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即墨区长、蓝谷管理局长吕涛线下二答网友(三)

2019-07-01 16:52 作者:吴彤 来源:青岛新闻网
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网友:南杨头村民回迁的房地产证何时能办理??

即墨区政府:网民朋友,您好!目前开发企业正在准备房权总证办理相关资料,预计7月份办理完成房屋产权总证,随后组织人员为业主办理分户产权证。

网友:您好吕区长,吕局长

三盛国际海岸2.2期

1.毛坯备案就应该毛坯交付

2.板间重建问题

3.精装技术图纸等材料备案问题

即墨区政府:网民朋友,您好!根据《青岛市国土资源和房屋管理局关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》(青土资房字〔2017〕114号)第七条规定,“对于含装修的商品住宅项目,在办理预售方案审核时应要求开发企业将房屋的毛坯价格与装修标准分离,同时开发企业在销售阶段应将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示”。经区房管部门核实,该项目在办理预售许可时,提报的项目预售方案明确了交付方式为精装交付,并将房屋的毛坯价格与装修价格分离,在销售阶段,将项目预售方案在售楼现场进行了公示。目前该项目高层房屋已基本销售完毕,开发公司对临建样板房进行了拆除,计划于项目交付前,在同期楼座中按照交付标准精装样板间,供业主对照验收接房。

网友:即墨区的市民何时能享受到公交一小时优惠换乘?

即墨区政府:网民朋友,您好!近年来,我区不断加大对公共交通的政策扶持和资金补贴力度,全面实施城区公交1元和城乡公交2元一票制票价,全面实行残疾人、现役军人、退役军人及65周岁以上(含)老年人免费,60—64周岁老年人半价乘坐公交优惠政策,进一步降低市民出行成本。

撤市划区后,我区非常重视城市公共交通与青岛政策的衔接,目前,我们正积极争取上级主管部门与财政部门支持,在做好相关事项可行性、必要性论证工作同时,争取资金层面扶持力度。下步,随着政府公共交通财政投入力度加大,加快推动城市公共交通一小时优惠换乘政策落地。

网友:即墨中航绿城玫瑰苑一楼违章圈地硬化私改窗成门

即墨区政府:网民朋友,您好!针对“小区一楼硬化地面”问题,开发区管委一方面向业主做好解释工作,不允许私自硬化地面、改变用途;另一方面开发区管委于5月底至6月初期间多次约谈该小区开发商,要求开发商对小区景观规划方案进行整改,增加苗木,以此提升整个小区的景观效果。为保证玫瑰园小区整治工作有力有序顺利开展,开发区管委于4月底期间,成立玫瑰园小区专项工作组,并现场组织监理、设计、开发商、施工单位分两组对绿化苗木和种植土现场逐一查看清点,下一步,管委将督促开发商对不合格的种植土和苗木全部进行更换。另经了解,玫瑰园小区一楼业主接房后,为增强通风效果,将阳台落地窗户进行了更换,窗外并未设置外出台阶。

网友:玫瑰园小区一楼院子,从去年五月份一直说是违建,现在都一年了,院子还是那个院子,硬化地面还在,搭建平台还在。落地窗为了透气,那外面做成台阶,这就是落地窗了吧

即墨区政府:网民朋友,您好!2019年2月28日,我区相关部门联合执法,对擅自扩建、改建的小院进行统一集中拆除。针对“小区一楼硬化地面”问题,开发区管委一方面向业主做好解释工作,不允许私自硬化地面、改变用途;另一方面开发区管委于5月底至6月初期间多次约谈该小区开发商,要求开发商对小区景观规划方案进行整改,增加苗木,以此提升整个小区的景观效果。为保证玫瑰园小区整治工作有力有序顺利开展,开发区管委于4月底期间,成立玫瑰园小区专项工作组,并现场组织监理、设计、开发商、施工单位分两组对绿化苗木和种植土现场逐一查看清点,下一步,管委将督促开发商对不合格的种植土和苗木全部进行更换。另经了解,玫瑰园小区一楼业主接房后,为增强通风效果,将阳台落地窗户进行了更换,窗外并未设置外出台阶。

网友:关于即墨开发区的几个问题

作为普通市民,对即墨开发区一些事心存疑问,特来咨询一下:

一、玫瑰园小区

1、开发区政府在起初的答复中,说属于开发商违法签订合同,今年开始的答复,开发商和业主签的合同有效,请问:期间发生了什么?

2、开发区政府面对天量的投诉,一味的应付、敷衍,请问:区长知道这事吗?

二、学校、幼儿园问题

区长应该清楚,创智新区小区楼盘一个接一个,随着人口的入住,不可避免带来学龄儿童入学问题,现在此地有两所学校,“创智新区实验学校”在政府工作报告中说是公立,去年被开发区政府改为私立,说什么“非盈利”(民间资本不盈利,区长信吗?)。幼儿园建了一半又停工了。这期间又发生了什么?

三、东部医疗中心问题

我想区长应该很清楚了,即墨老百姓盼了10年了,坊子街拆迁号称八年抗战,10年的医院.....能否给个明确的说法?

四、音乐会

众所周知,开发区经常举办音乐会,请问,音乐会的钱从哪来的?票卖了多少钱?

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那么,开发区面对这样的民生问题,不去解决,为什么????

即墨区政府:网民朋友,您好!1.经了解,市民反映的违法签订合同问题应该是开发商与业主签订合同中的庭院问题。根据合同约定,庭院土地使用权属于全体业主共有,并属于全体业主的公共绿地。近年来,随着城市建设和配套设施的迅速提升和完善,经济开发区吸引了较多的房地产开发企业前来创业和发展,共有居民小区19处,投诉数量也相对较多,要求开发区管委对居民投诉事项认真梳理、认真办理。

2.目前经济开发区核心区有山师附小和创智新区实验学校两所九年一贯制公办学校。目前,幼儿园正在进行外墙保温施工,7月上旬完成外立面,项目预计年内完工。

3.目前东部医疗中心正在引进一所有影响力的知名综合性医院,双方正在就合作细节问题进行深入洽谈,详细信息将在正式协议签订后对外统一发布。

4.为丰富即墨区群众文化生活,2015年经济开发区面向国内外公开招商引进了博兰斯勒(中国)有限公司负责运营管理大剧院,其命名为博兰斯勒(青岛)大剧院,并注册成立了博兰斯勒(青岛)国际艺术中心。自2017年7月投入运营以来,博兰斯勒(青岛)大剧院组织举办了各类演出近100场。上述演出属于企业行为,演出费用及票务由企业自行管理。

网友:请问,蓝村镇未来如何规划,在高铁站东移胶州之后,蓝村有被边缘化的趋势!

即墨区政府:网民朋友,您好!您好,蓝村镇位于我区西南部,处于即墨、胶州、青岛高新区交汇处,居青岛市域几何中心,距青岛流亭机场15公里,胶东国际机场11公里,青岛港40公里。根据发展新需求,2017年蓝村镇聘请江苏规划设计院重新对蓝村镇总规及控规进行修编,对原有规划成果进行了局部调整。为充分发挥靠近城阳区及高新区,临近胶东新机场的区位优势,蓝村镇于2017年聘请江苏规划设计院对占地5.6平方公里的临空经济区进行了规划编制,该规划为蓝村镇发展临空产业提供指导方向。国际陆港区域还编制了60平方公里概念性规划、核心区12.1平方公里的控制性详细规划及60平方公里交通专项规划、产业规划。为适应发展形势,更高水平的规划西部蓝村区域,我区争取到了同济大学吴志强院士工作室的支持,为整个蓝村进行高层次规划设计,下一步将以上述规划为引领,努力将蓝村区域打造集产业集群、配套完善、宜游宜居、产城融合发展的“陆港新城”。

网友:区长你好,我最近给振华园小区办公室喷乳胶漆,欠1800工钱还没给,城建物业没有和乙方崔秀涛签合同,违规发包,一个姑娘嫁两家,来欺骗我们,我给干完了,崔秀涛验收说挺好,你在去把安居二小区于总办公室去喷一喷,结果等一个多月了在要钱了,才知道真相,我们去找于顿峰经理,叫乙方到物业给我们按人民调解法给我们调解一下的愿望都实现不了,乙方有层层转包,态度恶劣,于总不管,有录像为证,请领导结我们老百姓做主,担当做为要敢为先,很抓落实要走在前。不能雷声大雨点小,老百姓还是难,难,难

即墨区政府:网民朋友,您好!经协调,目前您们已达成一致,该问题已妥善解决。

网友:最牛的八里二村村主任张绍仁,欠装修钱5年了,至今不给,在去年政府在给农民工欠薪过程中,我有幸政府受理了我的问题,办事处王主任抓紧落实,给我答复是,己经给你落实好了,他也承认了,去年年底前,一定叫高主任把钱要回来给你,可是至今杳无音讯,欠2500元,以权谋私,欺上满下,牵上级领导鼻子走,在担当作为狠抓落实的今天,确实不应该,为什么果园正屋是3间,人家的。你有要在人家果园两侧盖上两个车间,对外出租,获取大量拆迁补偿钱,请领导落实严办,有录像为证谢谢

即墨区政府:网民朋友,您好!1.关于欠薪问题,经协调,目前已协助您拿到所欠装修钱款。2.关于获取拆迁补偿款问题,经社区及城管部门现场实地查看,未发现加盖违法建设,且通济街道八里二村尚未进行拆迁改造,不存在获取补偿款问题。

网友:三盛国际一期小区的交通问题

你好!三盛国际一期小区的交通问题以前曾经反映过,自三盛国际一期到博览中心的617路站大约要近20min,现小区居住的多是老年居民,出行多有不便,617路公交车仅需延长一站地就到了,咱们政府应当根据百姓的需求,及时调整公交线路,方便附近居民出行,咱们蓝谷才能吸引人才。

即墨区政府:网民朋友,您好!我们将根据您反映的情况,结合整体规划,及时优化公交线路;目前,新线路方案青岛市交通运输管理局已审批通过,实地考察也已完成,近期将开通公交线路,满足广大居民出行需求。

网友:你好!11号线轻轨温泉东站到领海西路之间通行道路问题

你好!11号线轻轨温泉东站到领海西路之间无通行道路,仅有一条土路,雨天满是泥泞,请问你到现场走过吗?希望你到现场体会一下,请问要周围的居民走到何时能解决?

即墨区政府:网民朋友,您好!此处规划为探海路建设工程,于2018年底已着手开始研究,目前已完成项目规划设计方案,该条道路部分路段的土地是一般农田,需调整土地规划,在规划调整完成后办理规划、土地等相关手续,开工建设。

网友:即墨县城,鳌山湾片区

现在青岛的发展模式为“三湾三城”,三城就是胶州湾沿岸的东岸城区,北岸城区,西岸城区;三湾就是胶州湾为中心湾区,还有位于西海岸的灵山湾片区,即墨东部的鳌山湾片区。请问即墨县城是否也属于北岸城区,鳌山湾片区是否包含王村新区和蓝硅新区。

即墨区政府:网民朋友,您好!根据《青岛市城市总体规划(2011-2020年)》,鳌山湾组团包含青岛蓝谷(蓝色硅谷)和鳌山湾未来城(王村新城)。青岛北岸城区分东西两个片区,东片区为城阳区,西片区为红岛经济区,不含即墨。

网友:领导:即墨三环路道路翻修了但人行道未改造

造成行人和车在道路上一起,道路两边是土路人根本无法行走,望领导到此地视察一下

即墨区政府:网民朋友,您好!三环路位于青岛环保产业园辖区,该道路因年久失修,破损严重,给周边居民和企业出行带来不便。为方便周边企业、村庄群众出行,于5月份对该条道路进行了中修工程,因下半年实施供电线路工程,计划明年再供电线路改造完成后,将进行道路大修,但因道路狭窄,无法增设人行道。

网友:即墨北出入口拆迁问题?请区长大人解答

吕区长您好,小李村、小李村搅拌站、小李村汽车检测中心想问一下拆不拆?如果拆迁的话具体时间是什么?尤其是搅拌站希望能赶紧排上日程,在小李村人车这么密集的城边村建搅拌站真是不太好,搅拌的噪音、粉尘污染非常大,这先不说。搅拌站靠着靑威路能有200米?离着三小和四小两个小学能有500米?并且基本离着靑威路、即兰路、新兴路三个路口交叉很近,每天上下班、上下学时间商砼车一辆接着一辆的过,晚上送料车一俩接着一辆;这些车很大都,盲区也很大,好几次了都商砼车拐弯蹭到送孩子的电动车,在人口和平时出行这么密集的地方有搅拌站,规划真不太合理。幸亏去年即兰路大修安装上路灯了不然晚上从小李村走都得非常注意。请区长大人为了孩子,先把搅拌站挪到郊区行不行?

即墨区政府:网民朋友,您好!1.关于小李村拆迁问题。小李村已列入城区北出入口片区拆迁范围,根据工作安排,北出入口片区改造分期进行,首先进行枣杭村拆迁,目前枣杭村已基本拆除完毕,下步,将根据工作进展情况适时启动小李村的搬迁改造。2.关于噪音和粉尘扰民问题。已要求通济街道会同相关部门共同研究,拿出切实可行的措施,督促企业进行整治整改,消除安全隐患,解决噪音扰民、粉尘污染问题。

网友:上次从即墨古城开车回市区,路过烟青一级路即墨段和204国道,应该是烟青一级路吧,实在也太破了!!晚上路上乌漆嘛黑,还坑坑洼洼,车子跑起来感觉轮子都要掉了!!请问什么时候能修修,好歹也是城市主干道吧?!

即墨区政府:网民朋友,您好!国道204烟沪线(原烟青一级路)蓝鳌路至即墨城阳界段为双向四车道、一级公路,2014年进行了中修罩面,中间隔离防眩设施及标志标线齐全,两侧安装有太阳能路灯,满足通行需求,暂未发现破损问题。您可以拨打区政务服务热线83512345详细说明一下具体路段,以便相关单位及时调查处置。

网友:山大和轻轨站之间的村子有一条主干道,那条主干道上卫生脏乱差,违建超多。请问村子是否要拆迁,如果不拆迁建议是不是应该把轻轨站和山大之间必经的主路好好收拾一下吧,真的太影响市容了。

即墨区政府:网民朋友,您好!山大站出站后已修建一段临时道路接到山大三路,下步将结合山大三路西通施工,尽快提升道路环境。

网友:请问蓝谷区域山大和北航之间是否有商场或商业区规划,蓝谷商业过于薄弱,不利于人才吸引和城区居住环境改善,建议提前在山大和北航间规划新建一处集中的商业地块,蓝谷目前人口密度不足,要集中力量办大事,不要分散

即墨区政府:网民朋友,您好!位于蓝色中心的银座新天地综合商超项目预计将于2020年1月份开始营业。目前利群集团蓝谷城市综合体、海尔•国际智慧谷项目也正在按计划推进中,我们将尽最大的努力继续引进合适项目,提升蓝谷人口密度和高素质人口比例。

网友:市区有中山公园这超大公园,开发区有中央公园在建。请问我们即墨和蓝谷有什么?建议在蓝谷和即墨开发区参考西海岸中央公园修建属于即墨的中央公园,改善城市环境和品质,增加对高素质人才的吸引力。规划要有超前性!

即墨区政府:网民朋友,您好!蓝谷在城市建设中高度关注城市环境改善和品质提升,自2014年加强对区域主要河道的综合整治与环境提升,目前已完成温泉河、新民河、南泊河、尼姑山河等区域主要河道的综合整治工程,大幅提升改善河道及两岸的生态环境。2015年沿鳌山湾长4公里海岸线上规划建设了总占地约30公顷滨海公园项目,分三期建设,其中一期已于2017年对外开放,二期基本完工,2019年计划开工建设滨海公园三期,同时在中央商务区滨海公路两侧建设山海公园和滨河公园,在中央商务区内打造集中连片的城市绿环。在蓝谷小岛湾沿海区域计划开工建设小岛湾北岸海岸带综合整治工程,总面积98公顷,建成沿海7公里慢行系统,1公顷的亲水平台,并对冯家河现状码头修复整治,沿线绿化提升。蓝谷建成有活力、面对公共、可以融合城市与自然环境的滨海、滨河文化枢纽聚集地,吸引更多的人才落户蓝谷居住创业。另外,根据即墨中心城区用地空间布局和居住功能需求,在经济开发区区域,结合龙泉湖水系和盟旺山山体规划建设了龙泉湖公园和盟旺山公园,有效提升了该区域的环境和生活品质。

网友:坐轻轨去山大青岛校区:1:轻轨山大站下车后,破烂土路,环境极差。2:轻轨山大站下车之后,没有共享自行车,要步行15分钟至山大;3:蓝谷高素质人才日益增多,没有像样商业配套,满眼村级小卖部。还望尽早改善

即墨区政府:网民朋友,您好!1.山大站出站后已修建一段临时道路接到山大三路,下步将结合山大三路西通施工,尽快提升路口环境。2.山东大学已安排摆渡车接送乘车人员,下步将结合道路建设及时优化公交线路,方便人员出行。3.位于蓝色中心的银座新天地综合商超项目预计将于2020年1月份开始营业。目前利群集团蓝谷城市综合体、海尔•国际智慧谷项目也正在按计划推进中,我们将尽最大的努力继续引进合适项目,提升蓝谷人口密度和高素质人口比例。

网友:听说兰州大学在南通的异地校区有变,众多的西北大学,兰大,西工大等我们蓝谷都可以尽量去争取一下啊,和山东北航互成掎角之势,蓝谷需要至少有3所985或者211本科校区坐镇才有把握坐实国内科研的第一区域啊。

即墨区政府:网民朋友,您好!西工大青岛研究院、川大青岛研究院、哈工大青岛研究院、武汉理工青岛研究院等已经在蓝谷落户并正式运行,我们将尽最大的努力继续引进合适项目,提升蓝谷人口密度和高素质人口比例。

网友:请问北航青岛校区现在是什么进度了?已经开工了么?这种事情越拖下去变数就越大,建议尽早开工,尽早招生!

即墨区政府:网民朋友,您好!北航科教新城一期占地约700亩,建筑面积约37万平方米,目前已完成项目建议书、可行性研究报告评审,立项,环评等前期手续;正在进行建筑单体方案审查、地质勘查、EPC招标等工作;现场正在场地平整,围挡施工,临建搭设。

网友:按照蓝谷的定位和发展目标,目前的人口密度显得太小了。增加人口密度最快的办法就是大学本科校区,除了山大和北航,建议我们蓝谷继续再引进一所大学本科校区。快速提升蓝谷人口密度和高素质人口比例。

即墨区政府:网民朋友,您好!除了山大和北航外,蓝谷还引进了青岛农业大学海洋工程学院、天津大学青岛研究生院,暂无其他本科高校引进计划。每个城市的发展都需要一个系统规划平衡发展的过程,我们将尽最大的努力继续引进合适项目,提升蓝谷人口密度和高素质人口比例。

网友:即墨设区已经一年多,但是即墨市区,开发区,蓝谷三大区域与市区通勤的公交却迟迟没有开通?蓝谷不说,那即墨市区和开发区呢?这效率也太慢了吧?黄岛在隧道开通的第一时间就开通了隧道公交?即墨这效率怎么让人信服

即墨区政府:网民朋友,您好!我区正处在撤市划区过渡期内,城市公共交通尚未纳入青岛市区总体规划。目前,我区公交正逐步纳入青岛市总体规划,随着融青步伐的逐步加快,我们将积极争取青岛相关部门支持,进一步完善与青岛主城区公交线网布局,更好的服务市民出行。6月12日已开通三条即青线路。已开通的3条跨区大站公交线路有效覆盖了进出我区的开发区204国道、城区墨城路(原烟青路)、通济新经济区天山一路等主要通道,线路走向和站点设置充分考虑了与周边轨道交通站点、公交枢纽和大型居住区等相衔接,与主要客流方向相一致。同时,线路周边也是我区服装、汽车等支柱和新兴产业的集聚区,能较好的满足广大职工通勤出行需求。

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