青岛市自然资源和规划局党组书记、局长姜德志网谈实录

今天下午，市自然资源和规划局党组书记、局长姜德志做客"民生在线"，围绕"全市自然资源和规划工作"主题，与网民在线交流，本场网谈网民共提出297个问题，姜德志局长现场回复94个问题，累计参与人数21406人次。现场未答复完的问题，市自然资源和规划局将在网谈结束后进行线下二次回复，敬请关注。

市自然资源和规划局党组书记、局长姜德志（左）做客民生在线(摄影摄像 魏懋轩韩世琛）

开场语

姜德志：各位市民朋友,大家好，很高兴做客民生在线，与大家交流，听取大家意见。

市自然资源和规划局承担全市规划、土地、矿产、测绘、不动产登记等管理职责，涉及市民工作生活的方方面面。

今年，我局聚焦“一带一路”、海洋强国、军民融合等国家战略和市委市政府“项目落地年”部署要求，加快编制青岛市国土空间总体规划，科学谋划城市“成长坐标” ，推动建设“多中心、网络化、组团式、集约型”环湾国际化大都市；我们强化土地要素支撑和规划服务保障，为全市重点项目建设提供了有力保障；我们高位推进城市更新，提前完成城市微更新市办实事，城市品质得到持续的改善提升；我们严厉打击违法违规用地行为，坚决遏制耕地“非农化”防止“非粮化”，为全市人民守护好粮食生产的命根子；我们进一步提升不动产登记效能，化解城镇居民住房产权历史遗留问题取得了显著成效，推动解决了一大批市民朋友的急难愁盼问题。

民生在线架是一座桥梁。我们将真诚地与市民朋友沟通，欢迎对自然资源和规划工作提出宝贵的意见建议。

在线问答

网友:请问姜局长，吴淞路27号的老房子，漏雨，线路老化，安全隐患太多，何时能拆迁改造？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据市政府批准的片区控规，吴淞路27号位于市北区历史文化片区范围内，规划用地性质为二类住宅用地。按照市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，经我局了解，您提及的吴淞路27号暂无征收计划，我局已将您反映的建议告知市北区城市建设更新局，有关旧城改造及房屋征收的具体计划及相关意见和建议，您可与市北区城市建设更新局联系沟通。

网友:清江路和南昌路路口，麦德龙商场后侧原中新驾校地块，驾校搬迁后一直空置到现在，规划有什么用途？
清江路南昌路路口原中新驾校位置规划

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据所在片区控规,原中新驾校所在地块规划用地性质为居住用地。经了解,该地块正在进行土地整理等前期工作,根据职能分工，具体推进情况可咨询青岛中央商务区管委会。

网友:批前意见征询
请问LS0502-24公园绿地，如果要修路通车，是否要在贵局官网的征集调查上进行调整批前公示意见征询？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！依据市政府批复的《崂山区浮山新区（崂山片区）控制性详细规划》，该地块规划用地性质为公园绿地，目前建设单位尚未向我局申请该项目的规划许可，下步，如涉及规划调整，崂山区政府将按程序进行社会公示，征求公众意见。

网友:规划建设合规吗？
重庆南路128号玫瑰兰庭小区北面德丰路人行道太窄，一边将大片空地提升绿化建的口袋公园，紧挨着的人行道近一米，这种规划建设合规吗？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据所在片区控规,德丰路规划道路红线为16米,其中两侧规划各3米人行道。经了解，德丰路目前暂未按控规进行拓宽建设。根据职能分工，涉及道路拓宽具体实施计划和资金安排方面的职能属于市住建局负责，建议您进一步咨询市住房和城乡建设局。

网友:星河湾与红岛方特周边的过海道路。
建议开展串联星河湾与红岛方特周边的过海道路论证工作。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持。结合我市国土空间规划的编制，我局正在组织编制新一轮的综合交通体系规划，将对我市过海通道问题进行专题研究，结合交通需求、两端接线条件等确定科学合理的过海通道方案。关于您的建议我局将在本次综合交通规划中进行统筹考虑，待确定后将依程序进行社会公示，请及时关注。

网友:建议图书馆选址欢乐滨海城
图书馆很早之前有过选址欢乐滨海城的规划，但是欢乐滨海城发展的太慢了，给搁置了，现在图书馆又重新选址了，能否考虑一下欢乐滨海城文化用地，地铁5号线马上在欢乐滨海城开建了，可以和地铁5号线到口衔接起来同步建设，欢乐滨海城有海，景观也不错，同时也给欢乐滨海城带来发展的新机遇！

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！现状市级图书馆位于山东路、延吉路交叉口，存在用地局促、停车等配套缺失、接待能力受限等问题，市政府已将新图书馆的建设工作提上议事日程，我局正在配合市文旅局开展选址论证工作。综合考虑开发建设条件、服务人口分布情况、交通便利程度、环境景观条件等因素，现已提出新图书馆初步选址意向，目前正在深入论证其可行性，我们将统筹考虑您的意见，待方案成熟后将适时向社会公布。具体工作进度您也可以咨询市文化和旅游局。

网友:云南路东平路滕县路观城路
市南区云南路-东平路-滕县路-观城路合围区域闲置若干年，破旧的临界房屋也不拆除，严重影响市容。请问相关地块的规划何时落地？

姜德志:市民您好，感谢您对自然资源和规划工作的支持。根据《市南区西片区控制性详细规划》，该地块规划为商业商务混合用地（B1B2），用地面积3.08公顷，容积率为0.94，建设12班幼儿园及其他配套设施。目前市南区政府正结合周边城市发展需求开展研究论证，拟规划建设小学，预计年底前明确规划方案，方案完成后将适时征求社会各界的意见，欢迎您继续关注相关进展情况，提出宝贵意见。

网友:高新区东片区公交场站
请问高新区东片区规划有几处公交场站？分别在什么位置，何时建成启用？谢谢

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！按照市政府批复的《高新区东片区控制性详细规划》，高新区东片区规划有公交停保场一处，位于正阳路以南，祥源路以东。公交首末站一处，位于河东路以南，丰源路以西，目前该项目已基本建设完成。具体启用时间及建设计划请咨询高新区管委建设主管部门。

网谈现场照片

网友:地铁五号线。
有介於星河湾，白沙湾是地铁线网的盲区，谨建议地铁5号线未来布设北部路段，覆盖星河湾，白沙湾。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解，市地铁集团正进行新一轮地铁线网规划编制工作，将充分考虑星河湾，白沙湾区域居民的出行需求，进一步优化该片区的轨道交通布局，提高轨道交通对该片区的服务水平。该区域地铁具体线路走向、站点设置等正在进行深入研究，尚未最终确定，待确定后将会依程序进行社会公示，请及时关注。

网友:青岛中心西侧地块有没有城市更近计划以及最近进度是什么？

姜德志:市民您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据《市南区中心区及海岸带控制性详细规划》，青岛中心西侧地块规划为其他商务用地，该地块暂时没有城市更新实施计划。

网友:市南区海军潜艇学院老区有没有搬迁计划和规划？

姜德志:市民您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据《市南区中心区及海岸带控制性详细规划》，海军潜艇学院老区规划用地性质主要为其他商务设施用地、住宅用地等，目前没有搬迁改造计划。

网友:黄岛胶南农村危房翻盖找不到部门审，批，都相互推
唯一住房是危房，各部门都态度很好的在答应着，就是找不到部门审批翻盖手续，没有手续不能私自盖，一场雨能倒的那种土胚危房

姜德志:网友您好，感谢您关注市自然资源和规划局的工作。关于您反映的农村房屋翻建问题属于镇街办事处管辖范围，建议网友朋友直接联系当地镇街办事处城镇建设管理办公室进行咨询了解。

网友:市南区青岛湾附近规划什么时候出具？西部老城区新建安置房建筑体态、颜色都很恶俗，是什么原因？

姜德志:市民您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！青岛湾附近的规划方案正结合合风貌保护、交通组织、设施配套、开放空间等进行科学论证，合理设定用地性质、容积率、建筑高度等规划指标，方案完成后将适时组织社会公示，征求社会各界的意见，请您关注我局网站，多提宝贵建议。相关安置房项目均由建设单位委托专业设计单位设计，并进行了社会公示和专家评审。历经10余年之后，与周边建设反差较为明显，存在不足，针对此类问题我局将重点关注，加强公众意见征集和规划研究，打造精品工程，针对目前存在的问题将协助建设单位结合城市品质三年行动计划提出整改方案，予以改善。

网友:青建依山半岛北侧民房改绿化
青建依山半岛北侧民房改绿化带有议程了吗？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》，青建依山半岛小区北侧至滁洲路区域，规划为滁洲路道路绿化带，土地权属为杨家群社区。据我局了解，目前市北区政府正在牵头积极协调推进土地征收的相关工作。我局将适时把您的意见建议向市北区政府相关部门反馈，建议其加速推进土地征收、地面附着物拆除的相关工作，尽快实施道路绿化，改善区域环境。

网友:李沧规划八号线（重庆路-文昌路）红绿灯规划
姜局长您好：看李沧区已批复规划八号线道路工程（重庆路-文昌路），与重庆路有无新建红绿灯规划，现兴国路地铁已开通，鑫水家园和南岭风情小区居民需绕路，才能到马路对面坐地铁公交出行，如未规划，可否能将心智心理医院门口红绿灯南移？谢谢

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。你提到的红绿灯设置问题不属我局职能范围，建议您向交警部门咨询反馈。

网友:地铁站点规划
请问青岛地铁7号2期北延段，站点规划到底是怎样的？之前说是东郭庄站、环城路站、珠江二路站后进入即墨区，现在土建、监理等招标中说的是周村站、东城站（部分文件显示前东城站）。到底去哪个为准呢。另外请问东城站的大体位置。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解，市地铁集团正充分考虑周边居民的出行需求，进一步优化该片区的轨道交通布局，提高轨道交通对该片区的服务水平。目前，7号2期北延段具体线路走向、站点设置等正在进行深入研究，待确定后将会依程序进行社会公示，请及时关注。详情请咨询市地铁集团。

网友:福州北路向北打通双山至重庆南路工程何时开工？
规划有没有变更？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据市政府批复的《青岛市中心城区道路网规划》，福州北路预留了打通至重庆路的规划。您咨询的问题，属于道路建设问题，我局已将您反映的问题告知市区两级道路建设主管部门，您可直接联系市住房城乡建设局。

网友:规划调整问题
火炬路华中路，火炬路洪江河大桥，没有非机动车道，十分不便，请问规划什么时候能调整一下

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！火炬路现状为一级公路，按照公路相关设计规范以及公路部门相关要求，火炬路不宜规划非机动车道。火炬路沿线两侧规划绿化带各宽10米，预留非机动车道绿道实施空间，后续可结合片区开发进度和交通需求择机实施非机动车道。下一步，我局将结合区域发展诉求，积极配合交通主管部门统筹研究论证设置非机动车道等事宜。

网友:公共区域榙建构筑物的释义是什么
法规条文有公共区域榙建构筑物，什么样的称为构筑物，公共区域挖坑稿砖混水泥结构硬化平面地，法规定义的释义是否属于构筑物的范畴。谢谢。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！《中华人民共和国城乡规划法》对“构筑物”含义未做规定，全国人大常委会法制工作委员会编写的《中华人民共和国行政强制法释义与案例》（中国民主法制出版社2012年11月出版）中指出，“构筑物是指不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建造物”。

网友:你好姜局长，李沧区板桥坊村何时拆迁？唐山路高架桥二期何时开建？谢谢！

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！1、关于板桥坊村改造。李沧区板桥坊社区是李沧区未改造的8个村庄之一，位于李沧区北站北片区、楼山河南片区控规范围内。根据市政府批复的控规，村庄现址及周边规划为商业商务、商住及相关居住配套设施用地。经落实李沧区政府，目前暂无村庄改造计划，正在进行村改摸底调研。2、关于唐山路高架二期。经咨询李沧区建设主管部门，唐山路高架桥二期暂未列入改造计划，具体建设时间安排，可咨询李沧区城市建设主管部门，我局也会将您的诉求转达给李沧区建设主管部门。

网友:关于沧口振兴何时启动
沧口机场是否有搬迁消息？8号线沧口机场站是否保留，还是改道？未来沧口机场片区如何规划？事关沧口复兴，请局长给解答一下。谢谢

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。沧口机场作为北站及周边片区已纳入全市重点低效用地成片开发范围。目前地铁集团结合地铁TOD开发、机场搬迁开展前期论证研究工作，同步联动火车北站打造我市胶州湾东岸站城开发的示范区域。关于8号线沧口机场站设置问题，将由地铁部门结合确定的轨道线网规划对外发布。

网友:沧口飞机场以及沧口火车站旧铁路。
请问，沧口飞机场搬迁，今年还有希望吗。会不会明年搬迁。沧口火车站旧铁路什么时候拆除。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。沧口机场具体搬迁时间暂时无法确定，该区域作为北站及周边片区已纳入全市重点低效用地成片开发范围。目前地铁集团结合地铁TOD开发、机场搬迁开展前期论证研究工作，同步联动火车北站打造我市胶州湾东岸站城开发的示范区域。沧口火车站旧铁路暂无具体拆除时间。

网友:安徽路23-25号什么时候证收改造

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！房屋拆迁、征收问题，按照《关于做好国有土地上房屋征收与补偿工作的通知》，由各区政府确定的房屋征收部门组织实施辖区内房屋征收与补偿工作。经向市南区政府相关部门了解，目前安徽路23-25号未纳入相关征收计划。

网友:住宅开发商建设的售楼处，临时建筑保留期限
住宅小区开发商建售楼处，很多都是审批的临时建筑，依据法规条文要依法保留几年。到期限后应该怎样办。临时建筑依法依规最多可以保留几年有效期。谢谢。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！依据《青岛市城乡规划条例》第三章  城乡规划的实施  第三十四条 临时建筑的使用期限不得超过二年，历史城区和风景名胜区保护范围内临时建筑的使用期限不得超过一年。临时建筑期满需要继续使用的，可以申请延长使用期限一次。延长期限不得超过一年。

网友:双山东边的宁乡路什么时间能打通？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据市政府批准的片区控规，您提及的双山南侧规划宁乡路延长线（淮安路—宁乡支路段），规划道路红线宽度为30米，我局已核发《建设工程规划许可证》，目前正在实施建设。您咨询道路建设具体施工时间问题，建议您咨询市北区城市管理局。

网友:口袋公园建房设置公厕是否要依法办理建设规划许可审批
依据法规在公共区域建房要依法办理建设规划许可证，公厠隶属公共服务项目。城市公共服务房屋，市政建筑物建设是否要办规划许可，邮政报亭（房）早餐亭（房），阅览室（房） 环卫工人休息房（亭）是否属于公共服务，市政设施。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据我局公布的《青岛市建设工程规划许豁免清单》：公交车站（亭）、献血屋（临时）、24小时自助图书馆等公益设施无需办理建设工程规划许可证。环境整治工程，包括街巷整治、外墙节能保温、屋顶整治（含平改坡）、夜景观照明、环卫设施改造等工程，按程序完成修建性详细规划方案审查后，免于办理建设工程规划许可证。

网友:领导我有疑问，20年左右的饭店，无人问津，怎的突然征收和拆违一起来了？请问是什么情况？我应该怎么办

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！您提出的征收问题建议向住房和城乡建设部门进行咨询；您提出的拆违问题建议向城管部门进行咨询。

网友:同德路小学，劲松三路小学何时动工？
2023年将迎来最大入学高峰，请问以上两所小学何时可以动工？现在浮山后区域小学已经无法满足入学需求

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！提及的同德路小学位于市北区劲松四路以西、同德路以北，我局已于2021年10月核发项目《建设工程规划许可证》。经我局了解区教体部门，目前正在办理相关施工手续。提及的劲松三路小学位于市北区规划劲松一路以北、规划2号支路以东，经我局了解区教体部门，该所学校正在积极办理市住建部门立项批复等前期手续，计划明年启动实施。

网友:依据法规开发商交付房屋前规划局职责是什么
住宅小区竣工验收，依据法规条文，规划局是否要参加验收，验收人是否担责。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据青岛市城乡规划条例第四十四条，建设工程投入使用前，建设单位应当向城乡规划主管部门申请规划验收。城乡规划部门应对建设工程进行审查，对符合规划条件和规划许可内容的，核发竣工规划核实合格证。对未取得竣工规划核实证的建筑物，建设主管部门不得办理竣工验收备案手续，房屋登记机构不得办理房屋属登记。

网友:东李新苑拆迁房个人房产证什么时间可以领出来
请问：1，李沧区东李新苑拆迁房的个人房产证什么时间可以领出来？2，拆迁房房产证办出来之后是否可以直接交易，是否受限售政策限制？3，拆迁房的买方是否有购房资格的限制？谢谢！

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！该项目已纳入我市“化解城镇居民住房产权历史遗留问题”台账，目前该项目已完成首次登记，个人已具备办证条件。请您联系开发单位，持拆迁安置协议或购房合同、申请书、身份证明等材料共同申请办理个人房产证。您所提限购、限售政策不属于我局职责，请您向住建部门咨询。

网友:敦化路小区院内杂物太多,小车占位放了很多破椅子旧轮胎,楼上平台乱搭乱建,有的还建了猫舍影响健康

姜德志:网友您好，感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您反映的小区内部杂物堆放、私搭乱建、豢养宠物等问题，属于物业管理问题，我局已将您反映的问题告知市北区物业管理主管部门及敦化路街道办事处。您也可以直接联系市北区物业管理主管部门或敦化路街道办事处。

网友:崂山区新宏路是否可规划为市政道路？
姜局长：您好！崂山区中联依山伴城二、三、四期小区附近公交线路很少，居民多次向市运输局以及公交部门反映，答复都是说紧邻二、三小区南门的新宏路不是市政道路，无法通行公交车辆。不知贵局是否可将新宏路规划为市政道路以便能够具备运行公交车的条件？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！按照崂山区株洲路片区控制性详细规划，新宏路为规划的市政道路，您提出的设置公交线路诉求，我局将向崂山区交通主管部门反馈。

网友:即墨通济长阡村有拆迁计划吗？
你好姜书记，即墨通济区长阡村有拆迁计划吗，能拆迁哪部分？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！经与通济街道办事处对接，目前长阡村的民房住宅等无拆迁计划。近期位于文峰路以南，店子山一路以西部分区域已列入拆迁计划，并已成立工作组进行摸底调查，详细的情况请咨询河西社区办公室。

网友:江西路徐州路口，外贸学院西院墙一小路通到浮山花园。将来是否有打通计划，链接江西路和如东路？何时实施？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据《市南区中片区控制性详细规划》，外贸学院西侧道路为徐州支路，规划连接江西路和如东路，具体建设将由区政府主管部门按照相关计划实施。

网友:温州路拓宽改造
姜局您好！之前有报道说温州路要连接第二条海底隧道，请问温州路有拓宽的规划吗？

姜德志:网友您好，感谢您关注市自然资源和规划局的工作。第二条海底隧道南段东路口初步确定在青岛港现状用地范围内，登陆后将通过杭州支路与温州路衔接，为减少对城市交通的影响，温州路局部路段拓宽或改为地下隧道的方式将更加合理。目前相关规划设计单位正在结合第二条海底隧道登陆口规划方案研究论证温州路拓宽或地下隧道方案的可行性。待相关方案确定后我局将按程序组织社会公示，广泛听取社会各界意见，届时请您关注我局社会公示网站。

网友:大水清沟三期拆迁
大水清沟三期拆迁何时动工

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！目前市北区政府正在牵头组织研究大水清沟三期改造项目的规划方案等相关事宜，我局将根据区政府推进计划积极做好规划审批服务工作。关于项目具体建设计划问题，根据职能分工，建议向市北区政府咨询。

网友:华中路可不可以向北打通到科兴路四方机厂，将瑞源路改为华中北路
建议将华中路向北打通到科兴路，将瑞源路改为华中北路，缓解岙东路的交通压力

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！按照市政府批复的控制性详细规划，华中路向北沿祥茂河西侧直通棘洪滩街道，规划为城市快速路，瑞源路规划为城市支路，下一步，我局将统筹研究论证打通事宜。高新区南北向规划有和源路、华东路、宝源路、祥源路、华中路、汇智桥路、聚贤桥路、岙东路等南北向道路，华中路贯通后已大大缓解岙东路交通压力。

网友:瑞金路东延
请问领导，瑞金路东延打通工程时间确定了吗？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！瑞金路打通涉及城阳区和李沧区多个企业的搬迁，目前土地征收工作尚未启动。具体实施时间确定后相关部门会通过城阳区政务网站进行发布，届时请您关注。

网友:遵义路打通
您好领导，遵义路东延打通工程什么时间上马？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！依据市政府批复的《青岛市中心城区道路网规划》，遵义路为城市主干道，西起长顺路，东至景平南路。目前，遵义路西段(重庆中路以西)己贯通，东段(重庆中路至景平南路)部分尚未贯通。经落实李沧区城市建设主管部门，目前己启动遵义路东段方案设计及土地整理工作，具体建设时序将结合东南渠和周边地块开发改造统一推进。我局将配合做好土地规划服务工作。

网友:重庆路高架何时建设？
姜局长你好，重庆路高架喊了十几年，什么时候开工建设？环湾，重庆路，黑龙江路已经拥堵不堪。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持。为构筑科学合理、健康可持续发展的路网体系, 做好规划控制，我局于2018年编制完成了《青岛市中心城区道路网规划》，并经市政府批复。规划中心城区及外围区域形成“区域一体、高快衔接、七横九纵、环湾放射”的高快速路网络，加强各城区、组团间道路网络联系通达性，实现各城区路网的有机融合。其中，为加强南北向交通联系，规划重庆路为快速路。目前，我局已在相关规划中对道路用地进行了充分预留。关于何时建设问题，根据政府职能分工，具体由市道路建设主管部门负责。我局将尽快把您的建议反馈道路建设主管部门，并结合未来城市发展、交通需求、沿线条件等进行统筹考虑。

网友:地铁8号线已经开通1年了，岙东路的红岛科技馆地铁站上方的道路什么时候还原
地铁8号线开通有快1年的时间了，岙东路地铁8号线的红岛科技馆地铁站上方地铁口周围的岙东路道路什么时候能还原，到现在岙东路红岛科技馆的上方道路还是调流路

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！经落实城阳区道路主管部门，科技馆周边道路建设涉及历史遗留问题。目前城阳区政府正在积极推进解决中，具体道路实施建设以城阳区道路主管部门发布的时间为准。

网友:学生安全大如山
浮山后三小区正在建一所中学，明年启用。可是，学校墙外紧邻一条大沟，宽7-8米，深4-5米。中学生正处于青春发育期，好奇好动，放学后一旦在这里跑跑跳跳，打打闹闹，难免会掉下沟里，轻则伤筋断骨，重则会有生命危险。建议采取安全措施，最好在大沟顶部封闭，彻底解决安全隐患。请领导带领有关部门实地查看，现场办公。

姜德志:网友您好，感谢您对市自然资源和规划工作的关注。您提及的在建中学位于市北区浮山后三小区内，中学东南侧为现状河道，我局于2020年4月核发项目《建设工程规划许可证》，目前正在实施建设。您提及的学生安全问题，我局及区教体部门、建设单位均高度重视，根据该项目批准的《建设工程规划许可证》附图，在建学校用地东侧、南侧与河道相邻的位置拟设置围墙、挡土墙、围挡等安全防护设施，确保学校使用安全。您提及的对“沟顶封闭”的建议，我局将适时反馈至市北区河道主管部门，建议其结合《青岛市城市排水条例》的相关政策要求，研究论证。

网友:地铁接驳问题
地铁1号线建设完成，上班族要从丹山片区去重庆路乘坐地铁，941路车车辆太少，湘潭路堵车也比较严重，能够想办法方便市民乘坐地铁吗？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持。轨道交通是大容量、快捷、舒适、绿色出行方式，为方便市民轨道交通出行，加强地面常规公交与轨道交通的方便快捷联系极为重要。根据政府职能分工，公交线路的布设、发车频率的设置具体由市交通主管部门负责，下一步，我局将尽快把您的意见建议反馈市交通主管部门，并积极配合做好相关服务工作。

网友:李沧区文昌路九年一贯制学校进展
姜局长您好，请问李沧区文昌路规划九年一贯制学校有没有进展？高压线和拆迁问题有没有解决？谢谢？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！经咨询李沧区政府，李沧区建设主管部门正在组织学校的方案设计，并在与电业部门紧密对接，论证东侧高压线入地具体方案。具体建设时间安排，您可咨询李沧区建设主管部门。

网友:主干道，次干道，支路。
能不能介绍一下什么是主干道，次干道，支路。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据道路交通规划规范，城市道路按道路在道路网中的地位、交通功能以及对沿线的服务功能等，分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。快速路实现交通连续通行；主干路连接城市各主要分区，以交通功能为主；次干路与主干路结合组成干路网，以集散交通的功能为主，兼有服务功能；支路宜与次干路和居住区、工业区、交通设施等内部道路相连接，解决局部地区交通，以服务功能为主。规划建设时，将结合区域功能定位、开发建设规模合理确定道路级配比例，实现区域道路交通便捷联系。

网友:姜局长好，请问市南区扬州路1-5号院，是否有规划？
姜局长好，市南区扬州路1-5号院，5号楼属于军产但它与地方的1号楼连体，请问这种军地联合体，在地方政府规划时是否会受制约？近期该院是否有规划调整？多谢

姜德志:市民您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据《市南区中片区控制性详细规划》，您反映的地块规划为居住用地，暂时没有规划调整计划。经向区政府主管部门了解，该处暂时没有房屋征收计划。如有该片区的城市更新改造，将按成片改造原则统筹规划，整体实施，连体楼问题不会影响规划实施。

网友:青岛市不动产登记机关工作人员竟然答复农民自建自住房房屋初始登记“不管农民自建自住房是谁建的。”

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！您所咨询事项是“宅基地使用权及房屋所有权首次登记”，适用于依法利用宅基地建造住房及其附属设施。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请材料包括：登记申请书（现场填写），身份证明 ，不动产权属证书或者批准用地的文件等土地权属来源材料 ，房屋符合规划或者建设的相关材料 ，不动产权籍调查表、房屋测绘报告等权籍调查成果材料等，凡可通过信息共享获取的无需提交。鉴于您的问题不够具体，烦请您留下联系方式，属地不动产登记部门将同您联系了解更多具体情况。

网友:李沧区河北村什么时候拆迁

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持。河北村是李沧区未改造的8个村庄之一，位于李沧区李村中心片区控规范围内。根据市政府批复的控规，村庄现址及周边规划有商业及居住用地。经落实李沧区政府，目前暂无村庄改造计划，正在进行村改摸底调研。

网友:5号线环湾大道地铁站建设问题建议
地铁5号线进入滨海欢乐城后在中间设有一座地铁站，未来交通会有极大改善。建议能否将环湾大道站的地铁出入口在滨海欢乐城侧开一个，方便欢乐城北部居民穿过环湾路乘地铁？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解，市地铁集团正进行对地铁5号线站点设置方案进行认真研究。关于环湾大道站设置穿越环湾路出入口的建议，我局将尽快反馈市地铁集团，充分考虑该通道设置的可行性，方便市民过街。

网友:大健康产业基地
市北区大健康产业基地是否规划商超，满足周边居民购物需求？大健康产业基地有何详细规划？是否有提高周边居民生活质量的商业规划、绿地公园规划？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！依据市政府批复的片区控规及项目规划方案等，市北区大健康产业化集聚区核心区规划有小型商业金融服务设施及公共开放绿地，可以满足区域居民的购物、休闲所需。

网友:西海岸新区赣江路（海青公馆）
西海岸新区赣江路（海青公馆）是断头路，能否与规划建设的五台山南路打通，方便周围群众出行，每到上下学时间拥堵严重，这样也方便瑞源莲花湾群众子女的上下学，以及到莲花山山体公园的出行。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！经核实，根据《青岛西海岸新区唐岛湾中心西片区控制性详细规划》，太行山路小学北侧赣江路由西侧现状道路向南，接规划五台山路。江山瑞城、凤凰国际等莲花山附近小区居民可通过该路径直达太行山路小学。目前，区建筑工务局及长江路街道正在安排建设计划编制并进行方案设计，工程正在推进中。

网友:胶州市东西大通道
胶州市东西大通道二期规划建设的小王邑至张家村段，双向几车道？规划建设辅道吗？设计路宽是多少米？何时开工建设？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！您所咨询问题不属于我局职责范围，建议您向胶州市交通运输部门进行咨询。

网友:哈尔滨路拓宽
局长好，哈尔滨路从福州北路尽头至凯德广场这段有无地面拓宽或拓宽高架桥的规划？

姜德志:网友您好，感谢您对市自然资源和规划工作的关注。根据2018年市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》，黑龙江路（劲松五路-福州路段）规划道路红线宽度为50米。您提及福州北路尽头至凯德广场段黑龙江路，道路西侧为近年新建项目，已按照规划实施道路退线；西侧部分用地结合远期改造项目，预留了局部拓宽的规划条件。经我局与道路主管部门对接，上述路段暂无实施计划。

网友:求实学院的规划
局长好，请问求实学院搬迁后，原址最近是否有新建普通高中的规划，或者引入重点高中的计划？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据流亭街道西部片区控规，您提及的求实学院区域规划为中小学用地。引入重点高中的建议您可直接向教育主管部门进行反映。

网友:您好，姜局长。请问四方装饰城及周边明年能否拆迁与改造？
一直听说要建市北数字产业园，不知明年四方装饰城与常德路周边能否拆迁改造？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据市政府批准的市北区新都心片区控规，您提及的四方装饰城及常德路周边地块（重庆南路与开平路交叉口）规划用地性质为商住用地、交通场站用地。据我局了解，上述区域市北区政府拟结合“数字科技大道产业园”陆续实施开发建设，提升区域品质。根据市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，我局已将您的建议告知市北区城市建设更新局，有关旧城改造及房屋征收的具体计划及相关意见和建议，您也可直接与市北区城市建设更新局联系沟通。

网友:西海岸新区公交场站规划
能否在西海岸新区长江路街道荒里社区周边规划个公交场站，满足公司企业车辆停放的问题，周边人口密度大，社区多，急需公交场站。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据规划，规划昆仑山路东、香江路北（现检察院北侧）规划一处公交场站。据了解，目前区真情巴士公司正在进行方案设计，待建成后即可服务于荒里社区及周边区域公交车停放。

网友:姜局长 您好 麻烦打通华楼山路九水路到万年泉路段，方便小区居民地铁出行 谢谢

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！依据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》，规划华楼山路道路红线宽度20米，东至银液泉路、西至九水西路，与金液泉路、黑龙江中路、万年泉路交汇。目前，华楼山路（银液泉路至万年泉路段）已通车，华楼山路（万年泉路至九水西路段）尚未打通。经了解李沧区建设主管部门，该道路暂未列入近期建设计划。我局已将您的意见转告了李沧区城市建设管理局，建议结合您的意见尽快启动道路用地的征拆工作。

网友:麻烦打通华楼山路九水路到万年泉路段，方便小区居民地铁出行

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！依据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》，规划华楼山路道路红线宽度20米，东至银液泉路、西至九水西路，与金液泉路、黑龙江中路、万年泉路交汇。目前，华楼山路（银液泉路至万年泉路段）已通车，华楼山路（万年泉路至九水西路段）尚未打通。经了解李沧区建设主管部门，该道路暂未列入近期建设计划。我局已将您的意见转告了李沧区城市建设管理局，建议结合您的意见尽快启动道路用地的征拆工作。

网友:沙子口北片
姜局长你好请问沙子口北片怎么规划的，什么时候实施，

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据2020年2月7日市政府批复的《青岛市崂山区沙子口北片区控制性详细规划》，沙子口北片区规划功能定位为科技创新旅游小镇，力求将片区打造成为具有竞争力的崂山区科技创新小镇、环境优美的南九水景区旅游门户、富有活力的生态宜居社区。2020年，该片区控规已按程序报市政府批复，相关批复成果已在我局网站公开，有关控规地块规划的详细情况可登录我局网站查询。目前该片区已经启动汉河安置区、中植松山后商住项目等地块规划建设，下步科技创新小镇建设涉及村庄拆迁等事宜，具体实施进展请咨询崂山区政府城市更新中心。

网友:长春路打通至孟庄路工程为什么还不开工建设。

姜德志:网友您好，感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批准的片区控规，长春路预留了向西打通至孟庄路的规划。您反映的长春路打通至孟庄路事宜，属于道路建设问题，我局已将您反映的问题告知市北区道路建设主管部门。您也可以直接咨询市北区道路建设主管部门。

网友:沈阳路52号限价商品房何时可以补差价，转为商品房？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！您所提问题属于政策性住房管理范畴，建议您向市住建局咨询。

网友:您好，局长，请问金家岭街道王家村有没有拆迁计划

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！崂山区王家村位于午山西侧片区控规范围内，依据市政府2018年11月批复的该片区控规，区域规划有商住混合、居住、幼儿园、中小学等多种功能。目前，我局尚未办理该村庄改造的规划审批，关于您咨询的具体村庄拆迁的详细情况，建议咨询崂山区政府城市更新中心。

网友:平安路39号危房鉴定
姜局长您好!平安路39号是原粮食局基建队所建的职工宿舍，房屋设计及建筑质量都存在极大隐患，建议政府及时给与危房鉴定，以确保居民安全。

姜德志:网友您好，感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您反映的房屋设计及建筑质量都存在极大隐患，建议进行危房鉴定的问题，我局已告知四方街道办事处。您也可以直接联系四方街道办事处反映该问题。进行危房鉴定需要房屋业主自行委托相关专业单位进行现场勘测、取样，在调阅施工工程档案资料的基础上，提出鉴定意见；涉及其他业主的不动产权益，需要征得相关业主的同意意见方可进行。

网友:青岛大水清沟村三期A区改造
姜局长您好：大水清沟村三期的改造的问题10多年了，很多领导都回复说请咨询市北区政府，可是市北区有关部门，我们也没有看到这个问题得到解决，请问我们就这样无限期的等待吗？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！目前市北区政府正在牵头组织研究大水清沟三期改造项目的规划方案等相关事宜，我局将根据区政府推进计划积极做好规划审批服务工作。关于项目具体建设计划问题，根据职能分工，建议向市北区政府咨询。

网友:室外公共健身场地
姜局长好，石湾山庄周边地区一直没有室外公共健身场地，小区南边和西边都有硬化过的闲置空地，是否可以为附近居民规划建设一个诸如室外公共篮球场的公共健身场所？谢谢！

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据2020年2月7日市政府批复的《青岛市崂山区姜哥庄片区控制性详细规划》，该片区规划街办体育活动中心1处，社区体育中心3处。相关批复成果已在我局网站公开，有关控规地块规划的详细情况可登录我局网站查询。按照市委市政府提升城市品质相关要求，我局制定了《城市景观提升及“微更新”三年行动方案》，将按照“15分钟社区生活圈”配套标准，补齐公服配套功能，合理增设或调整便民设施。高效利用社区存量空间，合理植入文化、体育等元素，拓展多样化的公共服务场所。小区南门西侧现状空地规划为公园绿地，小区西侧规划为山体林地。其中，南门西侧现状空地可以结合绿地同步建设居民健身场地，下步，我局将您的建议向区政府相关部门反馈，在城市微更新中予以落实。

网友:四方区北岭。
请问，四方区北岭周边，有无规划公交场站，以安置33路公交车在终点站北岭宿车。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据所在片区控规,四流南路以东、海信北岭山小区以北,规划有一处公交首末站。根据职能分工,规划交通首末站的建设实施职能由市交通运输局负责。我局已将您的意见告知市交通运输局，您也可以直接向市交通运输局反映。

网谈现场照片

网友:杭州路，瑞昌路，人民路围和区域。
杭州路，瑞昌路，人民路围和区域。有很多老居民楼已经拆迁，请问，该地块将来怎么规划。能否规划公交场站，作为33路公交车的停车场。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据所在片区控规，四流南路以东、海信北岭山小区以北,已规划有一处公交首末站，可作为33路的公交场站使用，解决您反映的问题，目前，市交通运输局正在加快推进相关公交首末站的规划建设工作，解决历史欠账问题。您提到的杭州路、瑞昌路、人民路围合区域，根据市政府批复的南昌路片区控制性详细规划，该地块内规划有公园绿地、中小学用地和商业商务混合用地，没有公交场站用地；目前，市北区政府正结合拆迁安置和城市更新工作统筹论证规划意向方案。待相关方案确定后我局将按程序组织社会公示，广泛听取社会各界意见，届时请您关注我局社会公示网站。

网友:明霞路、明霞支路、上清路合围地块近期有何规划打算
请问姜局长，市北区明霞路和明霞之路之间的筒子楼已拆迁几年了，一直荒废在那里，环境可以说脏乱差，这个地块近期有何规划开发动作，不能一直撂在那里吧

姜德志:网友您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。（1）根据市政府批准的片区控规，您提及的明霞路、明霞支路、上清路围合区域的规划用地性质为居住用地、服务设施用地、广场用地、学校用地等。涉及该区域内部具体规划用地性质的信息您可登陆青岛市自然资源和规划局网站—规划成果专栏，查阅《青岛市市北区特色商贸区片区控制性详细规划》相关成果。根据市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，有关上述区域房屋征收、旧城改造的相关问题，您可向市北区城市建设更新局咨询反映。

网友:市南区大学路4号老东方饭店地块有新的进展吗？
过了一年又一年，市南区大学路4号老东方饭店地块有新的进展吗？最终定了什么业态？何时能开工？

姜德志:市民您好，感谢你对自然资源和规划事业的关注和支持。大学路4号东方饭店地块位于青岛市信号山历史文化街区核心保护区范围内，我局一直高度重视该地块周边规划建设工作，前期会同市南区政府、市文物主管部门和建设单位开展了多轮规划的研究工作。根据《信号山历史文化街区保护规划（控制性详细规划）》(青政函[2020]89 号)，东方饭店和龙口路20号用地面积约7000平方米，用地性质为商业用地。因原产权单位一直没有确定该地块的规划定位和设计方案，前期我局主动帮助企业开展了相关研究论证工作。为进一步发挥地块区位优势、提升城市品质、增强片区活力，近期结合周边市民的关切，帮助企业进一步统筹周边常州路7号、9号等开展了东方饭店地块规划论证工作。下一步，将结合产业布局、风貌保护、交通组织、设施配套、开放空间等，科学论证规划方案，合理设定用地性质、容积率、建筑高度等规划指标，并征求专家和社会各界的意见，按程序推进完善控规调整工作，推动该地块尽快启动建设。

网友:崂山永旺梦乐城选址
新闻报道说崂山永旺梦乐城已经签约，请问具体选址在哪里？谢谢

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！我局尚未收到永旺梦乐城项目规划手续办理的申请。经咨询崂山区招商主管部门，永旺梦乐城项目正在选址洽谈中，具体建设位置尚未确定。

网友:青岛高新区涉海土地是否解决？
高新区二轮土拍，由于待拍地块位于陆海规划重叠区域内，按中央环保组意见暂停了所有土地拍卖，请问现在高新区土地问题是否已经解决？三轮土拍是否能正常供给？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！ 目前海岸线修测工作正在积极推进。待有关成果经省政府批复及发布后，我局将依据上级要求及时做好供地保障工作。

网友:同安路和劲松七路路口西北角地块的规划用途有没有变化？
原先规划的是公交场站，何时开建？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！依据市政府批复的《崂山区浮山新区（崂山片区）控制性详细规划》，该地块规划用地性质为公共交通场站用地，规划同安路公交枢纽，公交停车场兼公交首末站及社会停车场。目前，崂山区政府正在对该地块方案进一步论证，具体建设内容及建设计划等详细情况可咨询崂山区城管局。

网友:崂山区同安路有没有继续向北打通延伸的规划？
同安路在崂山区和辽阳东路交界处就戛然而止，请问同安路有没有继续向北建设打通的新规划？如果能打通，将极大方便崂山区去往李沧区东部，也能缓解深圳路的压力

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！按照崂山区株洲路片区和金家岭金融新区控制性详细规划，同安路有向北经株洲路、科苑纬四路至李沧区枣山路连通的规划。目前同安路（辽阳东路-合肥路段）已列入崂山区建设投资计划，4#线合肥路地铁站完工后即开工建设。

网友:市北区同安路6号有没有新的规划方案？
市公安局警官培训中心迁走后，这个地块有没有新的规划方案？

姜德志:网友您好，感谢您对市自然资源和规划工作的关注。根据2018年市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》，您提及的市北区同安路6号市公安局警官培训中心所在地块规划用地性质为高等院校用地。经我局与市北区政府相关部门沟通，上述地块暂无改造计划。

网友:水清沟纺织机械厂地块
请问，水清沟纺织机械厂地块怎么规划。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！依据市政府批复的片区控规，纺机地块将腾出部分南侧厂区用于完善区域中小学、体育等公共服务设施以及道路等市政基础设施，其余用地仍规划为一类工业用地，用于纺织机械产业的新旧动能转换和更新。

网友:重庆高架近期是否有规划？缓解环湾路拥堵

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持。为构筑科学合理、健康可持续发展的路网体系, 做好规划控制，我局于2018年编制完成了《青岛市中心城区道路网规划》，并经市政府批复。规划中心城区及外围区域形成“区域一体、高快衔接、七横九纵、环湾放射”的高快速路网络，加强各城区、组团间道路网络联系通达性，实现各城区路网的有机融合。其中，为加强南北向交通联系，规划重庆路为快速路.目前，我局已在相关规划中对道路用地进行了充分预留。根据政府职能分工，我市道路建设具体由市建设主管部门负责，我局将尽快把您的建议反馈道路建设主管部门，并结合未来城市发展、交通需求、沿线条件等进行统筹考虑。

网友:恳请打通李沧区华楼山路九水路至万年泉路打通，满足居民出行需求。
恳请打通李沧区华楼山路九水路至万年泉路打通，满足居民出行需求。即使车行道不通，能有个人行通道也可以。周边居民出行坐地铁太困难了。请领导重视。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！依据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》，规划华楼山路道路红线宽度20米，东至银液泉路、西至九水西路，与金液泉路、黑龙江中路、万年泉路交汇。目前，华楼山路（银液泉路至万年泉路段）已通车，华楼山路（万年泉路至九水西路段）尚未打通。经了解李沧区建设主管部门，该道路暂未列入近期建设计划。我局已将您的意见转告了李沧区城市建设管理局，建议结合您的意见尽快启动道路用地的征拆工作。

网友:黄岛区理工大学正在拆迁
黄岛区理工大学现在正在拆迁，请问是要建什么项目，老校区这一地块已经被一条市政道路一分为二，那么这一地块的规划是什么，谢谢！

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！在已批的《青岛西海岸新区唐岛湾中心片区控制性详细规划》中，该地块用地规划为居住用地、商住混合用地、中小学用地、医疗卫生用地、教育科研用地、商业用地。

网友:大水清沟村B区改造，2014年之前规划有一座水清沟商厦，为什么建成后却没了？
大水清沟村B区改造，2014年之前的时候，曾经规划有一座水清沟商厦。如今B区已经基本完工了，为什么建成后却没了这座商场？是不是开发商私自变更规划，改为住宅了？规划变更，有没有经过规划部门审批？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据我局2009年和2014年批准的图纸，大水清沟改造项目B区共配套了约3万平方米的商业，其中商铺面积共约1.8万平方米，南丰路与四流南路交叉口附近配建的集中商业面积约1.1万平方米，相关单位正在实施建设，具体引入业态、品牌由相关单位结合招商情况另行确定。该项目没有进行过您提及的规划变更。

网友:新都心教育用地
市北区新都心的蚌埠路台柳路规划地块是教育用地，现在已经规划了10多年了，孩子从未出生到小学，眼看着马上就要上初中了，这块地还在这闲置。

姜德志:网友您好，感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您提及地块位于市北区蚌埠路以北、台柳路以西、德兴路以南、宁乡路以东，根据市政府批复的市北区新都心片区控规，该街坊内规划用地性质为中小学用地、文化体育混合用地、二类居住用地等。按我市有关规定，规划学校的建设主体为市住建局。经我局向市北区相关部门了解，自2018年起市北区政府相关单位启动了该区域土地整理的前期工作，因涉及用地单位较多，企业搬迁和土地整理难度较大，目前中央商务区管委正在全力推进航务二公司等单位的土地征收和资金补偿测算等工作，将适时启动土地整理工作。待市北区政府完成土地整理，按程序将该用地纳入土地储备后，我局将按规定组织土地供应、规划许可等相关工作，争取使该地块规划学校尽快投入使用。

网友:河套街道公交场站。
请问，河套街道都规划了哪些公交场站。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！依据片区控规，河套街道共规划8个公交场站。其中罗家营东、双积路南公交场站目前已经立项，正在办理前期手续，近期将开工建设。其他7个公交场站具体位置请登录青岛市自然资源和规划局官方网站查询或联系我局城阳规划分局规划科进行咨询，联系电话87765622。

网友:阎家山地铁站，能否规划公交枢纽站。
阎家山地铁站，有地铁5，7，8号线汇集，而附近有洛东公交场站，那末，能否在阎家山地铁站规划公交枢纽站，将洛东公交场站搬迁於此，更好的实现公交，地铁之间的换乘。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！目前，我局正在会同市北区政府等开展郑州路两侧项目的规划方案编制工作，您提出的建议充分体现了地铁、公交无缝衔接的一体化公共交通出行理念，后续规划编制中我局将认真听取您的意见建议，完善区域公共交通组织。

网友:公交场站停车场和农贸市场
你好 姜局长 请问一下 在城阳区夏庄街道中部片区和达智慧生态城小区周边有规划建设公交车站停车场的计划和安排吗？其次 就是周边有规划建设大型农贸市场的规划和安排吗？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！您提及的和达智慧生态城小区周边，在天风路以西、规划三路以南规划一处公共交通场站用地。夏塔路两侧规划用地性质为商业地块，具体商业业态尚未确定，在后期方案审批中我们会结合周边居民的实际需求，合理设置农贸市场的位置。

网友:岙东路高新区至红岛跨海大桥段什么时候拓宽？
岙东路高新区至红岛跨海大桥段什么时候拓宽？目前进出红岛主干道只有两车道，且道路两旁不断搞建设，红岛汇、科技馆都起来了，以后要拓宽难度更大

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！经落实城阳区道路建设主管部门，因岙东路（高新区至红岛跨海大桥段）道路扩宽涉及房屋拆迁，目前城阳区道路建设主管部门及红岛街道办事处正在牵头论证，具体建设时间尚未最终确定。

网友:我们是市北区陵县支路5号的居民。我们这里紧靠铁路，居民生活质量很差。请问领导我们这里有没有征收改造计

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的片区控规，陵县支路5号位于市北区历史文化片区范围内，规划用地性质为二类住宅用地，容积率2.5。按照市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，经我局了解，您提及的陵县支路5号暂无征收计划，我局已将您反映的建议告知市北区城市建设更新局，有关旧城改造及房屋征收的具体计划及相关意见和建议，您也可直接与市北区城市建设更新局联系沟通。

网友:瑞昌路拓宽
瑞昌路拓宽已规划多年，近期是否有拓宽计划？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据市政府批复的片区控规，瑞昌路将进行规划拓宽，规划拓宽道路红线宽度为40米。根据职能分工，涉及道路拓宽具体实施计划和资金安排方面的职能属于市住建局负责，建议您进一步咨询市住房和城乡建设局。

网友:姜书记您好！请问万科未来城配套学校什么时候能建起来？
买房时孩子才两岁，现在上大班，明年马上上小学一年级，学校进度非常慢，请问领导什么时候能建起来？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！依据市政府批复的片区控规及市北区政府委托编制的《市北区教育专项规划》，万科未来城配套学校规划为45班九年一贯制学校及12班幼儿园。目前，市北区政府正在开展土地前期整理工作，预计明年4月完成。为加快推进学校及幼儿园的规划实施工作，我局同步开展了规划设计方案的社会公示，办理了规划选址、用地许可及土地定界、确权、协议签订的前期工作，目前正在上报市政府供地方案，待批复后，我局将尽快办理规划许可手续，配合市北区政府第一时间启动学校的规划建设。

网友:青岛市图书馆新馆选址规划

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！现状市级图书馆位于山东路、延吉路交叉口，存在用地局促、停车等配套缺失、接待能力受限等问题，市政府已将新图书馆的建设工作提上议事日程，我局正在配合市文旅局开展选址论证工作。综合考虑开发建设条件、服务人口分布情况、交通便利程度、环境景观条件等因素，现已提出新图书馆初步选址意向，目前正在深入论证其可行性，待方案成熟后将适时向社会公布。具体工作进度您也可以咨询市文化和旅游局。

网友:崂山湾生态健康城
姜局好，崂山湾生态健康城，最新进展。谢谢

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！崂山湾国际生态健康城四个片区控制性详细规划已于2020年11月16日获市政府批复。目前，片区内山东省能源研究院项目一期工程已经完成规划许可审批，正在启动建设；另有生物产业和医疗产业等项目正在前期方案设计。该区域重大的建设项目在正式规划许可前，将按程序组织社会公示，您可随时关注我局官方网站规划公示信息，获取最新进展。

网友:虎山路闲置空地
李沧区虎山路警苑新居和63中旁边还有大片空地和平房，在李沧的中心城区位置，有这么块闲置空地和平房，不觉得碍眼吗？领导们不想办法把这里好好利用一下，别浪费了珍贵的土地资源，影响了城市形象。谢谢！

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！您关心的李沧区警苑新居以东、63中以西、虎山路以北地块，为山东省青岛监狱使用的划拨土地。依据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》，该地块规划用地性质为居住用地。经了解李沧区相关单位，该地块近期无改造计划。

网友:李沧区上臧家园房产证办理
李沧区上臧家园2020年中旬“大证”就已经办理完了，这都过一年多了，怎么个人房产证还不能办理？到底具体何年何月能够办理，能不能给老百姓个具体时间？

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！该项目已于2019年底完成首次登记，个人已具备办证条件。请您联系开发单位，持购房合同、申请书、身份证明等材料就近选择不动产登记大厅共同申请办理即可。

网友:什么时候能建设呢？建议早日列入计划
你好 姜局长 请问一下 城阳区夏庄街道天风南路，佳兆业水岸新都二期南侧空地和和达智慧生态城小区9.13号地块之间的绿地公园用地，什么时候能建设呢？建议早日列入计划

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！您提及的规划公园绿地未建设实施事宜，我们将向城阳区政府有关部门进行反映，尽快纳入建设计划。

网友:主要是用于什么规划建设用地？
你好 请问在城阳区夏庄街道和达智慧生态城小区西侧的10号和11号地块西侧的大片空地近期有拍卖的计划吗？主要是用于什么规划建设用地？建议在白沙河南岸引进向万科，龙湖，碧桂园这种大开发商开发，大开发商对周边环境，规划提升有很大的帮助和改善，希望有关部门予以考虑。

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！经落实，该地块规划用地性质为商住用地，目前尚未列入城阳区政府今年供地计划。后期将通过拍卖、挂牌等公开方式，选择有实力的企业实施开发建设。

网友:崂山区张村河南岸什么时候改造？
崂山区张村河南岸老百姓期盼旧改已久 希望有准确时间

姜德志:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持！根据市政府批复的《崂山区金家岭金融新区服务区（张村河南岸）控制性详细规划》，崂山区张村河南岸片区规划定位为“金家岭金融新区”的服务区，重点发展金融服务、商务办公、居住生活、运动休闲等功能。关于您咨询的旧村改造时序情况，建议咨询崂山区政府城市更新中心。

结束语

姜德志：市民朋友的意见建议，是我们改进工作的动力和方向。

今天网友提出的意见建议，我们将积极吸收借鉴；反映的问题，我们将积极研究，推动解决。

今后，我们将自我加压、追求卓越，不断提升自然资源和规划工作水平，为全市经济社会发展和增进民生福祉作出更大的贡献。

恳请各位朋友继续关心、支持、参与自然资源和规划工作。

谢谢！

“民生在线”下期预告

网谈单位：青岛市住房和城乡建设局

网谈时间：11月4日（周四）下午2：30—4:00