崂山区副区长纪晓龙线下二答网友问题

    贴号: 281

    网友: wap留言板

    标题: 崂山区香港东路395号山水名园业主入住八年多，一直没有成立业主委员会，这样一个高档小区，由于物业管理不善，业主的诉求得不到解决，只顾收高额的物业费，几次变更物业，业主都不知情。现在业主对物业怨声不断，矛盾重重。小区居民成立业委会的呼声強烈，曾到中街街道、政府进行多次反映，一直未果。希望政府能尽快帮助督促解决，成立山水名园业委会，协助物业管理好小区秩序，还小区居民一个安定谐和的居住环境。

    问题: 崂山区香港东路395号山水名园业主入住八年多，一直没有成立业主委员会，这样一个高档小区，由于物业管理不善，业主的诉求得不到解决，只顾收高额的物业费，几次变更物业，业主都不知情。现在业主对物业怨声不断，矛盾重重。小区居民成立业委会的呼声強烈，曾到中街街道、政府进行多次反映，一直未果。希望政府能尽快帮助督促解决，成立山水名园业委会，协助物业管理好小区秩序，还小区居民一个安定谐和的居住环境。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 280

    网友: 留言板

    标题: 温哥华办证问题，zf不能带头违法

    问题: 纪区长，由于政府和开发商的矛盾，温哥华办证十几年了都不给居民解决，在起诉不动产交易中心违法，一审二审都已经胜诉，不动产交易中心仍然不履行法院判决，给居民办证，请纪区长关怀一下温哥华居民，维护社会的和谐，实现中央说的让每个百姓得到公平正义。

    嘉宾答复: 网友，您好。该项目已于2012年8月完成初始登记。部分业主无法办理房产证的主要原因是开发商环宇公司与联建单位存在账务纠纷，不配合在转移登记申请书上盖章，导致个人办证资料不齐全无法申请办证。根据《房屋登记办法》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定，持人民法院生效法律文书和协助执行通知书及相关办证资料可单方申请办理房产证。建议业主通过法律途径维护自己的合法权益。房产证办理事宜可以拨打崂山国土资源分局55557612进一步咨询。

    贴号: 278

    网友: wap留言板

    标题: 请问一下纪副区长：山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？为什么超时限？何时启动？

    问题: 请问一下纪副区长：山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？为什么超时限？何时启动？

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 277

    网友: 留言板

    标题: 如何提升崂山区初中的教学教育质量？

    问题: 崂山区的初中教育质量一直不太好，与市内三区有一定差距，崂山区政府在提升初中教育质量方面采取了哪些举措呢？听说明年开始崂山区初中就可以考市内三区的高中了，请证实？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，感谢您对崂山区教育工作的关心。崂山区现有公办中小学38所，其中普通高中2所，职业中专1所，初中8所，小学25所，九年一贯制学校1所，特殊教育学校1所。成人教育中心4所，教师进修学校1所，民办学校6所。在校中小学生34168人（含民办学校学生3454人），在编在岗公办教职工总数2906人（含聘用制教师155人）。近年来，崂山区在优化教育配置上做了大量工作，通过引进优秀教师人才、先进教育资源，进一步优化教育环境。关于您所提可以考取市内三区中学的事宜，我区教育部门将按照全市的统一部署进行组织，请关注最新的政策发布。

    贴号: 276

    网友: wap留言板

    标题: 区长：投诉中韩街道办事处不作为，工作不积极，超时不办理香港东路395号山水名园业主委员会成立之事。

    问题: 区长：投诉中韩街道办事处不作为，工作不积极，超时不办理香港东路395号山水名园业主委员会成立之事。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 275

    网友: 960303yy

    标题: 山水名园业主强烈要求成立业主委员会

    问题: 问一下纪副区长：山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？石老人社区居委会百般阻挠成立业委会，并把没有资质的物业公司强行派驻进来，等等。既然这样，我们强烈要求脱离石老人社区，加入城市社区，早日成立业主委员会！中韩街道办作为政府机构难道就这样不作为吗?请区长调查、落实，给我们当家做主。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 274

    网友: wap留言板

    标题: 请问一下纪副区长：山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？为什么超时限？何时启动？

    问题: 请问一下纪副区长：山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？为什么超时限？何时启动？

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 273

    网友: wap留言板

    标题: 请问一下纪副区长：山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？为什么超时限？何时启动？

    问题: 请问一下纪副区长：山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？为什么超时限？何时启动？

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 272

    网友: 留言板

    标题: 地铁11号线崂山段

    问题: 区长，您好！

    随着山大青岛校区的建成和蓝谷开发的推进，11号线对蓝谷和崂山区都是一个机遇。如今11号线即墨段工程进展很快，但崂山段据说是由于一些征迁影响了进度。想问下，像这样下去，11号线还能在2017年如期运营吗？谢谢！！

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对我们工作的关心。崂山区地铁11号征迁工作，区委区政府高度重视，召开了全区动员部署会议，明确了工作任务、责任单位和征迁完成时限，要求层层分解，层层落实。截止到目前完成了沿线地上段约21公里范围内8个车站1个车辆段10个区间95%以上的征迁工作。目前尚有石岭子以北区域村庄部分百姓宅基地拆迁安置问题受青岛市城市控制未覆盖、不符合土地利用总体规划、风景区规划和水源保护地限制，区政府正在积极争取市政府相关部门大力支持，研究解决的办法。相关街道办事处、社区及广大居民，以大局为重，克服了许多困难，全力支持推进市重点项目建设。近期将尽快腾让工作面组织施工，不影响施工期限。再次感谢对我们工作的支持！

    贴号: 270

    网友: liliseagullyho

    标题: 山水名园成立业委会

    问题: 山水名园小区申请成立业委会已经很久了，但是有关部门迟迟未做处理， 鉴于小区的物业服务关系到所有居民的日常民生，影响是很大的，相信很多小区都面临这个问题， 恳请区长能把这个事情提上议事日程，敦促有关部门抓紧时间办实事， 杜绝踢皮球和积压申请，多为市民的民生做考虑，尽快批准， 谢谢！

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 269

    网友: wap留言板

    标题: 几年前，我有幸成为了山水名园数千名住户中的一员。几年的时间，环境的变化已不可同日而语，大家有目共睹。即便小区的安保和车辆出现问题，也没有很好的防范措施和解决办法。而且，物业公司在业主毫不知情的情况下，更换频繁。这种情况下，全体业主强烈要求，成立山水名园业委会，以维护全体业主的正当权益。但是这个小小的要求，却迟迟不能得到有关部门的支持，至今不能如愿。业委会事宜，从小说，是小区内业主的事情，从大了说，

    问题: 几年前，我有幸成为了山水名园数千名住户中的一员。几年的时间，环境的变化已不可同日而语，大家有目共睹。即便小区的安保和车辆出现问题，也没有很好的防范措施和解决办法。而且，物业公司在业主毫不知情的情况下，更换频繁。这种情况下，全体业主强烈要求，成立山水名园业委会，以维护全体业主的正当权益。但是这个小小的要求，却迟迟不能得到有关部门的支持，至今不能如愿。业委会事宜，从小说，是小区内业主的事情，从大了说，这是组成社会最基本的单元，它直接维系着社会的稳定。强烈要求政府关注和督促有关部门，全力协助尽快成立山水名园业委会。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 268

    网友: 留言板

    标题: 劲松八路何时能通

    问题: 劲松八路在辽阳东路合肥路之间路段十几年不惯通了，请问区长，何时能开通

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。对您反映的问题，区市政部门立即前往现场查看。经落实：劲松八路属于浮山片区道路之一，该片区道路的土地、规划、建设均由原浮山指挥部负责，现在其建设职能由市建委房地产开发管理局承担。截至目前，劲松八路合肥路以南约350米已建设完成，因存在二层楼房未拆迁，房屋以南至辽阳西路段约400米未建设。下一步，区市政公用局将积极协调市建委房地产开发管理局做好道路打通工作，加强与市建委的信息沟通，一旦有上述道路进展信息，及时做好信息发布工作。

    贴号: 267

    网友: wap留言板

    标题: 崂山区香港东路395号山水名园业主入住八年多，一直没有成立业主委员会，这样一个高档小区，由于物业管理不善，业主的诉求得不到解决，只顾收高额的物业费，几次变更物业，业主都不知情。现在业主对物业怨声不断，矛盾重重。小区居民成立业委会的呼声強烈，曾到中街街道、政府进行多次反映，一直未果。希望政府能尽快帮助督促解决，成立山水名园业委会，协助物业管理好小区秩序，还小区居民一个安定谐和的居住环境。

    问题: 崂山区香港东路395号山水名园业主入住八年多，一直没有成立业主委员会，这样一个高档小区，由于物业管理不善，业主的诉求得不到解决，只顾收高额的物业费，几次变更物业，业主都不知情。现在业主对物业怨声不断，矛盾重重。小区居民成立业委会的呼声強烈，曾到中街街道、政府进行多次反映，一直未果。希望政府能尽快帮助督促解决，成立山水名园业委会，协助物业管理好小区秩序，还小区居民一个安定谐和的居住环境。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 266

    网友: 留言板

    标题: 百姓期盼十几年的房产证

    问题: 纪区长， 温哥华花园办证问题困扰百姓十几年了，五证齐全，购房合同发票契税等所有办证材料都齐备下，崂山不动产交易中心就是不给百姓办证，在起诉崂山不动产交易中心不给居民办证违法，一审二审都胜诉的情况下，崂山国土局下属的不动产交易中心仍然拒绝履行法院判决，请问政府部门这样的带头违法，何谈居民安居乐业，构建和谐社会，政府不能把政府和开发商的矛盾，转嫁到百姓头上，百姓是无辜的。

    嘉宾答复: 网友，您好。该项目已于2012年8月完成初始登记。部分业主无法办理房产证的主要原因是开发商环宇公司与联建单位存在账务纠纷，不配合在转移登记申请书上盖章，导致个人办证资料不齐全无法申请办证。根据《房屋登记办法》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定，持人民法院生效法律文书和协助执行通知书及相关办证资料可单方申请办理房产证。建议业主通过法律途径维护自己的合法权益。房产证办理事宜可以拨打崂山国土资源分局55557612进一步咨询。

    贴号: 265

    网友: lqy18765286973

    标题: 金地公寓的房产证问题

    问题: 崂山区金地公寓的房子买了15年了，至今没有办下证来，如果政府不出面解决，我想我们将永远也办不来房产证，我们攒了一辈子的钱就打水漂了。今天是纪晓龙区长谈民生问题，那么能谈谈我们的民生问题怎么解决吗？金地公寓房产证迟迟办不下来的事纪区长也知道，政府可有考虑解决方案或者研究过解决方案，能谈谈吗？深切盼望答案！

    嘉宾答复: 该项目位于海尔路87号，由青岛金大地实业有限公司开发建设，共2栋楼，117户。目前，该项目未办理初始登记的主要原因是：建设单位在未吊（注）销营业执照情况下，不配合申请办理建设工程竣工规划验收合格证、将土地用途由旅游用地变更为商住用地，并结合超容积率建设情况需补缴相应的土地出让金等费用。待建设单位资料齐全并提交申请后，国土部门将于15个工作日内完成初始登记工作。

    贴号: 264

    网友: 留言板

    标题: 温哥华办证问题何时才能解决

    问题: 纪区长， 温哥华花园办证问题困扰百姓十几年了，五证齐全，购房合同发票契税等所有办证材料都齐备下，崂山不动产交易中心就是不给百姓办证，在起诉崂山不动产交易中心不给居民办证违法，一审二审都胜诉的情况下，崂山国土局下属的不动产交易中心仍然拒绝履行法院判决，请问政府部门这样的带头违法，何谈居民安居乐业，构建和谐社会，政府不能把政府和开发商的矛盾，转嫁到百姓头上，百姓是无辜的。

    嘉宾答复: 网友，您好。该项目已于2012年8月完成初始登记。部分业主无法办理房产证的主要原因是开发商环宇公司与联建单位存在账务纠纷，不配合在转移登记申请书上盖章，导致个人办证资料不齐全无法申请办证。根据《房屋登记办法》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定，持人民法院生效法律文书和协助执行通知书及相关办证资料可单方申请办理房产证。建议业主通过法律途径维护自己的合法权益。房产证办理事宜可以拨打崂山国土资源分局55557612进一步咨询。

    贴号: 262

    网友: 留言板

    标题: 爱丁堡开发商私自占用小区幼儿园等公共设施

    问题: 爱丁堡开发商私自占用小区幼儿园，原来购买房产许诺的幼儿园和业主健身区域都成为新华锦的办公地点，我们的生活环境与外来新华锦员工共存，环境一再被恶化！

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市管理工作的关心。对您反映的问题，区城管执法局立即前往现场查看，经落实小区私自占用幼儿园、改变规划用途一事，区城管执法局正在联系规划部门和开发商新华锦（青岛）置业集团进行调查核实，进一步确认是否改变建筑用途。感谢您的留言，欢迎您拨打区城管执法局电话88997110反映问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 261

    网友: wap留言板

    标题: 纪副区长好！我是山水名园的一名普通业主，想问一下区长山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？请区长给关注一下。

    问题: 纪副区长好！我是山水名园的一名普通业主，想问一下区长山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？请区长给关注一下。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 260

    网友: wap留言板

    标题: 纪副区长好！我是山水名园的一名普通业主，想问一下区长山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？请区长给关注一下。

    问题: 纪副区长好！我是山水名园的一名普通业主，想问一下区长山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？请区长给关注一下。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 259

    网友: 留言板

    标题: 崂山山水名园居民入住8年强烈要求成立业主委会

    问题: 问一下纪副区长：山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？石老人社区居委会百般阻挠成立业委会，并把没有资质的物业公司强行派驻进来，等等。强烈要求脱离石老人社区，加入城市社区，早日成立业主委员会！中韩街道办作为政府机构难道就这样不作为吗?请区长调查、落实，给我们当家做主。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 258

    网友: wap留言板

    标题: 纪副区长好！我是山水名园的一名普通业主，想问一下区长山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？请区长给关注一下。

    问题: 纪副区长好！我是山水名园的一名普通业主，想问一下区长山水名园小区的业主大会早已具备召开条件，中韩街道办为什么迟迟未启动？即使在业主申请、区长调研并指导工作之后也没有执行，早已超过办理时限。是否真正考虑广大业主的民生需求？请区长给关注一下。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！