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李沧区区委常委、副区长魏瑞雪线下二答网友(三)

2019-07-05 11:23 作者:吴彤 来源:青岛新闻网
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网友:李沧区金水路1157号百通依山小居的恒福物业与业委会主任等狼狈为奸合伙欺诈业主:

小区里几百万(业委会拿业主的钱还了好几年)的监控有几个能用的?即是能用的那像素低的能监控个啥?

小区里的路灯亮度,都不及个蜡烛的亮!

楼道清扫一年也不会超过五次吧!

……

这个物业和业委会干的这些勾当真是罄竹难书啊!

业委会主任不用交物业费,车位费等费用,狼狈为奸!

最近又出现物业自作主张的将楼道单元们刷成绿色的,没有任何公示或通知(据说是刷门为了将业主交的地上车位费“洗钱”)!

地下停车位物业又自作主张上调50元!

业委会主任已答应物业,涨完地下停车位费用,可以将地上停车位也每车位增加20元每月!哎呀我的天,这还有没有王法,没有任何公示或通知,物业和业委会主任就可直接的……

还有物业说还要涨物业费,说是也经过业委会主任同意了!

李沧区政府:这位网友您好!1.小区内现有46个监控摄像头全部运转正常,并有实时截屏。2.小区内现有路灯统一配置为36瓦LED灯,亮度适中,因小区内路灯紧邻居民楼体,夜间长亮的路灯如亮度过高会影响居民家中正常休息。3.据了解,依山小居物业按照一星服务标准每4天擦一次楼道。社区已责成物业公司加强管理,加强卫生清理力度。

4.经了解,依山业委会主任正常缴纳物业费、车位费等相关费用,并可以提供相关凭证。5.小区内单元门锈蚀严重,经物业公司与依山小居业主委员会共同协商进行单元门粉刷油漆工程,所选颜色也由物业公司及业主委员会共同商定。6.据了解,依山小居地下停车位费用上涨已进行公示,暂时未有调整地上车位价格的计划。并留存公示照片。7.据了解,依山小居物业公司暂时未有调整物业管理费的计划。

网友:九水东路每天人流大,居民多,请协调正在规划的地铁15号线,在九水东路上设立站点。

李沧区政府:您好,感谢您对李沧区工作的关心和支持!经与青岛市地铁集团有限公司沟通,目前,地铁15号线已列入《青岛市城市轨道交通线网规划(2015)》,暂未列入李沧区轨道交通事业规划,站点及线路规划暂不确定。我区正在配合地铁集团开展前期工作,下一步将协调市地铁办、地铁集团积极推进,并将您的建议与市地铁集团进一步沟通。

网友:在李沧布局上东部商业化是否有平衡下呢?

在李沧区西部中部有北站李村乐客城万达丽达,再向东部建设宜居区,大量人口入住与院士港的大规模建设,是否在九水东路金水路周边建有大型商场,八医东院地铁的尽快开建,在硬件软件上能加大力度,建设富强李沧东部呢?

李沧区政府:这位网友您好,位于李沧区东部,金水路以南,上苑路以北,君峰路以西,秀山路以东的保利商业地块整体为商业用地,规划配建大型商住中心,并配建文化活动中心、社区服务中心、小学、幼儿园以及商业、金融服务等生活服务设施。

网友:李沧区虎山体育馆何时改建?现在破旧成这样了,也是一种浪费

李沧区政府:网友你好!感谢您对李沧区工作的关注和支持。目前虎山体育场主体改造计划正在论证、筹备中,后续情况会根据工程改造计划及时向社会公示。

网友:惠水和苑出行极不方便,能否打通通往铜川路一条通道?

惠水和苑小区是14年建成并投入使用的,多年来,小区人员步行20多分钟,还有经过路口,极其危险,才能到达公交车站。现在,惠水和苑正在对违法建筑拆除,已接近尾声。在此之际,能否打通通往铜川路一条通道,为盼!

李沧区政府:这位网友您好!针对您反映的问题,李沧区有关部门联合给惠水和苑小区对面的部队发函,并联合部队负责人进行现场查看,部队表示已向其上级报告此问题,等待批示。待批复后我区将积极协调落实,以方便您的出行。

网友:市区腾笼换鸟的过程当中,李沧西部置换出来了一些小有规模的地块。西部是老旧城区的代表,全部见小区浪费了,建议在青科大附近选择一个合适的地块用来引进大学校区,即增加李沧西部的城区活力,又能改善城区环境。

李沧区政府:这位网友您好,感谢您提的建议,我们会及时将您的建议反馈给相关部门,感谢您对李沧区工作的关心和支持。

网友:枣儿山公园建的很好,下一步还会配套建设篮球场、足球场等笼型运动场吗?

李沧区政府:网友你好,笼式运动场地建设每年年底我们都会向街道、社区等部门征求笼式场地建设需求意见,街道、社区对辖区摸底排查后发现有合适建设的场地可提出申请,我们对场地进行现场实地勘查后,如场地条件合适、且无产权、使用性质等问题,我们会列入安装。

网友:请问绿地香颂小区东边是要改成变电站吗?它对周边的居民有没有辐射影响?还有周边环境一直不好,影响居住,有没有规划

李沧区政府:这位网友您好,感谢您对李沧区工作的关心和支持。您所说的这块区域应该位于重庆中路以东、京口路以南、规划为商业、商务办公及住宅。将来建成集商务办公、住宅于一体的综合楼宇,目前正在办理前期手续。

手机用户11173612:区长好,请问文昌路和邢台路交界处的9年制学校为什么一直没有动工?到底什么时候建好

区长好,请问文昌路和邢台路交界处的9年制学校为什么一直没有动工?到底什么时候建好?规划了好几年了,到底问题出在哪?

李沧区政府:网友您好!感谢您对李沧区工作的关注和支持。按照李沧区虎山路周边片区控制性详细规划(青政字〔2017〕71号批复)在文昌小学北侧,邢台路以北、文昌路和重庆中路之间规划有一所九年一贯制学校,李沧区已启动这所学校的方案设计,目前正在加快推进区域内拆迁工作。

网友:建议对李村步行街进行升级改造。作为青岛第一商圈,其实主要就靠乐客城在撑着而已,周边的几个都是风雨飘摇状态,建议我们政府出面对李村步行街进行升级改造,引进年轻的餐饮快时尚等业态,成为青岛市商业街的代表。

李沧区政府:这位网友您好!李沧区委区政府历来重视李村商圈的提档升级工作,近年来,分步实施完成了《青岛李村商圈发展规划》的编制工作。一方面将对步行街标识,有计划的统一、规范设置,增加步行街绿化,打造优美的商业步行空间。另一方面,规范设置步行街垃圾箱数量及位置,引导群众维系街区整洁氛围,着力打造优美的商业步行空间,不断提升李村商圈的综合竞争力。感谢您的关注与理解!

网友:地铁火车北站出站后并不能直接无缝衔接火车站安检出发大厅等,要先从地下出站然后再重新进站。火车站说归地铁管,地铁说归火车站管。结果就是给乘坐地铁换乘火车的人造成了不便。希望我们政府出面解决这一问题,多谢

李沧区政府:这位网友您好。对于您反映的意见建议,我们将协调上述两个部门。感谢您对我们工作的支持与理解。

wty767730:李沧区南王村霸张芳非法强拆八年无家可归!现任村主任王举飞村书记王旬强是张芳的左膀右臂伙同世园街道党工委书记崔翔涉黑涉恶雇黑社会人员三四十人轮班倒从3月3日到3月15日在我家门口暴力威胁等手段恐吓我  

在未接到任何通知及拆迁手续的前提下,于2011年8月31日,南王社区书记张芳带领村委及街道办事处工作人员,强行将我的合法住房拆倒,并将我家多人打伤住院,给我家造成了难以弥补的经济损失和终生难忘的精神创伤!我报警,并到九水路派出所做了笔录,“村霸”张芳横行乡路,欺压百姓,一手遮天,无法无天,侵蚀基层政权。《中华人民共和国物权法》明确规定:私人财产神圣不可侵犯。在没有与村民达成《补偿拆迁协议》的情况下,肆无忌惮地强行拆除村民的房屋。这是典型的侵犯私人财产,无疑就是违法犯罪行为。现在连个睡觉的地方都没有。在国家三令五申禁止强制拆迁的情况下。南王村书记张芳作为百姓的当家人居然带头无视法律,进行强制拆迁,让人心寒。在国家如此重视民生工程的情况下,还会出现这种强制拆迁的行为真是令人发指。李沧区九水街道、世园街道主要领导说给解决。谈话录音都有,至今未解决。九水路派出所立案快八年未解决。难道平头老百姓就只能忍气吞声受欺负吗????希望有关部门帮帮我们这些平头老百姓吧!!!!!!举步维艰!在层层推诿,层层包庇,层层刁难的情况下,现任村书记王旬强村主任王建平(王举飞)现任世园街道党工委书记崔翔世园街道唐明光部长说给解决,到现在八年也没解决.希望李沧副区长魏瑞雪副区长给解决!

维权人王屯元手机13969767730南王村455号

李沧区政府:这位网友您好,我们已收到了您反映的问题。建议您向纪委监委及公安部门进一步反映。

网友:中南世纪城附近有没有像样的初中,现在中南世纪城周边幼儿园小学建的很好,赞可是这么多小学生很快就要升初中了好初中什么时候能建个?

李沧区政府:李沧区中南世纪城项目按照项目规划现状27中学后期我区将根据实际情况进行扩将,同时该项目规划片区内重庆中路九年一贯制学校已启动前期手续办理。

网友:火车北站现在是青岛进出的重要通道,请问什么时候能改造好啊,每次出站都是满眼的工地景象,并且拖的时间也太久了,有些地块如果确定没有什么进度拆除围挡种上草坪也好啊。

李沧区政府:这位网友您好!您提出的问题向您解释一下:火车北站所属片区,因受沧口机场净空限高影响,《青岛北站及沧口机场片区控制性详细规划》正在编制,待上报市政府审批通过后方可按照规划开展土地出让和开发建设工作。待后期地块开发后,会根据规划方案建设正式绿化。

网友:关于营子派出所周围拆迁改造的事情

营子派出所那几个老房子,什么时候拆迁,光在外面刷了一层涂料,老旧破烂。存在安全隐患。请问一下政府什么时候征收

李沧区政府:这位网友您好!营子派出所周围的老房子目前不在李沧区棚户区改造计划范围内,暂时没有棚户区改造拆迁计划。

网友:中南世纪城小区一期交房7年了吧,堵车严重,路边乱停车无人管理,西门格力门口的路物业、交警都说无权管理,请政府处理!督促小区对西门行车道人行道进行优化,保证行人安全,同时不影响行车速度。

一期地下车库只有东门西门两个出入口,规划中的北门一直未启用,路上还被停车,还有个集装箱挡路,请求政府整治北门的路,不要再回复未规划或者正在规划中,已经交房多少年了并且还有幼儿园通道请求清理集装箱,开通中南世纪城一期地下车库北门

李沧区政府:这位网友您好!经现场了解,车库北门路中间的车厢系青岛坤泰集团设置,目的是因该处墙体出现裂缝,存在较大安全隐患,防止出现安全事故。起因是该公司认为中南世纪城施工过程中造成墙体裂缝,青岛坤泰集团和中南世纪城就该墙体修复事项正在协商处理,辖区城管中队将持续跟进,积极协调,尽快消除隐患,疏通道路。

网友:地产龙头万科在双山,河西,台柳路附近打造的青岛最著名的新都心,成为青岛网红商业区和高端居住区,请问领导咱李沧区的新都心有没有一个规划,建造一个李沧的新都心,谢谢

李沧区政府:这位网友您好,目前,李沧暂没有建造新都心的规划,后续若有会第一时间向社会公布。感谢您对李沧区工作的关注和支持。

网友:请问李沧区重庆中路幼儿园门前的路何时能修?

李沧区政府:网民朋友您好,感谢您对李沧区工作的关心和支持。重庆中路幼儿园门前的道路为大枣园规划十号线,目前已完成前期手续办理工作,正在进行拆迁工作,待拆迁工作完成后将立即实施建设。

网友:武汉和成都都有城市级别的绿道。建议李沧区以李村河等区内河流为依据打造城市绿道,建议参考西海岸在李沧区挑选一个地块打造一个高标准的中央公园(现有的李村公园有点儿太土了),感觉还不如城阳世纪公园国学公园等

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对李沧区工作的关心和支持。李沧区目前已经打造了包括李村河上游、金水河及环湾路在内的多条沿河及海岸线城市绿道。下一步,李沧区将结合山头公园、城市公园、街头绿地及河道建设等,打造老虎山公园、十梅庵公园、上王埠中心绿地及楼山河沿岸等城市绿道,丰富城市绿道景观。

网友:兴义路与永平路交叉路口这封路,经过有关部门的审批了吗?如果通过审批,审批过程中有没有贪腐现象?兴义路虽然不是一条很宽的路,但是这是一条关系到好几千老人生命安全的生命通道!如果出现老人身体不适,救护车从四流中路过来,考虑过四流中路堵路的情况了?急救车用时肯定会比从永平路直接过来用时延长很多!这样老人的生命会不会得不到保障?因为一个工程项目提前完工,就至于老人生命安全于不顾,这算不算玩忽职守?

李沧区政府:这位网友您好!您提出的问题向您解释一下:

此项目兴义路南北两个基坑开挖深度较深,而中间的兴义路宽度仅12米,基坑顶部车流动荷载较大。经深基坑专家多次安全论证,兴义路及两侧基坑位于沧口断裂带,地质情况复杂,为确保兴义路及两侧基坑安全,防止意外发生,专家建议严格限制兴义路上的动荷载。为此,建设单位向道路管理及交通管理主管部门提交临时占路、交通调流申请,并获得相应审批文件。在相关部门的指导下设置调流指示牌,并在青岛日报连续发布三天临时占路调流公告,整个审批过程合法合规,审批文件真实。

目前兴义路已恢复车行交通。

网友:李沧区金水路依山小居物业服务意识淡薄,未尽到物业职责,和账款公示义务

副区长您好我是百通依山小居一名业主,我们小区属于限价房,车位一次次涨价,业委会没有经过全小区同意签字,私自选取,业委会与物业私下勾当,无所作为。小区在单元门还可以用的情况下,刷门,把业主的钱用在没必要的位置上,小区内停车乱,楼道卫生脏,消防安全措施缺乏,路灯灯光微弱,我们老百姓实在不知道应该去何处申诉,虎山路街道回复地下车位涨价属于正当市场交易,但是我们想知道地上车位钱用在何处,这么多年我们需要查看项目,我们所有业主需要一个说法,谢谢!李沧区百通依山小居,恒福物业公司,服务意识淡薄,未尽到物业职责,和账款公示义务。未经业主同意强行涂刷品质恶劣且颜色丑陋的单元门。小区内路面和车辆管理混乱,未经业主同意租赁物业用房,肆意涨幅停车费用,隐匿财务费用明细!业委会组织形式不合法,物业和业委会狼狈为奸损害全体业主权益。要求行政干预,制止该物业公司的违法行为,并给予该公司行政处罚

李沧区政府:这位网友您好!经了解,1.依山小居物业公司按照标准收费,于每年年底公示收支账目,并留存公示照片。2.恒福物业公司暂时不再对地下停车们的价格进行调整,暂时未有调整其它区域停车位价格及物业费的计划。3.依山小居业委会于2016年10月经由业主选举产生,选举过程合理合法。已于李沧区物业办备案登记。4.依山小居小区内单元门锈蚀严重,经物业公司与依山小居业主委员会共同协商进行单元门粉刷油漆工程,所选颜色也由物业公司及业主委员会共同商定。5.小区内现有路灯统一配置为36瓦LED灯,亮度适中,因小区内路灯紧邻居民楼体,夜间长亮的路灯如亮度过高会影响居民家中正常休息。6.据了解,依山小居物业按照一星服务标准每4天擦一次楼道,每月进行一次绿化维护。已责成物业公司加强管理,加强卫生清理力度,绿化及时进行维护。

网友:李沧区京口路绿地香颂小区交房近两年了,南门道路坑坑洼洼,一下雨积水很深,行人车辆都不方便出行,周边垃圾也很多,已经多次反应都没有结果,请问这种情况要持续到什么时候,麻烦各位领导雨后来参观一下,居民出行真的很不方便,希望能尽快给出解决方案及时间

李沧区政府:网民朋友您好,感谢您对李沧区工作的关心和支持。绿地香颂小区门前道路目前已完成立项、规划选址等前期手续,正在办理土地征收,我区将加快后续手续的办理,争取明年开工建设。

网友:李沧城管不作为!四流中路221号华泰北舍16号楼1-201户在北窗外搭建塑钢房(悬空在窗外)破坏小区整体环境,有很大的安全隐患。兴华路街道城管科答复说这不属于违章建筑,没有明确的罚则。请问区长这种悬空建筑属于什么性质?请领导解决问题还居民一个安全的居住环境。

李沧区政府:这位网友您好!您所反映的问题我将责成相关执法部门、辖区街道办事处、居委会、物业公司等部门共同解决。感谢您对城市管理工作的支持和理解!

网友:邢台路10号到18号楼,有个别居民长期私装地锁据为己有。给居民正常停车出行造成很大不便,同时对儿童也造成很大的安全隐患,请领导帮助解决!

感谢!

李沧区政府:这位网友您好!邢台路10号至18号楼共有5个楼座,现为开放式楼院。楼院内停车位不能满足本院居民停车需求。因开放式楼院,周边居民有将车辆停放在小区内的现象。本院内个别居民为了保证自己停车需求,私自安装地锁。街道与综合执法部门多次到此院进行地锁清理。接下来,街道将与社区居委会加强对此院私自安装地锁的监管,发现一起,清理一起,彻底根治私自安装地锁现象的发生。

网友:金水龙泽苑物业,啥时候能换

李沧区政府:这位网友您好!经了解,该小区物业为双星物业,青岛双星物业管理有限公司成立于1995年,在市南区工商管理局登记注册。如服务过程有意见和建议可向双星物业管理有限公司总部进行投诉和建议,双星物业总部电话66875787。

网友:李沧区京口路106号绿地香颂小区周围常年垃圾环绕,市政道路迟迟不修,严重影响居民健康,严重影响市容,请问何时治理?

李沧区政府:网民朋友您好,感谢您对李沧区工作的关心和支持。绿地香颂小区门前道路目前已完成立项、规划选址等前期手续,正在办理土地征收,我区将加快后续手续的办理,争取明年开工建设。

wxwap_王学高871:关于中南世纪城三期增设小区车辆出入口的建议。

李沧区中南世纪城三期在南岭三路上有2个门口供机动车出入,但因弘德小学也在南岭三路上,导致早高峰期间,南岭三路特别拥堵。中南世纪城三期的机动车出小区都需要十分钟以上,还曾发生过机动车和电动车及孩子刮擦的小事故。以后中南世纪城四期还会在南岭三路上设小区机动车出入口,南岭三路肯定更加拥堵。建议能不能考虑在重庆中路或者规划中的唐山路增设1到2个中南世纪城三期的机动车出入口。

李沧区政府:这位网友您好!经了解,南岭三路东段为东西向市政道路,该道路东起雨湖路西至一汽大众培训中心位置。中南世纪城3期小区为2017年交付的商品房开发项目,按照规划小区现有出入口建在南岭三路宏德小学正面方向,由于高峰期通往重庆中路方向车辆相对比较集中,另外加上接送学生的车辆和家长众多,双重因素叠加,容易引发交通拥堵,拥堵主要集中在学生上学和放学时间段内。由于该小区已按规划完成建设并交付使用,小区内配套设施功能也已固定,现状并不适合再进行改造。另外,增设机动车出入口还涉及到是否具备有充足的建设资金、是否符合建设条件以及后期管理等必要因素,并要根据小区居民意愿才能进一步实施。所以,您的建议现阶段还不能实现。关于交通拥堵问题,交警部门将进一步加强巡查疏导,并适时对重庆中路方向的管制信号进行调整,缓解高峰期间交通拥堵情况。

网友:虎山森林公园何时才能动工?

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对老虎山公园建设的关心和支持,老虎山公园建设工程是市、区两级重点建设项目。2018年6月十梅庵地块和文昌阁地块已进场施工,目前正在进行土建工程施工和海绵措施建设。东大地块和南岭地块拆迁结束的地块正在准备入场施工。其它区域正在加快推进非住宅建筑拆除工作,拆迁结束后将立即启动公园建设。

网友:十梅庵片区控制性详细规划啥时候能够公布?看看政府的回复,一年多了,还没优化好吗?大枣园休闲公园还等着规划进行建设呢,不知道要等到猴年马月。

李沧区政府:这位网友您好,感谢您对李沧区工作的关心和支持。城中村改造事关居民切身利益,李沧区高度重视,为尽快启动我区剩余城中村改造工作,相关部门多次走访、调研相关街道、社区和居民,但受机场净空、资金平衡等条件限制,目前正处在论证阶段。下一步,我区将积极与市自然资源规划局、市住建局、市财政局等部门加大对接力度,争取十梅庵片区旧村改造的政策支持,同时我区将继续加大调研力度,借鉴、探索先进做法,多方筹措资金,待条件成熟后,稳妥有序的启动改造工作。

为充分利用发挥土地价值和更好的为周边居民提供配套服务,前期对大枣园地下空间开发的规划设计方案进行了调整,增加公共服务配套、商业和智慧停车设计,导致拟于2018年开发建设的大枣园地下空间工程,现阶段正在进行规划设计方案优化。下步,将积极与各主管部门沟通,加快各项施工手续办理,并现场组织方案社会公示,充分征求居民意见,优化完善方案后尽快实施建设,为周边居民提供良好的生活环境。

网友:京口路绿地香颂南侧建筑垃圾,北面加油站北围挡里都是垃圾,南门口土路下雨全是积水,反应一年多了,这环境能给解决吗

李沧区政府:这位网友您好!该地块拆除后目前短期租赁,用于进行垃圾分类处理,在分类结束后将按照垃圾的类别及时清运。目前,已责成区综合执法局沧口中队联系该垃圾分类点负责人,对环境脏乱差进行整改,物品进行有序摆放,长效管理,防止扰民。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友:重庆中路中南世纪城3期南岭3路拥堵严重,多数时候在车库就开始堵车了,能不能再重庆中路增设出入小区的路口??

李沧区政府:这位网友您好!经了解,南岭三路东段为东西向市政道路,该道路东起雨湖路西至一汽大众培训中心位置。中南世纪城3期小区为2017年交付的商品房开发项目,按照规划小区现有出入口建在南岭三路宏德小学正面方向,由于高峰期通往重庆中路方向车辆相对比较集中,另外加上接送学生的车辆和家长众多,双重因素叠加,容易引发交通拥堵,拥堵主要集中在学生上学和放学时间段内。由于该小区已按规划完成建设并交付使用,小区内配套设施功能也已固定,现状并不适合再进行改造。另外,增设机动车出入口还涉及到是否具备有充足的建设资金、是否符合建设条件以及后期管理等必要因素,并要根据小区居民意愿才能进一步实施。所以,您的建议现阶段还不能实现。关于交通拥堵问题,交警部门将进一步加强巡查疏导,并适时对重庆中路方向的管制信号进行调整,缓解高峰期间交通拥堵情况。

网友:青岛国际院士港二期何时能完工

您好

每次下班都会路过东川路以东的院士港二期,真的是很气派,效果图也是很漂亮,真的点赞咱们政府,院士港产业弄的风生水起。

想请问区长,二期工期是多久,什么时候能完工呢,谢谢!

好期待最终的成品,特别是其中一栋160米高的地标,李沧高度!

李沧区政府:这位网友您好!青岛国际院士港二期项目主要打造以生物医药、网络信息、新能源新材料及高端装备制造为主的院士研发基地。地上规划建设院士科研楼宇,工程技术中心以及配套的人才公寓。深度开发利用地下空间,规划6层,配套实验室、大数据中心、会议中心、智能停车、生活服务、健身休闲等功能。项目于2018年12月24日正式开工,计划于2019年底陆续竣工并逐步交付使用。

网友:环翠路和重庆路交叉口原来的一个公园池塘被包起来施工,是什么施工,传言说要盖房子,请政府公示~

李沧区政府:这位网友您好,感谢您对李沧区工作的关心和支持。目前,此公园正在进行清淤和修复处理,待修复完毕后会对外开放。

网友:尊敬的魏区长,李沧区中南世纪城三期有两个门口,都在南岭三路上,因南岭三路有弘德小学,造成早高峰南岭三路特别拥堵,也出现过机动车和电动车以及孩子刮擦的小事故。请问是否考虑一下,中南世纪城三期在重庆中路或者规划中的唐山路增开一到两个车辆出入门口?谢谢魏区长为民生考虑这件事情。

李沧区政府:这位网友您好!经了解,南岭三路东段为东西向市政道路,该道路东起雨湖路西至一汽大众培训中心位置。中南世纪城3期小区为2017年交付的商品房开发项目,按照规划小区现有出入口建在南岭三路宏德小学正面方向,由于高峰期通往重庆中路方向车辆相对比较集中,另外加上接送学生的车辆和家长众多,双重因素叠加,容易引发交通拥堵,拥堵主要集中在学生上学和放学时间段内。由于该小区已按规划完成建设并交付使用,小区内配套设施功能也已固定,现状并不适合再进行改造。另外,增设机动车出入口还涉及到是否具备有充足的建设资金、是否符合建设条件以及后期管理等必要因素,并要根据小区居民意愿才能进一步实施。所以,您的建议现阶段还不能实现。关于交通拥堵问题,交警部门将进一步加强巡查疏导,并适时对重庆中路方向的管制信号进行调整,缓解高峰期间交通拥堵情况。

网友:副区长您好,我是百通依山小居一名业主,我们小区属于限价房,车位一次次涨价,业委会没有经过全小区同意签字,私自选取,无所作为。小区在单元门还可以用的情况下,刷门,把业主的钱用在没必要的位置上,小区内停车乱,楼道卫生脏,消防安全措施缺乏,地下停车场有废品收购站,存在严重的隐患。我们老百姓实在不知道应该去何处申诉,虎山路街道回复地下车位涨价属于正当市场交易,但是我们想知道地上车位钱用在何处,这么多年我们需要查看项目,我们所有业主需要一个说法,谢谢!

李沧区政府:这位网友您好!据了解,1.恒福物业公司暂时不再对地下停车们的价格进行调整,暂时未有调整其它区域停车位价格及物业费的计划。2.依山小居小区内单元门锈蚀严重,经物业公司与依山小居业主委员会共同协商进行单元门粉刷油漆工程,所选颜色也由物业公司及业主委员会共同商定。3.依山小居物业按照一星服务标准每4天擦一次楼道,每月进行一次绿化维护。已责成物业公司加强管理,加强卫生清理力度,绿化及时进行维护。4.地下停车场未设置废品收购站,该地下室有一保洁用小房,系保洁人员暂住处,时有捡拾的废品暂存于此,每两日清空一次,不存在收购废品一事。社区已责成物业对该处部位加强管理,消除安全隐患。5.据了解,依山小居物业公司按照标准收费,于每年年底公示收支账目,并留存公示照片。

网友:尊敬的魏区长,李沧区中南世纪城三期有两个门口,都在南岭三路上,因南岭三路有弘德小学,造成早高峰南岭三路特别拥堵,也出现过机动车和电动车以及孩子刮擦的小事故。请问是否考虑一下,中南世纪城三期在重庆中路或者规划中的唐山路增开一到两个车辆出入门口?谢谢魏区长为民生考虑这件事情。

李沧区政府:这位网友您好!经了解,南岭三路东段为东西向市政道路,该道路东起雨湖路西至一汽大众培训中心位置。中南世纪城3期小区为2017年交付的商品房开发项目,按照规划小区现有出入口建在南岭三路宏德小学正面方向,由于高峰期通往重庆中路方向车辆相对比较集中,另外加上接送学生的车辆和家长众多,双重因素叠加,容易引发交通拥堵,拥堵主要集中在学生上学和放学时间段内。由于该小区已按规划完成建设并交付使用,小区内配套设施功能也已固定,现状并不适合再进行改造。另外,增设机动车出入口还涉及到是否具备有充足的建设资金、是否符合建设条件以及后期管理等必要因素,并要根据小区居民意愿才能进一步实施。所以,您的建议现阶段还不能实现。关于交通拥堵问题,交警部门将进一步加强巡查疏导,并适时对重庆中路方向的管制信号进行调整,缓解高峰期间交通拥堵情况。

网友:沧口钉子户何时能拿下?如四流中路(路西侧),中国工行旁边的居民楼;临汾路北边的厂房;都屹立在那里好多年了,难道一直要这样?老沧口太破了,比不上个县城,太丢青岛的脸了。 

沧口钉子户何时能拿下?如四流中路(路西侧),中国工行旁边的居民楼;临汾路北边的厂房;都屹立在那里好多年了,难道一直要这样?老沧口太破了,比不上个县城,太丢青岛的脸了。工程也干的慢的要命。后海热电到底什么时候搬?哪了5年以上了吧?在北站旁,美观吗?中石油炼油厂呢?青食饼干呢?娄山后大片厂房空地一直这样放着?老铁路利用率这么低,为何不积极协调早日拆除?老四方都快棚改完了,沧口却还没开始。2020年就没指标了吧?沧口就这么被放弃了?环境太恶劣了! 

李沧区政府:网友您好,您反映的钉子户厂房,因产权单位诉求过高,且单位内部因股份改制等问题未解决,尚未签订补偿协议,暂时无法拆除,下一步相关部门将进一步与企业对接。沧口片区近年来翻天覆地的变化,尤其是随着青岛火车北站的建成,我们老“下街”区域的城市面貌焕然一新,未来更充满活力。首先交通出行便捷,公共交通发达,已经通车运行的3号线直达前海一线,正在快速建设的1号线、8号线将直通西海岸和胶东新机场。区域内公交线路众多,考虑居民出行需求,还将设置地下公交首末站一处,形成立体交互交通网络。其次公共配套完善,高标准建设的九年一贯制沧口学校和全科医院沧口社区卫生服务中心已经启用。运动场地及公共绿地数量逐年增加,体育健身设施配套到位。配建了集文化娱乐、体育休闲为一体的文体中心,建成后将继续提升生活品质。最后产业前景广阔,根据在编的片区控规,该区域预留大量产业用地,拟建设高端产业聚集、创新技术孵化为一体的产城融合示范区。深挖高铁门户的交通优势,聚集商务办公、文化创意、旅游休闲等业态,为青年人提供广阔就业机会和创业空间。楼山片区将按照市委、市政府的部署安排,围绕“城市功能完善、产业空间拓展、土地集约利用、市民方便宜居”四个目标,加快推进楼山工业区腾笼换鸟、凤凰涅槃,探索综合开发平衡的路径,打造智能制造产业区。目前正在加快楼山河北片区控规编制工作,待该片区控规批复后,将据此并结合产城融合、城市更新需要对该区域进行改造。

网友:四流中路目前拓宽了太原路至振华路段,但余下的振华路至板桥坊段什么时候拓宽?老四流中路太破太窄了,作为沧口的主干道,大车又多,应立即实施。

四流中路目前拓宽了太原路至振华路段,但余下的振华路至板桥坊段什么时候拓宽?老四流中路太破太窄了,作为沧口的主干道,大车又多,应立即实施。已施工段,青岛锅贴附近跨铁路区域,一直没施工,公交车每次走这都要飞起来了,路面凸出,质量太差,孕妇老人孩子根本站不稳,很危险。能否先修平些?另外,已拓宽侧,很多路灯不亮。四流北路路上古力盖特多,大都远低于路面,尤其是碱厂附近,每次开车经过都要躲这些古力盖,很容易造成交通事故,可否重新修补此路段?或只修古力盖附近 

李沧区政府:网民朋友您好,感谢您对李沧区工作的关心和支持。四流中路(振华路-板桥坊河段)涉及旧胶济铁路线拆除等原因,暂时无法实施。目前正在与铁路部门对接征拆事宜,将适时启动该段道路建设。已拓宽段涉铁路段目前已完成涉铁手续办理,正在进行道路及管线工程施工,已拓宽段路灯因线路损坏,已安排施工单位对路灯进行维修,并要求施工单位加强日常巡视和维护工作。

网友:四流中路(振华路以北),坑坑洼洼,还鼓起很多大包,作为主干道,不该再拖了,又窄又破!

四流中路(振华路以北),坑坑洼洼,还鼓起很多大包,作为主干道,不该再拖了,又窄又破!沧安路及沔阳路铁路涵洞地面也不平,每次过公交车,都亢亢作响,为啥一直没人维护一下?老城区,没人管了?永安路、沔阳路和汾阳路回收的老房子为啥不立马拆掉?整个沧口没条宽路,为啥不在有条件的地方先拓宽?整个沧口已空心化,全青岛最差,连个商品房小区都没有。像旧社会,只有后海热电、中石化炼油厂的大烟囱,及钢厂、碱厂旧厂房,及环湾路噪音。这个环境在丢青岛的脸!如何吸引年轻人来发展?继续变成老人区? 

李沧区政府:网民朋友您好,感谢您对李沧区工作的关心和支持。四流中路(振华路-板桥坊河段)涉及旧胶济铁路线拆除等原因,暂时无法实施。目前正在与铁路部门对接征拆事宜,将适时启动该段道路建设。

网友:中南世纪城三期物业蛮横霸道,什么时候可以更换

李沧区政府:这位网友您好!根据《青岛市物业管理条例》第三章有关规定,除分期建设的物业以外,前期物业服务合同最长不得超过二年。(前期物业是指新建物业在业主、业主大会首次选聘物业公司之前,由建设单位选聘物业公司实施物业管理的活动)

更换物业公司一般有以下两种情形:

1、前期物业服务合同期限未满,业主大会选聘新的物业公司,前期物业服务合同终止。

2、前期物业服务合同期限已满,尚未成立业主大会或者业主大会已成立但尚未选聘新的物业公司的,物业公司可以按照前期物业服务合同的约定,继续从事物业管理服务,直至业主大会选聘新的物业公司之日起终止。但业主大会要求物业公司退出的,物业管理企业应当退出。

经了解,中南世纪城3期小区目前还尚未成立业主大会,如居民有这方面的意愿,可向区(市)物业管理行政管理部门提出书面要求后,由区(市)物业管理行政管理部门和物业所在地街道办事处(镇人民政府)组织成立业主大会筹备组按照条例规定进行。

网友:李村茶叶市场有无搬迁计划,附近脏乱差现象什么时候能改善

李村茶叶市场有无搬迁计划,附近脏乱差现象什么时候能改善?

甘泉路两侧是什么规划,什么时候开始建设?

青山路万年泉路路口附近的废弃烟囱什么时候拆除,有什么规划吗?

李沧区政府:这位网友您好,经核实,此茶叶市场目前暂无搬迁计划,周边脏乱差现象,下一步我区会加强管理,加大治理力度,规范经营,发现违规、违法现象及时处理及时整改,改善周边环境。

甘泉路两侧规划为商务办公、商业服务、居住等,现正在进行前期土地手续,预计明年开工建设。

青山路与万年泉路路口附近的废弃烟囱暂时没有拆除计划。感谢您对李沧区工作的关心和支持。

网友:文昌路每天早上都是拥堵状态,特别是北起邢台路南至金水路路段,可否再继续优化?

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对李沧区工作的关心和支持。目前,我区交警部门已对文昌路交通组织进行了优化,并加强巡逻管控力度,及时疏导拥堵状况。

网友:世园会片区新建高中有哪些

区长好,

我是世园会片区的业主,世园会片区高中学校很少,想请问这一带即将新建高中有哪些,具体在什么位置。谢谢!

李沧区政府:这位网友您好,您提的问题属市教育局职能范围,建议您咨询市教育局电话85912901,后续市教育局若有该项计划,我区会积极做好配合,给您带来的不便敬请谅解。

网友:越秀星汇蓝湾二期,居民活动室只有个乒乓球台,太简陋了。别的啥也没有,居民怎么活动?

李沧区政府:这位网友您好!经落实沧口街道办事处,目前越秀星汇蓝湾小区未成立居委会,暂由紫荆苑社区居委会代管,街道正在协调办公用房,后续室内文化活动设施将逐步配备完善。

网友:11号线公交车接驳及2号线东延

区长

您好!我是世园会片区的业主,11号线站点口一直没有公交车站,真的很不方便,每次去站点坐地铁,下了公交车得走路1公里才能到世园会站。每次公交集团访谈也都提问,但是也都不了了之。

身边的朋友来世园会游玩也很纳闷,下了地铁,怎么还有那么远才到世园会景区参加啤酒节,没有接驳的公交车,而且走很远才有站点。

第二个想问的是2号线东延线和11号线接驳,何时能开建,谢谢!

李沧区政府:网友朋友您好,感谢您对李沧区工作的关心和支持。经与青岛市地铁集团有限公司沟通,地铁2号线二期工程计划列入《青岛市城市轨道交通近期建设规划(2017-2023)》范围,目前,规划设计方案尚在调整阶段,站点及线路规划暂不确定,青岛市地铁集团有限公司拟将《青岛市城市轨道交通近期建设规划(2017-2023)》报送国家发改委批复,如顺利获批,青岛市地铁集团有限公司将按规定公示审批文件。因国家发改委尚未批复该规划,2号线二期工程的动工时间暂不确定,具体开通时间将以青岛市地铁集团有限公司公布的建设计划为准。同时,地铁11号线世博园站属于崂山区行政管辖,我区将进一步与崂山区政府、市地铁集团沟通。

网友:区长好,李沧兴国路芳馨苑一号楼业主在网点上平台搭建违章建筑,这个问题从2014年小区刚入住时开始反应至今一共通过政府信箱反应了29次,五年了政府的答复都是在走法律程序,请问区长什么样的法律程序需要走五年还没有走完!

李沧区政府:这位网友您好!经了解,兴华路街道办事处与城管中队曾多次联系该当事人,但当事人始终不朝面。经多次联系,近期城管中队执法人员与街道办事处工作人员找到了该当事人,并进行了约谈。当事人表示她当初购买该处房产时,与房地产开发商对该处平台的使用权有合同.现正在与开发商打官司,要求赔偿,房地产商赔偿到位后,再进行拆除。因该处存在案件纠纷,待法院判决后,将对该处违章行为作出处理决定。

网友:金水龙泽苑小区交付三年,物业不作为,但业主除了到政府投诉没有别的办法,希望政府督促管理部门协助建立业主委员会!

李沧区政府:这位网友您好!依照《物权法》、《物业管理条例》依照相关程序由小区业主大会或者业主代表大会选举产生。金水龙泽苑社区已符合成立业主委员会的条件,根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》第九条“符合成立业主大会条件的,区、县房地产行政管理部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内,负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组”的要求,建议您广泛征求业主意见,向街道办事处提出申请,街道办事处将在收到申请后,组织指导该小区成立业主大会筹备组,并按照住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《山东省物业条例》、《李沧区首届业主大会指导规范》等文件规章的要求,组织指导该小区成立业主委员会。

网友:金水龙泽苑东区小区停车

尊敬的魏区长您好,我是金水龙泽苑东区业主,小区物业(双星物业公司)卖给我们的地下停车蓝牙50元一个,没用多长时间又换系,换成车牌识别,找物业他们就相互推诿,蓝牙也不给退,50元钱是小事,小事情往往能反映出大的问题。请魏区长明察。

李沧区政府:这位网友您好!金水龙泽苑小区和地库,机动车进出配置的蓝牙系统由开发建设单位交付使用,因蓝牙系统蓝牙卡极易复制质保期后,由小区物业公司将小区机动车进出系统改造为车牌识别系统。龙泽苑物业服务中心发放给机动车主的的蓝牙卡收取的费用不是押金,而是收取的蓝牙成本费。

网友:文昌路南段,单向2车道经常被占用1车道,车本来就很多,严重影响通行效率,早晚高峰堵的特别严重。希望政府早点打通唐山路,并对交通进行优化。对违法停车进行整治!

李沧区政府:这位网友您好!感谢您对李沧区工作的关心和支持。文昌路比较狭窄,且车流量比较大,目前没有再优化的空间,我区交警部门对文昌路一线的相关路口设置了交通疏导岗位,也依据交通实际情况对信号灯配时进行调整,并且对金水路文昌路路口进行了重新规划。同时,君峰路的开通已大大缓解了文昌路的交通压力,通过人工疏导和信号灯配时调整来缓解文昌路的交通拥堵,下步我区交警部门将加强文昌路一线的巡逻力度,发现交通拥堵及时进行疏导。

网友:青岛国际院士港二期是否有大型商业

区长好,

青岛国际院士港这个项目非常的棒,民间普遍都赞扬咱们政府的气魄,口碑也是相当好。

青岛国际院士港二期也在加班加点建设中,看着日新月异的李沧东,真的是很满意。唯一欠缺的就是这一带的商业配套不是非常完善,尽管卓越有一个商业体,但是还是无法满足这两年入住高峰期的李沧东部新城,想请问,院士港二期地块,是不是像之前媒体宣传的那样,满足院士港产业人才的商业配套,有配备大型商业?谢谢!

李沧区政府:这位网友您好!青岛国际院士港二期项目主要打造以生物医药、网络信息、新能源新材料及高端装备制造为主的院士研发基地。地上规划建设院士科研楼宇,工程技术中心以及配套的人才公寓。深度开发利用地下空间,规划6层,配套实验室、大数据中心、会议中心、智能停车、生活服务、健身休闲等功能。项目内部规划配备商超,相关商业配套面向周边业主。

网友:沧口越秀星汇蓝湾二期,很多业主将电瓶车放楼道里,或者单元门附近,很危险。物业应该阻止电瓶车进入小区,设立专门的电瓶车充电处。

李沧区政府:这位网友您好!经落实,此处为越秀二期,物业已于6月12日开始对小区楼道内的电动车进行统一停放管理。

网友:八医东院怎么没有进展

区长好,

去年一直在宣传的八医东院怎么最近都没有进展了,挖完地下工程后,似乎没有工人在工地干活了,也没有建筑公司进驻,想问问您,八医东院现在是什么情况,何时开建,何时能建好,谢谢!

李沧区政府:这位网友您好,感谢您对李沧区工作的督查与关注。八医东院区项目目前正处于建筑方案设计、前期手续办理和土石方整理阶段。争取尽快完成施工手续办理,开始主体施工。

网友:李沧区京口路绿地香颂小区交房两年多了,门口环境遍地垃圾,门口配套道路迟迟不给维修,请相关部门实地考察,给与解决,还小区居民一个好的居住环境

李沧区政府:网民朋友您好,感谢您对李沧区工作的关心和支持。绿地香颂小区门前道路目前已完成立项、规划选址等前期手续,正在办理土地征收,将加快后续手续的办理,争取明年开工建设。


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