青岛市南区区长华玉松线下二答网友 满意度

    贴号: 112

    网友: 留言板

    标题: 佳世客附近金街购物广场迟迟不能交付,业主苦不堪言, 到底问题在哪儿?为何不解决?

    问题: 关于青岛市东海路人员掩蔽工程南区青岛金街购物广场的情况

    东海路人员掩蔽工程项目基本情况

    青岛市东海路人员掩蔽工程是国家人民防空办公室批准的大型人防平战结合工程，位于青岛市政治、文化、商业中心、香港中路核心商圈，全长800米（南起东海路北至漳州路），其中香港路至东海路部分是项目的南区（金街购物广场）。

    市南区人民政府是项目规划、土地申请和权属单位，市南区人民防空办公室是建设单位，青岛澳华投资发展有限公司是项目南区金街购物广场（建筑面积41100平方米）的投资开发单位。项目于2009年2月27日开工建设，历经坎坷，2011年12月基本完工。

    自2003年至2011年，项目历经三次建设规模调整：由2003年4月，山东省人民防空办公室批准立项16000平方米(地下一层)，变更到2011年4月，国家人民防空办公室批准建筑面积由32746平方米调整为92571平方米(地下两层、局部夹层)。

    澳华投资公司按照市、区人防办公室批复文件的要求，于2009年7月10日完成了“总参施工图文件审查中心”对项目两层施工图设计文件的审查工作，并依据审查合格的施工图纸组织施工，于2011年12月金街购物广场土建基本完成、安装和装饰的建设任务。

    自2009年开工建设至今，由于市南区人民政府和市南区人防办未履行行政审批和建设单位的职责，导致项目行政审批手续和东海路口部建设至今未完成，造成已完工的金街购物广场因不能验收而至今无法交付商铺和营业，致使购买商铺的业户无法得到预期投资回报，由此引发部分业户群体上访事件，既影响了社会和谐稳定，也给澳华投资公司造成了严重的经济损失和不良的社会影响。

    嘉宾答复:

    造成无法竣工的原因有以下几点：

    （一）工程被责令停工问题。2009年工程开工后，澳华公司超过国家立项的规模，也超出协议约定的工程总建筑面积违法施工。2009年11月9日市人防办下发文件，认为该工程设计发生重大变更后，施工图未重新审查，开工报告未重新审批等原因，下达了停工通知，要求重新组织施工图设计审查，开工报告重新审批。

    （二）工程规模调整后的手续审批问题。省、市人防办在转发国家人防办调整工程规模的文件的同时，要求重新进行施工图设计，新的施工图设计文件报市人防办审批，待审查审批后，按程序重新申请开工报告方可恢复施工。因市南区人防办没有审批的职权，因此只能多次发文催促澳华公司按市人防办、规划局的要求提交符合条件的工程施工设计图和现场实测图，但澳华公司一直未按要求提交，导致无法完成各项审批手续。在业户开始上访后，市南区人防办再次要求澳华公司提交调整规模后符合规定的相关图纸、商铺销售情况，并交纳保证金，而澳华公司均未办理。

    （三）工程施工存在违法、违规的问题。通过现场初步勘验，发现该工程地下一层未按人防工程建筑规范的要求进行设计和施工，不具备人防功能。与澳华公司在调整规模前上报审查的施工设计图相比，存在以下问题：

    （1）澳华公司擅自变更设计进行施工，严重影响工程的规划审批与验收。

    （2）澳华公司违反人防工程建筑规范进行施工，损害工程的战时防护功能，违反相关法律规定。

    贴号: 111

    网友: 留言板

    标题: 加强居民天然气安全

    问题: 尊敬的华区长，你好。

    我想谈一下如何在技术上保证居民家庭天然气安全。新建小区都配备有天然气泄露报警器，但市南区有很多老旧居民小区，天然气设备也都安装了多年，存在泄露爆炸等安全隐患，我建议区政府、燃气公司、居民三方共同出资，为每个居民家庭安装天然气泄露报警器，保证用气安全、防患于未然，从技术手段上防止燃气爆炸等特大灾害发生。

    嘉宾答复: 网友，您好，感谢您的积极参与！按照职能划分，天然气设施安装管理等不属区市政部门管理范围。网民关于对老旧居民小区家庭安装天然气泄露报警器的建议，区城市管理局已发函至青岛市市政公用局，由该部门按照相关规定进行办理，我区将积极做好配合工作。

    贴号: 110

    网友: 留言板

    标题: 八大湖干休所拆迁

    问题: 八大湖干休所拆迁很多年，老人一直在问，我们无言以对。干休所里的老干部都八十有余，不知有生之年还能搬回去吗？请领导一定一定给个实实在在的准信，让老同志们有个盼头，让老同志们坚持。

    嘉宾答复: 您好，首先对您没有按时回迁表示歉意。

    该项目安置房前期规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。由于部分拆迁居民和单位的原产权证未注销等原因，该项目土地及后续建设手续未办理，2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了相关土地款，目前建设单位正在办理该项目土地证及主体施工前所需的规划、建设手续。我区将敦促建设单位尽快办理相关手续并要求其调动一切力量，力争尽快开工建设，开工后加快工期进度，保证工程质量，计划2016年交付安置房。

    贴号: 109

    网友: 留言板

    标题: 政府的承诺为何不实现

    问题: 2013年区政府通过媒体发布了:"近日记者获悉，市南区东部的宁夏路、绍兴路、绍兴一路、金湖路、乐清路周边楼院以及西部沿海的武昌路、牟平路、咸阳路、莲岛路、红岛路、金口一路等居民楼院将进行集中综合整治工程，这批老旧楼有望在下半年“变脸”。"结果到了现在,为什么没有动静呢?

    下面是当时报道要干的活,你是否可以督促一下,让干活的抓紧干呀:据了解，此次整治覆盖该片区20个楼院，共计37栋楼，具体为：武昌路1号甲、武昌路2、4、6号，牟平路14号1、2、3单元，牟平路14号甲，咸阳路9、18号，莲岛路13、14号，红岛路33-45，红岛路47-45、红岛路27号、红岛支路3号，金口一路3、5、7、9号。整治工程的内容包括：屋面翻修、屋面防水、建设外墙粉刷、围墙修缮及粉刷；庭院硬化、绿化、庭院安装大门、书报箱、管道修缮以及线路整修等。工程总额为168万元，计划开工时间为2013年9月1号，预计竣工时间为2013年11月30号。

    嘉宾答复: 网友，您好，感谢您对市南区城市管理工作的关心！按照2013年计划，辖区所在的八大关办事处已完成武昌路、牟平路、咸阳路、莲岛路、金口一路5、7、9号地面硬化、安装铁门等工作，绿化工作因季节原因正在进行中。经落实，整治计划中并未包括屋面翻修、屋面防水、外墙粉刷、围墙修缮及粉刷等工作内容。

    贴号: 108

    网友: 留言板

    标题: 延福花园路面整修

    问题: 延福花园小区交付使用才不过3年，可是小区里面的道路十分质量十分低劣，路面坑洼不平、裂缝，石子裸露，单靠小区物业公司无力承担路面整修费用。政府能否出面整合一下各种资源，对小区路面进行一番整修，给营造居民一个安全、舒适的居住环境。

    嘉宾答复: 网友，您好，感谢您的积极参与！针对您反映小区内道路破损一事，区城市管理局拟于近期会同街道办事处、物业公司、业委会及社区居委会召开现场会，研究下一步解决方案。

    贴号: 105

    网友: 留言板

    标题: 黄岛路拆迁什么时候启动？

    问题: 黄岛路拆迁计划一改再改、一拖再拖，区长换了几个，在线访谈也访了几次了，到底有没有一个准信？每次都说“快了”，“快了”是多久？

    嘉宾答复: 您好，感谢您的提问。2012年市政府正式启动了中山路周边改造工作，并成立了青岛市中山路欧陆风情区改造指挥部统一组织实施，区政府全力配合做好征收工作。按照总体规划，黄岛路已列入改造范围。市指挥部组织市南区、市北区率先开展了中山路欧陆风情区改造潍县路试点片区的房屋征收工作。目前试点片区的征收工作正在进行，市指挥部尚未公布规划范围内其它片区的具体改造时间计划。下一步，区政府也将积极向市中山路欧陆风情区改造指挥部反映居民的呼声和意见，加快项目推进。

    贴号: 104

    网友: 留言板

    标题: 建议重新规划大湛山村社区

    问题: 大湛山村于1903年旧村改造，当时的设计和规划均不合理，社区中心广场挖了个大坑已经6年了，又危险又脏乱差，整个社区建筑与规划和周边的规划形成了较大的反差，对市南区文明建设带来了极大地负面影响，建议将整个社区重新规划设计与周边的建筑协调一致，美化岛城环境提升城市形象。

    嘉宾答复: 网友您好，非常感谢您对我区工作的关心。市南区湛山附近小区主要建成于九十年代中后期，房屋使用时间不长，周边各项配套设施基本完善，居民生活比较便利，根据《青岛市中心区控制性详细规划》，近期用地为保留现状。

    同时，根据市政府统一部署，近期市南区城市建设的主要任务是加强危旧房和棚户区的改造工作，湛山小区由于建成年代较晚，均为成套住宅，且建筑密度较大，拆迁成本较高，尚未具备拆迁改造的相关条件，暂时没有改造计划，另外如有开发商进行拆迁改造，我们将随时通过规划局网站等信息渠道对外发布。目前，区政府已经启动了湛山广场建设的前期准备工作，努力加强环境建设，提高湛山小区环境品质。

    贴号: 103

    网友: 留言板

    标题: 关于老楼的防火安全

    问题: 很多老楼存在安全隐患，每个楼道里都堆满了杂物，其实都是些没用的东西，并且具有可燃性，每次从楼道里走过到需要小心翼翼以防碰到，政府部门是不是可以安排一次安全检查，做到楼道清洁，还给大家一个清洁的安全通道，谢谢了。

    嘉宾答复:     针对此问题市南各派出所和区各街道办事处多次组织清理，印发宣传资料，加强教育培训。2012年和2013年区政府连续两年为居民楼院配备消防器材。今年，政府将在继续加大清理和宣传力度的同时，拿出专项资金，对老楼院电线进行改造，同时建一处消防体验中心，组织社会单位和广大居民参观体验，增强大家的消防安全意识，共同做好消防安全工作。

    贴号: 102

    网友: 留言板

    标题: 黄岛路大杂院的墙皮都酥了，什么时候拆迁？

    问题: 请区长到黄岛路的大杂院看看，用手摸一摸墙皮，墙皮现在跟酥皮火烧一样，用手一抠就往下掉。区政府在给东部沿海区片锦上添花的时候，是不是能给住在危房里、上厕所都要打伞的居民雪中送炭？？赶紧拆迁吧！！难道一定要上焦点访谈、CCTV，老百姓才能看到希望吗？

    嘉宾答复: 您好，感谢您的提问。2012年市政府正式启动了中山路周边改造工作，并成立了青岛市中山路欧陆风情区改造指挥部统一组织实施，区政府全力配合做好征收工作。按照总体规划，黄岛路已列入改造范围。市指挥部组织市南区、市北区率先开展了中山路欧陆风情区改造潍县路试点片区的房屋征收工作。目前试点片区的征收工作正在进行，市指挥部尚未公布规划范围内其它片区的具体改造时间计划。下一步，区政府也将积极向市中山路欧陆风情区改造指挥部反映居民的呼声和意见，加快项目推进。

    贴号: 101

    网友: 雨未落

    标题: 隧道拆迁，六七年了，什么时间能回迁？

    问题: 每年反应，每年市南区政府都【认真】的回复，光几任区长大人（包括华区长，您）就在线了好几次了吧？？？【立即做好回迁工作】，基本上每次说第二年就回迁，可是几个年头过去了，还是依旧在外飘泊。

    到现在，莘县路小学的两个楼，盖好了好几年了，一直在那放着，食品厂的两个楼，前年就封顶了，可是一年多了，还是依旧停滞不前，光秃秃在那立着。

    政府不要再敷衍我们老百姓了，到底能什么时候回迁，给个准信，正八景回给实话，到底哪年能回迁？？或者不知道就老是说不知道，告诉我们死了这条回迁的心，老老实实死在外面行了，始终不能安置好回迁的房子，问题在哪里，明明白白告诉老百姓，不行么？？？

    就是到现在，我们连个【画饼充饥】的户型图，都没有见到过，更不用说房子什么样了，拜托各位区长大人们，不要一而再再而三的敷衍推脱，有意思么？？？

    嘉宾答复:

    您好，首先对您不能按期回迁带来的不便表示歉意。您说的这几处安置房源属于我区旧城改造项目和市重点工程海底隧道接线及快速路三期市南段项目为拆迁居民提供的安置房源，分别为北岛组团项目、莘县路小学周边项目和食品厂周边项目，约1000套安置用房。目前，莘县小学周边安置房土建、安装、装饰、配套施工已完成，土地、规划手续已完善，目前建设单位正在完善建设手续和办理竣工验收，预计在今年6月竣工交付；食品厂周边项目主体已封顶，正在完善土地手续和办理主体验收，预计今年7月复工建设；北岛组团项目安置房2、3号楼地块正在办理土地、规划等手续，预计6月开工建设。4、5号楼地块由于涉及部队和企业的土地问题未解决，尚未签订土地出让合同，目前正在协调相关部队和企业，完善土地手续。

    贴号: 100

    网友: sinde

    标题: 北京路危房何时解决

    问题: 北京路改造已经是十几年的事了，市长一届一届的换，区长一届一届的换，问题一次一次的题，解决方案也是很多，但落到实处的没有，老百姓们只能盼。

    嘉宾答复: 您好，感谢您的提问。2012年市政府正式启动了中山路周边改造工作，并成立了青岛市中山路欧陆风情区改造指挥部统一组织实施，区政府全力配合做好征收工作。按照总体规划，北京路已列入改造范围。市指挥部组织市南区、市北区率先开展了中山路欧陆风情区改造潍县路试点片区的房屋征收工作。目前试点片区的征收工作正在进行，市指挥部尚未公布规划范围内其它片区的具体改造时间计划。下一步，区政府也将积极向市中山路欧陆风情区改造指挥部反映居民的呼声和意见，加快项目推进。