青岛李沧区区长王希静线下二答网友 满意度
贴号: 598
网友: 小米业主
标题: 惠水璐518号米罗湾何时能通天然气？
问题: 惠水璐518号米罗湾一期去年10月份已经交房，但是至今未通天然气。由于这个小区的业主很多是刚需，很多业主已经装修完毕就等入住，因天然气未通迟迟不能入住。按理说交房时天然气应该已经开通，可米罗湾的开发商至今不能给出明确的天然气开通时间表，由业主联系了天然气公司，天然气公司给出的答复时还没计划呢！这个回答惊人啊，这中间有什么问题我相信您应该清楚，我们老百姓也不是傻子！
我们都是普通老百姓，我们也不敢要求政府去追究谁的责任，但是也请王区长指定区里专门领导督办此事，协调相关部门给出一个明确的天然气开通时间。（千万别一竿子给我们支到世园会以后啊，我实在租不起房子了）
嘉宾答复: 这位网友您好，对于您反映的问题我们及时的联系了开发单位，经调查小区内燃气管道已完成施工，目前开发单位正在协调燃气公司进行主管道的开通事宜，计划6月底前能实现通气，谢谢您对我区工作的支持！
贴号: 597
网友: 留言板
标题: 东方公园世家小区违规强制交房卖车位，业主有家难回。
问题: 秀峰路东方公园世家小区，在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
贴号: 596
网友: 留言板
标题: 东方公园世家小区违规强制交房卖车位，业主有家难回
问题: 秀峰路东方公园世家小区，在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？有关部门也只是纸面上的官方性的回答，什么时候能有实际行动？
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
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网友: 留言板
标题: 李沧区南王社区福馨苑云龙山庄什么时候复建
问题: 李沧区南王社区福馨苑云龙山庄什么时候复建？？？？？李沧区南王社区福馨苑云龙山庄什么时候复建？？？？？
嘉宾答复: 这位网友，您好。您所反映的福馨苑、云龙山庄建筑物已于2005年3月31日被青岛市规划局李沧分局认定为违法建筑，并予以没收。何时、如何处理需结合旧村改造或市政基础项目建设逐步予以处置。
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网友: friendsos
标题: 东方公园世家小区违规强制交房卖车位，业主有家难回
问题: 秀峰路东方公园世家小区，在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？有关部门也只是纸面上的官方性的回答，什么时候能有实际行动？
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
贴号: 593
网友: 王希静
标题: 开场语
问题: 主持人好，网民朋友们好！非常高兴来到青岛新闻网“民生在线”栏目与大家交流，这是我第一次参加“民生在线”这个栏目，真诚地希望通过这次难得的机会与广大网友和李沧居民深入交流，我将认真倾听大家提出的宝贵意见和建议，并结合工作实际，予以借鉴吸收，促进我们工作更好地开展，更好地为百姓民生服务。
嘉宾答复: 开场语，无需回复。
贴号: 592
网友: 留言板
标题: 重庆路227号福顺嘉苑东侧小空地
问题: 重庆路227号福顺嘉苑东侧小空地要开发，由于地小开发会导致各小区楼宇间过密，严重形象采光。由于地势比较高，与福顺嘉苑有十米的断壁落差，开发会造成福顺嘉苑小区断壁坍塌
嘉宾答复: 这位网友，您好。在项目开发时，项目开发单位会将设计方案报规划部门审批，规划部门将结合周边小区环境情况进行审核，其中包括挡光问题。
贴号: 591
网友: 留言板
标题: 米罗湾何时能办理房产证？
问题: 惠水路米罗湾小区交房配套设施却没开通，天然气没有主管道，泰能天然气公司说因为小区没有按照规划建设，导致主管道没有办法铺设，开发商却一而再再而三的推脱，请政府帮助协调解决相关配套问题。交房时没有户型实测面积，请政府督促开发商解决办理房产证相关事宜。
嘉宾答复: 这位网友您好，对于您反映的问题我们及时的联系了开发单位，经调查小区内燃气管道已完成施工，目前开发单位正在协调燃气公司进行主管道的开通事宜，计划6月底前能实现通气；按照该项目房屋购买合同规定，房产证在交房后一年内办理，目前正在进行相关前期工作。谢谢您对我区工作的支持！
贴号: 589
网友: 留言板
标题: 东方公园世家小区开发商欺诈业主
问题: 验收迟迟不办，违规交房半年多。现在有违规卖属于业主的地上车位。简直无法无天。雇佣小哥阻拦业主进入小区。请问区长怎么看。
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
贴号: 588
网友: 留言板
标题: 东方公园世家强卖地上车位，起租20年
问题: 东方公园世家违规交房，综合没过，欺骗业主说过了！强制业主买地上车位20年，雇佣小哥堵门，不买的不让进小区，还有天理吗？地上车位凭什么一租0年，老百姓买个房子都不容易，哪能拿出那么些钱买车位？开发商是想卷钱跑吗？希望政府为我们老百姓出头！
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
贴号: 587
网友: 格鲁曼的雄猫
标题: 东方公园世家违规交房
问题: 开发商未通过综合验收就交房，并且拒不配合政府进行验收，欺骗业主已经验收通过。强行买卖车位，纠结社会闲散人员威胁业主。使业主有家难回
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
贴号: 586
网友: 留言板
标题: 李沧区南王社区福馨苑云龙山庄什时候复建？？？？
问题: 李沧区南王社区福馨苑云龙山庄什时候复建？？？？？？？？？？？李沧区南王社区福馨苑云龙山庄什时候复建李沧区南王社区福馨苑云龙山庄什时候复建？？？？？？
嘉宾答复: 这位网友，您好。您所反映的福馨苑、云龙山庄建筑物已于2005年3月31日被青岛市规划局李沧分局认定为违法建筑，并予以没收。何时、如何处理需结合旧村改造或市政基础项目建设逐步予以处置。
贴号: 583
网友: 留言板
标题: 南渠片区危房改造
问题: 区长你好：青岛市的危房改造都是签约率到达95%，为什么南渠要按单个楼100%算？这么样就因为1-2个人蒸栋楼不能启动，希望领导考虑放宽按整个片区算。
嘉宾答复: 这位网友，您好。南渠片区危旧房改造已于2013年11月启动预征收。因单栋筒子楼即使只剩余1户未签约，房屋拆除工作也无法进行，且带来诸多不安定因素，所以按照筒子楼以栋为单位，平房以片为单位预签约率达100%的正式启动标准。近期对于单个楼座预签约率达到100%的，将下达正式征收决定，启动搬迁腾房工作。
贴号: 581
网友: caojiajia0
标题: 东方公园世家小区违规强制交房卖车位，业主有家难回
问题: 秀峰路东方公园世家小区，在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？有关部门也只是纸面上的官方性的回答，什么时候能有实际行动？
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
贴号: 580
网友: 留言板
标题: 房产证问题
问题: 现在各个区都有买了房几年办不下房产证的情况，想问一下：政府的职能部门都在做什么，百姓反映了几年，年年都喊为民办事，不具备条件的房屋为什么上市了，那些被卡在某一部门的问题，他们的效率何在……希望政府的职能部门能认真的对待这些问题，已经发生的积极去协调，没有发生的履行好你们的职责，给公众一个满意的答复！！！
嘉宾答复: 这位网友，您好。感谢您对政府工作的关心和支持。房产证无法办理涉及诸多问题，如规划、土地等因素。您具体反映的是小区是在什么位置。
贴号: 579
网友: 留言板
标题: 沔阳路5号老日本房的拆迁计划
问题: 区长，你好，我是沔阳路5号，老日本房的住户，去年统计过拆迁信息，请问我们这里什么时间能拆迁？谢谢
嘉宾答复: 这位网友，您好。沔阳路5号暂时没有拆迁改造计划。
贴号: 578
网友: zh291361666
标题: 秀峰路及虎山路乱停车现象
问题: 虎山路，秀峰路及顺河路违章停车及其严重，影响行驶安全，交警规划单行线不合理
嘉宾答复: 这位网友，您好。为缓解虎山社区居民停车难的问题，我大队多次现场调研。对该小区部分道路采取了单向行驶、单侧停车的微循环。秀峰路为北向南、顺华路东向西、枣园路、虎山路双向的循环交通。“小限制、大方便”，交警部门在区域交通实施“微循环”交通措施，小区居民有效缓解了停车难和行车难的矛盾。
贴号: 577
网友: 留言板
标题: 什么时候我们才能享受房改政策
问题: 我们是升平路22号二印宿舍的居住几十年的老职工。由于该宿舍是筒子楼不配套所以我们没有享受到房改政策。可是几年前我们宿舍是青岛市第一批政府试点改造的筒子楼。现在还都双气配套。政府有关部门在改造前动员时就承诺改造好后，个人就可以购买产权。可是几年过去了。有的老人在盼望中去世了。剩下的这些老人和老住户急切的盼望政府能够兑現承诺。早日给我们办理产权。使我们拥有一个这辈子期盼的一个真正的家。。。。。谢谢
嘉宾答复: 这位网友，您好。升平路22号产权属第二印染厂所有，建议咨询第二印染厂。
