崂山区副区长纪晓龙线下二答网友问题

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    网友: 薰衣草123567

    标题: 金领世家入驻7年没有业主委员会

    问题: 金领世家将近二千户业主，南北两个大区，业主们已经入驻七年多了，按照《青岛市物业管理条例》规定，无论是入住率还是入住时间早已符合成立条件，而且五年前就向中韩街道办事处递交了关于成立业主委员会的申请，但是至今没有得到答复，不知究竟是什么原因？如果单纯是政务服务效率的话，是否也太低下了吧？希望得到区长和政府的重视并尽快落实解决。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，感谢您对社区管理工作的关心和支持。对您反映的金岭世家没有业主委员会的情况，崂山区政府组织相关人员对金领世家小区情况进行了全面了解。下一步中韩街道办事处将协同社区居委会加大指导力度，积极推进业主委员会筹建工作。居民可拨打中韩街道办事处电话83101225，详细了解业主委员会成立相关事宜。感谢您的留言，谢谢！

    贴号: 372

    网友: 留言板

    标题: 石老人村委霸占山水名园物业,中韩街道不作为

    问题: 山水名园今年被石老人村强行驱赶原来物业,服务质量非常差,业主多次集体到中韩街道上访,要求成立业主委员会,申请人数早已达到成立要求,中韩街道和石老人村暗中勾结,迟迟不给成立,企图造成石老人村全面接管的即成事实.为什么崂山区和中韩街道不作为,非要我们业主到青岛市政府上访吗?或是给李群写信吗?请不要和石老人村狼狈为奸了,你们做点实事吧.

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 370

    网友: 留言板

    标题: 山水名园业主已入住将10年,至今未成立业主委员会,有关部门在业主不知情的情况下频繁更换物业公司,物业管理也是越来越差,上交的物业费和享受到物业服务严重不符.我们强烈要求成立业主委员会,也曾向中韩街道等部门反映,一直未果,望政府尽快督促有关部门解决.

    问题: 山水名园业主已入住将10年,至今未成立业主委员会,有关部门在业主不知情的情况下频繁更换物业公司,物业管理也是越来越差,上交的物业费和享受到物业服务严重不符.我们强烈要求成立业主委员会,也曾向中韩街道等部门反映,一直未果,望政府尽快督促有关部门解决.

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。

    街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

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    网友: wap留言板

    标题: 大埠东东盛花园北区崂山区政府职工分配住房已经交房五六年了，房产证一直办不下来，自己职工的事都办不好，何谈老百姓的事呢？

    问题: 大埠东东盛花园北区崂山区政府职工分配住房已经交房五六年了，房产证一直办不下来，自己职工的事都办不好，何谈老百姓的事呢？

    嘉宾答复: 网友，您好。该项目位于崂山区辽阳西路南侧、劲松九路西，由青岛高科技工业园东盛实业总公司开发建设，共22栋楼，2000余户。该项目已取得《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《建设工程竣工规划验收合格证》、《档案合格证》。 存在的主要问题是建设单位未完成建设工程竣工验收备案。下一步，区相关职能部门将督促建设单位尽快提交申请办理相关手续。房产证办理事宜可以拨打崂山国土资源分局55557612进一步咨询。

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    标题: 崂山湾国际生态健康城进展如何？王哥庄街道什么时候开启旧村改造？韩国延世医院选址哪里，今年奠基吗？

    问题: 崂山湾国际生态健康城进展如何？王哥庄街道什么时候开启旧村改造？韩国延世医院选址哪里，今年奠基吗？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山湾国际生态健康城工作的关心。关于健康城进展情况，近两年来，区政府按照青岛市推动健康产业发展及建设崂山湾国际生态健康城的工作部署，陆续完成了《崂山湾国际生态健康城概念规划》和《崂山湾国际生态健康城战略规划》编制。同时，我们也积极争取省、市政府支持，崂山湾国际生态健康城已作为全省发展健康服务业产业集群的重点项目列入了省、市十三五规划。近期，国土资源部部署了全国土地利用总体规划调整完善工作，我们将积极争取上级部门支持，协调落实健康城区域增加建设用地规模，以满足近期村庄改造及基础设施建设的需要。关于村庄改造问题，列入村庄改造计划需要在具备土地利用总体规划、城市规划、项目盈亏平衡等相关条件的前提下，经所在社区居民同意、履行相关民主程序后，社区申请，批准后方可实施。由于受土地利用总体规划、城市总体规划覆盖范围的影响及区域基础设施配套滞后的影响，尚未开展村庄改造工作。目前，区政府正在组织相关部门对区域内房屋、土地等进行调研摸底，研究制定方案。您关心的韩国延世医院青岛项目拟选址于崂山湾国际生态健康城规划北海区域，计划今年奠基。感谢您对我们工作的关心、支持！如有疑问，欢迎您拨打崂山湾国际生态健康城开发建设办公室电话：88999636。

    贴号: 365

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    标题: 百仕房产证的办理请纪区长帮忙，谢谢

    问题: 纪区长，您好！我是百仕凯旋城的业主，我们小区房产证的办理已经被领导研究了多次，今年5月上旬好不容易完成了房屋的初始登记，按照相关法规开发商应该陆续配合小区业主办理不动产登记，可是开发商一直以相关资料丢失为由拒绝出具办理不动产登记所需的申请书和房屋交接书，到目前为止，全小区仅几十户办出来房产证，据悉多为开发商的关系户或内部员工等，还有大约600户业主在遥遥无期的等待中煎熬。为此，小区业委会绞尽脑汁，用了多种渠道，想尽办法，但是开发商仍拒绝配合其余业主办证。即使是相关资料丢失责任也在于开发商的保管不善，小区业主的无辜的，没有少付开发商一分房款，也应该在条件具备的时候为所购房产办理不动产登记的权利，孩子上学，户口安置，等等都急需落实房产证。开发商在办理不动产登记过程中表现出来的拖延和不配合就是对小区业主合法权益的藐视，同时也是对国家法律尊严的践踏和对崂山区相关主管部门管理的嘲讽！为了维护老百姓的房产权益，为了小区广大业主能安居乐业，请纪区长百忙之中帮忙解决，代表全体百仕凯旋业主谢谢您！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，百仕凯旋城项目目前已完成初始登记，根据合同约定，开发建设单位应配合购房业主办理房屋交接书和转移登记申请书，协助业主办理不动产权证书。如开发建设单位不配合业主办证，将责成所属街道办事处和相关职能部门共同督促建设单位尽快帮助业主办理出不动产权证书。业主也可通过法律途径维护自己的合法权益。

    贴号: 364

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    标题: 区长你好，反应一下崂山育才小学的问题，这个学校的门离龙庭景苑小区的门太近，学生上学放学家长人车把这里赌的水泄不通，多次纠纷，打架，强烈要求解决问题，因为现在只是2个年级，每年进一个年级，问题越来越大，看看能不能改一下门

    问题: 区长你好，反应一下崂山育才小学的问题，这个学校的门离龙庭景苑小区的门太近，学生上学放学家长人车把这里赌的水泄不通，多次纠纷，打架，强烈要求解决问题，因为现在只是2个年级，每年进一个年级，问题越来越大，看看能不能改一下门

    嘉宾答复: 网民朋友您好！感谢您对学校及师生安全工作的关心。对您反映的问题，区教体局相关科室工作人员立即前往现场查看并与育才学校的领导进行了交流，您反映的问题确实存在，因育才学校小学部南门距离龙庭景苑小区大门较近，学校启用初期接送学生车辆经常与出入小区的业主车辆堵塞交通。为了缓解学生上、放学时间段的交通拥堵现象，同时也为了孩子安全，崂山区育才学校针对此情况采取了一系列措施：1.组织家委会开展了“家长护学活动”----每天早晨家长把孩子送到同安路与绣岭路的交界处，由护学的家长负责接下孩子，孩子自行排队进入家长护学的安全通道直接入校；2.开学前下发家长告知书，告知家长学校门前的峰岭路不允许家长进车和停车；3.联系交警部门加强交通管理。目前学校门口交通秩序得到一定程度的缓解，但拥堵现象特别是下午放学时间经常发生。区教体局将要求学校在做好师生及家长安全教育的同时积极协调区公安交警部门，争取将学校门前的道路设置为单行线，在绣岭路与峰岭路路口以及同安路与绣岭路路口安装红绿灯，方便周边居民出行，保障居民和师生交通安全。

    如您还有疑问，可致电88997261咨询。

    贴号: 363

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    标题: 金地悦峰地块西北角幼儿何时开建？

    问题: 金地悦峰地块（F1-5-1）西北角幼儿何时开建和投入使用？是否为公立？谢谢。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！感谢您对崂山教育工作的关心根据市政府批复的《青岛市浮山新区控制性详细规划调整》，在金帝悦峰西北角规划一处占地面积0.42公顷的9班幼儿园。该幼儿园位于浮山新区，由市城乡建委负责建设。目前，我区正在积极和市建委进行沟通，加快推进幼儿园的建设，以满足该片区幼儿入园的需求。

    如还有疑问，请致电崂山区教体局咨询电话88996187。

    贴号: 362

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    标题: 劲松六路 合肥路小学

    问题: 1、劲松六路何时通车？不要老是忽悠我们说“已规划，正在实施”。

2、合肥路小学何时建设，附近的孩子上学真是个大问题。你们要老实说话，办不到就别忽悠我们老百姓。

    嘉宾答复: 关于合肥路小学建设的问题，首先感谢您对崂山教育工作的关心。合肥路配套学校（规模为48班小学），占地面积为36300平方米（54.44亩），由市城乡建设委负责建设。学校用地为北村社区的土地。因规划学校用地与社区集体经济发展用地安排产生矛盾，且规划学校北侧机场导航站限高等原因，该项目一直推进缓慢。今年我们积极协调民航等相关部门解决了机场导航站限高问题。目前，已与社区协商初步确定了解决方案，正在进行该项目地块的规划调整工作，着手学校建设前期手续的办理，将尽快启动学校建设。如还有疑问，请致电崂山区教体局咨询电话88996187。关于劲松六路打通的问题，劲松六路属于浮山片区七条道路之一，该片区道路的土地、规划、建设均由原浮山指挥部负责，现在其建设职能由市建委房地产开发管理局承担。截至目前，路因征地、拆迁等问题，暂未完工。下一步，我们积极配合市建委房地产开发管理局做好道路打通工作，加强与市建委的信息沟通，一旦有上述道路进展信息，及时做好信息发布工作。

    贴号: 361

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    标题: 百仕凯旋城房产证问题

    问题: 纪区长，您好！我是百仕凯旋城的业主，我们小区房产证的办理已经被领导研究了多次，今年5月上旬好不容易完成了房屋的初始登记，按照相关法规开发商应该陆续配合小区业主办理不动产登记，可是开发商一直以相关资料丢失为由拒绝出具办理不动产登记所需的申请书和房屋交接书，到目前为止，全小区仅几十户办出来房产证，据悉多为开发商的关系户或内部员工等，还有大约600户业主在遥遥无期的等待中煎熬。为此，小区业委会绞尽脑汁，用了多种渠道，想尽办法，但是开发商仍拒绝配合其余业主办证。即使是相关资料丢失责任也在于开发商的保管不善，小区业主的无辜的，没有少付开发商一分房款，也应该在条件具备的时候为所购房产办理不动产登记的权利，孩子上学，户口安置，等等都急需落实房产证。开发商在办理不动产登记过程中表现出来的拖延和不配合就是对小区业主合法权益的藐视，同时也是对国家法律尊严的践踏和对崂山区相关主管部门管理的嘲讽！为了维护老百姓的房产权益，为了小区广大业主能安居乐业，请纪区长百忙之中帮忙解决，代表全体百仕凯旋业主谢谢您！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，百仕凯旋城项目目前已完成初始登记，根据合同约定，开发建设单位应配合购房业主办理房屋交接书和转移登记申请书，协助业主办理不动产权证书。如开发建设单位不配合业主办证，将责成所属街道办事处和相关职能部门共同督促建设单位尽快帮助业主办理出不动产权证书。业主也可通过法律途径维护自己的合法权益。

    贴号: 360

    网友: wap留言板

    标题: 纪区长，您好！我是百仕凯旋城的业主，我们小区房产证的办理已经被领导研究了多次，今年5月上旬好不容易完成了房屋的初始登记，按照相关法规开发商应该陆续配合小区业主办理不动产登记，可是开发商一直以相关资料丢失为由拒绝出具办理不动产登记所需的申请书和房屋交接书，到目前为止，全小区仅几十户办出来房产证，据悉多为开发商的关系户或内部员工等，还有大约600户业主在遥遥无期的等待中煎熬。为此，小区业委会绞尽脑汁，

    问题: 纪区长，您好！我是百仕凯旋城的业主，我们小区房产证的办理已经被领导研究了多次，今年5月上旬好不容易完成了房屋的初始登记，按照相关法规开发商应该陆续配合小区业主办理不动产登记，可是开发商一直以相关资料丢失为由拒绝出具办理不动产登记所需的申请书和房屋交接书，到目前为止，全小区仅几十户办出来房产证，据悉多为开发商的关系户或内部员工等，还有大约600户业主在遥遥无期的等待中煎熬。为此，小区业委会绞尽脑汁，用了多种渠道，想尽办法，但是开发商仍拒绝配合其余业主办证。即使是相关资料丢失责任也在于开发商的保管不善，小区业主的无辜的，没有少付开发商一分房款，也应该在条件具备的时候为所购房产办理不动产登记的权利，孩子上学，户口安置，等等都急需落实房产证。开发商在办理不动产登记过程中表现出来的拖延和不配合就是对小区业主合法权益的藐视，同时也是对国家法律尊严的践踏和对崂山区相关主管部门管理的嘲讽！为了维护老百姓的房产权益，为了小区广大业主能安居乐业，请纪区长百忙之中帮忙解决，代表全体百仕凯旋业主谢谢您！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，百仕凯旋城项目目前已完成初始登记，根据合同约定，开发建设单位应配合购房业主办理房屋交接书和转移登记申请书，协助业主办理不动产权证书。如开发建设单位不配合业主办证，将责成所属街道办事处和相关职能部门共同督促建设单位尽快帮助业主办理出不动产权证书。业主也可通过法律途径维护自己的合法权益。

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    标题: 困扰百姓的佰仕凯旋城房产证问题

    问题: 纪区长，您好！我是百仕凯旋城的业主，我们小区房产证的办理已经被领导研究了多次，今年5月上旬好不容易完成了房屋的初始登记，按照相关法规开发商应该陆续配合小区业主办理不动产登记，可是开发商一直以相关资料丢失为由拒绝出具办理不动产登记所需的申请书和房屋交接书，到目前为止，全小区仅几十户办出来房产证，据悉多为开发商的关系户或内部员工等，还有大约600户业主在遥遥无期的等待中煎熬。为此，小区业委会绞尽脑汁，用了多种渠道，想尽办法，但是开发商仍拒绝配合其余业主办证。即使是相关资料丢失责任也在于开发商的保管不善，小区业主的无辜的，没有少付开发商一分房款，也应该在条件具备的时候为所购房产办理不动产登记的权利，孩子上学，户口安置，等等都急需落实房产证。开发商在办理不动产登记过程中表现出来的拖延和不配合就是对小区业主合法权益的藐视，同时也是对国家法律尊严的践踏和对崂山区相关主管部门管理的嘲讽！为了维护老百姓的房产权益，为了小区广大业主能安居乐业，请纪区长百忙之中帮忙解决，代表全体百仕凯旋业主谢谢您！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，百仕凯旋城项目目前已完成初始登记，根据合同约定，开发建设单位应配合购房业主办理房屋交接书和转移登记申请书，协助业主办理不动产权证书。如开发建设单位不配合业主办证，将责成所属街道办事处和相关职能部门共同督促建设单位尽快帮助业主办理出不动产权证书。业主也可通过法律途径维护自己的合法权益。

    贴号: 358

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    标题: 我稍微修改了一下，大家再丰富一下：纪区长，您好！我是百仕凯旋城的业主，我们小区房产证的办理已经被领导研究了多次，今年5月上旬好不容易完成了房屋的初始登记，按照相关法规开发商应该陆续配合小区业主办理不动产登记，可是开发商一直以相关资料丢失为由拒绝出具办理不动产登记所需的申请书和房屋交接书，到目前为止，全小区仅几十户办出来房产证，据悉多为开发商的关系户或内部员工等，还有大约600户业主在遥遥无期的等待

    问题: 我稍微修改了一下，大家再丰富一下：纪区长，您好！我是百仕凯旋城的业主，我们小区房产证的办理已经被领导研究了多次，今年5月上旬好不容易完成了房屋的初始登记，按照相关法规开发商应该陆续配合小区业主办理不动产登记，可是开发商一直以相关资料丢失为由拒绝出具办理不动产登记所需的申请书和房屋交接书，到目前为止，全小区仅几十户办出来房产证，据悉多为开发商的关系户或内部员工等，还有大约600户业主在遥遥无期的等待中煎熬。为此，小区业委会绞尽脑汁，用了多种渠道，想尽办法，但是开发商仍拒绝配合其余业主办证。即使是相关资料丢失责任也在于开发商的保管不善，小区业主的无辜的，没有少付开发商一分房款，也应该在条件具备的时候为所购房产办理不动产登记的权利，孩子上学，户口安置，等等都急需落实房产证。开发商在办理不动产登记过程中表现出来的拖延和不配合就是对小区业主合法权益的藐视，同时也是对国家法律尊严的践踏和对崂山区相关主管部门管理的嘲讽！为了维护老百姓的房产权益，为了小区广大业主能安居乐业，请纪区长百忙之中帮忙解决，代表全体百仕凯旋业主谢谢您！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，百仕凯旋城项目目前已完成初始登记，根据合同约定，开发建设单位应配合购房业主办理房屋交接书和转移登记申请书，协助业主办理不动产权证书。如开发建设单位不配合业主办证，将责成所属街道办事处和相关职能部门共同督促建设单位尽快帮助业主办理出不动产权证书。业主也可通过法律途径维护自己的合法权益。

    贴号: 357

    网友: wap留言板

    标题: 崂山湾国际生态健康城进展如何？王哥庄街道什么时候开启旧村改造？韩国延世医院选址哪里，今年奠基吗？

    问题: 崂山湾国际生态健康城进展如何？王哥庄街道什么时候开启旧村改造？韩国延世医院选址哪里，今年奠基吗？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山湾国际生态健康城工作的关心。关于健康城进展情况，近两年来，区政府按照青岛市推动健康产业发展及建设崂山湾国际生态健康城的工作部署，陆续完成了《崂山湾国际生态健康城概念规划》和《崂山湾国际生态健康城战略规划》编制。同时，我们也积极争取省、市政府支持，崂山湾国际生态健康城已作为全省发展健康服务业产业集群的重点项目列入了省、市十三五规划。近期，国土资源部部署了全国土地利用总体规划调整完善工作，我们将积极争取上级部门支持，协调落实健康城区域增加建设用地规模，以满足近期村庄改造及基础设施建设的需要。关于村庄改造问题，由于受土地利用总体规划、城市总体规划覆盖范围的影响及区域基础设施配套滞后的影响，尚未开展村庄改造工作。目前，区政府正在组织相关部门对区域内房屋、土地等进行调研摸底，研究制定方案。您关心的韩国延世医院青岛项目拟选址于崂山湾国际生态健康城规划大北海区域，计划今年奠基。感谢您对我们工作的关心、支持！如有疑问，欢迎您拨打崂山湾国际生态健康城开发建设办公室电话：88999636。

    贴号: 356

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    标题: 百 仕 凯 旋 城 房产证办理问题

    问题: 纪区长，您好！我是百 仕 凯 旋 城的业主，我们小区房产证的办理已经被领导研究了多次，今年5月上旬好不容易完成了房屋的初始登记，按照相关法规开发商应该陆续配合小区业主办理不动产登记，可是开发商一直以相关资料丢失为由拒绝出具办理不动产登记所需的申请书和房屋交接书，到目前为止，全小区仅几十户办出来房产证，据悉多为开发商的关系户或内部员工等，还有大约600户业主在遥遥无期的等待中煎熬。为此，小区业委会绞尽脑汁，用了多种渠道，想尽办法，但是开发商仍拒绝配合其余业主办证。即使是相关资料丢失责任也在于开发商的保管不善，小区业主的无辜的，没有少付开发商一分房款，也应该在条件具备的时候为所购房产办理不动产登记的权利，孩子上学，户口安置，等等都急需落实房产证。开发商在办理不动产登记过程中表现出来的拖延和不配合就是对小区业主合法权益的藐视，同时也是对国家法律尊严的践踏和对崂山区相关主管部门管理的嘲讽！为了维护老百姓的房产权益，为了小区广大业主能安居乐业，请纪区长百忙之中帮忙解决，代表全体百 仕 凯 旋 业主谢谢您！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，百仕凯旋城项目目前已完成初始登记，根据合同约定，开发建设单位应配合购房业主办理房屋交接书和转移登记申请书，协助业主办理不动产权证书。如开发建设单位不配合业主办证，将责成所属街道办事处和相关职能部门共同督促建设单位尽快帮助业主办理出不动产权证书。业主也可通过法律途径维护自己的合法权益。