市南区政府线下二答网友问题 满意度

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    标题: 小区群租问题

    问题: 你好，目前市南区，尤其东部居民小区，群租问题日益严重，严重影响了我们普通居民的正常生活，一套普通的2室一厅，竟然能住30个人，连厨房都住人，像街道，居委会，派出所都反应了，他们给的答复是只能协调处理。请问这种情况应该怎样处理？谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的群租房的问题，住建部2011年2月施行的《商品房屋租赁管理办法》对此有规定，《办法》第四条：县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。第八条：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第三十二条：违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可以处五千元以上，三万元以下罚款。因此，您反映的问题我们会按照您提供的线索告诫房主遵守《商品房屋租赁管理办法》的规定，您也可向市房地产主管部门反映此问题，谢谢。

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    网友: 留言板

    标题: 关于瞿塘峡路8号-10号违章扩建的问题

    问题: 尊敬的华区长：

    您好!我们是市南区瞿塘峡路11号（伊莎贝拉国际公馆）的居民们，现在就瞿塘峡路8号、10号（青岛海悦精品酒店有限公司，房产所有人：郭红）在无青岛市规划局审批手续的情况下擅自进行违法改造扩建的问题提出举报。

    该酒店再无规划许可、无施工许可的情况下由原来的4层建筑扩建至现在的7层，高度由原来的20.88米扩建至27.32米，三门峡路一侧自西向东栈桥方向扩建近3米。此违法改造扩建严重影响了我们周边众多居民的生活质量。在青岛市人民政府正大力度拆除违章建筑的情况下，而该酒店开发商顶风而上，无视国家法律法规野蛮施工、侵占国土资源、侵占公共空间，造成的社会影响及其恶劣！该违章违法扩建问题于2012年多次向规划局、执法局等多部门反映，但至今无果。因此，我们周边居民们期待华区长为广大老百姓做主，制止违法行为。

    嘉宾答复: 网友您好，瞿塘峡路8号、10号房屋系原海丰集团的办公旧址，产权人郭红购置该房产后拟改造扩建为涉外精品酒店—青岛海悦精品酒店。其先后取得了青岛市国土资源和房屋管理局改造用地的预审手续（青土资房字[预字][2006]209号）以及市南区发改局（南发改[2009]131号）批复。2010年1月27日市南区政府将该项目定为市南区重点招商引资项目（南办字[2010]6号）。2010年4月，城管中队汇同市南规划中队及市执法局相关业务科室现场进行了检查，现场确认建设单位在不改变标高的基础上将尖顶拆除进行了改建。中队于2010年4月20日对其进入执法程序并实施处罚（罚款25290元），责令其补办手续。2010年5月21日市南规划局批复（南规南函业字[2010]21号）：要求建设单位进一步了解土地权属，毗邻房屋产权等情况后，再另行办理审批手续。2012年2月23日，因该处建设工程还未取得《建设工程规划许可证》，执法中队对其整体违规建设行为立案查处，并进入听证程序，责令当事人补办手续并处罚款人民币946670.76元。当事人对处罚决定不服，已向市南区人民政府提出复议申请，现相关程序正在进行中。

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    网友: 留言板

    标题: 八大湖13年能开工吗？

    问题: 华区长您好：请问八大湖回迁何时能建好？

    嘉宾答复: 网友您好，目前，该项目基坑开挖和支护工程已基本完成，建设单位正在办理主体施工前的土地、规划、建设手续。我区已要求建设单位调动一切力量，保证工程质量，加快工期进度，争取早日交付安置房。向您及各位等待回迁的居民朋友表示歉意。

    贴号: 474

    网友: 留言板

    标题: 华区长关于中山路改造

    问题: 华区长你好，您刚才说保定路在改造范围，那么什么时候能改造？我们院子里的每一个人都盼望早日住上新房，谢谢华区长能给回复

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对我区旧城改造工作的关注。您所说的房屋何时进行改造，需按照市中山路欧陆风情区改造指挥部的统一部署来进行，请您关注政府的相关公告。

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    网友: 留言板

    标题: 吴兴一路何时拆迁？望回复为盼

    问题: 区长您好，我是吴兴一路居民，这里列入CBD改造项目已久，且离地铁施工现场很近，眼看周围都已改造，只有我们这里还是老样子，请问何时拆迁？有没有具体计划？望回复为盼，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好，您所提到的区域没有拆迁计划，谢谢。

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    网友: liang0223

    标题: 北京路25号拆迁（2010-03-21 03:48 　来源: 半岛网-半岛都市报，北京路拆迁速迁奖260元/㎡ 评估价4月中旬公布

    问题: 自从2010年4，居民基本都搬出来。房子根本无法居住。问区长什么时候拆迁

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对我区旧城改造工作的关注。您所说的房屋位于中山路欧陆风情区改造范围内。中山路欧陆风情区改造是市政府确定的重大项目，市政府于2012年成立了市中山路欧陆风情区改造指挥部，统筹整体的中山路欧陆风情区改造工作。按市指挥部统一部署，我区已启动潍县路片（潍县路、四方路、博山路合围区域）房屋征收工作。您所说的房屋何时进行改造，需按照市中山路欧陆风情区改造指挥部的统一部署来进行，请您关注政府的相关公告。

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    网友: 留言板

    标题: 能否改善一下七中的办学条件

    问题: 冬季，电热纸在头顶取暖，辐射极强，望给与安装暖气，谢谢区长！

    嘉宾答复: 首先非常感谢您对市南区教育的关注和支持！

    电热膜与集中供热同属市教育局批准的供热方式，在全市有不少学校采用。七中电热膜是2008年安装使用。电热膜安装由国家建设部推广使用。经青岛市建委组织的专家论证，电热膜产生的红外线波远低于20瓦普通日光灯对人体的危害，其供热效果与集中供热相当，且可以分时调解温度，节能节电。红外线能促进人体新陈代谢，提高人体免疫力。

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    网友: 留言板

    标题: 火车站交通调流

    问题: 从东向西过火车站的车辆，因太平路单行，只能走火车站的狭小道路，也仅此一条，遇到列车进站，经常堵车，建议郯城路、广西路解禁，允许车辆自东向西通行。

    嘉宾答复: 因地铁施工调流，导致费县路、郯城路道路狭窄，现在只允许公交车通行，如果放开郯城路、广西路，势必造成周边堵车更加严重，等到地铁施工全部完成后，再考虑调整或恢复原交通流。

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    网友: 留言板

    标题: 关于拖欠劳动报酬，扣押证件事宜

    问题: 我从2008年进青岛晶城设计装饰工程有限公司工作，公司给我从2008年到2012年6月分别签了4次劳动合同，从2012年6月到2013年1月一直没给我签合同，公司提出不用我了，我就要求公司给我赔偿金，公司就翻脸了，说没有提出不用我了，也不给我发工资，也不给我解除劳动关系，我通过劳动仲裁，2013年2月1日开庭了，但到现在也没结果，劳动仲裁说公司扣押我得一级建造师证书劳动仲裁部门管不了，想问一下我怎么该怎么办好，我现在不能就业，一直在家呆着

    嘉宾答复: 网友您好。仲裁案件的审理期限为立案之日起45天。您所提的案件于2013年1月15日在市南区劳动人事争议仲裁院立案，2月1日开庭审理， 3月1日已裁决完毕，您可以到延安三路105号市南区劳动人事争议仲裁院领取裁决书，联系电话68896051。感谢您的参与。

    贴号: 466

    网友: 留言板

    标题: 请关注湛山小区

    问题: 华区长，湛山小区位置优越，以前环境也不错，但现在小区环境急需整治。小区内违法建筑、乱搭乱建随处可见，难道说住楼顶就可以随意搭个阳光房、整个楼上楼？住一楼的，就可以圈起一块地当成自家的自留地？有的一楼开饭店的，就可以占用人行道放几张桌子、搭个帐篷当成自己家的餐厅？

    还有广为关注的湛山广场。。。。

    希望有关部门能加大力度，对于违法行为不能仅靠群众举报，有关部门只要发现了就要严惩。

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的属湛山小区环境综合整治问题，根据湛山小区的实际情况，由街道办事处和区执法局形成联动，根据政府楼院改造计划，联合房产等部门对湛山小区楼顶违章建设等违章行为分期分批进行整治。前期通过这种形式，已对秀湛路周边、华严一路周边、仰口路周边区域进行了整治改造，在改造的同时，对楼顶违章房、楼院乱搭建的棚厦等进行了拆除。今年，结合办事处对湛山社区的东海一路以西区域改造计划，区执法局湛山中队计划对该片区违章房进行集中整治拆除，同时对小区内圈占绿地、占用人行道等违章行为一并进行整治；此外，对于临街饭店等占路经营问题，中队将结合夏季区执法局组织的夏季联合执法行动，进一步加大执法力度，从严整治，为小区居民创造一个良好的生活环境秩序。

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    网友: xiaxia8173

    标题: 八大湖何时回迁

    问题: 请问八大湖何时开工，纠纷不解决，就不让我们回家了吗？让我们搬家，拆我们房子的时候那么急，现在就不管我们了？请不要再敷衍我们了～我们要自己的家!!

    嘉宾答复: 网友您好，目前，该项目基坑开挖和支护工程已基本完成，建设单位正在办理主体施工前的土地、规划、建设手续。我区已要求建设单位调动一切力量，保证工程质量，加快工期进度，争取早日交付安置房。向您及各位等待回迁的居民朋友表示歉意。

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    网友: 留言板

    标题: 江苏路83号什么时候能拆迁？

    问题: 请问华区长：江苏路83号的房子非常破旧，什么时候能拆迁？

    嘉宾答复: 网友您好。感谢您对我区旧城改造的关注，江苏路83号暂无征收改造计划。谢谢您的参与。

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    标题: 去年就要进行的苏州路拆迁今年能否完成

    问题: 请区长回答，谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好。苏州路片区已列入危旧房改造5年计划，前期已完成苏州路片区危旧房的摸底调查工作，编制研究了多轮规划方案。下一步我区将与市相关部门对接落实异地安置用地的进展情况，并同步与市规划部门对接规划设计方案，按照全市的总体部署，在落实改造所需的规划、资金、房源等条件后，适时启动改造工作，改善居民居住条件。谢谢您的参与。

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    网友: 留言板

    标题: 北京路拆迁

    问题: 北京路拆迁问题从08年至今一直都没有具体实施，请问是如何规划的，谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对我区旧城改造工作的关注。北京路范围的改造规划目前正由市中山路欧陆风情区改造指挥部在制定，一旦确定将及时公示，征求公众意见。

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    网友: 留言板

    标题: 反应问题

    问题: 市南区是青岛市环境最好的区域，拥有得天独厚的自然资源，就在这么美好的地方，香港西路17号海军大院内环境确实脏乱差，筒子楼好几座，墙皮脱落，公共地方成了一些住户的养鸡场，养鸽场，筒子楼公共走廊随便占用。影响团结与和谐。一直没人管？请问领导，部队的家属院地方管不管/

    嘉宾答复: 网友，您好！香港西路17号是北海舰队二区家属院，属军事管理区。院内主要存在卫生环境脏乱差以及个别居民饲养家禽等问题。经与舰队直工处联系，该楼院已纳入了舰队整治计划，整治内容包括道路整修、绿化建设、旧房拆除等，待海军审批经费后组织实施，我区将参与实施院内绿化及道路硬化工作。谢谢您的参与!

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    网友: 留言板

    标题: 首善之区楼院改造问题

    问题: 田家花园部分区域治安很乱，盗贼猖獗，有的单元甚至每家都曾进过盗贼。22—30号楼属商品房，前段时间居民曾自发统计、签字要求封闭，据说区里或市里也打算封闭，甚至有的人说也拨了款项，但后来改做他用了，不知真假。为了首善之区的居民居住安全和环境改善，强烈要求对该区域楼院实行封闭式改造！

    嘉宾答复:     网友您好。关于封闭式改造问题办事处咨询了相关部门，本小区规划为开放式小区，如要封闭，需到规划、消防等部门办理相关手续。2011年田家花园社区居委会就封闭管理问题曾经征求过意见，但部分居民不同意封闭管理。关于治安问题，办事处、公安将加大对此处的治安巡查力度，以减少治安案件的发生。谢谢您的参与。

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    网友: 留言板

    标题: 金街地下项目开发商违约欺诈400业主拖延交铺，政府管不管？！

    问题: 金街人防地下商铺开发系市南区政府与青岛澳华公司联合开发建设。合同书承诺2010年5月1日交铺，时至今日仍没有兑现的丝毫希望！工程卖铺融资4个亿，实际建设用了不足2个亿。另外2亿元资金流向了哪里？！众多受骗业主纷纷要求退铺，区委王久军书记也先是许诺退款，后又躲着不见我们。请问区长，政府的公信力何在？？

    嘉宾答复: 尊敬的网友，您好！感谢您对此项目的关心支持。金街购物广场于2009年施工建设，截止目前也没有实现营业的目的。为此，引起了广大投资者的不满。针对金街购物广场存在的问题，市南区人防办多次要求澳华公司召开股东会议，做出妥善处理金街购物广场广大业主退铺问题的承诺和经营方案，及时推动金街项目向前发展。鉴于投资者与澳华公司存在的问题，建议双方协商解决。如协商不成，可通过诉讼程序解决。政府也将加紧对接，必要时依法解决。

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    网友: 留言板

    标题: 旧城改造

    问题: 华区长 您好 首先感谢您在百忙之中抽出时间回答网友的提问 我是北京路48号的居民 请问我们这里今年有改造计划吗 这里濒临后海小港湾 可以建高层住宅或公寓楼 有海景的优势 是个不错的开发区域 希望政府能关注和实地查看一下

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对我区旧城改造工作的关注。您所说的房屋何时进行改造，需按照市中山路欧陆风情区改造指挥部的统一部署来进行，目前暂无改造计划，请您留意政府的相关公告。

    贴号: 456

    网友: 留言板

    标题: 河北路38号何时改造？

    问题: 区长您好，河北路36号和38号，也就是劈柴院对面的两个院子，什么时候改造？这俩院子的房屋都是解放前的房子，年久失修，墙体酥裂，地板腐烂，顶棚裂纹透风漏雨，已经非常危险！无法居住！20几年前就计划拆迁，时至今日还扔不确定，我们居民热切的期待改善我们的居住条件！

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对我区旧城改造工作的关注。您所说的房屋何时进行改造，需按照市中山路欧陆风情区改造指挥部的统一部署来进行，请您关注政府的相关公告。

    贴号: 455

    网友: 留言板

    标题: 燕儿岛路一期回迁交房时间

    问题: 华区长您好，燕儿岛路一期选房定位已经过去两个多月了，目前我们仅得到了3月份交钱的通知，确没有得到交房的时间，我想交房时间是大家最关心的问题，而且这个时间的确定也应该没有什么困难了，希望能够得到您的回复。

    嘉宾答复: 您好网友：燕儿岛路7号（3、4号楼）安置房屋，原计划3月1日开始交款，交款后可以办理入住。因开发单位房屋验收相关人员未到位，不能按期进行交付，预计延期10—15日，具体交款时间另行通知，由此给您造成的不便敬请谅解。

    贴号: 454

    网友: 留言板

    标题: 建议将台湾路打造成海峡两岸文化一条街

    问题: 建议将台湾路打造成海峡两岸文化一条街，台湾路上可以设立板报写上关于台湾，海峡两岸，祖国统一的东西，还要悬挂70年代以来的台湾明星照片，街上还应该增设大喇叭，每天定点循环播放20世纪七八十年代至今的一些台湾流行歌曲。

    嘉宾答复: 市民朋友您好。感谢您对我区文化事业的支持，台湾路两侧单位有济南军区第一疗养院、丽晶大酒店、胜利油田疗养院、国家冶金部疗养院、台湾花园（台湾路3、5、7号封闭式居民楼院）等居住密集区，目前在该路段暂不适合安装相关设施的条件。对于您所提出的问题，我们将进一步加强研究和论证。谢谢您的参与。

    贴号: 452

    网友: 留言板

    标题: 浮山湾花园小区品质

    问题: 请市南区政府结合2013年绿化工作 提升一下 东海西路南侧沿海小区的品质 这毕竟是青岛的门面 开发商不管、物业不作为，倘若政府也也不管，那么我们是很失望的。

    嘉宾答复: 网友，您好！您的建议很好。今年我区绿化提升工作安排主要偏重于中西部绿化状况较差的老旧楼院，今后将根据财力情况，按照轻重缓急的原则，逐步对辖区居民楼院进行提升。实际工作中，我们将本着改善民生、以人为本的原则，尽量使绿化提升惠及更多的居民楼院，谢谢您的参与！

    贴号: 450

    网友: 留言板

    标题: 辛家庄四小区的房屋破旧

    问题: 市南区政府周边燕儿道路、宁夏路看得见的地方居民楼粉刷一新，辛家庄四小区及周边看不见的地方房屋破旧不堪，政府不能只要面子工程不管里子。给老百姓点实实在在的实惠，少做表面文章，改进政府作风。

    嘉宾答复: 燕儿岛路、宁夏路路段属市市容环境综合整治指挥部组织的工程，由市财政投资改造。今年，我区对辛家庄四小区部分楼院进行综合整治，范围包括漳州路、逍遥一、二、三路等40余个楼座。整治内容包括楼道粉刷、部分地面整修、增设防盗门与信报箱等。承办单位将在整治过程中征求居民的意见，在资金允许的前提下，尽力满足居民的合理要求。

    贴号: 449

    网友: 留言板

    标题: 为什么网谈上市民大多数问的是拆迁的问题

    问题: 为什么网谈上市民大多数问的是拆迁的问题，就是哪个地方有没有拆迁计划

    嘉宾答复: 网友您好。市民大多咨询的拆迁问题，反映了市民对我区的建设发展的关注。随着我区旧城改造及危旧房改造工作的开展，已经改善了部分居民的生活环境，但仍有居民生活在筒子楼、老房子中。我区已按照市政府要求对全区危旧房进行了摸底调查，编制了危旧房改造5年计划，逐步分批启动危旧房屋的征收改造，改善居民居住条件。谢谢您的参与。

    贴号: 447

    网友: 留言板

    标题: 太古百货纠纷

    问题: 政府迟迟不给太古百货办证,理由是违规把一层改为二层.那么大工程,历时2年,开业2年,为什么政府没有发现,现在让投资的老百姓流泪流血?

    嘉宾答复: 尊敬的网友，您好！感谢您对此项目的关心和支持。太古百货商场地下商场自开业以来，因各种原因导致了商业运营不景气，也引起广大投资者的关注和不满。针对太古存在的问题，区人防办也多次要求太古百货进行整改。目前，有关手续正在办理中。对于投资者与太古百货存在的问题，建议双方协商解决。如协商不成，可通过诉讼程序解决。