李沧区政府线下二次答复网友问题

    网友:李沧区文昌路鑫水家园房产证

    魏区长您好：鑫水家园跟惠水和苑同为人才公寓，惠水房产证上明确注明（超过十年上市交易的，不需补交土地增值等收益），鑫水家园的未注明，多次投诉，未得到明确答复，望区长重视，希一视同仁，鑫水家园也给予注明。

    李沧区政府:您好，经向市部门了解，目前市住房保障中心和房产交易中心正在共同研究解决此问题。

    网友:魏区长您好：鑫水家园跟惠水和苑同为人才公寓，惠水房产证上明确注明（超过十年上市交易的，不需补交土地增值等收益），鑫水家园的未注明，多次投诉，未得到明确答复，望区长重视，希一视同仁，鑫水家园也给予注明。

    李沧区政府:您好，经向市部门了解，目前市住房保障中心和房产交易中心正在共同研究解决此问题。

    网友:李沧商圈规划建设和精细管理（五）

    5、关于向阳路、书院路、夏庄路大路口是否在地铁建设结束后合理规划建设呢？现在过马路都是极其危险的事情。

    当然，造成这一切现状的原因可能会归结为地铁建设，那地铁建设完毕是否会有质的提升呢？再不好好建设，青岛第一商圈的位置就保不住了。李沧商圈建设任重道远，我们拭目以待，盼望着一个新规划、高规格、严管理、大而美的李沧新商圈呈现在我们面前。

    李沧区政府:您好，为促进李村商圈发展，提升商圈品质与活力，近期我区组织编制的《李村商圈交通体系详细规划》完成招标，《规划》对我区李村商圈区域提出了多项措施：

    一是，结合小汽车交通管控措施，降低夏庄路、书院路、京口路在商圈内部路段的交通功能，并考虑将该三条路交叉口规划为环形交叉口，同步细化路口的交通标志与标线，规范交通秩序。

    二是，考虑在商圈区域规划立体步行通道，拟建立与城市商业空间、地铁车站高效衔接的立体化慢行系统，营造舒适的慢行体验。

    三是，考虑在商圈区域构建合理的静态交通体系，通过公建车位共享、路内车位整治、外围公共停车场的建设、停车诱导系统完善等措施改善商圈的停车环境。

    网友:海尔博悦兰庭已交房半年多，实测面积还没有出来，没有综合验收报告，违规交房，望政府能有效监督开发商，给业主一个交代

    李沧区政府:您好，海尔博悦兰庭项目原定2017年5月交付，目前小区正在办理实测绘成果审核工作。

    网友:李沧商圈规划建设和精细管理（四）

    4、建设高档次、多业态的商圈，不是现在的脏乱差。建设高档次、多业态的商圈是李沧商圈的转型之路。如今李沧商圈不乏大型商业设施，但是从外表跟人的感觉是档次不高。例如书院路上，城市主干道却设置停车区域，让本来就紧张的道路资源更加紧张；古镇路入口商贩集聚，车流拥堵，小吃街环境脏乱；书院路人行道上三步一处书报摊，两步一处彩票摊，五部一处游商浮贩，违法经营何时休？再如，乐客城前脏乱差，道路不平，缺乏规划管理，附近公交车站存放大量环卫工人的清洁工具、环卫车辆、垃圾杂物、三轮单车，怎么建都难以让人感受到现代和时尚的气息。这可是李沧商圈的黄金位置，怎能竟落得如此地步，这是在美化李沧还是在抹黑李沧？政府是否考虑更好地规划，打造精品商圈，例如打造古镇路小吃一条街，用心设计规划和建设美食摊位。例如取消路边停车，取缔游商浮贩和摊点设置。例如网络化管理李沧商圈，明确责任分工，加强管理，改善环境。

    李沧区政府:您好，为促进李村商圈发展，提升商圈品质与活力，近期我局组织编制的《李村商圈交通体系详细规划》完成招标，《规划》对我区李村商圈区域提出了多项措施：

    一是，结合小汽车交通管控措施，降低夏庄路、书院路、京口路在商圈内部路段的交通功能，并考虑将该三条路交叉口规划为环形交叉口，同步细化路口的交通标志与标线，规范交通秩序。

    二是，考虑在商圈区域规划立体步行通道，拟建立与城市商业空间、地铁车站高效衔接的立体化慢行系统，营造舒适的慢行体验。

    三是，考虑在商圈区域构建合理的静态交通体系，通过公建车位共享、路内车位整治、外围公共停车场的建设、停车诱导系统完善等措施改善商圈的停车环境。

    网友:魏区长您好：鑫水家园跟惠水和苑同为人才公寓，惠水房产证上明确注明（超过十年上市交易的，不需补交土地增值等收益），鑫水家园的未注明，多次投诉，未得到明确答复，望区长重视，希一视同仁，鑫水家园也给予注明。

    李沧区政府:您好，经向市部门了解，目前市住房保障中心和房产交易中心正在共同研究解决此问题。

    网友:李沧商圈规划建设和精细管理（三）

    3、步行街游商浮贩多，夜市更应合理引导规划。步行街入口三轮、摩的轮番上阵，这已经成为李村挥之不去的城市顽疾，也是商圈混乱的重要因素之一，应下气力根除。此外，夜间步行街上的游商浮贩多，向阳路夜市管理混乱，乌烟瘴气，环境脏乱，还直接占据步行街区域，虽有城管坐镇，但城管视而不见，缺乏责任，更让夜市拉低了周边环境和崂白等商业设施的颜值，档次如何能提高？建议合理规划夜市区域，严禁步行街上摆摊设点，取消崂白前夜市区域，加强步行街和夜市管理。

    李沧区政府:网友您好：对于步行街夜市和周边游商浮贩问题，我将责成夜市管理方继续加强对夜市的管理，辖区城管中队将继续加大巡查频率和整治力度，采取了一些有效的措施。谢谢！

    网友:李沧商圈规划建设和精细管理（二）

    2、商圈步行街规划建设落后，档次太低，俨如乡镇集市。当前的步行街给人的第一印象就是破烂不堪，归其原因在于规划落后、建设跟不上城市的发展。如北方国贸长青快餐地块、苏宁电器前地块、河北商城门前地块……天呢，农村商业街现在也不会有这等建设吧；再如周边道路一样步行街上缺乏绿化树木和休闲景观，北方国贸前孤立着两棵小树，不伦不类，唯一一处绿化就是崂百前的一棵大型梧桐，市民游客只有选择在此休憩纳凉，因此此处常常人流不断，既然如此，为什么不能在步行街上统一规划栽种适合步行街的合适树木，增加绿化花箱，建设绿化景观，创新性设计水系喷泉，实现绿化美化亮化？这对提高商圈形象，吸引人气极为重要，赏心悦目的美景有谁会不喜欢呢？建议学习上海南京路商业步行街。

    李沧区政府:您好，李沧区中心商圈周边部分路段，商业集中，人行道较窄，且人流量较大，不适宜栽植行道树及绿篱。为了营造良好的购物气氛，我们目前通过设置花箱定期维护并及时更换时令鲜花等形式，提升商圈形象。

    网友:区长好，海尔.博悦兰庭交房已半年，但单元门口顶棚一直是处在开放状态，没加盖顶棚，已出现多次小物件坠落伤人，已跟海尔进行沟通，海尔一再推脱拖延此事，无任何实质性的进展，所以在此提问并投诉，还小区安全环境

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:海尔.博悦兰庭交房已半年，但小区的顶棚一直是处在开放状态，已有高层坠物发生，业主生命安全受到极大威胁。业主已跟海尔进行沟通，海尔一再拖延此事。6月份是全国安全月，望政府能重视安全，还业主一个安全的家。

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:李村商圈规划建设和精细管理（一）

    随着李村中心区商铺密集建设，李村商圈不断扩容，为居民购买提供了方便，但是休闲购物、休闲环境则显得与商业气氛格格不入，再多的时尚店铺，也让人怎么看怎么不顺眼，到处都是一派土里土气、城乡结合部、环境脏乱差的农村大集味道。如何学习上海商圈、步行街建设，加强软硬件建设，提高商圈环境和档次，规范城市管理，成为当前提升李沧形象、实现李沧商圈跨越发展的头等大事。

    1、中心商圈绿化严重滞后，从峰山路沿途至向阳路、乐客城一线只有钢筋水泥，没有绿化绿地，竟然连行道树都没有，一派荒凉，缺乏生机，与当前全市上下提升绿化环境背道而驰。尤其到了夏天烈日当头，找不到一处遮阴的绿植，灰突突的城市街道不免让人失去逛街的兴趣。如能在沿途恢复行道树、设置绿篱、增设城市绿化小品等必将让商圈道路增添生机，上海淮海路等商圈街道没有光秃秃的，处处绿意盎然，花团锦簇。

    李沧区政府:您好，李沧区中心商圈周边部分路段，商业集中，人行道较窄，且人流量较大，不适宜栽植行道树及绿篱。为了营造良好的购物气氛，我们目前通过设置花箱定期维护并及时更换时令鲜花等形式，提升商圈形象。下步，随着维客地下和地铁二号线的开通，将对地上绿化等景观进行统一规划建设。

    网友:魏区长您好：鑫水家园跟惠水和苑同为人才公寓，惠水房产证上明确注明（超过十年上市交易的，不需补交土地增值等收益），鑫水家园的未注明，多次投诉，未得到明确答复，望区长重视，希一视同仁，鑫水家园也给予注明。

    李沧区政府:您好，经向市部门了解，目前市住房保障中心和房产交易中心正在共同研究解决此问题。

    网友:小区只有一种宽带，物业不让其他宽带运营商进入？该做法对吗，如何解决？

    小区只有一种宽带，物业不让其他宽带运营商进入？该做法对吗，如何解决？

    李沧区政府:您好，小区宽带属前期配套设施，由开发建设单位负责配置，房屋交付入住后，任何个人和单位都无权对其进行改建。引进其他运营商，小区需召开业主大会进行表决，根据《山东省物业管理条例》规定，应当经小区内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意方可引进。

    网友:生命不能儿戏，请政府伸出援手！

    您好，我是海尔.博悦兰庭的业主,房子于2017年1月交的钥匙，目前已经半年了。房屋销售宣传时，单元门口有顶棚，但实际交房时却没见到。由于小区都是高层建筑，如有高层坠物，后果不堪设想！前期，我们已经通过各种渠道跟海尔进行沟通，海尔开发商一再拖延。目前，小区居民意见达到高度一致，全体业主已完成签字流程，但依旧没有任何实质性的进展。今天，请求政府主持公道，还小区一个安全的环境！

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:海尔.博悦兰庭交房已半年，但小区的顶棚一直是处在开放状态，没有加盖顶棚，如有高层坠物，极度危害我们已跟海尔进行沟通，海尔一再推脱拖延此事，依旧没有任何实质性的进展，所以，再此提问并投诉，还小区安全环境

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:东川路8号海尔博悦兰庭单元顶棚及实测面积投诉

    交房半年，单元顶棚至今未安装，总层高29层，连廊只用铁栏杆简单围挡，目前已出现几起坠物事件。请区领导重视，勒令开发商立即整改。交房至今未出实测面积存在猫腻

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:区长你好，鑫水家园门前的路什么时候通，旁边的违章建筑的垃圾场什么时候清理？

    李沧区政府:网友您好：针对旁边的存量违章建筑的垃圾场清理问题，我将责成湘潭路街道办事处和城管中队及相关社区予以落实处置。谢谢！

    网友:请问能不能规划一条从四流中路（原国棉六厂、国棉九厂宿舍段，现已拆迁区域）直接通往火车北站的道路

    区长您好，请问能不能规划一条从四流中路（原国棉六厂、国棉九厂宿舍段，现已拆迁区域）直接通往火车北站的道路？提高振华路南区域居民到火车北站乘坐高铁、地铁出行的便捷度。目前，这个区域居民到火车北站周边要乘车从下街或太原路绕很大一圈。

    李沧区政府:你好。该区域规划中有一条道路从四流中路直达火车北站，由于需跨胶济旧铁路线，目前暂不具备施工建设条件。

    网友:鑫水家园房产证不公平问题！

    我总结了一下，打市长热线也好，留言也好，抓住一下几点。第一，我们鑫水家园和惠水和苑是同一个时间同一批人才公寓。第二，我们鑫水家园和惠水和苑的房屋都是权利性质：出让/限价商品住房（人才公寓）。第三，惠水和苑已经按照人才公寓相关文件附记上标注了，5年内不可交易，5-10交易交一半差价，10年以后自由交易，面积和价格。第四，房产中心写的以后不与附记，按照相关政策执行，此相关政策是一套话，上隐瞒市领导，下欺骗人民群众，试问此政策为限价房政策还是人才公寓政策。第四，在办房产证时我对现场工作人员提出为何没附注，给予口头答复不附记按照人才公寓执行。第五，人社局竟然给出了惠水和苑房产证上的附记打印错误，那是否也请给我打印错误呢。第六，问金水建设公司，其说此不管开发商的事情，你还是打12345找相关部门处理。总结：我们鑫水家园和惠水和苑都同属于同一批人才公寓，产权性质一样，那为何出现两种性质的产权呢，给出的答复五花八门，我们的馅饼被谁吃掉了还是懒政行为。，请市政府先把我们的馅饼夺回返还给我们，至于那吃馅饼的人或者懒政行为请严肃处理，害群之马。

    李沧区政府:您好，经向市部门了解，目前市住房保障中心和房产交易中心正在共同研究解决此问题。

    网友:海尔.博悦兰庭交房已半年，但小区的顶棚一直是处在开放状态，没有加盖顶棚，已出现多次小物件坠落伤人，已跟海尔进行沟通，海尔一再推脱拖延此事，没有任何实质性的进展，所以，再此提问并投诉，还小区安全环境！

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:区长您好，我是文昌路318号鑫水家园的业主，我们小区旁边有一块空地，冬天卖煤，夏天囤积大量啤酒瓶，每天酒瓶装卸声不停于耳，严重影响了我们的休息，这个连名字都没有的废品站是否合法经营？是否属于违章建筑？

    李沧区政府:网友您好：经了解，您反映的洗瓶厂位于李沧区文昌路326号，为青岛通利料瓶经营有限公司，该公司1998年就已取得营业执照，并在此经营。违章建筑为存量违建，我将责成湘潭路街道办事处和辖区城管中队，根据拆违的计划安排予以落实处置。谢谢！

    网友:魏区长，您好，请问海尔博悦兰庭的顶棚何时加盖，马上就要入住了，高空坠物，太危险了，麻烦请给予处理，谢谢！

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:魏区长，您好，请问海尔博悦兰庭的顶棚何时加盖，马上就要入住了，高空坠物，太危险了，麻烦请给予处理，谢谢！

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:区长您好：我是一位海尔博悦兰庭的业主，房子交付半年了，原规划上的单元门的顶棚一直是空着的，26层的高层，如果真的有高空坠物，后果不堪设想；望区长为我们这些普通的老百姓做主！

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    kxhxk:海尔博悦兰庭 顶棚问题

    您好，我是海尔.博悦兰庭的业主,如今交房已经半年了，但是我们小区的顶棚一直是处在开放状态，没有加盖顶棚，28层的高度，如果有高层坠物，极度危害每个住户的生命安全，这个事情，我们已经通过各种渠道跟海尔进行沟通对接，跟政府进行反馈，海尔开发商那边一再的推脱，拖延此事，我们配合海尔已经把全体业主的签字流程都进行完毕，依旧没有任何实质性的进展，所以，再此提问并投诉，请求政府，给予我们主持公道，还小区一个安全的环境！

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:您好，李沧区海尔博悦兰庭小区已交房半年，但小区一直没加盖顶棚，28层的高度，高层坠物，是极度危害的，我们已跟海尔沟通，跟政反馈，但海尔那边一再的推脱。所以，在此投诉，请求政府，给予我们主持公道，谢谢！

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:关于东川路8号 海尔.博悦兰庭的相关问题

    尊敬的区长，您好：

    海尔.博悦兰庭交房至今门廊没有加盖顶棚，严重威胁到业主的人身安全，现正值装修高峰期，已有部分业主遭遇高空坠物事件，请问何时能够加盖顶棚？还有小区西门迟迟未建，实测面积也一直没有给出，影响了后续手续办理。

    以上问题何时能够解决？

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:麦坡建材市场北侧的垃圾成山，严重污染环境。

    麦坡建材市场北侧、广水路以南大片垃圾堆积如山，都快要把几栋烂尾楼掩埋了。冬天纸屑飞舞，夏日臭气熏天，与金水路周边的美丽环境真是不协调。强烈呼吁尽快治理。

    李沧区政府:您好！您反映的建筑垃圾堆积点位于广水路南侧、延川路东侧、铜川路西侧，规划为李沧实验初中项目，该地块存在历史存量渣土堆，近期因全市无建筑垃圾倾倒场地，造成向该处偷倒建筑垃圾的现象激增。世园街道、区建管局、区城管执法局等相关单位现场查看并制定整改方案。一是由世园街道向金水东路社区下达整改通知书，责令金水东路社区对该区域进行平整覆盖，安排专人看守，加强场地管理。目前社区已将该处进行渣土覆盖，下步将进行植草绿化，杜绝扬尘。二是城管世园中队在此处进行24小时不间断巡查，查扣违法倾倒建筑垃圾车辆，按法律规定处罚，确保不再发生偷倒现象。

    网友:海尔博瑞兰亭交房半年，至今无房屋实测面积。房产证办理时间也无明确时间

    李沧区政府:您好，海尔博悦兰庭项目原定2017年5月交付，交房180天内办证。目前小区正在办理实测绘成果审核工作。

    网友:海尔.博悦兰庭交房已半年，但小区的顶棚一直是处在开放状态，没有加盖顶棚，如有高层坠物，极度危害我们已跟海尔进行沟通，海尔一再推脱拖延此事，依旧没有任何实质性的进展，所以，再此提问并投诉，还小区安全环境

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:东川路8号海尔博悦兰庭，单元门洞无顶棚，连廊无遮挡，严重存在高空掷物危险，侵害业主业主生命安全

    东川路8号海尔博悦兰庭楼层总高度29层，已交房快半年，至今未安装安全顶棚，并且连廊只用铁栏杆围一下，用手一晃都会颤巍巍，顶棚和连廊严重威胁到了业主的生命安全！！！！多次向海尔地产、物业沟通，结果是不断推脱、拖延，未得到任何实质性进展。

    我们买房子不容易，希望区长能够给我们主持公道，不要让海尔地产将此事件压制，还我们一个安全、和谐的小区！！！

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:海尔博悦兰庭“顶棚问题”

    魏区长

    海尔博悦兰庭小区楼栋进出口没有安装安全顶棚，很多业主马上就要搬入新家了，海尔地产一直故意拖延忽悠业主，等等等!我们每天回家多么危险知道吗?每次进出单元门口都得把头往上看，生怕东西砸到小孩老人。我们业主也向海尔反馈多次，交房半年多了，一直不进行正面回复。望区长做主，给百姓一个安全的住所！！！

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:依山小居与万福山庄中间的道路到市实验二小的路怎么还不修修，天天有很多孩子通过这条路上学。

    依山小居与万福山庄中间的道路到市实验二小的路怎么还不修修，天天有很多孩子通过这条路上学，建议政府解决老百姓的实际紧迫问题。道路走车还扬尘，利用率这么高，为什么不早点修上。

    李沧区政府:您好，依山小居与万福山庄中间的道路为秀峰路，秀峰路北段靠近老虎山的位置，在近两年的老虎山改造中将作为老虎山公园的入口来进行修建，修建后的秀峰路将直接连接环山路，环山路进行修整后，将极大的改善路面扬尘、黄土裸露的现状，方便附近居民行走。

    网友:湖山美地房产证办理，交房都半年多了，还没有办下房产证。孩子无法在对应小学上学。

    交房都半年多了，还没有办下房产证。孩子无法在对应小学上学。

    李沧区政府:网友你好，湖山美地小区房产证办理问题业主近期集中反映后，我区一直在跟踪并督促开发单位加快相关手续推进，早日完成房产证办理，开发单位作为房产证办理主体责任单位，目前正在进行地下立体车位整改，办理规划综合验收，计划7月份达到居民办证条件。

    网友:请问九水东路以北，汉川路以东的山水雅居小区，是否有拆迁计划。

    近年李沧区启动院士岗工程，对李沧工业园等相关区域进行了规划，请问请问九水东路以北，汉川路以东的山水雅居小区，是否有拆迁计划。如果不拆迁，该小区，在办证过程中，还存在什么具体困难。一直说随着旧村改造一起处理，现在刘家下河小区建成在望，该历史遗留问题，是否可以一并随着解决。谢谢

    李沧区政府:网友你好，据了解，山水雅居尚未列入院士双创中心一期拆迁范围，因该小区属违章建筑，暂未出台办证相关政策。如有拆迁计划，届时政府相关部门将会提前进行公示。

    zhxz:海尔博悦兰庭小区何时加盖顶棚，坠物风险威胁生命！！！

    区长您好！李沧区东川路8号海尔博悦兰庭小区，售楼沙盘上居民入楼洞口上方有顶棚覆盖，但实际交房时没有顶棚，容易发生高空坠物，安全隐患较大。交房已过半年，业主通过多种渠道多次反映投诉，顶棚问题没有丝毫进展，地产也从不正面进行答复。等来的却是“顶棚！等！等！”以及所谓的“签字”来糊弄拖延业主。人身安全工作等不得，希望区长为广大百姓的安危着想，勒令海尔地产无条件立即给居民安装上顶棚。

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:海尔.博悦兰庭何时加盖顶棚，坠物风险威胁生命安全！！！！

    您好，我是海尔.博悦兰庭的业主,如今交房已经半年了，但是我们小区的顶棚一直是处在开放状态，没有加盖顶棚，28层的高度，如果有高层坠物，极度危害每个住户的生命安全，这个事情，我们已经通过各种渠道跟海尔进行沟通对接，跟政府进行反馈，海尔开发商那边一再的推脱，拖延此事，我们配合海尔已经把全体业主的签字流程都进行完毕，依旧没有任何实质性的进展，所以，再此提问，请求政府，给予我们主持公道，还小区一个安全的环境。

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:东川路8号海尔博悦兰亭楼门厅没装顶棚，存在安全隐患

    博悦兰亭已经交房半年了，但是楼门厅没装顶棚。上面二三十层的消防连廊全都是镂空栏杆，一旦高层掉落物品过往行人将被严重砸伤甚至危及生命。业主多次向海尔地产和物业反映，收到的回复只有“顶棚！等！等！”。甚至让业主“签字”来拖延时间，签了半年字却没了下文。

    请领导重视业主安全问题，告诉我们顶棚具体安装的时间。谢谢！

    李沧区政府:您好，单元入口处为按照图纸施工，单元入口顶部有一个70cm的档雨棚，符合施工规范及政府主管部门要求。此问题业主代表最近也在征求全体业主意见，会签意见大约在一个月之内完成。届时根据业主意见再商讨下一步处理方案。

    网友:河南庄新区公交站红绿灯非常短，人流量非常大，绿灯只有十秒，很多老人孩子根本没时间过马路。多次联系交警，交警说是人流量不够，不给建天桥，能否拿出来交警调查的依据呢？为人民服务不只是一路口号。

    李沧区政府:交警李沧大队：这位网友，您好，经交警李沧大队落实，落实办理情况是：建设过街天桥不属于交警管辖，请转李沧区建管局。

    区建管局：网友您好，感谢您对我区道路建设的关心，您提的问题我局会认真研究并实地考察，等结果出来之后会第一时间通知。

    网友:64中还跟39中合作吗？

    64中什么时候跟39中合作办学？东李这边有没有好一点的学校？

    李沧区政府:你好，因目前青岛64中原地重建，青岛64中暂时借用宾川路小学校舍临时过渡，待新校建成迁回后，会具体协调与39中合作办学事宜。届时教体局将会发布具体信息，请您及时关注。

    网友:关于李沧区东李花园小区管理混乱问题

    您好区长，我是东李花园小区的居民，小区物业长年不作为，造成停车难不安全等问题，使居民间的矛盾也逐步激化。小区主要有以下问题，望区长能帮助我们小区实现有序的管理：

    1、小区开放式，小区外的车多停到本小区，僵尸车横行，车位紧张，且安全得不到保障，是矛盾的主要激化点；

    2、小区储藏室租户煤烟液化气的使用给居民带来安全隐患，物业不管，居委会走访相劝，但是效果有限；

    3、小区门口被二手车商贩长期占用，小区门口成了二手车的停车场，与李村河改造背道而驰，且是否公共区域就能任由商贩圈占？

    4、小区属于97年老房，符合节能改造的要求，居民、街道和社区一直申请节能改造，但一直没有反馈，且小区屋顶落瓦，安全隐患严重，还请领导体察；

    5、物业长年不作为，希望更换正规物业，实现小区的有序化管理；

    这些问题是小区居民集体的心声，我等升斗小民，无力解决这些问题，但问题困扰我等已久，望区长能发雷霆之力，让我们小区也走上宜业宜居宜身宜心的创新型花园式中心城区的大道上来。

    李沧区政府:您好，我们对您所反映的问题做出解答：

    问题1：浮山路街道办事处已责成物业加强小区对车辆、治安的管理，下一步对小区车辆进行合理有效管制。

    问题2：针对小区储藏室租户使用液化气钢瓶存在安全隐患的问题，我区浮山路街道办事处联合社区居委会多次开展专项整治，联合相关部门依法对全体租户进行宣传教育，对非法使用的液化气钢瓶进行了扣押。小区储藏室租户使用液化气，居委会成立了安委会，安委会成员每周进行督查，一旦发现马上制止并与租户签订《禁止使用液化气罐责任书》，近期督查未发现使用液化罐租户。

    问题3：关于小区门口被二手车商贩长期占用的情况，下一步由小区业主委员会确定小区门口土地权属，如此部位为在小区配建公共部位，将由业主委员会统一研究制定管理方案。

    问题4：居委会已将此类问题多次上报，目前街道正联合物业积极协调解决中。

    问题5：浮山办对市民反映东李花园小区管理混乱的问题高度重视。为解决东李花园小区管理混乱的现状，2016年在街道及小区所在旭东社区居委会的监督指导下，小区选举产生了新一届的业主委员会，街道及时就东李花园小区的管理向业委会提出了指导意见。下步，街道、社区将指导业主委员会发挥好做用，带领全体业主履行自身权利，依法管理好小区。

    网友:关于石沟村旧村改造的一系列问题

    魏区长你好：李沧区2005年起开始进行大规模的旧村改造，侯家庄、麦坡、佛尔涯三社区被绿城集团统一拆迁改造，理想之城在青岛开花；随后文昌阁、郑庄、上藏、庄子等陆续进行了改造且早早入住；石沟村在2011年响应政府号召进行了拆迁改造，近1000多户民房(包括大量将军楼）全部进行了拆除，1000多户村民搬离了石沟村到周边小区进行租房居住，截止到如今7年已经过去了，当初的拆迁房成了烂尾楼，所有村民的租房费用全部停止发放，村民为此还多次堵塞文昌路、拉横幅、到政府上访等行为来维护自身利益，但是仍没有任何进展，石沟社区的工作人员、附件厂的工人如今连工资也停发了，中秋、春节福利也停发了多年；如今的石沟社区在李沧区政府的领导下怎么会变成了落后村、贫困村？当初的一排排崭新的将军楼如今变成了巨大的土坑；村里一部分老人陆陆续续到去世了也没能住上楼房，真是遗憾终生；恳请李沧区从实际出发解决民生问题；谢谢！

    李沧区政府:这位网友您好，石沟社区改造项目是2011年市政府“两改”项目，开发企业因涉及债务纠纷导致资金紧缺，无法及时支付工程款导致项目停工。街道办事处、商贸办、石沟社区已多次约谈、督促开发企业，要求企业抓紧解决债务纠纷，要求企业协调施工单位尽快复工收尾并配合办理验收手续。目前，各方正在共同努力，协调企业解决资金问题，争取尽快将西区安置房竣工验收并交付使用。

    网友:沧台路小区停车位收费问题

    你好，下街有两个社区几年前旧楼改造都统一施工施行封闭管理，进驻物业（北海物业）车辆施行收费停车管理，可不解的是，这么多年过去了为什么就沧顺路小区施行车位收费而一路之隔的沧台路小区就没有收费（几年前收费亭频频被砸），可笑的是北海物业就在沧台路小区内，沧台路坐地户多不敢惹？沧顺路的外来的好欺负？还有根据新的青岛市物业收费管理条例，小区物业收取居民的停车费，使用用途要公示，这些钱要花在建设小区等关乎居民切身利益上，请问北海都做了些什么，请问区长你们的监管在哪里，老百姓的权利又有谁来保障？北海那些人和看门的整天酒气熏天，办公室乌烟瘴气，楼不粉刷、花坛没人整理杂草丛生、停车位没有画线钱还照收等等，魏区长请您亲自去看看，解决此事吧。

    李沧区政府:经落实，2011年区建管局对沧顺路以北的区域进行了楼院综合整治，目前已实现了区域封闭，沧顺路小区位于沧顺路以北，属封闭小区，所以实行停车收费管理，而沧台路小区位于沧顺路以南，目前不在封闭区域，所以无法收费。关于反映北海物业管理问题，沧口街道已与北海物业联系，要求其加强人员管理，维护好小区内的环境卫生。

    网友:东篱桃源东面的幼儿园什么时候开工？是公立的么？

    去年看过李沧区的网络问政，说东篱桃源东侧规划有一所幼儿园，请问，这所幼儿园什么时候开工建设呀，有规划了么？

    李沧区政府:网友您好！感谢您的参与！东篱桃源东侧规划幼儿园目前尚无明确开工时间，具体进展请关注官方消息。