李沧区区委常委、副区长魏瑞雪线下二答网友（一）

网友:李沧虎山二小完工时间及旁边戒毒所搬迁

区长，你好李沧虎山二小本来完工时间是今年夏天，现在又没动静了。请问什么时候能完工招生。另外学校旁边是戒毒所，请问有搬迁计划吗？

李沧区政府:网友您好！感谢您对李沧区工作的关注和支持。该学校项目将于近期重启建设。规划设计36个教学班规模，建成后将提供1600余个学位，将满足周边居民入学需求。戒毒所目前暂无搬迁计划。

网友:沧口的现状，该让领导们深深的反思

沧口我出生的地方，我深深地爱着它。50多年过去了，现在这种爱可能只剩下一种情怀了，每每听到或看到别人来沧口说，你们这怎么几十年都这样，破房子破路这能住人吗，每当听到这我心如刀绞，无地自容。说实话这几年沧口也确实改变了不少，都是有目共睹的，但是和别的区比呢，和大环境比呢。好的我们也看见了，坏的也摆在那几十年了，人有几个几十年啊，岁月沧桑，时光荏苒，我还是怀念儿时的那个繁华那个令人羡慕的老沧口。请领导谈谈你眼里的沧口，今后该怎样发展，谢谢。

李沧区政府:网友您好，沧口片区近年来翻天覆地的变化，尤其是随着青岛火车北站的建成，我们老“下街”区域的城市面貌焕然一新，未来更充满活力。首先交通出行便捷，公共交通发达，已经通车运行的3号线直达前海一线，正在快速建设的1号线、8号线将直通西海岸和胶东新机场。区域内公交线路众多，考虑居民出行需求，还将设置地下公交首末站一处，形成立体交互交通网络。其次公共配套完善，高标准建设的九年一贯制沧口学校和全科医院沧口社区卫生服务中心已经启用。运动场地及公共绿地数量逐年增加，体育健身设施配套到位。配建了集文化娱乐、体育休闲为一体的文体中心，建成后将继续提升生活品质。最后产业前景广阔，根据片区控规，该区域预留大量产业用地，拟建设高端产业聚集、创新技术孵化为一体的产城融合示范区。深挖高铁门户的交通优势，聚集商务办公、文化创意、旅游休闲等业态，为青年人提供广阔就业机会和创业空间。

网友:环湾李沧段人行天桥何时开工建设？

环湾李沧段人行天桥何时开工建设？

李沧区政府:这位网友您好，感谢您对李沧区工作的关注和支持。环湾李沧段人行天桥由市住建部门统一规划建设，经了解，环湾路规划有一座天桥，目前，市住建部门正在推进此项工作。

网友:沧口两大顽疾——旧铁路线和沧口飞机场何时能解决？

沧口两大顽疾——旧铁路线和沧口飞机场何时能解决？只有彻底解决这两大问题，沧口才能迎来发展。政府部门能不能加快一下进度，不要无限期的推下去！

李沧区政府:这位网友您好！感谢您对李沧区工作的关心和支持。目前我区正在与部队积极对接机场搬迁事宜，正在协调、解决、研究论证中。

网友:根据规划局规划，在嘉凯城时代城一期翡翠城和三期翡翠公园之间，有一条横跨公园的桥，现在迟迟没有修建，翡翠城西侧道路成了断头路。周围居民出行非常不便。请问此桥规划是否有变更？何时修建。谢谢！

李沧区政府:这位网友您好！您反映嘉凯城时代城一期翡翠城和三期翡翠公园之间，有一条横跨公园的桥一直没有修建。经论证，该处建桥影响山体泄洪，从技术方面不具备实施条件。

网友:区长您好，能查一下金水龙泽苑的双星物业是正规物业吗？还是扯大旗那种？入住三年了，物业除了收费是专业的，其他方面都很业余，能给关注一下吗？

李沧区政府:这位网友您好！经了解，青岛双星物业管理有限公司成立于1995年，在市南区工商管理局登记注册，注册资金500万元，系合法成立公司；金水龙泽苑小区物业服务标准为三星级标准，如服务过程有意见和建议可向双星物业管理有限公司总部进行投诉和建议，双星物业总部电话66875787。

网友:领导，您好！兴义路与永平路交叉路口这封路（封到12月31日），审批文件是真实的吗？如果通过审批，审批过程中有没有贪腐现象？

兴义路虽然不是一条很宽的路，但是这是一条关系到成千上万老人生命安全的生命通道！如果出现老人身体不适，救护车从四流中路过来，考虑过四流中路堵路的情况了？急救车用时肯定会比从永平路直接过来用时延长很多！这样老人的生命会不会得不到保障？因为一个工程项目提前完工，就至于老人生命安全于不顾，这算不算玩忽职守？

李沧区政府:这位网友您好!您提出的问题向您解释一下：

此项目兴义路南北两个基坑开挖深度较深，而中间的兴义路宽度仅12米，基坑顶部车流动荷载较大。经深基坑专家多次安全论证，兴义路及两侧基坑位于沧口断裂带，地质情况复杂，为确保兴义路及两侧基坑安全，防止意外发生，专家建议严格限制兴义路上的动荷载。为此，建设单位向道路管理及交通管理主管部门提交临时占路、交通调流申请，并获得相应审批文件。在相关部门的指导下设置调流指示牌，并在青岛日报连续发布三天临时占路调流公告，整个审批过程合法合规，审批文件真实。

目前兴义路已恢复车行交通。

网友:金水龙泽苑东区诸多问题请求关注

尊敬的魏区长您好，小区自2016年交房以来存在诸多问题，小区业主已多次反应，物业公司不作为，没有真正给解决问题，找物业公司他们就相互推诿，主要存在以下问题:

1.地下室漏水严重（前段时间维修，目前还有个别地方有漏水点），房屋长时间浸水，房子主体结构将受到很大影响，存在极大的安全隐患；

2.小区很多业主养狗，物业起不到管理作用，业主遛狗，有的狗很大，也不栓绳，存在极大安全隐患，安全养狗更应加强管理；

3.小区绿地被丰巢快递柜和净水器占用，而且是小区交付后才安装的，请问小区绿地率是多少？规划有没有设置快递柜？是谁批准的安装手续？物业同意安装的吗？习近平总书记曾经说过绿水青山就是金山银山，小区业主不要快递柜，就要还我们一个绿地。

5.小区双星物业不作为，电梯经常出故障，保修迟迟得不到有效解决；单元门损坏没有人维修，外来人员可以任意出入小区；地下室存在大量易燃物品，存在极大的安全隐患；

请魏区长关注一下，盼逐条解决回复，谢谢

李沧区政府:这位网友您好！1.小区地下车库房屋质量问题属于开发建设单位质保期内，小区物业公司已于2018年6月、8月将存在的车库渗漏问题书面告知开发建设单位，目前维修已结束，小区物业将继续关注维修后的质量情况；2.小区物业针对小区内违规养犬情况前期已进行了劝阻，并在各单元均张贴过文明养犬告知书，对个别不听劝阻的养犬行为也及时上报派出所进行处理，今后将加大宣传力度，倡导业主文明养犬，及时发现和劝阻不文明养犬行为并上报有关部门；3.小区内设置的快递柜、饮水机属于便民设施，这些设施是应小区广大业主的要求，为解决小区业主的实际需求而设置的。这些便民设施设置时已充分考虑小区环境、安全等因素并未影响小区环境及绿地功能。5.本小区电梯一直由小区建设之初的电梯生产安装单位进行维护保养，维护保养单位按期进行维保物业公司每次保养安排专人监督；电子对讲门前期因使用不当多次发生故障，因使用不当造成的电子对讲门故障本不属于厂家质保范围，在小区物业的协调下厂家对电子门进行维修，另外小区单元门多次遭到破坏插销、电磁锁等装置，物业公司均免费予以维修；地下室存放杂物系小区车库未投入使用前临时存放过业主废弃的杂物，地下室存在的物品，龙泽苑物业服务中心将及时进行清理，消除安全隐患。

手机用户11137374:魏区长你好！李沧区书院路168号 (达翁教材市场楼上)，住房是99年建成，那时房子的墙体没有保温层。更没有取暖设施。这些年，政府一直为大部分老楼已加安装上集体供暖。可就是我们这些住房，至今没人管、没人问。冬天外面零下5度，我们室内也就是零上5.6度的样子，我们这就的老人、小孩啊，最怕的是过冬天，冬天也是我们最难熬的时间。请区长能否给我们过问一下，我们这里什么时间能给关心一下，给安装上集体供暖。让我们也能享受到政府的关心、关怀，过上舒适的冬天？现在在青岛市的市民，基本上没有无任何取暖设施的房屋了吧？热切的盼望给我们加装集体供暖啊

李沧区政府:这位网友您好！该处为老旧小区且无入户管网经过，需由村委、社区居委会、物业等征求居民意愿，并征询该小区换热站选址，申请供热的楼座达到单元60%的供热申请比例后向供热公司申请，由供热公司安排专人实地查看确认是否具备供热条件。

网友:请问地铁15号线是否在李家庵（青山绿水）有规划地铁口，唐山路作为后期规划主干道路，在黑龙江路交叉口，李家庵位置，应该设置地铁口，方便周围居民出行。

李沧区政府:您好，感谢您对李沧区工作的关心和支持！经与青岛市地铁集团有限公司沟通，目前，地铁15号线已列入《青岛市城市轨道交通线网规划（2015）》，暂未列入李沧区轨道交通事业规划，站点及线路规划暂不确定。我区正在配合地铁集团开展前期工作，下一步将协调市地铁办、地铁集团积极推进，并将您的建议与市地铁集团进一步沟通。

网友:请问李沧区保利中央公园旁边的幼儿园什么时候建成招生

保利中央公园南区已经全体交房，旁边幼儿园迟迟不动工。请问李沧区保利中央公园旁边的幼儿园什么时候建成招生

李沧区政府:网友您好！感谢您对李沧区工作的关注与支持。目前项目已启动前期手续办理，正在进行土地、规划手续办理，预计今年12月开工建设，2020年12月投入使用。

现阶段保利中央公园小区的适龄幼儿第一次招生可参加李沧区青峰路幼儿园、李沧区夏庄路幼儿园、李沧区天鹅幼儿园，二次招生可参加金水路以北几处小区配套幼儿园的招生，如金水翠园内的星星河幼儿园、尚风尚水小区的海贝儿幼儿园、鑫苑小区内的小红帆幼儿园等。

网友:关于八医东院建设问题

请问区长，作为民生工程，八医东院建设到什么程度了？是否能保证2020年完工？

李沧区政府:这位网友您好！八医东院项目目前正处于建筑方案设计和前期手续办理阶段。工程施工方面正进行土石方整理阶段。

该项目涉及到八医和四维空间公司两家建设单位，规划需统一整合后方可报审。双方现正积极进行方案设计对接整合工作，同时协调有关主管部门在手续办理路径和时间上给予支持，尽快完成施工手续办理，待手续完成后开始施工。

网友:青岛市新海园山溪春城置业有限公司，于2017年初开发的米罗湾四期项目共11栋楼400户业主，2017年宣称电梯洋房三室两厅两卫，因容积率问题由别墅用地改为洋房用地，产权证面积66平米，实际得房建筑面积120平米，合同定于2018年12月30日交房，购房款均在200万元以上。都已付清全款。但截止今日（2019年4月12日）在业主均未收到房屋和钥匙的情况下，大多业主被开发商欺骗诱导下办理了66平的房产证！虚假的宣传关于120平方面积我们业主有录像有照片为证。但于2019年3月27日米罗湾四期11栋楼均被青岛市李沧区行政执法局贴了封条，房屋现在成了违建。在房子没有交付下办理了房产证，房屋无客厅、无电梯、中间悬空，物业代业主收房、这样的房子居然能顺利办下房产证，程序颠倒。导致我们400户业主迟迟收不到房子，家人们跟着流离失所，即要每月还着米罗湾的房贷，还要在外面租房。新海园在明知交付不了承诺的房子，仍然通过虚假宣传、霸王格式购房合同、无理的补充合同、委托物业收房（房屋根本就不合格）、骗取业主办理产权证，目的就是欺诈消费者，规避法律责任、防止政府拆除违建和阻止业主合法维权。我们业主希望政府能够查明事实真相我们业主要自己的花了120平钱的房子，恳请市政府给我们老百姓做主，严肃查处开发商的欺诈行为，还我们公道，还我们的血汗钱！！请政府严查这样不具备居住条件的房屋是如何通过规划和验收的；单价超过3/平的房价明显高于当时政府限价，又如何通过网签和备案的；2017年8月3日青岛电视台今日地产节目已公开报道（米罗湾四期私自改规划，规划66平米私建120平米，太大胆），没有任何部门制止该楼盘虚假宣传和销售，导致更多人受害，到了今天这个无法收拾的局面！新海园欺诈老百姓的血汗钱金额巨大，涉嫌重大经济、刑事犯罪、失职和腐败，在青岛市居然有这种无法无天的事件，恳请各位领导查明事实真相！还我们老百姓公道，还我们的血汗钱！！！   

李沧区政府:这位网友您好！米罗湾四期商品房，由青岛新海园山溪春城置业有限公司开发建设。该项目共有商品房400套。根据市政府会议意见，由市自然资源和规划局提出处置方案，目前处置方案尚未最终确定，我区将跟踪处置方案推进工作，争取问题早日解决。

网友:您好，魏区长。

我住在文昌路路155号，金水龙泽苑东区。跟您反映一下小区地下停车场长达三年之久，地下停车场主干路不安装监控和地下没有通讯信号，对我一位女同志的出行安全有隐患。

请父母官给主持公道。

李沧区政府:这位网友您好！金水龙泽苑小区地下停车场主干路，开发建设单位交付时部分地段没有监控、照明不足，龙泽苑物业服务中心将以工作联系函的方式协调地下车库的产权人开发建设单位优化照明系统和增添监控设施，并协调相关移动网络公司在地下停车场增加移动网络信号。

网友:沧台路小区物业不作为脏乱差

下街沧海路小学对面的小区，现在属于北海物业管理，可是他们只管收停车费，停车费交上以后系统不录入，每次还要人工进出，很是麻烦。现在都是车牌录入自动升降，这么简单的问题为什么就不弄呢。还有小区里脏、乱、差，狗屎遍地是，车辆随便停，违搭违建到处都是。杂草丛生没有人管，停车位仅写了个数字，不规整，不规范。虽然是老小区，既然交物业费和停车费，就应该维护和管理好这个小区，是否可以更换物业公司？请领导告知今后具体解决方案，不要回答的模糊不清，含糊其辞，谢谢。

李沧区政府:这位网友您好！经落实，北海物业目前正在更新系统，正在对缴费车号逐步进行输入。关于卫生问题，物业表示即日起将将加强卫生保洁力度，及时对杂草进行清理。关于更换物业公司问题，居民可递交申请后，办事处将按相关程序成立业主委员会后进行办理。

上发条的鱼:金海湾幼儿园西侧有大土堆

金海湾幼儿园（湖山美地二期西南）西侧有一个大土堆，土堆很高，坡很陡，上面还有经常车辆停放。雨季将至，存在坍方的隐患，幼儿园现在已经有师生上课，请领导予以解决。

李沧区政府:这位网友，您好！您所反映的问题街道城管已于5月10日进行维修，目前安全隐患已消除。感谢您的关注！

网友:金水龙泽苑东区地下室

尊敬的魏区长您好，金水龙泽苑东区地下室有人私自设置铁门（15号楼地下），把公共部分圈为自己用，物业公司也公示过要求拆除，但现在依然还在。

李沧区政府:这位网友您好！关于您反映的金水龙泽苑东区地下私自设置铁门的问题，城管虎山路中队执法人员联系小区物业工作人员一同到现场查看，前期，物业已在小区内张贴公告，责令私自设置铁门的当事人自行对设置的铁门进行拆除，在期限内无人员对设置的铁门进行拆除，2019年6月10日下午，由小区物业安排工人，城管中队执法人员协助物业对小区地下私自设置的铁门进行了拆除。

网友:八医东院西侧地块如何规划

请问区长，八医东院西侧地块（宾川路以西，金水路南区域房屋是否有拆迁计划，后期如何规划的？）

李沧区政府:这位网友您好，感谢您对李沧区工作的关心和支持。目前，您所说的八医东院西侧地块，也就是宾川路以西、金水路以南区域暂时没有拆迁计划，后期如有拆迁计划会及时向社会公布。

网友:百通重庆花园外墙保温严重损坏，因无公共维修基金，请问如何处理？？？

李沧区政府:这位网友您好，感谢您对李沧区工作的关心和支持。无公共维修基金，如果在保修期内，您可以向物业申请由物业公司协调开发商维修，如果超过保修期，可以协商物业根据合同进行维修。如果合同无此项条款，属于公共部位的可以联系业务会、物业和相关业主协调共同集资进行维修，如属于自家私有部位则由本人维修。

网友:金水龙泽苑东区电梯内广告费收入去哪里了？

尊敬的魏区长您好，文昌路155号金水龙泽苑东区共15栋楼，几乎每个楼内的电梯都有广告牌，现在广告牌还经常更换，电梯本来就狭小，广告牌在电梯里还容易掉落伤人；之前也有很多广告，也有人在青岛政务网上问的，但没有明确回答；

1.想问问这些广告谁负责管理？

2.双星物业吗？如果是双星物业管理，那么公共部分就可以随便挂广告牌吗？

3.这些广告大部分不是公益性质的，大都是买车、买房的，这些广告收入哪里了？也没看到无物业有公示？

4.公共部分的广告收入全体业主有无处分权？或者说知情权？

5.建议撤去公共部分广告牌，可否？

李沧区政府:这位网友您好！因金水龙泽苑小区为保障性住房，物业费定价时定价较低，所以这部分收入按合同约定将用于公共设施设备维修和弥补物业费不足。

网友:关于实验中学李沧分校建设问题

魏区长：

您好，实验中学李沧分校十年前就规划了，2017年左右列为了李沧区重点工程，以前以土地原因为由迟迟不能推进，现土地问题解决还是迟迟不能开工，周边居民多数就是为了孩子上学买的房子，到现在原规划土地成了垃圾厂，影响周边环境，而规划晚的崂山区北村中学今年都要招生了，想咨询一下魏区长：1.该垃圾山能否给处理一下，并加强管理；2.实验中学分校建设目前存在瓶颈是什么？3.实验中学分校推进计划怎样？谢谢！

李沧区政府:网友您好！感谢您对李沧区工作的关注和支持。实验中学李沧校区已经启动建设手续办理，目前正在进行设计方案深化和土地征收工作，预计近期内将实现项目手续办理实质性进展，后续建设工作将陆续展开。

amwz:火车北站到达口通道照明问题

魏区长好！

青岛海创是李沧区属投资公司，其所属的火车北站到达口通道（地下一层、通往东西广场）光线昏暗，顶棚照明灯长期不亮，仅凭一些亮灯的广告牌照明。火车站是城市名片，是青岛对外的重要窗口单位，希望区政府能加以规范区属企业经营行为，尽快点亮顶棚灯，给每一位抵青的旅客照亮走向青岛的第一步。

李沧区政府:这位网友您好，您所反映的问题经实地查看，该区域属火车北站设施，我们已将该情况反映至北站相关部门。

网友:环湾路西侧的木栈道形同摆设，居民根本过不去

区长您好，环湾路西侧的木栈道修建的非常好，但沧口居民无法过去，目前只有越秀西南侧有一个天桥和越秀西北侧有一桥洞能到达环湾路东侧小公园，现环湾路车非常多，环湾路西侧的木栈道修建的非常好，适合居民散步，也是展示青岛海边城市的一种方式。但没有任何一种方式能够到达木栈道，造成资源浪费，请领导能够予以重视解决。

李沧区政府:这位网友您好！经落实市住建局，目前环湾路过街天桥正在开展前期工作。

pigsj:魏区长您好！我是李沧区东李花园的居民，位于我小区南侧、黑龙江中路649号的迈阿密酒吧在夜间（特别是22：30-凌晨03：30）的音乐严重影响睡眠，低音炮引起的窗户共振经常把孩子吵醒，噪声软件测试噪声强度在76-88分贝之间，远超《城市区域环境噪声标准》规定的“居民、文教区”昼间50分贝、夜间40分贝的标准值。希望酒吧能采取适当的降噪措施，使我们有一个安静的居住环境。

李沧区政府:这位网友您好！关于您反映的东李花园南面，李村河旁边，迈阿密迪厅，晚上22：00—凌晨3点声音扰民问题，我区相关职能部门于6月18日晚到现场询问调查，迈阿密迪厅未申请噪音检测，未提供相关环评手续。经现场查看内部音响声音较大，后期将对迈阿密迪厅依法进行查处。

网友:特此更正:前一个类似的提问地址不是1单元102户，而是2单元102户。

尊敬的魏区长您好:金水路1157号依山小居11号楼2单元102户居民严重破坏海绵工程，占为己有，我们多次向物业和居委会反应都未果，后来才知道金水路北社区书记荆爱华和102居民是亲属，荆书记和依山恒福物业勾结一起，，把绿地破坏掉为102户清楚一条路，老百姓看着都心痛，政府花钱给老百姓绿化小区，美化小区，没想到会毁在她们手中，我真心的恳请魏区长能为咱们老百姓主持公道，谢谢！

李沧区政府:这位网友您好！街道办事处已上报建管局责成海绵工程立即整改现场。

网友:李沧区惠水路米罗湾四期违建问题什么时候能解决？

李沧区政府:这位网友您好！米罗湾四期商品房，由青岛新海园山溪春城置业有限公司开发建设。该项目共有商品房400套。根据市政府会议意见，由市自然资源和规划局提出处置方案，目前处置方案尚未最终确定，我区将跟踪处置方案推进工作，争取问题早日解决。

网友:青山路百通花园小区靠马路的住房由于噪音太大，政府能否加一些隔音设施。

李沧区政府:这位网友您好，感谢您对李沧区工作的关注和支持。您提的这个问题我们会安排环保部门过去进行专业检测，如超出正常标准，我区会安排相关职能部门加装隔音设施。

网友:沧口太落后了，多年了，一点也没发展。为啥？政府效率问题？多向青西新区学习一下吧，看看那边的发展，日新月异，发展飞速，环境也好。

李沧区政府:网友您好，沧口片区近年来翻天覆地的变化，尤其是随着青岛火车北站的建成，我们老“下街”区域的城市面貌焕然一新，未来更充满活力。首先交通出行便捷，公共交通发达，已经通车运行的3号线直达前海一线，正在快速建设的1号线、8号线将直通西海岸和胶东新机场。区域内公交线路众多，考虑居民出行需求，还将设置地下公交首末站一处，形成立体交互交通网络。其次公共配套完善，高标准建设的九年一贯制沧口学校和全科医院沧口社区卫生服务中心已经启用。运动场地及公共绿地数量逐年增加，体育健身设施配套到位。配建了集文化娱乐、体育休闲为一体的文体中心，建成后将继续提升生活品质。最后产业前景广阔，根据片区控规，该区域预留大量产业用地，拟建设高端产业聚集、创新技术孵化为一体的产城融合示范区。深挖高铁门户的交通优势，聚集商务办公、文化创意、旅游休闲等业态，为青年人提供广阔就业机会和创业空间。

网友:沧口交通商务区就是个笑话，配套为0，一片荒芜。沧口干啥项目都这么费劲。为啥？青岛西站1年就建好了，红岛站也很快。多向青西新区学习学习吧。

李沧区政府:网友您好，沧口片区近年来翻天覆地的变化，尤其是随着青岛火车北站的建成，我们老“下街”区域的城市面貌焕然一新，未来更充满活力。首先交通出行便捷，公共交通发达，已经通车运行的3号线直达前海一线，正在快速建设的1号线、8号线将直通西海岸和胶东新机场。区域内公交线路众多，考虑居民出行需求，还将设置地下公交首末站一处，形成立体交互交通网络。其次公共配套完善，高标准建设的九年一贯制沧口学校和全科医院沧口社区卫生服务中心已经启用。运动场地及公共绿地数量逐年增加，体育健身设施配套到位。配建了集文化娱乐、体育休闲为一体的文体中心，建成后将继续提升生活品质。最后产业前景广阔，根据在编的片区控规，该区域预留大量产业用地，拟建设高端产业聚集、创新技术孵化为一体的产城融合示范区。深挖高铁门户的交通优势，聚集商务办公、文化创意、旅游休闲等业态，为青年人提供广阔就业机会和创业空间。楼山片区将按照市委、市政府的部署安排，围绕“城市功能完善、产业空间拓展、土地集约利用、市民方便宜居”四个目标，加快推进楼山工业区腾笼换鸟、凤凰涅槃，探索综合开发平衡的路径，打造智能制造产业区。目前正在加快楼山河北片区控规编制工作，待该片区控规批复后，将据此并结合产城融合、城市更新需要对该区域进行改造。

网友:米罗湾四期项目共11栋楼400户业主，2016年正式对外销售，宣称电梯洋房三室两厅两卫，实际得房建筑面积120平米，定于2018年底交房，房价200万左右，都已付清全款。虚假的宣传120平我们业主有证据。但2019年3月米罗湾400户均被李沧区行政执法局贴封条，成了违建。房屋无钥匙、无客厅、无电梯、中间悬空，物业代业主收房、这样的房子居然能顺利办下房产证，程序颠倒。导致我们400户业主迟迟收不到房子，家人们跟着流离失所，即要每月还近万房贷，还要在外面租房居住。新海园通过虚假宣传、霸王格式购房合同、无理的补充合同、委托物业收房（房屋根本就不合格）、骗取业主办理房产证，这样不具备居住条件的房屋是如何通过规划和验收的；单价超过3万/平的房价明显高于当时政府限价，又如何通过网签和备案的；2017年青岛电视台今日地产已公开报道，没有任何部门制止该楼盘虚假宣传和销售。请领导们给老百姓做主！

李沧区政府:这位网友您好！米罗湾四期商品房，由青岛新海园山溪春城置业有限公司开发建设。该项目共有商品房400套。根据市政府会议意见，由市自然资源和规划局提出处置方案，目前处置方案尚未最终确定,我区将继续跟踪处置方案推进工作，争取问题早日解决。

网友:李沧区九水东路右拐进入青银高速经常在九水东路出现拥堵，有没有解决措施。

李沧区政府:这位网友您好！感谢您对李沧区工作的关心和支持。我区交警部门现已对信号灯配时进行了优化，并在九水路与石牛山路口安排岗位，加强疏导，以缓解拥堵状况。

网友:沧口20多年不发展了，远远落后于青西新区和城阳等郊区了，也没啥大项目，没啥商品房，环境还恶劣，基础设施差劲。这样如何吸引年轻人？如何发展该区域？

李沧区政府:网友您好，沧口片区近年来翻天覆地的变化，尤其是随着青岛火车北站的建成，我们老“下街”区域的城市面貌焕然一新，未来更充满活力。首先交通出行便捷，公共交通发达，已经通车运行的3号线直达前海一线，正在快速建设的1号线、8号线将直通西海岸和胶东新机场。区域内公交线路众多，考虑居民出行需求，还将设置地下公交首末站一处，形成立体交互交通网络。其次公共配套完善，高标准建设的九年一贯制沧口学校和全科医院沧口社区卫生服务中心已经启用。运动场地及公共绿地数量逐年增加，体育健身设施配套到位。配建了集文化娱乐、体育休闲为一体的文体中心，建成后将继续提升生活品质。最后产业前景广阔，根据片区控规，该区域预留大量产业用地，拟建设高端产业聚集、创新技术孵化为一体的产城融合示范区。深挖高铁门户的交通优势，聚集商务办公、文化创意、旅游休闲等业态，为青年人提供广阔就业机会和创业空间。

网友:李沧宝龙周边是否可以考虑地铁建设，7号线可否可以争取经过宝龙。

李沧区政府:您好，感谢您对李沧区轨道交通事业的关心。经与青岛市地铁集团有限公司沟通，青岛地铁7号线工程（二期）由市地铁集团建设，地铁七号线的具体施工进度、通车时间及站点信息，以市地铁集团官方公布的时间为准。下一步我区将协调市地铁办、地铁集团积极推进，并将您的建议与市地铁集团进一步沟通。

网友:沧口20多年没点发展了，政府一直管。

李沧区政府:网友您好，沧口片区近年来翻天覆地的变化，尤其是随着青岛火车北站的建成，我们老“下街”区域的城市面貌焕然一新，未来更充满活力。首先交通出行便捷，公共交通发达，已经通车运行的3号线直达前海一线，正在快速建设的1号线、8号线将直通西海岸和胶东新机场。区域内公交线路众多，考虑居民出行需求，还将设置地下公交首末站一处，形成立体交互交通网络。其次公共配套完善，高标准建设的九年一贯制沧口学校和全科医院沧口社区卫生服务中心已经启用。运动场地及公共绿地数量逐年增加，体育健身设施配套到位。配建了集文化娱乐、体育休闲为一体的文体中心，建成后将继续提升生活品质。最后产业前景广阔，根据片区控规，该区域预留大量产业用地，拟建设高端产业聚集、创新技术孵化为一体的产城融合示范区。深挖高铁门户的交通优势，聚集商务办公、文化创意、旅游休闲等业态，为青年人提供广阔就业机会和创业空间。

网友:城中村拆迁是否有具体的时间表

区长好，板桥坊村拆迁政府是朝令夕改数次，空空欢喜多年，请问这次你能给群众一个实实在在的拆迁时间表吗？

李沧区政府:网友您好！由于板桥坊村受沧口机场净空限制及拆迁改造资金难以平衡，近期内难以实施搬迁改造。区政府将积极协调市有关部门和沧口机场主管部门抓紧启动机场搬迁，同时争取相关政策，探索新的先进做法，待条件成熟后尽快启动改造。

网友:钢厂周边的西南渠是否有规划，啥时候启动

李沧区政府:网友您好，该区域将按照市委、市政府的部署安排，围绕“城市功能完善、产业空间拓展、土地集约利用、市民方便宜居”四个目标，加快推进楼山工业区腾笼换鸟、凤凰涅槃，探索综合开发平衡的路径，打造智能制造产业区。目前正在加快楼山河北片区控规编制工作，待该片区控规批复后，将据此并结合产城融合、城市更新需要对该区域进行改造。

网友:万年泉路的百通花园小区很大，现在路面和绿化都很差，严重影响李沧区的形象，政府是不是可以利用建设海绵城市为契机，参考翠湖小区改造一下，另外百通花园小区缺少农贸市场，政府有无计划。

李沧区政府:这位网友您好！浮山路街道办事处对市民提出的建议调度重视，下步街道将就“百通花园小区海绵改造”相关事项与区主管部门进行积极沟通。此工作最新进展居民可向小区所在百通花园小区居委会进行了解。（百通花园社区居委会电话：87631768）

根据《青岛市市区农贸市场专项规划纲要》（2018-2035年）规定，农贸市场分为中心农贸市场和社区农贸市场，中心农贸市场，按照服务半径大于2000米，服务人口5-10万人进行规划配置；社区农贸市场，按照步行10分钟可达，服务半径不超过1000米，服务人口1-3万人进行规划配置。目前在百通花园小区周边有河南农贸市场、河南庄爱家农贸市场、李村大集等3处农贸市场，其服务半径均覆盖百通花园小区。同时，百通花园小区内也无新建、改建农贸市场的场所，该区域暂时没有新建农贸市场规划。

网友:火车北站片区控规何时能出？不仅开发建设为0，怎么连个规划都难产？这是个啥效率？钢厂、碱厂、一汽旧厂区呢？也没个规划，更别谈开发时间了。

李沧区政府:网友您好，沧口片区近年来翻天覆地的变化，尤其是随着青岛火车北站的建成，我们老“下街”区域的城市面貌焕然一新，未来更充满活力。首先交通出行便捷，公共交通发达，已经通车运行的3号线直达前海一线，正在快速建设的1号线、8号线将直通西海岸和胶东新机场。区域内公交线路众多，考虑居民出行需求，还将设置地下公交首末站一处，形成立体交互交通网络。其次公共配套完善，高标准建设的九年一贯制沧口学校和全科医院沧口社区卫生服务中心已经启用。运动场地及公共绿地数量逐年增加，体育健身设施配套到位。配建了集文化娱乐、体育休闲为一体的文体中心，建成后将继续提升生活品质。最后产业前景广阔，根据在编的片区控规，该区域预留大量产业用地，拟建设高端产业聚集、创新技术孵化为一体的产城融合示范区。深挖高铁门户的交通优势，聚集商务办公、文化创意、旅游休闲等业态，为青年人提供广阔就业机会和创业空间。楼山片区将按照市委、市政府的部署安排，围绕“城市功能完善、产业空间拓展、土地集约利用、市民方便宜居”四个目标，加快推进楼山工业区腾笼换鸟、凤凰涅槃，探索综合开发平衡的路径，打造智能制造产业区。目前正在加快楼山河北片区控规编制工作，待该片区控规批复后，将据此并结合产城融合、城市更新需要对该区域进行改造。

网友:老沧口何时有所突破？老铁路何时拆，我记得是2016年，好像也是一个副区长说是老铁路5年内拆迁，现在看有可能吗？四流中路振华路到板桥坊何时拓宽？就是完成的那一段在青岛锅贴门口还留了个大创可贴。

沧口难道要成为永远的失地吗？什么项目也没有？就一个北站，周边空荡荡多少年了？院士港为何不放在沧口？瞧不上这个破地方？区政府的某个政府单位为何不放在沧口？沧口永远烂下去？说过的话何时真正兑现？唐山路打通，汾阳路环湾路那个桥立了快十年了，要做雕塑吗？

李沧区政府:网民朋友您好，感谢您对李沧区工作的关心和支持。四流中路（振华路-板桥坊河段）涉及旧胶济铁路线拆除等原因，暂时无法实施，目前正在与铁路部门对接征拆事宜，将适时启动该段道路建设。2018年我区已启动唐山路一期（重庆路—文昌路）段的前期手续办理，目前已完成立项、规划等手续，正在进行征拆手续办理；文昌路至黑龙江路段，正处于方案论证阶段，下步将结合城区规划及周边地块开发，逐步推进。汾阳路拓宽工程正在进行前期手续办理工作，因涉及旧胶济铁路线拆除及沿线房屋拆除等问题暂时无法实施，下步待拆迁结束后适时启动建设。

网友:秀峰路10号楼房产证什么时候能解决，都20多年了，有好几户都办下房产证来了！为什么我们还没给办理？能否给个明确时间！

李沧区政府:这位网友您好！秀峰路10号楼始建于1993年，74户未办理房产证。因开发公司崂山新型建筑材料制品厂注销、负责人孙开明已去世等原因一直未办理房产证。下一步区政府将对接市相关部门，查明未办证原因，找出办证路径。

网友:炉房商品房幼儿园项目什么时间建完招生？

如题

李沧区政府:网友您好，该学校项目近期将重启建设。待建成后将及时发布招生计划。

网友:东李社区改造猴年马月才能进行

东李社区目前尚有大批二层楼未改造，目前也不通暖气，请问政府目前早就出了控制性规划，什么时间拆迁改造？谢谢

李沧区政府:这位网友您好，经核实，该区域目前没有拆迁改造计划，后续如有拆迁计划会第一时间向社会公示，感谢您对李沧区工作的关注和支持。

紫雪若舞:板桥坊，四流北路十号楼有没有拆迁计划

李沧区政府:网友您好！由于板桥坊村片区受沧口机场净空限制及拆迁改造资金难以平衡，近期内难以实施搬迁改造。区政府将积极协调市有关部门和沧口机场主管部门抓紧启动机场搬迁，同时争取相关政策，探索新的先进做法，待条件成熟后尽快启动改造。

网友:区长您好，我想咨询下湖山美地二期南面通往山上的广水路啥时候修，两侧三个小区，竟然每天两侧停满车成为一个单行道，尤其每天早晨上班全是送孩子的车，从小区车库都要堵小一个小时，还有湖山美地二期这么大居住量，竟然只有一个车库出入口，万一出事，出不出不去，湖山美地二期嘉诚物业毫无管理服务作为，不经业主同意擅自破坏绿化，出租公共广告位，小区偷盗现象频频发生，卫生脏乱差、电梯无人养护、整天吱吱响不敢乘坐，湖山美地物业问题及门前广水路问题以持续一年多时间，一直未得到解决，目前业主们还一直在沟通市长热线，强烈希望区长能尽快解决广水路事项，协助业主成立业主委员会，换掉不作为的物业公司，给广大业主一个交代！谢谢！

李沧区政府:网民朋友您好，感谢您对李沧区工作的关心和支持。我区从2018年开始已多次进行现场查看、调研并启动该道路建设手续办理工作，2019年初也通过实事征集、群众座谈等形式向周边居民告知该道路建设计划。截至目前，该道路已完成道路方案设计及前期规划、土地等相关手续办理工作，近期将开工建设。

网友:文昌路和环翠路交叉口有人行横道，但从文昌路西侧走人行横道到东侧马路沿，走的却不是带坡度的可走人的口，需要跨过花坛才能上马路沿，或者需要在马路上走一段才能有口，设计非常不合理，像老人和孩子还有婴儿车，跨越花坛都有危险，忘政府重视进行改造。

李沧区政府:位网友您好！经落实现场，此处为园林通槽，计划对此处通槽进行拆除后，增设无障碍设施口，预计本月内完成。后期将对我区范围内进行巡查，对发现问题及时整改。

顺其自然0729:老话题，问沧口飞机场啥时候搬迁，晓翁村，西流庄啥时候能启动搬迁，如果3.5年拆不了我们不想拆了，能否改建一下？我们等不起了

李沧区政府:这位网友您好！目前机场搬迁事宜正在研究论证中。晓翁村、西流庄改造项目在2018年6月份报备山东省政府时，因收支严重不平衡，已被取消。该项目片区目前无任何开发改造计划。

网友:尊敬的魏区长您好：依山小居11号楼1单元102户居民严重破坏海绵工程的绿地，占为己有，我们多次向物业和居委会反应都未果，后来才知道金水路北社区书记荆爱华是11号楼一单元102户的亲属，荆书记和依山恒福物业勾结一起，把绿地破坏掉为102户清除一条路，老百姓看着都心痛，政府花钱给老百姓绿化小区，美化小区，人人都应该保护好，没想到会毁在她们手中，我真心的希望魏区长能为咱们老百姓主持公道。谢谢！

李沧区政府:这位网友您好！街道办事处已上报建管局责成海绵工程立即整改现场。

网友:沧口是全青岛最差的区域，20多年没一点变化。只剩些旧厂房和未搬迁的污染企业。居民楼大都是老旧的职工宿舍，全是些老人，连个商品房小区都很少。环境恶劣。道路又窄又短，不成体系。胶州湾海岸线也不整治。

沧口是全青岛最差的区域，20多年没一点变化。只剩些旧厂房和未搬迁的污染企业。居民楼大都是老旧的职工宿舍，全是些老人，连个商品房小区都很少。环境恶劣。道路又窄又短，不成体系。胶州湾海岸线也不整治。老铁路也不拆除，旧村及棚户区也不改造。不知道政府作何打算？看看西海岸的发展，环境好，大项目多，1年1个样，可以说日新月异。城阳也发展很快。说沧口是青岛市区，谁信？现在市容市貌比不上个小县城。继续这样堕落吗？

李沧区政府:网友您好，沧口片区近年来翻天覆地的变化，尤其是随着青岛火车北站的建成，我们老“下街”区域的城市面貌焕然一新，未来更充满活力。首先交通出行便捷，公共交通发达，已经通车运行的3号线直达前海一线，正在快速建设的1号线、8号线将直通西海岸和胶东新机场。区域内公交线路众多，考虑居民出行需求，还将设置地下公交首末站一处，形成立体交互交通网络。其次公共配套完善，高标准建设的九年一贯制沧口学校和全科医院沧口社区卫生服务中心已经启用。运动场地及公共绿地数量逐年增加，体育健身设施配套到位。配建了集文化娱乐、体育休闲为一体的文体中心，建成后将继续提升生活品质。最后产业前景广阔，根据片区控规，该区域预留大量产业用地，拟建设高端产业聚集、创新技术孵化为一体的产城融合示范区。深挖高铁门户的交通优势，聚集商务办公、文化创意、旅游休闲等业态，为青年人提供广阔就业机会和创业空间。

网友:金水龙泽苑东区文昌路门口常年有摆摊的，停车阻碍交通，把地面弄得非常脏，把植物都破坏了用来放东西，城管过来说说就走了一点力度都没有，仍然可以白天黑夜的摆摊，而且摊位越来越多。走路都不方便。城管是不是收黑钱了，为什么管理成这样？投诉李沧城管！

李沧区政府:这位网友您好！对于您所反映的文昌路金水路龙泽苑小区门口存在占路经营等问题，相关执法部门一直将此处作为清理整治的重点，每天多次安排执法人员进行巡查，发现流动摊贩占路经营问题及时予以清理取缔，对多次教育仍再此处经营的当事人采取暂扣经营工具等措施。目前，仍有个别商贩夜间来此经营，对此我将责成相关执法部门安排夜间执法人员加强对此路段的巡查监管力度，对路段存在的占路经营等情况及时予以清理取缔。感谢您对城市管理工作的理解与支持！

网友:夏庄路李村公园公交站附近，每到下班时间及节假日期间都非常拥堵，车辆走不动，行人过马路也非常危险。请问，公交公司能不能搬迁走，从根源上解决拥堵问题，或者在这里建一座过街天桥，行人过马路比较安全？

夏庄路李村公园公交站附近，每到下班时间及节假日期间都非常拥堵，车辆走不动，行人过马路也非常危险，安全隐患非常多。拥堵很大原因是李村公园有公交公司，公交换乘起始都在这里，本来路就不宽，公交车再排队停，而且夏庄路是一条主路，所以出现了拥堵问题。请问，公交公司能不能搬迁走，从根源上解决拥堵问题，或者在这里建一座过街天桥，行人过马路比较安全？

李沧区政府:：这位网友您好！经落实市交通运输局，为进一步缓解李村商圈的交通拥堵，消除公交车进出站时的安全隐患，自2019年6月15日起，对夏庄路南向北的李村公园站，部分线路北移130米至中崂路以北的新站位停靠，涉及103路、105路、112路、128路、372路、606路。

网友:青岛市第二实验小学这里，一个封的路口里面有4个小区，车辆天天乱停

青岛市第二实验小学这里，一个封的路口里面有4个小区，车辆天天乱停，上班下班都堵，既不利于学生的安全，又不能满足小区居民的出入便利。请问这条路什么时候能纳入规划？盘山路什么时候能完成？周边能不能设公共停车场？有没有公园规划？

李沧区政府:网民朋友您好，感谢您对李沧区工作的关心和支持。我区从2018年开始已多次进行现场查看、调研并启动该道路建设手续办理工作，2019年初也通过实事征集、群众座谈等形式向周边居民告知该道路建设计划。截至目前，该道路已完成道路方案设计及前期规划、土地等相关手续办理工作，近期将开工建设。

网友:文昌路虎山军体中心附近，人走的马路牙子被墙截成了两段，人必须走到马路上才能通过，非常危险！规划不合理，请政府督促相关部门整改~

李沧区政府:这位网友您好！首先感谢您对李沧区工作的关心和支持。您所说的问题因前期道路修建时，未征收产权所属单位此处地块产权，未进行人行道实施。经前期我区与产权单位多次沟通，目前产权单位初步同意我区暂时借用其土地进行人行道临时使用，待产权单位同意实施后，我区将进场实施。尽快完成临时人行道，保障居民出行安全。

网友:华楼山路变电站规划用途？？？

华楼山路变电站不再建设之后，垃圾清理很慢，希望能够建一个小公园绿地，不知道区政府规划做什么？

李沧区政府:这位网友您好！据市政府批复的《李村中心片区控制性详细规划》，该地块规划为其他公用设施营业网点用地。

网友:青岛三中校区扩建周边社区是否有拆迁规划

魏区长您好。请问今年青岛三中校区扩建，学校东边的筒子楼和教师楼是否拆迁？市规划局发布的该片区控制性详细规划是有改造规划的，不知何时启动？谢谢啦！

李沧区政府:这位网友您好！三中校区东边筒子楼和教师楼，所属街道办未曾提报过棚户区改造摸底材料，因此不在李沧区棚户区改造计划范围内，目前没有棚户区改造拆迁计划。若确属未改造筒子楼，可咨询相关街道办事处上报摸底排查。

网友:黑龙江中路湖山美地二期往山上去的路何时维修，青岛市第二实验小学，门前路，每天堵车，不堪重负，家门口都能堵车40分钟，希望区领导给解决一下，居民出行问题，涉及湖山美地慧海花园金秋桂圆三个小区居民出行问题！

李沧区政府:网民朋友您好，感谢您对李沧区工作的关心和支持。我区从2018年开始已多次进行现场查看、调研并启动该道路建设手续办理工作，2019年初也通过实事征集、群众座谈等形式向周边居民告知该道路建设计划。截至目前，该道路已完成道路方案设计及前期规划、土地等相关手续办理工作，近期将开工建设。