网友爆料：房客转租我的房子并毁坏地板偷走家电

    民生在线网友爆料

    2009年我通过中介把房子租给了一个姓丁的房客，我们的租房合同中有规定，转租必须我书面同意，他也信誓旦旦表示就是租下居家之用，不会转租的，我才放心组给了他.

    我碰上了一个职业二房东，他拿到我家钥匙后就转租了出去，在签合同交钥匙过程中，这人动足了脑筋，关于屋内物品，我列了清单，他要求去现场清单，签合同时不签，之后也是种种理由巧妙躲开，钥匙到他手上，才半小时，门锁就坏了，换锁成了我的责任，可我刚换的新锁，很快又被他换掉，因此我无法进去查看情况，至今我都不明白是怎么被骗的.

    他租了三年，邻居抱怨，社区撵他，派出所找我，直到那里要安装暖气，我才进去看到了难以置信的现状，他转租了我的房子，并且房内地板长期被浸泡，已发霉变黑变形，毁坏严重，家电全部不翼而飞，插座全部拉出电线裸露，阁楼因漏雨前面发霉潮湿，天花板角边脱落，防盗门的猫眼都没了。

    我很愤怒，找他，他依旧不承认转租，说无力承担房租，不得已让同学来合住，减轻负担，我本要求终止合同，他诚恳道歉，信誓旦旦表示，一定修好地板，返还丢失之物，却拖着不办，不管我怎么催促，他都是满口答应，态度真诚，让我拉不下脸来。

    从去年底拖到今年4月，我忍无可忍，要求他定下具体维修方案和日子，他也是很爽快答应，继续跟我玩拖延，每次理由都是冠冕堂皇，拖到6月19号，他翻脸了，地板不修、家电不还、插座不修、墙面不粉刷，爱咋地咋地，现在那个房子因存在严重安全隐患，不敢招租进人入住，我招进来一个贼和破坏大王，我不知道去哪里申诉维权，请指教，谢谢。

    相关答复：

    留言：租房合同中明确约定禁止转租的，承租人擅自转租，应承担相应的违约责任。合同法对于承租、转租及租赁期间因承租人原因造成的损失的归责原则均有清楚的规定，建议您通过民事诉讼等法律途径维护自己的合法权益。

    具体事宜可与我电话联系，13583221631，秦。