青岛李沧区区长王希静线下二答网友 满意度
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标题: 李沧区世园会停车场33号线的问题
问题: 王区长：你好！我是东篱桃源小区的业主，我们这个小区交房一年了，但是进小区的道路不知道什么原因至今都没修好，有条土路进去，坡陡，经常有大卡车（斯太尔）来往，雨雪天路滑，很不安全，常有老人摔倒，轿车经常刮底盘，我们很多业主从去年年初就开始多次反映市长热线，说是给解决，但是至今没有结果。旁边就是世园会停车场，修这条路也不困难，请王区长协调解决，急盼！！
嘉宾答复: 这位网友您好，您所提到的是规划33号线，目前该道路工程现已开工建设，现正进行石方清运工作，计划于4月底完成道路石方清运，下一步将加快该条道路专业管线及路基工程施工，9月底前全面完工。
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标题: 大村河伟东幸福之城段脏乱
问题: 希望政府关注！
嘉宾答复: 这位网友您好，您所提到的大村河河道整治已经列入本年度的河道综合治理计划，对于现状河道脏乱的情况也责令相关单位进行整改。预计于2014年底前竣工交付使用，感谢您对李沧区建设的支持。
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标题: 东方公园世家小区违规强制交房卖车位，业主有家难回。
问题: 秀峰路东方公园世家小区，在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？有关部门也只是纸面上的官方性的回答，什么时候能有实际行动？
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
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标题: 大村河伟东幸福之城段脏乱
问题: 希望政府关注！
嘉宾答复: 这位网友您好，您所提到的大村河河道整治已经列入本年度的河道综合治理计划，对于现状河道脏乱的情况也责令相关单位进行整改。预计于2014年底前竣工交付使用，感谢您对李沧区建设的支持。
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网友: figo12530
标题: 关于海岸华府
问题: 东侧铁路线几年内能拆除？小区附近急需绿化，窗台和茶几地面的灰每天都有，一遍遍擦
小区东门门禁怎么就不用了，业主都有门禁卡，万一社会上不良分子进来偷东西，我们可就惨了
希望物业赶紧落实下
嘉宾答复: 这位网友，您好。今年1月铁路青岛北站正式开通运营，铁路新线也全面投入使用，铁路新线和老线并存严重制约了李沧西部城区建设和交通组织，居民出行十分不便。对此，政府十分重视，正积极与铁路部门协商，制定工作方案，争取尽快拆除铁路老线。海岸华府周边绿化问题，将结合板桥坊河下游综合整治统筹规划，一并实施。
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标题: 湘潭路南渠危旧房改造
问题: 区长，您好！年前湘潭路南渠片区进行了危旧房改造预签约，以每栋楼为单独的危旧房改造项目，达到100%预签约才能启动拆迁，我们楼有个钉子户借机要挟，要求比其他人多给10万补偿才签约，因为有这个贪心邻居的存在，我们楼达不到100%预签约，不能启动拆迁，眼见期盼多年的改善居住条件的机会即将失去，我们非常痛心！我们恳求政府对南渠片区拆迁予以差别化对待，按照整个片区签约率达到95%就启动所有楼的拆迁，让拥护政府拆迁的老百姓交房搬迁，让贪得无厌坚决不签的钉子户继续在那里居住！
嘉宾答复: 这位网友，您好。您反映的情况在本次征收中确实存在，根据市、区有关政策规定，南渠片区危旧房改造项目需整个片区预签约率达到95%以上，单个楼座100%，才能对楼座正式启动征收工作。目前，第一批八个楼院已达到签约率，正式启动的相关工作正在准备中。
本次南渠片区危旧房征收是市、区政府为群众做的惠民工程，绝大数居民都很高兴，也很支持和配合，但有个别户置大多数人的利益于不顾，漫天要价，导致签约率低而无法实施拆迁，我们也在不断的进行说服动员工作，希望您也和我们一块进行宣传和动员，做好未签约户的工作，争取分批次参与到征收中来。
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网友: 文山舞海
标题: 东方公园世家开发商延期交房，强租地上车位20年，否则不让业主回家！
问题: 如题，东方公园世家的开发商不仅延期交房，没有说法，还强制将地上车位以7万元的价格租给业主20年，不租不让回家。甚至还找社会上的人在小区门口看守，阻止我们回家。我们住在李沧，李沧就是我们的家。希望区长能够为我们做主！
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
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标题: 居民养老和医疗
问题: 我的户口在青岛。现在农村的父母年纪大了，也来青岛了。他们的农村医疗，和养老保险应该怎么办。
嘉宾答复: 这位网友，您好。根据青岛市现行社会保险规定，如果您的父母是青岛市以外户籍，城乡居民养老保险、医疗保险均不能转移，只能享受原参保地保险政策；如果您的父母打算在青岛长期居住，可以办理异地医疗，发生医疗费回参保地报销。如果您父母的户籍已经迁至青岛市区，可以参加青岛市的城乡居民医疗保险，发生医疗费时可以直接报销，但养老保险关系不能转移。
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标题: 东方公园世家开发商不作为，导致房产证一直不能办理，入学儿童无法就近入学！
问题: 东方公园世家开发商不作为，导致房产证一直不能办理，入学儿童无法就近入学！
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。
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标题: 拆迁
问题: 您好，领导，板桥坊能不能拆了？只想确定下 还有希望吗？希望不要一边高楼大厦，一边城中村。不拆也好有打算，不能今年拖明年 明年拖后年，一代代人都在等待中度过。
嘉宾答复: 这位网友，您好，受沧口飞机场净空影响，板桥坊、晓翁村、西流庄等周边村庄改造成本难以平衡，目前暂时无法启动拆迁改造。市政府正积极与有关部门对接，加快推动机场搬迁，一旦条件成熟，将尽快启动机场周边旧村改造工作。
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标题: 米罗湾违规交房，至今未通天然气
问题: 2012年我在米罗湾购置了一套房子，2013年10月底米罗湾交房，由于我们是刚需，交房后赶紧进行了装修，现在就等入住，但是到现在米罗湾还没通天然气，联系物业、房地产商、天然气公司给的答复是通天然气时间待定。我们现在放着自己装修好的房子不能入住，每月租房需要两千块钱。米罗湾的开发商太可恶，政府的监管也太松了吧，连天然气都没通，竟然允许米罗湾交房！ 这个小区绝大多数都是刚需，希望政府给我们做主啊~
嘉宾答复: 这位网友您好，对于您反映的问题我们及时的联系了开发单位，经调查小区内燃气管道已完成施工，目前开发单位正在协调燃气公司进行主管道的开通事宜，计划6月底前能实现通气。
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标题: 东方置业开发商违规交房并欺诈业主
问题: 综合验收迟迟不办，违规交房半年多。现在又违规卖属于业主的地上车位。简直无法无天。雇佣小哥阻拦业主进入小区。请问区长怎么看?
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
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标题: 关于李沧东部生态商住区的教育公平问题
问题: 尊敬的王区长：您好。
很高兴您能在百忙中倾听老百姓的心声，简单谈一下教育公平的问题。
李沧区近几年发展很快，尤其是李沧东部，山青水秀，规划的又好，但是我初步统计了一下，生态商住区仅仅就一所64中，而且是排名最靠后的初级中学，不仅师资力量不行，学校教学楼面积、教学实施，实验室、体育场、娱乐设施等都严重滞后。现在都是划片上学，这是不对这一带上学的孩子极为不公平。而且，高中一所也没有。
不要让孩子输在教育资源不公平上，给他们好的软硬件，这里的孩子同样也是国家的栋梁，说不准还能培养出来一个诺贝尔科学家。
请王区长重视。
嘉宾答复: 这位网友您好！您所反映的问题也是我们目前的一项重点工作。李沧东部面积大，随着我区建设速度的加快和城市化水平不断提升，东部人口呈明显的增加趋势，初中学生人数也在增加。在硬件建设上，我们已经规划扩建64中，并于今年年底和2016年分别启动麦坡中学和广水路中学建设项目。两校建成后可有效化解东部居民的上初中的压力，也为打造李沧区域的教育名校奠定基础。在软件建设上，我们坚持本土培育与人才引进并举，着力提升我区教师干部队伍整体水平。通过名师工作室、跟岗培训、专题研修等多种形式为全区教师、校长的成长搭建平台。另一方面我区也不断加大人才交流力度，使优秀师资得以全区共享并更发挥其辐射带动作用。
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标题: 枣山路拓宽和污水冒溢
问题: 区长您好，我是枣山路152号的居民，我们枣山路长期处于出行不便状态，没有公交车，交通不畅。想问一下枣山路跨黑龙江路桥马上就要修好，枣山路拓宽工程什么时候启动，我们枣山路152-164号有没有拆迁计划？
还有我们枣山路152-164号的下水管道两年前在区政府和街道的帮助下修好，不再冒溢，可是现在我们这里因鲁信南海花园开发时大型货车把下水管道排污口压坏和一个排污口人为堵死，导致我们现在排污不畅，污水粪便直接冒溢到居民家中，我们无法正常生活。找到社区社区说解决不了，请求政府帮助我们解决。谢谢
嘉宾答复: 这位网民，您好。枣山路打通工程九水路-金液泉路段将于世园会前施工完成，剩余路段金液泉路-规划一号线因涉及拆迁暂时无法施工，目前正在进行拆迁对接工作，力争2014年底完成剩余路段施工。枣山路全线配套雨污管线，满足道路两侧小区的雨污水排放。对于现状污水冒溢的问题，已派专人勘验现场，下步将协调有关单位及时解决。
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网友: ly1984326
标题: 世园会停车场旁东篱桃源进小区道路问题
问题: 尊敬的王区长您好：
我是李沧区东篱桃源的业主，小区交房一年多了，至今为止只有一个临时道路进出小区，坑洼不平，碎石满地，还有大型碴土车公用此路，十分危险，本来规划的一条进出小区的道路33号线，一直没开工，多次反映都没有结果，我们一直盼望跟世园会停车场一起修建，结果停车场修了，道路还是没修，世园会期间大量游客看到这种情景不知是什么感受，希望您能过问下
嘉宾答复: 这位网友您好，您所提到的是规划33号线，目前该道路工程现已开工建设，现正进行石方清运工作，计划于4月底完成道路石方清运，下一步将加快该条道路专业管线及路基工程施工，9月底前全面完工。
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标题: 深圳路打通后天茶山路、华楼山路、青山路会是死路三条！你们提前准备好对策了吗？？
问题: 深圳路打通后天茶山路、华楼山路、青山路会是死路三条！你们提前准备好对策了吗？？你看看福临万家旁边这几条路的规划吧，两车道小路，各条路均是断头路，路边乱停车，深圳路打通后会是一系列麻烦！请区长大人早做打算，一定要规划好，配套好！
嘉宾答复: 这位网友，您好。深圳路打通工程在我区范围内为银液泉路打通工程，目前工程的立项、规划、招投标等前期手续均办理完成，涉及村庄搬迁事宜将随枣儿山整治和东李旧村改造相关拆迁而实施，现正在抓紧推进，待拆迁完成后即可施工。规划深圳路打通后将于天茶山路、华楼山路、青山路连接成为一条完整的路网体系，方便周边居民出行。
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标题: 东篱桃源网络被铁通垄断。
问题: 惠水路618号甲东篱桃源小区，由于电业地产与铁通公司合谋将该小区网络运营垄断，导致智能用铁通网路，铁通网络费用高不说，网速特别差，服务态度还很恶劣，请局长大人过问一下此事，朗朗乾坤还没有说理的地方了吗？
嘉宾答复: 这位网友，您好。您所反映的问题经与市通信管理局联系得知，业主可以直接联系其他的网络运营商，要求在自己居住的小区接入该运营商的宽带，其他的就由开发商和运营商进行协商。业主还有权向房地产开发商和物业施加压力，要求他们积极引进各网络运营商。联通部门表示， 联通、移动等网络运营商的高层管理人员正在和铁通集团交涉，希望进入东篱桃源小区，但具体什么时候解决、怎么解决都尚未确定 。
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标题: 四留中路老法院片区拆迁计划
问题: 四留中路老法院片区拆迁计划，已经启动半年了。据说拆迁率只有70%，请问下午一布计划。
嘉宾答复: 四流中路部分平房已纳入永安路片区危旧房改造项目，于2013年11月启动预征收，按照筒子楼以栋为单位，平房以片为单位预签约率达100%启动正式征收。目前该片区预签约率还未达规定比例，近期由街道办事处继续促签，希望居民相互做工作，区政府将根据预签约情况，适时启动正式征收。
