家庭唯一住宅可享免税优惠

青岛市地税局党委委员、副局长 孙辉业网谈实录

    eckert2010 请问青岛不满5年和满5年的二手房交易个人所得税政策（住宅）

    孙辉业 这位网友，你好！个人出售自有住房取得的所得，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用20%的比例税率。对个人转让自用五年以上，并且是家庭（夫妻双方）唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。是否“满5年”只是享受税收优惠的条件之一，还得是家庭唯一住宅，才能享受免税优惠。