青岛李沧区区长王希静线下二答网友 满意度
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标题: 东城水岸房产证为何办不下来
问题: 李沧区东城水岸房产证为何迟迟办不下来？
嘉宾答复: 这位网友，您好。东城水岸是由山东枫林置业有限公司投资开发的。由于其擅自进行规划变更，导致整个小区规划验收无法通过。目前市规划局已通过了该小区的规划变更，正在按照验收程序依次办理。
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网友: 小米业主
标题: 李沧论坛到底能不能帮李沧人民解决实际问题
问题: 2014年3月7日我在李沧论坛曙光投诉栏目投诉米罗湾一期违规交房，至今未通天然气，请政府领导帮忙协调解决，论坛的工作人员只是简单回复什么让我找市建委，一脚就把我给踢开了。我是李沧的市民，我在李沧买的房子，有问题难道我不该找李沧区政府吗？我们的工作人员几句话就把我打发了，这帖子也算是他回复过了。
对于这位工作人员不负责任的工作态度我们米罗湾全体业主非常生气，我相信王区长不会放任我们李沧区政府共组人员这样的，李沧论坛是李沧区的窗口，千万别做成了面子工程！
请王区长帮忙协调解决米罗湾天然气开通事宜，给一个明确的时间。对于李沧论坛这位工作人员的工作方式给我们米罗湾全体业主一个交代！
嘉宾答复: 这位网友您好，对于您反映的问题我们及时的联系了开发单位，经调查小区内燃气管道已完成施工，目前开发单位正在协调燃气公司进行主管道的开通事宜，计划6月底前能实现通气，谢谢您对我区工作的支持！
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标题: 东方公园世家小区违规强制交房卖车位，业主有家难回。
问题: 秀峰路东方公园世家小区，在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？有关部门也只是纸面上的官方性的回答，什么时候能有实际行动？
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
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标题: 请问区长东南渠何时旧村改造
问题: 王区长您好 东南渠村今年 能旧村改造吗 我们村民等了一年又一年 呵呵 想听个靠谱的 谢谢
嘉宾答复: 这位网友，您好。东南渠作为未改造的城中村之一，周边配套环境确实较差，您希望拆迁改造的心情我们十分理解，但因为社区可以纳入拆迁改造的土地十分有限，导致改造成本严重不足，因此尚不具备拆迁改造的条件，政府正在全力推进相关工作，一旦条件成熟便会尽快实施。
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标题: 湘潭路片区危旧房改造为什么是单栋楼要求100%签约
问题: 湘潭路片区危旧房改造为什么是单栋楼要求100%签约，而不是整个片区达到95%就启动，满足第一个条件受益的老百姓远远低于满足第二个条件的
嘉宾答复: 这位网友，您好。南渠片区危旧房改造已于2013年11月启动预征收。因单栋筒子楼即使只剩余1户未签约，房屋拆除工作也无法进行，且带来诸多不安定因素，所以按照筒子楼以栋为单位，平房以片为单位预签约率达100%的正式启动标准。近期对于单个楼座预签约率达到100%的，将下达正式征收决定，启动搬迁腾房工作。
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标题: 李沧东部安置房建设咨询
问题: 王区长您好，我是李沧东部的居民，我十分关注东部安置房的建设，想问一下现在东部安置房建设的情况？
嘉宾答复: 这位网友您好，2014世界园艺博览会“花落李沧”之后，我们紧紧抓住这个前所未有的重大战略机遇，把安置房建设工作作为当前工作的重中之重，全力以赴开展相关工作。李沧东部范围内共涉及25个社区，安置面积约500万平方米。目前，已实现回迁的社区11个（侯家庄、佛耳崖、麦坡、郑庄、尤家下河、李家庵、下王埠、李家上流、东王埠、桃园、毛公地），正在进行安置房建设的社区12个（苏家、刘家下河、庄子、南王、上王埠、毕家上流、杨家上流、于家下河、王家下河、上臧、炉房、北王），戴家、长涧等2个社区待世园会结束后适时启动拆迁改造。
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网友: as1234567890qw
标题: 李沧区南王社区福馨苑云龙山庄什么时候复建????????
问题: 李沧区南王社区福馨苑云龙山庄什么时候复建????????
嘉宾答复: 这位网友，您好。您所反映的福馨苑、云龙山庄建筑物已于2005年3月31日被青岛市规划局李沧分局认定为违法建筑，并予以没收。何时、如何处理需结合旧村改造或市政基础项目建设逐步予以处置。
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标题: 地铁2号线延长线何时开建？站点如何设置？是否途径万科生态城？
问题: 见主题
嘉宾答复: 这位网友，您好。地铁建设工作主要由青岛地铁集团负责实施，目前正在施工的是地铁2号线路一期工程，起点泰山路站、终点李村公园站。地铁2号线延长线前期手续已完成立项，目前因为资金问题，暂无建设计划。
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网友: 人大同
标题: 南渠1035号筒子楼拆迁问题
问题: 请问重庆中路1035号筒子楼年前已经签订了预签约协议，能否给出具体的拆迁时间表！！！！
嘉宾答复: 这位网友，您好。南渠片区危旧房改造已于2013年11月启动预征收，近期对于单个楼座预签约率达到100%的，将下达正式征收决定，启动搬迁腾房工作。
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标题: 豆腐渣工程回迁遥遥无期
问题: 我是九水花园的拆迁户 请问我们的诉求啥时能给个说法 老人期盼回故里 学童期盼该去的学校上学 我们知道房子在不好也不会推到另盖 ；尽管户型已经改的乱套了 有的已经不可逆转了；但不会总这么放着吧 老王 这样叫你比较亲切 希望你百忙之中看看我们的诉求吧 万分期待 谢谢
嘉宾答复: 这位网友您好，九水花园于2010年召开拆迁动员大会，并在社区张贴回迁安置户型图（图上注明以主管部门最终审批方案为准），作为居民拆迁选房的依据。建设单位根据拆迁统计数据及日照分析结果对规划设计方案等进行了优化设计，并于2011年4月在九水路社区进行回迁安置户型公示（图上注明以主管部门最终审批方案为准），完全按照程序进行，不会随意更改，请您放心。
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标题: 永安路45号楼及周围老楼2014年有没有改造计划？
问题: 永安路45号楼及马路两侧老楼年久失修外墙经常脱落，下面就是马路，学生，车辆很多，存在安全隐患，楼顶漏雨严重，去年周围有的楼都进行了修缮，唯独这座楼没有动静，以前向街道，居委会，办事处，区建管局，及区有关领导网谈时都反映过，结果是逐级推诿扯皮，事实是老楼问题依旧，2014区长又网谈聊民生，请区长关注解决！
嘉宾答复: 这位网友，您好。永安路45号楼及周围老楼暂时没有拆迁改造计划。
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标题: 东城水岸房产证何时才能办理？
问题: 请问河西村改造项目东城水岸房产证何时才能办理呢？小区里的居民都盼着呢
嘉宾答复: 这位网友，您好。东城水岸是由山东枫林置业有限公司投资开发的。由于其擅自进行规划变更，导致整个小区规划验收无法通过。目前市规划局已通过了该小区的规划变更，正在按照验收程序依次办理。
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标题: 米罗湾交房半年，天然气未通！
问题: 米罗湾自2013年11月30日交房，但至今未开通天然气，打电话问物业，一直推委，直接问天然气泰能公司，说米罗湾管道铺设的有问题，如果强制开通，怕出问题，所以不能开始，我们做为业主心里很是担心，开通天然气难道遥遥无期么？希望给您反映能帮我们解决此问题，谢谢！
嘉宾答复: 这位网友您好，对于您反映的问题我们及时的联系了开发单位，经调查小区内燃气管道已完成施工，目前开发单位正在协调燃气公司进行主管道的开通事宜，计划6月底前能实现通气，谢谢您对我区工作的支持！
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标题: 关于南庄小区的乱收费问题
问题: 南庄小区自区委区政府的楼院整治活动后环境得到很大提升和改观！但此后小区里不知什么时候出来个业委会，将小区竖了两个杆开始搞封闭，然后开始收车位费！关键是车位规划的实在不合理，竟然在东西两座楼之间很窄的道路上画了两排停车位，中间想通过车辆都很困难！而且完全不符合消防安全要求！消防车根本进不来！有一点空间就划出个车位！居民出行非常不方便！那些没有车位的车竟然也能随便进出小区，据说是某业委会成员向没有车位的住户收取钱卖给他们出入卡然后到小区里乱停车！如此贪婪的规划车位收费实在令人气愤！所谓的这个业委会竟然明目张胆的开始收取物业费！这个业委会根本没有经过居民选举！流程完全不符合规定！没有任何公开手续！小区居民从来没见过会议纪要及居民的签字确认！如此无赖的当地村民行为实在无法无天！而且居委会就在小区内不闻不问！监管部门对于小区居民的诉求完全不理会！多次在李沧区政府信箱里投诉，得到的答复都是偏向于这个无良组织！请问这种现象该如何处治？我们不希望被收了物业费而养一些无赖的当地村民给他们发工资！小区目前的垃圾箱附近仍然垃圾污水满地，小区里的出租房内好多做生意的租房人，食物垃圾随地乱扔，这样的现象为何这个所谓的业委会视而不见？况且这样的老小区根本无需物业！卫生费等现均已在水煤气费用中扣除了！这个非法组织无权收费！扰乱居民原本平静的生活！希望区长能够真正的重视起这个问题！一定要追究居委会和街道办事处及监管部门的责任！否则难以平复民愤！
嘉宾答复: 这位网友，您好。经过社区研究2013年9月在街道和居委会的指导下南庄小区成立业主委员会，经过居民同意张贴通知后，划分的停车位、安装道闸等公共设施进行封闭式管理。收取的管理费及车位费是根据业委会的管理章程进行管理收取的，收取的费用用于小区内公共设施的维护、保洁员、管理员的工资支出，收取的费用实行专款专用的标准进行使用。
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标题: 东方公园世家开发商
问题: 在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
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标题: 违规交房-东方公园世家
问题: 违规交房-东方公园世家,政府缺位无人管理，经常出现群体事件
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
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标题: 东篱桃源小区的路为何迟迟不修
问题: 惠水路东篱桃源小区出门的路为何迟迟不修？什么时候能给修?为什么现在还没修？开发商交给政府修路的钱去哪里了。给老百姓作出解释
嘉宾答复: 这位网友您好，您所提到的是规划33号线，目前该道路工程现已开工建设，现正进行石方清运工作，计划于4月底完成道路石方清运，下一步将加快该条道路专业管线及路基工程施工，9月底前全面完工。
