平度市长于显祥线下二答网友 满意度

    青岛新闻网讯 4月6日下午，平度市市委副书记、市长于显祥同志作客“民生在线”，就当前老百姓普遍关注的热点难点问题，与广大网民进行了在线交流，网谈在线人数35700人次，网民发帖332个，于市长在线回答44个，网谈气氛热烈。本网记者将在网谈后对网友反映的热点问题及具体落实情况进行追踪报道。

    网谈结束后，就网谈现场没来得及回答的问题，平度市积极组织各相关部门在一周的时间内进行了解答。现将贴文回复汇总如下：

    【贴号:18】平度老百姓 关于平度房价

    请问于市长，您有过蜗居的经历吗？同为青岛郊区县级市，平度的工资收入比莱西低，但房价却比莱西每平方米高一千多元，跟潍坊市区房价持平，您认为这正常吗？另外，据说胶南市今年计划新建限价房1000套,经济适用房500套,廉租房200套，不知平度在保障性住房建设方面今后有什么打算？

    答复：谢谢这位网友。当前平度市区房屋均价在3680元/平方米左右，在青岛五市中低于胶南、即墨、胶州，高于莱西。相对平度城乡居民的收入水平，这个价格是比较高的。房地产既是经济问题，也是民生问题。平度这几年房价的上涨，主要有这么几点原因：①平度在城市建设方面前些年没有走“以地换设施”之路，一直到2007年才开始较大规模城市建设，土地出让坚持“先配套、后出让”，价格偏高的楼房都是地段较好、配套完善、环境优美、距离中小学较近的地方。②平度人口较多，群众比较均富，尤其是这几年许多农村群众靠发展高端特色农业，手头比较宽裕，不少农村群众尤其是年轻人都愿意到城里上学或购房居住。③平度虽然没有大的外来炒房因素，但这几年在乡镇工作的党政机关事业单位工作人员，不管在不在城市居住，大多数在城区买房，在一定程度上推动了城市房地产价格的提升。住房是非常重要的民生问题，市委、市政府一直高度重视，把住房建设作为重大民生工程，摆到更加突出的位置来抓，积极采取措施平抑房价：一是推进保障性安居工程建设。3月5日我市符合条件的近千户申请人通过公开摇号方式选择了240套经济适用房，另外260套经济适用房下半年销售，今年计划建设的240套经济适用住房正在选址。二是加大商品房特别是限价房供应量。去年我市集中出让经营性开发用地近1700亩，近期还有近1000亩的房地产用地将推向市场，今后几年还要加快推进常州路两侧、红旗路西端、金沟子、郭家疃、徐福村等重点区域改造，目前全市在建的房地产开发面积140多万平方米，比去年同期增长95%以上，从近期来看平度房价基本保持稳定。未来几年，随着城市新区的加快开发、旧城改造的加快推进，平度房价会保持基本稳定，与居民收入水平相吻合。

    【贴号:23】minshengzaixian Re:关于平度的拆迁

    "现在现在的群众啊，你不拆他，他强烈要求拆；你拆他了，他又拉杠，在利益上啃到骨头不嫌腥！" 矛盾不是短时间内产生的,责任不能全推到老百姓身上.应该说,在全国范围内,在以往的拆迁改造中,地方政府在很大程度上没有起到应有的作用.在拆迁中,老百姓被拆迁弄的家破人亡的屡见不鲜,却没见哪个开发商因拆迁而自焚,大家看到的多是开发商与地方官员弹冠相庆的场面,老百姓被现实教育的不再信任来谈拆迁的任何人,包括我们的地方政府,作为社会的管理者,地方政府应该承担此结果的相应的责任,用十二分的努力,用实际行动恢复老百姓对自己的信任. 既然拆迁涉及群众的利益,群众当然有权力与开发商拉杠谈价钱,经过几个回合是很正常的事情,咱们日常到市场买菜不也是经常讲价钱马吗? 对领导,参与拆迁的政府来说,动不动就把责任推到来百姓身上是很不合适的,这相当于把自己放在群众的对立面

    答复：这位网友您好。我市城中村较多，而且都是传统意义上的农村住房，与现代化城市的标准差距很大，不进行大规模的旧村改造，城市面貌就不可能发生质的改观。现在各级都在加快推进新型城镇化进程，亟需加大旧城改造力度。对旧城改造，我们坚持的基本原则是“政府扶持、街道主导、村庄主体、群众参与、市场运作、依法拆迁、安置先行”，政府不与民争利，即使有利益，也要全部让利于民、让利于商，充分调动群众积极性，努力实现和谐拆迁。为尽快改善城区面貌，从2006开始，我市把南关、油坊、北关、东关四个村作为试点，先行实施旧村改造。目前，南关、北关两个片区的改造已经完成，正在进行回迁安置。下步，我市计划重点实施常州路西侧改造、红旗路西通改造、金沟子村、郭家疃村、徐福村等区域的旧城改造项目，切实改善居住环境，提升城市形象。