即墨市人民政府线下二次答复网友问题

    贴号: 180

    网友: steve2000

    标题: 即墨上商品新城的业主该怎么办？

    问题: 尊敬的王市长

    下午好

    我于2014年8月份在即墨小商品新城二楼购买一套商铺，花了80来万元，合同约定好2014年12月10日交房

    结果至今不予以交房

    从去年开始我们也多次给即墨市长信箱发投诉信，最初市长信箱给我们的回复是，即墨市政府正在审计即墨小商品新城的资产，等审计完毕后统一处理，让我们耐心等待

    结果现在即墨市政府花了21个亿给开发商，收购了其78%的未售商铺后，再给我们的答复竟然是让我们找开发商，因为和我们签订合同的是开发商，政府无权力干涉，找开发商得到的答复是 让我们找市政府，因为项目已经卖给市政府了

    您说我们该怎么办？

    另外市政府既然收购了开发商78%的商铺，为什么不收购我们业主手中的商铺呢？

    至少我本人现在只求拿回当初的购房本金就行，谢谢。

    嘉宾答复: 这位网友，你好。关于交房问题，我市已安排即墨国际商贸城管委积极协调青岛誉洲联合房地产开发有限公司与国土、房产等部门多次对接，现已基本具备交房条件，青岛誉洲联合房地产开发有限公司已安排专人负责交房问题。关于收购商铺问题，国际商贸城管委拟于2017年1月1日起，以业主购铺投资额为依据研究制定方案，统一租赁使用业主商铺，本着自愿原则签订租赁合同，并重新统一规划招商，促进业主商铺保值、增值。

    贴号: 179

    网友: 留言板

    标题: 硅谷农村社区改造

    问题: 请问王副市长你作为硅谷社区改造总指挥，能否介绍下温泉几个社区的改造进展情况，我们什么时候能够真正搬迁？同时，社区的集中供热问题是如何解决的？不会没有集中供暖设施吧？

    嘉宾答复: 这位网友，你好。温泉街道社区改造项目包括荆疃社区、西温社区、丁戈庄社区、小海南社区。目前荆疃社区全部楼座已封顶，多层正在进行室内装修，相关配套设施同步进行，计划于2017年回迁；温泉社区一期简装工作已全部完成，正在进行绿化工程及室外供电施工，二期正在办理土地手续，计划于2018年回迁；丁戈庄社区正在办理土地手续，计划于2018年回迁；小海南社区土地招拍挂已完成，正在办理前期相关手续，计划于2018年回迁。经过前期征求意见，荆疃、西温、丁戈庄社区采用壁挂炉模式供暖，小海南社区采用燃气锅炉模式进行供暖。

    贴号: 178

    网友: wap留言板

    标题: 即墨市城乡建设局下属建筑工程质量检测有限公司违规改制，国有资产流失，原负责人吴某暗中操纵，最近称病不在建设局上班，每天去检测公司主持工作。

    问题: 即墨市城乡建设局下属建筑工程质量检测有限公司违规改制，国有资产流失，原负责人吴某暗中操纵，最近称病不在建设局上班，每天去检测公司主持工作。

    嘉宾答复: 这位网友，你好。经了解，2008年7月，为解决检测站所聘用企业技术人员劳动合同签订问题，以原检测站站长吴某个人名义成立了检测公司。2014年9月，根据公职人员不能在企业兼职的相关规定，吴某辞去公司法定代表人职务。2015年5月，根据上级“检测站与检测公司脱钩”要求，检测公司重新办理企业资质（原企业资质作废）进行独立经营；城建局组织人员对涉及检测站的仪器设备进行盘点，核对后现场封存，不存在国有资产流失问题。另外，吴某因为腰椎间盘突出症等请过病假，有请假条与相关医疗证明。

    贴号: 177

    网友: steve2000

    标题: 因购买即墨小商品新城而血本无亏得业主该怎么办？

    问题: 尊敬的王市长

    下午好

    我于2014年8月份在即墨小商品新城二楼购买一套商铺，花了80来万元，合同约定好2014年12月10日交房

    结果至今不予以交房

    从去年开始我们也多次给即墨市长信箱发投诉信，最初市长信箱给我们的回复是，即墨市政府正在审计即墨小商品新城的资产，等审计完毕后统一处理，让我们耐心等待

    结果现在即墨市政府花了21个亿给开发商，收购了其78%的未售商铺后，再给我们的答复竟然是让我们找开发商，因为和我们签订合同的是开发商，政府无权力干涉，找开发商得到的答复是 让我们找市政府，因为项目已经卖给市政府了

    您说我们该怎么办？

    另外市政府既然收购了开发商78%的商铺，为什么不收购我们业主手中的商铺呢？

    至少我本人现在只求拿回当初的购房本金就行，谢谢。

    嘉宾答复: 这位网友，你好。关于交房问题，我市已安排即墨国际商贸城管委积极协调青岛誉洲联合房地产开发有限公司与国土、房产等部门多次对接，现已基本具备交房条件，青岛誉洲联合房地产开发有限公司已安排专人负责交房问题。关于收购商铺问题，国际商贸城管委拟于2017年1月1日起，以业主购铺投资额为依据研究制定方案，统一租赁使用业主商铺，本着自愿原则签订租赁合同，并重新统一规划招商，促进业主商铺保值、增值。

    贴号: 176

    网友: 留言板

    标题: 规划

    问题: 王市长好！

请问蓝谷的协和医院、摩天三五项目进展情况。

    嘉宾答复: 这位网友，你好。关于摩天三五项目，由于投资方股东对项目规划设计方案及股权分配比例存在意见分歧、产生矛盾，投资各方正在协商解决中，目前尚未达成一致，暂不能确定项目的具体开工时间。关于协和医院项目，根据职责分工属于青岛蓝谷管理局职责范围，相关情况请咨询青岛蓝谷管理局，联系电话67720030。

    贴号: 175

    网友: 留言板

    标题: 我们是北安农民经济适应房的，房子盖好这么多年了就是没有房产证。

    问题: 我们是北安农民经济适应房的，房子盖好这么多年了就是没有房产证。问街道，街道说正在办理，天天都是正在办理，我们户口一直落不下，孩子上学怎么办？

    嘉宾答复: 这位网友，你好。北安农民经济适用房项目系青岛利浩置业有限公司开发建设，目前项目工程建设已完成，但相关建设手续未办理齐全，没有进行综合验收。已安排北安街道协调开发企业及相关单位办理竣工验收等手续，确保在2017年4月前进行综合验收，综合验收后即可办理房产证。

    贴号: 174

    网友: 留言板

    标题: 鳌山东里轻轨拆迁的回迁房什么时候动工

    问题: 东里因轻轨拆迁在外流浪的村民什么时候能回家

    嘉宾答复: 这位网友，你好。经了解，前期由于受地块规划调整影响，整体进度缓慢，目前正进行开工准备工作，预计今年年底前开工建设。过渡期到期后，将按照安置补偿方案“逾期临时过渡费按照确认的应补偿面积每月每平方米15元计发”标准计发临时过渡费。

    贴号: 173

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 即墨鹤山路老批发市场规划如何？何时建设？对面鹤山路小区有无拆迁计划？谢谢

    嘉宾答复: 这位网友，你好。关于鹤山路老批发市场规划问题，原服装市场地块由正大集团投资兴建商业综合体，总投资约10亿元，主要建设集购物、休闲、餐饮、商务为一体的16万平方米的综合商务中心。目前，该项目整体规划方案已通过规划局专家评审，10月26日已经市城规委会研究通过，正在办理临建手续，预计今年11月开工建设。关于鹤山路小区拆迁问题，目前我市正在编制旧城区近3年改造计划，鹤山路小区尚未列入该计划。

    贴号: 172

    网友: 留言板

    标题: 城中村

    问题: 市长您好，请问即墨考院新村有具体拆迁计划吗？

    嘉宾答复: 这位网友，你好。考院新村位于龙泉河社区，目前我市正在编制近3年城中村改造计划，龙泉河社区在初步改造计划考虑之中，现正在进一步论证启动实施的可行性。

    贴号: 171

    网友: 15376706822OKP

    标题: 即墨发展

    问题: 即墨未来发展及地铁发展，要化区吗，哪些乡镇要变成街道办，市区规划能变好吗！

    嘉宾答复: 这位网友，你好。关于即墨未来发展问题，“十三五”期间，我市将大力实施现代产业体系和特色精品城市建设“两大战略”，突出全面深化改革、蓝色引领、现代产业体系建设、特色精品城市建设、创新驱动、大开放格局、生态文明建设、社会建设八个主攻方向，率先全面建成小康社会。关于地铁发展问题，根据青岛市轨道交通线网规划及即墨市城市总体规划，我市规划为“一横三纵”的轨道交通体系。“一横”为16号线：从硅谷海泉湾沿鹤山路至城阳上马街道。“三纵”为7号、11号、15号线，其中7号线从青岛奥帆中心沿烟青路至北安街道；11号线一期从青岛国信体育馆沿滨海大道至王村新城（在建），二期从王村新城到田横；15号线从青岛石老人沿烟青一级路至汽车城。关于区划问题，县、市、市辖区的设立、撤销、更名、隶属关系的变更，由省人民政府提出变更方案，经请示国务院，并附有关地方人民政府意见，转经民政部审核并征求有关部委意见后报国务院审批。乡、镇的设立、撤销，县级市街道办事处的设立、撤销，由乡级或县级人民政府提出申请，市人民政府受理并转经民政部门审核后，报省民政厅审批。

    贴号: 169

    网友: wap留言板

    标题: 你好市长，由于连续两年干旱，降水偏少，地里庄稼尤其是今年玉米颗粒无收，种地赔钱，农民靠天吃饭，靠种地养家糊口，近两年农民几乎无收入，政府可否考虑对农民进行补贴或提高原有补贴，来减少农民损失，有没有或研究什么惠农措施。谢谢

    问题: 你好市长，由于连续两年干旱，降水偏少，地里庄稼尤其是今年玉米颗粒无收，种地赔钱，农民靠天吃饭，靠种地养家糊口，近两年农民几乎无收入，政府可否考虑对农民进行补贴或提高原有补贴，来减少农民损失，有没有或研究什么惠农措施。谢谢

    嘉宾答复: 这位网友，你好。一方面，我市认真落实国家农业支持保护补贴政策，今年发放农业补贴7005.6万元。另一方面，积极推进种植业政策性保险工作，今年小麦玉米保险面积69万亩,农户缴纳保费103.6万元，目前已确认小麦受灾面积12.6万亩，预计赔付总额2000万元左右，玉米受灾情况正在统计核实和赔付中。

    贴号: 168

    网友: 留言板

    标题: 郭家屋子稻香村离镇区挺近有没有开通公交计划

    问题: 郭家屋子稻香村离镇区挺近有没有开通公交计划？有无规划在两村附近设立公交换乘中心开通至胶州的公交线路？

    嘉宾答复: 这位网友，你好。郭家屋子、稻香村等村庄进村道路有漫水桥，公交运行存在较大的安全隐患。已安排交通部门待进村道路漫水桥整修完毕具备公交通行条件后，适时开通公交线路。关于公交换乘中心，我市将在国际陆港公交枢纽站建设完成后，积极协调青岛交通委开通国际陆港至青岛汽车北站等方向城际公交线路。

    贴号: 167

    网友: 留言板

    标题: 西蒋戈庄村违章建筑

    问题: 西蒋戈庄村侯可利违章建筑一直说要拆除为什么到现在还没拆除？侯可利因为翻修房屋将原本3间的房屋翻修成4间这样合法吗？难道只罚点钱不拆除吗？如果这样可以的话我们村都一起翻修房屋，罚点钱是小时，等着拆迁的时候就补贴回来了，不要因为他兄弟是村主任就可以这样畅所欲为，有特殊待遇。

    嘉宾答复: 这位网友，你好。经了解，你反映的问题属实。前期，我市国土局已对当事人下达行政处罚决定书（即国土罚字[2015]317号），责令侯某退还非法占用的土地，归还村集体；拆除在非法占用的40.5平方米土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原貌。因当事人逾期未履行行政处罚内容，正在走强制执行程序。

    贴号: 165

    网友: 留言板

    标题: 小商品城

    问题: 小商品城又起火了，里面条件差，冬冷夏热不说，还冒着生命危险，啥时候彻底大修，升级改造一下

    嘉宾答复: 这位网友，你好。即墨小商品城已建成使用16年之久，内部部分设施、设备老化。2016年8月，我市已对市场安全隐患进行了全面排查，对排查出的问题作出了整改方案，下部将立即予以整改，最大程度地消除安全隐患。

    贴号: 164

    网友: wap留言板

    标题: 你好市长，由于今年降水较少，干旱，农民的玉米几乎绝收，花生，小麦收成都相当不好，今年种地都赔钱，不种地就算挣钱了，古人云民以食为天，现在遇到不可抗拒自然灾害，政府有没有对农民进行补贴等惠农措施，谢谢

    问题: 你好市长，由于今年降水较少，干旱，农民的玉米几乎绝收，花生，小麦收成都相当不好，今年种地都赔钱，不种地就算挣钱了，古人云民以食为天，现在遇到不可抗拒自然灾害，政府有没有对农民进行补贴等惠农措施，谢谢

    嘉宾答复: 这位网友，你好。一方面，我市认真落实国家农业支持保护补贴政策，今年发放农业补贴7005.6万元。另一方面，积极推进种植业政策性保险工作，今年小麦玉米保险面积69万亩,农户缴纳保费103.6万元，目前已确认小麦受灾面积12.6万亩，预计赔付总额2000万元左右，玉米受灾情况正在统计核实和赔付中。

    贴号: 163

    网友: 留言板

    标题: 4年了，我的血汗钱什么时候能要回来

    问题: 领导：您好，2012年我为即墨市大信镇小金家村一家模具厂盖了几间新厂房，改好后，负责人躲着不见，至今未能要回工钱。为此，12345热线，每年的行风在线、民生在线我都反应过这个问题，每次都说帮我解决，但是大信镇政府迟迟不给于明确答复，我也不知道镇政府是怎么和上级领导汇报的，没有下文之后，我只能再次关注新的领导访谈时间。我只是一个本本分分的农民工，一辈子没做过亏心事，恳请领导帮我彻底解决这个问题。

    嘉宾答复: 这位网友，你好。经核实，你与大信镇丁家村一家企业达成施工协议，工程完工后该企业以质量不合格为由，未支付结算剩余工程款2.2万元。目前老板联系不上，已安排相关单位尽快联系企业老板，协调双方达成一致意见；如协商不成，建议你通过法律途径解决。

    贴号: 160

    网友: 留言板

    标题: 西元庄住房墙体涂料大面积掉落及供暖温度不达标问题

    问题: 通济街道西元庄三期，房屋2006年建成，现在小区墙体涂料大面积掉落，非常影响美观，也影响住户心情，请问，是否有关部门可以组织一下，将墙体重新粉刷一下。另外，西元庄三期冬天供暖温度不达标，但是暖气费一分也没降低，是否要给广大住户一个解释!谢谢。

    嘉宾答复: 这位网友，你好。关于西元庄3期小区外墙皮脱落问题，经了解，西元庄3期小区2007年已交房，开发商交房2年后不负责墙皮维护，外墙皮脱落应有居民申请从房屋维修基金中出资修复，根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》的要求，我市于2012年10月1日开始交存房屋专项维修资金。西元庄3期的房屋于2006年建成，该政策尚未实施，因此没有交存房屋专项维修资金。2016年5月，市城建部门下发文件，对于2000年以前的老旧小区改造有相关政策给予补助，但西元庄3期属于2000年以后开发，不享受此政策。关于供暖温度不达标问题，可拨打66092286客服热线进行反映，热立达公司将安排工作人员上门服务维修；属供热企业责任导致用户家中温度不达标，用户可申请测温，供热结束后将根据测温单据进行退费。如用户对供热企业供热服务质量表示不满，可拨打86658370供热服务监督电话进行投诉。针对西元庄三期部分入住率低，已安排通济新区管委与青岛热力达热力有限公司对接，研究西元庄片区冬季供热问题，保障今冬供热达标。

    贴号: 159

    网友: 留言板

    标题: 交警执法

    问题: 振华街嵩山一路至新兴路十字路口，每天午饭后两侧停的车辆没法行走，交警没人管，却在其他顺畅路上贴罚单，这是为什么？

    嘉宾答复: 这位网友，你好。经了解，你所反映路段因妇幼保健院负责全市婴幼儿疫苗接种，每天到保健院为婴儿接种和就诊车辆较多，交警部门已每天安排警力在此路段进行指挥疏导，并对违法停放车辆进行处罚。

    贴号: 158

    网友: wap留言板

    标题: 你好市长，营上至华山段路s202，路面较窄，而车流量比较多，可否考虑进行拓宽改造工程

    问题: 你好市长，营上至华山段路s202，路面较窄，而车流量比较多，可否考虑进行拓宽改造工程

    嘉宾答复: 这位网友，你好。S202一汽大众至G204段将于2017年进行拓宽升级改造，其他路段暂无拓宽计划。

    贴号: 157

    网友: 留言板

    标题: 蓝村自来水水压不足，水是否符合饮用水标准。

    问题: 您好，我住在蓝村这边，四楼水压严重不足，有的时候自来水都上不来水，我想问一下能不能解决一下水压的问题，另外自来水烧开后有很多白色沉淀物，请问是否符合饮用水标准。谢谢。

    嘉宾答复: 这位网友，你好。关于水压不足问题，蓝村镇主要由青岛即西供水有限公司负责供水，主要水源是贾戈庄平塘，由于降雨持续偏少，贾戈庄平塘接近干涸。自今年5月开始从大沽河管理局购买大沽河原水，日供水量2000立方米左右，仍难以满足蓝村镇用水需求。为此，青岛即西供水有限公司采取限时供水，正常供水时间5:30—21:30，21:30—次日5:30只开小泵供水，此问题待干旱缓解后方可解决。关于水烧开后有白色沉淀物问题，主要原因是大沽河原水硬度高，经检测青岛即西供水有限公司出厂水硬度为360毫克/升，根据《生活饮用水卫生标准》（GB2006—5749）硬度标准值为450毫克/升，符合生活饮用水卫生标准。

    贴号: 155

    网友: wap留言板

    标题: 你好市长，省道s202即墨到华山镇路段比较窄而车流量也相对较多，路上有自行车、摩托车就错车比较困难，有没有规划或者市政府研究进行拓宽工程(莱阳段路面比较宽)

    问题: 你好市长，省道s202即墨到华山镇路段比较窄而车流量也相对较多，路上有自行车、摩托车就错车比较困难，有没有规划或者市政府研究进行拓宽工程(莱阳段路面比较宽)

    嘉宾答复: 这位网友，你好。S202一汽大众至G204段将于2017年进行拓宽升级改造，其他路段暂无拓宽计划。

    贴号: 153

    网友: 留言板

    标题: 九江路规划

    问题: 看即墨规划图九江路是即墨南部的交通大动脉，请问王市长，九江路有没有向西跨过济青高速公路再向南与城阳区道路连接的规划？大信镇南部被济青高速、胶济铁路、青荣城际围合的区域真是被即墨规划以往的角落，和南面城阳区仅仅隔着一条胶济铁路，发展现状却是天差地别，希望市里出面和城阳区做好这一片的交通对接规划，给这一片的村庄创造良好的发展机会

    嘉宾答复: 这位网友，你好。经了解，目前该路段暂无规划，我们将积极对上争取。

    贴号: 152

    网友: 留言板

    标题: 问问

    问题: 即墨西部垃圾场周边村庄空气污染和水污染怎么解决？打人事件怎么平息的？

    嘉宾答复: 这位网友，你好。关于污染问题，主要解决措施为：一、关于垃圾填埋场异味问题。垃圾焚烧发电厂项目建成启用前，不再往现有垃圾填埋场里运垃圾，同时组织除臭剂、污水清运车辆等设备设施，进场实施异味消除作业，目前污水已清运完毕，异味大大减少。垃圾焚烧发电厂项目建成启用后，生活垃圾直接进入负压密封仓储存、发酵，再进入焚烧炉焚烧处理，全程封闭运行，臭味不外溢。二、关于现存垃圾处理问题。对垃圾处理场一期填埋时间较长、燃烧值低的垃圾封场处理，进行防渗膜覆盖、雨水导流、种植土覆盖、绿化。对二期现存的垃圾，待垃圾焚烧发电厂建成后逐步转运至焚烧厂焚烧处理，直至完全处理。三、关于周边村庄地下水水质问题。针对西部垃圾场周边群众反映地下水污染问题，7月20日，市水利局委托山东省水环境监测中心青岛分中心，由所属镇干部带队、村庄两委成员参与，村民指定取样地点，对大埠后、小埠后、栾埠、朱家官庄、新付庄等村庄的村民家中正在使用的地下水井取水样13个进行化验，7月26日出具了检测报告，根据地下水质量标准（GB/T14848—1993）进行评价，主要污染指标氨氮、挥发性酚类、氰化物均未检出，证明地下水未受到垃圾处理场污染。四、关于焚烧发电厂排放问题。垃圾焚烧发电技术成熟，世界上人口密度较大的发达国家均采取焚烧作为生活垃圾处理的主要方式。2016年7月21日，在环评手续完备的基础上，为慎重起见，我市又专门组织了生活垃圾焚烧发电工程环境影响专家专项论证会。与会专家认为，我市生活垃圾焚烧发电厂采用炉排焚烧炉，焚烧烟气处理采用“SNCR 半干法 干法 活性炭喷射 袋式除尘器”工艺，是目前国际上最先进的技术，国内已经有上百座成功运行案例。本项目焚烧烟气污染物CO2、HC1、NOX、二恶英类、CO、烟尘等排放浓度均能满足《生活垃圾焚烧污染控制标准》(GB18485-2014)和欧盟2000标准（其中二恶英排放达到0.1ngTEQ/Nm3）要求，对周边居民安全无害。垃圾焚烧发电厂建成后，我市环卫、环保部门将加强企业管理和监管，实施24小时在线监测，确保各项污染物达标排放，检测结果通过大屏幕显示器实时对外公开，欢迎周边村民监督。关于打人事件问题，据了解，市公安局接到报警后第一时间展开调查，待查清事实后依法进行处理。

    贴号: 151

    网友: wap留言板

    标题: 你好市长，请问坤元里岸小区的电费什么时候改为民用电，现在大部分的业主都在装修房子，有的已经入住了，用的电还是商业电。

    问题: 你好市长，请问坤元里岸小区的电费什么时候改为民用电，现在大部分的业主都在装修房子，有的已经入住了，用的电还是商业电。

    嘉宾答复: 这位网友，你好。“坤元里岸”项目，由腾达房地产开发公司开发，因开发企业资金链断裂等多种原因，导致未能正常交房。前期，市政府已做大量工作，逐步协调解决了小区学龄儿童上学、电梯调试、供电、自来水、天然气入户、小区内外墙涂料粉刷、小区道路硬化、绿化等配套工程建设。目前，坤元里岸小区水、电、燃气、电梯已经配套，具备基本居住条件。对于该小区用电问题，经了解，开发商如需移交电力产权，应遵循双方自愿的原则，由供电设施产权单位向当地供电部门提出申请，并提供市发改局批文、规划许可证、施工许可证等相关资料。供电配套设施应符合国家相关标准，不符合标准的应由开发商进行整改，或者依据《即墨市人民政府办公室关于加强居民住宅供电设施配套管理的意见》缴纳配套费。目前，开发商未向供电部门提交移交产权申请，供电部门无权接收该小区电力设施。对于你提出的问题，已安排市住宅办、供电公司协调开发商研究解决。