贴号: 272
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标题: 辛积路什么时间从海尔大道通到红石崖？
问题: 辛积路什么时间从海尔大道通到红石崖？
嘉宾答复: 这位网友您好！您说的“辛积路”应该是双积路。双积路（红石崖至辛安段）又称为昆仑山路贯通工程，于2011年组织开展路基施工，现已基本完成路基、管线施工。经努力协调，市交通委正组织进行路面及胶州湾上跨桥施工、监理招标，待招标后组织入场，计划2015年竣工。
贴号: 271
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标题: 关于安子区公交问题
问题: 安子片区滨海大道沿线现在只有31路公交车通往区内，且31路车发车间隔较长。下半年安子预计将新入住大批人员，仅有的31路车将无法满足出行需求，请问是否有这方面的规划？
嘉宾答复: 这位网友您好！该区域最新的公共交通规划，请您及时关注媒体信息。
贴号: 269
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标题: 房屋共用部位、共用设施设备，如：电梯、防盗门损坏、楼顶漏雨、楼道窗破损等由谁来维修
问题: 房屋共用部位、共用设施设备，如：电梯、防盗门损坏、楼顶漏雨、楼道窗破损等由谁来维修
嘉宾答复: 这位网友您好。根据《建设工程质量管理条例》，保修期范围内的共用部位、共用设施设备由施工单位进行维修。根据《住宅共用设施设备维修基金管理办法》，超出保修期限的，如果业主交纳了公共维修基金，房屋大修、中修的费用应当从公共维修基金中支付，由业主向物业管理公司报修，物业管理公司负责修缮。未曾交纳房屋专项维修资金的，其维修费用需由本区域相关业主按各自拥有的房屋建筑面积的比例据实分摊，没有交纳房屋专项维修资金的业主则应自觉分摊此部分费用。
房屋维修按照不同的阶段、不同的情况有不同的处理方式：一、保修期内出现的房屋质量问题，由房地产开发商进行维修；二、对于已出保修期的房屋共用部位、共用设施的维修，已交存房屋专项维修资金的自房屋专项维修资金中列支维修费用，未交存房屋专项维修资金的由共同使用人分摊费用进行维修；对于已出保修期的房屋专有部位的维修，由产权人自行维修。
贴号: 268
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标题: 红石崖供销社开发的3号楼什么时间办房权证？
问题: 红石崖供销社开发的3号楼什么时间办房权证？我们已等待多年，契税交了多年可没有结果，我们上访老是敷衍我们，我们的政府是不是该做点实事了？
嘉宾答复: 这位网友您好！该项目由红石崖供销社建设，属2003年原胶南市划归开发区的房屋，该楼于2001年开工建设，2003年竣工。区划调整前，该项目已取得《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案证》等建设手续。因该宗地为国有划拨用地，土地用途为商业服务，规划批准用途为营业网点，实际建设住宅并销售，不符合国家相关规定，不能办理房产证。若需办理房产证，需开发建设单位完善相关手续后方可办理。
贴号: 267
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标题: 保税区的问题
问题: 王台镇北的25个村划保税区王台拓展区一年多了，现在还是老样子，什么规划也没出台，去年青岛出台的文件也没执行，到底怎么回事？
嘉宾答复: 这位网友您好！王台保税港区拓展区规划由保税区管委负责组织编制。
贴号: 266
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标题: 积米崖散货码头何时治理？
问题: 积米崖散货码头是非法码头，整天装卸、运输煤炭污染严重；积米崖大大小小油罐近10个，最近的距小区不到30米；冷藏厂噪音严重，环保局去过多次都整改不了。这些问题能否解决？
嘉宾答复: 这位网友您好！前面对积米崖的问题已有答复，针对存在的焦点和难点问题，答复意见：这位网友您好，积米崖的山海资源是很珍贵的，您提的意见很全面也很有针对性，，目前您说的问题，正在加紧调研并组织有关部门联动解决。
同时，高度重视对油库、加油点等重点领域的安全生产工作，进一步落实企业安全生产主体责任，确保辖区内油库、加油点安全生产。
贴号: 265
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标题: 开发区和灵山卫啥时候有线电视能实现高清？
问题: 虽然软硬件都具备但是由于体制等原因迟迟不能实现，请明主任给个准信。
嘉宾答复: 这位网友您好！目前，各项工作正在有序推进，具体进展可随时拨打电话86988826咨询。
贴号: 264
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标题: 红石崖失地农民的养老保险太低
问题: 红石崖失地农民的养老保险太低是不是该涨了，现在才500多一点，比低保少高一点，是不是返还土地？还是涨涨劳保费？我们的目标是800
嘉宾答复: 这位网友您好！按照全市工作要求，全区正在做地方农保政策与国家新农保（城乡居民养老保险）政策衔接工作，待原各项地方性农保政策全部衔接到城乡居民养老保险制度后，今后将按照全市统一规定适时调整养老金待遇。
贴号: 263
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标题: 富春江路-昆仑山路路口合适改造？
问题: 富春江路-昆仑山路交叉口坡度大，通行困难，常出现夹车事故，建议尽快改造
嘉宾答复: 这位网友您好！2013年，已对齐长城路以北3.9公里路段进行景观改造，对部分交叉路口进行了改造。齐长城路以南路段，组织专家进行论证，具体方案正进行优化调整中。
贴号: 262
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标题: 申请公共租赁住房
问题: 我是长江路街道办事处的一名居民，户口在本地，收入很低，每月不到1000元，也没有住房，能否申请我区的公共租赁住房？具体申请条件和流程是什么？
嘉宾答复: 网友您好，根据我市相关政策规定并结合我区实际，我区低收入家庭可以申请我区的公共租赁住房，但要同时符合以下条件：
①具有我区常住户口，其中至少一人达到市区常住户口（包括市内三区、城阳、崂山、高新区）5年以上；
②人均月收入不超过1864元；
③家庭人均住房建筑面积不超过13平方米；
④家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
如果你的家庭符合上述条件，你可以通过社区向户籍地街道办事处提出申请，街道办事处经初审、公示（公示期为5日）后，将符合条件的申请人材料报至区住房保障部门，区住房保障部门会同区民政、公安、劳动和社会保障、税务、住房公积金等部门对申请人住房、户籍、收入、财产等情况进行审核、公示（公示期为15日），符合条件的由区住房保障部门报市住房保障部门备案后，由区住房保障部门核发《青岛市公共租赁住房准予登记通知书》，在通知书有效期内，如果我区有公共租赁住房面向社会发布公告公开配租，你可按公告中要求的程序申请租赁。
贴号: 261
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标题: 红石崖村什么时间村改？
问题: 红石崖村是开发区的北大门，现在破烂不堪，影响开发区的形象，不知道政府有没有列入村改计划？
嘉宾答复: 这位网友您好！红石崖社区暂无改造计划 。
贴号: 260
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标题: 开发区井冈山路606号 银河商住楼 问题
问题: 青岛经济技术开发区开发区井冈山路606号 银河商住楼，目前 没有通暖气和天然气、就连消防设施都不能用，生活极不方便：
1、 南面有一个30层的高层 冬天几乎见不到太阳，没有暖气冬天就像冰库似的那么冷。居民组织过好几次想开通暖气 都没有结果。
2、 天然气接口就在1楼，但楼上的就不给接通。
3、 消防设施已经全部坏掉，存在很大的安全隐患。
4、 南面的高层规划极不合理，把我们小区全部挡住了，是否应该给补偿，两个小区一个物业公司，车都放我们小区了；
请领导给与关注，谢谢！
嘉宾答复: 这位网友您好！针对银河商住楼存在的消火栓无水、消防设施损坏问题，公安局消防大队已责令物业限期改正。南侧规划的30层高层已经有资质的测绘部门进行了日照分析，满足国家日照规范及其他相关规范。
贴号: 259
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标题: 珠江路小学和珠江路幼儿园
问题: 这两个学校建设是2012年开发区的重点项目，为什么现在还没有开工，项目选址都调了好多次，规划也没有审批，不知何时能建？居民孩子急需就近上学。
嘉宾答复: 这位网友您好！珠江路小学已于2006年投入使用。暂无建设珠江路幼儿园的计划。
贴号: 258
网友: 碧海蓝天2014
标题: 关于海尔大道噪音扰民
问题: 明区长，您好。
我是千禧银杏苑的业主。由于小区紧邻海尔大道，小区居民备受大车经过时各种噪音，尤其是大车鸣笛的影响，居民不论春夏秋冬晚上睡觉都不敢开窗。
因为噪音的事情，小区居民自2011年开始反映，可是至今三年过去没有见到任何改善。看开发区政务公开网站，公安局的回复无非是“加强夜间巡逻，向相关部门反遇设立隔音墙之类“之类不实际的答复。请问政府的行政效率如此之低吗？政府真的不顾居民的的生存和生活质量吗？
我们要求不高，只是要求关闭海尔大道上不必要的豁口（豁口处有些车调头容易引起大车鸣笛），二是在小区路段设立禁鸣标志，就这么一点点要求都拖了几年没有任何行动，能让我们居民不寒心吗？
希望今年夏天相关措施能够到位，给我们沿海尔大道居民一个相对安静的夏天，谢谢！
嘉宾答复: 海尔大道为我区过境大货车南北方向通行的唯一通道，目前条件下，该道路还无法实现货车禁行。下一步将不断加大对该道路的巡逻管控，严查严纠
各类道路交通违法行为，以保证该道路的安全畅通。
贴号: 257
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标题: 青岛开发区莱茵小镇验收未通过违规交房
问题: 青岛开发区莱茵小镇综合验收未通过已于去年陆续交房，消防未通过验收，天然气管道暴漏在外面是个很大的安全隐患，图纸上的南门一直未做规划已经用围墙栅栏围上了，我们业主多次维权上访开发商都推拖未给具体的改造方案以及解决的时间，房产证更是无法办理。房屋质量差，如空鼓、地面不平、窗户质量不好，墙面有裂痕，电梯经常出现故障。希望开发商予以解决这些关键性问题，让我们今年拿到房产证
嘉宾答复: 这位网友您好，针对您反映的问题，公安局消防大队已对莱茵小镇存在的问题进行了处罚。莱茵小镇（盛景小区）项目尚未办理竣工验收备案，不具备交房条件，业主可根据合同约定拒绝接房。对于建设单位的违规交房行为，区相关部门已对建设单位进行立案处罚。关于您提出的违约金问题，属民事法律行为，业主可依据购房合同与建设单位协调解决，协商不成应通过司法途径维护自身合法权益。关于部分房屋墙面空鼓、顶棚掉皮、墙面裂缝等问题，区有关部门已责成建设、监理以及施工单位对该小区房屋进行全面排查，对存在质量问题的住户组织维修。若用户发现房屋存在质量问题，可联系建设单位维修负责人，电话：18661649060。
该项目因未取得《竣工验收备案证》导致无法办理房产证，待开发公司完善相关手续，取得《竣工验收备案证》且办理权属备案后方具备办证条件，之后购房人可联系开发公司共同向开发区房地产登记部门申请办理房产证。
贴号: 256
网友: 留言板
标题: 小区交工居住两年了没有大门
问题: 明主任，你好！
皇冠国际2、3号楼已经交工2年了，到现在连个小区大门都没有，单元门常年敞开，锁不上，什么人都随便进，监控一个也没有，安保全靠小偷和罪犯自觉。
找开发商（太行房产，和现在的巧克力公寓一个开发商），开发商说政府没把路修到位，（原定小区大门位置在2号楼的北面，现在是个大坑，现在成了大垃圾坑，蚊虫、苍蝇到处乱飞，臭味很大）路只修到了凤海苑的北门；请问，这个大坑谁来填？
路谁来修，小区的大门什么时候能建成？
难道非得等到出了大事才行吗？
这个垃圾开发商政府管不了吗？
嘉宾答复: 皇冠国际由开发区昆泉物业公司实施物业管理，关于小区单元门损坏一事，昆泉物业公司已多次向开发商反映，但至今开发商尚未进行修复；开发商在建设时，除电梯外，小区未配套监控设施。区有关部门正在协调解决。
贴号: 255
网友: liulanghuochai
标题: 投诉北京来的一些垃圾，巧克力公寓现开发商（原皇冠国际开发商太行房产）
问题: 明主任，你好！
皇冠国际2、3号楼已经交工2年了，到现在连个小区大门都没有，单元门常年敞开，锁不上，什么人都随便进，监控一个也没有，安保全靠小偷和罪犯自觉。
找开发商（太行房产，和现在的巧克力公寓一个开发商），开发商说政府没把路修到位，（原定小区大门位置在2号楼的北面，现在是个大坑，现在成了大垃圾坑，蚊虫、苍蝇到处乱飞，臭味很大）路只修到了凤海苑的北门；请问，这个大坑谁来填？
路谁来修，小区的大门什么时候能建成？
难道非得等到出了大事才行吗？
这个垃圾开发商政府管不了吗？
嘉宾答复: 皇冠国际由开发区昆泉物业公司实施物业管理，关于小区单元门损坏一事，昆泉物业公司已多次向开发商反映，但至今开发商尚未进行修复；开发商在建设时，除电梯外，小区未配套监控设施。建议该问题由区建设局、建筑工务局进行处理。
贴号: 254
网友: 留言板
标题: 家和花园一期小区内的大车棚实在是影响卫生和美观，请关注！
问题: 家和花园一期小区内有一个后期建的大车棚子，实在影响美观和卫生，原来小区的规划设计中并没有，为什么会改变规划？请领导关注和查实，取消该车棚！还居民一个美观、卫生的小区环境！
嘉宾答复: 这位网友您好，针对您提得问题正在办理。
贴号: 253
网友: 留言板
标题: 山海景园的房产证什么时候能办
问题: 山海景园的房产证什么时候能办
嘉宾答复: 这位网友您好！该项目由青岛金泉源房地产开发有限公司开发建设，根据规划审批文件，该项目涉及红线调整、用途变更、容积率提高等事宜，同时，用地单位未及时申请到区国土房管分局办理相关变更手续，导致该项目形成历史遗留问题。目前，市国土资源房管局已召开专题会议研究，已按程序组卷上报，正在审批中。
贴号: 252
网友: 留言板
标题: 拓宽钱塘江、武夷山路，减小公交车规模
问题: 建议宽钱塘江、武夷山路，减小公交车规模。钱塘江路、武夷山路4车道，路窄、居民、商户网店密集，车流量大，现如今公交车越换越大，居民越来越多，随之而来的就是私家车越来越多，钱塘江路堵车成了司空见惯的事，严重影响了黄岛人的效率、生活质量！
嘉宾答复: 这位网友您好，针对钱塘江路高峰时期车辆拥堵问题，区公安交警部门已安排警力在相关路口进行指挥疏导，对平峰时段路段乱停乱放车辆进行治理。并着手研究道路拓宽方案。
贴号: 251
网友: 毛科尔
标题: 开发区到隐珠街道公交开通问题
问题: 开发区到隐珠街道的距离很短适合开通直达公交，请问什么时候能开通，目前只有一个37路已不能满足两地群众需求。
嘉宾答复: 这位网友您好！结合这次区划调整的实施，我们正在对全区公交线路进行优化布局，从4月30日起，新开通了806路、45路、51路公交车，以及三条城乡快线班车，至此，能够对接两区的线路从10条增加到了15条。今后，我们将根据实际情况适时进行调整。
贴号: 250
网友: 留言板
标题: 个人创业
问题: 开发区哪些人可以申请个人创业小额担保贷款？申请贷款的额度、期限及利率是多少？
嘉宾答复: 这位网友您好！2014年1月起，该项工作由开发区劳动保障局创业办所属担保公司进行办理，相关政策及办理方式建议由劳动保障部门答复。
贴号: 248
网友: 留言板
标题: 小区交工2年了额，竟然还没大门！
问题: 明主任，你好！
皇冠国际2、3号楼已经交工2年了，到现在连个小区大门都没有，单元门常年敞开，锁不上，什么人都随便进，监控一个也没有，安保全靠小偷和罪犯自觉。
找开发商（太行房产，和现在的巧克力公寓一个开发商），开发商说政府没把路修到位，（原定小区大门位置在2号楼的北面，现在是个大坑，现在成了大垃圾坑，蚊虫、苍蝇到处乱飞，臭味很大）路只修到了凤海苑的北门；请问，这个大坑谁来填？
路谁来修，小区的大门什么时候能建成？
难道非得等到出了大事才行吗？
这个垃圾开发商政府管不了吗？
嘉宾答复: 这位网友您好！您所说的问题，我们将会加大巡查力度，对发现的违法违规行为进行严肃查处，也欢迎您及时拨打举报电话进行举报。
贴号: 246
网友: wap留言板
标题: 开发区可否划入市区
问题: 开发区以后能否划入青岛市区，与市区进行资源共享？
嘉宾答复: 这位网友您好！开发区与市内其它区一样，同属青岛市区的一部分，与崂山、城阳一样，享受同样的待遇。
贴号: 245
网友: 留言板
标题: 请问张宝湾的老楼房什么时候拆迁
问题: 张宝湾的老楼房还有北江路小区的部分房子，建成时间早，房屋质量非常差，政府老说在研究，就不能给个明确日期吗？谢谢
嘉宾答复: 这位网友您好！张宝湾社区于1993年由区政府负责建设了10栋安置楼，对222户居民进行了整体搬迁。根据社区居民旧城改造的意愿，社区通过上报请示和人大代表建议等多个途径向管委（区政府）进行了申请，管委（区政府）也高度重视，多次召开会议进行了研究讨论。目前，办事处已会同区建设部门和社区研究了改造方案和规划方案，并对社区旧城改造方案进行研究、测算，待时机成熟后，将及时确定改造意见。
贴号: 244
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标题: 张宝湾小区的房子什么时候拆迁？
问题: 张宝湾小区的房子什么时候拆迁？
嘉宾答复: 这位网友您好！张宝湾社区于1993年由区政府负责建设了10栋安置楼，对222户居民进行了整体搬迁。根据社区居民旧城改造的意愿，社区通过上报请示和人大代表建议等多个途径向管委（区政府）进行了申请，管委（区政府）也高度重视，多次召开会议进行了研究讨论。目前，办事处已会同区建设部门和社区研究了改造方案和规划方案，并对社区旧城改造方案进行研究、测算，待时机成熟后，将及时确定改造意见。
贴号: 243
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标题: 建议香江路二小附件开设公立幼儿园
问题: 建议香江路二小附件开设公立幼儿园，香江路一下附近，很多小学附近都开设有公立或规模较大的幼儿园方便周边居民子女受教育，试想孩子就近能上幼儿园、上小学，总之就近能上学，也算是提高老百姓幸福指数的有效抓手吧，望执政者考虑。
嘉宾答复: 这位网友您好！按规划香江路二小周边现无适合的闲置土地，短期内无新建幼儿园计划。但周边有戴戈庄幼儿园及嘉禾、娃哈哈、翰林等民办幼儿园可满足幼儿入园需求。
贴号: 242
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标题: 开通公交车
问题: 目前黄岛新区胶南多数村镇都开通了公交车，很方便村民出行。但是王台镇的曹文和柳圈虽然身处交通要道，目前仍未开通公交车，请问是否有开通公交车运营计划？以及预计什么时间会开通？谢谢！
嘉宾答复: 这位网友您好！公共交通体系正在不断完善，请及时关注媒体发布的最新信息。
贴号: 241
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标题: 开发区积米崖管委城管队长周民和第二任夫人暴打实名举报人
问题: 2014年4月14日上午积米崖管委城管队长和第二任夫人在开发区信访局门口暴打实名举报周民贪污的证人。积米崖管委对打人的城管队长周民未做任何处理。
嘉宾答复: 这位网友您好！您关注的问题已被有关部门受理。
贴号: 240
网友: wap留言板
标题: 民生
问题: 路名指示很看不懂，如滨海大道的横马路不提早让人知道，开车人费劲。
嘉宾答复: 这位网友您好！目前，正在组织对全区指路标志进行整改，届时将按照新的国标统一设置。
贴号: 237
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标题: 岔河臭味熏人
问题: 开发区江山路东侧的岔河臭味熏死人，怎么就没有人管一管呢
嘉宾答复: 这位网友您好！岔河河道治理是区重点工程，通过治理也取得了很好效果，下一步将继续提高综合治理水平，还河道沙净水清。
贴号: 236
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标题: 薛家岛新五村的房子房产证问题
问题: 就在黄金海岸小区的南面,还是2000年建设的,到现在都没办房产证.希望领导能尽快给解决.
嘉宾答复: 这位网友您好！五社区于1995年开始进行旧村改造，截至2000年共建设居民住宅楼16幢，建筑面积共计58129.66平方米，居民572户。（其中：凤凰园10幢，396户， 建筑面积为41899.44平方米；北岭6幢，176户，建筑面积为16230.22平方米。） 以上所有住宅楼的建设用地批复、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、竣工验收备案等相关手续均齐备，是具有合法手续的集体土地所建住宅楼，并且所有住宅楼的营业税金社区也已交付，建筑测绘也已备案。 房权证未办理原因：根据房管部门目前给予办理房权证件的首要条件要求为:土地性质必须是国有出让或国有划拨用地，五社区因所有开发的住宅楼用地的土地性质均为集体土地建设用地使用证（区政府批复用地文件）。要办理房权证的唯一途径只有改变现有用地的土地性质。而改变土地性质有两种办法，第一个办法是要将土地性质转为国有出让性质，但客观上已不可能，而第二个办法是要将土地性质改变为国有划拨用地，据了解这需要提供居民原来的房权证、拆迁补偿协议原始资料，需重新办理立项、预审、备案、选址规划等相关部门的手续，现在也确实无法完成此工作。我们将积极协调，争取早日解决此事。
贴号: 235
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标题: 青职学院封闭保守不够开放
问题: 青职学院封闭保守不够开放，表现在体育资源不与周边居民共享、围栏、围墙、铁丝网等监狱手段隔绝了社会与学校体育、文化的联系交流，试想连周边居民口碑都维护不好，怎么能走出青岛、面向全国？赶快转变观念吧
嘉宾答复: 这位网友您好！青岛职业技术学院归青岛市高校工委管理，您关注的问题我们会向市相关部门反映。
贴号: 234
网友: 留言板
标题: 关于怡和家园小区地下机械车位的问题！
问题: 我是怡和嘉园小区业主，小区开发商是青岛城发集团有限公司。小区地下停车位是机械式双层的，买房时车位是捆绑销售的，9万一个车位的使用权。买房时并未说明车位的尺寸大小，但是由于车位尺寸太小，造成业主住车辆根本停不进去。反映给开发商，开发商说无法解决。此种行为是否违反了消费者保护法？另外，本小区的物业（系城发集团下属单位），为了达到小区业主认可车位的问题，禁止业主车辆进入小区停放。针对此种无法停车的机械车位必须缴纳车位管理费用，否则不给办卡，是否天理难容？此问题多此在开发区问政平台及市长专线中反映，均未果。希望领导能给个说法？
嘉宾答复: 这位网友您好！怡和嘉园地下停车设施，从规划、设计到建设均按照国家相关规范、标准及规定实施，项目完工后通过了相关部门竣工验收，取得了特种设备安全检验合格证。怡和嘉园小区地下机械式立体车位的现场实际尺寸、适停车辆尺寸、通道宽度尺寸等均符合国家的相关规范规定。业主只要有小区车位使用权，均可持车位使用权转让合同等相关手续到物业公司办理出入卡。对于业主所属企业自行分配给自己的停车位，因车辆尺寸与停车位尺寸不符导致暂时无法停放的车辆，在业主所属企业未给予停车位调配前，可进入小区停放，物业公司将按照《前期物业服务合同》及《青岛市物业服务收费管理办法》相关约定的地上平面车位收费标准向业主或车位使用人收取车位服务费。业主应找所属企业协调解决企业分配给自己的停车位。
贴号: 233
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标题: 灵山卫赵家庙啥时回迁？
问题: 明主任，您好!灵山卫赵家庙村已拆迁四年多，回迁房工程目前基本停工。据说这个小区还是“青岛市示范小区”，请问这儿的老百姓何时能够回迁？为什么关乎老百姓幸福的民生工程会这么拖延？！
嘉宾答复: 这位网友您好！前期，朝阳山安置区（安置包括赵家庙在内三个社区）土地、规划等相关手续未办理完结，预计今年上半年可开工。