城乡建设委员会副巡视员林丽萍网谈实录

    留言板 延安三路和太清路片区有一部分筒子楼房屋已经搬迁，旁边还有两座套房和两座部队楼房没有开始拆迁？请问什么时候开始拆迁完毕？

    林丽萍 网民朋友，您好！经了解，延安三路太清路项目范围内未拆楼座为军产房屋。该处军产房屋改造需经房屋产权所属单位同意，待具备征收条件后，方能启动改造工作。目前，这两个楼座房屋产权所属部队并无明确的改造意见，因此尚不具备征收改造条件，暂无改造计划。

    留言板 关于农村房改造流程具体是什么？村里不公开应该怎么办？是不是村支书一人说的算？怎么监督权力实施？建设委和村支书都不管？

    林丽萍 感谢您对农村危房改造工作的关注与支持！

    农村危房改造的流程是按照个人申请、村（居）委统一申报、镇（街道）组织审查、各区市审核、镇（街道办）组织项目改造进行，改造完成后镇（街道办事处）组织全面验收，区市按照比例进行验收，青岛市每年底组织市城乡建委、市财政、市审计等部门进行抽检。列入危房改造范围的名单必须经村民代表大会通过并进行公示。如遇到不公开的情况可向当地镇政府或建设行政主管部门反映。

    留言板 辽阳西路、劲松一路过街天桥2014年列入重点计划，承诺2015年底开建。请问什么时间能开工？谢谢！

    林丽萍 这位网友，您好！感谢您对城乡建设管理工作的关心。

    根据市政府工作的部署，天桥工程正在按照PPP模式组织项目建设，市财政部门已就该天桥PPP建设实施方案完成批复，根据国家和我市对社会资本合作建设基础设施项目的政策要求，该天桥项目正在进行组建项目公司、施工许可办理等工作。预计项目公司十个工作日内完成注册，监理单位招标近日将完成上传公告文件，开标后将抓紧办理施工许可手续，正式合法进场开工建设。我们将按照各程序所需必要时间并压茬推进，力争尽快早日开工建设。

    谢谢！

    留言板 请问领导，地铁8号线计划在南昌路和长沙路交汇处附近设立地铁出口，请问南昌路198号需要拆迁吗

    林丽萍 网民朋友，您好！我市主要针对不成套的棚户区进行改造，根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。经向市北区落实，南昌路198号不属于我市棚户区改造范围，无改造计划。

    留言板 请问瑞昌路175号什么时间能拆迁改造？

    林丽萍 网民朋友您好，经向市北区了解，瑞昌路175号暂无改造计划。

    留言板 尊敬的领导：通山路5号紧邻啤酒街，在当地已经是出了名的脏乱差的局民大院，10户公用一个厕所，每天早晨都要排队上厕所，冬天公用水龙上冻，居民无水可用，夏天苍蝇蚊子肆虐，居民苦不堪言，眼看青岛市内三区的棚户区筒子楼改造马上要完成了，可唯独通山路5号一点动静也没有，真诚希望习主席所提的中国梦在通山路5号能够体现出来，麻烦领导了，无论这个问题属于不属于你所管辖的范围，也请领导给我们打听打听，因为在我们老百姓眼里，你们就代表着党和政府，盼望着盼望着1

    林丽萍 网民朋友，您好！经落实市北区，通山路5号为军产房屋。军产房屋纳入棚户区改造需经房屋产权所属单位同意，待具备征收条件后，方能启动改造工作。目前，房屋产权所属部队并无明确的改造意见，因此尚不具备征收改造条件，暂无改造计划。

    留言板 四方区尊化路；74号，是百年的老房子，破烂不堪，几年来反复登记多次了，到底何时拆迁、有没有局体的时间，如不拆迁，我们也好装修居住。

    林丽萍 网民朋友，您好！经向市北区落实，遵化路74号筒子楼已列入市北区2017年棚户区改造计划。市北区将按照“先危后旧，先急后缓、量力而行，分步实施”的原则，对该片区范围内棚户区改造计划进行排定，结合规划、土地、资金、居民同意率和房屋征收等具体情况统筹安排启动时间，争取尽快启动该区域房屋征收工作。您可与市北区房屋征收部门联系进一步了解该项目相关工作进展。 联系电话：85801260

    留言板 如题作为青岛市内最大的单体保障房项目，滨海康城已交房超过3年，至今为止正门前马路还没修，门口路杂草丛生。雨天泥泞不堪，坑洼不平。

    各种问政，各种答复，明年修，马上修、下月修，月底修。年复一年日复一日。。。。。。

    能不能给个准日子，让政府的公信力绽放光彩。

    林丽萍 尊敬的网民朋友,您好!感谢您对我市基础设施建设工作的关心。您提出的道路为康居公寓小学南侧规划路（明德小学至周口路）和西侧规划路（南侧规划路至洛阳路）。我委已将上述两条道路列入城市基础设施配套费建设计划，建设单位为青岛仁和房地产开发有限公司。该工程此前迟迟无法开工建设的原因是征地手续进展缓慢。主要原因是康居公寓保障性住房项目原为非封闭小区，但在实施时将小区封闭建设，并占用了部分市政道路用地。因此，在办理市政道路用地手续时，需康居公寓小区将土地退回后方可办理。为此，我委曾多次协调市住保中心尽快办理康居公寓退地手续,但该项目用地在康居公寓建设单位青岛市公共住房建设投资中心名下，且该用地已抵押，短期内无法解押，无法退回。鉴于这一情况，我委于2015年8月协调市规划局重新办理了该工程的建设工程用地规划许可证，将康居公寓占用的土地暂时调出，而后重新办理土地划拨手续。目前市国土部门已将剩余道路土地划拨给建设单位，近期建设单位已完成规划手续办理及施工单位招投标等工作，目前正在办理施工图审查，待审查通过后，可立即办理质监、安监及施工许可手续，计划今年9月份开工建设。

    留言板 4808宿舍云南路311号部队地盘百年老楼危房就是拆不了当年鬼子还盖的我们住了几辈难道还要我们住上几辈还要我们和下辈说还是日本人好要不我们还没地方住流浪街头

    林丽萍 网民朋友，您好！感谢您对我市城乡建设工作的关注。经向市南区了解，云南路311号土地性质为军产。由于该处军产房屋改造需经房屋产权所属单位同意，方能启动改造工作。目前，云南路311号房屋产权所属部队并无明确的改造意见，尚不具备征收改造条件，暂无改造计划。

    阳光一点吗 动物园后门，明霞路22号等紧邻上清路那几个楼，不在榉林山外包产业基地拆迁范围，前年，为改善居民居住环境，做了外墙粉刷和院落铺装整治，近日又在做外保温，那几个楼既然不计划拆迁，准备长期保留，建议政府从美化环境角度出发，加设坡屋顶，同时也改善顶楼住户的居住条件，我们更担心的是，这次不一道解决，过一段时间，有区域美化需要了，再折腾一次，政府居民都麻烦。

    林丽萍 您好！首先感谢您对我市建筑节能工作的关心。为改善社区环境品质和居民生活质量，市北区政府对明霞路社区部分建筑进行了节能改造。按照国家相关规定，节能改造主要是通过加装外保温层等措施提高建筑围护结构保温性能，平改坡不在节能改造范畴之内。请您对此予以理解。若居民均有意平改坡，请联系市北区政府。最后希望您继续支持我们的工作。

    留言板 请问领导，11层的小高层楼顶上人屋面防水施工有何技术和施工要求，具体规范是什么？防水层上面铺设的水泥砂浆保护层是否允许龟裂和裂纹，谢谢！

    林丽萍 网友您好，感谢您对城乡建设工作的关心。您所提到的施工规范应为《屋面工程技术规范》（GB50345-2012 ）。根据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）的有关要求， 水泥砂浆、细石混凝土保护层不得有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 感谢您的参与。

    wap留言板 莱西市姜山镇规划是建成小城市，请问有没有新农村建设的规划？现在一村和三村相邻的区域老房子很多，新房和老房相互穿插，非常不美观。建议统一规划，拆掉重建，建设一个漂亮的新农村。

    林丽萍 网友您好！感谢您对城乡建设工作的支持！ 您所关心的一村和三村属于姜山镇镇驻地村庄，已经列入镇的总体规划。目前，正在实施前李村和后李村村庄改造，其他村庄按照规划逐步实施改造。详细情况可于姜山镇建设部门联系，电话：13963970757

    留言板 如题作为青岛市内最大的单体保障房项目，滨海康城已交房超过3年，至今为止正门前马路还没修，门口路杂草丛生。雨天泥泞不堪，坑洼不平。

    各种问政，各种答复，明年修，马上修、下月修，月底修。年复一年日复一日。。。。。。

    能不能给个准日子，让政府的公信力绽放光彩。

    林丽萍 尊敬的网民朋友,您好!感谢您对我市基础设施建设工作的关心。您提出的道路为康居公寓小学南侧规划路（明德小学至周口路）和西侧规划路（南侧规划路至洛阳路）。我委已将上述两条道路列入城市基础设施配套费建设计划，建设单位为青岛仁和房地产开发有限公司。该工程此前迟迟无法开工建设的原因是征地手续进展缓慢。主要原因是康居公寓保障性住房项目原为非封闭小区，但在实施时将小区封闭建设，并占用了部分市政道路用地。因此，在办理市政道路用地手续时，需康居公寓小区将土地退回后方可办理。为此，我委曾多次协调市住保中心尽快办理康居公寓退地手续,但该项目用地在康居公寓建设单位青岛市公共住房建设投资中心名下，且该用地已抵押，短期内无法解押，无法退回。鉴于这一情况，我委于2015年8月协调市规划局重新办理了该工程的建设工程用地规划许可证，将康居公寓占用的土地暂时调出，而后重新办理土地划拨手续。目前市国土部门已将剩余道路土地划拨给建设单位，近期建设单位已完成规划手续办理及施工单位招投标等工作，目前正在办理施工图审查，待审查通过后，可立即办理质监、安监及施工许可手续，计划今年9月份开工建设。

    留言板 能否在升平路老三医门口建设过街天桥

    林丽萍 这位网友，您好！感谢您对城乡建设工作的关心。该道路交通流量大,来往车辆很多。依据建设部行业标准《城市人行天桥与人行地道技术规范》有关“路段上双向当量小汽车交通量达1200pcu/h，或过街行人超过5000P/h ”、“行人横过市区封闭道路或快速干道或机动车道宽度大于25米时，可每隔300～400米设一座人行天桥”等相关规定，我们将组织专业单位现场勘察，对照规范规定和现场条件进行深入调研，将具备建设可行性的天桥项目纳入项目建设库，提报政府相关部门列支专项资金，编制项目方案适时建设。对尚不具备天桥建设条件的路段，建议由交警部门采取优化地面交通信号设施予以解决，尽量便捷行人安全通行。谢谢！

    留言板 东城国际与大润发之间的劲松七路交通量很大，人群过街量也很多，君不见人车堵成一片，不要告诉我人流量达到标准才设置过街天桥，埠东佳苑过往海尔路的人并不多，但是人家是公务员小区啊，肥水气流外人田！管他规范标准规定，先设上地下通道再说。

    林丽萍 这位网友，您好！感谢您对城乡建设工作的关心。依据建设部行业标准《城市人行天桥与人行地道技术规范》有关“路段上双向当量小汽车交通量达1200pcu/h，或过街行人超过5000P/h ”、“行人横过市区封闭道路或快速干道或机动车道宽度大于25米时，可每隔300～400米设一座人行天桥”等相关规定，我们将组织专业单位现场勘察，对照规范规定和现场条件进行深入调研，将具备建设可行性的天桥项目纳入项目建设库，提报政府相关部门列支专项资金，编制项目方案适时建设。对尚不具备天桥建设条件的路段，建议由交警部门采取优化地面交通信号设施予以解决，尽量便捷行人安全通行。谢谢！

    留言板 听说小水清沟配套学校已经设计完成，能否公示一下图纸，让大家看看，了解一下学校概况。

    林丽萍 尊敬的网民朋友,您好!感谢您对我市配套教育设施建设工作的关心。您咨询的小水清沟配套学校已完成规划方案审批工作，暂未出具最终设计图纸，无法公示。待学校开工后，会在施工场地外公示牌对规划方案等建设信息进行公示。

    留言板 要求在环湾路建过街天桥

    林丽萍 这位网友，您好！感谢您对城乡建设工作的关心。环湾路是我市重要的跨区主干道路，2011年拓宽后纳入城市快速路体系管理运行。近年来环湾路周边欢乐滨海城、香槟国际等社区陆续建成入住，居民日常公交出行、过路需求日益增加。据了解，市有关部门已将环湾路周边人车交通、过街设施项目可行性分析纳入调研范围。谢谢！

    留言板 重庆南路60号什么时候加保温层，传了好几年了也没加，其实加楼的两头就可以了。

    林丽萍 您好！首先感谢您对我市建筑节能工作的关心。按规定，有意改造的老旧片区应首先向当地区市政府提交申请，经区市政府明确后上报市建委，市建委会同相关部门根据年度计划、财政资金等情况统筹安排改造计划。鉴于重庆南路60号节能改造必须先由市北区予以明确，请您联系市北区城市管理局。最后欢迎您继续支持我们的工作。

    留言板 关于地铁4号线鞍山路站的规划问题，是否有拆迁计划，谢谢

    林丽萍 这位网友，您好！感谢您对城乡建设工作的关心。经咨询青岛地铁集团公司，青岛市地铁4号线鞍山路站附近有拆迁计划。关于具体拆迁范围，建议您向青岛地铁集团咨询，电话58625339。谢谢！

    留言板 请问平度南村镇相关拆迁计划及公路规划，谢谢

    林丽萍 网友您好！感谢您对城乡建设工作的支持！ 南村近期无拆迁计划。根据南村总规驻地规划了52条道路，分为交通性道路，生活性道路，景观性道路，综合性道路。近期建设主要是现有道路改造提升，增设人行道绿化带等。进一步详细情况可向当地政府了解。

    结束语：

    林丽萍 各位网友，限于时间，今天的问题不能一一解答，我们将把问题带回去，一一进行研究落实，尽快提出办理意见和相关建议。最后，再次感谢广大网友对我委农村危房改造工作的关注和支持，谢谢大家！