青岛市发改委王建平二答网友 满意度

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    hbr200808 Re:青岛楼市的地产开发商捂盘惜售

    开发商对国家房地产调控有恃无恐，公然于政府作对，对捂盘惜售的行为政府应该坚决查处。

    答：网友您好！根据《关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》（青政办发〔2010〕12号）文件第十条规定，加强土地利用和房屋销售监管，严厉查处闲置土地和捂盘惜售等违法违规行为。房地产开发企业要严格按土地出让合同约定的开工、竣工时间使用土地，严禁闲置土地。在建建筑单体达到规划批准总层数三分之一以上的，应当申办《商品房预售许可证》。《商品房预售许可证》核准之日起10日内,必须在“青岛网上房地产”和售房现场一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。闲置土地的，达到预售许可条件未申办《商品房预售许可证》、在规定时间和场所未公开全部准售房源和价格，以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假合同等方式人为制造房源紧张等捂盘惜售的，国土资源房管部门应会同发展改革、城乡建设、规划、工商、税务、物价、金融等部门责令其限期整改。拒不整改的，依法严肃查处，同时记入房地产信用档案并予以曝光，暂停其商品房网上签约，暂停发放其相关项目贷款，暂停其参与土地或项目招拍挂的资格以及与其相关项目的立项、规划、施工许可等审批手续，直至取消其房地产开发企业资质。加强房地产开发成本监管，坚决打击各类虚构成本的不正当行为。

    【贴号:51】

    沸腾鲨鱼 Re:浮山后易初莲花东侧空地什么时候开发

    莲花东 辽阳西路两侧垃圾便地 铁艺横行 脏乱差 是有目共睹的 ，什么时候能解决啊

    答复：目前该地块正在酝酿建设商业综合体，与多家大型商业房地产开发商商业谈判正在进行中。详情请咨询市北区政府。

    【贴号:54】

    留言板 下王埠附近黑龙江路的噪音严重扰民为何至今仍没有任何的隔音消音措施？！

    尊敬的领导： 下王埠附近也属新定义的中央居住区，周围的双城小区、伟东幸福之城、金秋小区二期、东山峰景、万福山庄、馨苑小区等居民住户几万人，多年来一直饱受308国道噪音之苦。308国道改名黑龙江路划归青岛市政府管理以来，李沧段毫无起色，更没有惠及到下王埠的居民。请问领导：下王埠附近黑龙江路的货车噪音夜夜骇人严重扰民为何至今仍没有任何的隔音消音措施？！什么时候政府才能体察我等小百姓的疾苦为我们排忧解难做我们真正的父母官呢？谢谢！

    答：网友您好。城市道路噪音扰民的现象，确实不同程度存在。但噪音影响程度需市环保部门进行鉴定，并组织改造。该问题，我们将反映给市环保部门。同时，也建议您向环保部门直接反映。谢谢。

    【贴号:58】

    xianvguojing 大村河之伟东幸福之城建造的莱茵河是不是对其下流造成了影响

    贯穿李沧区金水路的大村河，暨伟东幸福之城那边所谓的莱茵河山青水秀，其下流这边杂草丛生，下流河水几乎干涸，水面漂浮物更是大煞风景。请问有关部门是不是检查一下：水是不是都被伟东幸福之城给截住了，再加上那些杂草需要水，幸福之城下流这边破烂不堪。伟东幸福之城那边的“莱茵河”硬件设施确实漂亮，但是如果牺牲下流而将水储蓄在自己的那边，从而为自己的小区带来风光的做法实在让人无法忍受。也请相关部门整治一下“大村河”金水路以南段，除除杂草，给我们也创造一个良好的生活环境。

    答：网友您好！经与李沧区建管局衔接，“大村河”金水路南段环境整治问题正在落实，具体情况请咨询李沧区建管局。

    【贴号:59】

    sophiawqn 晓翁村何时能拆

    晓翁村倒底什么时候能拆？不能因为各方的利益不能共赢，就让那么多老百姓跟着受罪吧？？

    答复：网友您好！目前总体规划正在编制中。年底拆迁较为困难，详细情况请与李沧区房地产开发管理局联系。

    【贴号:60】

    xianvguojing 大村河之伟东幸福之城的莱茵河是否影响其下流

    贯穿李沧区金水路的大村河，暨伟东幸福之城那边所谓的莱茵河山青水秀，其下流这边杂草丛生，下流河水几乎干涸，水面漂浮物更是大煞风景。请问有关部门是不是检查一下：水是不是都被伟东幸福之城给截住了，再加上那些杂草需要水，幸福之城下流这边破烂不堪。伟东幸福之城那边的“莱茵河”硬件设施确实漂亮，但是如果牺牲下流而将水储蓄在自己的那边，从而为自己的小区带来风光的做法实在让人无法忍受。也请相关部门整治一下“大村河”金水路以南段，除除杂草，给我们也创造一个良好的生活环境。

    答：网友您好！经与李沧区建管局衔接，“大村河”金水路南段环境整治问题正在落实，具体情况请咨询李沧区建管局。

    【贴号:64】

    留言板 关于老市南的所谓风貌保护区

    各位大领导，麻烦你们来苏州路，江苏路北头这些地方看看吧，这些破房子有什么好保护的，要保护，政府可不可以给我们补偿后你们自己来保护，行吗？

    答：目前市规划部门正在做该地区控制性详细规划，对涉及的风貌保护区问题将作进一步研究论证，因而该项目还不能立即启动。详细情况可以与市南区房地产开发管理局进一步沟通了解。

    【贴号:65】

    LYM 辛家庄北山两侧改造还进行吗？

    辛家庄北山两侧改造规划设计招标在2010年1月份开始的，现在规划是否已经确定，计划何时进行改造及改造哪些区域？

    答：目前改造方案正在优化中，对项目可行性还要进一步论证清楚，尽量让大多数人满意。争取将该项目改造列入明年改造计划，具体情况请与市南区房地产开发管理局联系。