青岛西海岸新区副区长李金国网谈实录

网友:开发区汇泉雅居市政排水不畅，下雨屡次被淹
汇泉雅居建于2003年，属老旧小区，小区排水设施跟不上时代发展节奏，去年北侧沅江路修路新设计雨水管道高于小区雨水管道，并且未给小区西北角预留接头，导致地势最低的西北角1#楼居民，逢下雨，必担心，今年雨水较多，小区多次被淹，严重时积水到大腿根部，十几台水泵连续两天两夜才让小区地面无积水，西海岸新区为国家级新区，表面日新月异，隐蔽工程也要跟上发展，望李区长体恤民情，为我解决小区排水不畅的难题，感谢李区长

李金国:网民朋友，您好！关于您提出的问题，经核实，开发区汇泉雅居受地势影响，北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高，属于小片区内的相对低点，小区内雨水管线标高较低，根据现状管线排查，无法接入沅江路雨水管道，根据排水流向，雨水需向西排至井冈山路暗渠，经保税区后排至前湾海，平时降雨强度低时，可顺利排放，一旦遇到高潮位，则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查，接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步，已安排由相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护，同时研究强排措施，小区四周做好雨水防倒灌措施，尽可能减少外围客水进入，相关责任单位将进一步加强管理，加大整治力度，尽快解决小区积水问题。感谢您对西海岸新区的关注和支持！

网友:你好李区长，薛家岛维湾利亚湾进出交通扩建，什么时间动工
维多利亚湾这边就一个进出口，集装箱大车经常堵车

李金国:网民朋友，您好。我们目前正在开展维多利亚湾区域交通改善提升方案，专题规划研究维多利亚湾交通出行问题，目前规划方案正在立项中，已形成初步成果，待立项完成后组织专家评审并按流程批复。规划批复后将组织实施维多利亚湾小区进出道路扩建工程。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:维多利亚湾精装问题，公摊收取精装费用
1.融创维多利亚湾6期超高层，精装交付，合同精装款项不明确；2.精装费用高至每平2500元/㎡，公摊也收取了精装费用，这合理吗？3.从购房至今，已有2年多，从未有过业主开放日，七八期都是精装交付，针对精装的用品、家具等明确了品牌，明细了型号，而我们什么也没有，开发商一直推诿是万达的问题，那么请问我们的钱都是给了融创了，为什么会出现这种推诿扯皮情况

李金国:网民朋友，您好！您反映的维多利亚湾六期装修没有品牌型号公示问题，将会尽快在售楼现场进行公示；关于公摊收取装修费问题，根据《商品房销售管理办法》规定：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。因此开发企业在申请预售许可时，是可以按房屋的套内建筑面积或建筑面积为单位计算价格的，这是属于开发企业的计价方式不同。目前在商品房销售中应当采取哪种计价方式，是由购房者与开发企业协商确定，并在合同中进行约定的。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:关于城市摆摊集市的文艺
区长您好，西区星河城附近摆摊较为混乱，商贩乱扔乱到垃圾，海鲜的商贩尤其明显，对周边居住环境造成严重影响，垃圾甚至倾倒大卢河中，我们不认为这样的摆摊是合理的，希望政府层面能加以规范处理

李金国:网民朋友，您好。经落实，星河城小区周边区域居住人口较多，居民生活需求与市场配套存在不平衡，导致部分商贩聚集在金辉路、灵海路上占道摆摊，在农历隐珠大集期间，占道问题尤为突出。针对该问题，属地执法中队安排人员错时上班，重点加强对金辉路、灵海路、隐珠二路和临港路的执法巡查力度，及时发现乱倒垃圾、侵占绿化带、占道经营等问题，及时予以处置。下一步，增加该区域的执法力量及执法巡查力度，并联合街道、环卫等多部门开展联合整治行动，疏堵结合，确保该区域居民出行畅通，生活便利。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:黄岛区漓江西路122号唐岛海岸小区7年不交房，违法违规，霸王条款！
李区长您好：我们是黄岛区漓江西路122号唐岛海岸小区业主开发商是青岛海德宁置业有限公司。我们小区的房子烂尾到建好已经拖了6年多，去年11月份已经建好验收合格，同时已经交付，因为我们不同意签署开发商的霸权协议，不同意放弃大量违约金，开发商就是不交房子给我们，到目前还是有50多户业主就是不给房子，同时以各种理由推脱。只要要违约金就不给交房，想交房就得放弃违约金！我们业主近一年时间向不同的政府部门反映情况，最后都是在黄岛住建局卡住，得不到解决，同时对开发商没有进行任何行政执法处理。现在这个问题不仅仅是经济违约问题，已经是刑事违法行为，同时是否存在政府部门不作为问题，我们业主已经是没有能力自己解决了，我们只能是逐级反映问题了，恳请李区长认真了解情况，协调相关部门一起解决问题。

李金国:网民朋友，您好!经落实，该项目于2019年11月8日完成了竣工备案，具备交付条件，开发企业已通知业主收房，目前尚有40余户业主因违约金问题与开发企业未达成一致，已起诉到法院，现法律程序尚未完结。我们已责成开发企业尽快拿出切实可行的解决方案，与业主协商解决该问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:维多利亚湾小区出行难
维多利亚湾7.8.9.10.期明年将全部交付业主入住，这个将近10万人的超大居民生活区只有一个出入口，而且又和集装箱码头的货运车同路，对今后的出行秩序及安全将带来不可想象的后果，希望政府及早拿出切实可行的措施，尽快付诸行动，防患于未然。谢谢

李金国:网民朋友，您好。为解决维多利亚湾小区出行问题，新区正在专项研究维多利亚湾交通方案，规划思路如下：（一）提高公交出行水平，降低小型汽车交通出行量。一是拟在维多利亚湾内部增设7处公交站点，实现公交站点对维多利亚湾全覆盖，远期公交线路逐步增加至9条。二是规划在高峰小时（早7:00-9:00，晚17:00-19:00）设置地铁站公交穿梭巴士线，实现青岛维多利亚湾与附近地铁站（地铁1号线安子站）的快捷联系，引导居民选择公交方式出行，提高公交出行水平，缓解车行交通压力。（二）提高交通出行安全性，实现客货分离。本着客货交通分离的原则，将汉江路客货混行段（港区1#口—港区5#口段）设置为两条并行通道，其中北侧通道靠近港区，主要组织港区货运交通，南侧通道则主要组织维多利亚湾客运交通，原则上客、货运通道之间不发生联系。（三）扩容对外疏解通道，满足近远期交通需求。对汉江路、连江路进行拓宽改造。汉江路（衡山路—维多利亚湾段）拓宽为客运通道双向八车道，增设人行道、自行车道等慢行系统，鼓励维多利亚湾居民选择自行车等绿色交通工具。连江路规划由现状的双向四车道拓宽至双向五车道，中间车道为潮汐车道，并在道路两侧增设自行车道空间，提高维多利亚湾连江路方向的交通疏解能力。（四）加强交通管理，设置潮汐车道。根据青岛维多利亚湾潮汐交通的特点，在对外通道中设置潮汐车道，采用潮汐交通管理模式，有效利用道路空间。潮汐车道早高峰（7:00—9:00）均设置为离开青岛维多利亚湾方向交通组织，晚高峰（17：00—19:00）均设置为进入青岛维多利亚湾方向交通组织，其余时间恢复正常。（五）远期建设南港区空铁系统，专线疏解前湾港货运交通。初步计划空铁线路自港口南岸向北延伸至王台。该项目建成后，维多利亚湾小区附近货运车辆将大大减少，解决维多利亚湾客货交通混行问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:胶南广州路欧美谢香里二期，交房两年了，房地产还没解押，无法办理房产证
胶南广州路欧美谢香里二期，交房两年，开发商仍然没有解押，无法办理房产证

李金国:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关注和支持！对你反映问题，经西海岸新区落实，欧美谢香里二期因存在在建工程抵押，且未申请首次登记，暂不具备办证条件。

网友:能不能建议把原胶南的公交编号统一改为4XX开头的编号
公交编号太乱了，西和东公交编号都别扭，能不能把原胶南的公交编号统一改为4XX开头的编号，只保留真情巴士的公交编号保持不变，来方便管理

李金国:网民朋友，您好。市民对开通时间较长的公交线路有一定的认知度，西海岸新区成立后，为便于市民识别和引导市民正确乘车，我区将东西区重复线号增加“东、西”进行区分，东西区快线以K字开头。部分前期开通、调整的互通线路，暂时未更改线号。今后对线路号的命名，我们会逐步进行归类标识，方便市民识别。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:大村镇环吉利河水库路道路大修什么时候能够完工。
咨询大村镇吉利河水库环库道路大修什么时候能够结束。

李金国:网民朋友，您好。大村镇环吉利河水库路为我区组织实施的“四好农村路”工程改建项目，全长约17公里，目前正在进行路基、桥梁施工工作。下一步将进行水稳层施工工作，预计整个工程于10月底完工。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！????????????????????

网友:建议能不能把西海岸公交进行合并重组
上个月青岛市政府下达了，为方便青岛发展大交通节省土地资源浪费问题，关于成立青岛城运巴士集团，取消青岛公交集团和青岛交运集团这两家现有直市企业直接整合到青岛城运巴士集团进行统一化运营，建议西海岸能不能也组建新的大型交通集团将青岛交运集团西海岸和真情巴士整合到一起统一化运营，能不能考虑下，或由城运巴士集团能开进西海岸接管黄岛真情巴士

李金国:网民朋友，您好。日前青岛市政府发布的《关于组建青岛城运控股集团有限公司的通知》，新区政府也给予了高度关注，关于整合和接管的建议，涉及到市属和区属国有企业国有资产的划转、重组整合等，需要市、区两级政府统筹规划、合理布局。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:旅游专线L2什么时候能恢复
现在青岛北部去西海岸只有L2这一条线路可以直达，为什么现在停运了。

李金国:网民朋友，您好。城市公交线路结合客流变化、线网布局及整体公共交通规划发展，不断进行优化调整。公交L2路（薛家岛枢纽站-青岛世博园）初期为青岛世博园配套线路，随着青岛世博园的常态化运营，由西海岸新区到该区域的客流下降，目前每日运行两个车次（薛家岛枢纽站7:30、青岛世博园16:30）。通过近期的客流及民意调查，公交L2路疫情前平均载客9人/车次，往来于西海岸新区与东岸市区的为3人/车次，该部分客流可通过隧道线路换乘出行，其余乘客可在市区内通过其他公交或地铁线路出行。由此给您出行带来的不便，敬请谅解。随着城市的发展，我区的公共交通网络在不断丰富、改善，我们也会根据客流走向、出行需求的变化，结合城市公共交通整体规划，不断优化公交线网。旅游季节，我们将结合青岛国际啤酒城、金沙滩景区旅游客流需求，适时安排L2路运行，保障市民旅游出行。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:真情巴士公交车报站。
真情巴士的公交车报站，能否改进改进，语句可以是“下一站为XXX，要下车得乘客请您做好准备”。并且这样的语句也应该配上英文。就是“next stop is XXX，please get ready for your arriving”。还有终点站报站，建议是“下一站为XXX，请全部乘客都做好下车准备”。不应该是每一站都说“请做好下车准备”，“请做好下车准备”这一句有点儿笼统，难不成是每一站都让全车乘客做好下车准备。再说了，西海岸每年这个季节是啤酒节的场地，而且灵山湾还是东方影都。这两个景点都吸引了很多来自外国的游客，因此，西海岸的真情巴士公交车报站就应该有点儿国际范。像东岸城区的温馨巴士那样，利用双语报站，照顾国外游客。另外，2019年年初地铁13号线开通以后，涉及到地铁车站的站点报站有无配备“该车站有地铁13号线”这一句话。方便西海岸的民众搭乘青岛地铁13号线。

李金国:网民朋友，您好。今年，为丰富广大乘客乘车体验，广泛听取市民的意见和建议，重新选择了18路等几条公交线路对语音报站进行了优化调整。下一步，我们将组织公交企业对公交报站进行规范标准，准确传递，为乘客提供高质量公交报站服务，进一步方便市民公交出行。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！?

网友:海王路烧烤占路经营问题，油烟扰民。
海王路烧烤店外经营，有的烧烤店油烟直排室外。城管有几辆车在路上，下午六点左右转一圈，下来队员拍照片，整齐列队，然后上车在车上亮着警灯，在车上坐着。占路经营依旧，油烟直排依旧，脏乱差依旧，相关问题不解决。光面上不行。得解决问题。

李金国:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关注和支持！为助力经济复苏，体恤民生，今年将海王路列为规范管理路段，在不影响居民通行、无安全隐患的前提下，允许临街网点在划定的标识线内摆放桌椅规范经营，所有从事烧烤经营业户均使用环保炉具并安装油烟净化设施，无直排现象。进入烧烤旺季后，要求辖区执法中队加大夜间执法力量，加强执法巡查的密度和违法行为的查处力度，按照“放开不放任”的管理要求，对出现店外烧烤、卫生清扫不及时、噪音扰民、油烟排放不达标等违法行为严格查处。同时加强队伍管理，提高执法人员责任心，严格执法热情服务，发现不作为乱行为的情形严肃处理。59840泊里撒牛沟2018年就列入拆迁计划，到今年还没实施！具体什么时候拆迁？

李金国:网民朋友，您好。经落实，泊里镇撒牛沟村暂无拆迁计划。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！?

60392泊里镇占路经营严重，本来路上车多人多，晚上露天烧烤

李金国:网民朋友，您好。今年来总理从保民生角度鼓励市民灵活采用摆摊等方式恢复和发展经济，青岛市出台了关于做好早夜市、便民市场、摊点群和特色街区服务管理工作的指导意见，列明了摆摊的负面清单，明确要限定区域、限定经营方式，规范出摊。新区一直以来都严禁烧烤炉在店外烧烤，施行退炉入室，针对您反映问题，我已责成泊里镇重点进行清理整治，同时，也希望广大市民监督，发现类似问题向执法部门反馈，对违法行为及时进行查处。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！?

59993 辛安街道办事处辛安社区旧村改造问题我是辛安村村民，辛安村的房屋老旧，下雨老房子漏雨，电线老化，周边都改造了，就是辛安迟迟不开始改造，辛安村老房还要继续住多久？？？，希望有关领导重视辛安村旧村改造问题快点解决！

李金国:网民朋友，您好。辛安社区改造将结合街道驻地片区改造一并实施，目前正开展房屋、地籍摸底及测算、概念规划、可行性研究等前期工作，待改造方案经区政府研究通过后及时推进，暂无具体改造时间。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！?

59838 港头臧港头陈什么时候拆迁港头臧港头陈什么时候拆迁？

李金国:网民朋友，您好。港头臧社区改造方案已经区政府专题会议研究通过。现在正在对社区房屋情况进行摸底，并且制定《社区拆迁安置补偿办法》与《评估办法》，待《拆迁安置补偿办法》与《评估办法》通过且完成与居民签订的“拆迁安置补偿协议”公示后才可进行拆迁工作。港头陈社区紧邻自贸区（青岛片区），地理位置重要，区有关部门正在开展研究测算等前期工作，目前暂无具体改造时间。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！?

60257 李区长你好:问一下辛安港头臧村改造什么时候开始，有规划吗？

李金国:网民朋友，您好。港头臧社区改造方案已经区政府专题会议研究通过。现在正在对社区房屋情况进行摸底，并且制定《社区拆迁安置补偿办法》与《评估办法》，待《拆迁安置补偿办法》与《评估办法》通过且完成与居民签订的“拆迁安置补偿协议”公示后才可进行拆迁工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！?

60587 锦绣河山小区网店开饭店违法行为没有政府部门制止管理锦绣河山小区开发商为城发集团，当时承诺原售楼处不作为餐饮类使用，现租赁给南塘湾餐饮，已装修待开业。前期已向有关政府部门反馈小区开设餐饮，多个部门已恢复属于违规行为，可以没有采取制止措施，为什么？难道是政府不作为，还是有啥难言之隐？！

李金国:网民朋友，您好。经落实，城发投资集团有限公司于2019年9月将“青岛市黄岛区江山南路255号楼的4#-5、4#-6号商铺”租赁给青岛南塘湾餐饮服务有限公司，该房屋类型为商业，非商住综合楼。双方在租赁合同里明确约定，南塘湾必须在经工商部门等政府部门批准的营业范围内合法经营，并遵守国家及地方有关法律法规和物业公司管理的规定。目前，南塘湾取得的营业执照仅为主体资格，尚未办理食品经营许可证，项目还处于装修施工阶段，尚未正式对外经营。下一步，我们将落实监管责任部门，协同监督、严格执法，如果发现南塘湾在装修或经营过程中存在违法违规的事项，一律严格查处并限期整改。对于反映的问题细致研究、逐项落实。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！?

60729 西海岸新区江山南路255号城发锦绣河山小区居民楼下违规开餐饮，区管委、执法中队、审批局、长江路街道办等多个部门也答复了存在违规，但是就是没有相关部门对其查处取缔。

李金国:网民朋友，您好。经落实，城发投资集团有限公司于2019年9月将“青岛市黄岛区江山南路255号楼的4#-5、4#-6号商铺”租赁给青岛南塘湾餐饮服务有限公司，该房屋类型为商业，非商住综合楼。双方在租赁合同里明确约定，南塘湾必须在经工商部门等政府部门批准的营业范围内合法经营，并遵守国家及地方有关法律法规和物业公司管理的规定。目前，南塘湾取得的营业执照仅为主体资格，尚未办理食品经营许可证，项目还处于装修施工阶段，尚未正式对外经营。下一步，我们将落实监管责任部门，协同监督、严格执法，如果发现南塘湾在装修或经营过程中存在违法违规的事项，一律严格查处并限期整改。对于反映的问题细致研究、逐项落实。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！?

60702 江山南路255号城发锦绣河山小区居民楼下违规开餐饮，区管委、执法中队、审批局、长江路街道办等多个部门也答复了存在违规，但是就是没有相关部门对其查处取缔。

李金国:网民朋友，您好。经落实，城发投资集团有限公司于2019年9月将“青岛市黄岛区江山南路255号楼的4#-5、4#-6号商铺”租赁给青岛南塘湾餐饮服务有限公司，该房屋类型为商业，非商住综合楼。双方在租赁合同里明确约定，南塘湾必须在经工商部门等政府部门批准的营业范围内合法经营，并遵守国家及地方有关法律法规和物业公司管理的规定。目前，南塘湾取得的营业执照仅为主体资格，尚未办理食品经营许可证，项目还处于装修施工阶段，尚未正式对外经营。下一步，我们将落实监管责任部门，协同监督、严格执法，如果发现南塘湾在装修或经营过程中存在违法违规的事项，一律严格查处并限期整改。对于反映的问题细致研究、逐项落实。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！?

60644 开发区锦绣河山小区楼下私自违规开饭店西海岸新区江山南路255号城发锦绣河山小区居民楼下违规开餐饮，新区管委、执法中队、长江路街道办、审批局等，等多个部门也答复了存在违规，但是就是没有相关部门对其查处取缔。想问下到底那个部门负责？？

李金国:网民朋友，您好。经落实，城发投资集团有限公司于2019年9月将“青岛市黄岛区江山南路255号楼的4#-5、4#-6号商铺”租赁给青岛南塘湾餐饮服务有限公司，该房屋类型为商业，非商住综合楼。双方在租赁合同里明确约定，南塘湾必须在经工商部门等政府部门批准的营业范围内合法经营，并遵守国家及地方有关法律法规和物业公司管理的规定。目前，南塘湾取得的营业执照仅为主体资格，尚未办理食品经营许可证，项目还处于装修施工阶段，尚未正式对外经营。下一步，我们将落实监管责任部门，协同监督、严格执法，如果发现南塘湾在装修或经营过程中存在违法违规的事项，一律严格查处并限期整改。对于反映的问题细致研究、逐项落实。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！?

60577 西海岸新区江山南路城发锦绣河山小区居民楼下违规开餐饮，多个部门也答复了存在违规，但是就是没有相关部门对其查处取缔。

李金国:网民朋友，您好。经落实，城发投资集团有限公司于2019年9月将“青岛市黄岛区江山南路255号楼的4#-5、4#-6号商铺”租赁给青岛南塘湾餐饮服务有限公司，该房屋类型为商业，非商住综合楼。双方在租赁合同里明确约定，南塘湾必须在经工商部门等政府部门批准的营业范围内合法经营，并遵守国家及地方有关法律法规和物业公司管理的规定。目前，南塘湾取得的营业执照仅为主体资格，尚未办理食品经营许可证，项目还处于装修施工阶段，尚未正式对外经营。下一步，我们将落实监管责任部门，协同监督、严格执法，如果发现南塘湾在装修或经营过程中存在违法违规的事项，一律严格查处并限期整改。对于反映的问题细致研究、逐项落实。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

结束语：

感谢青岛新闻网提供这么好的交流平台，感谢广大网友的热情参与。由于时间关系，对大家提出的问题不能在线一一作答，线下我们将组织专门力量，认真办理大家提出的每一个问题，保证件件有回音、事事有着落。民之所望就是我们的工作所向，在今后的工作中，我们将始终带着感情、责任和担当，把关系群众利益的工作一项一项办好，努力让人民群众生活的更加幸福，共享新区改革发展成果。最后，也再次感谢各位网民朋友，感谢主持人，再见！