崂山区长杨鹏鸣四答网友 满意度调查

    帖号26、28:三个麦岛拆迁至今已经五年了，原定与2008年2月回迁，现在也都过了两年了，多次询问政府，总是今天推明天的，到底啥时回迁有没有个准话？

    答：您好，麦岛片改造是全市瞩目的建设项目，是2008年奥运重点形象工程之一，也是崂山区有史以来拆迁人数最多，拆迁难度最大，涉及各方利益最为复杂的改造项目。麦岛片改造自上世纪90年代后期开始筹划，至2005年正式启动，2007年4月麦岛家园开始建设，目前工程主体已经完成，已进入工程验收阶段，正在做回迁准备工作。回迁时间暂定2010年底。

    帖号54、156、166:午山什么时间拆迁？

    答：您好，午山启动村庄改造时间比较早，但由于受规划和历史遗留问题的制约，致使村庄改造无法进入正常程序。对此区政府高度重视，多次深入基层进行调研，对于需要解决的困难问题认真研究，编制了午山片区控制性详细规划并获得了批准。拟定了切实可行的工作方案，确定项目推进时间和各相关部门责任分工。同时市委市政府将午山列入2010年“两改”重点项目。目前，已经完成拆迁安置方案的编制，土地配置等工作，正在进行相关手续的审批，计划年内完成安置区拆迁，启动村庄改造。

    帖号59:我是崂山路18号锦绣花园的业主。锦绣花园是独立供暖的商品房住宅小区。建成十年未移交，未供暖、独立锅炉是假的。官商联手制衡，业主吃哑巴亏了，政府有什么办法解决？

    答：您好，锦绣花园是由青岛商城房地产开发有限公司进行开发建设项目，由于历史原因，开发商至今未能进行物业移交，鉴于此情况，我们将安排房管、建设、规划、执法等多部门配合，协调、督促开发企业尽快向小区业主移交，如开发企业拒不移交，小区业主可通过法律途径解决。

    帖号80、113、2155:据说中韩片要改造，请问改造后回迁的居民的房子是否是小产权房子，每家都有自己的房产证吗？北村等以改造的没有房产证，为什么？

    答：网民您好，中韩片区改造后的回迁房有房产证，不是小产权房。另外，所提北村小区项目由贸总、海南、正平及青岛高科园工业园物业管理发展中心联合开发建设，现前三家公司已被吊（注）销。我区将责成青岛高科园工业园物业管理发展中心尽快完善土地登记手续，办理初始登记。

    帖号91、392、474、467、678、925、935、1140、1194、1209：王哥庄的发展规划问题。

    答：感谢网民对崂山发展的关注。崂山区委区政府一直非常重视王哥庄街道社会经济发展及城市综合水平的提升，为了突破基本农田保护指标太高的问题，积极实施了基本农田异地代报工作。为了解决王哥庄街道至今无控规问题，2009年下半年区规划分局会同王哥庄街道启动编制《崂山区王哥庄片区发展策划》及《王哥庄街道控制性详细规划》，目前各项编制工作推进顺利，计划年内完成报批。

    根据王哥庄街道现状及发展要求，主要职能定位以旅游度假、居住休闲、高科技产业为。目标是建设成为国际（东北亚）著名的海滨旅游度假城镇，规划建设滨海游艇度假城、海滨康体养生城、海滨度假休闲城及青岛重要的国家海洋高技术产业基础之一。待控规批复后，将根据王哥庄街道各功能区规划职能，在区政府的统一安排部署下，全面启动旧村改造、基础设施及一大批旅游等项目的建设，届时王哥庄街道的居住，城市化整体水平将会得到很大提高。