青岛市自然资源和规划局副局长滕军红线下二答网友

2020-08-07 11:06 来源：青岛新闻网

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zzx123xxz321:人才公寓定价情况询问
请问，人才公寓定价今年突然修改，较去年提高几十万，为什么政策变化这么大且没有任何过渡，和意见征求？学习先进经验就是多交钱吗？学习先进经验之后人才们口袋里立马多了几十万？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！您反映的问题属于市住房和城乡建设局工作职能。建议您向市住房和城乡建设局进行咨询，谢谢您的关注和支持！

网友:地铁2号线东延段至世园会部分，规划设计工作什么进展了？
地铁2号线东延段。设计工作完成没有？是否获得国家发改委批复

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定，地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后，方可开工建设。据了解，地铁集团按程序开展地铁2号线东延段的前期工作，具体方案尚未最终确定。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门，并配合做好相关工作。详情请咨询市地铁集团。

网友:青岛高新区交通配套太差、太不便利
现在青岛高新区商业配套太差，吃喝玩乐基本都得去市区，但是做公交的话基本都在两三个小时之上，且需要转车三四趟，什么时候能开通直达市区的地铁？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据批复的轨道交通线网规划，地铁8号线起于五四广场，经铁路北站、高新区、铁路红岛站、胶东机场，止于铁路胶州北站，是一条串联是市南、市北、李沧、城阳、高新、胶州的地铁线路。目前地铁8号线已开工建设，其中铁路青岛北站以北段计划年底建成运营，通过地铁8号线与3号线的换乘，将大大加强高新区与青岛东岸主城的交通联系。

139****5101:关于滕县路的建设规划
局长好！请问市南区滕县路下一步有什么规划呢？谢谢！

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢您对自然资源和规划工作的支持。经向区政府相关部门了解，近期，滕县路没有拆迁改造规划。具体问题你可进一步向区开发建设等区政府相关部门了解，我局将积极配合，做好规划服务工作。

网友:青岛科技大学午山校区西侧，原来的市场地块
青岛科技大学午山校区西侧，原先有个市场，当时就有很多特别是餐饮商铺，大大方便了青岛科技大学午山校区，青岛大学午山校区就读的大学生消费。但是早在2018年春节，附近的朱家洼村进行拆迁改造，该市场随着朱家洼村拆迁而被拆除，请问该地块是否还要成为市场。

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢你对我市自然资源和规划工作的关注。依据市政府批复的《金家岭片区控制性详细规划》，该地块规划性质为文化设施与商业服务业设施混合用地。下步，待项目启动后建设单位将结合用地性质、市场调研、项目功能定位等进一步明确具体业态。

网友:青岛高新区中欧国际城为什么没有业主开发日
青岛高新区中欧国际城马上进入交房高峰期，而这批房子基本都是3800元/㎡每平方的装修成本，销售合同上没有标明具体材质和型号、没有样板间，如何保障装修质量？是否应该制定业主开放日，让业主参与到质量监督中去，减少交房即维权的现象。

青岛市自然资源和规划局:网友您好！您反映的问题属于市住房和城乡建设局工作职能。建议您向市住房和城乡建设局进行咨询，谢谢您的关注和支持！

网友:辽阳西路184号余下四座楼拆迁问题
辽阳西路184号已经拆迁两座楼，请问局长余下的四座楼什么时间拆迁

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。经我局与市北区政府相关部门沟通，您提及的辽阳西路184号剩余楼座，暂无房屋征收计划。根据市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，有关房屋拆迁征收的具体问题及建议，您可向市北区城市建设更新局咨询。

zzx123xxz321:青岛与平度间的青平铁路建设情况
请问，青岛与平度间规划的14号线，青平铁路建设情况到底建不建设了，何时开工，规划和延迟情况为什么从来没有说明？？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定，地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后，方可开工建设。据了解，地铁集团正在积极开展地铁三期建设规划的编制工作。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门，并配合做好相关工作，详情请咨询市地铁集团。

网友:青岛高新区东片区居住体量巨大，10号线什么时候规划上报？
青岛高新区东片区居住体量巨大，含中欧、世茂、珊瑚湾等小区，还有览秀城、伊甸园等大型配套，10号线什么时候规划上报？

Soar:红岛街道归属问题，学校，规划等问题
您好，现在红岛街道重新划归城阳区之后，红岛街道直接成了2不管地带，高新区管不着，城阳区也不想管，请问以后红岛街道的规划是什么，红岛街道的孩子上学可以到高新区上学吗？红岛高新区是否能够实现共有产权政策

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。按照市政府已批复的《红岛北片区控制性详细规划》，以及正在编制的《红岛南片区控制性详细规划》，红岛片区规划为空间上，承载市级文化休闲、旅游服务功能，通过各类公共设施提升地区吸引力，带动北岸城区的公共服务能力；产业上，充分挖掘红岛渔盐文化、民俗文化，依托韩家民俗村、青云宫等项目，大力发展传统民俗游等产业，依托科技馆、华强方特（青岛）动漫谷等项目，大力发展休闲旅游等产业，加快打造公共服务、人文科技、旅游度假和会议中心。孩子上学问题请咨询城阳区教育部门。共有产权政策请咨询城阳区政府相关部门。

网友:中山路如何规划建设？如何定位的？
中山路下一步要怎么改造？近期规划和远期目标是什么？河南路一线有没有变动？河南路上已经征收完毕的老旧房子有什么改造计划？不能一直空闲吧？

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢您对自然资源和规划工作的支持。百年来，中山路一线始终承担着金融、商贸、旅游、航运等中心功能，是名副其实的老青岛“城市中心”。为推进青岛老城区的复兴，我局牵头组织编制了《青岛中山路及周边区域保护与更新规划》。规划从建设现代化国际大都市、打造“一带一路”国际合作新平台等发展大势中找准坐标，发挥老城区自然人文优势，规划了馆陶路-百年华尔街、四方路-老青岛生活样本、德县路-青岛文化地标、中山路-旅游名品荟萃区以及太平路-闹市中精致的滨海休闲带等五大功能片区，拟把中山路区域打造成为活力、时尚、方便、温馨的国际化大都市“文化客厅”。近期，中山路区域已启动一系列更新改造动作：国际邮轮母港开工、历史城区保护更新试点项目开园、中山路过街天桥拆除、济南路拓宽等，将通过业态提升、环境治理、建筑活化、空间改造、交通优化等策略，重振中山路片区昔日辉煌。区保护发展局正在编制河南路改造相关规划设计方案，待方案成熟后将进行社会公示，欢迎您继续关注相关规划情况，提出宝贵建议。

网友:安顺路铁路北站以南路段。
请问安顺路铁路北站以南路段何时启动。现在地铁1号线，8号线开通在即。这两条涉及北部城区的地铁开通以后，应尽快提上日程。

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。根据市政府批复的《青岛市中心城区道路网规划》，安顺路（李村河至李沧城阳区界段）规划道路长约10公里。经了解李沧区政府，安顺路火车北站以南段拟结合火车北站周边区域及地下空间改造一并实施，目前我局已将您的诉求向李沧区城市管理局反馈，您也可以直接向李沧区政府咨询了解。

网友:城阳夏庄三个沙沟什么时候能够改造
腾局长您好!城阳夏庄三个沙沟什么时候能够改造?毛公山及周边山的环山路什么时候开建.谢谢!

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。经落实夏庄街道办事处，夏庄三个沙沟暂未列入改造计划，后续请及时关注区政府及街道办事处相关改造通知。

wxwap_湧900:台西纬五路拆迁问题。
请问，台西纬五路一号危房棚户区什么时候拆迁？

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢您对自然资源和规划工作的支持。您所反映的房屋拆迁、征收问题，按照《关于做好国有土地上房屋征收与补偿工作的通知》，由各区政府确定的房屋征收部门组织实施辖区内房屋征收与补偿工作。经向区政府相关部门了解，目前台西纬五路一号没有拆迁、征收计划，具体问题你可进一步向社区、街道、开发建设等区政府相关部门反映，我局也会积极配合，做好规划服务工作。

网友:请问清华附中怎么规划？

青岛市自然资源和规划局:您好！感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。根据市政府批复的《青岛高新区中片区控制性详细规划》，新业支路以西、海月路以北，规划两处中小学用地，分别规划预留18班小学及36班初中。经对接高新区管委相关部门，目前清华附中项目正在进行方案设计，具体项目建设计划请咨询高新区建设部。

网友:兴隆路湖岛至沙岭庄“未来城”路段。
请问兴隆路湖岛瑞安路公交场站至沙岭庄“未来城”那一段何时启动建设。现在沙岭庄“未来城”居民小区也已经有居民入住了。这一块路段很有必要提上日程了。早日启动建设，说不定会对“未来城”小区的民众驾车出行有一定的好处。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。依据市政府批复的片区控规, 唐河路将南北向进行贯通，南向连接兴隆路，北向顺接安顺路，道路红线宽度为30米。目前，市北区城管局已启动实施唐河路打通工程一期项目。您提出的路段属于二期范围，依据市政府职能分工，涉及道路拓宽具体实施计划和资金安排方面的职能属于市住建局负责，建议您进一步咨询市住建局。

网友:请在交通欠发达区域规划立交桥
现在红岛和高新区的交通真的是欠发达，建议在岙东路肖家青兰高速上桥口、岙东路火炬路路口、跨海大桥红岛南收费站各规划一个苜蓿叶式综合立交，现在路窄车越来越多，关键是路两边盖楼以后会越来越高，先趁还没有大规模发展，建议赶紧修路！！跨海大桥红岛南收费站那里路太窄了，收费站也小，建议将收费站那边拓宽建一个大的收费站，然后预留出跨海大桥多年后拓宽的位置。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据规划，为加强岙东路与周边主要道路的衔接，在岙东路与青兰高速、火炬路等重要交通节点都规划有互通立交，我局已在相关规划中进行了控制预留。关于海湾大桥红岛南收费站改造问题，据了解，市交通运输局已结合青兰高速改扩建工程进行了统筹研究，方案确定后将按程序进行公示。我局将及时把您的意见建议反馈市交通运输局，并配合做好相关工作。

网友:能不能建一条即墨蓝谷到新机场的地铁？
胶东新机场眼看着就要运营了，目前青岛几个区内，可能就是蓝谷离机场最远了，去一趟机场很不方便。打车，一次也要两三百吧，太贵；公交车，没有，即使有，也得半天时间才能到吧。能不能尽快建一条自蓝谷去新机场的地铁，一则，极大的方便蓝谷去机场，二则，也便于即墨中心城区的人去机场，毕竟即墨中心城区到机场也很远。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据批复的青岛市轨道交通线网规划，为加强蓝谷、即墨与胶东机场的交通联系，规划一条东西向地铁线路直接联系蓝谷、即墨与胶东机场。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责，详情请咨询市地铁集团。

网友:建议地铁11号线和地铁13号线把展览中心站调整到门口
地铁11号线博览中心离温泉二路博览中心位置远，能不能把地铁11号线博览中心站调整到领海一路温泉二路交汇处，方便就近去即墨展览会及换乘即墨当地城乡公交，将现在的博览中心为临时地铁站，另外地铁13号线的世博城地铁站位置也不合理，黄岛的世博城在三沙路，而地铁13号线世博城地铁站却在大珠山路，建议地铁13号线把走向调整到三沙路，滨海大道去张家楼，方便就近去世博城，建议能调整一下走向

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。目前，地铁11号线、13号线已建成运营，站点调整需进行统筹技术论证。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门，并配合做好相关工作，详情请咨询市地铁集团。

网友:崂山沙子口流清河的规划问题。
目前这里正在进行文旅项目建设，也没有向社会公示，打破了这里安静的生活。流清河沙滩游玩的人越来越多，有人烧烤，有人喝酒唱歌，有人支起帐篷过夜，垃圾成堆，噪音巨大。请问有没有具体规划？

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢您对我市自然资源和规划工作的关注。我局未在该区域实施规划许可手续，具体情况建议咨询崂山区政府。

网友:宜川路断头路问题何时解决
宜川路嘉凯城东方龙域南面，一直没有打通。到现在都是走边上的辅路，早晚高峰都会堵车。

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据市政府批复的《青岛市中心城区道路网规划》，宜川路为城市次干道，规划道路红线宽度为24米。经咨询李沧区政府，该道路未打通用地范围内存在坟地，暂不具备施工条件，目前李沧区政府正在协调相关事宜。

网友:市南区台西纬五路1号危房
市南区台西纬五路1号危房什么时候拆迁？

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢您对自然资源和规划工作的支持。您所反映的房屋拆迁、征收问题，按照《关于做好国有土地上房屋征收与补偿工作的通知》，由各区政府确定的房屋征收部门组织实施辖区内房屋征收与补偿工作。经向区政府相关部门了解，目前台西纬五路1号没有拆迁、征收计划，具体问题你可进一步向社区、街道、开发建设等区政府相关部门反映，我局也会积极配合，做好规划服务工作。

网友:星河湾片区规划海水浴场
能否在星河湾片区规划海水浴场。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持。根据2013年青岛市政府公布施行的《青岛市海水浴场管理办法》，海水浴场是依托适宜的海滩和海水条件，经科学论证后批准设立。据了解，星河湾片区岸线类型为人工砌筑岸线，是否具备设立海水浴场条件，您可继续咨询市主管部门市城市管理局或城阳区相关部门。

网友:凭海临风3-1期，15号楼大烟囱，没有提前告知业主，交房时出现。
凭海临风3-1期，15号楼大烟囱，没有提前告知业主，交房时出现。政府是不是该处理一下

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源和规划工作的关注。经落实，凭海临风小区3-1区位于东岳中路北、两河村东、辛屯村西，总建筑面积152157.48平方米。该项目于2016年9月9日通过规划审批，取得《建设工程规划许可证》。于2018年12月14日通过规划验收，取得《建设工程竣工规划核实合格证》。我局就规划审批情况答复如下：该小项目的供热方式的确定是城市管理局审批内容，不属我局职责。经了解，16年11月城市管理局审批的供热方式为清洁新能源供热，17年开发商与业主签订的售房合同中约定的供热方式为清洁新能源供热。烟囱属于锅炉房的配套设施，建筑工程结束后，在建筑物外部安装金属烟囱（规划验收时已安装完成），该项内容不属于我局规划审批内容。

卫:抓马山隧道何时开通。
抓马山隧道何时开通，建了这么多年了，不能总是因为两边道理土地没审批就荒废了吧，希望能赶快解决开通，方便附近百姓出行，谢谢。

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源和规划工作的关注。目前珠宋路抓马山隧道不符合土地利用规划，新区政府相关部门正在继续推进，待项目具备实施条件后，由区城市管理局组织实施建设。

尚藤:青岛浔阳路什么时候开修？
居民盼望着盼望着，都已经盼傻了！中庭山景后门被堵，至今没开，浔阳路坑坑洼洼，去农村都找不到这样的路，天天生活在这样的环境下，苦不堪言呐！

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批复的所在片区控规，浔阳路规划为城市支路，规划道路红线为12米。我局已将您的建议转告市住建局。根据相关职能分工，规划道路的建设计划、资金安排、实施主体等相关事宜，由市住房城乡建设局负责，您也可直接咨询市住建局。

wx_VincentMJ0N7s:恳请湘潭街道文昌路西高压线入地
信件内容十梅庵规划中文昌路西预留这么宽的公共绿地，是为了保留高压线走廊吗？为什么不直接拆除或者入地，文昌路西已经开始建设，这个片区将来会成为上万人的大社区，220kV高压线横亘于人员密集区明显不符合规划，有安全隐患，恳请启动高压线入地计划，造福道路两侧居民！请政府部门给我们说法。感谢

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。经了解李沧区政府，文昌路以西、遵义路南侧高压线近期暂无入地计划。我们已将您的建议反馈李沧区政府和电业主管部门，建议抓紧研究论证高压线入地的可行性和可实施性，我局也将积极配合做好相关工作。

手机用户11575321:大沙路立交桥什么时间修
现在启元学校和金沙路超银每天早晨晚上堵车严重，大沙路立交桥一直没开始修，修了能缓解一部分金沙路的车流

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持！我局已核发长沙路立交桥工程《建设用地预审与选址意见书》。经向市住建部门了解，长沙路立交桥计划于今年启动实施。

Della大小姐:对青岛市小产权房整治问题
对青岛市最大的小产权房集中地，李沧区河南庄小区，目前有无整治计划？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。经落实李沧区政府，河南庄社区自建楼未办理相关土地、规划、建设等手续，目前区政府城市建设主管部门正在积极督促协调社区完善项目建设手续，我局将全力配合做好相关工作。

网友:李沧区河北村什么时候拆迁改造？
老房子年久失修，村子里也乱七八糟的

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》，李沧区河北社区地块规划用性质为商业服务业设施用地、广场用地等。经了解李沧区政府，目前正在开展社区改造的前期论证，尚未确定具体的拆迁改造时间。

泉流风动12345678:沙子口沙港湾项目建设一直搁置为什么？
沙子口沙港湾项目建设一直搁置为什么？沙子口的发展太慢了

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢您对我市自然资源和规划工作的关注。我局崂山规划分局已于2020年2月26日重新核发了沙港湾地块规划设计条件，崂山区自然资源局已于近期发布了土地招拍挂公告。

网友:红岛交通上不去，基础建设不行
老生常谈，红岛作为胶州湾环湾明珠，没有地标建筑，交通上来说进不来出不去，仿佛一座孤岛，对此，规划部门有没有好的对策？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。根据《青岛市城市总体规划》、《青岛市综合交通规划》、《青岛市中心城区道路网规划》等相关规划，红岛经济区规划形成以轨道交通为骨干、普通公交为主体，换乘枢纽为纽带、慢行交通全覆盖的一体化交通体系，确立了“三横四纵”高快速路网体系，三横分别为北外环快速路、正阳路快速路、胶州湾高速，四纵分别为龙海路、青威高速延长线、华中路、双元路。伴随济青高铁、青连铁路、地铁8号线、机场高速及部分主干次道路陆续建设，红岛经济区交通出行条件将进一步改善。

网友:城阳高新区的交通问题
现在城阳高新区的建设日新月异，一坐坐高楼拔地而起，居民到青岛市区的交通及其不便利，尤其是通往火车北站的交通工具匮乏，建议增加城市轻轨公交线路，方便从青岛老市区迁徙过来的市民

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据批复的青岛市轨道交通线网规划，为加强城阳区与铁路青岛北站的轨道交通联系，规划了地铁1号线、7号线直接联系城阳区和铁路青岛北站，同时规划了地铁9号线、10号线等东西向轨道线路实现与地铁1、7号线的换乘，以方便城阳区与铁路青岛北站的交通联系。目前1号线、7号线北段已经开工建设，待上述轨道线路建成后，将大大加强城阳区与铁路青岛北站的交通联系。

网友:延安一路，以西通山路两侧还剩几户筒子楼哪时候拆迁？
延安一路以西，十五大街对面的筒子楼破破烂烂靠近红酒啤酒博物馆，影响青岛旅游形象。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的片区控规，您提及的区域规划用地性质为居住、商业等用地。据我局了解，目前市北区政府正在牵头研究棚改征收房屋的利用模式和改造方式。根据市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，有关已征收房屋利用的具体问题及建议，您可向市北区城市建设更新局咨询。

网友:河西村剩余片的改造问题。
请问河西剩余片到底什么时候启动街村改造？目前这里已经影响到新都心片区的发展了。各级领导也都承诺了很多次了，目前还没有动静。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的片区控规，您提及的河西剩余片（长沙路、黑龙江路、新宁路、台柳路围合区域内）规划用地性质为商住混合用地。据了解，目前市北区政府有关部门正在牵头组织进行土地整理等前期工作。按照市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，有关旧城改造和房屋征收的具体意见和建议，您可向市北区城市建设更新局咨询反映。

Soar:请问城阳红岛街道有什么规划，现在拆迁停滞，也无任何规划消息
请问城阳红岛街道有什么规划，现在拆迁停滞，也无任何规划消息。

青岛市自然资源和规划局:网友，您好。感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。红岛片区是北岸城区重要的组成部分，景观资源丰富、区位优势极为重要。对该区域的规划建设市委市政府高度重视。我局与高新区管委对红岛片区的功能定位、生态保护、公共服务设施及市政基础设施布局等进行了多方面的研究与论证。目前，红岛街道《红岛北片区控制性详细规划》规划已经市政府批复，《红岛南片区控制性详细规划》正在编制，已批成果可登陆青岛市自然资源和规划局网站（网址：http://zrzygh.qingdao.gov.cn/n28356074/index.html）查询或电话联系：66966903，我局将安排专人和您对接服务。

天使的翅膀:宜阳路83号有无拆迁或改造工程
宜阳路83号70年代建造，室内墙壁一叩都掉渣，遇到雨天更是愁，两家用一个卫生间，还在楼梯走廊上，比较危险

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。据我局了解，宜阳路83号暂无拆迁计划。根据市政府职能分工，旧城改造房屋征收的实施主体为各区政府，您可就房屋征收的具体问题咨询市北区城市建设更新局。

网友:白沙湾南岸到底有没有地铁经过啊？
白沙湾南岸公共交通相当不方便，想问下地铁到底怎么规划的？五年内能不能有地铁？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据批复的青岛市轨道交通线网规划，为方便白沙湾区域市民出行，规划地铁10号线经过该区域。据了解，市地铁集团正在进行新一轮轨道交通线网规划修编，将进一步优化完善该区域轨道交通线网布局，更加切合居民出行需求。我局将及时把您的意见建议反馈至地铁部门，详情请咨询市地铁集团。

wx_车先生yqbl:郑州路剩余旧楼拆迁问题。
你好我想问一下，闫家山及郑州路两侧部分房屋已经拆迁，剩余零星旧楼，比如三角楼、汽轮机厂宿舍楼、郑州路市场什么时候拆迁呢？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。郑州路两侧改造项目位于跨海大桥高架路以南、商丘路以东、重庆南路以西、郑州路两侧区域，占地面积约47公顷，已于2018年8月启动征收工作。依据市政府批复的片区控规,郑州路两侧改造项目的规划用地包括居住用地、商住用地、商业商务用地和公共绿地。按照市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，您可就上述剩余零星房屋征收的具体问题咨询市北区城市建设更新局。

网友:滕局长，下午好，请问红岛高铁站具体什么时间开通
红岛高铁站连接的地铁线路在星雨华府小区附近是否有站点

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。铁路红岛站是国家铁路客站，具体开通时间以国家、省铁路主管部门批复时间为准，请及时关注。关于星雨华府轨道站点问题，根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解，市地铁集团正在进行新一轮轨道交通线网规划修编，将进一步优化完善该区域轨道交通线网布局，更加切合居民出行需求。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门，详情请咨询市地铁集团。

网友:西海岸新区是否有修建东西快速通道的规划？
西海岸新区东西线路较长，连接青岛市区的滨海公路高峰时段堵车严重，其他道路拥挤现象也较为突出，从青岛市区到西海岸新区西段（原胶南区域）耗时太长，从有利于西海岸新区长远发展看，是否考虑规划修建一条东西快速通道？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源和规划工作的关注。新区东西向道路交通现有滨海大道、东岳路、长江路、胶州湾西路，目前长江路与昆仑山路立交桥已办理了规划手续，正在开工建设。根据《西海岸新区综合交通规划》，已规划的路径还有嘉陵江路-胶州湾西路快速路，近期正在进行嘉陵江路西延的研究论证工作。同时为进一步解决滨海大道沿线现状交通压力大的问题，新区已将《西海岸中心区滨海交通详细规划》列入规划编制计划，将梳理拥堵路段和片区，分析存在的问题，从道路体系改造、路权划分等方面制定精细化的交通改善规划设计方案和交通管控措施，提升滨海大道沿线交通运行水平。

网友:飞机场搬走之后的未来之城
飞机场搬走之后，将腾空大量的限高土地资源，初步估计跟整个市南一样大，这块区域已经完全被其他发达区域包围，应该以更高的眼光更高的规划来打造它

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。流亭机场将转场至青岛胶东国际机场，根据国内外类似经验，机场外迁后释放大量城市“增量”空间，有助于优化城区空间结构、提升环境品质，为城市整体功能完善提供重大机遇，推动转型发展。为利用好机场搬迁释放的增量空间资源，有序引导该区域开发建设，我局正在组织研究编制流亭机场周边区域相关规划，城阳区政府正在组织国际知名研究团队对该区域的发展战略和产业定位进行相关研究，以上工作正在进行中，下一步将根据专家和有关部门意见优化完善后，按程序进行社会公示。

网友:未来之城范围内建设问题
局长好！我们于2年前落户于流亭空港工业园未来之城规划范围内。由于企业计划扩大规模，需在工厂现有空地上新建3000平方米厂房。我们了解有关部门，因未来之城范围还没有控规详规，暂时不能建设。我们想知道，未来之城范围内什么时候可以批复建设？谢谢局长答复！

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。流亭机场转场在即，流亭机场及周边区域规划研究正在加紧推进，目前成果尚未编制完成。有关您提到的具体问题可以电话联系我局城阳分局进行详细了解，电话为87968812。

网友:青岛延安一路以西，通山路两侧还剩几户的筒子楼哪时候拆迁？谢谢。
青岛延安一路以西，tongz青岛延安一路以西，还剩几户的筒子楼哪时候拆迁？筒子楼靠近葡萄酒和啤酒博物馆，破破烂烂影响青岛旅游形象，拆迁以后可以作为临时大巴停车场，这样旅游大巴就不用占道停在马路两边，阻碍交通了。

天天向上911:城阳区流亭街道洼里工业园有无拆迁计划
滕局长，你好，今年3月1日看到城阳区流亭街道北部区域规划，洼里工业园在此规划范围内，请问洼里工业园(银盛泰立交桥东，204国道以南，银河路以北，富民路以西)有无拆迁计划，具体区域和具体时间是否有？谢谢

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。该区域控规已获得市政府批复，有关您提到的拆迁计划是由城阳区政府根据城市经济社会发展及招商情况来具体确定，建议您向属地政府相应主管部门进行咨询。

网友:洛阳路34号安置房建设规划在公示期间，涉及原洛阳路34号2-6号楼安置房所有的业主们（全体签名）及目前北侧留下的唯一一栋1号楼居民（全体签名）明确提出“不同意”更改规划，现在是强行通过了吗？
洛阳路34号安置房在公示期间，涉及原洛阳路34号2-6号楼安置房所有的业主们（全体签名）及目前北侧留下的唯一一栋1号楼居民（全体签名）明确提出“不同意”更改规划，不管是开平路、市北区、市规划局受理了群众的意见，并说将研究给大家一个答复！可为什么现在却在批前公示大家意见重重的情况下，竟然直接进行开工，与广大民意抗衡呢。现在在1号楼前直接打桩设隔离板，昼夜施工，请问青岛市自然资源和规划局、市北区政府置广大民意在哪？引进了融创，将原本承诺政府全额投资的项目更改为商品房+安置房，可高层对比以前7层电梯洋房多出来的公摊算谁的？1号楼被遮挡阳光、不透风算谁的？请领导给予调查、落实和解决，谢谢！

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注！长期以来，我局一直高度重视旧城改造、城市更新中的民生问题，依法按程序加快办理居民回迁安置项目，确保在外过渡居民能够尽快回迁。在推进洛阳路34号项目更新改造中，我局认真配合市北区政府做好规划服务和管理工作，根据测绘单位出具的日照分析报告，洛阳路34号1号楼的日照情况满足国家相关规范要求，不存在被遮挡阳光、不透风的问题。您提出的将1号楼纳入统一改造的诉求以及回迁安置房7层电梯洋房、公摊面积变大、项目更改为商品房安置房等问题，涉及拆迁安置协议相关内容，按照市政府相关职能分工，建议您进一步向市北区城市建设更新局进行咨询和反映。

网友:李沧区甘泉路南边两侧是什么规划？
什么时间启动建设？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》，福林苑小区南侧、甘泉路两侧地块规划用地性质为商业用地、居住用地、中小学用地（小学）。经了解，李沧区政府正在开展该地块改造的方案论证。

网友:河西和杨家群离的很近，这两个区域到底属于浮山后还是新都心
咨询规划问题，河西和杨家群离的很近，这两个区域到底属于浮山后还是新都心

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的片区控规，市北区新都心片区规划范围东至黑龙江路、哈尔滨路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河。市北区浮山新区规划范围东至劲松五路、西至福州路、南至市北区与市南区界、北至黑龙江路。您提及的“杨家群”位于浮山新区片区，“河西”主要位于新都心片区。

网友:关于城阳中学建设问题
城阳今年高考尖子生为零，城阳的好高中太少了，青岛中学是不是比扩大招生规模，清华附中是不是该加速建设

青岛市自然资源和规划局:您好！感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。根据市政府批复的《青岛高新区中片区控制性详细规划》，新业支路以西、海月路以北，规划两处中小学用地，分别规划预留18班小学及36班初中。经对接高新区管委相关部门，目前清华附中项目正在进行项目洽谈，具体项目建设计划请咨询高新区建设部。青岛中学招生安排请咨询城阳区教育主管部门。

QQ:天河路小学西边是否建中学？
城阳区流亭街道天河路小学东西各有一片空地，听附近人说要建一所初中，是否属实？是的话片区怎么规划？

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。流亭机场转场在即，天河路小学所处区域属于机场周边规划范围，目前相关规划正在编制，待成果完成后将按程序进行社会公示。有关您提到的初中，尚未有相关信息。

网友:北站后海热电搬迁计划和土地性质变更，早已完成，什么时间搬迁？！！
后海热电早已列入搬迁计划，国资委也回复新址已经改造建设完毕，规划局编制的土地变更规划也早就发布公示，为什么一直没有搬走，为什么会出现政府公布搬迁时间反复毁约，搬迁的具体时间是什么时候，有没有领导负责？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。根据市政府批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》，后海热电地块规划用地性质为商业、商务用地及供热用地（区域性调峰供热站）。经了解，后海热电因资金、建设等问题，暂时无法确定具体搬迁时间。

网友:掖县路和莱芜二路附近老破小房子很多，几乎都是危房，为什么不尽快拆迁改造
掖县路和莱芜二路附近老破小房子很多，几乎都是危房，为什么不尽快拆迁改造，这些房子根本不能住人了

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢您对自然资源和规划工作的支持。您所反映的房屋拆迁、征收问题，按照《关于做好国有土地上房屋征收与补偿工作的通知》，由各区政府确定的房屋征收部门组织实施辖区内房屋征收与补偿工作。经向区政府相关部门了解，目前掖县路和莱芜二路没有拆迁、征收计划，具体问题你可进一步向社区、街道、开发建设等区政府相关部门反映，我局也会积极配合，做好规划服务工作。

网友:李沧区河北村何时拆迁了
领导好，请问李沧区河北村旧村改造为什么又搁置了，2018—2019年已经公布要拆迁了，何时才能执行。

网友:请问沧口板桥新城的规划和泡化碱厂拆迁后的规划

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据市政府批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》，李沧区板桥坊及周边区域规划为主要为居住、商业、配套及新型产业用地。您提到的泡花碱厂规划为新型产业用地，经了解目前该地块正在按要求进行土壤污染检测。

网友:求实学院附近地铁规划
您好政府领导，求实学院附近有地铁10号线站点没？怡海路受青兰高速桥洞影响限高，公交通不过去，出行不便，恳求加上地铁吧！感谢政府

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解，市地铁集团正在进行新一轮轨道交通线网规划修编，将进一步优化完善该区域轨道交通线网布局，更加切合居民出行需求。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门，详情请咨询市地铁集团。

网友:请介绍一下新都心四方装饰城及周边的拆迁时间和规划

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的片区控规，您提及的四方装饰城地块（重庆南路与开平路交叉口东北）规划用地性质为商住用地，拟建商业、办公和住宅。下一步，我局将配合市北区政府确定的“数字科技大道产业园”做好规划方案论证工作，结合实施开发建设的进度，进行社会公示工作，届时请您关注我局政务网站和规划公示信息。

网友:城阳火车站年底能开通了吗？
城阳火车站什么时候开通

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。城阳火车站是国家铁路客站，具体开通时间以国家、省铁路主管部门批复时间为准，请及时关注。

天天向上911:九水东路银海综合大厦有无拆迁计划？
你好，九水东路318号银海综合大厦，根据规划在院士港后期规划中，近期有无拆迁计划？谢谢

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。参照已经社会公示的《李沧区金水路南片区控制性详细规划院士产业核心区管理单元》，九水东路318号银海综合大厦地块规划用地性质为新型产业用地（M0）。经了解李沧区政府，该地块近期无拆迁计划。

网友:郑州路两侧剩余楼座拆迁问题
请问郑州路两侧及闫家山部分现在已经拆迁，剩下的郑州路市场附近的三角楼、汽轮机宿舍楼什么时候有拆迁计划呢？

网友:李沧月龙峰路和唐山路交接规划的中学什么时候开建？有无进展
李沧月龙峰路和唐山路交接规划的中学什么时候开建？有无进展？周围小学增多，却要去很远的61,62,63中，请问这里规划的中学什么时候开建？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据市政府批复的《李沧区虎山周边片区控制性详细规划》，唐山路以南、月龙峰路以西规划了一处48班初中。经了解李沧区政府，暂无启动该所学校的建设计划。

网友:请问火车北站及沧口机场片区规划进展

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源和城市规划工作的关注和支持。目前李沧区政府正委托设计单位编制《青岛火车北站核心区域城市设计》，目前我局已会同李沧区政府已提前介入研究，提出结合市政交通、公服配套、城市设计等方面进一步优化，待该规划成果完善后，将纳入在编的《青岛火车北站及周边片区控制性详细规划》成果，并按程序广泛征求社会各界意见，敬请关注。

网友:李沧区沧口后海热电搬迁规划
李沧区沧口后海热电搬迁规划的进度？

网友:请问沧口机场何时搬迁，板桥坊拆迁时间，唐山路高架，打通时间

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的支持。为统筹机场布局等工作，我市专门成立市机场建设工作领导小组（指挥部）办公室，负责我市机场布局、建设、搬迁等工作，涉及沧口机场搬迁事宜，请咨询市机场建设工作领导小组（指挥部）办公室。另您提到的板桥坊拆迁改造时间暂时无法确定，具体情况您也可向李沧区城市建设局咨询或拨打李沧区长公开热线（87912345）了解咨询。根据市政府批复的《青岛市中心城区道路网规划》，汾阳路-唐山路规划为城市快速路，目前李沧区城市管理局正在开展汾阳-唐山路打通工程可行性研究相关工作，暂无具体开工时间。

网友:房地产项目售楼处导视设施手续审批
现在所有的地产项目一般都设有临时售楼处，同时要给售楼处设置导视标识一般是精神堡垒或者发光字。现在的问题是，规划可以对售楼处进行临建批复，但导视标识无人审批也不给审批。城管执法就要给拆除。没有导视标识，没人知道这是个售楼处，企业生产经营就增加很多困难。本身都是为了房产销售设置的临时设施，也不会影响民生，为什么不能给予审批。房子卖不了，企业困难，纳税也成问题。

青岛市自然资源和规划局:您好！您所反映的售楼处导视标识属于户外广告。经了解，户外广告由市城市管理部门下设的户外广告联审办（亮化办）牵头负责审批。

网友:请问市图书馆现在找好具体位置了吗，现在四流南路粮油批发市场位置有具体的规划吗
请问市图书馆现在找好具体位置了吗，现在四流南路粮油批发市场位置有具体的规划吗？谢谢

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的支持。图书馆选址工作由市文化和旅游局牵头，前期我局配合市文化和旅游局开展了选址论证工作，目前选址工作正在积极推进，具体情况建议咨询市文化和旅游局。依据市政府批复的片区控规，四流南路粮油批发市场规划用地性质为一类物流仓储用地、商业用地。

网友:您好想咨询下滁州路未来有规划吗
您好我是依山半岛的居民每天走银川东路回家的时候感觉绿化非常棒尤其在鲁信还有阳光山色周围种植的树种都非常棒但当走到滁州路的时候明显感觉城中村的模样看到周围大云谷大国璟和达君悦等小区陆续开工这边未来会有发展和好的规划吗近期我也有购买新房的打算滁州路这边的新房也在考虑但对这周围目前的现状却是有担忧

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的片区控规，滁洲路两侧待改造地块，其规划用地性质多为商业、居住用地等，具体信息您可登陆青岛市自然资源和规划局网站—规划成果专栏查阅《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》成果。按照市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，目前市北区政府相关职能部门正在牵头进行滁州路两侧可开发地块的土地整理、规划意向方案编制等前期工作，您可将改造的具体意愿向市北区城市建设更新局反馈。

网友:地铁12号线开通事宜咨询
根据了解，地铁12号线列入了2020-2025年的计划，通过多方打听，目前仍然没有公示版的线路走线及站点的规划，请问滕局长，12号线的规划确认了吗？能保证2025年前的运营吗？

网友:黄岛维多利亚湾住宅项目西南侧的土地性质及未来规划问题
局长好，我是维多利亚湾的居民，有一个问题想问一下，黄岛维多利亚湾住宅项目7期、8期西南侧，原来土地性质是工业用地，规划为游艇产业园。随着万达游艇产业园总体转让给融创公司，7、8期西南侧空置用地规划问题引起小区居民高度关注。一是听居民在微信群里讨论，此处建设一所高中，居民非常高兴，毕竟10万户小区没有配套高中确实不行。二是我也打听黄岛规划部门，初步答复是建设1所高中再加2所幼儿园，这个规划我们也双手赞同。三是听维多利亚湾售楼处销售人员介绍，此块用地开发商正在办理手续，准备盖11、12期10栋高层住宅，这个规划我们产生质疑，土地有容积率、区域有承载量，小区已经10万人规模，如果无限扩张势必造成区域教育、能源、道路交通等“不充分、不协调”发展。如果确需建设，多搞点公益项目，如体育场馆、文化中心（图书馆、文化馆）、口袋公园、以及防震防灾集散地，甚至能安排一所大专院校就更棒了。谢谢！

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源和规划工作的关注。经了解，在已批复的《青岛西海岸新区前湾港南港片区控制性详细规划》中，您咨询的区域，规划建设2所12班幼儿园，1所36班小学。游艇产业园用地规划用地性质为工业、公交首末站、社会停车场混合用地。该区域教育资源充足，同步为提升区域综合承载力，目前正在开展区域交通优化研究工作。该区域下一步的规划建设情况将会按照相关程序公开征求意见，届时请您予以关注。

彭小雪leUf4JO3ld:科学统筹配置城市资源，预留道路，完善路网体系。
顺阅山园的南栅栏墙，向东，预留一条道路，或者步道，至黑龙江路，全长不足800米，步行也就10分钟，真正需要预留的其实也就200米，就是从阅山园景平路至东边的小山头，这是一条民生民心路，黑龙江路是交通大动脉，地铁15号线规划在十梅庵路和黑龙江路交叉口设站点，预留这条道路，可充分利用、合理配置城市资源，完善路网体系，可极大方便周边几万居民通过黑龙江路出行。

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。您提出的沿阅山园的南栅栏墙向东预留一条车行道或者人行道的建议，我们将结合土地权属、现状地形地势和周边拟建项目情况，进一步分析论证预留道路的可行性和可实施性，并在相关规划成果中落实。结合项目建设，逐步完善区域路网系统，满足周边居民购物、出行需要，不断提升城市品质。

网友:维多利亚湾修有轨电车
维多利亚湾小区10万元，建议沿海修有轨电车对接1号地铁安子站。

青岛市自然资源和规划局::网友您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。经落实，没有沿海修建空轨电车的规划。目前，西海岸新区交通运输局正在深化和完善维多利亚湾片区道路改造提升工程方案，实施汉江路和连江路拓宽改造，解决维多利亚湾片区交通问题。

网友:红岛新区串联204国道经小涧西垃圾场，桃源河，最南端为正阳西路大小渐村的公路沿线。
在红岛新区大沽河东岸，有一条公路串联204国道（大沽河桥），小涧西垃圾场，桃园河，最后到位於正阳西路上的大小渐村。目前沿线的村落已经拆迁，请问该公路有无拓宽改造计划。形成大沽河东岸，串接李哥庄与河套街道之间的南北大干线。并且该公路沿线是怎么规划。会否沿线都规划成居民区。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工，公路的规划建设具体由公路建设主管部门负责，我局将及时把您的意见建议反馈公路建设主管部门，详情请咨询公路建设主管部门。

米多:咨询9号地铁路线事宜
滕局长：您好！ 9号地铁线（1期）共22站：起始站晓阳社区站---后金社区站；请问后金社区站在王沙路上设立还是在铁骑山路后金观光园附近设立，谢谢！

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解，地铁集团正在开展9号线的前期工作，具体方案尚未确定。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门，详情请咨询市地铁集团。

wxwap_王海鹏992:建议取消市南老火车站，完善青岛北站，合理发展火车道周边地块
因为青岛特殊的地理位置，不像济南、武汉等处于火车线路网的中心，青岛处于火车线路网的一端。目前铁路运输到青岛北站已经完全满足出行需要，如果想从北站到青岛站完全可以乘坐地铁和公交替代。而目前从北站到青岛站的火车道已经把城市非常低级的给割裂了，给火车道两侧的交通和生活带来巨大不便，也给城市发展造成了影响。如果没有这段火车道附近的地块都可以利用起来，确实非常可惜。希望领导多考虑一些这种大的、对青岛发展有利的规划。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。青岛火车站是国家铁路客站，根据国家铁路主管部门编制的青岛铁路枢纽布局规划，青岛火车站是我市三大主要客站之一。根据政府职能分工，铁路站点的设置由国家、省、市铁路主管部门负责，我局将及时把您的建议反馈市铁路主管部门，配合做好与国家、省铁路主管部门的沟通协调论证工作，详情请咨询市铁路主管部门。

手机用户11565223:请问局长，轮渡附近的详细规划是怎样的？
大家非常关心轮渡附近的详细规划，请问详细情况是怎样的？

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢您对自然资源和规划工作的支持。目前，市南区政府正在组织轮渡区域规划方案论证，待方案成熟后将适时组织社会公示，欢迎您关注相关规划情况，提出宝贵意见。

网友:城阳的未来之城规划什么时候才能详细公布出来
城阳的未来之城规划什么时候才能详细公布出来，机场马上就要转场了，未来之城的规划何时公布。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。我局正在组织研究编制流亭机场周边区域相关规划，城阳区政府已组织国际知名研究团队对该区域的发展战略和产业定位进行相关研究，以上工作正在进行中，下一步根据专家和有关部门意见优化完善后，按程序进行社会公示。

手机用户11296442:关于青岛的交通，重庆路高架什么时间开始建设？双山隧道、安顺路、文昌路、唐山路、双积路什么时间打通？王沙路现在就开始堵车了，难道现在还不拓宽？还要等到天天堵上再去亡羊补牢？为什么不能未雨绸缪？
重庆路高架什么时间开始建设？双山隧道、安顺路、文昌路、唐山路、双积路什么时间打通？王沙路现在就开始堵车了，难道现在还不拓宽？还要等到天天堵上再去亡羊补牢？为什么不能未雨绸缪？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据批复的综合交通规划和道路网规划，重庆路是我市重要的南北向城市快速路，规划红线宽度为50米，主线双向六车道；安顺路、文昌路是南北向主干道，规划红线宽度为30-40米；王沙路是城阳区重要的交通干道，规划红线宽度40-60米；双积路是联系城阳、高新、胶州、西海岸新区的交通干路，规划红线宽度为50米；同时为加强重庆路、黑龙江路、福州路的交通联系，规划了双山隧道。目前我局已将上述道路纳入相关规划进行控制，预留建设条件。关于具体建设问题，根据政府部门职能分工，具体由道路建设主管部门负责，我局将及时把您的意见建议反馈道路建设主管部门，详情请咨询道路建设主管部门。

网友:规划腰线层的空调机位不见了，怎么办？
黄岛区凭海临风五期，有多栋高层住宅楼，每栋楼都有两道腰线层。规划局的图纸自己效果图上，腰线层处空调室外机机位清晰可见？但竣工验收腰线层空调机位缺失。施工单位在部分缺失空调机位的业主家中遗留了机位护栏。开发商随后开发了凭海临风六期，并在黄岛政务网上进行了规划变更公示，公示的内容是六期腰线层设置空调机位规划变更。我们五期业主和开发商期下的物业公司签订的装修协议，里面明确禁止在建筑外墙上固定空调室外机，必须将其安放在空调机位护栏内。可见这些缺失的空调机位并不是可有可无的。针对每缺失一个空调机位，业主要求开发商补偿10万元人民币，不过分吧？请局长帮忙给出解决办法？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源和规划工作的关注。经落实，凭海临风小区3-1区位于东岳中路北、两河村东、辛屯村西，总建筑面积152157.48平方米。该项目于2016年9月9日通过规划审批，取得《建设工程规划许可证》。于2018年12月14日通过规划验收，取得《建设工程竣工规划核实合格证》。我局就规划审批情况答复如下：高层腰线处空调室外机问题，我局经与建设单位落实，该项目施工图设计单位后期根据请照图进行了设计深化，并经审图办审查通过，现场与施工图保持一致。

网友:黄岛维多利亚湾7期、8期西南侧规划
黄岛维多利亚湾7期、8期西南侧规划。听维湾讲，准备盖11、12期10栋高层住宅，坚决反对。希望建体育场馆、文化中心、口袋公园以及防灾集散地。谢谢！

米多:关于地铁开建事宜咨询
腾局长：您好！请问地铁9号线发改委已经批复立项了吗？若是已经立项，请问什么时间开建？青岛市民非常关切，关心地铁事业的发展和规划，请给予准确答复，谢谢！

戚沛:将地铁7号线南延线纳入第三期建设计划的建议
近年来，青岛地铁建设为改善居民生活条件、优化产业发展环境、提升城市宜业宜居指数做出了突出贡献，但也应该看到这仅是万里长征走出了第一步。根据《中国主要城市季度交通分析报告——青岛市（2020Q2）》报告，青岛高峰拥堵指数居高不下，特别是银川西路、宁夏路、福州路拥堵指数名列“全市前茅”，严重影响了周边商业商务、新兴产业的发展，影响了周边就业人员、居民群众的出行，影响了周边“双招双引”的成效。因此强烈建议将地铁7号线南延线纳入第三期建设计划。《中国主要城市季度交通分析报告——青岛市（2020Q2）》报告显示，青岛市高峰拥堵延时指数 1.790。其中，市南区拥堵指数2.02，全市最高。通勤日高峰拥堵指数银川西路2.87、福州路2.59、宁夏路2.36，该区域常住人口30多万，就业人数20多万，加上大量的过境车辆，区域交通压力叠加，区域就业人员和居民群众苦不堪言，出行难问题严重影响了区域“双招双引”环境，制约了区域产业发展，降低了区域居民幸福宜居指数。地铁7号线是一条串联奥帆基地休疗养及滨海旅游服务区、燕儿岛商圈、青岛大学、软件园、动漫园、浮山后商圈等产业功能区，连接东海路商住区、辛家庄居住区、大尧逍遥居住区、天山居住区、浮山后居住区的纵贯南北的生命线，尽快建成通车意义重大，可以疏解全市交通、盘活老旧社区、推动产业升级、促进安商富商、稳定提高就业、提升居民生活品质和城市运行效率，而且该线路建设成本相对较低、难度较小。因此建议市地铁建设指挥部尽快将地铁7号线南延线纳入第三期建设计划。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定，地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后，方可开工建设。据了解，地铁集团正在积极开展地铁三期建设规划的前期工作。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门，详情请咨询市地铁集团。

网友:双山森林公园升级，双山在新都心的重要位置，应该把双山进一步打造，同时新都心双山上也亮化为灯光秀
新都心的问题，双山森林公园升级，双山在新都心的重要位置，应该把双山进一步打造，同时新都心双山上也亮化为灯光秀

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据相关职能分工，双山公园的整治提升工作由市北区城市管理局牵头负责，我局将把您的建议转告市北区城市管理部门，并积极配合做好相关规划服务工作。您也可将有关双山公园景观提升的具体意见和建议向市北区城市管理局进行反馈。

网友:西海岸新区隐珠街道东楼第二居委会规划
隐珠街道东楼第二居委会都是平房，都属于城中村有无拆迁改造计划

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源和规划工作的关注。经了解，新区政府相关部门已将东楼一、二区纳入片区改造计划，将会按照相关程序推进，届时请您予以关注。

网友:三环线业及周边危旧房改造（荷翠阳光）项目什么时候交付完工？拆迁居民什么时候回迁？
就是想问问三环线业这个项目什么时候能够交付，推了两年多了，现在还是没有完工，工程拖拖拉拉，干干停停

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。您提及的项目为三环线业厂危旧房改造项目，于2015年取得《建设工程规划许可证》，建设单位为青岛市蔚兰广源房地产开发有限公司。经我局与市北区政府相关部门沟通，该项目因建设资金、房屋销售协议等历史遗留问题，施工进展较慢，目前，市北区政府正在全力协调开发建设单位加快解决相关问题，争取尽快竣工回迁。

网友:请问滕局长，开发商施工图纸是否要报规划批复？其建造的房屋结构是否在审批范围内？
请问滕局长，开发商施工图纸，在施工前是否要报规划批复？其建造的房屋结构是否在审批范围内？

青岛市自然资源和规划局:您好!依据《山东省城乡规划条例》《青岛市城乡规划条例》，城乡规划主管部门负责审核建设项目的建设工程设计方案，对符合规划设计要求的，核发建设工程规划许可证。您反映的施工图纸不属于城乡规划许可范围，房屋结构也不属于城乡规划许可范围。房屋结构的审批属于行政审批局施工图审批的范围。

网友:青岛市市北区大港的规划
最近几年内市北区大港的规划，大港三路富港苑有无拆迁改造计划

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。按照市委市政府关于着眼青岛未来百年发展，加快实现邮轮港区转型发展，让百年老港焕发时代光彩的相关要求，我局会同市北区政府、青岛港集团等委托吴志强院士团队正在进行青岛国际邮轮港区的规划方案设计工作。待方案成果完成后，我局将适时组织社会公示，届时欢迎您多提宝贵意见。涉及大港三路富港苑拆迁问题，目前暂无拆迁计划。依据市政府职能分工，拆迁改造的前期运作主体为各区政府，您可就房屋征收的具体问题咨询市北区城市建设更新局。

网友:新都心青特星城旁边的河西市场什么时候拆迁，说了快二十年了，应该尽快拆掉，那边现在怎么规划
规划问题，新都心青特星城旁边的河西市场什么时候拆迁，说了快二十年了，应该尽快拆掉，那边现在怎么规划

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的片区控规，您提及的河西市场附近（长沙路、黑龙江路、新宁路、台柳路围合区域内）规划用地性质为商住混合用地。据了解，目前市北区政府有关部门正在牵头组织土地整理等前期工作。按照市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，有关旧城改造和房屋征收的具体意见和建议，您可向市北区城市建设更新局咨询反映。

网友:双积路罗家营段，介绍一下
双积路罗家营段，进展情况如何？

青岛市自然资源和规划局:您好！感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。据了解,双积路罗家营段高新区管委正结合村庄拆迁工作，加快相关建设。

网友:平度到胶州的快速路，介绍一下
平度到胶州的快速路，进展情况如何？什么时间完工？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工，公路项目的建设具体由公路建设主管部门负责，我局将及时把您的意见建议反馈公路建设主管部门，详情请咨询公路建设主管部门。

手机用户11212568:沧口兴山路原有20多坐楼一半桶子楼搬迁后周围现场脏乱问题
兴山路有20多坐楼，有一半桶子楼搬迁后，周围脏乱杂草丛生，周围生活居民感到生活居住质量差。请问局长这偏地区有何规划？早日结束这样的生活居住情况！

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。根据市政府批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》，沧口兴山路周边主要规划为居住及相关配套设施用地。按照市政府有关职能分工，旧城村改造、房屋拆迁由李沧区政府负责，我局将把您的诉求向李沧区政府反馈，您也可以直接向李沧区政府了解咨询。

网友:关于河西村剩余片区拆迁。
河西剩余片区到底什么时候拆迁？有没有实信？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的片区控规，您提及的河西剩余片（长沙路、黑龙江路、新宁路、台柳路围合区域内）规划用地性质为商住混合用地。据了解，目前市北区政府有关部门正在牵头组织土地整理等前期工作。按照市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，有关旧城改造和房屋征收的具体意见和建议，您可向市北区城市建设更新局咨询反映。

网友:辽宁路大悦城二期项目
辽宁路大悦城二期商业商务项目什么时候开建？工期多长时间？根据《青岛市市北区特色商贸区片区控制性详细规划》开建时是否会连同青啤路一期由东向西向西延伸穿过天幕城至泰山路打通，广饶支路由辽宁路向南是否与青啤路交叉向南穿过青岛医学院打通至登州路？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。市北区政府在组织编制特色商贸片区控规时，根据该片区功能定位、规划人口、用地布局、发展空间、现有条件等因素，综合考虑了规划商业用地的规模和布局，拟在辽宁路啤酒厂北侧引进大悦城集中商业设施。根据市政府相关职能分工，关于该项目具体招商引资事宜属于市北区政府职能，您可咨询市北区招商相关主管部门。根据市政府批准的《青岛市市北区特色商贸区片区控制性详细规划》，规划青啤路东至延安二路、西至泰山路；规划广饶支路南至登州路、北至辽宁路。我局要求上述规划道路与大悦城项目同步实施。根据相关职能分工，规划道路的建设计划、资金安排、实施主体等相关事宜，由市住房城乡建设局负责，您可咨询市住建局。

网友:李沧楼山后规划！！！
您好！李沧楼山后规划可以公布了吗？未来楼山后社区会拆迁吗？！何时动工，谢谢

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。楼山片区是青岛传统的老工业区，目前我局结合青钢、碱厂等老企业环保搬迁，编制完成《楼山后老工业区城市更新规划》，总用地面积33平方公里。规划坚持做到城市产业空间拓展、城市功能完善、土地集约利用、市民方便宜居四个目标一个过程的创意城市设计，拟将该区域打造成为科技创新与现代生产服务高度融合，创新创意创业要素汇聚，高效集约的国际化滨海科创引领区。结合更新规划，我局会同李沧区政府已编制完成楼山河南片区控规，青钢片区概念规划，正在开展楼山河北控规以等规划编制工作，规划编制成果将按程序向社会发布。随着老城区企业环保搬迁的进程，将以点带面，逐步推进老工业区的提质增效更新工作。

网友:黄岛区海信凤凰金岸小区后面荒地有何规划？缺乏大型商场有何计划？
小区后面荒地被当成菜园种菜，小区离啤酒节金沙滩那么近，太影响市容了，有什么规划吗？安子片区海信凤凰金岸，阳光里，悦华里，小区密集，人流量大，居住率也挺高，连个大型商场都没有，近期有规划吗？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据该片区相关规划，现状海信凤凰金岸小区西北侧空地规划为社会停车场用地、文化设施用地、体育用地及社会福利用地的混合用地；小区北侧空地规划为中小学用地。安子片区现状居住人口密度较大，规划中已根据法律规范配套了相应了服务设施用地，沿长江路东北侧及桂华山路和玉兰山路中间区域，规划了大量的商住用地，可进行商业设施的建设，此外，在珠江路和杜鹃山路交叉口区域规划了三处商业商务用地，也可进行商业设施的建设。

网友:关于地铁9号线开建事宜咨询
滕局长：您好！ 2018年8月8日下午，城阳区委原副书记、原区长李红兵做客青岛新闻网“民生在线”网谈直播室，围绕“加快建设生态宜居、品质活力的胶州湾北岸中心区”主题与网民在线交流中答复市民：地铁9号线目前正在准备上报发改立项。请问滕局长，目前历经2年了，发改委是否已经立项？9号线具体开建是什么时间？请局长给予准确的回复，谢谢！

网友:地铁十号线城阳区白沙湾北岸片区出行难
你好腾局长地铁十号线到底什么时候能上报审批和建设呢？

海龙:刘公岛路崇明岛路的施工勘察，是什么工程的勘察？
您好请问刘公岛路崇明岛路的施工勘察，是什么工程的勘察？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源和规划工作的关注。刘公岛路崇明岛路的勘察，涉及青岛第二海底隧道西岸端道路交通衔接方案的前期研究工作。

海龙:有关第二海底隧道澎湖岛街出入口的详细规划
您好，请问第二海底隧道澎湖岛街出入口的详细规划烦请给解答下，谢谢。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。为进一步加强东岸城区与西岸城区之间的交通联系，结合综合交通规划、道路网规划等相关规划的编制，规划了第二条过海隧道。目前，市住建局正在牵头对设计方案进行深入研究，方案尚未最终确定，待确定后将按程序进行公示。

海龙:第二海底隧道规划图和施工图什么时候公布
您好，请问第二海底隧道规划图和施工图什么时候公布？谢谢

网友:新都心附近的水果批发市场拆迁以后是建商业还是住宅
请问局长，新都心附近的水果批发市场拆迁以后是建商业还是住宅

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的市北区新都心片区控规，您提及的开平路以北、黑龙江路以西地块（原果品批发市场地块），规划用地性质为商住用地，拟建住宅、商业和办公，方案成熟后将通过我局政务网站予以公示，届时请您予以关注。

网友:海大麦岛校址，该如何规划。
2006年，滨海公路开通。同时海洋大学为了扩大办学规模。就将原来位於香港东路上的东部校区搬到了刚刚开通的滨海公路北龙口村。十几年过去了，海大香港东路校址仍然是空荡荡的一片。请问下一步对该地块如何规划。

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢您对我市自然资源和规划工作的关注。根据市政府批复的《青岛市崂山区浮山南侧片区控规》，海大香港东路校址仍为高等院校用地。

网友:华中路双积路通车时间
腾局长，这两条路有时间节点吗？

青岛市自然资源和规划局:您好！感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。据了解,双积路罗家营段高新区管委正结合村庄拆迁工作，加快相关建设，具体建设计划及通车时间，请咨询高新区管委。华中路贯通工程目前已经启动建设，具体建设计划及通车时间，请咨询青岛市交通运输局。

网友:河西剩余片拆迁启动时间
河西剩余片一直在做拆迁准备请问今年能开始启动吗？

网友:请问西海岸新区的白云山路什么时候打通？
西海岸新区的白云山路北接嘉陵江东路，向南通到珠江路，但现在因京华海悦小区施工，该路在东江路被截断，请问什么时候能打通？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源和规划工作的关注。现在京华海悦项目地下车库施工占用了白云山路的长江路至东江路段路由，根据相关协议，京华海悦项目施工完后代建该段道路，实现白云山路打通。

手机用户11575709:领导，你好，崂山区彭家庄社区，老村地势高，地下青石坚硬，不能挖天然气管道，自来水管道，天然气管道，政府是否采取办法，改造这个村
崂山区沙子口彭家庄社区有没有改造计划

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢您对我市自然资源和规划工作的关注。根据市政府2020年2月批复的沙子口片区控规，彭家庄社区远期将实施整体村庄改造，具体改造计划可咨询崂山区城市更新中心。

网友:请问地铁7号线的线路走向
地铁7号线的线路走向，是不是经重庆路向南走的方向

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据批复的青岛市轨道交通线网规划，地铁7号线南起奥帆中心，沿燕儿岛路、劲松三路、周口路、重庆路、中城路至即墨区。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解，市地铁集团正在进行新一轮轨道交通线网规划修编工作，我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门，详情请咨询市地铁集团。

网友:银岭路和育才崂山学校中间的空地规划是什么？什么时候建设？
银岭路和崂山育才学校中间的空地长期闲置，现在是停车场，请问规划是什么？听说土地有纠纷，现在是什么情况？什么时候可以建设？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！对您反映的问题，经落实，崂山育才学校西侧土地规划为公园绿地，当年本着土地综合利用的原则，对地下空间进行了公开拍卖出让，根据已批准的规划条件，拟建设社区配套商业和停车场。由于项目建设单位的原因，在推进过程中，土地被司法机关查封。近年来，崂山区有关部门已多次协调、督促建设单位解除查封、恢复建设。下一步，崂山区相关部门将加大与司法机关、项目建设单位沟通、协调，依法依规进行处置。本着近期与长远相结合的原则，管控好该宗土地规划建设或临时使用，还社区居民一个环境优美、整洁、安全的居住环境。

网友:商业车位要满足向社会开放使用的条件，住宅无此要求。所以两种配建车位是两种不同性质的车位。但金科星辰在规划审核时却不划分两种车位，合理吗？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。您反映的金科星辰项目我局于2015年核发了该项目《建设工程规划许可证》，并于2018年完成了该项目的规划综合验收。根据批准的图纸，金科星辰项目商业办公部分已按照1个/百平方米配套相应停车位，并规划有对外开放的车库出入口，用地红线内沿街商业网点前规划地上车位共计68个。您反映的问题是车位划分使用和管理问题，我局在规划审核时不予划分。我局已将您的建议转告该项目物业管理单位，建议其通过智能化管理，促进现有车位向社会开放，提高使用效率。

网友:好的酒店都集中在市南和黄岛
青岛北岸城区急需引进四季、华尔道夫、文华东方这个档次，应该在红岛海滨、奥体中心海滨规划这种奢华酒店用地，对于提升整个青岛的商务接待、高端金融服务有一个很强劲的提升功能

青岛市自然资源和规划局:您好！感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持！高新区规划架构了配套齐备、分布合理的商业服务业设施用地，在中央智力岛、高铁红岛站南北、中欧国际城以及红岛滨海区域规划了集中商业及商务设施，可承载高端酒店服务业态。目前高新区已有紫荆苑宾馆、假日酒店、海天会展中心酒店等酒店建筑投入使用，相信未来的高新区商业服务业必将品质高、布局优，人居环境也会越来越好，成为青岛创新创业的新热土。再次感谢您的关心！

网友:《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》规定，各类公共建筑物的配建车位要满足向社会开放使用的条件。金科星辰s区的配建车位位于地下三层，距离杭州路的s区600米，根本不满足向社会开放使用的条件。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。您反映的金科星辰项目我局于2015年核发了该项目《建设工程规划许可证》，并于2018年完成了该项目的规划综合验收。根据批准的图纸，金科星辰项目商业办公部分已按照1个/百平方米配套相应停车位，并规划有对外开放的车库出入口，用地红线内沿街商业网点前规划地上车位共计68个。我局已将您的建议转告该项目物业管理单位，建议其通过智能化管理，促进现有车位向社会开放，提高使用效率。

wxwap_以德服人346:随意变更土地使用性质的痼疾什么时候能根治？
青岛现在有种特殊现象，就是随便找个理由就把原先的商业或者工业用地变更成了住宅，这在全国来看不多见，导致青岛产业空虚，财政收入无以为继。什么时候能给真正干实业的企业多留点便宜地，不要随随便便就弄来个打着高科技项目幌子的企业把地低价收了，然后就开始大高房地产开发。这是不是国有资产流失？想卖地多赚钱就大张旗鼓卖住宅地，最起码钱能进公家腰包，不会肥了个别资产阶级，你怎么看这个问题？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源和规划工作的关注。为了规范产业项目规划用地管理，确保产业项目引得来、落得下、发展好，防止企业以产业项目为名变相搞房地产开发，2019年10月12日，我局以市委办公厅、市政府办公厅名义下发了《关于规范产业项目规划用地管理的通知》，对产业项目开发用地作出相关规定：一是科学划定产业区块线，在产业区块控制线内原则上不得建设商品住宅和大型商业服务设施，除公共利益需要外，原则上不得将产业区块土地调整为其他非产业用途。二是区分类型，分类管理。1.工矿仓储用地上产业用房应参照工业、研发等建筑设计规范进行设计，不得设计、建设成套住宅。产业项目用地配建的生产和生活服务设施不得分割登记、转让和抵押。依法批准整体转让的，不得改变其作为产业项目生产、生活服务设施的服务功能和服务对象。2.教育、科研、医疗卫生、文化设施、体育等公共管理与公共服务用地上按规划建设的专家楼、科研楼、疗养楼、运动员公寓等配套设施，不得分割登记、转让和抵押，不得擅自改变用途用于房地产开发。3.严格规范康养项目规划用地管理。鼓励民间资本投资养老产业。民间资本举办的非营利性养老机构与政府举办的养老机构享有相同的土地使用政策，可以依法使用国有划拨土地或者农民集体所有的土地。对营利性养老机构建设用地，按照国家对经营性用地依法办理有偿用地手续的规定，优先保障供应。严禁养老设施建设用地改变用途搞房地产开发。4.研发、办公及商服用地应严格按照批准的规划用途进行规划设计，按规划批准的施工图纸进行开发建设，不得以小户型复式公寓（LOFT）、商墅名义宣传、售卖。三是产业项目用地与商品住宅用地搭配出让的，产业项目竣工验收后，方可依法办理商品住宅预售手续。四是各区（市）政府作为产业项目监管的第一责任人，要加强产业项目批前、批中、批后管理，确保产业项目按照批准的规划实施开发建设。

网友:位于杭州路的金科星辰商业s区，配建车位位于地下三层。从杭州路开车到s地下的电梯，需要绕行瑞昌路小区停车场入口，历经五六百米，拐十几个弯，比迷宫还难绕。这样配建商业车位怎么能用？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。您反映的金科星辰项目我局于2015年核发了该项目《建设工程规划许可证》，并于2018年完成了该项目的规划综合验收。根据批准的图纸，金科星辰项目商业办公部分已按照1个/百平方米配套相应停车位，并规划有对外开放的车库出入口，用地红线内沿街商业网点前规划地上车位共计68个。以上车位配置和车库设计，符合现行法规规范要求。您反映的车位使用不便问题，我局将向物业管理单位反馈，建议其优化完善管理措施，确保居民使用便捷。

网友:建议将地铁1号线黄岛段延伸到灵山卫换乘地铁6号线
能不能把地铁1号线向西延伸到灵山卫换乘地铁6号线

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据批复的青岛市轨道交通线网规划，地铁1号线起于黄岛峨眉山路站，止于兴国路站，6号线起于王台站，止于铁山站，在峨眉山路站实现1、6号线换乘，方便市民出行。

网友:金科星辰s区的配建车位位于地下三层，与住宅车位在一起。却不严格区分哪些是商业车位，哪些是住宅车位。导致物业和开发商侵吞商业车位给住宅，s区商业几乎无经营车位可用。为什么规划时不严格划分两种车位？！

wxwap_以德服人346:唐山路打通到天水路的工程什么时候能有眉目？
新闻报道了唐山路打通到文昌路已经进入程序，但是多年来政府一直说要打通到天水路的规划什么时候能够实施？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关注心和支持。依据市政府批复的《青岛市中心城区道路网规划》，唐山路为城市主干道，西起环湾路，东至天水路，全长约6.2km。经了解,李沧区已完成规划唐山路全线调研和方案论证工作，下步将结合周边地块开发情况，逐步推进实施。2020年主要推进唐山路一期（重庆路—文昌路）段工程，该路段长540米，规划双向六车道，目前正在进行房屋拆迁等工作。“十四五”期间将会结合征拆及区域开发等情况，适时启动文昌路以东段道路工程的建设。其余路段将结合城中村改造、胶济铁路拆改和区域开发建设的需求，适时启动工程建设。具体建设时间安排可咨询李沧区城市管理部门。

ErwinSchrödinger'sCat:田横度假区未来规划问题
领导好，青岛是一个著名的旅游城市，对外的宣贯的也是全域旅游，近年来，随着青岛的建设发展，吸引众多游客，纷纷前来旅游，带动了当地的旅游收入，但是，在青岛最东部，青岛第一个省级旅游度假区，却很少有人关注，甚至去的的游客在网上称，对不起度假区这个名字，没有好玩的，田横岛村旅游问题迟迟未解决，这是广大田横人一直多年来关注的问题，其次，青岛最东部的乡镇交通不便，加上没有什么设施，导致大多数游客来了就走没有留宿，不能提升当地旅游收入。1、请问田横岛度假区未来是如何规划2、是否考虑延长地铁线到田横岛3、洼里社区包括在内的多个村庄，如何规划，谢谢

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢您对自然资源和规划部门的关心支持。一、关于田横岛度假区的规划问题。田横岛度假区所在的即墨东部区域自然资源丰富，历史文化地域深厚，《田横镇总体规划（2013-2030年）》提出，田横区域建设中国北方文化滨海旅游岛的发展定位，打造国内滨海旅游度假的人文胜地，并完善相关商贸商务配套服务设施等。2017年编制了东部湾区概念规划及总体城市设计，对鳌山湾区以及烟台部分区域进行统筹研究，规划了蓝谷核心区、田横、金口三大发展单元。田横片区依托得天独厚的山海和人文资源，建设具有区域影响力的山海生态旅游度假目的地。下一步，将结合国土空间规划编制，统筹鳌山湾陆海区域，整合各类资源，加强东部区域规划研究，合理划定“三区三线”，确定建设用地布局等，为区域规划建设提供基础依据。二、关于地铁线延长事宜。前期已初步研究提出将轨道11号线向东延伸经田横岛度假区，联系海阳市。后续将结合胶东经济圈一体化建设等工作的推进开展进一步的深化研究。三、洼里社区规划情况洼里片区旧村改造涉及洼里村机周边共10个村庄，分为近中远三期，近期为洼里村旧村改造，2013年正式实施，剩余村庄目前无旧村改造计划。

网友:能不能把地铁13号线和11号线走向再调整一下，可惜这些地铁站离展览中心太远了
现在地铁11号线的博览中心站和地铁13号线的世博城站离商业区太远了，能不能再考虑吧走向和位置优化调整一下，13号线自双珠路站开始走向调整到三沙路、滨海大道到大珠山恢复原线，这样离世博城近些。再者就是地铁11号线的博览中心站能不能调整到领海一路温泉二路交汇处设置希望能靠即墨博览中心近些可以少走冤枉路，将现有博览中心作为临时地铁站，等领海一路温泉二路交汇处地铁站建成可以拆除现在离博览中心较远的那个地铁可以站，直接调整到领海一路温泉二路交汇处的站点方便就近去参展会

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。地铁11号线、13号线已建成运营，站点调整需进行统筹技术论证。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门，并配合做好相关工作。

手机用户11022287:浏阳路没有路灯不方便?
您好:浏阳路，汾阳路到衡阳路段为什么一直没有路灯?周边居民出行不方便，夜间车流很多有安全隐患。

青岛市自然资源和规划局:网友您好！您反映的问题属于市住房和城乡建设局工作职能。我们会将您的意见通报市住房和城乡建设局，建议您也向市住房和城乡建设局进行反映，谢谢您的关注和支持！

网友:青岛水清沟有没有大型商业，目前水清沟太落后了，连个像样的商业都没有

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据批准的规划，水清沟四流南路与南丰路交叉口大水清沟改造项目B区共配套了约3万平方米的商业，其中商铺面积共约1.8万平方米，南丰路与四流南路交叉口附近配建的集中商业面积约1.1万平方米，相关单位正在实施建设，具体引入业态、品牌由相关单位结合招商情况另行确定。另外，金华路与四流南路交叉口的鸿海大厦项目也正在重新进行商业升级和品牌招商工作。

网友:金沙路和湖清路什么时候能扩宽，现在每天堵车呀

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。依据市政府批复的片区控规, 金沙路、湖清路将进行规划拓宽，规划拓宽道路红线宽度为24米。依据市政府职能分工，涉及道路拓宽具体实施计划和资金安排方面的职能属于市住建局负责，建议您进一步咨询市住建局。

网友:建议规划胶州里岔发往青岛北站的地铁线路
建议在胶州里岔沿千山北路、胶州湾海域到青岛北站的地铁，自胶州里岔千山北路的东风村起开始经217省道、千山北路、胶州湾海域向东直达铁路青岛北站的地铁，217省道、千山北路可以用高架段，王台向东段可以采用地下

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解，市地铁集团正在进行新一轮轨道交通线网规划修编工作，我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门，并配合做好相关工作，详情请咨询市地铁集团。

手机用户11506096:盈秀花园小区车位权益归属问题
滕局好！我们是市北区盈秀花园小区业主。我们小区有地上停车位也有地下停车位，地上车位有小区道路上的划线车位，也有草坪旁的铺石车位。对于车位权益归属问题，业主与开发商争议已久，闹得不可开交。盈秀地产一直掌握着所有车位的买卖及租赁权，仅2020年就5次不同情节张贴车位买卖及涨价通知，跳涨车位费。有些业主为维护业主权益决定暂缓向开发商交纳车位费用，侍车位归属问题明确再交，结果小区物业不让业主车辆回家，矛盾经常发生！希望规划局领导在百忙中抽出时间，切身为小区安宁和社会稳定着想，明确小区车位权属问题，避免各种矛盾的进一步升级！谢谢领导！

青岛市自然资源和规划局:网友您好！经查，该小区车位未办理不动产登记手续。关于车位使用费问题，建议您咨询物业管理部门或市物价部门，关于车位归属问题，建议您咨询房屋交易管理部门。

网友:青银高速拓宽及收费问题
局长您好！由于缺少南北向快速路，青银高速青岛段十分拥堵，想问一下有没有拓宽计划，别外就是什么时候能够实行免费通行？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。青银高速为高速公路，根据政府部门职能分工，具体由市交通运输局负责，我局将及时把您的意见建议反馈至市交通运输局，详情请咨

yxf127:7号线到奥帆中心段什么时候开始启动审批
7号线到奥帆中心段是几期规划，什么时候开始走规划审批

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对轨道交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定，地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后，方可开工建设。据了解，地铁集团正在积极开展地铁三期建设规划的编制工作。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门。详情请咨询市地铁集团。

yxf127:重庆路南北高架有计划什么时候施工吗
重庆路南北高架是否已经规划完成什么时候进行施工，什么时候可以投入使用？这条高架太重要了

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划工作的关心和支持。根据规划，重庆路-山东路为我市重要的南北向城市快速路，我局已在相关规划中做好了控制预留。关于建设问题，根据政府部门职能分工，具体由市道路建设主管部门负责，我局将及时把您的意见建议反馈至道路建设主管部门，详情请咨询道路建设主管部门。

网友:建议青兰高速自红岛到胶州段扩宽改造时能增加公交线路专用道
青兰高速扩宽改造建议加公交线路专用道，方便以后开通公交线路经过高速

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划工作的关心和支持。根据政府部门职能分工，青兰高速改造工程具体由市交通运输局负责。据了解，市交通运输局正在进行前期工作，我局将及时把您的意见建议反馈至市交通运输局，并配合做好相关工作。

网友:1路、210路、16路公交场站问题，能不能将四方公交兽牧站扩宽改造为公交和私家车两用停车场来环节占路问题
现在看来白天最底下210停车场里面停的全部是小轿车，公交车全部是占路停放，这样是不是有点违背公交场站停放规则呢，能不能将这处公交场站扩宽改造下把面积改大点，可以停放私家车和公交车的两用停车场，上层为公交专用下层为私家车专用，环节占路停车被贴罚单的问题。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批复的片区控规，四方公交首末站规划为公共交通场站用地，现状为公交首末站。按照工作程序，应由权属单位公交公司结合周边现状条件作出可行性论证方案后再行研究。我局已将您的建议转告公交公司。建议其融资建设两用停车场，我局积极做好规划服务工作。

手机用户11520061:高新区9号地铁一期，应该尽早与地铁8号线连接，便捷通道。
局长好，高新区9号线地铁一期工程，应尽早与8号线地铁连接，形成高新通往市内大通道，减少环湾路交通压力。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划工作的关心和支持。根据批复的轨道交通线网规划，地铁8号线、9号线在华强路站实现换乘，方便市民出行。目前8号线已经开工建设，其中青岛北站以北段计划年底开通运营。据了解，地铁集团正在积极开展地铁三期建设规划的前期工作。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门，并配合做好相关工作。详情请咨询市地铁集团。

网友:即墨区大信划成街道有什么整体规划嘛
即墨区大信划成街道有什么整体规划嘛，大信南边的大金家、小信村、小金家这些地片远期被规划为什么了

青岛市自然资源和规划局:网友您好，感谢您对自然资源和规划部门的关心支持。《即墨市城市总体规划（2011-2030）》已按照全域统筹、城乡协同的理念，将大信镇等各镇纳入全区进行了统筹研究，综合确定了各镇在全区的等级结构、功能定位、主导产业等事宜。其中大信镇是以商贸物流服务、先进制造业为主的工业型城镇，要加强与即墨中心城区、青岛北岸城区（红岛）的对接，融入大青岛格局；要加快产业转型，与通济新经济区融合，重点发展先进制造业；要与蓝村物流中心对接，发展相关产业等。在城市总体规划指导下，大信镇总体规划已编制完成并已取得批复。规划研究确定了大信镇以先进制造业、新能源、商贸物流为主导的工贸型特色强镇的发展定位，同时明确了城镇规模、用地布局等，并交通等市政管线等各类市政配套设施进行了系统规划。目前大信镇已区划为街道办事处，同时，我区正在开展国土空间规划编制，将结合规划对大信街道进行深入研究，划定“三区三线”，确定发展规模、用地布局等事宜，为大信街道经济发展和规划建设提供基础依据。对于大信南边的大金家、小信村、小金家这些地片正在结合职教城规划开展相关研究工作。

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