黄岛区长纪敏线下再答网友 满意度

    【贴号:482】

    九华山路苦难居民 九华山路夜市扰民严重 

    九华山路夜市是非法夜市，严重扰民，特别是烧烤店到了夏季在户外营业到凌晨4点多，严重影响了周围居民的休息，多次反映也无部门进行解决。还有九华山路50、52号楼的西侧建了一片违法建筑，把绿地全给破坏了，也多次反映，但无人进行实质性的处理。

    答：这位网友，你好！九华山路市场。现由居委会暂时管理，收取一定的卫生费，划定范围，晚6点以后限时经营。

    【贴号:483】

    la2263 Re:引进大企业管理吧

    开发区热电就是政府管理下的一个怪胎，一年的政府补贴远远超过其它热电企业，结果是老百姓累、区长累、主管部门累！

    答：这位网友，你好！目前供热生产成本较高，作为惠及百姓的民生工程，政府对供热企业实施政策性补贴。同时，各供热企业也积极采取节能降耗等措施，来不断降低各项生产成本，区国有资产部门和行业主管部门也加大了对供热企业的考核和监管力度，从多种渠道来保证供热行业的有序稳定发展。

    【贴号:484】

    csl无保户的养老保险

    纪区长：您好。无保户的养老保险已经在市区和试点展开，为部分人尤其是老人解除了后顾之忧。请问黄岛什么时候开始办理？有具体的计划安排吗？谢谢。

    答：这位网友，你好！我区高度重视此项工作，一是在市政府2010年2月23日下发的《关于实施城乡居民社会基本养老保险制度的意见》（青政字【2010】10号文件）前，已对我区城乡居民中未参加任何养老保险的人员进行了调查摸底；二是近期，有关职能部门根据市统一安排已就相关政策进行了调研对接，做了实施前的准备工作，待报市政府批准后实施。

    【贴号:494】

    andrewhzy Re:江山路西小区以及南北小区之间的马路

    1、江山路西小区物业管理非常差。2、小区摆摊影响交通。

    答：这位网友，你好！你所居住的的江山路西小区由武家庄社区居委会开发建设，为村居改造小区，现由文苑物业管理中心开展物业服务。区行政执法局曾对该小区进行过物业服务集中整治活动，对环境卫生、绿化养护、乱贴乱画等责成小区物业服务单位进行了重点治理，通过整治，小区整体面貌大有改观。下一步将继续责成区行政执法局加大对各办事处、物业服务企业的监督检查和考核力度，加强对小区物业服务的监督、管理，提高服务水平，并建立长效管理机制，给全区居民创造一个整洁、文明、和谐的居住环境。

    【贴号:495】

    金岛花园业主 金岛花园房产证

    区长您好： 金岛花园已经购买房子好几年了，一直没有房产证消息，房地产商那边说是政府原因不给办理，我们想知道今年会给我们下房产证么？没有房产证户口、孩子入学都麻烦 谢谢区长

    答：这位网友，你好！金岛新村项目建设主体是青岛金岛房地产开发有限公司（以下简称金岛公司），该公司与青岛经济技术开发区国土资源局签订青开规土合字（2002）第057号《国有土地使用权有偿出让合同书》，2007年，该合同项下土地办理完毕了农转用、征收手续。按照现行土地政策，该用地需要通过招标拍卖挂牌方式完善土地出让手续，方可为房地产开发商办理土地证，后再为业主办理房地产权证。目前，该住宅项目已列入我区“办证难”范围，区城市建设局会同相关部门正在积极办理相关手续。区国土部门已就该用地手续问题向市国土资源和房屋管理局进行了专题汇报，目前正在与房地产开发商就完善手续问题进行情况对接，争取尽快解决该历史遗留问题。

    【贴号:496】

    留言板 薛家岛安子社区回迁

    纪区长您好，问一下安子社区居民搬出来快两年了，到目前安置楼才盖到3、4层，什么时候才能搬回去呀？

    答：这位网友，你好！安子向阳安置小区是于2009年9月开工建设的，目前多层安置楼已施工至3-4层，高层安置楼正在进行基础施工。下一步建设单位将督促各责任主体，抓紧建设进度，为居民顺利回迁创造条件。预计2010年年底前多层安置楼可交付使用，2011年年底前高层安置楼可交付使用。

    【贴号:505】

    黄岛的东北人Re:Re:兴悦华城物业费和落户问题！

    投诉了，但是我们是弱势群体，物价局回复说没有备案可以不交物业费。可是物业公司却自己定物业。

    答：这位网友，你好！目前该小区正在申报物业费收费标准，资料齐备后，物价部门会同物业管理行政主管部门将按照《关于印发<</span>住宅物业服务分等收费标准>的通知》（青开发改发〔2009〕62号）规定予以核定具体收费标准，具体标准确定后按照核定标准执行。

    【贴号:506】

    留言板 开拓路修复

    纪区长： 你好！ 开拓路南辛安河两侧的路，破坏非常严重，路上坑坑洼洼，全是石子，请尽快指令相关部门修复！原因是两侧的停车场造成的，而且很多大型货车就停在路上，甚至是桥上，严重影响通行，请尽快治理。

    答：这位网友，你好！开拓路由于长期受重型货车碾压，道路有多处破损严重，针对这一情况，2009年市政公用局已组织设计单位对开拓路现状进行调查，提出了改造方案，并向管委（区政府）提交了2010年固定资产投资计划申请，待2010年区固定资产投资计划正式下发后，市政公用局将立即组织招标并实施改造，为车辆和行人提供优良的出行条件。在此之前，将安排专业养护公司加强巡查，对路面上小的坑洼进行临时维修。

    【贴号:507】

    留言板 薛家岛搬迁房质量问题

    请求政府，帮村民排忧解难，房子质量之差，差的程度许多村民都住不下去了，施工方项目经理蛮横无理，个别的项目经理对村民要求他不及时维修造成的人身伤害赔偿损失，采暖管道断裂，房子漏水严重，还要杀人，望区领导尽早杜绝这种事情，给我们村民讨个公道。

    答：这位网友，你好！关于保修期和保修范围内的房屋质量问题的处理，国家有明确规定。如你的房屋存在质量问题，可向物业公司或建设单位进行反映，由相关责任单位按照房屋质量保修办法有关规定进行维修处理。若责任单位相互推诿、不及时履行保修义务，你可向建设行政主管部门进行投诉，我区质量投诉受理电话为86899879。

    按照《青岛市房屋建筑工程质量投诉处理暂行规定》有关规定，因房屋质量问题引起的经济赔偿等问题，不属于质量投诉受理范围。如果要求经济赔偿，你可以与建设单位本着实事求是原则协商解决，若协商不成，应通过法律途径解决。

    【贴号:509】

    留言板 港头陈新港花园酒店扰民

    开发区港头陈 新港花园8号楼下有几家酒店，不把烧烤放在屋内 而是搬到路边 占路经营太猖狂 把空气弄的乌烟瘴气的，特别是夏天 喝酒的人吆喝到凌晨1点或2点才离开楼上居民都不敢开窗透气 向城管投诉过几次 一直没效果 能不能好好治理这一片的酒店？

    答：这位网友，你好！你反映的问题将按照城管执法体制下移后的职责分工，责成辛安街道办事处进行查处。

    【贴号:510】

    山东花生 黄岛柳沟A1号楼何时能办理房产证？

    发了两次都没显示，再发一次！ 尊敬的纪区长您好！我们现在居住的黄岛区柳沟村A1号楼（海南岛路80号楼），于1996年购买的，并与柳沟村村委签订平价房销售合同，2000年左右经省建筑质量监测中心鉴定，存在严重质量问题，并将该楼拆除原地重建，至今十多年没有办下房产证。我们找了区里很多部门，都没有明确合理的解释。去年给青岛日报党报接待室反映，区长公开电话答复“已列入办证难问题，村委资金紧张没有缴纳营业税，城建局已提出意见，待区联席会研究后办理”可是到现在又过去4个多月没有音信。村委资金紧张我们理解，但为了老百姓的利益，办事处是不是应帮助协调？政府是不是可以给个减缓政策，先让老百姓拿到证，不能这样一直拖着。我们居住的楼位于黄岛的南端，仅靠前湾港，粉尘污染环境本来就差，十四年又办不出房产证，恳请区长百忙之中过问一下，给我们老百姓一个满意的答复。

    答：这位网友，你好！经了解，该楼由万发房地产开发中心（柳沟社区居委会村办企业）开发建设，区相关职能部门前期已对该项目进行了调查核实，并纳入我区解决房屋、土地“办证难”项目受理范围，待管委（区政府）研究确定解决意见后，即可为住户办理房产证。

    【贴号:518】

    开发区新市民001我也是金岛花园的房产证问题

    尊敬的区长您好!我在开发区工作,并在金岛花园购买了商品房,但房产证至今也不能办理,非常着急.因为房子关系到子女的上学问题,还有家庭安定问题,请区长过问有关部门,尽快解决.在这里再次感谢!

    答：这位网友，你好！金岛新村项目建设主体是青岛金岛房地产开发有限公司（以下简称金岛公司），该公司与青岛经济技术开发区国土资源局签订青开规土合字（2002）第057号《国有土地使用权有偿出让合同书》，2007年，该合同项下土地办理完毕了农转用、征收手续。按照现行土地政策，该用地需要通过招标拍卖挂牌方式完善土地出让手续，方可为房地产开发商办理土地证，后再为业主办理房地产权证。目前，该住宅项目已列入我区“办证难”范围，区城市建设局会同相关部门正在积极办理相关手续。区国土部门已就该用地手续问题向市国土资源和房屋管理局进行了专题汇报，目前正在与房地产开发商就完善手续问题进行情况对接，争取尽快解决该历史遗留问题。

    【贴号:519】

    wshuang521320 Re:灵山卫隶属胶南给在开发区工作的群众上下班带来的是什么？

    我也建议，把开发区的21路车延伸到汇祥花园西区；4路车延伸到瑞海花园。

    答：这位网友，你好！汇祥花园西区和瑞海花园均属胶南区域，不属于我区公交经营范围，公交跨区运行存在一定难度，目前已有21路、27路实现了与胶南的对接。

    【贴号:522】

    堵死了 前湾港堵车

    求求治理吧，前湾港每次堵得都不行了，5点下班，回去都9点半了。

    答：这位网友，你好！你反映的问题我们已进行了认真的研究。淮河路、黄河路作为北城区疏港交通的大动脉，承担着疏港物流分拨的重要任务，由于是前湾港、南港区等货物疏港的主要通道，因而聚集了大量的过境物流和车流。随着前湾港吞吐量的爆发式增长，物流和车辆的骤增，加之，周边路网结构失调，与淮河路、黄河路的交通冲突点较多，道路交通拥堵问题也日趋严重。2009年10月，铁道部在黄河路、淮河路架设黄岛站及前湾港内铁路应急扩能工程两座铁路桥（复线）施工，因采取的是半幅占路施工、半幅车道通行的方式，加剧了淮河路、黄河路的交通拥堵。

    青岛开发区公安局交警大队围绕淮河路交通拥堵问题，按照确保西线、北线交通顺畅的目标，采取了以下措施：一是狠抓交通整治。从警力上向该路段倾斜，加大对淮河路、黄河路的巡逻力度，采取日常管理和突击整治相结合，白天查和夜间查相结合，定点与流动相结合的办法，在重点时间、重点节点、段，适时组织统一行动，形成对淮河路车辆违法行为治理的严管高压态势，减少因交通违法行为造成的路段堵塞情况。二是改革勤务模式，提高管理成效。在将警力重点向该路段倾斜的基础上，实行“五定一包”制度，确保重点路口、重点时段有民警疏导交通，同时，加强与前湾港交警大队的联系协作，互通情况，里外配合，共同管理，提高对淮河路交通拥堵时间的“预警”时间，使民警能够在交通拥堵出现前就提前分流车辆，确保淮河路不出现全线堵车情况。三是改进交通管理方式，优先保障疏港物流交通。区公安局交警大队科学规划以淮河路为重点的疏港道路管理，规定禁行区域、道路，施划疏港专用道路标线，建立由主干道、疏港高架路、高速公路组成的疏港交通网络。深入港口各物流公司、运输车队，宣传走访，积极做好服务保障工作，及时办理通行证，保证企业生产和运输。认真为新建物流园区道路开口做好规划审批，视情增加信号标志，做好施工执勤保障。争取政府支持，加大投入，及时搞好道路安全设施建设。截止目前，为确保疏港主干道路畅通，大队新设置了4处路口信号灯、诱导屏7面、大型指路标志8面、辅助标志32面、施划交通标线2万平方米，交通拥堵的情况得到一定遏制。

    【贴号:524】

    留言板 前湾港堵车啊

    建议建桥啊。不然堵死了

    答：这位网友，你好！你反映的问题我们已进行了认真的研究。前湾港建立交桥属于城市规划问题，不属交警大队管辖。海滨大道自开通时已禁止货车通行。工作中，我们一贯对大货车采取严管措施，采取经常性的集中整治行动，严查大货车交通违法行为。3月份以来，我大队针对大货车违法行为开展夜查行动5次，查获违法行为37起。下一步，我大队将继续加大路面执勤执法力度，盯牢白天重点时段，坚守夜间重点路段、卡口，堵住违法大货车寻隙违法路线；进一步加强大货车源头管理，积极主动联系大货车业主，宣传交通法规，从源头上减少交通违法，提高执法效率。

    【贴号:533】

    qdhdtxf丁家河改造问题

    请问丁家河小区的拆迁改造进展程度？年前不是都公示了？

    答：这位网友，你好！丁家河小区拆迁改造属旧城改造项目，规模大，涉及问题多，需要做大量的前期工作。目前，社区正在进行调查摸底、成本测算分析等工作。

    【贴号:536】

    留言板 有关土地回购问题

    请问纪区长：黄岛区是否按中央和省政府的有关规定将因政府规划等原因而使企业长期闲置的土地都纳入土地储备范围进行回购？按照省政府的有关规定在7月底以前是否都能完成？谢谢。

    答：这位网友，你好！我区正在加快向前推进此项工作。

    【贴号:538】

    yzt-2005关于管家楼的改造及道路交通问题

    区长大人，管家楼处在黄岛的北大门，立处交通要道，全国各地进出开发区的车辆都从那经过，管家楼的老房子在那确实影响开发区的形象，并且那个地方经过的车辆太多，经常造成交通堵塞问题，不知道政府对那里有没有整体规划，彻底改变开发区的形象及道路交通问题。

    答：这位网友，你好！你反映的问题我们已进行了认真的研究。管家楼整体规划属于城市规划问题，不属交警大队管辖。

    海滨大道自开通时已禁止货车通行。工作中，我们一贯对大货车采取严管措施，采取经常性的集中整治行动，严查大货车交通违法行为。3月份以来，我大队针对大货车违法行为开展夜查行动5次，查获违法行为37起。

    下一步，我大队将继续加大路面执勤执法力度，盯牢白天重点时段，坚守夜间重点路段、卡口，堵住违法大货车寻隙违法路线；进一步加强大货车源头管理，积极主动联系大货车业主，宣传交通法规，从源头上减少交通违法，提高执法效率。

    【贴号:539】

    shi1221嘉陵江西路与团结路路口路面坑洼问题

    嘉陵江西路与团结路路口往东300米，往南300米路面因大货长时间碾压已破烂不堪，请纪区长尽快责成相关部门修理。谢谢 。

    答：这位网友，你好！嘉陵江西路与团结路路口路面破损，分析原因是大型车辆转弯、刹车减速造成路面破损。我区已将该处列入道路维修计划，近期将组织维修。

    【贴号:540】

    刘 兰东B区有拆迁计划吗

    纪区长，您好！ 兰东B区有拆迁计划吗？这个说法已经快有2年了，兰东小区一直没有封闭管理，到处都有车辆，孩子在小区里玩都很不放心，有很大的安全隐患，小区离政府很近，请区长关注一下，感谢。

    答：这位网友，你好！目前，该区域尚无拆迁计划。

    【贴号:542】

    czb0322快20年的房子至今未发房产证？

    尊敬的纪区长您好：我是武夷山小区10号楼的居民，房子是93年当时的珠山街道办事处为解决员工住房问题而办的一件大好事，购买至今未办理房产证，也不知道是什么原因？现在珠山街道办事处又更为长江路街道办事处，更不知道应该找谁给办理了，恳请纪区长能够给予关注，谢谢。

    答：这位网友，你好！武夷山小区10号楼，是原大地集团建造的职工宿舍楼，该项目无任何建设手续，暂不能办理房产证，需开发建设单位补齐相关建设手续后，才能办理房产证。

    【贴号:545】

    tracy-yanjj Re:辛安兴悦华城物业问题

    对于我们百姓来说买套房子需要花费我们一生的精力去奋斗，我们带着对美好未来的憧憬，在销售人员的花言巧语的鼓吹下，在美化了的效果图的引诱下我们买下来了号称优质小区---兴悦华城的房子。可是现在呢；首先，冬天不给供暖。在小区百姓的多次上访后终于给供上暖了。我们已经开始失望。其次，物业费定到了8毛一平，可是就那标准根本到不了8毛（这个物业也知道），我们百姓就让物业按照标准收费或者提高到8毛的标准我们就按时交物业。可是物业竟然用给业主停水的做法逼迫业主交物业费。 这还是法制的社会么，温总理说到的“让百姓活的更有尊严”就是这个样子的么，收费不合理还不允许我们提出疑义么，还能让百姓说话么。后来我们打物价局电话咨询兴悦华城物业费标准是否备案，物价局的答复是没有备案可以不交物业费。 可是兴华物业却不管这些，他们利用和兴华房地产一家的便利条件和辛安街道办事处的关系，在业主落户时提出必须交物业费的条件让不满意的业主交物业费。房地产商更是变本加厉的要求办理房产证的业主，要想拿到房产证必须交物业费的办法强迫业主交物业费。请问政府的领导这些是咱们这个和谐社会所能容忍的么？这还是个法制的社会么？我们真的很失望，我们想像温总理说的那样-----活的有点尊严！我们的政府还能为我们百姓做主么！希望别再让我们这些百姓再失望了！

    答：这位网友，你好！你反应的问题我们进行了细致的调查，现答复如下：

    一、关于反映兴悦华城小区业主不交物业费不能落户问题。经调查，业主落户物业公司无需开具“居住证明”，不存在不缴费物业公司不开“居住证明”现象。

    二、关于物业公司给居民停水问题。经调查，该小区内部分业主自入住起一直未缴纳水费、物业费，物业公司曾经给部分未缴纳水费的业主停水，行政执法局曾多次协调物业公司，为保证居民正常生活，先供水后协调收费事宜，目前已恢复供水，但至今该部分业主水费、物业费等仍然未交，希望业主按规定及时缴纳有关费用。

    【贴号:548】

    华悦 户口转农

    我们原来是农村户口，可后来政府推行地方性非农村户口，办理了地方性非农户口，现在家里老人需要照顾，想转回农村户口，怎么办理．谢谢！

    答：这位网友，你好！你反映的问题按照青岛市人民政府青政发【2007】13号文件的规定，从2007年8月1日起，在全市范围内取消农业、非农业户口性质的划分，统一登记为居民户口。

    【贴号:549】

    管帅2010年黄岛区对调控房价有没有什么措施和作为？

    2010年黄岛区对调控房价有没有什么措施和作为？ 房价越来越高了，本地老百姓旧城改造都好几套房子，但对于参加工作几年的大学生来说，房子可望不可及。开发区有没有什么好的政策？能让大家真正住有所居。

    答：这位网友，你好！近年来，我区认真贯彻执行国家和省、市房地产市场调控政策，紧紧围绕工委（区委）、管委（区政府）“建设全国最好开发区”的奋斗目标和“保增长、扩内需、调结构、惠民生”的工作要求，进一步完善住房保障体系、改善旧村居住条件、加强政策引导、规范市场秩序，加强市场监测、优化政府服务平台，房地产市场实现健康持续发展，住房价格相对稳定。下一步，我区将重点从加快推进经济适用住房、公共租赁住房等保障性住房建设，加快中低价位、中小套型普通商品住房建设，增加住房建设用地有效供应，合理引导住房消费，加强风险防范和市场监管等方面进行调控，确保实现惠及民生、遏制地价和房价的过快上涨、稳定市场预期，确保房地产市场平稳健康发展。

    我区将重点从加大市场调控、推进住房保障、优化商品房供应结构、加强市场监管的角度出发，进一步稳定房价，满足居民的正常消费。一是加大市场调控力度，进一步增加保障性住房和普通商品住房有效供给，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。二是加快推进住房保障工作，增加中低价位、中小套型限价商品住房供应，引导企业利用自有土地、资金、闲置旧厂房（库）筹建公共租赁住房，解决我区新增就业群体和外来务工人员的住房困难问题。同时，对符合条件的低收入住房困难家庭，通过发放租金补贴方式实现应保尽保。目前，我区面向社会中低收入住房困难家庭的昆仑山路经济适用房已开工建设，预计下半年面向社会公开销售。三是优化商品住房供应结构，积极引导开发企业以市场主要消费群体的需求为出发点，多建造面向中低收入家庭的中小套型、中低价位的住房，并以合理的价格促进住房销售。四是加强市场监管。进一步加强预售监管，对已取得预售许可的企业，必须一次性公开全部房源，并明码标价对外销售。严肃查处各类违法违规行为，维护正常的市场秩序。