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李沧区政府线下二次答复网友问题

2018-06-21 15:27 作者:民生在线 来源:青岛新闻网
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5月23日下午,青岛市李沧区区委常委、副区长魏瑞雪做客民生在线,围绕“聚力增进民生福祉,打造花园式中心城区。”主题与广大网友进行交流。网谈结束后,李沧区政府对于网谈现场未答完的问题进行了集中答复。具体问题汇总如下:

网友:枣山路和深圳路路口一直未能通车,没有安装红绿灯信号,导致公交625路车也不能通到下王埠,请问何时能把枣山路和深圳路路口的红绿灯安装上?

李沧区政府:这位网友您好。经核实,枣山路与深圳路路口已安装上红绿灯,感谢您对李沧区工作的支持。

网友:三医东门能否设一个红绿灯?

魏区长:

您好!请问三医东门每天早晨7点到8电都堵的很厉害,原因就三医东门有许多车辆进出,能否在此是一个红绿灯?另外,永年工贸学校到振华路经常拥堵,能否早晨派警察多巡逻巡逻,谢谢!

李沧区政府:这位网友您好。因临近三医东门不足50米的工贸学校门前已设信号灯,不宜再添加新的信号灯。永年路工贸学校到振华路段,我区交警大队会在早晚高峰期时间段加大警力进行巡逻,坚决治理周边乱停车、疏导交通拥堵。感谢您对李沧区工作的支持与理解!

网友:请问东川路何时打通?

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对李沧区工作的支持与理解。东川路道路工程李沧区段已于2014年竣工通车,剩余路段属于崂山行政区界,我们也在关注,并保持与崂山方面的沟通,待确定后,将及时公布有关情况,以尽快实现区段通车,方便通行。感谢您对我们的支持与理解。

网友:万福山庄临时垃圾转运点正对一栋楼的居民卧室和客厅,恳请魏区长帮助落实取缔。确实有味道传进房间,还有黑色的脏东西飘在被子上。

李沧区政府:这位网友您好!因该小区周边道路狭窄,车流量较大,无较为宽敞的垃圾点存放用地。针对您反映的问题,下一步,我们将继续加强对收运人员业务培训,要求严格按照密闭化收运作业,同时督促物业加强对周边环境卫生保洁,确实做到车走地净,最大限度减少对周边居民的影响。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:请问一下奥克斯广场房产证已经拖延3年多了,什么时候能办理?

李沧区政府:这位网友您好!你反映的奥克斯广场项目由青岛奥克斯置业有限公司开发建设,截至目前,该项目验收手续齐全,已完成了实测绘成果审核工作,正在办理国有建设用地使用权初始登记(俗称“大证”)。近期开发单位将通知业主办理房屋交接手续,业主个人持交接书等资料可办理房产证。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:李沧区京口路106号新建小区绿地香颂周边环境脏乱差,大片垃圾堆放,门前市政道路迟迟不动工,一到下雨天就成水洼,存在很大安全隐患。关键是影响市容,影响居民正常生活,请问小区门口市政道路何时动工?门前垃圾堆何时能清理?

李沧区政府:这位网友您好!该处市政道路已启动前期手续办理工作,后续将结合周边规划推进,暂无具体施工计划。门前垃圾已协调开发商在小区东侧和南侧建设围挡,并清理了围挡内的垃圾。现有临时存放的垃圾,计划6月底全部清理运出。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:万福山庄西门口南边的烧烤店很呛。在两小区楼这么近的情况下经营烧烤,到了一点钟摔瓶子嗷嗷叫的事时有发生。请帮忙核实哪个部门允许的。没有被允许请坚决取缔。邻居集体反映

李沧区政府:这位网友您好!目前该烧烤店已经关闭,该店房东已经答应今后不会再将店铺租赁给烧烤店使用,确保不再扰民。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:青岛地铁1号线李沧区段站点名称

青岛地铁1号线李沧区段站点,建议与周边公交站名或地名同步,如兴国路站应该改叫石沟站,遵义路站应该改叫南渠站(优先方案)或娄山后站(备选方案),安顺路站应该改叫太原路站(以上为附近公交站名),永年路站应该改叫牛毛山站或牛毛山公园站(地标名),而不是动不动就叫什么路站,显得没有文化。

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对青岛市轨道交通建设的关心。我们已经将您的意见和建议报市青岛市地铁集团有限公司。经与市地铁集团落实,地铁线路站命名流程是,由市地铁集团根据相关命名规则确定站名征求意见稿,并通过各大媒体征求社会各界的意见和建议,形成意见后,由市地铁集团组织专家评审会评议并形成最终意见,并报市民政局审核备案。目前,地铁1号线各站点的命名暂未正式启动,请您及时关注地铁集团官网公布的最新消息,欢迎您积极参与。再次感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:魏区长,我想问一下,世园会天水路隧道项目现在还在进行中吗,我觉得,破坏山体和风水,没必要

李沧区政府:这位网友您好!天水路隧道工程暂时没有实施计划,感谢您对李沧区道路建设的关心。

网友:晋中路和左云路的路灯什么时候开放?入住一年多一直不好用

李沧区政府:这位网友您好!该处路灯已经于6月7日恢复亮灯。感谢您对李沧区工作的支持与理解。

网友:宜川路37号和宜川路57号之间(绿城诚园和东方龙域两个小区)之间的未打通的宜川路段,何时打通?

李沧区政府:这位网友您好!。此段因涉及坟墓迁移等问题,暂不具备实施条件。我们将及时公布该道路打通的最新消息。感谢您对我们工作的支持与理解

网友:青岛奥克斯的房产证什么时候能给解决

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对李沧区工作的支持与理解,你反映的奥克斯广场项目由青岛奥克斯置业有限公司开发建设,截至目前该项目验收手续齐全,已完成了实测绘成果审核工作,正在办理国有建设用地使用权初始登记(俗称“大证”)。近期开发单位将通知业主办理房屋交接手续,业主个人持交接书等资料可办理房产证。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:我是李村中央

我是李村中央公园业主。反映小区道路杯开发商恶意设置障碍,业主不能正常进出,不能正常生活。

李沧区政府:这位网友您好!经落实,小区内部分区域及道路存在开发商堆放的建筑施工材料,给已入住居民出行造成了不便,我们已督促物业公司协调开发商进行清理和解决。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:李沧区中央公园的房子4年才交房,还办不下来房产证,一辈子的心血!老人孩子翘首以盼!孩子上不了学!老人急出病来了!什么时间能办房产证!!!!!

李沧区政府:这位网友您好!你反映的中央公园项目由于商业部分尚未完工,房产证暂无法办理理。我们正在督促开发企业进行手续办理,及时公布房产证办理进程。感谢您对李沧区工作的支持与理解。

网友:李沧区虎山街道办事处不作为,打12345投诉玉堂社区,都过一个月了还不答复

李沧区政府:这位网友您好!请致电办事处电话87067636详细沟通,进一步对接落实,感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:请问区长,青岛实验初中李沧校区到底时候能开工啊,现在佛耳崖小学已经开工了,为什么中学还不开工呢?还有2号地铁延长线到底什么时候建

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对李沧学校及轨道交通的关心。青岛实验初中李沧校区目前正在办理前期手续,预计2018年底可办理施工许可证,完成后即可开工建设。2号线延长线经与青岛市地铁集团有限公司沟通,目前,该线尚处于规划设计方案调整阶段,站点及线路规划暂不确定,具体开通时以青岛市地铁集团有限公司公布的建设计划为准。感谢你对我们工作的支持与理解。

网友:李沧区戴家村何时拆迁

李沧区政府:这位网友您好!根据省市政策,区政府正在研究包括戴家社区在内的8个城中村改造方案,方案成熟后,将会在充分征求意见的基础上组织实施。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:你好我家是青岛市李沧区枣园路62号我们共6户我们这里属于平房危房我们这里没有水没有气没有暖气没有正规的下水道一下大雨外面下大雨屋里下小雨院子里都是水院子里的水满了就进屋里了每次还得往外滔水说不定哪天就塌了在这里住都害怕怕哪天塌了砸到人不住还不行没别的地方住我们多次找都没有结果这几次一下大雨居委会就去我们那看看也是担心请求相关部门给解决一下谢谢了

李沧区政府:这位网友您好!李沧区枣园路62号共有6户,其中5户已办理房产证,一户未办理。目前街道与区征收办和开发办协调,只要未办理房产证一户能够办理公房出售手续或提供相关的承租单,街道和开发办及征收办将积极推进此片区列入棚改计划中。

网友:十梅庵路以北,天泰城以南被忽略的城市死角区域

十梅庵路以北,遵义支路以东,天泰城以西,城阳和李沧分界点这里有一片土堆,因在两个区交界处,无人管理,小工厂,村里坟头,土堆,环境极其恶劣,影响周边小区居住,望李沧区领导能重视这片区的杂乱不堪的现状,属于城区被忽略的城区死角,多年没有得到治理。随着该区域周边小区居民越来越多,望区里能给改善民生

李沧区政府:这位网友您好!我区已安排属地办事处对大土堆进行了铺网覆盖。下一步,将结合城市开发建设计划,对该区域进行综合整治。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:世博园2号公交场站什么时候能重新启用,现在世博园3号公公交场站已经饱和严重不足现在已无法开通增加公交线路,有没有重新启用世博园2号公交场站的计划。

李沧区政府:这位网友您好,世博园2号公交场站重新启用问题,前期市交通运输部门和区有关部门等共同调研过,需要重新按照规划程序予以确定,目前2号公交站暂不具备重新启用条件。感谢您对李沧区工作的关注和支持。

罗卜干:什么时候李沧区能够有利群商场

李沧区政府:这位网友您好!利群集团是我市本土知名商业品牌之一,2012年3月接管了北方国贸集团,实现了利群集团首次进驻李沧发展。同时,利群集团还在我区西部开设了北方国贸沧口公园店。李沧区具有广阔的商业发展空间,我们将热情欢迎包括利群集团在内的国内外知名品牌商贸企业来李沧投资经营。

网友:老沧口地区破败没落。

老沧口地区曾经是青岛的工业长子,在青岛的工业史上发挥过重要作用,而今时代变迁,老沧口日益破败没落,居民以中老年人口为主,房屋破旧,与中部的李村和东部的世园新区差距越来越大,区政府有何举措改变这一地区的落后面貌?

李沧区政府:这位网友您好,感谢您对李沧区工作的关注和支持。《青岛市城市总体规划(2011-2020年)》取得批复后,为促进西部城区城市更新及产业发展、转型升级,我区组织编制了《楼山河北片区控制性详细规划》《楼山河南片区控制性详细规划》《北客北片区控制性详细规划》《北站机场片区控制性详细规划》,规划抓住老企业搬迁机遇,结合城市现状可改造地块的更新利用,对公共服务设施进行补充完善,同时结合自然水系划定公共空间,对西部城区城市环境及公共设施服务水平进行整体提升;规划部分新型产业用地,做为新旧动能转换空间载体,助力西部城区产业转型升级,打造城市更新先行区及示范区。感谢您对西部发展的关注,希望对您能有帮助。

网友:越秀和海怡新城大高层,居民多,但周边无公厕。啥时候能建几个?还有铁路公园的公厕为啥一直锁着?

李沧区政府:这位网友您好!经落实,一是越秀和海怡新城大高层,居民多,但无公厕问题,我区已计划在越秀和海怡新城小区晋中路新建公厕,该公厕目前正在建设中,公厕建成后将满足越秀和海怡新城小区及周边居民如厕需求,提供良好的如厕服务;二是铁路公园该处房屋为园林管理房。由于铁路公园处无上水、下水管道及正式电,不具备建设公厕条件,暂时无法新建公厕,待公园内完善上水、下水及电后,选址新建公厕,满足公园游客如厕需求。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:李沧区虎山街道公园世家小区东面的基站扰民问题

你好,秀峰路公园世家6号楼的东面有一处很高的通信基站,距离居民的窗户直线距离只有20米。导致很多居民出现头晕恶心!基站所在的院子在5月18日下午又起了一场大火!存在很大的安全隐患!

该基站无论自己测的数据是否合格,都必须拆除!居民们不管它有没有手续!也不听打官腔! 

李沧区政府:这位网友您好!针对您反映的问题,5月26日上午,环保分局执法人员进行了现场核查。经核查落实:该通讯基站位于秀峰路公园世家小区6号楼以东,距离50米开外。铁塔建于2017年11月,铁塔建设单位为中国铁塔股份有限公司青岛分公司,已租赁给青岛移动李沧分公司作为通讯基站使用。根据国家《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定:铁塔建设项目为环保豁免项目,不纳入环评审批;通讯基站项目也不纳入环保部门审批,只进行环保备案。目前,青岛移动李沧分公司已完成该通讯基站的网上环保备案工作。经核实,该通讯基站使用380V交流电,使用GSM900和DCS1800双频网络,向没有屏蔽空间发射频率有900MHZ和1800MHZ两种,最大辐射功率不超过50W,对照国家《电磁环境控制值》标准,从电磁环境环境保护角度,属豁免管理范围。经审核建设单位提报的材料,已经市政府批准的《青岛市移动基站设施专项规划》(2016-2010)中,包括此处基站。近年来,青岛市环境监测中心站通过环境影响评价、委托或信访等工作,对全市500多个通讯基站进行了监测,重点选择在居民区、学校、幼儿园、医院、政府机关等环境敏感区或敏感点进行布点监测。通过监测数据来看,所有基站的电场强度监测值范围在0.13—7.52V/m,均低于国家《电磁环境控制限值》规定,属于安全范围,对人体健康不会造成负面影响。再次感谢您对李沧区工作的关注与支持!

网友:您好:李沧百通依山小居,网点房私建小仓库占用居民绿化地。大大破坏我们楼后环境,冰箱等杂物暴露在绿化带周围,影响环境!2:小区一楼私自圈地养大型犬居多,给居民带来安全隐患。3:一楼自私圈地占用绿化带,大大占用绿化面积!,很多问题物业都不作为,望有关部门给我们做主

李沧区政府:这位网友您好!街道协调物业已对小区加强管理,对违规搭建、毁绿种菜和养犬等情况,已督促物业联合城管中队进行了处理。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:建议东小庄新俪都花园将兴国二路移交给市政道路,现在兴国二路往返非常不方便,建议收购为市政道路。

李沧区政府:这位网友您好!感谢你对李沧区工作的关注和支持。我区将尽快推动兴国二路途径新俪都花园的通行问题,方便周边居民出行。

网友:请问沧口飞机场有具体搬迁时间吗?西流庄村何时拆迁?近几年有拆迁计划吗?

李沧区政府:这位网友您好!沧口机场是我国重要的军事设施,对于我国国防建设发挥重要的作用。今年,随着国家军事战略、军民融合发展的需要,在市委、市政府的努力下,沧口机场搬迁工作提上议程,广大市民尤其是周边居民给予高度关注,区政府也高度重视。市政府专门成立机场搬迁办公室,统一协调开展机场搬迁工作,区政府也与市机场搬迁办公室保持紧密的工作联系机制,目前,尚未接到关于沧口机场具体搬迁时间和搬迁计划。

网友:金水路万福山庄西门烧烤,垃圾站问题:

纯居民生活小区内允许商业烧烤存在吗?这个啤酒烧烤存在好久了,占用广场和人行道营业,烟雾严重影响万福和对面依山小居居民的健康及大气污染严重,是否可以通过环保部门查处?还有就是旁边的垃圾处理站,非正规使用,垃圾桶外放严重,臭气熏天。旁边还弄个老兵洗车,没有正规的污水处理措施,环保部门不管吗?

恳请魏区长给解决此问题,马上进入盛夏季节,我们周边居民都要每日关门关窗生活吗?民生问题。请魏区长及相关领导尽快给予测底解决。

李沧区政府:这位网友您好!目前该烧烤店已经关闭,该店房东已经答应今后不会再将店铺租赁给烧烤店使用,确保不再扰民。垃圾处理站问题,区建管局、街道已进行现场查看,近期正在进行多方论证,考察存放地点。老兵洗车也已经取缔。感谢您对我们工作的关心与支持。

网友:四流中路路西,永平家园对面的烂尾楼何时拆?临汾路上的旧工厂呢?断头路不方便。沔阳路何时拓宽?

李沧区政府:这位网友您好!沔阳路拓宽正在办理立项等前期,待手续完善后,适时启动建设。网友提到的“永平家园对面的烂尾楼”将结合周边规划建设进程进行下一步工作。网友提到的“临汾路上的旧工厂”地块规划为配套建设,正在与相关单位洽谈搬迁事宜,之后会根据规划建设进程进行下一步工作。

网友:请问魏区长,南王云龙山庄违法建筑怎么处置?

李沧区政府:网友您好,南王云龙山庄、福馨苑的房子属于违法建筑,已于2005年被青岛市规划局没收并交由李沧区政府处置。云龙山庄片区违法建筑存在体量巨大、房屋销售情况复杂等问题,处置难度极大。目前李沧区政府已经将云龙山庄片区违法建筑处置列为“破解东部违法建筑处置事宜”中的重点工作,进行相关处置方案的研究论证工作。

网友:请问适园雅居什么时候能给办理房产证?

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对李沧区工作的支持与理解。目前区政府正在督促开发企业完成相关手续,竣工备案结束后,尽快开始办理国有建设用地使用权初始登记(俗称“大证”)。

网友:延川路绿城诚园东区这边的育才中学李沧分校,还会建吗?什么时候能建好?谢谢

李沧区政府:青岛实验初中李沧校区目前正在办理前期手续,预计2018年底可办理施工许可证,完成后即可开工建设。

网友:十梅庵村拆迁何时启动

副区长,您好,请问一下,十梅庵村拆迁改造项目何时启动,另请问十梅庵片区的详细控规迟迟未公开发布,还需多久才能公示?

李沧区政府:这位网友您好!十梅庵片区的详细控规目前正在编制,处于征求意见阶段,旧村改造将于控规确定后,在充分调研论证的基础上适时启动,如有消息将第一时间予以公布。

网友:李沧区京口路106号绿地香颂,小区前面主路,坑坑洼洼,下雨积水很深,路人无法通行,小区内路面积水严重。绿地科创门前公路没有斑马线,又是下坡路车速较快,小区居民穿越马路很危险。

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对李沧区工作的支持与理解。该处道路已启动前期手续办理工作,后续将结合周边规划尽快推进。

网友:保利中央公园的幼儿园什么时候开工建设?

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对李沧区教育的关爱!虎山路幼儿园(保利中央公园)项目已经启动,相关部门正在积极推进前期手续办理,争取早日开工建设。

网友:目前我住在虎山新苑,小区海绵工程改造,自二月份施工以来,也挖了一个大坑,堆放了大量建筑材料,占用了大量停车位。眼看就要四个月了,仍没有完工迹象,院内居民一片狼藉。请问对此工程是否有完工和验收要求?谢谢!

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对李沧区工作的支持与理解。该项目为海绵PPP项目,前期受手续制约影响了工程进展,目前已督促施工单位加快施工,争取尽快完工,同时按规范要求做好施工管理。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:魏区长,君峰路的虎山路到金水路的在修路什么时候完工和通车?

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对李沧区工作的支持与理解。君峰路打通工程已经开工建设,计划2018年底前具备通车条件。

网友:东李花园小区阻挡大崂路打通问题

魏区长您好,东李花园小区阻挡了大崂路打通和巨峰路半幅畅通,请问什么时候拆迁

李沧区政府:这位网友您好!该区域暂无拆迁计划。若有拆迁计划,将及时通告。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:置顶,关于双玉新苑停车问题!!!!

魏区长,您好!

延寿宫路以北,君峰路以西的双玉新苑为老旧开放小区,

目前三清宫路与玉清宫路去年10月份变为单行线,已经改善了堵车现象,非常感谢政府的协调!

但是1.玉清宫路既已单向行车为什么不能两侧划线停车(三清宫路2侧划线可停,玉清宫路1侧划线停车)希望可以改成双侧停车!

2.小区内无名路为什么不能停车,本来老旧小区就没有设计停车位,随着社会的发展,私家车拥有量越来越多,越来越不能满足住户的需求,可否允许小区内的无名路停车!

3.居委会和相关执法部门虽然间隔一段时间清理一些私占车位的杂物,可否按照相关规定实施相关罚款政策以改善私占车位的问题

李沧区政府:这位网友您好。感谢您对我们工作的关注,并提出的宝贵建议。1.受道路宽度制约,若将玉清宫路道路两侧施划停车泊位,突发险情大型消防车、救护车辆等无法驶入,影响救援及居民安全。2.根据《道路交通安全法》第119条规定:道路是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。因此,非市政道路(例如,单位自建道路、区和街镇政府组织建设和养护的道路)只要投入使用,并允许社会机动车通行,即属于《道路交通安全法》调整范围。机动车在该类道违停的,可以依据该法则对违反停放、临时停车的有关规定进行处罚。3.根据2007年11月1日起实施的《青岛市停车管理条例》,私占停车泊位将被处以200元罚款。近期,我区交警大队将进行实地调研,寻找如何在有限的路段多施划停车泊位,解决附近居民停车难问题。再次感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:虎山路街道秀峰路乱停车问题以及小白桥前的摩的问题

副区长魏瑞雪你好,我区虎山路街道秀峰路长期存在乱停车问题,本来路就出奇的窄,加上两边停车,根本没有走路的地方!!秀峰路的南头,公园小白桥前,长期存在多辆摩的非法营运,对周边环境,居民安全造成很大的影响,因为这些摩的不光是在营运,还有其他很不检点的不法行为!因为周边没有监控,派出所也没有及时巡逻,教育,导致一些放学回家的女孩十分慌恐!宜业宜居的大李沧,就这水平?!!再说一遍,这只是这些摩的司机不法行为其中的一项!之一!非法营运本身就是违法行为,居然不知廉耻,肆无忌惮的毫无顾虑,谁给他们的胆量

李沧区政府:这位网友您好。秀峰路乱停车是因周边小区停车位远远不能满足市民停车需求,市民故而将车辆停放在此路上。我区交警大队已安排警力对此处乱停车辆进行处罚,对妨碍交通造成道路拥堵的车辆依法拖移车辆,同时将走访周边的商户与小区物业,进行沟通座谈,建议周围居民根据设置的交通设施与标志标线规范停车。我区交警大队每日都对违法摩托车进行查处,在平峰期间,已安排警力在秀峰路周边巡逻执法,对无牌无证摩托车将依法扣留车辆,对不遵守交通法规的进行依法处罚。感谢您对李沧区工作的支持和理解。

网友:区长大人,您好!

金水路1157号百通依山小居居民楼下绿地应属全体业主共有,但大都被一楼业主圈做“私家菜园”,修建“蓄水池”,围墙“上锁”等,破坏绿地/环境~

值此我市“海绵城市”美好家园工程之时,竟敢“顶风作案”~

还请拆除,还广大业主一美好家园~

谢谢您百忙之中抽一点时间处理一下!

非常感谢您!

谢谢!

李沧区政府:这位网友您好!街道已协调物业对小区加强管理,对违规搭建、毁绿种菜等情况,已督促物业联合城管中队一起处理。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:环湾路上,未建完的汾阳路高架附近处,有排污口,粪便往大海排,望严查。

李沧区政府:这位网友您好!您所反映的排污口为汾阳路暗渠排口,由于历史原因,该处暗渠确实存在雨污混流现象。现汾阳路西侧正在进行安顺路打通改造工程,该暗渠雨污混流整治已列入计划。感谢您对李沧区工作的关注与支持!

网友:奥克斯房产证房产证啥时能给办?急急死了!

李沧区政府:网友,你好,你反映的奥克斯广场项目由青岛奥克斯置业有限公司开发建设,截至目前该项目验收手续齐全,已完成了实测绘成果审核工作,正在办理国有建设用地使用权初始登记(俗称“大证”)。近期开发单位将通知业主办理房屋交接手续,业主个人持交接书等资料可办理房产证。

网友:魏区长您好,请问您我们去缴纳物业费,就问他物业合同责权范围,物业不出具合同和资质,物业不出示合同或没有合同,合理合法吗。可以拒缴吗?

李沧区政府:这位网友您好!根据相关国务院令,物业资质审批已经取消,物业行业实行市场化竞争机制。物业费有两种产生形式,一是通过前期物业招投标确定,在物业服务合同中约定,二是已经成立了业主委员会的小区,由业委会与物业公司签订的物业服务合同中约定。如果物业公司提供不出物业服务合同,属乱收费行为,业主可以拒绝缴纳物业费,并向物价部门进行投诉反映。

网友:李沧区京口路106号绿地香颂小区周边道路环境非常不合理。

李沧区京口路106号绿地香颂,小区前面主路,坑坑洼洼,下雨积水很深,路人无法通行,小区内路面积水严重。绿地科创门前公路没有斑马线,又是下坡路车速较快,小区居民穿越马路很危险。

李沧区政府:这位网友您好!该处道路已启动前期手续办理工作,后续将结合周边规划尽快推进。关于斑马线设置问题,已安排交警部门现场勘查论证。再次感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:中南世纪城里面道路脏乱差,乱摆水泥墩,没人管吗?百通依山小居里面乱搭乱建私自圈地,物业也不管不问。

李沧区政府:这位网友您好!近几年,随着中南世纪城入住居民增多,小区内道路拥堵严重。根据交警部门的建议,对小区路边停车位进行了划线,增设了约200个隔离墩,有效的解决了交通堵塞问题,为小区业主顺利出行提供了很大方便。另外,百通依山小居里的问题相关街道已督促物业联合城管中队共同处理。

网友:目前世园地块建设八医东院和院士港二期,人气在聚集中,但外出坐车尤其到市南,崂山区不太方便,是否考虑加快地铁二号线东延线的建设呢?谢谢!

李沧区政府:您好,感谢您对青岛市轨道交通建设的关心。经与青岛市地铁集团有限公司沟通,地铁2号线二期工程计划列入《青岛市城市轨道交通近期建设规划(2017-2023)》范围,目前,规划设计方案尚在调整阶段,站点及线路规划暂不确定,青岛市地铁集团有限公司拟将《青岛市城市轨道交通近期建设规划(2017-2023)报送国家发改委批复,如顺利获批,青岛市地铁集团有限公司将按规定公示审批文件。因国家发改委尚未批复该规划,2号线二期工程的动工时间暂不确定,具体开通时间将以青岛市地铁集团有限公司公布的建设计划为准。

网友:烟墩山西侧水泥厂啥时候关停’紧靠环湾路,污染太厉害了。还有北面中石化炼油厂,天天冒浓烟,经过该处,味特别大

李沧区政府:这位网友您好!您所反映的烟墩山西侧有3家混凝土生产企业,均具备相关手续。已逐一进行现场检查,要求企业对物料进行覆盖、定期清扫洒水,采取相关污染防治措施,规范生产行为。目前3家企业均处于停产状态。李沧辖区内已无水泥生产企业。北侧的石化厂是以原油加工为主的石油化工企业,各项环保手续齐全,冒烟现象为该公司天然气锅炉产生的水蒸气。该公司为国控、省控重点企业,同时也是市、区两级环保部门的重点监管对象,其废气安装24小时在线自动监测监控设备,并与省、市环保部门联网。该公司产生的异味为炼油生产过程中产生的挥发性有机物(VOC)。近年来该公司重点加强VOC治理,开展了泄漏检测与修复(LDAR)工作,完成厂区内所有密封点数检测;实施了生产尾气治理、罐区废气回收治理等项目,VOC排放量大幅削减。经调阅近年该公司的相关监测报告,该公司厂界臭气浓度符合相关标准要求。再次感谢您对李沧区工作的关注与支持!

网友:百通依山小居的物业感觉形同虚设,没有看到为业主做过什么奉献。小区内经常看到狗猫的粪便。经另外,小区内没有生机,希望能在广场上建立个小亭子或者长廊,供大家休息时交流的地方。让大家也能感受到小区的人文温度。

李沧区政府:这位网友您好!街道已协调物业对小区环境卫生进行了细致清理,并适当增加娱乐设施,以满足小区居民需求。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:魏区长您好,从海尔路进李沧区,经过海尔立交桥晚上灯光很暗,能否考虑进行海尔立交桥亮化。同时万年泉路全线中间围栏破旧,很多都已经破损,希望能够更换,毕竟很多人都是从这里走进李村逛街。谢谢!

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对李沧区工作的支持与理解。海尔立交桥属地崂山区,立交桥由市有关部门统一管理,亮化是按照市统一规划方案实施,我们已将您的建议反馈市相关部门,下步实施方案将统筹考虑您的建议。

网友:关于小区物业管理的问题

一、米罗湾小区负一层侵占公共绿地的问题,业主拒部整改这么办?有什么强制措施?

二、小区成立业委会,阻力重重,时间和程序繁琐,请问作为政府是否应该鼓励和支持业主对小区的自主管理?是否应该积极推动和帮助业委会的成立。

李沧区政府:这位网友您好!关于您反映的问题一、米罗湾小区负一层业主侵占公共绿地的问题,经现场调查落实,有两种情况:1.部分负一层业主乱搭乱建阳光房和雨棚侵占了公共绿地,目前正在依照法律程序进行推进。2.部分负一层业主毁绿种菜,城管已责令物业公司加强监管,对毁绿种菜现象进行清理并对绿地进行恢复。问题二、我区九水街道非常重视米罗湾小区业主委员会成立工作,在区物业办的帮助指导下,前期制定了米罗湾小区业委会筹备组成员报名办法、条件。在业委会筹备组成立之初,由于负一层部分业主涉嫌违建,在报名资格认定上有较大争议,导致业主委员会筹备工作中断。为最大限度的保障小区业主合法权益,促进小区和谐稳定,街道积极推动此项工作,现阶段正在进行入户走访征求意见、相关职能部门进行资格认证等前期工作。拟定6月下旬成立专门工作组,启动米罗湾小区业主委员会的成立工作。感谢您对我们工作的支持与理解。


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