崂山区副区长纪晓龙线下二答网友问题

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    网友: 留言板

    标题: 海尔工业园主楼对面，就是308国道北面的区域，什么时间拆迁改造？

    问题: 请问海尔工业园主楼对面，就是308国道北面的区域，什么时间拆迁改造？谢谢

    嘉宾答复: 网民朋友您好，据您所描述位置，应属于李沧区管辖范围，感谢您的关注。

    贴号: 395

    网友: wap留言板

    标题: 请问区长，地铁11号线崂山段进展为什么这么缓慢？明年底能确保通车吗？

    问题: 请问区长，地铁11号线崂山段进展为什么这么缓慢？明年底能确保通车吗？

    嘉宾答复: 崂山区地铁11号征迁工作，区委区政府高度重视，召开了全区动员部署会议，明确了工作任务、责任单位和征迁完成时限，要求层层分解，层层落实。各相关部门勇于承担、攻坚克难、研究对策，克服了诸多困难，截止到目前完成了沿线地上段约21公里范围内8个车站1个车辆段10个区间95%以上的征迁工作。目前尚有石岭子以北区域村庄部分百姓宅基地拆迁安置问题受青岛市城市控制未覆盖、不符合土地利用总体规划、风景区规划和水源保护地限制，区政府正在积极争取市政府相关部门大力支持，研究解决的办法。相关街道办事处、社区及广大居民，以大局为重，克服了许多困难，全力支持推进市重点项目建设。近期将尽快腾让工作面组织施工，不影响施工期限。    再次感谢对我们工作的支持！

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    网友: 薰衣草123567

    标题: 金领世家入住7年没有业主委员会

    问题: 金领世家将近二千户业主，南北两个大区，业主们已经入驻七年多了，按照《青岛市物业管理条例》规定，无论是入住率还是入住时间早已符合成立条件，而且五年前就向中韩街道办事处递交了关于成立业主委员会的申请，但是至今没有得到答复，不知究竟是什么原因？如果单纯是政务服务效率的话，是否也太低下了吧？希望得到区长和政府的重视并尽快落实解决。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，感谢您对社区管理工作的关心和支持。对您反映的金岭世家没有业主委员会的情况，崂山区政府组织相关人员对金领世家小区情况进行了全面了解。下一步中韩街道办事处将协同社区居委会加大指导力度，积极推进业主委员会筹建工作。居民可拨打中韩街道办事处电话83101225，详细了解业主委员会成立相关事宜。感谢您的留言，谢谢！

    贴号: 393

    网友: wap留言板

    标题: 请问温哥华花园房产证什么时候能够解决 我们什么时候能够办证？

    问题: 请问温哥华花园房产证什么时候能够解决 我们什么时候能够办证？

    嘉宾答复: 网友，您好。该项目已于2012年8月完成初始登记。部分业主无法办理房产证的主要原因是开发商环宇公司与联建单位存在账务纠纷，不配合在转移登记申请书上盖章，导致个人办证资料不齐全无法申请办证。根据《房屋登记办法》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定，持人民法院生效法律文书和协助执行通知书及相关办证资料可单方申请办理房产证。建议业主通过法律途径维护自己的合法权益。

    贴号: 391

    网友: 留言板

    标题: 崂山哪个海水浴场可以免费搭帐篷、免费冲脚？

    问题: 崂山哪个海水浴场可以免费搭帐篷、免费冲脚？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。对您反映的问题，崂山区石老人海水浴场划出专门区域可以免费搭帐篷。如您还有疑问，欢迎您拨打石老人海水浴场管理处电话：88894729，我们将及时予以解答。

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    网友: 0o我是一只鱼o0

    标题: 崂山区政府机关派驻的工作组是不是一阵风？

    问题: 区长大人，区政府派驻的工作组是不是一阵风？埠东佳苑物业管理混乱已经不是一天两天了，崂山区政府组建的工作组进驻也不是一天两天了，最终结论如何？目前小区混乱现状有没有改变？成立工作组的初衷是什么？难道仅仅是为了安抚小区业主吗？对物业公司的审计结果是什么，有无侵占业主资金，为何不敢公布？埠东佳苑小区物业管理出路在哪里，要由着它继续乱下去吗？业主长期以来反映的问题就这样一直拖下去么？就因为物业公司后台能量大（老总是某代表），就可以置广大小区居民的利益于不顾吗？“管中窥豹，可见一斑”，区政府对这件事情的处理，反映出的是当地政府是否真心为老百姓服务。希望区政府领导能考虑一下居民的感受，天天在这种物（hun）业（luan）管理的小区中生活，怎么建设和谐小区？怎样构建和谐社会？请领导关注。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！埠东佳苑小区由城投集团建设，2012年交付使用，小区共有住房1590套。对于您反映的问题，据了解，从2015年下半年开始，小区在业主委员会成立、公共收益公示等各方面出现了一系列的问题，业主之间也出现了不同的意见分歧。对于物业公司存在的问题，区房管部门会同街道等部门几十次约谈物业公司主要负责人，要求加强与业主之间的沟通，改善服务态度提高服务质量。对于公示小区账目问题，区房管部门专门向海伦物业公司下发《责令限期整改通知书》，物业公司已经按要求进行了公示。对于物业公司存在的问题，区房管部门已向市级主管部门进行了报告，要求对物业公司的违规行为进行处理。下一步，崂山区将安排街道、房管、社区居委会等部门和单位继续依法依规开展工作，由广大业主共同决定小区后续的物业管理方案。希望广大业主能够理解、支持和配合。

    贴号: 389

    网友: 留言板

    标题: 朗朗乾坤，百姓最苦，温哥华花园

    问题: 纪区长， 温哥华花园办证问题困扰百姓十几年了，五证齐全，购房合同发票契税等所有办证材料都齐备下，崂山不动产交易中心就是不给百姓办证，在起诉崂山不动产交易中心不给居民办证违法，一审二审都胜诉的情况下，崂山国土局下属的不动产交易中心仍然拒绝履行法院判决，请问政府部门这样的带头违法，何谈居民安居乐业，构建和谐社会，政府不能把政府和开发商的矛盾，转嫁到百姓头上，百姓是无辜的。

    嘉宾答复: 网友，您好。该项目已于2012年8月完成初始登记。部分业主无法办理房产证的主要原因是开发商环宇公司与联建单位存在账务纠纷，不配合在转移登记申请书上盖章，导致个人办证资料不齐全无法申请办证。根据《房屋登记办法》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定，持人民法院生效法律文书和协助执行通知书及相关办证资料可单方申请办理房产证。建议业主通过法律途径维护自己的合法权益。房产证办理事宜可以拨打崂山国土资源分局55557612进一步咨询。

    贴号: 388

    网友: 留言板

    标题: 关于开通崂山区有轨电车的计划

    问题: 城阳区现在都已经运行有轨电车了，咱们崂山区是否也可以开通有轨电车，尤其如（崂山路、海尔路等），自大河东中心经崂山路、香港路、福州南路、福州北路至双山公园。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！感谢您对崂山区公交事业的关心。有轨电车的建设运行，主要用于出行的保障，崂山区目前没有开通有轨电车的计划。以上地点您可以选择公交方式出行，从崂山景区经崂山路发往市区的公交线路主要有104、113、301、304、504、630、旅游5路以及双层观光巴士等，建议您了解周边公交线路后，提前选择公交线路出行。如果您还有什么具体意见和问题，可直接拨打交通运输服务监督电话：12328。

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    网友: 留言板

    标题: 通往崂山财富中心的375路太破了，不符合崂山高大上的形象

    问题: 通往崂山财富中心的375路太破了，不符合崂山高大上的形象，希望尽快更新。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！感谢您对崂山区公交事业的关心。根据国家安全规范标准，公交车的使用年限一般为8年，市政府每年都会根据全市公交车使用情况，对使用年限到期的公交车进行更新。经了解，375路公交车符合相关使用年限规定。如果您还有什么具体意见和问题，可直接拨打交通运输服务监督电话：12328。

    贴号: 385

    网友: 留言板

    标题: 东海路上的规划展览馆，要每人都带身份证或驾照才让进？

    问题: 东海路上的规划展览馆，要每人都带身份证或驾照才让进。只是个公众参与的地方，至于吗？现在进政府大门也不用带身份证。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提到的是青岛市规划展览馆，属青岛市规划局管理。已将您的建议反馈至相关单位，感谢您的关注。

    贴号: 383

    网友: 留言板

    标题: 开发商为刀俎，业主为鱼肉，凯旋城办证真正难！

    问题: 纪区长，您好！我是百仕凯旋城的业主，我们小区房产证的办理已经被领导研究了多次，今年5月上旬好不容易完成了房屋的初始登记，按照相关法规开发商应该陆续配合小区业主办理不动产登记，可是开发商一直以相关资料丢失为由拒绝出具办理不动产登记所需的申请书和房屋交接书，到目前为止，全小区仅几十户办出来房产证，据悉多为开发商的关系户或内部员工等，还有大约600户业主在遥遥无期的等待中煎熬。为此，小区业委会绞尽脑汁，用了多种渠道，想尽办法，但是开发商仍拒绝配合其余业主办证。即使是相关资料丢失责任也在于开发商的保管不善，小区业主的无辜的，没有少付开发商一分房款，也应该享有在条件具备的时候为所购房产办理不动产登记的权利，孩子上学，户口安置，等等都急需落实房产证。开发商在办理不动产登记过程中表现出来的拖延和不配合就是对小区业主合法权益的藐视，同时也是对国家法律尊严的践踏和对崂山区相关主管部门管理的嘲讽！为了维护老百姓的房产权益，为了小区广大业主能安居乐业，请纪区长百忙之中帮忙排除凯旋城业主在办理不动产登记中遭遇到来自开发商方面的刁难，代表全体业主谢谢您！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，百仕凯旋城项目目前已完成初始登记，根据合同约定，开发建设单位应配合购房业主办理房屋交接书和转移登记申请书，协助业主办理不动产权证书。如开发建设单位不配合业主办证，将责成所属街道办事处和相关职能部门共同督促建设单位尽快帮助业主办理出不动产权证书。业主也可通过法律途径维护自己的合法权益。

    贴号: 382

    网友: 留言板

    标题: 海伦物业非法滞留埠东佳苑小区问题

    问题: 刚刚有两个问题已经提交，却没有显示，现重新提交：

    一、海伦物业非法侵占埠东佳苑小区居民共有财产。自2012年以来，收取的停车费等公共费用估算有300余万，既不按照相关法律法规的规定公示，也不按照区委区政府的要求接受审计，导致小区电梯等公共设施无法定期维护保养，给小区居民生命健康安全造成威胁；

    二·海伦伟业长期非法滞留埠东佳苑小区，属于管理，造成小区环境脏乱差，严重破坏广大居民的居住环境。2015年12月，小区业主代表大会选举了新的物业，按照相关法律规定，海伦物业在本小区的服务合同即行终止。但是海伦物业拒不接受选举结果，仍然非法滞留小区，并且不顾区、街道两级政府和公安部门的警告，三次非法设杆强制收取停车费用，引起广大居民的强烈不满。近期，又雇佣黑衣特勤在小区逡巡，对小区居民人身安全造成威胁，引起居民恐慌。

    请求：

    区委区政府尽快调查海伦物业非法侵占居民财产，非法滞留埠东佳苑小区问题，早日结束海伦物业在埠东佳苑小区的非法滞留，还小区居民一个和谐稳定的居住环境。

    嘉宾答复: 网民朋友您好！埠东佳苑小区由城投集团建设，2012年交付使用，小区共有住房1590套。对于您反映的问题，据了解，从2015年下半年开始，小区在业主委员会成立、公共收益公示等各方面出现了一系列的问题，业主之间也出现了不同的意见分歧。对于物业公司存在的问题，区房管部门会同街道等部门几十次约谈物业公司主要负责人，要求加强与业主之间的沟通，改善服务态度提高服务质量。对于公示小区账目问题，区房管部门专门向海伦物业公司下发《责令限期整改通知书》，物业公司已经按要求进行了公示。对于物业公司存在的问题，区房管部门已向市级主管部门进行了报告，要求对物业公司的违规行为进行处理。下一步，崂山区将安排街道、房管、社区居委会等部门和单位继续依法依规开展工作，由广大业主共同决定小区后续的物业管理方案。希望广大业主能够理解、支持和配合。

    贴号: 381

    网友: wap留言板

    标题: 尊敬的区长同志 我是山水名圆小区业主 请问 我们提交的申请成立小区业委会的申请 已过时限 什么时候能答复 什么时候启动 谢谢

    问题: 尊敬的区长同志 我是山水名圆小区业主 请问 我们提交的申请成立小区业委会的申请 已过时限 什么时候能答复 什么时候启动 谢谢

    嘉宾答复: 网民朋友您好！山水名园由青岛源泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约40万平方米，位于中韩街道石老人社区，有商品房和拆迁安置房，分为1、2、3、4期。小区自2004年8月至2011年陆续竣工交付使用。街道已经启动山水名园小区业委会筹建工作。目前，正在调取小区物业管理区域证明、业主名册等相关资料。下一步，街道将加快业主大会筹建工作，按照法定程序开展相关工作。业主委员会筹备工作咨询电话：83101123。感谢您对我们工作的关心、支持！

    贴号: 380

    网友: 留言板

    标题: 辽阳东路海尔路至滨海大道段如何规划建设？

    问题: 随着红岛高新区、东李世园会片区等新区建设日新月异，崂山区政府要奋发有为，不要浪费了青岛最好的山海自然资源，盼望区政府要把辽阳东路海尔路至滨海大道段即张村河两岸高起点高标准规划建设好，巩固崂山区在大青岛布局中的地位。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城乡规划建设工作的关注。2015年初，根据市政府的部署，崂山区政府与青岛市规划局组织对张村河北岸的株洲路片区与张村河南岸的金融新区服务区进行了系统的研究，先后开展了现状调研摸底、产业规划编制、概念方案国际征集、公众参与、方案整合优化等一系列工作，统筹规划了张村河两岸的城市功能、空间形态、交通组织、公共配套等各方面内容，打造集研发及成果孵化、金融服务、生活配套、城市休闲等功能于一体的高端化、集约型、多功能、现代化的城市综合功能片区，目前规划已完成，进行了专家评审，近期将上报市规划局审查。

    贴号: 379

    网友: 留言板

    标题: 未休假补贴为什么不发？

    问题: 14年以来的机关事业单位未休假补贴为什么不发？市机关、别的区都发了，为什么咱崂山区不发？什么时候发？

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！

    根据《山东省人民政府办公厅关于进一步做好机关事业单位工作人员带薪年休假工作的通知》（鲁政办字〔2014〕20号）等有关政策规定，各单位每年要结合本单位实际和职工意愿制定年度职工带薪年休假计划，建立健全年休假台账管理、请销假、调休等制度。各单位确因工作需要不能按计划休假的人员，应当说明原因，报本单位和主管部门审核同意，并在台账上予以标注后安排调休。原则上台账计载2次以上（含2次）调休仍无法在当年休假，方符合“确因工作需要不安排休假”情节，可根据其应休未休天数申请发放年休假工资报酬。未经本单位和主管部门审核同意不按计划休假的，不得视为“确因工作需要不安排休假”，只享受正常工作期间的工资收入。为因工作需要而不能安排年休假的职工发放年休假工资报酬，其所在单位应于次年的第一季度内以书面申请形式报主管部门审批后发放。感谢您对我们工作的关心、支持！

    感谢您对我们工作的关心、支持！（办公电话：88997400）

    贴号: 378

    网友: 留言板

    标题: 燕岭路禁行大型渣土车

    问题: 1. 从同安路到仙霞岭路段，请求这小路禁止行驶和停放大型渣土车，周边有三所幼儿园，一所小学，一所初中，真是不安全。居民出入多，大型车经常在这条小路上快速行驶，太危险了。尤其晚上噪音很大。为什么深圳路和海尔路这种多车道的路不让大型车行驶，居民区的小路却允许呢？

2. 在银川路与仙霞岭路之间，停放着三辆大型渣土车，车开走，位置就占上。这个区域，周边修地铁能走的就这几条路了，本来双向两车道，临时停放的车，因为有人站着车位，没地方停，只有停路中间，后面的车要过去只有到对方车道，原本1分钟的路，硬要走一刻钟

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区交通管理工作的关心。对您反映的问题，崂山公安分局交警大队针对大货车问题已制定了如下部署:1、 每天高峰时段重点查处渣土车辆。一经发现严肃处理。2、 每周安排夜查任务，对辖区内违法行驶的渣土车辆进行专项治理。3、 每天安排巡逻，对禁行路段违法行驶的渣土车辆进行查处。一经发现严肃处理。感谢您的留言，欢迎您拨打中韩中队电话：55580328，反映此类问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 377

    网友: 留言板

    标题: 海伦物业公然违法为何无人敢管？

    问题: 埠东佳苑更换物业本来是广大业主的基本权利，为何海伦物业敢于冒天下之大不韪，公然违反国家的行政法规，非法滞留，违法经营，强行在小区收费，猖狂侵犯业主利益？崂山区行政主管部门对海伦物业的无理行径都做了哪些工作？对如此无赖的物业管理公司政府居然任其胡作非为，何谈“打造幸福宜居家园”？

    嘉宾答复: 网民朋友您好！埠东佳苑小区由城投集团建设，2012年交付使用，小区共有住房1590套。对于您反映的问题，据了解，从2015年下半年开始，小区在业主委员会成立、公共收益公示等各方面出现了一系列的问题，业主之间也出现了不同的意见分歧。对于物业公司存在的问题，区房管部门会同街道等部门几十次约谈物业公司主要负责人，要求加强与业主之间的沟通，改善服务态度提高服务质量。对于公示小区账目问题，区房管部门专门向海伦物业公司下发《责令限期整改通知书》，物业公司已经按要求进行了公示。对于物业公司存在的问题，区房管部门已向市级主管部门进行了报告，要求对物业公司的违规行为进行处理。下一步，崂山区将安排街道、房管、社区居委会等部门和单位继续依法依规开展工作，由广大业主共同决定小区后续的物业管理方案。希望广大业主能够理解、支持和配合。

    贴号: 376

    网友: 留言板

    标题: 海尔立交桥中间的雕塑是否考虑拆除？

    问题: 海尔立交桥中间的雕塑很多年了，早就被立交桥挡住但不见了，与周围不协调，是否考虑拆除？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。对您反映的问题，区市政部门立即前往现场查看经落实，雕塑的管理及维护不属于市政养护管理范围。

    贴号: 375

    网友: wap留言板

    标题: 济南宜家已经开建，宜家落户青岛还有戏么？

    问题: 济南宜家已经开建，宜家落户青岛还有戏么？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对宜家项目的关心。崂山区政府一直与宜家公司保持密切联系，该公司从未放弃在青岛开店计划。再次感谢您的关注！希望您继续对崂山区的经济发展提出宝贵意见。