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崂山区副区长纪晓龙线下二答网友问题

来源:青岛新闻网 作者: 2016-08-12 10:51:46 字号:A- A+

    贴号: 104

    网友: wap留言板

    标题: 崂山路二期已经完工,沙子口小河东居民楼什么时候能供上暖气,燃气

    问题: 崂山路二期已经完工,沙子口小河东居民楼什么时候能供上暖气,燃气

    嘉宾答复: 网友您好!感谢您对我们工作的关心与支持。根据《青岛市清洁能源供热专项规划(2014-2020)》、《青岛市崂山区清洁能源供热专项规划(2016-2020)(报审稿)》的供热方式规划,此部分区域不属于燃煤集中供热区域,后期将使用清洁能源对此区域进行供热,正在结合周边能源情况,研究确定清洁能源供热方式。另外,该区域燃气管网已随崂山路二期进行了配套,若居民有用气需求,请以社区等为主体,向泰能天然气有限公司进行申请,按程序进行办理即可。

    贴号: 103

    网友: 留言板

    标题: 区政府大院应对外开放

    问题: 建议崂山区政府大院撤销封闭管理模式,对群众开放,便于群众休闲健身。

    嘉宾答复: 网民朋友您好,感谢您对崂山区工作的关注。为保证政府职能的正常运转,在工作期间实行封闭管理。但在晚上非工作时间,市民朋友可以在院内散步、健身。

    贴号: 101

    网友: 留言板

    标题: 盼崂山区政府速解决为盼。谢谢

    问题: 看一个小区的乱象 该小区1600套住宅,自2012年6月起入住,设计1400个停车位(现有1700多个,物业私下划出300多个停车位增与或出租),按法律规定应归业主所有的停车费,每年100多万元。几乎每个楼座都有未配售房屋,全交给前期物业出租,租费收入相当客覌。然而入住4年,小区前期物业"城投物业"(后自称:更名为海伦物业),将小区的停车费和电梯运营费、房屋租赁费等,近千万元全部侵占。 为维护业主权益,小区在街道、社区组织下,于2015年8月1日召开第一届业主大会,1000多名业主,高票选取了自己的业主委员会,并选举李爱东为委员会主任(中共青岛市委办公厅应急二处处长)。然而,当业委会履行职责,要求前期物业按法律规定,公开公共收益资金时,前期物业无理拒绝。

    业委会考虑该物业管理服务水平低下,服务意识差,业主意见大,超过30%树木枯死(令人痛惜),损失逾百万;卫生打扫不及时;封闭小区不封闭,经常有精神病人乱出入,夜间滞留且随意按居民门铃搔扰;很多住户家中被盗;电梯不按规定维保,经常停摆,多次出现运行故障;维保期内,外墙涂料拖落不履责。在多次沟通无效的情况下,业委会发布公告召开业主大会,于2015年12月22日重新选取了新的物业服务公司,再次通告海伦物业,2016年1月1号前撤出小区(法律规定前期物业服务期2年),两个月内完成所有资料设备交接。

    然而,海伦物业拒绝依法撤出小区,当全体业主准备驱逐的时候,崂山区委、区政府为保持小区稳定,派出工作组进入小区,张贴公告宣布对海伦进行审计,从2016元旦开始,审计结束前,不得放下车库出入口栏杆强行收费。然而,海伦物业仅执行一个月,从2016年2月3日开始,在无任何审计结果的情况下放下车库栏杆,控制业主出入车库,强行收费,故意制造事端,逼迫业主:想过春节就得交费,导致广大业主节日不愉快。

    一个被业主大会终止服务合同的前期物业,在小区设置栏杆强行收费,已经构成违法。业主在万般无奈之下于2016年2月5日采取自发行动,将车库栏杆全部拆除,与非法物业表示抗争,但好景不长,全国两会刚过,海伦物业故伎重演,不依法接受审计,2016年3月23日再次设置栏杆,对业主强行收费。愤怒的业主于3月25日再次集体拆除栏杆,表达对青岛市人大代表海伦物业董事长张海岩在居民小区私设栏杆,强行收费的强烈抗议。

    海伦物业服务质量差路人皆知。2005年在浮新小区不久被业主大会辞退。新浪青岛2015年6月5日讯:在市北区太平洋怡和公寓小区内电梯暂停了,居民回家只能爬楼,记者看到小区的墙壁上已经贴了一张关于暂停电梯运行的通知,落款是青岛海伦物业有限公司。 青岛晚报2014年11月08 日物业拉闸讨电费:东海路一小区业主委员会和原来的海伦物业公司解除了合同,并且聘用了东雍物业公司。但到了交接期后,海伦物业没有交出公共用电管理权,8月12日海伦物业工作人员以停电方式威胁业主…

    由于小区业委会不与海伦物业签订物业服务合同,海伦物业恨之入骨,多次扬言要收拾业委会主任。一个月中主任的车胎多次在车库被扎、强行锁车等均有报案。

    今年7月1日,海伦物业又在小区私设栏杆,对业主强行收费,业主报警后,110警告海伦不得违规设栏杆。7月1日晚上8时主任回家,海伦物业组织十多个黑衣人将其围住,不让进车库,要主任交钱。主任说你们没有服务合同,又不接受审计,我凭什么给你交费。他们强词夺理,就是不让主任回家。面对非法抢劫行为,主任不得不将海伦物业私设的栏杆折断后才得以回家。网上发的折断栏杆的视频称“建党当天中共青岛市委办公厅应急办二处处长打人”,是针对业委会主任精心设计的阴谋。报案后,派出所根据录像证明,打人的事纯属造谣。在当地政府、公安都已制止的情况下,海伦物业仍用栏杆阻碍居民回家,这不是故意侵犯居民权益吗?!难道主任是公务人员,对拦路劫抢行为就不能自卫而任由欺负吗?!业委会主任自卫行动非公务行为,海伦拿青岛市委办公厅说事,用意何在?!望有关部门查明真相,依法处理海伦物业非法侵占小区公共收益和非法滞留问题,还小区一个安定,还业委会主任一个公道。也希望海伦物业董事长张海岩,身为市人大代表,应以身作则,带头遵纪守法,主动退还霸占的非法资金,在无服务合同的情况下,别再滞留小区、设卡阻拦业主强行收费。这是小区全体业主们正当的心声与正义的呼唤!

    嘉宾答复: 网民朋友您好!埠东佳苑小区由城投集团建设,2012年交付使用,小区共有住房1590套。对于您反映的问题,据了解,从2015年下半年开始,小区在业主委员会成立、公共收益公示等各方面出现了一系列的问题,业主之间也出现了不同的意见分歧。对于物业公司存在的问题,区房管部门会同街道等部门几十次约谈物业公司主要负责人,要求加强与业主之间的沟通,改善服务态度提高服务质量。对于公示小区账目问题,区房管部门专门向海伦物业公司下发《责令限期整改通知书》,物业公司已经按要求进行了公示。对于物业公司存在的问题,区房管部门已向市级主管部门进行了报告,要求对物业公司的违规行为进行处理。下一步,崂山区将安排街道、房管、社区居委会等部门和单位继续依法依规开展工作,由广大业主共同决定小区后续的物业管理方案。希望广大业主能够理解、支持和配合。

    贴号: 100

    网友: w1234n

    标题: 枣山路延伸有没有计划

    问题: 纪区长你好 ,枣山路和松岭路贯通有没有计划。

    嘉宾答复: 网友您好!感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。对您反映的问题,现答复如下:按照规划,枣山东路穿越株洲路后往南延伸和松岭路相接,但由于涉及大量村庄民房,需结合村庄改造一并适时。区市政部门将根据村庄改造进度,适时启动道路建设工作。感谢您的留言,欢迎您拨打区市政公用局电话:88999313反映此类问题,我们将及时予以处理。

    贴号: 99

    网友: wap留言板

    标题: 关于迪生山庄的产权证问题。

    问题: 关于迪生山庄的产权证问题。迪生山庄开发商有啥问题我们户主不清楚,但是所以问题都涉及到政府管理有问题

    嘉宾答复: 网友您好!经了解,目前该项目涉及土地界线调整、容积率提高问题,目前建设单位正在办理地界调整、补缴土地出让金等手续,待相关手续完成后即可办理初始登记手续。感谢您的留言。

    贴号: 98

    网友: 留言板

    标题: 合肥路小学什么时候开始建设?

    问题: 请问合肥路小学还建吗?

    嘉宾答复: 网民朋友您好!感谢您对崂山教育工作的关心。合肥路配套学校(规模为48班小学),占地面积为36300平方米(54.44亩),由市城乡建设委负责建设。学校用地为北村社区的土地。因规划学校用地与社区集体经济发展用地安排产生矛盾,且规划学校北侧机场导航站限高等原因,该项目一直推进缓慢。今年我们积极协调民航等相关部门解决了机场导航站限高问题。目前,已与社区协商初步确定了解决方案,正在进行该项目地块的规划调整工作,着手学校建设前期手续的办理,将尽快启动学校建设。如还有疑问,请致电崂山区教体局咨询电话88996187。

    贴号: 96

    网友: wap留言板

    标题: 纪区长你好,请问枣山路和松岭路贯通有没有计划。

    问题: 纪区长你好,请问枣山路和松岭路贯通有没有计划。

    嘉宾答复: 网友您好!感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。对您反映的问题,现答复如下:按照规划,枣山东路穿越株洲路后往南延伸和松岭路相接,但由于涉及大量村庄民房,需结合村庄改造一并适时。区市政部门将根据村庄改造进度,适时启动道路建设工作。感谢您的留言,欢迎您拨打区市政公用局电话:88999313反映此类问题,我们将及时予以处理。

    贴号: 96

    网友: wap留言板

    标题: 纪区长你好,请问枣山路和松岭路贯通有没有计划。

    问题: 纪区长你好,请问枣山路和松岭路贯通有没有计划。

    嘉宾答复: 网友您好!感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。对您反映的问题,现答复如下:按照规划,枣山东路穿越株洲路后往南延伸和松岭路相接,但由于涉及大量村庄民房,需结合村庄改造一并适时。区市政部门将根据村庄改造进度,适时启动道路建设工作。感谢您的留言,欢迎您拨打区市政公用局电话:88999313反映此类问题,我们将及时予以处理。

    贴号: 94

    网友: 留言板

    标题: 李沙路改造

    问题: 李沙路是出行沙子口、崂山重要道路,部分路段出现下沉和小坑,且经常堵车,道路两旁没有人行道,对周边居民出现造成安全隐患,请问政府是否有改造计划或者措施 谢谢

    嘉宾答复: 网友您好!感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。对您反映的问题,现答复如下:李沙路目前道路性质是公路,由市区公路管理局管理。针对您提的问题,我们将把情况向道路管理部门反映。感谢您的留言,欢迎您拨打区市政公用局电话:88999313反映此类问题,我们将及时予以处理。

    贴号: 89

    网友: 留言板

    标题: 沙子口十字路口周边小区供热

    问题: 东亿供热主管道已到达各小区大门口,为何不积极推进介入小区管网?

    嘉宾答复: 网友您好!感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。对您反映的问题,在供热过程中分为以下几种情况:一是对于临靠供热主管网的独立产权建筑,由物业、业委会进行供热需求调查及换热站预选址等工作,上述工作完成后,向汉河热电有限公司提交申请,由供热企业进行配套。二是由于部分小区无法完成供热需求调查及换热站预选址等工作,导致供热企业无法开展供热配套建设。三是对于临靠供热主干线的小产权建筑,由沙子口街道办事处牵头办理。目前,沙子口街道办事处正在积极协调社区及物业等管理部门,进行供热摸底、换热站预选址等工作,加快推进供热实施。感谢您的留言,请您按照小区具体情况抓紧与小区业主委员会或物业公司联系,加强与供热企业沟通,争取早日实施供热。

    贴号: 88

    网友: 留言板

    标题: 金光丽园与北村新苑中间的路

    问题: 金光丽园与北村新苑中间的路什么时候能修修啊,崎岖不平已不能正常通行,严重影响居民出行,对老人、小孩出行造成严重的安全隐患,希望政府积极协调下。

    嘉宾答复: 网友您好!根据道路规划,该路路宽20米,以道路中间为界,由金光丽园开发商和北村社区各占有10米。但因前期,金光丽园开发商将其10米的路面都建了临街网点,挤占了公共区域,导致道路狭窄,小区居民出行不便。因北村社区整村改造后,正与开发商进行审计结算,社区门头暂未交接,待结算交接后,将对道路进行维修。感谢您对我们工作的关心。欢迎您拨打崂山区政府中韩街道办事处电话83101220进行咨询。

    贴号: 87

    网友: 留言板

    标题: 麦岛家园

    问题: 麦岛家园房产证到底什么时候能办下来

    嘉宾答复: 网友您好!该项目位于香港东路南、海兴路西,由崂山区房地产开发管理局承建,项目占地面积约18.5万平方米,建筑面积约53万平方米,共15栋楼,2880户。该项目于2007年开工建设,2009年竣工,2011年6月交付使用。已取得《土地使用权证》、《规划许可证》、《施工许可证》、《建设工程竣工规划验收合格证》等手续。目前,建设单位正在办理建设工程竣工验收备案等相关手续。待建设单位资料齐全并提交申请后,国土部门将于15个工作日内完成初始登记工作。房产证办理事宜可以拨打崂山国土资源分局55557612进一步咨询。

    贴号: 84

    网友: wap留言板

    标题: 关于大拇指乱停车,多次和交警交涉,依旧不见起色!

    问题: 关于大拇指乱停车,多次和交警交涉,依旧不见起色!怎么从根本去解决!希望给满意答复

    嘉宾答复: 网民朋友您好!感谢对我们工作的支持。对反映的问题崂山分局交警大队立即前往现场查看,该路段设有自动抓拍设施,同时每天都有警力前往大拇指周边依法清理乱停车。感谢您提出的宝贵意见!

    贴号: 82

    网友: wap留言板

    标题: 劲松5路春光山色门口的支路,路面,损坏严重。堵车很严重,希望能治理一下。

    问题: 劲松5路春光山色门口的支路,路面,损坏严重。堵车很严重,希望能治理一下。

    嘉宾答复: 网友您好!经了解您反映的劲松5路春光山色门口的支路属于小区规划路,建议网友通过物业或者业主委员会联系开发商予以修理。感谢您对我们工作的关心。欢迎您拨打崂山区政府中韩街道办事处电话83101220进行咨询。

    贴号: 81

    网友: 留言板

    标题: 建议增加崂山区科技创新城附近公交频次

    问题: 区长好。崂山科技创新城已经颇具规模,入驻企业及员工众多,周边新小区日臻崛起,更有桃源居小区已经入驻。但是公交线路数量、公交车质量、公交车频次等远远跟不上周边外来人口的涌入速度。在地铁建设缓慢推进的同时,是否能增加公交车的频次及线路。为日后周边配套小区的崛起提前打下基础。请区长考虑协调。祝您身体健康。

    嘉宾答复: 网民朋友您好!感谢您对崂山区公交事业的关心。目前,崂山科技创新城周边区域的公交线路主要有611、114、119、110、311、381、382、641等线路,每日车次累计达200余次,近期又对114路、611路、126路的运行线路进行了优化调整。下一步,我们将继续关注崂山科技创新城周边区域出行需求,积极协调市公交主管部门,适时对公交线路进行优化与调整。如果您还有什么具体意见和问题,可直接拨打交通运输服务监督电话:12328。

    贴号: 80

    网友: 家g源

    标题: 青岛实验中学崂山分校(北村中学)啥时候开建?

    问题: 实验中学崂山分校用地目前脏乱不堪,附近小区居民深受其害,本以为间学校就可以拆除,但是该学校却推了一年又一年,老百姓的希望是一次次被磨灭,请问该校开建有具体时间不?谢谢

    嘉宾答复: 网民朋友您好!感谢您对崂山教育工作的关心。崂山区教体局2014年与青岛实验初级中学签署了联合办学协议,在计划建设的北村片区配套初中挂牌青岛实验初级中学崂山分校,开展合作办学。该配套学校由市城乡建设委负责建设,目前正在办理土地征用等相关手续,计划今年下半年将开工建设。感谢您对崂山区教育工作的关注。

    如还有疑问,请致电崂山区教体局咨询电话88996187。

    贴号: 78

    网友: 留言板

    标题: 百仕凯旋城房产证

    问题: 2009年5月购买的百仕凯旋城小区,延期至2011年底交付,现在已经入住5年了,在广大业主各方积极努力下,今年5月份通知已具备办理房产证的条件,但至今开发商只给少数人办理了房产证,约60户左右。据业主反映,都是开发商的员工、关系户及额外交1000元钱的业主,小区业委会也通知,不缴纳1000元就不给办证,请政府有关部门落实情况,给遵章守法,按合同购买商品房的老百姓一个答复。谢谢。

    嘉宾答复: 网民朋友您好,百仕凯旋城项目目前已完成初始登记,根据合同约定,开发建设单位应配合购房业主办理房屋交接书和转移登记申请书,协助业主办理不动产权证书。如开发建设单位不配合业主办证,将责成所属街道办事处和相关职能部门共同督促建设单位尽快帮助业主办理出不动产权证书。业主也可通过法律途径维护自己的合法权益。

    贴号: 77

    网友: 留言板

    标题: 关于中韩街道中韩村内秩序问题

    问题: 说中韩村近几年旧村改造可是一再拖延,现在村里消防通道因小贩摆摊堵塞,正常走车受影响,每次经过都要提心吊胆的开车,生怕中途行人乱闯出事故。另外夏天临近,整个村全是外来务工人员,本地村民基本不敢夜间出门,首先怕家中盗窃,二怕夜间打架滋事发生。中韩村拆迁问题已提出好久,总是说因为种种愿意拖延,附近村落都已拆迁整改完成,居民生活居住都很安全放心,环境也大大改变,希望有关部门加紧实施拆迁整改计划,让中韩村民早日过上舒适放心的生活。

    嘉宾答复: 网友您好!感谢您对我们工作的关心与支持,对于中韩社区消防通道堵塞及外来务工人员太多造成治安混乱影响居民正常生活,近几年中韩街道连续开展了城中村消防安全整治中韩社区公共区域的违章建筑清理取得一定效果,但与居民要求还有一定差距,对于网民朋友提出的消防通道因小贩摆摊堵塞和居民防盗与打架滋事等问题,下一步街道将与社区两委研究讨论加强特勤与社区联防队员相互配合,加大对社区街道、胡同、小巷的巡逻力度,城管、消防、工商等部门实施联合执法,对社区消防通道违章违法经营进行清理。

    对于您反映的整村改造问题,中韩社区曾于2010年列入中韩片区改造计划,因种种原因未启动搬迁工作。截止目前,中韩街道办事处会同区两改办等相关职能部门完成了整村改造盘子测算、安置区选址等工作,下一步将结合株洲路片区产业升级及城市更新规划调整情况适时启动整村改造工作。感谢您对我们工作的关心。欢迎您拨打崂山区政府中韩街道办事处电话83101220进行咨询。感谢您对我们工作的关心、支持,谢谢!

    贴号: 76

    网友: 留言板

    标题: 崂山区海口路268号凯伦花园集中供热问题

    问题: 区长同志:

    您好!

    崂山区海口路268号凯伦花园何时可以解决一下集中供热问题,还有私自毁绿种地问题严重,谁来整治。

    嘉宾答复: 网友您好!对您反映的小区内私自毁绿种地的问题,区城管执法局立即前往现场查看,经落实,该小区毁绿种地较为严重,前期区城管执法局已会同小区物业公司整个小区毁绿情况进行摸底排查,目前正在研究制定整治方案,下一步将根据方案要求及时开展集中整治工作。感谢您的留言,欢迎您拨打区城管执法局电话:88997110反映此类问题,我们将及时予以处理。

    贴号: 75

    网友: wap留言板

    标题: 迪生山庄交房两年未落实房产证问题,政府开发商部队各执一词

    问题: 迪生山庄交房两年未落实房产证问题,政府开发商部队各执一词,究竟是什么原因?什么时候能办下来房产证?现在开发商二期动工,一期的土地证都没解决,如何办齐手续开发的二期?

    嘉宾答复: 网友您好!经了解,目前该项目涉及土地界线调整、容积率提高问题,目前建设单位正在办理地界调整、补缴土地出让金等手续,待相关手续完成后即可办理初始登记手续。感谢您的留言。

    贴号: 74

    网友: 留言板

    标题: 合肥路小学

    问题: 请问合肥路小学多时开建,多时投入运营?当时说还规划幼儿园,还建吗?

    嘉宾答复: 网民朋友您好!感谢您对崂山教育工作的关心。合肥路配套学校(规模为48班小学),占地面积为36300平方米(54.44亩),由市城乡建设委负责建设。学校用地为北村社区的土地。因规划学校用地与社区集体经济发展用地安排产生矛盾,且规划学校北侧机场导航站限高等原因,该项目一直推进缓慢。今年我们积极协调民航等相关部门解决了机场导航站限高问题。目前,已与社区协商初步确定了解决方案,正在进行该项目地块的规划调整工作,着手学校建设前期手续的办理,将尽快启动学校建设。

    关于幼儿园问题,根据市政府批复的《青岛市浮山新区控制性详细规划调整》,在青岛高新职业学校西南侧E2-6地块规划一处占地面积0.34公顷的9班幼儿园。该幼儿园位于浮山新区,由市城乡建委负责建设。目前,我区正在积极和市建委进行沟通,加快推进幼儿园的建设,以满足该片区幼儿入园的需求。

    如还有疑问,请致电崂山区教体局咨询电话88996187。

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