城阳区长刘圣珍线下再答网友 满意度

7.【贴号:297】爱拼才会赢002 旧房拆迁房产证问题

刘区长，你好。我想问问关于旧房拆迁的房屋能不能办私人产权？如果能得多长时间？谢谢

主办单位：区城建规划局

办理情况：按照现行相关政策，旧村拆迁的房屋属于村建住宅楼性质，该房屋只能用于所在地农村集体经济组织成员的安置，所以只能为本村村民办理房产证，也只能在本村村民之间转让。本村村民办理房产证首先要由村委持土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、建设工程竣工规划验收许可证、建设工程质量验收备案表等手续申请办理房屋所有权初始登记（10个工作日），然后再由本村村民持相关手续办理个人的房产证（5个工作日）。目前尚无村建住宅楼（即小产权房）办理可上市自由交易产权的政策。如您有疑问，可拨打区房产部门电话87868991进行咨询。

8.【贴号:299】shafe513512 公交、道路、火车站、商业的问题、旧村改造。

1. 去年下半年的公交开通后，安排特别不利，坏评很多，发班不及时、车少，而且全是旧车，线路又少。不知道今年的1.2.3...路公交车什么时候改造？会不会多安排发车，是否更换新车，让我们城阳的市民也做一下新车，不要市区淘汰的旧车！与市区联系的公交车也比较少，收班时间更是很早。 2.道路总是修修补补，修修贴贴，一个一个的大补丁。没有真正的大修过。京口村那条文阳路，由于很多火车超载同行，已经压坏了。村西头已经封住了，不晓得以后换了公交车，怎么跑路。很多的路都是烂的，作为新城的我们，怎么连道路都修不好。 3.城阳火车站周围，乱七八糟，脏乱差，是否有规划？作为一个火车站，应该有点门面吧。规划的青连铁路不是起点城阳火车站嘛？ 什么时候修复一下我们老火车站诶... 4.正阳路上，新建商场林立，可是怎么宝龙商场却没有几个人呢？投资这么大，消费群缺没有那么多，建那么多商场，能容纳嘛？ ... 5.铁路以西的村庄，难道不属于旧村改造中吗？皂户，京口，西果园，韦浐,女姑...难道这些村，就是因为一条铁路割断了发展？

主办单位：区城建规划局

协办单位：区交通局、区财贸局

办理情况：（1）区政府高度重视公共交通问题，自2009年开始，计划利用两年时间，全面完成全区公交化改造。在公交化改造初期，由于受公交场站、车辆投放能力等因素制约，的确存在一定的不足。今年的公交化改造过程中，我区将对区内85辆客运班车分期分批进行公交化改造，计划6月底前完成1路、2路客运班线的36辆客运班车的公交化改造，11月底前对3路、4路、5路客运班线的49辆客运班车进行公交化改造，逐步实现我区城乡公交一体化。同时，区交通部门将协调市公交集团，做好公交线路规划、站点设置、车辆投放等前期各项准备工作，进一步优化公交线网布局，调整、开辟公交线路，扩大公交网络覆盖面，逐步与市区线路有效衔接，适时增加车辆、加密班次、延长营运时间，为市民提供便利的乘车出行条件。

（2）目前城区部分道路如长城路、正阳路、中城路、春阳路、明阳路等道路已到维护年限，今年3月区市政管理部门对城区道路逐条进行了巡查，统计路面损坏情况。现春季天气回暖，市政部门正在按照道路损坏程度及轻重缓急修复沥青道路，计划在4月底前全部完成。目前，春阳路、华城路等部分道路正在施工。

（3）《青岛市城阳区发展规划2002-2020》已在火车站出站口附近预留了火车站发展用地，已获批准的青荣城际轨道、青连铁路及胶济客运专线按照规划设计应在此处设站点，届时，将结合铁路部门规划，对火车站周边区域进行统一改造。

（4）宝龙城市广场体量大，商业店铺未全部招商完毕，已开业的商业设施开业时间短、人气凝聚不足，出现宝龙广场内部缺乏人气的现象。同时，一个商业中心（商圈）至少需要3-5年的培育时间，因此宝龙城市广场商圈尚在培育过程中。

（5）铁路以西的村庄，例如皂户、京口、西果园、女姑等社区，由于地理位置等客观原因，目前达不到我区旧村改造的三个基础条件，无法启动旧村改造。待条件成熟后，将逐步启动这些社区的旧村改造，以彻底改善该区域的环境面貌。