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青岛市自然资源和规划局副局长滕军红线下二答网友

2020-08-07 11:06 来源:青岛新闻网
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青岛新闻网8月7日讯 7月28日下午,青岛市自然资源和规划局副局长滕军红做客民生在线,围绕“城市品质改善提升”主题与广大网友进行交流。网谈结束后,青岛市自然资源和规划局对于网谈现场未答完的问题进行了集中答复,以下为本次网谈线下二答实录.

网友:红岛街道的经二路,西侧南北路
红岛街道规划了与地铁八号线关涛至红岛运动场路段的南北向道路,还有“经二路”,请问“经二路”何时打通至红岛运动场,还有红岛街道最西侧的南北道路,何时提上日程建设。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。按照正在编制的《红岛南片区控制性详细规划》,纵二路规划为城市主干道,双向六车道;经二路规划为城市主干道,双向六车道。环岛西路规划为城市次干道,双向四车道。具体建设计划请咨询高新区管委建设主管部门及红岛街道办事处。

网友:高新区中欧国际城急需地铁
高新区中欧国际城居住人口居多,且有览秀城、伊甸园大型配套,希望规划地铁尽快上报。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。规划地铁十号线经过中欧国际城片区,具体地铁建设计划请咨询地铁公司。

顺峰777:关于十梅庵钢厂宿舍规划
滕局长 您好 请问一下十梅庵钢厂宿舍什么时候能拆迁 宿舍建于八十年代 年久失修 现已破乱不堪 配套设施跟不上 居民苦不堪言

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源和规划的关注和支持。依据我局会同李沧区政府编制完成的《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》(公示稿),十梅庵钢厂宿舍地块规划用地性质为居住用地。按照市政府有关职能分工,棚户区改造主体是各区(市)政府。目前我局已将您提到的房屋拆迁、配套设施缺乏问题向李沧区政府反馈,建议研究论证,您也可以直接向李沧区政府了解咨询。

网友:10号线需求巨大,希望赶紧上报
青岛高新区的居住人数越来越多,再加上白沙河畔的巨大人口量,10号线希望尽快规划上报,解决高新居民交通难的问题。现在有没有相关时间计划?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定,地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后,方可开工建设。据了解,地铁集团正在开展地铁三期建设规划的编制工作。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门,并配合做好相关工作,详情请咨询市地铁集团。

网友:女姑口火车站什么时候拆除
女姑口火车站现在停运很多年了能不能把房屋尽快拆除,把铁路供电站转到城阳火车站负责

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。经了解,女姑口火车站目前已停用,但相关权属为铁路管理部门,您的建议我们将向相关部门反馈,感谢您提出的宝贵建议。

网友:甘泉路太窄了,公交车多都错不开车
应该拓宽

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》,甘泉路道路红线宽度24米,规划4车道。经咨询李沧区政府,将结合周边区域项目的开发建设逐步实施该道路拓宽工作,近期暂无拓宽改造计划。

网友:青岛李沧区东李新苑回迁已经11年了,迄今一直未办理房产证,周边附近的多个旧村改造社区均已办理房产证了,请问我们小区到底是什么原因一直不能办房产证? 后续该怎么解决? 以保证全村众多村民的合法权利?
青岛李沧区东李新苑回迁已经11年了,迄今一直未办理房产证,周边附近的多个旧村改造社区均已办理房产证了,请问我们小区到底是什么原因一直不能办房产证? 后续该怎么解决? 以保证全村众多村民的合法权利?目前我们的孩子落户、上学等均很困难。希望规划局领导帮助我们尽快拿到房产证。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。经落实,东李新苑小区因现状地块内存在未拆迁房屋,项目建设无法按照规划审批图纸实施,不能办理项目竣工验收有关手续。经了解李沧区政府,目前正在按照“办证难”程序积极推进并开展了相关工作,我局也将积极配合,争取尽快解决东李新苑小区居民不动产权证办理问题。

网友:请问地铁十号线走不走中欧国际城?
作为高新区乃至青岛最大得小区,公共交通要充分考虑小区居民得出行,强烈建议地铁十号线在中欧国际城设站点!

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定,地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后,方可开工建设。据了解,地铁集团正在开展地铁三期建设规划的编制工作。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门,并配合做好相关工作,详情请咨询市地铁集团。

网友:凭海临风3期锅炉房,以及大烟囱
黄岛区规划局处处为凭海临风开发商的违规行为开绿灯(规划无烟囱,无锅炉房,腰线层所有户型有空调室外机隔板。开发商没进行任何规划变更,带烟囱带锅炉房,腰线层缺失空调室外机机位,绿化面积严重缩水,小区顺利取得规划核实合格证),该领导和开发商之间是不是存在相互关照,不得而知,但是我们普通业主很难不浮想联翩。请局长详查此事,以示正听。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源和规划工作的关注。经落实,凭海临风小区3-1区位于东岳中路北、两河村东、辛屯村西,总建筑面积152157.48平方米。该项目于2016年9月9日通过规划审批,取得《建设工程规划许可证》。于2018年12月14日通过规划验收,取得《建设工程竣工规划核实合格证》 。我局就规划审批情况答复如下:1、根据《青岛市黄岛区规划管理工作实施细则》(青西新管办发【2014】25号)文件要求,我局只负责审查用地性质、建筑性质、用地范围、建筑退线、容积率、绿地率、停车位、反映建筑物性质和功能的主要建筑布局、公共服务配套设施和基础配套设施等规划条件中提出的规划性要素。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》要求,在项目规划审批时,应按要求配建相应规模的设备机房,对于设备机房内使用的设备不属于我局审批范围。锅炉房的验收属城市管理局事中事后建管内容。投诉人反映的锅炉设置的相应位置,审批情况如下:总平面图中标注为“燃气热水间(-1F/-2F)”;地下车库一层图中标注为“设备机房”,“顶板开泄爆口”;地下车库二层图中标注为“设备机房”。2、该小项目的供热方式的确定是城市管理局审批内容,不属我局职责。经了解,16年11月城市管理局审批的供热方式为清洁新能源供热,17年开发商与业主签订的售房合同中约定的供热方式为清洁新能源供热。烟囱属于锅炉房的配套设施,建筑工程结束后,在建筑物外部安装金属烟囱(规划验收时已安装完成),该项内容不属于我局规划审批内容。3、我局对绿地率进行相关审查和验收,该项目批建一致,规划验收符合相关规定。4、高层腰线处空调室外机问题,我局经与建设单位落实,该项目施工图设计单位后期根据请照图进行了设计深化,并经审图办审查通过,现场与施工图保持一致。

网友:枣山路中学、君峰路中学什么时间招生?
第一年只招初一吗?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对我市自然资源和规划工作的关注。按照市政府职能分工,您提出的问题属于市教育局的工作职能,请您向市教育局进行咨询。

网友:沧口海怡新城各个苑之间,重新建口袋公园,但大绿植弄走了,只种些小苗苗,越弄越差了。烟墩山也是。糊弄
沧口海怡新城口袋公园,糊弄事,比原来还差,只种些小苗苗。烟墩山也是,不用心干

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。按照城市品质改善提升攻势的作战计划,李沧区拟计划今年建设3处口袋公园。口袋公园利用城市的零星边角地,增加城市公共活动空间,增加市民休闲娱乐的驻留地,改善城市绿化景观环境。您提出的公园绿地增加绿植、增绿补绿等问题,符合城市口袋公园和山体公园的规划理念,我局已向李沧区政府反馈,建议结合口袋公园和山头公园的建设,提升城市环境和公共空间的品质。

网友:李村河中游,原来的李村大集周边有什么规划?
什么时候启动

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。经了解李沧区政府,李村大集以北、李村河以南区域,拟规划建设李村大集博物馆。通过建设博物馆以及河道的整治提升,逐步将该区域打造成为李村大集文化展示的河道公园。

网友:位于市北区的中央商务区,地下商业广场就这么荒废烂尾了?未来有没有改造计划?
位于市北区的中央商务区,当年封路建了四五年。现在地下商业广场就这么荒废烂尾了?未来有没有改造计划?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。您提及的中央商务区地下商业广场项目位于市北区敦化路、连云港路地下,为利用城市道路、广场地下空间开发的建设项目,开发建设单位为青岛华筑置地有限公司,我局已按程序核发了该项目《建设工程规划许可证》。据我局了解,因建设单位资金问题,现工程尚未完工。有关该工程的具体进展情况,建议您咨询市北区中央商务区管委会。

网友:市北区新都心双山南侧,玉潭路北头,和达城上北侧区域是如何规划的?环境一直脏乱差,一条东西路修成了胡子工程,迟迟不见贯通?严重影响了青岛新都心区域环境,也与青岛市区形象格格不入 !

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。(1)根据市政府批准的片区控规,双山以南、和达城上城以北、玉潭路北段以东区域的规划用地性质为绿地。按照市政府相关职能分工,城市环境整治工作的牵头单位为各区政府,我局将及时把您的问题主动向市北区城市管理部门反馈,并积极配合做好规划服务工作。您也可将相关环境景观提升的意见建议向市北区政府城市管理相关部门反馈。(2)根据市政府批复的片区控规,您提及的规划宁乡路延长线(淮安路—宁乡支路),规划道路红线宽度为30米,我局将结合项目审批预留规划道路的建设条件。根据相关职能分工,规划道路的建设计划、资金安排、实施主体等相关事宜,由市住房城乡建设局负责,您可咨询市住建局。

网友:进一步加大投入改造力度,将李村河中游打造成体育休闲公园
提高档次

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。经了解李沧区政府,目前李村河上游、中游均已完成整治,并纳入正常养护,后续将根据具体情况对退化绿化、偶发性污染进行整治。对李村河君峰路至曲哥庄段,李沧区政府将结合拟建设的李村大集博物馆,打造成为李村大集文化展示的河道公园。您提出的加大投入改造力度,将李村河中游打造成体育休闲公园的建议,我们已向李沧区政府反馈,在下一步工作中,我局将充分采纳您提出的建议。

崂山农历元年:请问征地过程中假如没有《征收土地补偿安置方案》,该土地算不算完成征收?
没有《征收土地补偿安置方案》的土地,是集体所有制土地还是 国有土地?

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。在征地过程中《征收土地补偿安置方案》是必要件,如果没有《征收土地补偿安置方案》不算完成征收,没有完成征收不是国有土地。

网友:随着大水清沟改造,南丰路已具备拓宽条件,希望早日进行拓宽!
南丰路两侧留的人行非常宽,但是行车道很窄。现在这条路太拥堵。以前因为大水清沟村的存在,北侧道路无法拓宽。现在大水清沟改造,南丰路已具备拓宽条件,希望早日进行拓宽!

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批复的片区控规,南丰路规划道路红线为20米。根据相关职能分工,规划道路的建设计划、资金安排、实施主体等相关事宜,由市住房城乡建设局负责,您可咨询市住建局。

网友:李沧区这么多年来,只有58中一所高中,优质高中严重匮乏
请尽快规划建设一所

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据国务院批复的《青岛市城市总体规划2011-2020年》,为了均衡教育资源、满足入学需求,在李沧区十梅庵片区、金水路北片区各规划预留了一处中高中用地。经了解市区两级教育主管部门,近期暂无开工建设两所高中的计划。

网友:十梅庵钢厂宿舍规划问题
请问局长 十梅庵钢厂宿舍什么时候能拆迁 宿舍是八十年代建的 现在已经破烂不堪 天然气 暖气等配套设施都没有

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源和规划的关注和支持。依据我局会同李沧区政府编制完成的《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》,十梅庵钢厂宿舍地块规划用地性质为居住用地。按照市政府有关职能分工,棚户区改造主体是各区(市)政府。目前我局已将您提到的房屋拆迁、配套设施缺乏问题向李沧区政府反馈,建议研究论证,您也可以直接向李沧区政府了解咨询。

网友:鲁信含章小区出入口问题
鲁信含章小区3个车辆出入口 一个在小区南 没有开通 一个在小区北 被北村封闭 据说打通劲松6路口被奶站占用 目前就一个口进出 天天堵车 几千人的社区 发生火灾不敢想象 请规划部门现场执法

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢你对我市自然资源和规划工作的关注。依据我局批复的该项目规划总平面,项目在合肥路以南该小区的西侧、南侧劲松六路上,规划有两个车行出入口,目前劲松六路该路段尚未建设,导致该小区规划的出入口无法实现车辆通行。我局已经敦促崂山区政府加快推进道路征地和建设,同时致函崂山区物业主管部门加强物业管理,切实消除消防隐患。

网友:沧口胶州湾沔阳路入海口,很多小船乱放。能否建设个码头或规范一下?
如题!沧口胶州湾该规画一下了,人很多,但政府不投入

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。沧口、楼山片区是青岛传统的老工业区,目前我局结合青钢、碱厂等老企业环保搬迁,编制完成《楼山后老工业区城市更新规划》,总用地面积33平方公里。规划坚持做到城市产业空间拓展、城市功能完善、土地集约利用、市民方便宜居四个目标一个过程的创意城市设计,拟将该区域打造成为科技创新与现代生产服务高度融合,创新创意创业要素汇聚,高效集约的国际化滨海科创引领区。另外您提到了小船乱停乱放问题以及建设码头的建议,我们已向李沧区政府及市海洋与渔业部门反映,建议根据部门职责研究论证,我局将积极配合做好相关工作。

崂山农历元年:崂山区城市管理局违规办理《建筑工程施工许可证》
根据申请政府信息公开,青岛市自然资源和规划局没有为崂山区涧西路办理《建筑工程规划许可证》,但是崂山区城市管理局却违反《建筑法》,给城市规划区的道路涧西路,办理了《建筑工程施工许可证》。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢你对我市自然资源和规划工作的关注。目前,我局已经为崂山区涧西路办理了《建筑工程规划许可证》。

网友:建议把兴华路扩宽改造
兴华路窄,尤其永平路交汇处有大上坡,能不能改造扩宽,这路真的别扭

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据市政府批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》,兴华路是城市次干路,道路红线宽度24米,双向4车道。永平路是城市主干道,道路红线宽度为30米,双向6车道。经了解李沧区政府,兴华路和永平路交汇处暂无拓宽改造计划。我局将您的诉求已转告李沧区政府道路建设主管部门,建议加快道路实施计划安排,我局将配合做好相关工作。

网友:希望有地铁经过中欧片区,方便居民出行
中欧是高新区居民集中的大片区,希望有地铁经过此片区,方便居民出行

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定,地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后,方可开工建设。据了解,地铁集团正在开展地铁三期建设规划的编制工作。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门,并配合做好相关工作,详情请咨询市地铁集团。

网友:金沙路和湖清路什么时候能够扩宽

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。依据市政府批复的片区控规, 金沙路、湖清路将进行规划拓宽,规划拓宽道路红线宽度为24米。依据市政府职能分工,涉及道路拓宽具体实施计划和资金安排方面的职能属于市住建局负责,建议您进一步咨询市住房和城乡建设局。

网友:永年路建议进行扩宽改造
永年路窄,能不能扩宽改造,把兴国路也扩宽

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据市政府批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》,永年路是城市次干路,道路红线宽度21米,双向4车道。兴国路是城市次干路,道路红线宽度24米,双向4车道。经了解李沧区政府,永年路和兴国路暂无拓宽改造计划。我局将您的诉求已转告李沧区政府道路建设主管部门,建议加快道路实施计划安排,我局将配合做好相关工作。

网友:请问高新区精装乱象谁来管?
高新区精装修房,只要是交付得小区,业主都在维权,装修不达标,材料以次充好,公摊面积收取精装修费用......这些乱象政府不会不知道吧?为什么没有人管?请问!

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。我局核发的《建设工程规划许可证》不含精装修等内容,具体精装修问题经咨询高新区建设主管部门。

网友:能不能把永定路和永安路扩宽
永定路和永安路窄,能不能扩宽改造

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据市政府批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》,永定路是城市支路,道路红线宽度15米,双向2车道。永安路是城市支路,道路红线宽度18米,双向2车道。经了解李沧区政府,永定路和永安路暂无拓宽改造计划。我局将您的诉求已转告李沧区政府道路建设主管部门,建议加快道路实施计划安排,我局将配合做好相关工作。

网友:四流南路粮食市场后期有何规划?
四流南路粮食市场后期有何规划呢?是否考虑改变现有用途和周边发展配套呢?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。依据市政府批复的片区控规,考虑到四流南路粮油市场作为国家粮食储备基地的特性,其整体的仓储功能未进行调整,规划用地性质仍为一类物流仓储用地、商业用地。

猪妈妈12:市南盐城路一号院,1995年为了配合59中的建设,当年的土地管理局下达了 青土管字1995第91号拆迁文件,可至今没有执行拆迁,院内的退休教师宿舍已经被鉴定为危房C级
盐城路一号院内的退休教师宿舍是上个世纪七十年代建设的,室内没有上下水,没有双气,院内共用的的厕所是六十年代的水泥蹲坑式,院内唯一的水龙在厕所门口,这条件对于七八十岁的退休老师是没法居住使用的,请领导解决历史遗留问题

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对自然资源和规划工作的支持。您所反映的房屋拆迁、征收问题,按照《关于做好国有土地上房屋征收与补偿工作的通知》,由各区政府确定的房屋征收部门组织实施辖区内房屋征收与补偿工作。经向区政府相关部门了解,目前盐城路一号院没有拆迁、征收计划,具体问题你可进一步向社区、街道、开发建设等区政府相关部门反映,我局也会积极配合,做好规划服务工作。

网友:地铁10号线何时开通?高新区需要十号线
地铁十号线何时开通?高新区需要一条地铁拉近与大青岛的距离,不然太过荒凉了

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定,地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后,方可开工建设。据了解,地铁集团正在开展地铁三期建设规划的编制工作。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门,并配合做好相关工作,详情请咨询市地铁集团。

网友:西海岸新区为什么没有规划大型体育中心项目?以前规划有奥体中心,后来怎么没有了?
西海岸新区为什么没有规划大型体育中心项目?有没有规划5万座以上的大型体育场?以前规划有奥体中心,后来怎么没有了?现在青岛北城,东城都有大型体育中心,就差西海岸新区了!

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源和规划工作的关注。在西海岸新区影视文化区南部,滨海大道以南规划有奥体中心项目,其中奥体中心体育馆规划有18000座。该项目规划建设情况将会按程序进行社会公示,届时请您予以关注。

网友:“学深圳、赶深圳”,提高工作效率,请问青岛市新的图书馆选址工作,到什么时间完成?
尽快选址、尽快建设、尽快投入使用

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的支持。图书馆选址工作由市文化和旅游局牵头,前期我局配合市文化和旅游局开展了选址论证工作,目前选址工作正在积极推进,具体情况建议咨询市文化和旅游局。

网友:建议东李片区尽快进行拆迁给地铁2号线开工提供条件
现在地铁2号线李村到世博园段没有开工原因在一些片区没有拆迁无法开工建设,建议尽快拆除拆迁东李片区,给地铁2号线李村到世博园段方便开工建设

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定,地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后,方可开工建设。经了解,地铁集团正在编制轨道交通三期建设规划,轨道交通2号线东延(李村公园-世博园)暂不涉及拆迁事宜。

网友:请问福林苑小区南边位置的土地性质、规划性质是什么?
海尔工业园对面位置

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》,福林苑小区南侧地块规划用地性质为商业用地、居住用地、中小学用地(小学),目前为锡焊社区集体建设用地。

网友:海泊河入海口青岛发电厂
请问位於海泊河入海口的青岛发电厂有无搬迁计划,发电厂虽然说是为了保障民众用电,但是四方区有很多工厂已经往外搬迁。下一步,发电厂该如何规划。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。华电青岛发电厂作为我市重要的市政基础配套设施,承担着我市较大比重的供电及供热配给任务。依据市政府批复的片区控规,华电青岛发电厂规划保留供电设施用地,近期没有搬迁计划。

网友:青岛四湖路什么时候拓宽
腾局长您好,青岛四湖路什么时候拓宽,道路两边房屋有无拆迁规划?谢谢!

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。依据市政府批复的片区控规, 四湖路将进行规划拓宽,规划拓宽道路红线宽度为24米。依据市政府职能分工,涉及道路拓宽具体实施计划和资金安排方面的职能属于市住建局负责,建议您进一步咨询市住房和城乡建设局。道路两边房屋拆迁改造的前期运作主体为各区政府,经咨询市北区城市建设更新局,近期无房屋征收拆迁计划。

手机用户11560280:印象湾东预留一条人行道路
沿着印象湾阅山园南栅栏墙,向东,预留一条道路,哪怕是条步道,如此,便可在城阳区迦南美地71和75号楼之间南侧的栅栏墙处,开一南便门,让城阳区天泰城的居民,享受到李沧区阅山园南侧农贸市场(刚发布的十梅庵片区控规中有此规划)带来的生活之便。促进了李沧城阳的融合的同时,盘活了资源,共享了资源。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据青岛市政府已批复的控规相关成果,李沧区遵义东路向东与城阳区景平路相交,可由此通达李沧区阅山园南侧农贸市场,如确定在小区此处开设人行出入口,建议小区业主与物业管理部门研究协商达成一致意见,在符合道路交通相关规定的条件下,我局将按程序予以办理相关手续,满足业主出行需求。

小霸王:新的青岛交通规划和铁路枢纽规划
新的青岛交通规划、铁路枢纽规划何时出来?都是怎么规划的?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对交通规划的关心和支持。为构建与城市定位和发展目标相匹配的综合交通体系,助推青岛突破发展,我局正在组织编制青岛市综合交通体系规划,目前已完成初步成果,正在结合国土空间规划进一步深化完善规划成果,待批复后将依程序进行社会公布。

网友:中欧国际16地块被挡光问题
中欧国际城A16地块前排为十四层的小高层,一路之隔的南侧目前修建了33层的大高层,严重挡光,虽然满足2小时日照,但是小高层使用的是太阳能热水器,挡光挡风不说,严重影响热水器的使用。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。A16地块南侧项目在A16地块之前审批,我局在A16地块建设中,要求建设单位将周边规划建设情况告知业主,避免引发挡光纠纷,同时充分进行A 16地块的日照分析比对,形成条件最优的日照方案。太阳能热水器属于建筑物绿色节能设施,具体问题建议咨询高新区建设部。

网友:我在红星地产买的商铺,现在因为规划局的原因,我的利益受到损害,想请教滕军红局长给个答复
2018年11月我在红星地产买了一套商铺,当时开发商没有给看具体规划图纸,今年交房时发现了我们三家的门头比其他47家门宽度窄了一米多,后来到规划局查询了原图纸,开发商原来经过规划审批的店铺门头有18家跟我们类似的,开发商自己修改了15家,我现在就想问谁给的权力,开发商可以随便修改规划,也咨询了你单位的工作人员,工作人员应该开始并不知道开发商更改了,当时说完全符合规划说不可能,还有2.2米门的宽度。你们三家2.5米还是宽的。到实地考察后,你工作人员口风又变了,说开发商在施工当中可以改规划,而且不需要报备,我们三家现在的问题是1开发商为什么给其他15家改宽了门头,是不是发现了设计的不合理,存在缺陷2如果发现了缺陷为什么不能不视同仁给18全部修改。3因为符合规划现在弄得我们三家投诉无门。4现在我想请教你,我们该怎么办,你们职能部门就是这样子帮开发商推脱责任吗?

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源和规划工作的关注。经落实,该业主反映的18个沿街商铺为红星天铂C地块凰蹲山路沿街商业,其中,400、402、404号商铺为红星天铂C地块二期工程,其他15家为红星天铂C地块一期工程。根据红星天铂C地块一期工程规划方案,沿街商铺开门尺寸以2.5米和3.0米为主,工程开发建设初期施工图纸对规划审批图纸进行了微调,调整了该业主反映的15家商铺开门尺寸,由2.5米调整为3.0米。红星天铂C地块一期工程沿街商铺开门尺寸微调,外立面风格保持一致,不违反法定强制性规范要求,根据《青岛市城乡规划管理技术规定》第280条有关规定,可按现状予以验收,该工程于2019年10月16日完成规划竣工验收,2019年11月28日完成工程竣备并交付使用。根据红星天铂C地块二期工程规划方案,沿街商铺开门尺寸以1.8米、2.2米、2.5米、3.0米为主。业主所反映400、402、404号商铺实际开门尺寸为2.5米,与审批规划方案、施工图纸均一致。红星天铂C地块二期工程于2020年3月16日完成规划竣工验收,2020年5月30日完成工程竣备并交付使用。前期,青岛海洋高新区管委已将相关情况向业主进行了解释说明。如确需对交付使用的商铺门口进行调整,须业主与开发商协商解决。青岛海洋高新区管委已与业主和开发商进行协调,建议双方通过协商方式解决问题。

网友:请尽早将银川西路上的超大绿罐子清除掉。
请尽早将银川西路上的超大绿罐子清除掉。太影响市容市貌!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对我市自然资源和规划工作的关注。按照市政府职能分工,您提出的问题属于市城市管理局的工作职能,建议您向市城市管理局反映。我们也会将您的意见向市城市管理局进行通报。

网友:是否有关于团结户问题的相关解决方案?
您好,滕副局长,我想问一下,关于青岛市目前尚存的团结户问题何时能够解决?父母年事已高,现居住在市北某路七楼团结户。生活居住极其不便,且我市多年都未出台关于团结户问题的解决方案,特询问一下是否有解决方案,谢谢。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!您反映的问题不属于我局工作职能。按照职能分工,您可向市北区城市建设更新局反映咨询。谢谢您的关注和支持!

手机用户11581955:桃源河万亩水稻基地周边规划
如题,桃源河流域自然禀赋出色,现在又有万亩稻田依托,何不建设一个湿地公园,多一个出行的好去处

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。您的建议非常好,我们将结合正在进行的国土空间规划编制工作,依托该区域良好生态本底,做好此项研究和论证,使该区域成为品质居住、生活配套、产业发展等功能多元融合的生态宜居城区。

网友:宜阳路43、45号改造问题
随着城市的发展,我市旧城改造项目的不断推进,得到了群众的认可,原四方区宜阳路59号改造项目进展顺利已经交房。让同属一个片区的一个年代的筒子楼内人民群众羡慕不已,我们的居住环境也盼望改善,宜阳路43号、45号、47号等,此区域楼房都是工薪职工宿舍是30多年以上的老楼,厕所厨房严重渗水,楼板裂纹严重,特别是45号楼地基下陷,楼顶预制板能伸进一指,居民多次联名向街道反映并申请危楼鉴定。河清路筒子楼更是年代久远,殷切期望政府帮助我们改变居住环境。    同一片区域的筒子楼,因为河清路一路之隔造成了拆迁难以推进,群众没有享受到政策的普惠,反映很大,请领导高瞻远瞩,协同市北区政府及区属房地产开发公司,统筹解决将此区域的旧城改造问题,更期望领导能重新调整水清沟片区改造工程,使更多的群众得到实惠,确实为民办实事、办好事。2013年9月26日,青岛市规划局刘敏副局长做客青岛政务网“在线问政”栏目,就市北区危旧房拆迁改造、老厂房搬迁、新兴片区配套建设及老城区风貌保护等热点问题与广大网友在线交流。针对老四方也有不少危旧房亟待拆迁。包含温州路-宁化路-平安路合围三角区域的宁化路片区、涵盖宜阳路43、45号的河清路宜阳路片区以及包含都昌路6号顺昌路片区都已列入区政府危旧房改造计划,其中顺昌路片区正在结合公示期间居民所提意见进行方案优化。具体拆迁日期将由区政府结合改造计划、资金情况和入户摸底情况另行确定。请问领导宜阳路43、45号旧城改造计划进展如何,据说此区域根据最新的地下停车场规划已经确定为公共地下停车场用地,周边群众殷切期望通过旧城改造改善居住环境。谢谢!

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。经与市北区政府相关部门沟通,您提及的市北区宜阳路43、45号暂无房屋征收计划。根据市政府职能分工,旧城改造的前期运作主体为各区政府,您可就房屋征收的具体意愿及建议,向市北区城市建设更新局反映。

崂山农历元年:崂山区自然资源局违法违规拍卖北宅街道洪园社区的集体所有制土地
洪园社区松岭路以东,东三路以南的土地,在十多年前农转用批次征地,但是洪园社区居民均不知情。没有进行实征地。2019年在实征地过程中,违规签订了《征地协议》,但是崂山区政府已经于2019年10月22日以崂政复决字【2019】67号《行政复议决定书》撤销了该宗土地《征收土地补偿安置方案》。也就是说,土地并没有《征收土地补偿安置方案》。崂山区自然资源局至今未曾作出任何新的《征收土地补偿安置方案》。崂山区自然局在明知上述法律事实的前提下,却于2020年7月17日发布了(青崂自资告字[2020]2号)公告,拍卖崂山区松岭路以东、纵一路以西、天水路以北,宗地编号LS0901-030(1)的土地。请青岛市自然资源和规划局的领导从《土地管理法》和关于土地征收的相关政策出发,分析一下崂山区自然资源局此宗土地拍卖是否合法。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!该宗地经原国土资源部省政府鲁政土字〔2006〕2222号批文批准农转用和土地征收手续,为国有建设用地,2019年7月崂山区自然资源局与洪园社区签订了《土地补偿协议书》,征地补偿费及相关费用已拨付到社区。鉴于此,该宗地土地征收依据正确、程序合法。

水墨先森:请问鲁商中心都快10年了怎么还没建设
?青岛中心西侧什么规划 怎么感觉房子准备拆迁一直未动工,谢谢

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对自然资源和规划工作的支持。香港中路青岛中心西侧、鲁商首府北侧用地为鲁商燕儿岛片区路改造项目一期C区项目,我局2017年已核发该项目《建设工程规划许可证》,规划建设商业、办公设施,总建设规模约274970平方米。经了解,鲁商公司目前正在组织进行土石方开挖,关于施工组织、工程进度等相关问题,您也可进一步向施工主管部门咨询。

网友:李沧区印象湾居民通往黑龙江路恳求预留道路
标题:预留一条道路,促进李沧城阳融合,共享资源。内容:沿着阅山园南栅栏墙,向东,预留一条道路,哪怕是条步道,如此,便可在城阳区迦南美地71和75号楼之间南侧的栅栏墙处,开一南便门,让城阳区天泰城的居民,享受到李沧区阅山园南侧农贸市场(刚发布的十梅庵片区控规中有此规划)带来的生活之便。促进了李沧城阳的融合的同时,盘活了资源,共享了资源。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。根据青岛市政府已批复的控规相关成果,李沧区遵义东路向东与城阳区景平路相交,可由此通达李沧区阅山园南侧农贸市场,如确定在小区此处开设人行出入口,建议小区业主与物业管理部门研究协商达成一致意见,我局将按程序予以办理相关手续,满足业主出行需求。

网友:青西新区恒光热电厂拟搬迁新址疑似违规问题
咨询青西新区自然资源局,说青西新区恒光热电厂拟从滨海大道搬迁至小珠山南侧的大楼村,我们认为该规划存在严重问题。1、该规划不符合国家关于逐步淘汰30万千瓦以下燃煤发电机组的精神,不应该新建或迁建高污染高耗能落后产能。2、大楼村规划预留地为供热用地,不能用于建设热电厂,不符合GB50137《城市用地分类与规划建设用地标准》。3、大楼村南面新建住宅鳞次栉比,此处新建燃煤热电厂正好位于全年最大风向频率的上风侧,冬季必然污染南侧居民生存空间。4、大楼村北面是国家森林公园,今年小珠山持续4天的森林大火应该吸取教训,让燃煤电厂厂远离国家森林公园。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据相关片区控规,规划恒光热电厂服务范围为灵山卫及灵山湾区域,原灵山卫恒光热电厂因用地紧张及设备老旧,供热负荷已无法满足灵山卫及灵山湾区域新增的供热需求,需重新选址新建。综合考虑服务范围及用地条件,将该热电厂规划预留在开城路以北位置,已经最大限度的远离居住区,尽量避免对灵山卫及灵山湾区域的居住区造成影响。在片区控规编制阶段,热电厂项目用地规划预留在开城路以北区域是经过专家多轮方案论证,同时已征求项目属地镇街、功能区及相关联的发改、环保等部门意见,该热电厂属于热源厂,其利用供热余热来发电,符合绿色、节能、环保要求,供热用地可以建设以供热功能为主的热电厂。目前规划恒光热电厂仅在片区控规中进行了规划预留,尚未办理相关选址、用地等相关手续,待该项目建设单位办理相关规划选址手续时,将按程序对该项目进行社会公示,充分听取周边群众意见,依法依规办理相关手续。另外您关注的此项目的消防问题,根据相关法律法规要求,该项目需依法办理环保、消防、安全等相关手续,在确保安全的基础上方可实施。

网友:没有规划审批手续,无房屋登记在册,原始图纸显示平台。公共平台上的自盖房为何能办出房产证?
原有住房与平台上的自盖房能合并为一处成为正规房吗?并且更改户号合并成一个房产证吗?

青岛市自然资源和规划局:网友您好!您反映的问题系公房管理问题,建议您向公房管理部门反映。

网友:大水清沟改造规划的商场,从2010年公示的3.7万平米,降到现在1.2万平米,有公示吗?
大水清沟改造,在南丰路与四流南路路口处规划的商场,从2010年四方区时期公示的3.7万平米建设水清沟商厦,降到现在1.2万平米集中商业,有公示吗?统一为新市北区后,算不算新官不理旧帐?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据我局2009年和2014年批准的图纸,大水清沟改造项目B区共配套了约3万平方米的商业,其中商铺面积共约1.8万平方米,南丰路与四流南路交叉口附近配建的集中商业面积约1.1万平方米,相关单位正在实施建设,具体引入业态、品牌由相关单位结合招商情况另行确定。经我局复核该项目没有进行过您提及的商业建筑面积的变更和降低。

网友:你以前说多青岛纺织疗养院计划改造为青岛的曼哈顿休闲公园,现在怎么又成了疗养中心了?
你以前说过青岛纺织疗养院项目计划改造为青岛的曼哈顿休闲公园,现在怎么又成了疗养中心了?市南区近期有没有象国信那样的体育馆规划建设?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对自然资源和规划工作的支持。中国纺织工人疗养院改造项目规划方案充分借鉴了“曼哈顿中央公园”的设计理念,在保留疗养院内历史文化价值较高的原有建筑及绿化景观中轴线、高大树木的前提下,对整个院区进行改造提升,提升庭院环境,传承疗养院发展历史和文化。结合新建综合休疗养、会议、老年疗养功能的建筑群,打造有品质有特点有消费热点的休闲功能区;目前,建设单位正在进行规划方案论证,待具体设计方案完成后,我局将结合地块统一规划方案进行社会公示,广泛征求社会各界的建议,欢迎您届时提出宝贵意见。经我局与市南区政府了解,近期市南区暂无大型体育场馆建设计划。

网友:萍乡路最西端有没有规划拓宽?现在南丰路交通压力很大,萍乡路单行,增加了这种压力!
萍乡路最西端有没有规划拓宽?最西端就五六百米的路,但是单行线。现在南丰路周边有小学,还有加气站,还有公交停车场,交通压力很大,萍乡路单行,增加了这种压力!希望可以将这几百米路拓宽一下。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批复的片区控规,萍乡路规划道路红线为30米。根据相关职能分工,规划道路的建设计划、资金安排、实施主体等相关事宜,由市住房城乡建设局负责,您可咨询市住建局。

莉香:市北瑞昌路210~216号 十栋危楼啥时候拆迁?
市北瑞昌路210~216号 十栋危楼,380多户是2012年在兴隆路办事处拆迁登记后遗报,后归属湖岛办事处,百姓住在摇摇欲坠危楼里生命危在旦夕,不是啥时候是个头?这是下大雨那天,楼里的真实情况

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。依据市政府批复的片区控规,该项目规划用地性质为居住用地。按照市政府相关职能分工,旧城改造的前期运作主体为各区政府,您可就房屋征收的具体问题咨询市北区城市建设更新局。我局也将把您反映的相关情况向市北区进行转告。

网友:文昌路北段公交车太少,青岛印象湾及保利香雪山居民出行困难
文昌路北段公交车仅有3条公交线路,半小时一趟车,周边几万居民出行困难,能否增加公交车线路,联通黑龙江路与重庆路,缓解居民出行难的问题

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对我市自然资源和规划工作的关注。您反映的问题不属于我局工作职能,建议您向市交通运输局反映相关问题,谢谢您的关注和支持!

网友:新都心河西市场拆迁问题
请问规划局领导,新都心河西市场拆迁问题什么时候解决,不能因为一小部分人耽误了新都心的发展,尽快安排拆迁规划

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的片区控规,您提及的河西市场附近(长沙路、黑龙江路、新宁路、台柳路围合区域内)规划用地性质为商住混合用地。据了解,目前市北区政府有关部门正在牵头组织开展土地整理等前期工作。按照市政府相关职能分工,旧城改造的前期运作主体为各区政府,有关旧城改造和房屋征收的具体意见和建议,您可向市北区城市建设更新局咨询反映。

网友:黄岛路82号为什么没有征收
黄岛路82号17年就被鉴定倒危房,但至今没征收,咨询区政府说没钱,象这样未被征收房屋从规划角度应怎么样处置!谢谢

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对自然资源和规划工作的支持。您所反映的房屋拆迁、征收问题,按照《关于做好国有土地上房屋征收与补偿工作的通知》,由各区政府确定的房屋征收部门组织实施辖区内房屋征收与补偿工作。经向区政府相关部门了解,目前黄岛路82号没有拆迁、征收计划,具体问题你可进一步向社区、街道、开发建设等区政府相关部门反映,我局也会积极配合,做好规划服务工作。

网友:黄岛区规划局处处为凭海临风开发商的违规行为开绿灯,规划局的某位领导在该小区有多处房产,该领导和开发商之间是不是存在相互关照,不得而知,但是我们普通业主很难不浮想联翩。请局长详查此事,以示正听。
黄岛区规划局处处为凭海临风开发商的违规行为开绿灯(规划无烟囱,无锅炉房,没有规划变更,带烟囱带锅炉房通过竣工验收),规划局的某位领导在该小区有多处房产。该领导和开发商之间是不是存在相互关照,不得而知,但是我们普通业主很难不浮想联翩。请局长详查此事,以示正听。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源和规划工作的关注。经落实,凭海临风小区3-1区位于东岳中路北、两河村东、辛屯村西,总建筑面积152157.48平方米。该项目于2016年9月9日通过规划审批,取得《建设工程规划许可证》。于2018年12月14日通过规划验收,取得《建设工程竣工规划核实合格证》 。我局就规划审批情况答复如下:1、根据《青岛市黄岛区规划管理工作实施细则》(青西新管办发【2014】25号)文件要求,我局只负责审查用地性质、建筑性质、用地范围、建筑退线、容积率、绿地率、停车位、反映建筑物性质和功能的主要建筑布局、公共服务配套设施和基础配套设施等规划条件中提出的规划性要素。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》要求,在项目规划审批时,应按要求配建相应规模的设备机房,对于设备机房内使用的设备不属于我局审批范围。锅炉房的验收属城市管理局事中事后建管内容。投诉人反映的锅炉设置的相应位置,审批情况如下:总平面图中标注为“燃气热水间(-1F/-2F)”;地下车库一层图中标注为“设备机房”,“顶板开泄爆口”;地下车库二层图中标注为“设备机房”。2、该小项目的供热方式的确定是城市管理局审批内容,不属我局职责。经了解,16年11月城市管理局审批的供热方式为清洁新能源供热,17年开发商与业主签订的售房合同中约定的供热方式为清洁新能源供热。烟囱属于锅炉房的配套设施,建筑工程结束后,在建筑物外部安装金属烟囱(规划验收时已安装完成),该项内容不属于我局规划审批内容。

网友:文昌路西侧遵义路南侧,高压线是否规划入地?
文昌路西侧遵义路南侧,高压线是否规划入地?住在附近,对居民身体健康有没有影响?

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。经落实李沧区政府,文昌路以西、遵义路南侧高压线近期暂无入地计划。

网友:请问腾局长恒光热电厂迁去小珠山下大楼村,符合自然资源的规划要求吧?
为了西海岸灵山湾山海湾岛滩的美丽自然资源得到应有的保护,使国家级新区及小珠山一带拥有可持续发展的美好前景,希望腾局长关注一下恒光热电厂的迁址问题。让老百姓能安居乐业,实现拥有蓝天碧海灿烂星空的中国梦,让小珠山真正成为绿水青山的金山银山,让美丽的西海岸更加美丽。热切盼望政府能从保护自然资源的角度考虑建设规划,切不可只考虑经济利益而破坏了西海岸得天独厚的山海资源,否则后患无穷,追悔末及。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据相关片区控规,规划恒光热电厂服务范围为灵山卫及灵山湾区域,原灵山卫恒光热电厂因用地紧张及设备老旧,供热负荷已无法满足灵山卫及灵山湾区域新增的供热需求,需重新选址新建。综合考虑服务范围及用地条件,将该热电厂规划预留在开城路以北位置,已经最大限度的远离居住区,尽量避免对灵山卫及灵山湾区域的居住区造成影响。在片区控规编制阶段,热电厂项目用地规划预留在开城路以北区域是经过专家多轮方案论证,同时已征求项目属地镇街、功能区及相关联的发改、环保等部门意见,该热电厂属于热源厂,其利用供热余热来发电,符合绿色、节能、环保要求,供热用地可以建设以供热功能为主的热电厂。目前规划恒光热电厂仅在片区控规中进行了规划预留,尚未办理相关选址、用地等相关手续,待该项目建设单位办理相关规划选址手续时,将按程序对该项目进行社会公示,充分听取周边群众意见,依法依规办理相关手续。另外您关注的此项目的消防问题,根据相关法律法规要求,该项目需依法办理环保、消防、安全等相关手续,在确保安全的基础上方可实施。

网友:请问洮南路2号 什么时候拆迁
青岛市市北区洮南路2号是80年代建的,什么时候能拆迁,本小区多次纳入拆迁项目,眼看着周围平房都拆了,只剩下洮南2号这一个大院没拆,旁边还有一个旧厂房,里面杂草丛生,缺乏管理,小区内院,私搭乱建,易燃物随意乱放 没人管    青岛创城几年了??小区整体老化不说,就算整修后楼层本身得不到保障, 40年的老房子, 隔音就不好,加上房屋买卖,进来一次就大改一次,。请问洮南路2号到底那时候拆迁,谢谢

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的片区控规,洮南路2号所在地块规划用地性质为二类居住用地,规划动态为完善提升。经我局与市北区政府相关单位沟通,上述区域暂无房屋征收计划。根据市政府相关职能分工,旧城改造的前期运作主体为各区政府,有关旧城改造和房屋征收的具体意见和建议,您可向市北区城市建设更新局沟通反馈。

网友:新都心数字大道是一个位置,什么时候开工建设
新都心数字大道是一个位置,大约什么时候开工建设

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。经我局了解,市北区拟打造的数字科技大道项目位于重庆南路(德丰路至常宁路段)两侧,占地面积约1293亩,属于市北区六个千亩产业园区之一。根据2018年市政府批准的片区控规,上述区域内规划用地性质主要为工业仓储用地、商业服务业设施用地、居住用地、市政配套设施用地、道路及绿化用地等。现阶段,我局已主动对接市北区政府,认真落实项目管家服务工作责任制,提前参与数字科技大道项目各地块的土地供应和规划方案论证工作,全力服务市北区经济社会发展。根据市政府相关职能分工,“数字科技大道”项目前期运作主体为市北区政府,有关数字科技大道的具体建设计划问题,您可向市北区政府相关部门咨询反映。

网友:黑龙江中路,十梅庵至金水路,每天上班交通压力太大,有建快速路的计划吗?
从城阳到市区上班,必经过黑龙江中路,从北向南,路过的红绿灯多,新建或在建的大规模小区也多,造成车流量压力大,每天道路堵塞严重,希望可以建一条快速路,不需要等待那么多红绿灯,积压下那么多车。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据市政府批复的《青岛市中心城区道路网规划》,黑龙江路南至哈尔滨路,北接流亭立交,规划为城市主干路(断面形式为主线双向6车道,地面辅路双向4车道,红线宽度约50米),主要承担了青岛东岸城区北向对外交通联系功能。经了解,该道路近期暂无新建快速路计划。

网友:烂尾楼用地不符合要求
石老人观光园对面海边的烂尾楼是否要拆除?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢你对我市自然资源和规划工作的关注。石老人观光园对面为海鲜一条街项目,我局已核发该项目《建设工程规划许可证》,不存在烂尾楼用地不符的情况。

网友:请问地铁10号线,15号线预计什么时候能动工
请问地铁10号线,15号线预计什么时候能动工,城阳去市里的交通太不方便了,而且非常单一

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定,地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后,方可开工建设。据了解,地铁集团正在积极开展地铁三期建设规划的编制工作。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门,并配合做好相关工作,详情请咨询市地铁集团。

网友:李沧区遵义路西侧通重庆路什么时候开建?
遵义路西侧到重庆路断头了,不是喊了很多年19年开建?现在只有东侧一半通了,引流作用不大。湘潭路,十梅庵路那么堵,这条路通到重庆路十分重要,为什么非要跟村里拆迁一起建设?要想富不是先修路嘛?

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。依据我局会同李沧区政府组织编制的《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》(公示稿),遵义路重庆路以东段规划道路红线宽度为40米。经了解李沧区政府,该道路拟结合周边村庄改造一并实施,目前我局已将您的诉求向李沧区政府反馈,您也可以直接向李沧区城市管理局了解咨询。

网友:轨道交通镇平路维保中心综合开发项目规划方案批前公示
轨道交通镇平路维保中心综合开发项目规划方案批前公示怎么没有维保中心相关内容?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。地铁部门在确定了轨道交通镇平路维保中心整体分区、竖向设计以及相关管控要求后,同步开展了维保中心及其上盖部分综合开发项目方案设计,目前上盖部门已完成论证方案,先行组织进行了社会公示,维保中心的论证方案正在细化设计中,待完成后将适时组织社会公示,届时欢迎您多提宝贵意见。

网友:去城阳的黑龙江中路和王沙路三岔路口每天都非常堵
去城阳的黑龙江中路和王沙路三岔路口每天都非常堵,但是是必经之路,请问后续有没有什么规划,毕竟在城阳购房市内上班的人也不少。另外南北方向的王沙路路灯少或者有的路段没有路灯,无人行道,晚上黑看不清楚,经常遇到行人和电动车横跨车道,非常危险

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。王沙路目前是按照公路管理体制建设管理,经对接,城阳区政府已经将王沙路道路按照城市道路改建列入议程,两旁人行道我局已在相关规划中进行了控制预留。下一步,我局将积极配合道路建设主管部门,完善该区域路网体系,提高道路通行能力,方便周边居民出行。

网友:西海岸唐岛湾,唐岛,牛岛,能否效仿位於崂山区西南角与市南区交接位置的小麦岛公园。将西海岸唐岛湾这两个岛屿规划,改造成为西海岸版的“小麦岛”,“小青岛”。
青岛的东岸城区,老城区栈桥有“小青岛”,是百年青岛发展的原点。前年,位於东部新区,也就是崂山区西南部与市南区交界处的小麦岛进行了改造,成为了东部的“小青岛”,该岛屿因此就成了热门游览地点。而西海岸唐岛湾,有唐岛,牛岛,为什么这些海岛不也学习一下东岸城区的小青岛,小麦岛呢。将这两个岛屿规划,改建成为公园。打造成为西海岸版的“小青岛”,“小麦岛”。让着这两个海岛也向东部的小麦岛那样,成为西海岸的热门海岛,热门游览地点。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源和规划工作的关注。在《黄岛区海岸带及临近海岛、海域保护利用规划》中,连三岛群、牛岛定位为休闲旅游功能海岛,由于唐岛、牛岛面积相对较小,生态资源较为良好,具有一定旅游开发利用价值,可以依托毗邻陆域,联动开发休闲旅游功能,设置一定构筑物,主要以登岛观光及其他运动体验为主,但不适宜进行大规模建设。

dsunteng:一个小区被物业分割成两个小区怎么办
在规划局查到城阳区龙湖滟澜海岸和叠墅土地出让以及规划都是同一地块F地块,现在交房入住了,物业在小区用绿篱人为分割成两个小区,说是为了好管理,那么请问我们买房之前宣传的绿化率容积率怎么算,符不符合国家规定,不符合规定我们该如何维权?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。经落实,该地块涉及的高层、多层住宅同属一宗土地,相应容积率、绿地率统一核算,用绿篱分隔属于物业管理范畴,如对此有疑问可向物业管理部门咨询。

手机用户11564390:浮山什么时候能打通?这个问题以经说几年一直没有动做。什么时候能开始实施。
解决堵银川路和东海路堵车问题

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对交通规划的关心和支持。为方便浮山后区域周边居民出行,加强与周边区域的交通联系,我局在相关规划中对浮山隧道可能的敷设线位进行了控制预留。根据政府部门职能分工,工程的建设由道路建设主管部门负责,我局将及时把您的意见反馈道路建设主管部门,具体实施时间请咨询道路建设主管部门。

Kimi.X:王沙路,鑫江水青花都至金秋泰和郡路段,东侧无人行道,该地区居民日渐增多,是否可以在东侧尽快布设人行道,以保证老百姓的人身安全!
王沙路,自黑龙江路起至玉虹路,即鑫江水青花都至金秋泰和郡路段,东侧无人行道,特别是该段还有公交车站,公交站下车后,没有任何人行道,都只能在大马路上走……  该地区居民日渐增多,是否可以在东侧尽快布设人行道,以保证老百姓的人身安全! 东侧路段全程无人行道,走起来真的很危险!已经附上图片,请有关部门协调处理一下

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。道路两侧人行道我局已在相关规划中进行了控制预留。以上问题我局将反馈城阳区政府及相关部门,下一步,我局将积极配合道路建设主管部门,完善该区域路网体系,提高道路通行能力,方便周边居民出行。

网友:文昌路北头高压线何时入地
文昌路地上高压线存在多年,影响周边居民,有安全隐患,请求政府帮忙将高压线入地

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。经落实李沧区政府,文昌路以西、遵义路南侧高压线近期暂无入地计划。我们已将您的建议反馈李沧区政府和电业主管部门,建议抓紧研究论证高压线入地的可行性和可实施性,我局也将积极配合做好相关工作。

禾尤山晓斐lNYXhP:市北区金沙路12号盈秀花园地上车位归属
腾局您好!对于市北区金沙路12号盈秀花园地上车位的归属,可否给详细解说一下,谢谢。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!经查,该小区车位未办理不动产登记手续。关于车位归属问题,建议您咨询房屋交易管理部门。

网友:请问黄岛区胶南一中墨香路那一片工业园有拆迁计划吗。因为考虑在哪就业,离家近一点,又怕后期拆迁。
因为在附近住,考虑在哪工作

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持。您表述的位置不具体无法答复,请拨打电话053267711186进行咨询。

网友:一个地块被物业人为分割成两河小区
在是规划局查到龙湖滟澜海岸澜庭和叠墅属于一个地块F地块,现在小区交房了,一个地块被物业人为加了绿篱,这样对于买房之前宣传的绿化率容积率达不到了,请问这种情况怎么解决

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。经落实,该地块涉及的高层、多层住宅同属一宗土地,相应容积率、绿地率统一核算,用绿篱分隔属于物业管理范畴,如对此有疑问可向物业管理部门咨询。

网友:滕局长你好,请问胶州8号支线有什么进展,有时间节点吗?
胶州8号支线有什么进展,有时间节点吗?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定,地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后,方可开工建设。据了解,地铁集团正在积极开展地铁三期建设规划的编制工作。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门,并配合做好相关工作,详情请咨询市地铁集团。

网友:平台违建有房产证?!
说明:龙口路25号院2号楼501户(原有住房)与平台上的自盖房变更户号(变更为503户)合并为一处,成为正规房...(此处不作评论)市信访局接访时对我们说是市南房产管理处的问题,是问题,就要解决问题。谢谢!

青岛市自然资源和规划局:网友您好!您反映的问题系公房管理问题,建议您向公房管理部门反映。

手机用户11556272:阳光美镇二期开发商欺诈业主
阳光美镇2期金科开发商借海都生态园做虚假宣传,误导消费者购买房屋。起初海都生态园在金科是占有股份的,但不知什么原因,现在海都生态园和金科闹掰了,导致了业主受损。当初承诺业主可以自由进出海都生态园和在海都生态园里享有部分菜地的承诺全部泡汤。没有了生态园,业主在这荒郊野岭买房,失去了任何的意义。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!您反映的问题属于市住房和城乡建设局工作职能。建议您向市住房和城乡建设局进行咨询,谢谢您的关注和支持!

网友:城阳区西部(红岛新区)河套街道西部(陇海路以西)片区的南北道路。
城阳区西部(红岛新区)河套街道西部,大沽河东岸,正阳西路以南,陇海路以西围绕的区域,规划了一些南北向道路,能否介绍一下这些规划道路相关情况吗。还有这些道路何时启动建设。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。按照青岛市政府批复的《环湾高速以南龙海路以西片区控制性详细规划》,该片区规划有规划六号线、龙海路两条南北向城市主干道,双向六车道。以及规划二号线、规划四号线、规划八号线、规划十号线等南北向城市次干道,双向四车道。具体建设计划请咨询高新区管委建设主管部门及河套街道办事处。

网友:河套街道西部(陇海路以西)片区的南北道路。
大沽河东岸,正阳西路以南,陇海路以西围绕的区域,规划了一些南北向道路,能否介绍一下这些规划道路相关情况吗。还有这些道路何时启动建设。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。按照青岛市政府批复的《环湾高速以南龙海路以西片区控制性详细规划》,该片区规划有规划六号线、龙海路两条南北向城市主干道,双向六车道。以及规划二号线、规划四号线、规划八号线、规划十号线等南北向城市次干道,双向四车道。具体建设计划请咨询高新区管委建设主管部门及河套街道办事处。

网友:广昌路10号丽馨苑小区,12年未办房产证,我们小区居民苦不堪言。
此群为拆迁业主群,大家进群后请更改群名称:几号楼-单元-户. 谢谢打12345内容广昌路10号金源小区三期拆迁户,拆迁12年未办证,商品房已经开始办证,拆迁户啥时办证,拆迁户是两改项目,拆迁协议有政府和开发商盖章,政府有责任协助开发商先给拆迁户办证,开发商无权利抵押拆迁户的房子,尽快处理抵押问题,尽快办证。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!2020年1月,广昌路10号丽馨苑小区项目已办首次登记,具备办证条件。因该项目拆迁安置房部分存在司法查封及在建工程抵押登记,市北区政府正在协调解决,具体情形,建议咨询市北区政府。

网友:秦岭路、梅岭东路、停车那么难,请问有好的解决办法吗?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢你对我市自然资源和规划工作的关注。依据市政府批复的《金家岭片区控制性详细规划》,秦岭路、梅岭东路周边规划有多处地下公共停车场,其中,世纪广场及两侧共5处地下空间规划约1000辆社会公共停车位,赤岭路地下停车场规划约250辆社会公共停车位。下步,随着上述几处公共停车场的建设。秦岭路、梅岭东路周边停车难问题将得到解决。

网友:青威高速公路棘洪滩水库以西路段。
青威高速公路,未来还要从王演庄棘洪滩水库延至红岛新区,跟胶州湾高速进行对接,请问该路段何时开工。能否在该路段规划青莲,济青高铁红岛枢纽站至南泉的铁路线,串联青连和青荣这两条铁路。走道可以紧靠青威高速公路红岛新区路段。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对交通规划的关心和支持。根据规划,青威高速延长线北接威青高速,南至胶州湾高速公路,是高新区重要的南北向城市快速路,主线双向六车道,我局已在相关规划中进行了控制预留。根据政府职能分工,工程建设具体由道路建设主管部门负责,我局将及时把您的意见建议反馈道路建设主管部门,并配合做好相关工作,详情请咨询道路建设主管部门。关于济青高铁红岛枢纽站至南泉的铁路线建设问题,根据政府部门职能分工,由铁路建设主管部门负责,我局将及时把您的意见反馈铁路建设主管部门,详情请咨询铁路建设主管部门。

网友:白沙河南北两岸交通(地铁10号和南北直达公交)
你好 腾局长 城阳区流亭街道卓越蔚蓝群岛,正商,天一,以及白沙上苑数以十万计的人在此,交通卡脖子,请问地铁十号线能否加快 进入第三批申报。还有一个还是和白沙河南岸的龙湖,青特,星河湾等小区连通起来,这么近距离没有直达公交车

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定,地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后,方可开工建设。据了解,地铁集团正在积极开展地铁三期建设规划的编制工作。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门,并配合做好相关工作,详情请咨询市地铁集团。关于公交线路布设问题,根据政府部门职能分工,由公交主管部门负责,我局将及时把您的意见建议反馈公交主管部门,详情请咨询公交主管部门。

网友:请问地铁5号线什么时间能开始建造,欢乐滨海城的地铁站具体在什么位置
请问地铁5号线什么时间能开始建造,欢乐滨海城的地铁站具体在什么位置。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。根据有关规定,地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划并上报审批后,方可开工建设。据了解,地铁集团正在开展地铁5号线的前期工作,具体方案尚未最终确定。我局将及时把您的意见建议反馈地铁部门,并配合做好相关工作。详情请咨询市地铁集团。

网友:崂山区北宅街道老房、危房改造翻建政策
崂山北宅街道磅石社区有无规划?对现有居民的老房、危房有无针对性的改造及改善方案与政策?另对特殊情况的老房、危房(面临倒塌危及人身及生命安全)急需改造翻建的无相关政策的出台及支持?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢你对我市自然资源和规划工作的关注。您提到的北宅街道磅石社区位于北宅街道石岭子以北,根据我市国土空间规划编制要求,北宅街道石岭子以北区域属城镇开发边界以外,应实施乡村规划许可。目前,崂山区政府已编制完成村庄布点规划,北宅街道正在组织编制村庄规划,待村庄规划按程序报批后可依此办理老房、危房实施乡村规划许可。

网友:香港东路保利.漫月山前的地块用途
滕局长您好!香港东路保利.漫月山前的地块用途是什么?原来说是佳世客用地,能确定吗?这里需要个大型尚超.

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对我市自然资源和规划工作的关注。根据市政府批复的《青岛市崂山区浮山南侧片区控规》,该地块规划用地性质为商业商务用地,可建设商业设施和商务办公,用地面积1.98公顷,容积率为2.5。

网友:欢乐滨海城乱建大货车停车场问题
欢乐滨海城乱建大货车停车场问题,欢乐滨海城瑞湖路最近建立了好几个大货车停车场,每天都停了几十辆大货车。一天到晚都是各种大货车呼啸而过,尘土飞扬,瑞湖路面被压的出现许多裂缝,请问是这是违章建造的大货车停车场,还是土地用途规划变更成了大货车停车场了?难道一个居民及商务区可以跑这么多的大货车吗?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。依据市政府批复的片区控规,欢乐滨海城区域未规划设置大货车停车场。涉及利用空闲用地停车引发的噪音、粉尘等问题,我局已转告市执法局、生态环境局、市交警。建议您进一步向市执法局、市交警进行反映。

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