民生在线:温莎郡539套经适房年底交付

    市南区在建公租房：金华路公租房主体完工

    网友：请问市南区公租房什么时候有房源？大约在什么位置？多少套？哪个部门配租？

    王咸宁：经了解，目前市南区在建的公共租赁住房项目主要位于金华路，该项目主体工程及内外装修已完成，正在完善单体竣工手续，尚不具备分配条件，待房源完达到配租条件后，区住房保障部门将及时发布配租公告。市南区住房保障中心咨询电话：82780305。 申请公租房 需要同时符合4个条件

    网友：我是一名离退休工人，90年代下岗回家，现在办理退休手续了，但是住房一直不方便。当初住的单位的宿舍，算是团结户，三户一人一间，我什么时候能申请经适房？

    王咸宁：我市住房保障并轨后，新增保障性住房申请家庭，统一纳入公共租赁住房保障范围。同时符合以下条件的户籍家庭或年满35周岁单身人员可以申请：（1）具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；（2）人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入（即不超过2936元）；（3）人均住房建筑面积不超过13平方米；（4）家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。若符合条件，可向户籍所在地街道办事处提出申请。

    部分经适房 交易上限为10年

    网友：现在我市经济适用房上市交易时限几乎都是限定为5年，怎么李沧区的万福山庄、金秋桂园小区定为10年呢？这太不公平、不合理！

    王咸宁：我市经济适用住房的上市交易政策经过多次调整，根据项目不同的销售时间适用不同的上市交易政策。2004年8月和2005年1月，市政府分别出台了《青岛市经济适用住房管理办法》和《青岛市人民政府办公厅关于经济适用住房和普通商品住房销售管理有关问题的通知》，对适用该政策期间销售的经济适用住房执行自办理房屋权属登记之日起10年后方可上市交易的规定。市国土房管局在组织销售时，已明确告诉申请人相关上市交易政策。

    主城区公租房 暂无出售计划

    网友：很多朋友想把公租房买下来，请问租住多久可以买下来？价格能比经济适用房便宜吗？申请买公租手续复杂吗？

    王咸宁：根据我市住房保障政策规定，由政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买，购买价格届时由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。目前，为最大程度发挥已建成房源的循环保障效应，主城区暂无出售计划。