即墨区长、蓝谷管理局长吕涛线下二答网友（三）

网友:请问区长：

1、目前即墨对精装交付的预售房，在预售许可证发放、预售材料备案、精装房质量监管等方面是执行哪个文件？

2、精装交付房是否需要补齐精装材料备案？若是需要补齐，地处蓝谷的项目，该由哪个部门负责督促补充完善并实施监管？

3、销售时被拆除的精装样板间，是否应该在整体大楼装修前先行补建样板间？

恳盼区长给与协调答复为盼!不胜感激！

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的小区可能指的是三盛国际海岸小区。根据《青岛市国土资源和房屋管理局关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》（青土资房字〔2017〕114号）第一条规定：“房地产开发企业申请商品房预售许可时，应按照合法诚信、科学合理的原则制定《商品房预售方案》，并将《商品房预售方案》作为必备要件提交房产交易管理部门审核。”第七条规定：“对于含装修的商品住宅项目，在办理预售方案审核时应要求开发企业将房屋的毛坯价格与装修标准分离，同时开发企业在销售阶段应将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。”目前该项目高层房屋已销售完毕，开发公司对临建样板房进行了拆除，计划于项目交付前，在同期楼座中按照交付标准精装样板间，供业主对照验收接房。

网友:建议即青3路延伸到即墨汽车总站，和即墨汽车总站的城乡公交对接

即墨区政府:网民朋友，您好！即青公交3号线规划始发站为即墨火车北站，因即墨火车北站尚在建设中，临时将始发站设置在商城车站。即青公交3号线末站为青岛火车北站，位于李沧区，市民可在该站方便的换乘地铁3号线和其他青岛主城区公交线路，市民出行更为便捷。

网友:滨海公路因11号轻轨占有车道，张家河至鹤山段什么时候才能拓宽？

滨海公路因11号轻轨占用中间车道，张家河至鹤山区间有效车道变窄，成了瓶颈路段，计划何时才能拓宽？

即墨区政府:网民朋友，您好！根据地铁11号线建设方案和投资概算，滨海公路该路段拓宽工作由青岛地铁11号线规划建设单位实施。经了解，目前正在筹备前期工作。下步我们将积极对接协调，加快项目推进，争取早日实施。

网友:建议开通即青6路大站快车自龙山街道发车经鳌蓝路、烟青路、重庆北路、仙山西路、环湾大道、瑞昌路、山东路到市政府或五四广场（线路由永昌公交负责）。

开通即青7路大站快车自即墨铁路北站发车经青威路、墨城路、靖城路、珠江二路、204国道、308国道、重庆北路、仙山西路、环湾大道、瑞昌路、重庆南路、温州路到四方长途站（线路由交运集团负责）

开通即青8路大站快车自即墨汽车总站发车经墨城路、靖城路、、204国道、308国道（黑龙江路）、福州路、东海西路、增城路、澳门路到奥帆基地返程自奥帆基沿澳门路、新会路、东海西路回即墨汽车总站站点汽车总站、东方医院、城阳汽车站、世纪公园（杨埠寨）、东方城、河南新村区、杨家群丽景苑、洪山坡小区、海洋地质所、东海西路、奥帆基地，线路建议用普通快线和直达快线，直达快线1小时一班，普通快线流水发车（线路建议由永昌负责）

即墨区政府:网民朋友，您好！目前，我区公交正逐步纳入青岛市总体规划，随着融青步伐的逐步加快，我们将积极争取青岛相关部门支持，进一步完善与青岛主城区公交线网布局，更好的服务市民出行。6月12日已开通三条即青线路。已开通的3条跨区大站公交线路有效覆盖了进出我区的开发区204国道、城区墨城路（原烟青路）、通济新经济区天山一路等主要通道，线路走向和站点设置充分考虑了与周边轨道交通站点、公交枢纽和大型居住区等相衔接，与主要客流方向相一致。同时，线路周边也是我区服装、汽车等支柱和新兴产业的集聚区，能较好的满足广大职工通勤出行需求。

网友:你好，我是一汽大众公司员工家属，华航山海湖是公司人才公寓，近期要招生的昌乐二中周边的小区很多都作为学区，唯独华航山海湖不可以为什么？当时政府大力招商引资把大众引到即墨，希望政府也解决一下大众子女的上学问题

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的昌乐二中应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校，目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

宜丰:即青长途客车

换装新车是否即青快线马上要开通。青西快线票价4元，请问即青快线票价定多少？

即墨区政府:网民朋友，您好！即青跨区公交线路票价由青岛市相关部门参照青岛主城区标准确定，全程票价均为1元。

网友:区长您好，我是一汽大众员工房业主（华航山海湖小区），想问一下为什么紧相邻的海尔小区可以划进昌乐二中学区？而我们没有被划入。

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的昌乐二中应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校，目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:即墨区玫瑰园11号楼阁楼被开天窗

影响美观，存在安全，反映过，没人问津。

即墨区政府:网民朋友，您好！我区相关部门要求该业主限期整改，下步将加强跟踪督促，确保整改到位。

网友:吕区长您好，玫瑰园小区违建越来越多，即墨区开发区管委拆违不利，玩忽职守，不作为，搞面子工程，玫瑰园小区居民想请你到玫瑰园做客，不知道您什么时候有时间？

即墨区政府:网民朋友，您好！居民楼院内私搭乱建、圈占毁绿问题确实存在，群众反映比较强烈。为此，区综合行政执法部门牵头开展了多轮专项清理整治行动,已累计整治36个居民楼院违法违规行为3742处、1.73万平方米。特别是今年大力开展违法建设治理“百日攻坚行动”，目前已拆除违法建设36万平方米，居民楼院毁绿圈绿、违法建设行为得到有效遏制。针对玫瑰园小区内违建问题，今年2月底，区综合执法局、即墨经济开发区、潮海街道办事处联合执法，对玫瑰园内47处擅自扩建、改建的小院进行统一集中拆除。针对“小区一楼硬化地面”问题，开发区管委一方面向业主做好解释工作，不允许私自硬化地面、改变用途，结合后期绿化提升予以清除并恢复绿植；另一方面开发区管委成立玫瑰园小区专项工作组，近期多次约谈该小区开发商，要求开发商按小区景观规划方案进行整改，提升整个小区的景观效果。虽然前期的整治取得了一定效果，但是目前违建问题仍未根治，反映出我们的长效监管机制存在问题。针对这一情况，经济开发区管委和综合执法局将按照“依法、文明、阳光、彻底”原则，进一步加大巡查整治力度，争取早日解决小区毁绿圈绿、私搭乱建等问题。

wx_其拾B8SID2:北航在杭州的研究生院都已经动工了，如果杭州再使使劲，弄不好校区也要落地了，请问即墨的北航校区要什么什么时候才能建好，这拖拖拉拉都至少三年了，年年说开工年年也没建好。

即墨区政府:网民朋友，您好！北航科教新城一期占地约700亩，建筑面积约37万平方米，目前已完成项目建议书、可行性研究报告评审，立项，环评等前期手续；正在进行建筑单体方案审查、地质勘查、EPC招标等工作；现场正在场地平整，围挡施工，临建搭设。

宜丰:区长您好：即墨的快速发展使得东西之间差距越来越大，政府有何措施减少差距。建议在西部移风店驻地(大沽河旅游服务区)河岸附近建以秋千为主题的公园，每年举办秋千文化节。像即墨东部田横祭海节和潍坊风筝节一样带动当地经济发展。因为我少时候当地清明有村村户户有打秋千，碰鸡蛋的世俗。望区长能重视谢谢！

即墨区政府:网民朋友，您好！移风店镇自然条件优越，有良好的农业基础，即墨区的城市总体规划将该镇所在的西北部片区规划为生态开敞片区，主要是在保护生态基础上，发挥现状农业基础优势，发展高效设施农业、都市休闲农业及观光农业等，发展绿色经济。近年来，根据实际情况，移风店镇围绕现代农业和休闲旅游业融合发展，进行农业产业提升，结合各个社区的农业品牌特色和优势，打造了多个特色鲜明的田园综合体，形成错位发展、互促共进的新格局。同时，做优做大休闲旅游，积极引进优质旅游开发项目，培育壮大本土优质采摘园、农家乐，逐步打造成休闲旅游的一张靓丽名片。关于您提出的建设滨河秋千主体公园，举办旅游集会，吸引人流事宜的建议，我们将认真研究，根据实际情况纳入大沽河旅游发展规划中。

网友:玫瑰园小区交房时候说绿化率45%，实际连20%也没有

高层前面绿地变成塑胶，多层前面绿地让一楼业主圈起来硬化。

即墨区政府:网民朋友，您好！玫瑰园绿化是按照绿化施工图纸进行施工的。目前，玫瑰园小区在原报批的规划图的基础上，进一步提升绿植覆盖率。针对景观绿化整改部分，施工单位正在按照要求对小区景观绿化进行整改施工，预计7月份全部完成整改。景观绿化提升部分，因后期天气炎热，不适宜进行苗木栽植，计划于10月份开始施工，12月份完成。玫瑰园高层楼前的人工草皮和塑胶路面区域为消防扑救区域，并不是绿化。按规范要求，消防路面须硬化，小区在设计时为了美观，特别做了人工草皮和塑胶路面。2019年2月28日，我区相关部门联合执法，对擅自扩建、改建的小院进行统一集中拆除；针对“小区一楼硬化地面”问题，开发区管委向业主做好解释工作，由业主自行整改，不整改的由区综合执法局下达整改通知书，限期整改。

网友:城南南大门规划什么时间问世！

区长好:城南的南大门已经规划好久了，到现在没公布，是“难产”了吗？城南和城阳接壤，看看人家现在的发展，有城市的感觉。再看看即墨，一过红领就好像进入了农村，这难道就是我们要融入大青岛的节奏吗？能不能公布一下具体的规划，老是在研究，准备研究到什么时候？再一个原长江一路太窄了，大韩村桥通开后车流又会很大，什么时间会像长江二、三路那样拓宽？

即墨区政府:网民朋友，您好！1.为加快打造我区南大门形象，我区引进了由中国金茂控股集团有限公司投资的国际智慧新城项目，规划建设集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲六大功能为一体的新型综合体，实现区域实体经济增量提质，树立城市门户新形象，目前该项目已开工建设，预计2020年底竣工交付使用。即墨国际智慧新城项目规划方案已在即墨规划分局网站进行公示；2.长江一路是我区东西向次干路，西起华山三路，东至营流路，目前华山三路至嵩山一路段已贯通，今年计划对烟青路至营流路段进行大修，建设淮涉河一路墨水河桥。嵩山一路至烟青路段因涉及村庄大量拆迁，下一步计划结合村庄改造，适时启动建设。

网友:建议开通即青5路大站快车自通济街道发车经鳌蓝路、墨城路、靖城路、正阳东路、铁骑山路、王沙路、滨海大道（松岭路）、北宅村级公路到北九水游客服务中心，方便即墨市区到北九水游玩

即墨区政府:网民朋友，您好！目前，我区公交正逐步纳入青岛市总体规划，随着融青步伐的逐步加快，我们将积极争取青岛相关部门支持，进一步完善与青岛主城区公交线网布局，更好的服务市民出行。6月12日已开通三条即青线路。已开通的3条跨区大站公交线路有效覆盖了进出我区的开发区204国道、城区墨城路（原烟青路）、通济新经济区天山一路等主要通道，线路走向和站点设置充分考虑了与周边轨道交通站点、公交枢纽和大型居住区等相衔接，与主要客流方向相一致。同时，线路周边也是我区服装、汽车等支柱和新兴产业的集聚区，能较好的满足广大职工通勤出行需求。

网友:尊敬的领导:

您好，我是即墨万科朗润园的一名业主，就最近在我们小区附近新建了名为"昌乐二中"的九年义务制学校，本着"就近入学"的原则，既然新建了一所学校，希望教育局能对周围的小区入学范围进行重新划分，我们小区初中部本来是划入潮海中学，但是该学校距离我们小区有3.5 km，同时中途还有一个204国道，来往车辆过多，小孩上下学不安全也不方便，很容易发生交通事故，相反，新建的昌乐二中距离我们小区只有1.9 km，来往车辆较少，小孩上下学方便，而且，上下学所用时间比较少，比较安全，相比潮海中学来说是一个很好的选择，希望各位领导能聆听我们的心声，能将我们小区划入昌乐二中初中部免费入学，能让孩子有一个安全方便的学习环境，谢谢各位领导！！

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的昌乐二中应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:建议开通自即墨汽车总站发车经墨城路、靖城路、204国道、308国道、重庆路到沧口长途站的大站快车，

即墨区政府:网民朋友，您好！目前，我区公交正逐步纳入青岛市总体规划，随着融青步伐的逐步加快，我们将积极争取青岛相关部门支持，进一步完善与青岛主城区公交线网布局，更好的服务市民出行。6月12日已开通三条即青线路。已开通的3条跨区大站公交线路有效覆盖了进出我区的开发区204国道、城区墨城路（原烟青路）、通济新经济区天山一路等主要通道，线路走向和站点设置充分考虑了与周边轨道交通站点、公交枢纽和大型居住区等相衔接，与主要客流方向相一致。同时，线路周边也是我区服装、汽车等支柱和新兴产业的集聚区，能较好的满足广大职工通勤出行需求。

网友:即墨观澜国际房产证什么时候下，已经六年了，为什么没有任何政府单位督促此事？

即墨区政府:网民朋友，您好！观澜国际项目包括王家官庄旧村拆迁安置区域与开发区域，目前安置区域房屋与开发区8、18号楼产权总证已办结，开发企业已组织人员为该部分业主办理分户产权证。开发区域已交付的其他房屋总证预计6月中旬办结，届时开发企业将组织人员为业主办理分户产权证。14、15、19、20、23、24等楼座与在建工程11、12号楼属于一个规划证，房产证在2020年底前办理。

bihai6928:吕区长您好！

关于即墨三盛国际海岸2.2期预售精装房，精装图纸等材料备案及样板间拆除问题

1、根据网上主管部门多次回复，该项目是土建、装修、设计一体化施工项目。一体化项目就应装修工程与主体工程一并发包。根据《山东省建筑装饰装修管理办法》法规二十三、二十四条规定，装修工程与主体工程一并发包的，应当随主体工程一并办理施工许可手续;未与主体工程一并发包的，应当单独办理施工许可手续。

经与蓝谷局查证，截止目前，该项目仅提交了毛坯的资料备案，没有任何精装图纸等材料备案，蓝谷局说，仅按照上报的图纸等备案材料实施质量监管。

2、三盛销售时的样板间早已拆除，网上政府部门多次回复说，要在项目交付前在同楼座中重建样板间。

依据《商品住宅装修一次到位实施细则》2.2.3条，“作为装修质量的衡量标准，样板间在购房者入住之前不宜拆除。”

开发商在房屋销售后，早早地拆除了样板间，本身已是违规行为，在项目交付前重建样板间更是程序和逻辑的错误。样板间应在大楼整体装修前先行建设，再整体装修大楼。

请问区长：

1、目前即墨对精装交付的预售房，在预售许可证发放、预售材料备案、精装房质量监管等方面是执行哪个文件？

2、精装交付房是否需要补齐精装材料备案？若是需要补齐，地处蓝谷的项目，该由哪个部门负责督促补充完善并实施监管？

3、销售时被拆除的精装样板间，是否应该在整体大楼装修前先行补建样板间？

恳盼区长给与协调答复为盼!不胜感激！

即墨区政府:网民朋友，您好！根据《青岛市国土资源和房屋管理局关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》（青土资房字〔2017〕114号）第一条规定：“房地产开发企业申请商品房预售许可时，应按照合法诚信、科学合理的原则制定《商品房预售方案》，并将《商品房预售方案》作为必备要件提交房产交易管理部门审核。”第七条规定：“对于含装修的商品住宅项目，在办理预售方案审核时应要求开发企业将房屋的毛坯价格与装修标准分离，同时开发企业在销售阶段应将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。”项目在办理预售许可时，提报的项目预售方案明确了交付方式为精装交付，并将房屋的毛坯价格与装修价格分离，在销售阶段，将项目预售方案在售楼现场进行了公示，符合相关政策规定。目前该项目高层房屋已销售完毕，开发公司对临建样板房进行了拆除，计划于项目交付前，在同期楼座中按照交付标准精装样板间，供业主对照验收接房。

网友:我强烈要求海上置业三盛国际毛坯备案就应毛坯交付。即使精装交付就必须补齐相应手序才有资格装修，并在装修前重建样板间！

即墨区政府:网民朋友，您好！经落实，三盛领海2.2期项目已办理了工程粗装修的质量报监和施工许可手续，目前三盛领海2.2期正在进行主体施工和内外墙装修，尚未进行精装修施工，建设主管部门按照建设单位办理施工许可所提报的设计图纸、施工承包合同和有关国家规范标准进行质量监督。开发企业对临建样板房进行了拆除，计划于该项目交付前，在同期楼座中按照交付标准装修精装房屋样板间，供业主对照验收接房。

网友:即墨创智新区昌乐二中划片都有哪些小区？

听说只划到龙山路以东，而埠惜路上的天一仁和郡、中海棠院就算靠着学校2里地也不让上？让我们去上6里地之外的潮海中学么？这点根本不符合教育局规定的就近上学原则。还有中海棠院北区和天一仁和郡在行政区划上根本不属于潮海街道，而是属于龙泉街道，东面那些属于龙泉街道的小区为什么可以上昌乐二中的九年义务教育，却单独把这两个小区劈出来？

我们老百姓曾向即墨区教育局反应，结果答复说学校划片是开发区和昌乐二中自己定，我就不明白了，学校划片还能越过教育局的规定自作主张？教育乃国之大计，他开发区跟昌乐二中就敢自己定了？

即墨区政府:网民朋友，您好！感谢您对我区教育工作的关注，您所说的昌乐二中应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:请问:青岛即发集团去哪里上市了？

即墨区政府:网民朋友，您好！即发集团是即墨区龙头企业，经了解，企业有在境内外首发上市的目标，目前，暂未确定具体的上市板块（主板、中小板、创业板、科创板）。因为企业上市工作周期长而复杂，需要较长时间才能实现公开上市目标。

网友:您好，我是一汽大众员工房业主，一汽大众公司对即墨区经济做出了很大贡献，为什么三条街道内的除了一汽大众员工房山海湖小区，其他都划进去了昌乐二中学区？孩子教育问题牵动着每个家庭，请帮我们解决孩子上学问题，把山海湖小区划去昌乐二中学区

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的昌乐二中应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校，目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:龙泉街道北杨头村为什么不能上山师实验学校上学？当初建校时也占用北杨头村土地，创智新区的建设也占用北杨头村的土地，怎么同属龙泉街道的东杨头村就可以上？这太不公平了吧？

即墨区政府:网民朋友，您好！即墨区山师实验学校2015年9月正式启用。根据招生政策规定，对于北杨头村符合条件的村民子女按规定小学到万科小学就读，初中到潮海中学就读。

网友:为啥我们外地人在即墨这里买了房子，每月发工资税都照常交，孩子却不能享受本地同等待遇，水痘和百日破疫苗稀缺，全部留给本地打，我们外地买房了却不能享受同等待遇，那为啥让我们外地的可以随便在这里买房呢，这个政策太不合理了，既然买房了就应该享受同等待遇，这还要逼我们回那么远的老家打，那我们在这里买房有什么用，还不如租房了？

即墨区政府:网民朋友，您好！百白破疫苗属一类疫苗。由山东省统一调配，从2018年3月起，全省百白破疫苗供货处于短缺状态，2019年5月底才有所缓解。在这期间，所有适龄儿童均不能正常接种百白破疫苗。

水痘疫苗属二类疫苗。按照青岛市统一要求，自2016年7月1日起在青岛市青岛户籍适龄儿童中免费实施水痘疫苗两剂次接种服务，计划外儿童或其他特殊情况人群需要接种自费水痘疫苗。但是由于水痘疫苗生产厂家产能不足，从2018年6月起青岛地区的免费和自费的水痘疫苗均缺货或断货，不能及时为适龄儿童和有需要的人群进行接种。

目前，我区相关部门正在积极协调上级有关部门和疫苗生产厂家，调配短缺疫苗，疫苗供货情况缓解后，对未按时接种相关疫苗的即墨区常驻人口中的适龄儿童，各预防接种门诊将会按照儿童出生时间，统筹安排，通知接种，您可以到居住地预防接种门诊进行进一步咨询和预约接种。

网友:天一仁和郡小区孩子上学问题 

周边小区都可以进山东大学师范小学而单单天一仁和郡进不了目前离小区1000多米的地方政府投资3.7亿刚刚建成一所学校刚开始说是公办而现在马上就要招生了下发通知竟然是公私对半其中不包括天一仁和郡的孩子，为什么？为什么？为什么？

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的学校应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

一汽大众CC:区长您好！我想问一下为什么海尔中央花园都划昌乐学区房，而挨着的一汽大众员工房华航小区却没划进去？

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的学校应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:你好，我是一起大众员工房主，为什么我们不能上昌乐二中？

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的学校应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:天一仁和郡小区的孩子能上昌乐初中部吗？如果去潮海太远了。不是家门口的昌乐近。希望政府能将天一小区的初中部划到昌乐二中初中部！谢谢！

关于天一仁和郡划到昌乐二中的问题

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的学校应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:即墨城区北部营普路何时拓宽

即墨城区北部营普路道路过窄，只有两个车道，经常出现堵车现象，何时拓宽？？

即墨区政府:网民朋友，您好！前期，已针对该路段拓宽问题征进行了可行性论证：该路段途经埠南、郭庄、李家营等五个村庄，沿线企业厂房较多，两侧建筑物复杂；将该路段拓宽至双向四车道，路基建设宽度需求为30米，现状无建设用地指标。鉴于此，区交通管理部门在编制综合交通规划中对其进行了定位和规划控制，该路暂无拓宽计划安排。为保障群众出行安全，正在青烟公路至即蓝路路段（长约2000米）安装路灯，完成后将有效解决该路段照明问题。

网友:天一仁和郡小区

关于业主子女就读即墨区昌乐二中实验学校的相关诉求

1、政府投资3.5亿建的学校，到底是为谁建的？众所周知，创智新区实验学校是政府投资3.5亿元建设的九年一贯制局属公立学校，4月份政务热线还是这样答复的。小区离昌乐二中仅一路之隔，500米左右的距离，按入学就近原则，为什么没有划进去？规划4000名学生的学校，就专门为5个小区规划的吗？5个小区值当规划建设那么大个学校吗？如果不是，为什么要把我们划在片外？如果是因为小区附近有学校，那么小区离万科小学1.5公里，距离昌乐二中500多米，是不是应该就近入学？并且万科小学已饱和，目前都在超负荷运转。

2、小区入学第一年划山师，第二年划万科，这两个学校都离我们太远，孩子上学不方便。东边其他小区，如果不去昌乐二中还可以去山师。这两所学校都是九年一贯制的。如果我们小区不能去昌乐二中的话，那么小学去万科初中去4公里外的潮海中学，既不合情也不合理！！！比我们更远的小区都划在里边，我们离的更近，为什么没有划在里边？

3、我们买房子已经花了巨资，当时天一仁和郡所有的配套费、税收都交给开发区管委了，现在连在家门口义务教育的权利都没有，想在家门口上学一年还要花两三万块钱，同样的房价，为什么上学要不公平对待？

我们只是需要一个就近上学的机会！一个能够让祖国的未来享受国家免费义务教育的权利！  

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的学校应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:吕区长，您好，玫瑰园小区东面幼儿园什么时候招生

即墨区政府:网民朋友，您好！目前，幼儿园正在进行外墙保温施工，7月上旬完成外立面，项目预计年内完工，启用招生时间暂未确定。

网友:泰山一路何时北通至汽车产业新城？

即墨区政府:网民朋友，您好！泰山一路是我区南北向主干路，规划道路红线50米，规划北起汽车产业新城龙门路，南至珠江二路，目前青威路至湘江二路段已贯通，青威路以北至汽车产业新城段涉及多处村庄拆迁，下一步将结合旧村改造，适时启动建设

网友:天一人仁和郡在不在昌乐二中的义务教育范围？

昌乐二中距离天一仁和郡小区800多米，天一人仁和郡是否规划到昌乐二中的义务教育范围？

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的昌乐二中应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:泰山一路何时北通至汽车产业新城

即墨区政府:网民朋友，您好！泰山一路是我区南北向主干路，规划道路红线50米，规划北起汽车产业新城龙门路，南至珠江二路，目前青威路至湘江二路段已贯通，青威路以北至汽车产业新城段涉及多处村庄拆迁，下一步将结合旧村改造，适时启动建设。

网友:吕区长你好！我是买了即墨三盛，合同签约太多霸王条款，样板间在没有交房情况下拆除了，合同签约简单，看到一期房子质量太差，能否请领导过问，装修质量标准明确到位，确保我们买到的房子能放心住。谢谢你！

即墨区政府:网民朋友，您好！根据《青岛市国土资源和房屋管理局关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》（青土资房字〔2017〕114号）第一条规定：“房地产开发企业申请商品房预售许可时，应按照合法诚信、科学合理的原则制定《商品房预售方案》，并将《商品房预售方案》作为必备要件提交房产交易管理部门审核。”第七条规定：“对于含装修的商品住宅项目，在办理预售方案审核时应要求开发企业将房屋的毛坯价格与装修标准分离，同时开发企业在销售阶段应将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。”项目在办理预售许可时，提报的项目预售方案明确了交付方式为精装交付，并将房屋的毛坯价格与装修价格分离，在销售阶段，将项目预售方案在售楼现场进行了公示，符合相关政策规定。即墨区严格执行山东省、青岛市等建设行业相关法律法规，对建设施工质量实施监管；三盛领海2.2期项目已办理了工程粗装修的质量报监和施工许可手续，目前三盛领海2.2期正在进行主体施工和内外墙装修，尚未进行精装修施工，建设主管部门按照建设单位办理施工许可所提报的设计图纸、施工承包合同和有关国家规范标准进行质量监督。

网友:你好区长，想问一下昌乐二中划学区是怎么划的？为什么华航和海尔在一条街上，海尔划进去了？华航却没划进？

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的昌乐二中应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:建议开通蓝村火车站到城阳汽车北站的公交线路

即墨与青岛之间，大的交通枢纽站应该互通，蓝村火车站是大交通枢纽站，城阳的汽车北站也是大型交通枢纽站，希望能开通彼此之间的公交线路。

即墨区政府:网民朋友，您好！我区正处在撤市划区过渡期内，城市公共交通尚未纳入青岛市区总体规划。为方便市民出行、促进城乡均衡发展，通过积极争取、沟通和协调，6月12日已开通3条跨区公交线路试运行。今后，随着我区公交正逐步纳入青岛市总体规划，随着融青步伐和新机场建设进程的逐步加快，我区将积极争取青岛相关部门支持，进一步完善跨区公交线网布局，更好的服务市民出行。

网友:吕区长您好，现在都说就近上学，为什么天一的孩子不能去昌乐二中，这都算是家门口的学校了。

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的昌乐二中应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:加快即墨旅游资源的开发

青岛是个旅游城市，来青岛旅游的人基本以海边、崂山旅游为主，时间基本也就2-3天为主。但我去杭州、成都、昆明、苏州等地旅游，感觉通常会以3-7天为主，原因还包括周边游，即墨应该打造旅游资源，毕竟离青岛这么近，多多宣传，让广大旅游者来即墨旅游，这样更能提升即墨和青岛的旅游地位。

即墨区政府:网友朋友，您好！近年来，即墨区围绕加快建设“国内一流康养休闲目的地”目标，加大旅游资源统筹整合和深度开发，不断引进建设和丰富提升旅游新项目、新业态。一是围绕“文化创意”、“现代旅游”两个招商核心，加大旅游资源包装推介，着力引进文化创意、艺术会展、医养健康、滨海度假、休闲运动等新兴业态。目前，全区共引进了“温泉小镇”、海尔芭东康养休闲项目、“时光隧道”科技乐园、梅花谷、戏曲小镇等30多个重点文旅项目。二是立足海洋温泉、即墨古城等特色资源，加大“全域旅游”产品建设，着力打造历史民俗、温泉康养、乡村休闲、滨海度假、科普研学、节庆会展、工业旅游等六大主题产品。即墨古城、玫瑰小镇、宝湖马术小镇等特色鲜明的主题景区陆续开放，以一日游、二日游为主的旅游产品线路渐成体系。下一步，我区将继续加大在资源统筹规划、产业“双招双引”、项目开发建设、文化深度挖掘、产品整合提升、品牌营销推介等方面的工作力度，丰富即墨文旅产品体系，增强即墨文旅的知名度和影响力。

网友:尊敬的区长同志:

下午好！关于创智新区昌乐二中学区归属问题，我有这样的疑问:同为皋虞路以南的海尔地产划为昌乐二中学区，却要把同样地段的大众员工小区划出。这无论如何不应该是礼仪之邦的山东人民所为吧！"一汽大众对即墨汽车产业空缺的填补，对即墨经济的拉动作出的贡献不言而喻，于情于理政府都应该做出权衡，我们愿意融入即墨大家庭，共创即墨美好未来，我们更相信政府！期待您的回复！

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的昌乐二中应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:区长您好！请问为什么海尔中央花园被划近昌乐二中学区房，而挨着的华航小区却没被划进去？

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的昌乐二中应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校建设项目为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:齐鲁医院蓝谷分院什么时候开建，

即墨区政府:网民朋友，您好！齐鲁医院蓝谷分院以“国内一流、国际水平”为建设目标，引进国内国际高层次医学科研人才，采取“大专科、小综合”发展模式，建立脑科中心、心血管中心、生殖医学中心、肿瘤中心、康复中心等前沿学科的专科中心及综合医疗服务，为山大师生和周边居民提供优质医疗服务。目前，该项目正在进行规划设计和土地手续办理等工作，待相关准备工作结束后将及时开工建设。

Mr.SHEN:您好吕区长，我是即墨玫瑰园的业主，即墨玫瑰园高层楼下的绿化被开发商违规取消了，改成了橡胶。夏天炎热，现在味道很浓。影响业主正常生活。强烈要求恢复绿化，请区长为我们做主。

即墨区政府:网民朋友，您好！玫瑰园高层楼下人工草皮和塑胶路面区域为消防扑救区域，并不是绿化区域。按照规范要求，消防路面须硬化，小区在设计时为了美观，特别做了人工草皮和塑胶路面。