李沧区政府线下落实解决网友问题 满意度
网友：赵儒** 电话：18**53274131
问题：随着李沧的宜居新区的建设，越来越多的新李沧人将入驻李沧，请问区长：对这些新居民配套的教育设施有哪些规划，今年着重开工的学校有具体哪些。
答复内容：网友您好！感谢您对李沧教育的关爱！
按照李沧区教育发展总体规划，至2015年计划新建和改扩建中小学22所，新建校舍面积37.5万平方米。今年计划启动或进行新建、改扩建中小学10所，计划总投入约13亿元，新建校舍面积约16.5万平方米，今年重点打造上王埠小学、广水路小学、枣山路小学、文昌阁小学、湾头第一小学和铁路北客站九年一贯制学校。
线下落实解决情况：3月21日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对教育配套设施规划等问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：王** 电话：1315**74910
邮件：
问题：火车北站建好后，旁边的热电厂有无搬迁计划啊？
答复意见：这位网友您好。市政府正在研究后海热电搬迁方案，但具体方案尚未确定。
线下落实解决情况：3月21日上午，打通电话，男士接听电话，自称不是王兰。电话号码可能有误。
网友：刘**红
电话：1357385**0
邮件：lxh8**0@126.com
问题：区长你好！火车北站附近的拆迁已接近尾声，请问太原路弘信家园周边怎么规划的？有拆迁规划吗？
答复意见：这位网友您好。弘信家园周边主要规划为北客站配套设施，主要有北客站站前道路、北客站广场公交停车场、长途停车场。
线下落实解决情况：3月20日下午，与刘女士电话沟通，刘女士回复内容已知晓，再无其他问题。
网友：董** 电话：18661**1826
邮件：
问题：我们辛辛苦苦买的房子，怎么就成了“违法房”！十年上访无果，并不是不愿意再往上面反映，而是给足了青岛政府和相关“当官”面子！水能载舟，亦能覆舟，不争房子也要争口气！不信中国没有青天，这辈子解决不了还有下辈子！ 我2004年购买李沧东部九水路办事处的南王上流村福鑫苑小区，现在下岗。那是儿子的婚房，我和老伴一辈子的积蓄，后来买的房子被政府定为违法房。 求求青天大老爷，帮帮我们这些弱势的人！
答复内容：这位网友，您好!李沧东部违法建筑已经存在多年，各级政府都在想办法进行处置。一是要考虑法律法规有关规定，二是要考虑历史和民生问题。三是还要考虑资金处理问题。拆与不拆现阶段不能准确答复，东部违法建筑的处置，一是要看规划中的项目安排和进度情况；二是要结合旧村（城中村）改造情况而定。综合起来讲，在处置过程中，要稳中求进，进中求稳，逐步予以消化和处置。
线下落实解决情况：3月19号、3月20号我区工作人员两次联系该网友，但电话一直无人接听。
网友：王** 电话：135**67670
邮件：49313**03@qq.com
问题：李沧区重庆中路中南世纪城未通过验收，无竣工资料，未进行竣工备案，为逃避违约金，强行向业主交房，我们已多次向政府部门反应，未有结果，请问我们业主该如何处理？
责任部门：建管局
答复内容：这位网友您好。中南世纪城是青岛中南世纪城房地产业投资有限公司投资开发建设的，按照房地产开发企业管理权限，由市房地产开发管理局对开发企业行为进行管理。按照《建设工程质量管理条例》和其他法律、法规及条例的规定，由建设单位组织设计、监理、施工等单位进行工程竣工验收，工程质量监督站全程监督验收。我区咨询相关部门，一般情况下工程验收后予以交付使用。关于违约金问题，按照合同约定双方协商解决，协商不成的建议由法律程序解决，以维护个人权利。目前，区政府已在积极配合市各部门使问题及早得到妥善解决。
线下落实解决情况：3月23日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，该网友电话已停机。
网友：刘**清
电话：18650**3861
邮件：
问题：张区长， 您好！请问李村河中下游有整治规划吗？李村集段的李村河部分脏！乱！差！严重影响李沧区形象和附近居民的生活质量。 尤其是夏天，那蚊子黑压压的，三个就能整一盘菜，真让你给我们普通居民欲哭无泪啊！尤其是2014年世园会在即，严重影响了我们青岛市的形象！
答复内容：这位网友您好。李村大集历史悠久，声名远播，距今约有130多年的历史，考虑到李村大集周边环境脏乱差的现状，目前，我区正在结合李村河上下游整治情况进行中游治理方案的研究、深化，计划下半年启动相关整治，整治工作包含清淤、截污、防洪、绿化、景观整治等。
线下落实解决情况：3月21日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对李村大集改造等问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：卢** 电话：1369**676851
邮件：
问题：请问四流中路和振华路口的烂尾楼如何解决？已经二十年了。
责任部门：永安办
答复内容：振华路烂尾楼目前由田润房地产公司买断，正在办理过户手续，我区将继续关注进展情况。
线下落实解决情况：已电话联系该网友，并详细解释了目前情况。
网友：王** 电话：1866**13387
邮件：hai**gxiansh**g@sina.com
问题：您好区长先生， 1，关于河东村拆迁安置的问题什么时间解决？如果推诿说开发商私自更改规划，那现在规划局和城管已经处理了罚款了，为什么还迟迟不交？ 2,2010年我买的多层的六楼，至今没有交房，听证会于2012年年底开了已经，说是村民反对，开始是反对阁楼起高，现在针对开发商也罚款了啊，村民说要补偿，为什么还要补偿呢？拆迁之前补偿的问题就应该谈好啊，没有谈好，是你们李沧区政府不作为。还有必要麻烦您出来解决民生吗？ 3，您于2012年的这个时候也举行了网上民声访谈，当时就说给解决，为什么迟迟一年还是没有解决？你们政府到底是为谁服务？为人民服务？村委干部在里面有没有问题，有没有组织？难道村民的无理要求就要满足，不满足，房子等个5年再说？
答复内容：这位网友您好！东城水岸是由山东枫林置业有限公司投资开发的。由于其擅自进行规划变更，导致工程无法竣工交付。2011年10月，在区政府的努力下，小高层通过规划变更，业主入住。由于多层房屋业主意见不统一，导致多层房屋迟迟无法交付，在区政府的努力下，市规划局春节前通过了多层房屋（商品房）的规划变更，待手续办理结束，业主即可入住。其他回迁居民的多层房屋，区政府正在努力协调，待全体业主入住，完成综合验收后，方可办理房产证。请相信政府会尽快给大家一个满意的答复，使问题及早得到妥善解决。感谢您的参与！
线下落实解决情况：2013年3月20日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：李** 电话：1396**05280
邮件：li**n1**36249@126.com
问题：区长您好，文昌路湖畔雅居小区一期交付已四年，但周边始终没有个农贸市场和大型综合超市，周边居民很多，大家购物都得去李村大集附近，很是不方便，想问区长最近有没有规划此类超市或市场？另外文昌路上公交车只有327，线路太少，出行得走到重庆中路上，问可不可以曾设几条公交线路通到李村就可以？谢谢
答复内容：网友您好！我们已经将增加李沧区公交线路的情况反映给公交集团，力争更加优化李沧区公交线路运行情况。为解决文昌路周边的海信南岭风情、湖畔雅居、蓝山湾等周边居民的购物难、买菜难的问题，我区正在积极发展社区商业，引导商贸企业到社区，开设社区便民超市、菜点等便民商业网点，同时，在重庆路和文安路交叉路东北角的蓝山湾地块规划了一处1.2—1.5万平方米的大型地下超市，以满足周边居民的购物需要。目前，项目正在招商中。
线下落实解决情况：3月21日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：李** 电话：158**074838
邮件：
问题：张区长，你好，重庆中路中南世纪城，违规交房，我们也找监管局等相关部门，一直未被重视，您能不能给关注一下，我们业主现在求助无门，500多户业主被欺压
答复内容：这位网友您好。中南世纪城是青岛中南世纪城房地产业投资有限公司投资开发建设的，按照房地产开发企业管理权限，由市房地产开发管理局对开发企业行为进行管理。按照《建设工程质量管理条例》和其他法律、法规及条例的规定，由建设单位组织设计、监理、施工等单位进行工程竣工验收，工程质量监督站全程监督验收。我区咨询相关部门，一般情况下工程验收后予以交付使用。关于违约金问题，按照合同约定双方协商解决，协商不成的建议由法律程序解决，以维护个人权利。目前，区政府已在积极配合市各部门使问题及早得到妥善解决。
线下落实解决情况：3月23日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，该网友留置错误电话号码。
网友：刘女士
电话：15865**0919
邮件：
问题：枣山路李沧区路段何时扩宽？东李村民村名是否会为修路拆迁？
答复内容：这位网友您好。枣山路一期目前正在进行施工，目前网友所关注的地段正在进行拆迁摸底。
线下落实解决情况：3月20日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对拆迁等问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：孙**瑞
电话：1866**13387
邮件：
问题：您好区长先生， 1，关于河东村拆迁安置的问题什么时间解决？如果推诿说开发商私自更改规划，那现在规划局和城管已经处理了罚款了，为什么还迟迟不交？ 2,2010年我买的多层的六楼，至今没有交房，听证会于2012年年底开了已经，说是村民反对，开始是反对阁楼起高，现在针对开发商也罚款了啊，村民说要补偿，为什么还要补偿呢？拆迁之前补偿的问题就应该谈好啊，没有谈好，是你们李沧区政府不作为。还有必要麻烦您出来解决民生吗？ 3，您于2012年的这个时候也举行了网上民声访谈，当时就说给解决，为什么迟迟一年还是没有解决？你们政府到底是为谁服务？为人民服务？村委干部在里面有没有问题，有没有组织？难道村民的无理要求就要满足，不满足，房子等个5年再说？
答复内容：这位网友您好！东城水岸是由山东枫林置业有限公司投资开发的。由于其擅自进行规划变更，导致工程无法竣工交付。2011年10月，在区政府的努力下，小高层通过规划变更，业主入住。由于多层房屋业主意见不统一，导致多层房屋迟迟无法交付，在区政府的努力下，市规划局春节前通过了多层房屋（商品房）的规划变更，待手续办理结束，业主即可入住。其他回迁居民的多层房屋，区政府正在努力协调，待全体业主入住，完成综合验收后，方可办理房产证。请相信政府会尽快给大家一个满意的答复，使问题及早得到妥善解决。感谢您的参与！
线下落实解决情况：2013年3月20日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：马**
电话：1357**32662
邮件：qqla**23@163.com
问题：我们是中南一期业主，合同交房时间为2013.1月1日，今年2月初，在小区设施不完善，不通水电，并且无验收合格证，竣工证明下，强制交房，并巨付违约金，请领导给我们主持公道，
答复内容：这位网友您好。中南世纪城是青岛中南世纪城房地产业投资有限公司投资开发建设的，按照房地产开发企业管理权限，由市房地产开发管理局对开发企业行为进行管理。按照《建设工程质量管理条例》和其他法律、法规及条例的规定，由建设单位组织设计、监理、施工等单位进行工程竣工验收，工程质量监督站全程监督验收。我区咨询相关部门，一般情况下工程验收后予以交付使用。关于违约金问题，按照合同约定双方协商解决，协商不成的建议由法律程序解决，以维护个人权利。目前，区政府已在积极配合市各部门使问题及早得到妥善解决。
线下落实解决情况：3月23日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：秦**胜
电话：1369**54207
邮件：shanj**an@163.com
问题：区长您好！板桥坊一直没有直达市政府的公交车，这给在东部上班的居民带来很大的不方便，每天都要在路上来回四个多小时，实在是太浪费时间和体力了，希望区政府能帮助反映一下，尽快解决居民上下班出行问题。谢谢！
答复内容：网友您好！我们已经将增加李沧区公交线路的情况反映给公交集团，力争更加优化李沧区公交线路运行情况。
线下落实解决情况：3月21日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：yan**ao
电话：13280**1808
邮件：enx**ang@163.com
问题：南王家上流瑞丰苑小区是拖拉了近十年的违章建筑，2011年政府落实政策已合法化了，土地也已拍卖给杰盛房地产公司，可是至今已经一年另三个月了 ，至今没有开工建设。这个紧靠世园会的破烂半拉子工程，在世园会的大门口，不尽快建设好，有损于世园会的形象和已购房业主的利益。望区长关心一下，促进房地产开发公司尽快建设好，为世园会增光添彩。
答复内容：这位网友，您好!李沧东部违法建筑已经存在多年，各级政府都在想办法进行处置。一是要考虑法律法规有关规定，二是要考虑历史和民生问题。三是还要考虑资金处理问题。拆与不拆现阶段不能准确答复，东部违法建筑的处置，一是要看规划中的项目安排和进度情况；二是要结合旧村（城中村）改造情况而定。综合起来讲，在处置过程中，要稳中求进，进中求稳，逐步予以消化和处置。
线下落实解决情况：3月19号我区工作人员联系该网友，该网友表示记不清自己曾经发过帖子。工作人员告知其已在网上对该帖进行了回复。
网友：马** 电话：1357**32662
邮件：qqla**23@163.com
问题：我们是中南一期业主，合同交房时间为2013.1月1日，今年2月初，在小区设施不完善，不通水电，并且无验收合格证，竣工证明下，强制交房，并巨付违约金，请领导给我们主持公道，
答复内容：这位网友您好。中南世纪城是青岛中南世纪城房地产业投资有限公司投资开发建设的，按照房地产开发企业管理权限，由市房地产开发管理局对开发企业行为进行管理。按照《建设工程质量管理条例》和其他法律、法规及条例的规定，由建设单位组织设计、监理、施工等单位进行工程竣工验收，工程质量监督站全程监督验收。我区咨询相关部门，一般情况下工程验收后予以交付使用。关于违约金问题，按照合同约定双方协商解决，协商不成的建议由法律程序解决，以维护个人权利。目前，区政府已在积极配合市各部门使问题及早得到妥善解决。
线下落实解决情况：3月23日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：马** 电话：135**832662
邮件：qqla**3@163.com
问题：我们是中南一期业主，合同交房时间为2013.1月1日，今年2月初，在小区设施不完善，不通水电，并且无验收合格证，竣工证明下，强制交房，并巨付违约金，请领导给我们主持公道，
答复内容：这位网友您好。中南世纪城是青岛中南世纪城房地产业投资有限公司投资开发建设的，按照房地产开发企业管理权限，由市房地产开发管理局对开发企业行为进行管理。按照《建设工程质量管理条例》和其他法律、法规及条例的规定，由建设单位组织设计、监理、施工等单位进行工程竣工验收，工程质量监督站全程监督验收。我区咨询相关部门，一般情况下工程验收后予以交付使用。关于违约金问题，按照合同约定双方协商解决，协商不成的建议由法律程序解决，以维护个人权利。目前，区政府已在积极配合市各部门使问题及早得到妥善解决。
线下落实解决情况：3月23日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：董** 电话：1866**21826
邮件：
问题：我们是2004年购买李沧东部九水路办事处的南王上流村福鑫苑房产的业主，大多是下岗、退休、住房又有实际困难的家庭。可后来我门所买的房子被政府定为违章房，已停建拖至现在已经九年。如今我们这些购房者因为没有能力购买其他房产，当中许多人祖孙三代挤在一起，许多年轻人因为房子问题结不成婚。八年来，我们在经济上和精神上都承受了巨大的压力，生活质量受到严重影响。我们想不通的是，难道开发商在那里大张旗鼓的建违章房、卖违章房，各级政府难道都不知道？我们是通过政府的报刊获取的信息，我们是弱势群体，我们没有能力辨别他们是不是违章，但政府是我们的主心骨，政府有能力实施干预。假如政府及时干预的话，我们也不会去买此房！况且我们买房已经八年了，买的不是新建、在建的违章房，是在国家禁令之前买的。期间我们无数次上访。希望我们的问题尽快得到妥善解决。现在我们实在拖不起，等不了了。由于政府一拖再拖，迟迟不给解决，有的购房者经不起如此漫长煎熬不幸得了不治之症，还有的得了重大的心血管疾病，不得不做大手术。假如政府再不尽快解决，又不知会有多少不幸降临到我们这些购房者身上！迫切希望政府能够认真考虑和解决我们的困难，我们再也耗不起了！ 现在以习近平为首的党中央，处处以民生为本，一再强调执 政为民。把老百姓的事情看的比天还大，在党中央的正确领导下，各级政府也为市民办了不少好事。我们希望李沧区政府能够把关注民生的政策落到实处，设身处地考虑我们的要求，让我们早日住上属于我们的房子！
答复内容：这位网友，您好!李沧东部违法建筑已经存在多年，各级政府都在想办法进行处置。一是要考虑法律法规有关规定，二是要考虑历史和民生问题。三是还要考虑资金处理问题。拆与不拆现阶段不能准确答复，东部违法建筑的处置，一是要看规划中的项目安排和进度情况；二是要结合旧村（城中村）改造情况而定。综合起来讲，在处置过程中，要稳中求进，进中求稳，逐步予以消化和处置。
线下落实解决情况：3月19号、3月20号我区工作人员两次联系该网友，但电话一直无人接听。
网友：邱** 电话：1886**7001
邮件：qxi**u@126.com
问题：张区长您好！目前从万年泉路口到二啤酒厂的九水西路扩宽已结束 但公交车至今只有一趟368路！我个人建议为了解决书院路车多的问题 应该把一些公交线路移到九水西路，这样不仅解决书院路车多拥堵的问题，也增加新修的九水西路的公交车的数量！请区长考虑！
答复内容：网友您好！我们已经将增加李沧区公交线路的情况反映给公交集团，力争更加优化李沧区公交线路运行情况。
线下落实解决情况：3月21日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：王洪** 电话：**
问题：为什么金水路拆迁回迁至翠海宜居的房子设计面积与实际面积会超过10%，我的房子原本是85现在变成94.商品房不是有规定不能超过3%吗，前两天生活在线还博出了胶南的一个案例，为什么到我们这里就不管不问呢？因为是政府的工程所以有关媒体也不敢曝光。请问我们还有地方说理吗，开发商造成的错误最后让我们买单，这个合理吗？拆迁办为什么不能直面
答复内容：网友您好！关于商品房的签约面积与实测汇面积差额部分超过3%的问题，是最高人民法院在法释[2003]7号文第十四条中提出并作出处理规定的，该司法解释第十四条第一款首先规定：“合同有约定的，按照约定处理”。因此，双方签订的拆迁补偿协议对应安置面积与实测汇面积差额部分面积的结算有明确的约定，应当“按照约定处理”。
线下落实解决情况：3月20日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对国家有规定设计面积与实际面积差额不能超过3% 等问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：卫**
电话：1580**7778
邮件：
问题：海岸华府 垃圾清运要5块，比政府规定的要的要贵两倍多！
答复内容：网友您好。您提到的收费标准是按青价房〔2007〕13号文执行的，但目前已废止。根据2012年9月15日实行的《青岛市物价局物业服务收费管理办法》最新规定，业主进行室内装修产生的建筑垃圾，可以委托物业服务企业代为清运，，具体收费标准由双方协商确定，同时也规定业主也可以自行清运。
线下落实解决情况：3月20日我区工作人员与该网友进行了电话联系，该网友对答复内容无异议，对答复工作表示满意。
网友：刘** 电话：13953**788
邮件：shang**nliu@163.com
问题：李沧宝龙城市广场居民区共有居民1000多户，对面就是58中高中部，马上面对这么多人口的出行，仅靠原有的368路一趟公交车，给周围居民造成了出行难的困扰，而且周围去火车站以及汽车站都没有直达公交，面对以后大青岛的快速发展，这种滞后情况对于李沧的发展是不利的，希望李沧政府能给协调增加新的公交车次，带动李沧更好的发展，呈现出大李沧，新活力的崭新局面。谢谢！~~
答复内容：网友您好！我们已经将增加李沧区公交线路的情况反映给公交集团，力争更加优化李沧区公交线路运行情况。
线下落实解决情况：3月21日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：张**文
电话：1339**6980
邮件：13398**4192@QQ.COM
问题：浮山路80号楼 因地铁施工造成墙壁裂缝 屋顶楼板有晃动痕迹(3单元601) 找谁来解决?
答复内容：地铁造成的房屋裂缝问题，请居民将情况反映至所属街道办事处，由街道统计情况后，再联系地铁相关部门进行协调，商定维修补偿方案。
线下落实解决情况：3月23日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：杨** 电话：1396**15935
邮件：qdzj**h@163.com
问题：请问：李沧区牛毛山上住户何时拆迁。谢！
答复内容：这位网友您好，目前，牛毛山上住户暂无拆迁计划
线下落实解决情况：3月20日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友牛毛山上住户拆迁问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。
网友：崔** 电话：1866**9709446
邮件：5915**725@qq.com
问题：张区长您好：火车北站的安置区明年能按时回迁吗？另外周边的配套设施如何？明年公交能到小区吗？四流中路有拓宽计划吗？ 谢谢！
答复意见：这位网友您好。安置区项目是我区重点工程项目，建设工作正在积极推进，年内全部封顶，2014年确保居民安置区回迁。安置区配套设施，中小学、幼儿园、道路等项目都将年内开工建设。安置区规划有公交首末站，解决居民出行问题。我区正积极协调计划将四流中路（太原路至金水路段）拓宽改造列入明年市财政计划并实施。
线下落实解决情况：3月20日下午，与崔先生电话沟通，其十分关注铁路既有线拆除工作，建议李沧区加快铁路铁路既有线的拆除，解决下街出行难得问题。
