崂山区政府线下二次答复网友问题

    网友:采菊苑小区何时能启用地下车库

    小区已入住多年，地下车库至今未启用，到底是什么原因，现在小区内车辆太多，地上车位已严重不足，往往把消防通道都堵上了，存在较大安全隐患

    崂山区政府:网民朋友您好！采菊苑小区，是市北区电气化工程改造及相关棚户区改造异地回迁的项目，位于崂山区劲松六路102号，由青岛北泰置地有限公司建设，青岛市城市发展中心负责代建，2012年10月完成综合验收备案手续，地下停车场具备使用条件。该问题涉及群众切身利益，群众反映强烈，崂山区政府多次与市建委、青岛北泰置地有限公司、青岛市城市发展中心进行协调沟通。前期，崂山区相关部门在区政府召开协调会，研究采菊苑地下停车场启用相关事宜，市建委、青岛北泰置地有限公司、青岛市城市发展中心等相关工作人员参加了会议。经落实，因地下车库工程结算问题导致车库一直未启用。目前，市建设委正就该项目协调建设单位与市财政局对接有关工程结算的相关问题，待工程结算后方可明确地下车库的处置意见。

    网友:建设宜居宜业的现代化山海品质新城

    建设宜居宜业的现代化山海品质新城这对崂山每一个山村是一个发展机遇，希望政府能够积极引导，发展不能靠土地经济，对我这样一个普通的崂山人来说期望的不是拆迁，希望政府能对每个村进行合理规划，一村一景，成为一个个休闲度假的好地方。希望借此能够大力发展第三经济，让每个村都走上富裕的道路。

    崂山区政府:网友您好，感谢您对崂山经济发展的关注。在今后的发展中我们将虚心接受市民朋友的意见建议，认真调研，通盘考虑，也希望您继续支持关注崂山区的发展。

    网友:四姜一湾片区规划一号线与颐和星苑东门标高不协调问题

    四姜一湾规划一号线标高（已修建完成）低于颐和星苑东门口1-2米，为小区消防安全，请尽快协调修建顺坡道路，使车辆能够进入小区东门，谢谢领导。

    崂山区政府:网民朋友您好, 感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。 由于颐和星苑小区建成年代较早，小区出入口是按照原进村道路标高建设。随着规划一号线的实施，规划道路形成，规划标高与原小区出入口形成了高差，造成了您反映的问题。针对该问题，区市政局在道路建设过程中便联系颐和星苑开发商查找原小区规划图纸以确定方案实施顺接，但开发商对此问题不重视，不配合。下步，区市政局将再想方设法与开房商进行沟通，尽快确定方案，实现路口顺接。感谢您对我们工作的关心、支持，欢迎您拨打崂山区市政公用局电话88996395咨询。

    网友:杨区长，我是亚麦山城5号楼的居民，我们楼下的小饭店违章烧烤，每天晚上小区里都是烧烤味，我们邻居投诉很多次了，环保局总是说要他们整改，居民楼下面没有烟道不是不允许开饭店吗？为什么不能关停？

    崂山区政府:网友您好，关于您反映亚麦山城楼下小吃饭店油烟扰民问题，崂山环保分局对该区域油烟扰民严重，居民投诉强烈的饭店采取立案处罚。下一步，崂山环保分局将加大处罚力度，对拒不整改的餐饮企业联动市场监管局，注销、吊销或撤销营业执照。

    网友:埠东佳苑更换物业公司问题

    埠东佳苑早在2年前就要更换物业公司，原物业公司服务不能满足居民要求，小区居民进行了更换物业公司选择的投票,为此崂山区还成立了工作组，当时要求原物业公司公示小区账目，时至今日没有公示，小区管理混乱，严重影响居民生活，请区长过问。

    崂山区政府:网民朋友您好！感谢您对崂山区物业管理工作的关心。对您反映的问题，由于业主委员会、业主之间在物业公司的去留问题上分歧较为严重，目前小区仍由前期物业公司进行管理。对于物业公司管理过程中存在的问题，我们多次约谈物业公司主要负责人，要求其不断改进服务质量，对账目公开和物业管理不到位等具体问题进行限期整改。下步，我们将督促业委会充分征求业主意见建议，选聘符合广大业主意愿的物业公司进行管理。感谢您的留言，欢迎您拨打区房管局电话：88999780/88999783反映此类问题，我们将及时予以处理。

    SY70:亚麦山城小区停车难的问题

    区长，您好！青大一路的亚麦山城小区，因物业和地产商在小区内私设栏杆和水泥墩，禁止小区居民在三期空地停车，造成小区停车困难。小区居民把车停在青大三路，并不妨碍交通。但交警经常晚上在青大三路贴罚款单，小区居民意见很大。

    请区长过问此事，协调开发商和物业撤掉非法设置的栏杆和其他一切障碍，把小区的公共区域还给居民。另外，请在青大三路不妨碍交通的路边设置停车线，解决附近居民停车难的问题，不胜感谢！

    崂山区政府:网民朋友您好！对于您反映的亚麦山城小区停车位问题，区房管部门立即前往现场查看。经落实，该区域位于小区东南侧，是开发商尚未出售的楼盘，为亚麦山城小区三期工程，尚未竣工验收，未交付使用。目前大量二期业主将车停放在三期消防通道道路上，存在消防隐患。因此，开发单位在三期部分区域设置停车杆，保证消防通道畅通，便于近期开展相关验收工作。崂山区已安排房管部门督促物业公司积极与开发商协商，待验收完毕交付后，合理开放该区域停车位。感谢您对崂山区交通管理工作的关心。关于青大三路等路段停车位问题，崂山公安分局交通警察大队立刻前往现场查看，因此前居民投诉建议此路段没有公交车通行导致出行不便，近期正在对此路段增加公交路线进行规划，由于后期将通行公交车的原因，所以此路段将不能达到施划停车位的标准。目前崂山交警、市政等部门正在商讨研究扩宽道路等方式，以方便您的出行。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山公安分局交警大队电话55580123反映此类问题，我们将及时予以处理。

    网友:区长您好，商品房平台渗水严重，导致两个卧室潮湿长蘑菇，特别是孩子房间很大的霉味，严重形象孩子学习生活，休息。找了物业也没解决，怎么办？

    崂山区政府:网民朋友您好！工程质量问题关乎群众切身利益，区委、区政府对此一直高度重视，要求主管部门从设计、材料、施工、监理、验收等环节采取了多项措施，我区工程质量水平得到了稳步提升。按照建设部有关规定，建设单位是工程质量的第一责任者，对工程质量全面负责。在保修期内的问题（其中渗漏自交房之日起保修期5年），建设单位有责任有义务进行维修；超过保修期的，由产权人负责。感谢您的留言，此类问题可以拨打崂山区工程质量监督站电话88993346进行反映。

    网友:麦岛公交场站能否建设二期工程 最好选址在麦岛污水厂东侧。或者将小麦岛与陆地之间过海通道东侧进行填海,填出来的土地用作停车场的二期工程,停车场二期工程供交运集团温馨巴士用。将31,604延伸至此。

    崂山区政府:网民朋友您好！现该区域控规正在编制中，麦岛公交场站用地及布点在控规中进行了统筹考虑，待控规方案完成后，区政府和市规划局会组织专家评审，并在市规划局网站按程序征求社会意见，并根据意见进行合理调整。届时欢迎提出宝贵意见。感谢您的留言，欢迎您拨打电话：88996711反映此类问题，我们将及时予以处理。

    网友:杨区长，我是亚麦山城的居民，关于青大二路三路划单侧停车线的问题，我们向12345热线反应多次，没有接到任何部门的反馈，请杨区长百忙之中帮我们解决停车问题。谢谢！

    崂山区政府:网友您好！感谢您对崂山区交通管理工作的关心。对您反映的问题，崂山公安分局交通警察大队立刻前往现场查看，因此前居民投诉建议此路段没有公交车通行导致出行不便，近期正在对此路段增加公交路线进行规划，由于后期将通行公交车的原因，所以此路段将不能达到施划停车位的标准。崂山交警大队正积极联系市政公用局等部门，商讨研究扩宽道路等方式，以方便您的出行。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山公安分局交警大队电话55580123反映此类问题，我们将及时予以处理。

    网友:行道树和小区内树木养护问题

    崂山区的绿化做的一直不错，投入也很大，但是养护问题存在很大缺陷，丽海馨苑内10多年的樱花树树干被病虫侵害得非常严重，奄奄一息，还有行道树上的樱花树也存在这个问题，有关部门是不是应该防治一下。不要只管栽不管防。

    崂山区政府:网民朋友您好！感谢您对崂山区物业管理工作的关心。对您反映的问题，区房管局于2017年7月10日上午前往现场查看，经落实，小区物业公司于今年5、6月对小区绿化和树木分别进行了打药等病虫害防治工作，但与业主要求还有差距，我们已经现场向物业公司提出了整治要求，要求物业公司积极与小区业委会进行联系沟通，广泛听取业主的意见和建议，做好小区的绿化养护工作。感谢您的留言，欢迎您拨打区房管局电话：88999780/88999783反映此类问题，我们将及时予以处理。

    网友:青岛大剧院原来是开放的，现在设置了停车挡杆进行收费管理。请问收费是否经过批准？批准的机关是哪个？批准的依据是什么？剧院是公益项目，现在停车收费的钱给了谁？周边群众早晚去活动，停车也受限。这合乎规定吗？

    崂山区政府:网友您好！青岛（国信）大剧院停车场是经市公安、市物价等有关部门批准设立的、执行政府定价的正规经营性二类停车场。根据《青岛市物价局、青岛市城市管理局、青岛市公安局关于我市部分区域实行政府定价管理的经营性停车场收费有关问题的通知》（青价费〔2016〕2号），小型车2元/半小时、中型车3元/半小时、大型车5元/半小时，每日有最高收费限额，分别为20、30、40元/日。停车收费以半小时为计时单位，不足半小时的按半小时计算。停车收费标准在停车场入口显著位置进行了公示。感谢您的留言，如果您还有疑问欢迎拨打价格举报电话：12358，我们将及时予以处理。

    网友:你好，请问北龙口的平房（龙泽书苑门口）什么时候拆迁？

    崂山区政府:网友您好！龙泽书苑门口对面平房为北龙口社区，位于九水东路沿线，是进出崂山风景区的重要道路。近年来，崂山执法局、沙子口街道多次组织过旅游沿线的环境整治行动，有效提升了道路沿线的市容环境面貌。下一步将结合崂山区治违计划及社区改造项目的实施，对该区域进行清理整治。感谢您的关注！

    网友:杨区长，您好！我是崂山区同安路懿品御府小区的业主，我们小区交付三年，可是电梯三天两头出问题，修了坏，坏了修，，问厂家说是过了质保期了，请问我们该找谁反映这个问题？

    崂山区政府:网民朋友您好，对于反映的懿品御府小区电梯问题，区市场监管局特种设备安全监察人员对该小区进行了现场检查，并约谈山东世纪物业管理有限公司吴春城经理。吴经理表示，近期用户反映强烈的问题集中在小区7号楼二单元电梯，该部电梯开关门不顺畅，经几次排查检修，已于近日确定了故障来源并向迅达电梯公司采购了新部件，计划于7月11日晚间更换。经查，该小区电梯5月到期，目前已全部检验完毕。发现电梯故障或电梯使用的其他问题可以联系物业公司，物业电话67703307。区市场监管局也敦促物业公司要加强电梯安全管理，并进行经常性的维护保养，确保使用安全。感谢您的留言，欢迎您拨打电话83950759反映关于电梯等特种设备问题。

    网友:本人有幸取得山东省人才绿卡，恳请问区长怎么解决爱丁堡小区西侧废铁厂扰民事宜？

    崂山区政府:网友您好：经现场调查落实，爱丁堡小区旁废铁场为崂山区军强源废旧物资回收站，该回收站于2013年1月21日办理了废旧金属回收许可证，2013年7月5日办理工商营业执照。废品回收站不需要经过环保部门审批，其在归拢过程中产生噪声对居民产生影响。在当年没有搬迁计划的情况下，环保分局从解决信访问题的角度出发，责令其进行过整改。该回收站投资十余万元建设了隔声墙，并采取了铲车安装链条软垫等整改措施。同时，为进一步减轻对居民的影响，崂山环保分局对废品回收站提出了限制工作时间的要求，周一至周五工作时间为早七点到晚九点，周六、周日工作时间为上午九点到晚九点，中午十二点到两点半禁止进行噪声较大的作业。前期经过环保部门监测，符合标准。但废铁归拢产生的噪声非常刺耳，很不舒适，而且随着城市发展的推进，该区域已不适合从事此类行业，环保分局已向金家岭街道办事处发函，建议办事处从是否违法占地、违章建筑等问题出发统筹考虑，制定对废品站取缔或搬迁计划。

    网友:崂山区北宅街道农村住房问题

    我是一名土生土长的崂山人家住崂山区北宅街道，政府已经有20多年没有给老百姓批房基地了，现在有好多村民都是3代人住在一处房子里，到市区买房子又买不起，我们北宅拆迁又遥遥无期，政府根本没有规划，要自己建房城管又不让，政府盖得大龄青年廉租房只有几百套根本不够，请问区长政府对北宅这片崂山的落后地区百姓住房问题有没有近期规划。能不能想百姓所想，给百姓解决下实际困难。

    崂山区政府:网民朋友您好！感谢您对崂山区住房保障工作的关心。为解决崂山区户籍居民居住问题，沙子口街道、王哥庄街道、北宅街道各建成一批集中居住社区，由街道自主分配，循环使用。同时，崂山区自2011年起已纳入全市住房保障体系，崂山区户籍居民还可申请我区保障性住房，根据青岛市保障性住房并轨政策，自2014年8月1日起，开展公共租赁住房资格申请受理工作，条件如下： 市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、高新区（以下简称市区）低收入户籍家庭申请住房保障统一按以下标准执行：1.具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；

    2.人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入（即不超过2936元）；

    3.人均住房建筑面积不超过13平方米；

    4.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

    若符合相应条件可向户籍所在地街道办事处提出申请。感谢您的留言，欢迎您拨打区住房保障部门电话：88999750咨询此类问题，我们将及时予以处理。

    网友:我是亚麦山城的住户 恳请在青大三路画线停车 小区车位配套不够 在外面停车就被贴条 请帮忙解决一下 每天下班停车成了最头疼的问题

    崂山区政府:网友您好！感谢您对崂山区交通管理工作的关心。对您反映的问题，崂山公安分局交通警察大队立刻前往现场查看，因此前居民投诉建议此路段没有公交车通行导致出行不便，近期正在对此路段增加公交路线进行规划，由于后期将通行公交车的原因，所以此路段将不能达到施划停车位的标准。崂山交警大队正积极联系市政公用局等部门，商讨研究扩宽道路等方式，以方便您的出行。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山公安分局交警大队电话55580123反映此类问题，我们将及时予以处理。

    网友:爱丁堡新华锦七号楼 六号楼 一二单元 一楼所有业主私自破坏绿化带 硬化路面 种植蔬菜 改成自己小院 投诉12345 过去两个月了 城管没有任何行动 只是去现场看过

    崂山区政府:网友您好！感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。对您反映的问题，区城管执法局立即展开调查，经落实，新华锦6号7号楼一楼破坏绿地大部分系小区建成初期形成。目前，城管执法中队已与小区物业联系，研究整改方案，联系破坏绿地业主，期限内自行整改，逾期将依法组织联合执法予以整治。感谢您的留言，欢迎您拨打区执法局电话：88997110反映此类问题，我们将及时予以处理。

    网友:崂山区彭家庄村何时才能旧村改造

    彭家庄村拆迁拆了很多年最后都不了了之，大龄青年结婚没房子。

    崂山区政府:网友您好！彭家庄社区已列入村庄改造计划，已完成土地调查和村庄调查，经初步测算，改造盘子亏损。前期因我区新的村改政策调整，暂停推进。目前我区新的村改政策已出台，根据政策要求：村庄改造工作要在充分尊重社区居民意愿的基础上，按照“政府主导、街道组织、社区实施、居民参与”的原则组织实施。拟改造社区项目盈亏平衡分析原则上要达到盈亏平衡，或有明确可行的补亏方案。因此，正在结合控规修编，申请对该区域进行容积率调整，以期改造盘子达到盈亏平衡。

    网友:青大一路二路三路停车难，警察经常贴罚单，亚麦山城小区住户苦不堪言。能否尽快落实划线停车？

    崂山区政府:网友您好！感谢您对崂山区交通管理工作的关心。对您反映的问题，崂山公安分局交通警察大队立刻前往现场查看，因此前居民投诉建议此路段没有公交车通行导致出行不便，近期正在对此路段增加公交路线进行规划，由于后期将通行公交车的原因，所以此路段将不能达到施划停车位的标准。崂山交警大队正积极联系市政公用局等部门，商讨研究扩宽道路等方式，以方便您的出行。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山公安分局交警大队电话55580123反映此类问题，我们将及时予以处理。

    网友:崂山区房地产交易中心欺骗群众,严重不作为

    杨区长好！5月份青岛人民广播电台行风在线，我打进直播间电话向您反应过房产证地址与现地址严重不相符，崂山区房地产交易中心一女工作人员给我回电话，说十天内就可以把房产证更新为现地址，可现在过去都2个月了，没有任何消息，这就是我们崂山区政府的工作态度吗？欺骗忽悠老百姓，能不能扑下身子踏踏实实给我们老百姓办点实事！人家市南区知道地址不相符，主动派工作人员到实地查看，不到半个月就换发了新证，为什么到了崂山区这里就执行不下去？请问杨区长，是我们区领导不作为，还是下边的工作人员不作为？请崂山区提高一下政府工作人员为人民服务的意识吧

    崂山区政府:网民朋友您好！截止2017年5月，台南路5号除原9号楼以外均进入不动产登记系统，9号楼不能办理的原因是之前所在地派出所无法出具相关门牌证明。经不动产登记中心与珠海路派出所沟通，5月17日派出所出具了新的门牌号证明，崂山区不动产登记中心委托测绘公司重新进行数据整理，于7月6日完成数据迁移工作。下一步, 崂山区不动产登记中心与市不动产登记中心完成档案交接后业主可直接去市不动产登记中心换取不动产权证。感谢您对我们工作的关心、支持。

    网友:青岛大剧院违规停车收费问题

    崂山区政府:网友您好！青岛（国信）大剧院停车场是经市公安、市物价等有关部门批准设立的、执行政府定价的正规经营性二类停车场。根据《青岛市物价局、青岛市城市管理局、青岛市公安局关于我市部分区域实行政府定价管理的经营性停车场收费有关问题的通知》（青价费〔2016〕2号），小型车2元/半小时、中型车3元/半小时、大型车5元/半小时，每日有最高收费限额，分别为20、30、40元/日。停车收费以半小时为计时单位，不足半小时的按半小时计算。停车收费标准在停车场入口显著位置进行了公示。感谢您的留言，如果您还有疑问欢迎拨打价格举报电话：12358，我们将及时予以处理。

    网友:埠东佳苑更换物业公司

    埠东佳苑2年前要更换物业公司，为此区政府成立了工作组，时至今日没有公示原物业公司审计账目，难道工作组是为原来的物业公司保驾护航的？原物业公司服务已经不能满足居民要求，更换物业公司合理合法，怎么2年时间还是不能更换？请区长过问。

    崂山区政府:网民朋友您好！感谢您对崂山区物业管理工作的关心。对您反映的问题，由于业主委员会、业主之间在物业公司的去留问题上分歧较为严重，目前小区仍由前期物业公司进行管理。对于物业公司管理过程中存在的问题，我们多次约谈物业公司主要负责人，要求其不断改进服务质量，对账目公开和物业管理不到位等具体问题进行限期整改。下步，我们将督促业委会充分征求业主意见建议，选聘符合广大业主意愿的物业公司进行管理。感谢您的留言，欢迎您拨打区房管局电话：88999780/88999783反映此类问题，我们将及时予以处理。

    网友:1.青大1路亚麦山城停车位不足，开发商又私自将内部消防环路分割，占用停车资源，希望相关部门出面解决

    2.由于各种人为障碍尤其是亚麦开发商和物业不配合，小区业委会迟迟不能成立，盼相关部门协调解决。

    崂山区政府:网民朋友您好！对于您反映的亚麦山城小区停车位问题，区房管部门立即前往现场查看。经落实，该区域位于小区东南侧，是开发商尚未出售的楼盘，为亚麦山城小区三期工程，尚未竣工验收，未交付使用。目前大量二期业主将车停放在三期消防通道道路上，存在消防隐患。因此，开发单位在三期部分区域设置停车杆，保证消防通道畅通，便于近期开展相关验收工作。崂山区已安排房管部门督促物业公司积极与开发商协商，待验收完毕交付后，合理开放该区域停车位。

    对您反映的业委会成立问题。经了解，街道和海大社区居委会曾经于2017年3月对小区成立业委会问题进行研究，相关工作在协调推进中，街道和社区将尽快研究业委会成立事宜，按照广大业主意见建议，选举出符合广大业主意愿的物业公司进行管理。感谢您的留言，欢迎您拨打区房管局电话：88999780/88999783反映此类问题，我们将及时予以处理。

    对于在小区周边划线问题，因此前居民投诉建议此路段没有公交车通行导致出行不便，近期正在对此路段增加公交路线进行规划，由于后期将通行公交车的原因，所以此路段将不能达到施划停车位的标准。崂山交警大队正积极联系市政公用局等部门，商讨研究扩宽道路等方式，以方便您的出行。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山公安分局交警大队电话55580123反映此类问题，我们将及时予以处理。

    网友:环保法规定不允许做扰民㦚事情，爱丁堡小区西侧废铁场太扰民了，济请问政府怎么办？

    崂山区政府:网友您好：经现场调查落实，爱丁堡小区旁废铁场为崂山区军强源废旧物资回收站，该回收站于2013年1月21日办理了废旧金属回收许可证，2013年7月5日办理工商营业执照。废品回收站不需要经过环保部门审批，其在归拢过程中产生噪声对居民产生影响。在当年没有搬迁计划的情况下，环保分局从解决信访问题的角度出发，责令其进行过整改。该回收站投资十余万元建设了隔声墙，并采取了铲车安装链条软垫等整改措施。同时，为进一步减轻对居民的影响，分局对废品回收站提出了限制工作时间的要求，周一至周五工作时间为早七点到晚九点，周六、周日工作时间为上午九点到晚九点，中午十二点到两点半禁止进行噪声较大的作业。前期经过环保部门监测，符合标准。但废铁归拢产生的噪声非常刺耳，很不舒适，而且随着城市发展的推进，该区域已不适合从事此类行业，环保分局已向金家岭街道办事处发函，建议办事处从是否违法占地、违章建筑等问题出发统筹考虑，对废品站制定取缔或搬迁计划。

    网友:新华锦爱丁堡小区西侧的废铁厂，噪音扰民严重，请问是否有对它的治理措施？ 废铁厂是否有搬迁计划？

    崂山区政府:网友您好：经现场调查落实，爱丁堡小区旁废铁场为崂山区军强源废旧物资回收站，该回收站于2013年1月21日办理了废旧金属回收许可证，2013年7月5日办理工商营业执照。废品回收站不需要经过环保部门审批，其在归拢过程中产生噪声对居民产生影响。在当年没有搬迁计划的情况下，环保分局从解决信访问题的角度出发，责令其进行过整改。该回收站投资十余万元建设了隔声墙，并采取了铲车安装链条软垫等整改措施。同时，为进一步减轻对居民的影响，分局对废品回收站提出了限制工作时间的要求，周一至周五工作时间为早七点到晚九点，周六、周日工作时间为上午九点到晚九点，中午十二点到两点半禁止进行噪声较大的作业。前期经过环保部门监测，符合标准。但废铁归拢产生的噪声非常刺耳，很不舒适，而且随着城市发展的推进，该区域已不适合从事此类行业，环保分局已向金家岭街道办事处发函，建议办事处从是否违法占地、违章建筑等问题出发统筹考虑，对废品站制定取缔或搬迁计划。

    网友:我是创智谷B座业主，投资一套商业网点，迟迟不给办理房产证，政府不作为，为何？

    崂山区政府:网民朋友您好，该项目土地性质是工业用地，不具备办理预售许可证条件，且该项目尚未完成首次登记，所以不能办理不动产权证。感谢您对我们工作的关心、支持。

    网友:青大一路亚麦山城小区问题：一是小区内停车占用堵塞消防通道；二是网点没有烟道，违规开设餐饮服务油烟直排扰民；三是青大二路小区负二层车库门口两侧网点违章搭建占有人行道；四是网点餐饮车、烧烤占路经营扰民。谢

    崂山区政府:网民朋友您好！对于您反映的亚麦山城小区停车位问题，区房管部门立即前往现场查看。经落实，该区域位于小区东南侧，是开发商尚未出售的楼盘，为亚麦山城小区三期工程，尚未竣工验收，未交付使用。目前大量二期业主将车停放在三期消防通道道路上，存在消防隐患。因此，开发单位在三期部分区域设置停车杆，保证消防通道畅通，便于近期开展相关验收工作。崂山区已安排房管部门督促物业公司积极与开发商协商，待验收完毕交付后，合理开放该区域停车位。同时，也督促物业公司积极与交警部门沟通，在小区北侧市政道路上划设临时停车位，尽可能给业主停车提供便利条件。问题二关于崂山环保分局对该区域油烟扰民严重，居民投诉强烈的饭店采取立案处罚。下一步，分局将加强处罚，对拒不整改的餐饮企业联动区市场监管局，建议注销、吊销或撤销营业执照。问题三区执法局辖区中队将对该处占用人行道的违法搭建依法进行查处。问题四区执法局辖区中队将加大巡查力度，对该处的网点餐饮车，占路烧烤进行清理。感谢您的留言。

    网友:北国之春采菊苑小区物业管理混乱，地下停车场迟迟不启用，给居民生活带来了极大的不方便。

    北国之春采菊苑小区物业管理存在不作为，费用收入、支出不公开，卫生脏乱差、小区设施存在安全隐患等管理混乱问题亟待解决；另外小区地下停车场迟迟不启用，导致小区停车混乱，给居民生活带来了极大的不方便，希望相关部门督促解决。

    崂山区政府:网民朋友您好！采菊苑小区，是市北区电气化工程改造及相关棚户区改造异地回迁的项目，位于崂山区劲松六路102号，由青岛北泰置地有限公司建设，青岛市城市发展中心负责代建，2012年10月完成综合验收备案手续，地下停车场具备使用条件。该问题涉及群众切身利益，群众反映强烈，崂山区政府多次与市建委、青岛北泰置地有限公司、青岛市城市发展中心进行协调沟通。前期，崂山区相关部门在区政府召开协调会，研究采菊苑地下停车场启用相关事宜，市建委、青岛北泰置地有限公司、青岛市城市发展中心等相关工作人员参加了会议。经落实，因地下车库工程结算问题导致车库一直未启用。目前，市建设委正就该项目协调建设单位与市财政局对接有关工程结算的相关问题，待工程结算后方可明确地下车库的处置意见。

    网友:辽阳东路爱丁堡小区西侧废铁场生命不息扰民不止，政府给不给普通老百姓做主！！！

    崂山区政府:网友您好，爱丁堡小区旁废铁场为崂山区军强源废旧物资回收站，该回收站于2013年1月21日办理了废旧金属回收许可证，2013年7月5日办理工商营业执照。废品回收站不需要经过环保部门审批，其在归拢过程中产生噪声对居民产生影响。在当年没有搬迁计划的情况下，环保分局从解决信访问题的角度出发，责令其进行过整改。该回收站投资十余万元建设了隔声墙，并采取了铲车安装链条软垫等整改措施。同时，为进一步减轻对居民的影响，分局对废品回收站提出了限制工作时间的要求，周一至周五工作时间为早七点到晚九点，周六、周日工作时间为上午九点到晚九点，中午十二点到两点半禁止进行噪声较大的作业。前期经过环保部门监测，符合标准。但废铁归拢产生的噪声非常刺耳，很不舒适，而且随着城市发展的推进，该区域已不适合从事此类行业，环保分局已向金家岭街道办事处发函，建议办事处从是否违法占地、违章建筑等问题出发统筹考虑，对废品站制定取缔或搬迁计划。

    网友:鲁信长春花园16号楼下竟然会长期存在垃圾场，弄的周边臭气熏天。应该也是不合法的吧？旁边竟然还种地种菜了，太混乱了！请区领导给与解决。

    崂山区政府:网友您好！感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。对您反映的问题，区城管执法局立即展开调查，经落实，该地块回收点是环卫部门为方便小区垃圾处置所设。另，该地块原为开发商已征用土地，准备在此建网点使用，遭到居民反对之后一直闲置，非市政绿地，也不是村集体所有，城管部门也多次对所种蔬菜进行清理。但因无权属单位管理，后期效果较差，下一步将协调开发商尽快处理。感谢您的留言，欢迎您拨打区执法局电话：88997110反映此类问题，我们将及时予以处理。

    网友:爱丁堡小区西侧废铁厂有搬迁计划么

    崂山区政府:网友您好：经现场调查落实，爱丁堡小区旁废铁场为崂山区军强源废旧物资回收站，该回收站于2013年1月21日办理了废旧金属回收许可证，2013年7月5日办理工商营业执照。废品回收站不需要经过环保部门审批，其在归拢过程中产生噪声对居民产生影响。在当年没有搬迁计划的情况下，环保分局从解决信访问题的角度出发，责令其进行过整改。该回收站投资十余万元建设了隔声墙，并采取了铲车安装链条软垫等整改措施。同时，为进一步减轻对居民的影响，分局对废品回收站提出了限制工作时间的要求，周一至周五工作时间为早七点到晚九点，周六、周日工作时间为上午九点到晚九点，中午十二点到两点半禁止进行噪声较大的作业。前期经过环保部门监测，符合标准。但废铁归拢产生的噪声非常刺耳，很不舒适，而且随着城市发展的推进，该区域已不适合从事此类行业，环保分局已向金家岭街道办事处发函，建议办事处从是否违法占地、违章建筑等问题出发统筹考虑，对废品站制定取缔或搬迁计划。

    网友:关于崂山商业的问题请教区长先生

    区长您好，请问崂山国金中心的集中商业是什么商场？崂山万象汇什么时候开工？宜家进展如何？崂山将来还会引入哪些商业综合体？

    崂山区政府:网友朋友您好！国金中心项目计划引进王府井购物中心，营业面积约6.5万平米，目前正在商务洽谈中，预计年底签订入驻协议。崂山万象汇：该项目由青岛地铁集团与华润置地共同开发，一期工程写字楼与住宅将于2017年9月开工，万象汇作为四期工程，开工时间要根据地铁集团地下部分的进展运营状况决定，力争到2020年开工。 宜家：政府相关部门始终与宜家公司保持密切联系，在区域城市规划、市政设施布局等宜家关注的公共设施方面积极做好服务工作；宜家公司已完成拟选址的综合评估工作，并向其集团总部汇报了投资方案，若集团总部通过该方案，将参与拟选址地块的土地拍卖。感谢您对我们工作的关心支持。

    网友:浮山生态园，鲁信长春对面山上乱建坟头，愈来越多，每到清明烟雾缭绕，存在极大安全隐患，屡禁不止，何时能彻底解决，还浮山良好生态环境

    崂山区政府:网民朋友您好，感谢您对浮山生态公园（崂山区）建设及管护工作的关心。浮山生态公园（崂山区）自规划建设以来，坟头整治工作主要采取三种形式：一是平坟绿化模式，平除坟头，植树绿化；二是集中安置模式，对现有坟墓集中安置、合理布局，采取林下卧碑、花园式改造的方式，建设生态墓区；三是就地改造模式，通过平除坟头、拆除围墙、回填种植土、栽植树木花草、设置卧碑、实行花园式改造。您所说的鲁信长春对面山上，涉及到大埠东、北村和小埠东三个社区。目前，大埠东社区正在按集中安置的模式推进墓地整治工作。北村社区和小埠东社区正在向街道申请墓地改造计划，适时启动。感谢您的留言，欢迎拨打崂山区金家岭生态保护开发办公室电话：80998760提出您的宝贵意见。