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西海岸新区区长周安二答网友问题(一)

2019-05-23 15:37 作者:宋旭瑶 来源:青岛新闻网
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网友:越秀君悦府小区楼门前主路比单元门和商铺门还高,碰到大雨可能会倒灌进楼。与开发商反映,他们置之不理。

越秀君悦府小区14号楼门前主路比单元门和商铺门还高,碰到大雨可能会倒灌进楼。与开发商反映,他们置若罔闻,请问是否可以叫相关部门介入调查。

西海岸新区:网民朋友,您好,越秀君悦府小区室内外高差问题,已联系开发商、业主沟通并确定优化方案,目前已安优化方案施工。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:3、市政配套和公共部分的装修费用不应购房人承担。锦绣城和园和誉园的房子本来是审批的是毛坯房交付,后期又申请单精装修交付,请问,如果按前期审批的毛坯房交付,市政配套和公共部分的装修费用是不是已经纳入批准的毛坯房价格9136.08元每平方米,所以后期审批的精装修交付就不应该再把“市政配套和公共部分”进行二次装修而违心的收取购房者的的费用。

二、交房时间不合理

买房子是为了住的,而不是无休止的等待,还要拿出一定的费用去租房子住。锦绣城四期誉园于2017年11月签订购房合同,2020年6月交房;五期和园2018年4月份签订购房合同,2020年10月31日交付,两期均长达两年半时间。一般的毛坯房交房周期为一年左右,锦绣城和园和誉园的房子装修周期为一年半时间,本来老百姓拿到毛坯房3个月就可以装修好,半年就可入住,白白地要拿出一定的费用去租房子住,开发商给出租房费用吗?

三、锦绣城装修标准不合理

锦绣城和园的房子装修标准为2500元每平米,誉园的房子装修标准为1500元每平米。可是经合同对比,和园合同中罗列的所谓的房子装修标准与誉园合同中罗列的房子装修标准差别很小,难道说1000元体现不出来吗。如果我们自己装修2500元每平米的标准我们装修的富丽堂皇,况且全用名牌产品。在青岛电视台天天做广告的“天地合装修公司”每100平方米的房子豪华装修好“拎包入住”才用17至20万元,难道说人家“天地合装修公司”做亏本生意吗?更何况开发商一次性进行“工业化装修”这么多套房子,综合成本更低。

总之,摒弃粗放式装修业主同意,但不能无畏的损害业主的利益,退回重复收取的市政配套和公共部分的装修费用,压缩装修周期,细化装修方案,增加确保包括装修质量的条款:装修规范,装修过程,装修材料的品牌及价格,监理公司名称,验收标准等等,给业主合理的解释。             

请政府明察,还购房者公道。

西海岸新区:网友朋友,您好!全装修住宅是指在房屋交付使用前室内所有功能空闲的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成,在满足基本使用功能的前提下房屋装饰装修风格由购房人自主选择的住宅,有别于只需购买家具、电器等装饰即可拎包入住的精装修,全装修更加注重装修方面的加强与完善。

经落实,锦绣城和园和誉园为带装修的项目,在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。鉴于买卖双方已在购房合同中有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:住建局不作为,乱作为

周区长您好:青岛市国土资源局2017(114)号文件2017.5月份早就下发了,开发区香江学府三期却没有按照文件要求进行三期毛坯备案,经过多次反应一直没有正面回答,请问住建局为什么不执行文件?西海岸第一高6000元一平米的精装修,备案没有任何标准,和2000标准没有区别,住建部门是怎么审核通过的?2018.9.30交房到现在,还在维修,如此的装修质量监管何在?请周区长正风气,查责任,对相关单位纠正做法,对责任人追责。谢谢您辛苦!

西海岸新区:网友朋友,您好!经落实,香江学府三期为带装修的商品住宅项目,在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,在网签合同阶段已在合同中明确毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。

针对您反映银盛泰.香江学府房屋精装修存在的质量问题,前期区住建局责成建设、施工、监理单位进行逐户排查,对排查存在的问题制定维修方案进行维修。并对香江学府项目的建设、施工、监理单位存在的违法违规行为进行了通报,依据相关法律法规进行了行政处罚。建议您将具体问题反映至:86975026,工作人员将督促各责任单位对您房屋存在的问题进行彻底维修。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:刚才看了周区长给的长新小区答复,请问周区长现在我们手上拿的产权证怎么解释?(1996年胶南市房管局颁发)

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经落实,因该项目土地性质为集体用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。因此利用集体建设用地建设的房屋不能上市交易。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

ITNwvpXZbC22:西海岸新区中建锦绣城项目临近地铁的两栋楼4号和14号是否属于违建?地铁公司反映距离不符合标准,但不是他们的管辖范围,是地铁规划在先,楼盘建造在后。

西海岸新区:经落实,双星轮胎老厂区开发项目C地块项目该项目符合规划要求和相关法律法规规范,目前地铁部门和建设单位共同对该项目建筑以及地铁线路增加了相关降噪措施,进一步减小地铁对周边项目的影响。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长您好:请您帮帮我们吧。我们于1995年12月份买了(原胶南)新华小区东院6号楼的房子,这栋楼共30户,大多都已办理了房产证,就剩几户没有办理,我们近几年一直找房管部门请求办理,至今无果,请问周区长一栋楼那么多户办理了房产证,为什么同是一栋楼就我们几户不给办理,请周区长百忙之中为我们无根无门的穷百姓帮助办理我们一生中这天大的事情吧!谢谢

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。鉴于你提供的信息相关部门暂时无法进行详细核实,建议请你提供资料到区不动产登记大厅(西区)进行进一步调查了解,或拨打服务电话87116000进行咨询.

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网友:黄岛区辛安街道办事处东小庄社区什么时候能解决亮化和停车难的问题?辛苦了周区长!

西海岸新区:网民朋友,您好。

东小庄、德立沟小区是农村改造小区,建成的较早,而且农民安置房也建设在小区内,小区停车问题压力确实很大。街道已将东小庄、德立沟小区列入2019年老旧楼院整治计划,现在初步方案已完成,正在报区发改局进行审批,审批通过后,预计今年下半年就能进场施工,整治包括绿化提升、路面修复、停车位改造等项目,待整治结束后,能够很大程度缓解小区的停车压力。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:海尔大道不是已经明文规定不准跑大车了吗?现在实际情况是仍有大车在跑,如何监督处罚?安装了几处违法抓拍?

海尔大道不是已经明文规定不准跑大车了吗?现在实际情况是仍有大车在跑,如何监督处罚?安装了几处违法抓拍?

西海岸新区:网友您好!海尔大道富春江路路口以南路段为黄岛分局交警大队辖区(海尔大道富春江路以北路段为青岛支队黄岛大队监管辖区),该路段24小时大货车禁行,但由于该路段附近大型工业园、物流产业园较多,所以交警部门为相关车辆办理了通行证,准许物流货运车辆规定时间段内在海尔大道合法通行,但车辆接受交警部门监管。黄岛分局交警大队在海尔大道富春江路路口以南路段设置了五处电子警察。交警部门将加大监管,严厉查处货车违法行为。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:我是恒大金沙滩的业主,恒大金滩沙滩项目的开发商青岛金湾置业有限公司在恒大金沙滩二期建设中的10一12号楼,在临时用水、临时用电、燃气、暖气均未开通;停车场也未完工且消防通道不通的情况下,为逃避延迟交房应付违约金的责任,在2018年8月底釆取欺骗手段违规交房!就此事我们小区业主联名向开发区信访局进行了投诉,但一直未得到有关部门的合理的解决!我们强烈要求周区长对此事予以关注!且有关政府主管部门彻查此事,对违规开发商进行查处!保护我们广大业主的合法权益!

西海岸新区:网友朋友,您好。

您反映的违规交房问题,经落实,该项目已于2018年8月31日进行了建设工程竣工验收备案。

您反映的停车场未完工问题,经落实,该工程竣工验收时,停车场已完成了图纸要求的内容,房屋交付后,建设单位为提升品质,又增加了地坪漆做法,该部分内容并未介入监管。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:康大风和丽景小区明明在长江西路上,非得写个东岳东路。我们能上实验中学和江山路1小吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。我区义务教育阶段一直执行按照行政区域划片招生、相对就近入学政策。风和日丽小区地处灵山卫街道办,属于灵山卫小学和灵山卫中学的招生范围。实验初中和江山路第一小学属于长江路街道办事处,面向长江路街道办事处区域内招生。就目前来看,实验初中和江山路第一小学仅划片区域内符合条件的学生已超过学校容纳能力,根本无力再扩大招生范围。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好:我是西区街道一个居民,与外地的亲戚拉起呱来,感觉咱新区这几年教育发展很快也很好。我家两个孩子上学都在街道的村小上的学,上学很方便,只是今年去给老小开家长会,发现校长还是我家老大十几年前上学那个。个人感觉校长十几年不变,老是按照原先的办法去管学校,对学校发展不利。从这点讲,建议对校长们干时间长的定期换换学校,学校也有新的发展思路新的办法提高孩子成绩。

西海岸新区:网民朋友,您好。近年来,区教育和体育局积极加强干部交流工作,努力理顺干部管理机制,2017年暑期,区教体局调整交流校级干部60余人,新选拔年轻校级干部20余人,优化了干部队伍年龄结构。2018年以来,区教体局继续加大了干部交流力度,通过调动、轮岗、挂职、支教等形式,积极推进干部的有序流动,优化学校、幼儿园管理资源均衡配置:一是以新建学校启用为契机,做好新建学校的干部配备;二是根据工作需要加强对相关学校干部交流轮岗;三是实行“一长两校”模式,实施优质学校和新建学校联盟办学,实现优质师资干部团队交流优化资源共享,下一步,区教育部门将持续开展工作,加强干部交流。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:灵山卫街道办事处福麟海景丽园二期——福麟三栋建设不符合规划,执法部门长期不作为,还请周区长过问一下。

西海岸新区:网民朋友,您好。

经责成属地街道灵山卫街道办事处调查,未发现违反规划施工的行为。 

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网友:锦绣城和园和誉园业主维权书

一、购房合同中的装修标准违规:

1.2016年山东省政府办公厅印发了《山东省房地产业转型升级实施方案》规定“全装修房”替代毛坯房是环保节能的需要,实行“全装修”后,集约化、标准化、工厂式装修将代替以往的粗放式装修,更加节能环保,此处的“全装修”是“拎包入住”的意思,而黄岛区锦绣城和园和誉园的房子开发商没有做到“全装修”“拎包入住”,连最起码的家电家具灯饰都没有,违反《山东省房地产业转型升级实施方案》的规定。-----我查了一下这个条款,没有发现有具体细节规定拎包入住的事项,可否提供细节???或改为收取装修费用与实际装修成本相去甚远,违反了消费者权益保护法?

2.合同中没有体现确保房屋装修质量的条款,包括装修规范,装修过程,装修材料的品牌及价格,监理公司名称,验收标准等等确保装修质量的条款。购房合同中只用附件三对装修标准进行了体系即“该房屋建筑结构,装修及设备标准”,但没有细化装修及设备的品牌,价格,施工工艺,装修规范,装修过程以及验收标准,只是进行了简单的罗列。这种骗人的勾当任何人都能看明白,这是无良开发商的具体体现。国家房屋装修规范中明确要求装修合同必须明确装修规范,装修过程,品牌,价格,监理公司名称,验收标准等等确保装修质量的条款,而我们的锦绣城开发商却无视国家规范。凡是装修过房子的人装修房子的常识性问题大家都知道,任何一家装修公司办理装修的时候都会按照国家房屋装修规范给出装修的过程,品牌,价格,监理公司名称,验收标准等等,难道说青岛东孚置业有限公司不知道国家装修规范吗?

西海岸新区:网友朋友,您好!全装修住宅是指在房屋交付使用前室内所有功能空闲的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成,在满足基本使用功能的前提下房屋装饰装修风格由购房人自主选择的住宅,有别于只需购买家具、电器等装饰即可拎包入住的精装修,全装修更加注重装修方面的加强与完善。

经落实,锦绣城和园和誉园在申请预售许可时办理了装修价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。鉴于买卖双方已在购房合同中做出相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

wx_薛腾超6hDc:毛坯备案的商品房能否精装修后出售?精装修的质量由哪个部门监管?开发商拒不公式精装修明细怎么办?装修严重不达标怎么办?

西海岸新区:网友朋友,您好!关于备案为毛坯的商品房项目,可由房屋买卖双方协商约定精装或毛坯交付。

针对房地产市场乱象问题,新区管委高度重视,从去年3月份起,在全区深入开展了房地产市场秩序整顿规范专项行动,对房地产市场存在的捆绑销售等问题进行了集中整治,各职能部门建立联动机制,严厉打击损害群众利益的违法违规行为,保障群众利益。目前已建立长效机制,始终保持对市场监管的高压态势。目前,我区对于带装修的商品住房在售项目,在售楼处均有样板间展示,且在样板间里明确标示了交付标准和非交付标准,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。同时区相关部门要求开发企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。建议广大购房业主在购买精装修住房时,首先了解其装修事项,并在合同中约定明确,慎重购房。下一步,建设主管部门将对全装修的住宅研究出台管理办法,全面规范全装修行为。

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网友:区长您好,请问西海岸新区是否有新建或者扩建高中的计划?

西海岸新区:网民朋友,您好。根据《青岛西海岸新区总体规划》和《青岛西海岸新区教育设施布局专项规划2016-2020年》,在民和街以东、珠山南路以西、相公山路以北、月牙河路以南预留教育用地上规划新建城南高中,已列入2019年区固定资产投资计划,现正有序推进;计划2020年在开城路以南、干河子路以东预留教育用地上规划新建灵山卫高级中学,计划在北泥社区规划新建殷家河片区高中,现正进行控规调整,按计划建设完成后将进一步满足居民子女不断增长的就学需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:公交K22路是连接老黄岛和胶南的唯一的一条公交线路,现在发车时间在1小时或更多,太不方便了,能不能把班次的时间缩小,这样可以增进新老城区的人员交流

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,K22路(青岛西站-黄岛轮渡)运营里程40公里,9车运行,日发18班次,发车间隔在30-60分钟,为进一步方便市民出行,温馨巴士已在黄岛论坛及手机查询APP发布了发车时刻表对外公示。

从目前的运行情况来看,日均客流量1000人次,能够满足出行需求,下一步将会结合客流量及公交运力的增加等情况,适时缩短K22路发车间隔,增加发车班次,进一步方便市民公交出行。

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网友:西海岸新区中建锦绣城项目临近地铁的两栋楼4号和14号是否属于违建?地铁公司反映距离不符合标准,但不是他们的管辖范围,是地铁规划在先,楼盘建造在后。

西海岸新区:尊敬的网友您好,经落实,双星轮胎老厂区开发项目C地块项目该项目符合规划要求和相关法律法规规范,目前地铁部门和建设单位共同对该项目建筑以及地铁线路增加了相关降噪措施,进一步减小地铁对周边项目的影响。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长,您好!关于罗浮山路恒大金沙滩相关问题及出行问题反映

周区长,您好,我们是罗浮山路恒大金沙滩住户,我们是一期住户,当时购买青岛新世界的房子,之后青岛新世界股权变更到恒大,小区更名为恒大金沙滩。原先的青岛新世界物业在我们业主不知情的情况下撤出,恒大的金碧物业登场。1.小区2015年10月交付给我们业主后,因为污水管道放在室外,冬天冻裂,把我们业主家了淹成了水帘洞,地板装修随之破坏,本来打算在2017年1月入住的,因为被淹,直到2016年10月才搬入卫生间渗水,地板全黑,等等一些列问题,时至今日,恒大方面仍未给一期业主解决好,无限期拖延。也不给我们业主任何说法。2.小区售楼处在小区内,封闭小区成了开放式小区3.小区别墅违建,这和我们大形势违背,多次给有关部门汇报仍未有任何解决方案。4.二期反映的消防通道问题,多次向相关部门反映,如信访、消防、城建局、规划局等部门,无任何处理建议,一直推诿。5.小区出行问题,目前小区出行只有一个东门,另外一个们是封闭的,从来不开,据说是当时二期为了应付验收而开立的。现在到了旅游旺季,我们出门要绕一个大圈才能出去,希望设立红绿灯,同时罗浮山路转向滨海大道的红绿灯,绿灯时间太短,很容易造成在罗浮山路的堵车,也造成了左转右拐基本不能通过,造成大范围堵车。望领导百忙中给与关注解决,谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

关于您反映的违建问题,接到反映问题后,立即派工作人员对反映的问题进行落查。经查恒大金沙滩小区,于2015年年底交楼,共有高层11栋,别墅住宅101栋,共有1076户。由于开发商和物业公司更换,造成该小区前几年有效管理缺失;

今年以来,薛家岛综合行政执法中队本着制止新增,消化存量的原则,加强了对该小区的巡查监管。前期已协同物业公司对小区内的违章建筑进行了排查,有效控制了该小区违法建设蔓延的趋势。剩余违建业户,执法人员已对当事人下达了《责令限期改正通知书》及《责令接受询问调查通知书》,责令当事人限期改正违法违规行为。

关于您反映的消防通道问题,经调查,该小区已通过消防验收,该小区51号楼原来为售楼处的样板间,后期开发商对该处房产进行了售卖。该房产原规划中带有院子,业主在购买后将该处院落进行了修整。后期开发商要求该房主将该处院子拆除,承诺给当事人建设更大的院子,并于后期对该处进行了建设。对于该问题行政执法人员已依法下达《责令限期改正通知书》,责令当事人按规划审批文件进行整改。对于占用消防车道的违法行为,区消防部门已指导辖区派出所对具体违法行为人进行行政处罚。

关于小区出行问题,已安排交警部门调研处理。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:新区能不能引入一个纯旅游项目例如欢乐谷方特珠海长隆等这样的不要连带房地产可以吗新区的旅游需要质的提高 

西海岸新区:网友您好!非常感谢您对我区旅游业发展提出的宝贵建议,近年来,我区旅游业以打造世界级滨海度假目的地为目标,坚持全域旅游发展理念,不断推进旅游业转型升级;前期,我区招商工作相关人员已先后多次走访长隆、环球影视城、欢乐谷、迪士尼等大型主题乐园项目,但目前该类项目选址大多定位于消费群体多、消费水平高、淡旺季分化不明显的大型城市,与我区暂无合作意向。方特梦幻王国已落户城阳,根据企业方相关要求,青岛其它市区不再考虑。下一步,我们将进一步提升旅游业的发展质量,满足市民游客的多元化需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:我是黄岛区红石崖街道办事处福莱社区(原山宋社区)张翠兰,肢体残疾人。村里拆迁征地,征地补偿款不给我,还给我停水,使我无法在那儿居住。

西海岸新区:网民朋友,您好。

经落实,山宋社区属中德生态园项目搬迁改造社区之一,目前山宋社区大部门居民都已搬迁至福莱社区居住。珠宋路、纵七路等项目征用山宋社区土地,正在建设施工。其中珠宋路征用土地范围包含山宋社区原址自来水水井附近土地,因项目施工导致山宋社区原址停水。您反映征地补偿款问题,目前中德生态园纵七路三期征用部分土地包含1亩1分土地,社区正在对接。我们了解到您在福莱社区已分到安置楼房,目前在福莱社区居住。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长您好,青岛小镇东门的市政路一直在铺装管道已有快一年时间,给我们附近居民带来很多不便,还请周局长给予落实。

西海岸新区:网民朋友,您好。

您所反映的项目为康大观山樾小区给水、污水管线配套工程,该工程属西海岸新区固投项目,由开投集团施工,目前该工程已基本竣工。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导下午好,我是东楼路38号!请问我们这地方什么时候拆迁!真没法住了!屋里漏的不行了!现在不给俺拆给俺修修也中!希望领导尽快答复!谢谢!!!

西海岸新区:"网民朋友,您好。东楼路38号已纳入片区改造计划。

前期,已全部完成入户评估及评估值对接工作,目前正在根据评估数据编制搬迁安置补偿方案,经新区管委批复后,将适时启动改造工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!"

wafukwfn:周区长以前在财政局工作,想必对全市财政收支情况很了解,针对全市状况,现在能不能对整个西海岸新区产业发展和在全市产业布局方面有所谋划,造福西海岸新区人民

西海岸新区:网民朋友,您好!

今年我区将抢抓新一轮科技革命和产业变革机遇,重点提升“六大基地”。坚持把制造业作为实体经济发展之基,提升发展家电电子、信息技术等七大千亿级产业集群。智能制造基地,聚焦智能家电、工业机器人等产业,推行数字化制造,加快海尔特大冰箱、芯恩集成电路等大项目建设,打造国内一流高端智能制造产业基地。循环经济基地,围绕绿色化工新材料、冷链物流、高端装备制造等产业,横向耦合、纵向延伸,加快构建循环经济产业链,打造国家级循环经济示范区。信息技术基地,瞄准高端软件、仪器仪表等重点领域,加快中电科电子信息装备产业园等项目建设,打造国内具有重要影响力的信息技术基地。海洋制造基地,加快建设海洋装备产业园、海洋生物产业园,集聚发展海洋装备制造企业,深度开发海洋生物资源,打造具有国际竞争力的现代海洋产业集聚区。王台新动能产业基地,突出抓好核心启动区、民营经济产业园建设,创新“区中园”模式,推进建设联东U谷、智慧纺机产业园等特色园区,加快引进一批优质大项目,打造新区北部城区发展新引擎。军工产业基地,高标准规划建设航空产业园、船舶海工产业园等五大片区,引进培育一批领军企业,打造军民融合高端产业集聚区。

目前,我区正在开展“十四五”规划前期调研工作,下一步如有新的产业规划或者产业政策出台,我们会及时公布。感谢您对西海岸新区工作的关心和支持!

网友:周区长您好,请问海青镇街外围能否修建一条外环道路?超载车大货车,太多了,速度太快,影响安全,马路压的全是大坑,影响茶叶特色小镇环境!

西海岸新区:网民朋友,您好。

为解决货车穿行海青驻地,提升镇域形象,保障人民群众生命财产安全,区交通运输局规划了一下道路:

1、G342(平日路)改线工程。将G342(原S220)海青段向西改移,绕出海青驻地,规划为双向六车道一级公路,北起海青麻沟河村,向南至日照与G204相接,全长约10公里。该道路将从根本上改善海青镇的客货交通混行现状,支撑特色小镇布局发展,加强G204、S312(原S334张李路)的联系,同时加强与日照等地市的交流。

2、S312(张李路泊里至海青段)改建工程。规划为一级公路,工程东起泊里镇驻地西,向西进入大场镇域后改线,从大场和海青两镇驻地以北区域绕行,向西至日照界,全长约25.1公里,双向6车道。工程的建设将提升董家口经济区内泊里、大场、海青3镇的东西向交通能力,降低过境交通对镇驻地的干扰,优化区域路网结构。

以上项目目前正在开展前期研究,具备土地规划等条件后组织实施。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:保利海上罗兰小区内幼儿园收费太高

保利海上罗兰小区内幼儿园收费太高,这么大的小区是否应该有公立的幼儿园,一个月将近4000我们普通上班族根本负担不起,希望能够理解并帮助我们解决这个问题,谢谢

西海岸新区:网民朋友,您好。根据国家、省相关工作要求,新区本着“一园一案”原则,正在开展深入研究论证,探索通过政府补贴等方式,推动高收费配套幼儿园提供普惠服务。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:锦绣城四期誉园4#和14#两栋楼在地铁行驶安全距离之内,地铁行车安全及楼内噪音如何保证

根据建筑退让道路红线距离规定

第二十一条建筑退让轨道交通控制线、铁路交通控制线城市轨道交通主要包括轻轨与地铁,根据轨道所处位置,有地下轨道、地面轨道和高架轨道三种形式。沿轨道、铁路两侧新建、改建的建筑工程,应符合以下规定:

(一)除地面轨道、铁路管理维护所必需的少量建(构)筑物外,在地面轨道、铁路的干线两侧的其他建(构)筑物,与最外侧钢轨的距离不小于30米(高速铁路、高架轨道交通两侧不小于35米),与支线、专用线最外侧钢轨距离不小于20米。地面轨道、铁路两侧修建围墙,其高度不得大于3米。

西海岸新区:网友朋友,您好。区政府领导已经多次召开会议,确定锦绣城誉园周围加装全封闭隔音棚;安装通风隔音窗等措施,目前正在前期设计。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:区长您好,非常高兴能看到西海岸一天天变化一天天进步。我是开发区长江东路299号湛园华府的业主,我们小区位于电视塔山下,丁家河水库南面,去年的上合峰会航拍镜头也曾出过镜。但是目前困扰我们小区业主的是该小区物业费收费过高,跟服务无法匹配,且小区不封闭导致小区品质下降严重。另,小区旁的丁家河水库公园自出规划后未动工,闲置土地被中上农作物等严重影响形象,望区长百忙之中能够帮忙解决。

西海岸新区:网民朋友,您好。

经了解,1、前期该小区物业服务费(物业费收取2.6元/方,电梯0.4元)已在物价部门备案,且有合同条款限制。若小区未成立业主委员会,可向所在社区居委会申请成立业委会,组织召开业主大会重新制定小区服务标准及收费价格2、关于物业服务问题,已督促物业公司提高服务意识,端正服务态度,提升服务质量。3、小区规划之初,属开放式小区,如要更改为封闭小区,根据《物权法》第七十六条的相关规定,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,且费用由全体业主共同公摊。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:胶南中建盖的锦绣城誉园4号楼14号楼距离后面13号轻轨线太近,一旦入住,存在小孩从消防长廊高空抛物到轻轨找上安全隐患,建议能否将该路段轻轨进行全包围,避免出现安全事故。

西海岸新区:网友朋友,您好。区政府领导已经多次召开会议,确定锦绣城誉园周围加装全封闭隔音棚;安装通风隔音窗等措施,目前正在前期设计。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:开发区汇商国际物业长期霸临多年,物业主导业委会,操纵业委会,暗箱操作选票,雇佣防爆保安拒绝正常业主参加选举,把问题反映给居委会和物业办,一直无果,拖延误民,强烈不作为,强烈要求政府引导成立业主自己的业主委员会。还汇商一个蓝天白云,

西海岸新区:网民朋友,您好。

经了解,汇商国际小区已经进行第五届换届选举工作,在换届选举过程中,因部分业主与对换届选举过程产生分歧,暂缓第五届业委会备案,目前以书面征求业主意见,并有户数和面积双过半业主同意支持本届业委会。同时,呼吁广大业主尊重业主大会决议,共同维护小区形象,携手打造和谐家园。

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网友:周区长好,位于隐珠办事处的隐珠公园的音乐喷泉好几年不喷了,多好的资源明摆着浪费,建议周六周日下午可以开一会,肯定受大家欢迎。

西海岸新区:网友朋友,您好!前期音乐喷泉出现机械故障,已联系公用事业集团对音乐喷泉进行检修工作,待故障排除后按规定时间开放。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好,黄岛区合并已经超过6年了,但是区委区政府一直留在原开发区政府所在地,请问是否有搬回官方驻地的计划?

区长您好,黄岛区合并已经超过6年了,但是区委区政府一直留在原开发区政府所在地,请问是否有搬回官方驻地的计划?如果没有回迁计划,如何确保原胶南地区发展不被边缘化?

西海岸新区:网民朋友,您好。

2012年12月根据国务院的批复,撤销青岛市黄岛区、县级胶南市,设立新的青岛市黄岛区。2014年6月经国务院批复设立青岛西海岸新区,新区对机关办公场所进行了适当调整,工委区委、管委区政府及有关部门在东区办公,人大、政协、人武部机关及管委区政府部分部门,群团组织在西区办公。

为更好的促进新区全面均衡发展。2018年12月,区委常委会和全委会通过区级机关办公场所调整决定。党群机关、人大机关、教科文卫及农业有关部门在西区办公,政府办事机构、政协机关及工业经济、城建、城管、环保社会治理、安全生产等部门在东区办公。

自2019年1月份开始对办公场所按计划分步实施调整,年内完成。

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qdzjf2019:公交L1路终点站恢复到藏马山

去年地铁13号线以及铁路青岛西站开通,新区优化调整了部分公交线路,其中就包括L1路公交车终点站恢复到藏马山,不再使用藏马山换乘站。但是直到现在L1路公交车终点站也没有恢复到藏马山。请区长过问、督促一下。谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

为了进一步加强藏马山旅游度假区与地铁13号线的对接,规划将L1路延伸运行藏马山度假区。目前,藏马山旅游度假区公交场站未建设完成,待藏马山旅游度假区场站建设完成后,我们将及时进行调整,届时市民的出行将更加便捷。

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网友:泊里镇驻地居民房屋样式繁多,有70年代的土胚房,有现代小洋楼,和快速发展的周边环境很不相称。请问区长,泊里镇驻地什么时候村居改造

西海岸新区:网民朋友,您好。

为提升泊里小城市形象,改变城市总体面貌,提升居民居住环境,泊里镇于2018年9月份成立片区改造办公室,实施泊里镇驻地片区改造开发,计划实施三大片区改造:鑫源置业片区、卓越生活小镇片区、镇政府西侧片区。三大片区的摸底调查工作已经完成,与开发企业已经签订完成合作框架协议,开发企业正在进行片区规划设计、拆迁安置补偿资金测算、社会风险评估。下一步将以政府西侧片区为突破口,逐步实施三大片区改造。

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网友:周区长您好:因为家庭原因我经常胶南开发区两面跑,两面住,在跑的过程中发现开城路的路灯一段亮一段不亮因这条路大车比较多,存在一定的安全隐患,还请周区长给予解决,谢谢。

西海岸新区:网民朋友,您好。

2018年,我区对开城路东段进行拓宽改造,并进行了相应亮化美化,目前自昆仑山路至华山路段已经加装路灯及照明,下一步将加强巡视,对损坏路灯及时进行修复。同时对华山路以西段,将与相关部门做好对接,解决道路全线照明问题。

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网友:黄岛区东岳东路灵山卫段一直没有路灯,没有人行道,也没有港湾式公交站,此处人流量大,晚上视线很差,十分危险

西海岸新区:网民朋友,您好。

您反映的东岳东路原为省道,道路建设年代较长,存在功能照明缺失、设施老旧等问题。暂无整体改造计划。增设路灯已列入2019年建设计划,目前正在办理工程前期手续,待施工手续完善后组织实施,预计年内可完成施工。其他设施改造暂不具备条件实施。

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网友:保利海上罗兰小区的普惠性幼儿园什么时候可以落地呢?现在该小区幼儿园每月学费四千了

西海岸新区:网民朋友,您好。根据国家、省相关工作要求,新区本着“一园一案”原则,正在开展深入研究论证,探索通过政府补贴等方式,推动高收费配套幼儿园提供普惠服务。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:中建锦绣城项目一共八期,是不是实验二小和六中学区?附近还要建学校吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。中建锦绣城项目目前都是实验二小和六中的学区。为满足片区居民子女的就学需求,2015年开工新建海王路小学,已于2016年投入使用;2017年开工新建海王路初中,将于2019年9月投入使用,将进一步满足居民子女的就学需求。结合薛家滩、东辛庄等村庄改造及锦绣城等项目陆续投入使用,根据已批复的《新区核心区北片区控制性详细规划》,在东至朝阳山路、西至大珠山中路、南至双珠路、北至东岳中路区域,规划新增小学2处;新增九年一贯制学校1处;将根据居民适龄入学子女情况和教育实际适时建设,建成后将进一步满足周边居民子女的就学需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:黄岛区锦绣华府小区内手机信号很差,打电话经常断掉或者直接听不见双方说话。能不能让运营商抓紧时间给我们小区建立基站提高小区信号质量。

西海岸新区:网民朋友,您好。锦绣华府小区为新建小区,共分3期。移动公司已对1期完成通信设施配套,预计5月下旬即可开通使用;2-3期通信设施配套方案已递交小区物业审核,待审核通过后,将陆续配套完善。联通公司也正在与小区物业联系,加紧推进,将逐步改善小区的通信状况。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:我是滕以栋,我是一个普通的农村人,辛辛苦苦攒钱后,想找个好工作,在青岛四海友邦影视传媒有限公司缴纳三万元钱,崔素霞和战涛说给我安排船员工作,后来没有去,没给我退钱,请政府帮我做主。他们太坑人了,他们两口子以前就是干黑中介的,现在注册了公司到处骗弱者的钱。求求你们帮我拿回来钱吧,我只有一个老父亲相依为命。

西海岸新区:网民朋友,您好。就您所反映的问题,青岛西海岸新区人力资源和社会保障局于2019年5月9日安排工作人员到青岛四海友邦影视传媒有限公司了解情况,现场调取了您与四海友邦公司签订的《船员信息服务委托协议书》等相关资料,因四海友邦公司尚有部分相关所需材料未能提供,青岛西海岸新区人力资源和社会保障局将继续进行调查处理。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:锦绣城装修使用材料和样板间不相符,存在诸多问题

西海岸新区:网友朋友,您好!经落实,中建锦绣城项目在申请预售许可时已办理装修价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修价格分离。在销售阶段,开发公司已将相关信息在售楼现场予以公示,在网签合同阶段已在合同中明确毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。鉴于买卖双方已在购房合同中做出相关约定,若您认为开发商的行为侵犯您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等途径依法维护权益。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:风和日丽小区西门早上卖早餐的喇叭噪音大,早上五点多就有声音,影响休息,希望能解决,谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

已责成属地灵山卫街道办事处加强巡查监管,5月12日早上5点,属地街道执法队员再次到达现场查看,对在此地占道经营的商贩进行劝离,并告知以后不许占道经营,否则将暂扣工具。属地街道执法队员实行网格管理,白班、夜班不定时巡查,发现占道经营商贩及时进行处理,保持长效效果。

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网友:区长好我是月亮湾路锦绣城小区商铺的业主。目前月亮湾路正在绿化修路,由于规划不合理直接导致我们商铺没有客源,业主无法继续经营,商铺租不出去,银行贷款无力偿还,请领导给予关注解决。

一、门前规划绿化带太宽10米,导致商铺门前路面太窄,停车位少,车辆无法行车。马路都没有10米宽。(要求压缩绿化带宽度,拓宽商铺门前行车道路,分段留出进出车道)

二、门前规划种植3米高大树,严重遮挡商铺展示面,损害商铺经营及业主权益。(客户看不见流失客户,不同意种植大树)

三、多次请求相关部门公示规划图,一直没有解决,为了完任务而完任务,没有真正从民生便利性,实用性规划方案。

习大大多次强调支持实体经济,为百姓利益落到实处。请人民政府为民解决实际困难。谢谢区长 

西海岸新区:网民朋友,您好!

依据省政府及区政府批复的西海岸新区总体规划,月亮弯路道路红线已法定,包括道路、人行道及绿化带宽度等事项。下一步我区海洋高新区将将督促建设施工单位严格按照相关技术规范标准实施项目建设,打造该区域优美的绿化景观效果。

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网民朋友,您好,

月亮湾路原规划设计方案是根据已批复的区域控规确定的道路红线设计的,前期已与开发商、业主及施工单位对接,近期,我单位将积极与有关单位沟通,对该道路设计方案进行优化,既保持原有道路环境,又能解决业主停车难,经营不便等问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周主任您好!

我是薛家岛街道珠江路106号凤凰城小区的居民,同您咨询2个问题:一是凤凰城小区内中心处综合楼(4000多平方米)已经空置10多年了,楼内已破败不堪,当初在购房时开发商说是业主活动场所,现又听说是归开发商所有,身为凤凰城小区社民看着长期空置并越来越破败的综合楼尤为伤心,更何况这么大一个小区没一处属于业主的室内娱乐活动场所;二是小区西侧北京华联缤纷港项目从2007年立项至今也没有建设起,项目南侧商场也是建建停停,小区西侧路面已塌陷破烂不堪,导致小区外排水管道经常破裂,此项目已严重影响了我小区社民的生活!请问主任到底什么时候能建好?还我们一个干净整洁的生活!这2个问题也是我们凤凰城小区6700多社民共同关心的问题希望周主任能給我们一个暖心答复

西海岸新区:网友朋友,您好!

经落实,华联缤纷港项目由青岛海融兴达商业管理有限公司开发建设,南区项目主体已完工,由于该项目商业体量太大,后期运营存在风险,开发企业已聘请专业团队对该项目进行重新论证。期间,区相关部门不断进行协调调度,已于2018年9月复工。目前,南区项目现场二次砌筑已接近尾声,相关业态落位完成,正在进行第二轮规划图纸审查。项目商管团队已成立,购物中心招商工作进展顺利,业态涵盖超市、影院、餐饮、儿童教育、娱乐等,2019年5月起将对北侧下沉广场开展施工,并进行外围脚手架二次搭设,后续将跟进消防、市政、机电、装修、外立面等相关工程招标工作。北区项目正在调整调研,待业态研究成熟后将尽快开工建设。

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网友:恒大金沙滩东门口加设红绿灯。

旅游旺季来临,往返唐岛湾的车辆很多,恒大金沙滩校区东门出入都是问题,很容易造成交通拥堵。

西海岸新区:网民朋友,您好。该处路口暂无信号灯安装计划,已要求辖区交警责任区中队加大交通疏导力度。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好,我是外来创业人员,能不能加强一下远光灯管理啊,夜晚开远光灯的,还有变道不看不打转向的

西海岸新区:网友您好!为提升全民交通安全意识,共同营造良好的道路通行环境,解决夜间行车不正确使用灯光等交通陋习,交通管理部门组织民警深入辖区公交、出租和货运等单位开展交通安全宣传教育,利用双微平台、电视台、报纸等媒介,宣传曝光典型案例,开展教育活动,引导驾驶人自觉守法,正确使用灯光,提醒驾驶员文明行车,将其纳入长效管理机制。对经常在市区和城镇道路进行夜间行车不按规定使用灯光交通违法行为进行专项整治,并保持长效管理,在现有的法律、法规基础上,对违法驾驶员严肃教育,依法处罚,努力纠正驾驶员不按规定使用车辆灯光的违法行为,使正确使用远光灯成为广大司机的自觉行为。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:香江瑞城精装问题,幼儿园问题

香江瑞城年前开放了一户型的样板间,4000的标准1000元也达不到,作为政府直属的开发商,应该在新区起到模范带头作用,为何不明确标准那个品牌那个价位?而要欺骗购房者或同类品牌?同一品牌价位悬殊很大,为何没有监管部门,公摊也4000的标准收费,这不是欺骗老百姓吗?请区长明查,让城发把4000的装修标准落实到位,装修期间让业主能参与监督。香江瑞城的孩子去哪里上公里幼儿园?

西海岸新区:网民朋友,您好。关于您反映的装修问题,经了解,该项目在申请预售许可时办理了装修价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的样板间装修档次、装修标准等问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。

另外关于孩子上幼儿园的问题,经落实学前教育不属于义务教育,实行公办民办并举的办园体制,现阶段,未实行划片招生。家长可结合实际,选择周边适宜的幼儿园为幼儿报名。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导您好!为何银盛泰浪琴海小区电梯没有信号?时而会停电?谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

关于停电问题,浪琴海供电为供电公司直接管理。3月13日为胶南大片区突发停电,原因为供电公司变电站闪断;3月22日停电原因为外网停电;4月4日停电原因为供电公司10KV线路故障导致。

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网友:对外经贸大学已与新区签约落地,请问具体地址在哪?

对外经贸大学已与新区签约落地,请问具体地址在哪?

西海岸新区:网民朋友,您好。

经落实,对外经贸大学青岛校区初步选址青岛西海岸新区张家楼镇和滨海街道办事处。

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网友:悦湖兰庭小区内的幼儿园是否是公立幼儿园?另外想问一下嘉陵江路西线什么时候贯通到昆仑山路

西海岸新区:网民朋友,您好。

根据《西海岸新区综合交通规划(2017-2035)》,为进一步对接东西城区之间的对接联系,结合目前道路交通路网现状,规划嘉陵江路向西通过小珠山隧道联系胶州湾西路至G341(泰薛路),由胶州湾隧道接线—嘉陵江路快速路—小珠山隧道—胶州湾西路—海西路快速路,此路径可实现从隧道口沿嘉临江路向西至铁山及六汪等镇街,实现滨海东西向及与青岛市区的快速联系。目前正在前期研究阶段,尚无具体建设计划。

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网友:大村镇高家庄子村南河桥修建问题

区长您好!大村镇高家庄子村南河上的桥年久失修,有关部门一直提示桥有问题,且在桥两头设置水泥墩子禁止大车通行,经常有不明情况的大车堵在墩子两端影响通行且存在安全隐患,这个问题存在差不多2年了,请问这个桥到底修不修?这种状态要一直这样持续下去吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。

根据2019年固定资产投资计划,黄大路高家庄南桥已列入今年建设计划,将对该桥拆除重建。已委托设计单位拟定拆除方案,下一步,将开展相关招标工作,待确定施工单位后实施。

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网友:居民水电费是否为政府定价?小区物业能否随意调价?

西海岸新区:网民朋友,您好。

居民水电费均为政府定价。根据有关规定,居民水价的定价权在新区管委;电价的定价权在省级及以上价格主管部门。目前,我区居民用水第一阶梯价格为3.50元/立方米;居民用电价格:一户一表(供电公司抄表到户)第一档为0.5466元/千瓦时,合表(物业代收电费)不满1千伏为0.5550元/千瓦时。小区物业不能随意调价。如您发现小区物业随意对居民水电价格进行调整,可拨打67712345进行举报。

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网友:西306路,东806路灵山湾至胶南火车站路段重合,建议合并。

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,306路由两河路运行东岳路-大珠山中路-临港路-琅琊台路-东岳路,806路由灵山湾路-水城路-朝阳山路-东岳路-珠山路-铁镢山路-东岳路,两条公交线路并非完全重合,因两条线路在东部覆盖不同区域,因此暂时无法合并。

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网友:区长您好,我家住东部城区,目前在泊里上班,上下班乘坐K2路,请说下一步K2路将要更改线路,不经过泊里驻地了,对我们上下班出行不便,请协调解决,谢谢

西海岸新区:网民朋友,您好。

K2路公交线规划线路是运行滨海大道至董家口管委首末站,2018年因滨海大道魏家滩社区路段道路施工,K2路临时绕行泊里驻地区域,待施工完毕后,K2路将恢复运行滨海大道段,不再绕行泊里驻地。泊里区域的市民可通过乘坐708路、709路换乘K2路,解决公交出行问题。

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网友:周主任下午好,目前,新区正在开展城市品质改善提升攻势,丁家河社区位置处在核心区,好几任区长都提出进行拆迁改造,请问能不能借此开展城市品质改善提升攻势的机会实施旧城改造?

西海岸新区:网民朋友,您好。

丁家河小区目前暂无具体的改造计划及时间。

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网友:香江路与海尔大道交汇处车辆多现在悦湖兰亭小区及八里庄小区入住率高走到海尔大道坐公交车行驶的大车太多可否能够把公车车往信息谷绕行?为民小学门口经常堵车如把香江路隧道直通信息谷让信息谷内的居民得到安全出行

西海岸新区:网民朋友,您好。为方便八里庄、海尔悦湖兰庭等小区居民近距离公交出行,根据该区域居民公交出行需求,2018年12月16日我区将公交东3路、东7路、50路终点站由中康养老中心延伸至海尔信息谷,居民可乘坐以上3条线路到达区内不同区域下一步,我们将结合小区入住率及新增公交运力等因素,进一步优化调整公交线路,方便居民公交出行。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:万科青岛小镇幼儿园什么时间建,一年拖一年已经五年了

西海岸新区:网民朋友,您好。原规划青岛小镇幼儿园地址位于水源地,不符合建设要求。为解决青岛小镇适龄幼儿入园问题,开发单位计划在青岛小镇一期建设幼儿园,目前该幼儿园正处于设计阶段,计划2020年开工建设,2022年投入使用。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长您好!听说青岛二中要在开发区丁家河水库东侧建设,请问学校建在水源地位置符合相关要求吗?好像此位置原规划为公园。

假设符合要求,有民营资本的参与,招生等方面是怎么安排的,会不会变成某些有钱有权人的贵族学校?这么好的学校为什么不办成公立的?希望政府不要被某些利益集团所绑架。

西海岸新区:网民朋友,您好。根据国务院批复的青岛市总体规划和山东省政府批复的西海岸新区总体规划,丁家河水库周边规划含绿地和部分建设用地,在规划的建设用地范围内可以进行项目建设。福瀛集团与青岛二中共建青岛二中西海岸分校,经过各专业部门的论证审批,符合规定要求,建成后将按照国家的有关规定进行招生,进一步满足周边居民子女的就学需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:你好周区长:请问一下开发区这边有几家普惠制幼儿园?普惠制幼儿园如何收费?

你好周区长:请问一下开发区这边有几家普惠制幼儿园?普惠制幼儿园如何收费?

西海岸新区:网民朋友,您好。目前,新区共有经区相关部门联合认定的普惠性民办幼儿园96所,其中东区50所,西区46所。现普惠性民办园实行分类认定,其保教费收费标准在700-1500之间。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:海尔悦湖兰亭二期物业管理混乱,强烈要求实行人车分流,物业也一直说人车分流就是不实行。

西海岸新区:网民朋友,您好。

经了解,物业公司已将业主反映的人车分流意见,制定整改方案上报总公司,待公司通过后,将进行民意调查,征求小区业主意见过三分之二业主同意后,方可进行人车分流管理。届时,望相关业主积极参与。

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网友:周区长,您好!

江山路西小区靖江路路段,便民市场占据通行道路两侧,道路特别拥挤,车人混行。车辆刮擦,车辆刮碰到行人,经常发生。小区门口摆摊,车辆进出小区非常困难。恳请周区长帮忙解决,万分感谢!

西海岸新区:网民朋友,您好:靖江路摊点群位于江山南路西侧,该处区域位于青岛滨海学院、青岛职业技术学院和江山路西小区附近,一是周边居民、学生较多,存在较大的刚性市场需求,但附近便民市场尚未配套;二是外来务工人员逐年增多,就业压力大,外来人员谋生手段单一,因此产生大量游商浮贩占道经营现象。前期积极采取措施,加大治理力度,取得了一些成效。但是,当前查处占路经营与满足群众需求之间的矛盾仍然存在,而管理占路经营措施单一,重堵轻疏的问题未从根本上得到解决。为从根本上解决问题,根据我区关于做好“互联网便民摊点群”线下摊点群标准化运营管理试点工作的要求,在长江路街道率先试点,由青岛西海岸市场管理有限公司统一管理并且高标准打造便民摊点群。该公司接管靖江路摊点群以后,迅速厘清原管理单位交接事宜并处理解决了诸多经济纠纷,并做了以下几点:

1、对原来市场存在的旧棚体和垃圾进行了清理和拆除;

2、在靖江路醒目位置公示改造提升方案,并对周边居民进行民意调查,满意率达95%以上。

3、公司自行投资327万对靖江路摊点群进行水电、管网、道路和景观的改造提升,将液化气罐全部取缔,改为用电管理,消除安全隐患;

4、和所有有经营意向业户签署了正规经营协议,并出具了公司正规收据,做好持续经营。对于网民朋友提出的人车混行问题,已责令青岛西海岸市场有限公司加强对早高峰期间的市容秩序管理,安排市场工作人员及时疏导,确保道路畅通。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长您好,海棠湾小区海王路门前就是绿化带,没有停车的地方,导致大量车主停在路边,冒着贴罚单的风险。希望向您求助得到解决办法

西海岸新区:网民朋友,您好!

城市绿地和停车场建设均是依据城市规划统一实施,并非随意设置。目前,新区停车场规划正在编制中,该规划将对全区停车场设置进行合理布局。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:请问周区长,李家石桥和王家石桥有拆迁计划吗?如果有请问何时拆迁?谢谢您!

西海岸新区:网民朋友,您好。王家石桥、李家石桥村目前暂未纳入片区改造计划。下一步,需根据城市建设发展需要和村民意愿,待改造条件成熟后适时启动。届时,希望片区改造工作涉及的广大村民给予大力支持并配合。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:您好,周区长,我是盛世江山南区的业主,买房以来,本小区一直有一个问题,就是买房时5号楼是在小区内的,交房时就划归到外面,最近规划局说这条路是市政路,但当时卖房是明明说的内部路,而且路下面就是我们小区的车库,现在就是想问这条路的情况,若真是市政路,当时怎么建了地下车库,卖房时这块面积是不是已经分摊到业主身上。

西海岸新区:网民朋友,您好。

经了解,该路段为附近小区公用配套道路,为彻底解决该条道路车辆通行的现状,已初步设计出该道路施工方案,北至富春江路、南至平江路打通整修,届时盛世江山南区道路存在问题将一并维修,缓解该路段的通行问题,争取年内完工。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:请问孟家庄什么时间能拆迁,就怎么计划的?

西海岸新区:网民朋友,您好。孟家庄拆迁暂无具体时间表,需根据西客站交通商务区的整体推进确定实施。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:请问周区长,风凰山路与风河南岸何时架桥?

西海岸新区:这位网民朋友,您好。

感谢您对西海岸新区城市建设的关心和支持。经落实,新建跨风河的凤凰山路桥由中央活力区组织实施,目前正在进行设计方案征集阶段,计划于明年组织实施。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长你好,我是西区黄山路市场的一位业户,黄山路市场位于西区喜鹊山路与海王路交汇处,是青岛市市场监督局三星级农贸市场,自2007年由喜鹊山路马路市场,响应区委区政府号召“退路进市”,进入黄山路市场内营业,即方便了群众,又解决了马路市场脏乱差的问题。但是近一年来,在市场外,喜鹊山路上又形成一个马路市场,不仅占道经营,严重影响交通安全,污水,垃圾乱扔,还影响了市场内业户的经营,我们这些有正规手续的商户在市场内已经干不下去了,我们已经向有关部门反应多次,未有处理,难道说我们响应“退路进市”的号召是错误的,是让我们这些业户再重新搬到马路上去吗?希望区长同志能给我们一个满意的答复。谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。喜鹊山路占道经营现象时有发生,经多次集中整治,仍不同程度的反弹。为彻底解决此现象,新区管委安排隐珠街道和区市场建设发展有限公司对该区域进行实地勘察,决定在喜鹊山路南端设置便民摊点群,由区市场建设发展有限公司负责日常管理。下一步,综合执法部门将加大对占道经营摊贩的管理,严禁出现占道经营、喇叭扰民和乱排垃圾、污水等问题,确保道路畅通和环境清洁。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:为明学校堵车问题太严重了,悦湖兰庭,八里庄住的居民有时候出来要二十几分钟,望尽快解决,这样堵车为明的学生也存在安全隐患。

西海岸新区:网民朋友,您好。香江路为明学校上下学高峰因家长接送学生违章停车导致拥堵,此处位置还有香江路三小,辖区中队会在放学期间安排巡逻民警对违停车辆进行清理,缓解交通压力。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:装修私自破坏房屋主体结构,砸毁承重梁

越秀君悦府小区,14栋4单元701户装修过程中破坏房屋主体结构,砸毁承重梁,造成房屋安全隐患,违反《青岛市房屋房屋使用安全条例》第九条改动承重梁柱等其他相关规定,侵害相邻业主权益,通过12345投诉两个月至今未解决,请尽快督促相关行政主管部门解决,按照相关规定责令改正处罚,维护群众权益。

西海岸新区:网友朋友,您好。针对您反映的问题,执法人员已于2019年3月19日到达现场,发现该处已暂停施工,并修补损害墙体。2019年5月9日再次到现场查看,损害墙体已恢复,未发现业主有新的违反影响房屋安全的装修行为。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好。中建锦绣城,四期誉园。业主因为地铁噪音问题向开发商,政府反应很多次了。从2018年就开始反应。一直说给解决,说把地铁经过居民区的全包封闭,但是都一年了也没有任何消息了,请问到底会怎么处理,还有誉园装修问题,开发商不让业主看样板间。装修以次充好。偷看装修样板间后,发现跟之前买房提的样板间装修完全不一样。差距很大,我们强烈要求对外开放样板间。我们业主是交了装修费的,为什么不让我们业主看?

西海岸新区:网友朋友,您好。区政府领导已经多次召开会议,确定锦绣城誉园周围加装全封闭隔音棚;安装通风隔音窗等措施,目前正在前期设计。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。


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