平度市长于显祥线下三答网友 满意度

    【贴号:186】amwave 高房价问题？

    高房价是目前国家关注的焦点问题，也是关系到民生，人民活得有没有尊严的问题，不可否认，现在平度的经济和平度的房价是不对称的，平度经济发展潜力巨大，发展速度也很快，但与周边的县级市相比有一定的差距，但现在的房价却是“镜中月”、“空中花园”，遥不可及。高房价的产生原因也是由诸多因素造成的，但犀利一点提问，高房价有一个产生的因素：地方错误的政绩观，违反规则的批地、卖地，提升房价，大搞建设，以此来提振地方经济的发展，比方说：我们的半岛物流项目，批的是工业用地、物流用地，但到最后用来大搞特搞房地产，请问市长对此有何看法？

    答复：谢谢这位网友。当前平度市区房屋均价在3680元/平方米左右，在青岛五市中低于胶南、即墨、胶州，高于莱西。相对平度城乡居民的收入水平，这个价格是比较高的。房地产既是经济问题，也是民生问题。平度这几年房价的上涨，主要有这么几点原因：①平度在城市建设方面前些年没有走“以地换设施”之路，一直到2007年才开始较大规模城市建设，土地出让坚持“先配套、后出让”，价格偏高的楼房都是地段较好、配套完善、环境优美、距离中小学较近的地方。②平度人口较多，群众比较均富，尤其是这几年许多农村群众靠发展高端特色农业，手头比较宽裕，不少农村群众尤其是年轻人都愿意到城里上学或购房居住。③平度虽然没有大的外来炒房因素，但这几年在乡镇工作的党政机关事业单位工作人员，不管在不在城市居住，大多数在城区买房，在一定程度上推动了城市房地产价格的提升。住房是非常重要的民生问题，市委、市政府一直高度重视，把住房建设作为重大民生工程，摆到更加突出的位置来抓，积极采取措施平抑房价：一是推进保障性安居工程建设。3月5日我市符合条件的近千户申请人通过公开摇号方式选择了240套经济适用房，另外260套经济适用房下半年销售，今年计划建设的240套经济适用住房正在选址。二是加大商品房供应量。去年我市集中出让经营性开发用地近1700亩，近期还有近1000亩的房地产用地将推向市场，今后几年还要加快推进常州路两侧、红旗路西端、金沟子、郭家疃、徐福村等重点区域改造，目前全市在建的房地产开发面积140多万平方米，比去年同期增长95%以上，从近期来看平度房价基本保持稳定。未来几年，随着城市新区的加快开发、旧城改造的加快推进，平度房价会保持基本稳定，与居民收入水平相吻合。您提到的半岛物流项目，该地块商业用地出让面积为38亩，住宅用地出让面积为19亩，剩余130余亩为仓储物流（工业）用地。山东半岛物流有限公司正在建设的商业营业楼、住宅楼、仓储厂房等占地面积，符合出让合同约定及规划设计要求。

    【贴号:190】kangcheng 生活小区物业公司为何加收16%的水损?

    生活小区物业公司为何加收16%的水损,有何政策依据,谁批准的?据物业管理人员说是一位副市长答复的,是真的吗?

    答复：这位网友您好。根据青岛市城市管理局“关于居民区用水管理问题的通告”规定，自来水供应单位，按物业区域各单元总表用水量按期收取水费，收费责任可按有关规定委托给相应的物业企业，总表数与各户分水表总数的差额部分，由各分户业主或居民按用水量的多少分摊或按户分摊。目前，我市部分生活小区自来水由物业公司代管代收，由于自来水管道存在跑冒滴漏现象，总表与分户表之间产生一定水损，该水损一般由业主分摊。对物业公司收取16%的水损是否合理，我们将安排水利、物价、建设等部门进行调查，确保居民的合法利益。

    【贴号:191】留言板 有没有考虑开通平度-青岛的快速长途线路

    是否开通平度-青岛的快速长途车线路，途经青银高速，以方便平度市区-青岛市区的直通客流，缩短平度-青岛的时空距离，可与目前走重庆路的长途车错位经营，或间隔发车！

    答复：这位网友您好。今年3月份，我市交通部门已组织青岛交运集团九公司、华通客运公司、平度汽车站进行了专题研究，初步确定投放车辆4辆，平度、青岛各2辆。在平度进平度汽车站，出站后自同和上高速，沿青新高速运行，在青岛进四方车站。目前已制定了实施方案，并上报青岛市运管局，待批复后组织实施。

    【贴号:198】留言板 关于大学生创业问题

    别的县市都出台相关大学生创业补助政策或提供免息贷款，不知道我们市出台了什么相关政策？请于市长关注我们这一群体

    答复：这位网友您好。大学生就业、创业问题，一直是市委、市政府关注的重点工作之一。去年，我市制定印发了《关于促进以创业带动就业工作的意见》（平政发〔2009〕31号），对具有本市户籍，在法定劳动年龄内的大中专毕业生自谋职业、自主创业的，可到市劳动就业服务中心申请小额贷款贴息。其他方面优惠政策，可向市劳动就业服务中心88322188咨询。

    【贴号:201】烛光 请问于市长平度农村医保和养老保险问题

    于市长，平度是咱青岛最欠发达的市了，农民比例最大，市里对农村农民的医保和养老问题有没有自己独特的安排。如果有，现年已经满60的老人应该如何参加两保？谢谢于市长！

    答复：这位网友您好。关于您反映的农村养老保险问题，根据青岛市《关于实施城乡居民社会基本养老保险制度的意见》（青政字〔2010〕10号）规定，2010年在市南区、市北区、四方区、李沧区和已纳入国家新农保试点的城阳区、即墨市先行推开，其他区(市)将按照国家新农保试点步骤推开。我们将积极对接，争取早日实施，届时符合条件的，可以参加城乡居民社会基本养老保险。关于医疗保险问题，如果您是农村户口，可参加新型农村合作医疗保险。我市从2004年开始建立并实行了新型农村合作医疗制度，方法是每年按照市里统一布置的缴费时间到村里把本人及家庭其他成员的参合款交上就可以了，当年参合当年享受相应的医疗保障。