国土局11.17网谈材料

主持人：请您简要介绍一下我市物业管理工作情况

王局长：各位市民朋友、网友们，大家下午好！我市的物业管理工作在市委、市政府的正确领导下，大力发展具有现代服务业显著特征的物业服务行业。近年来，先后通过开展“物业服务年”和“物业管理整治提升年”系列活动，取得了丰硕成果。今年以来，在全市深入开展了“物业服务政策宣传年”建立了市、区、街、居四级的宣传工作体系，积极普及物业管理法规政策，全市居民积极参与，取得了良好的社会效果。同时，在全省首创物业纠纷多元化解机制，建立四级物业纠纷调解组织，并在个别街道挂牌试点。进一步简政放权，下发了《关于加强物业服务企业资质批后监督检查的通知》，划分类别对全市物业企业资质由定期监管变为动态长效监管，管理职能下沉各区（市）及各街道，形成齐抓共管新局面。进一步规范物业管理招投标工作，编发了《青岛市物业管理招投标手册》统一工作流程、文本格式，重点强化区（市）监管。出台物业服务企业信用档案管理办法，初步建立物业企业信用档案管理体系。

截止目前，全市共有物业服务企业834家。物业服务已从住宅、写字楼拓展到医院、空港、码头、工业园、学校等许多领域，物业管理项目已达3400余个，服务覆盖面积已达1.6亿平方米，物业管理从业人员10万余人。涌现出了“情满家园”等30多个物业服务品牌，物业服务已在社会管理中发挥了不可替代的重要作用。

主持人：今年我市住房保障工作连续第十年被列入市政府为民办好的市办实事，目前任务进展情况如何？

王局长：今年我市计划通过实物保障和新增货币补贴完成住房保障8000套（户），其中，实物保障5000套,新增货币补贴3000户。今年以来，我们把抓竣工、促入住作为工作重点，加快推进开工在建项目建设进度，及时将符合条件的房源纳入分配计划，已经启动了3974套公共租赁住房实物配租工作；同时，进一步扩大租赁补贴发放范围，新增租赁补贴保障家庭3643户。截至目前，我市已通过实物保障和新增货币补贴完成住房保障7617套（户），占目标任务的95％。今年年底前，我们将再推出一批保障性住房房源，确保圆满完成今年的工作目标。