李沧区副区长赵燕线下二答网友问题

    贴号: 1074

    网友: wap留言板

    标题: 中海国际社区御城房产证什么时候才能办下来？！

    问题: 中海国际社区御城房产证什么时候才能办下来？！

    嘉宾答复: 经与开发企业落实，该项目是商品房项目，由开发企业按照《商品房销售合同》约定条款，履行房产证办理责任。目前已取得《青岛房地产开发项目综合验收备案证》，正在完善房产证办理前的相关手续，开发企业预计9月份具备办理房产证条件。

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    网友: 留言板

    标题: 金水路735号春和景明对面空地何时开发

    问题: 金水路735号春和景明对面空地空置好多年了，规划是怎样的？何时开发？

    嘉宾答复: 这位网友您好，感谢您对李沧城市建设的关心。该地块中靠近金水路约有70亩商服用地，靠近外贸学院约32亩地为部队特殊用地。商服地块开发时限视招商情况而定。

    贴号: 1069

    网友: wap留言板

    标题: 板桥坊什么时候才能拆迁啊

    问题: 板桥坊什么时候才能拆迁啊

    嘉宾答复:         你所说的板桥坊旧村改造项目一直比较关注，其主要制约因素是净空问题，因为涉及机场净空限制，所以规划无法批复。待净空放开后，将结合周边区域建设及房地产市场形势，择机启动板桥坊的改造。

    贴号: 1067

    网友: 留言板

    标题: 十梅庵拆迁

    问题: 附近的村子都拆了 十梅庵晒时候才能拆啊

    嘉宾答复: 十梅庵社区旧村改造确实是一件造福村民的工作，我们也希望十梅庵居民能够尽早的享受到旧村改造带来的福祉。但城中村改造需要绝大数居民的拥护和赞成，同时还要有稳定和谐的氛围等，这些都是城中村改造的相关条件。目前社区正在筹备改造前期相关工作，土地配置工作已经完成，相关规划正在调整，招商工作正在推进，街道正在积极指导和协助。待筹备完成后将择机启动，请居民耐心等待。

    贴号: 1066

    网友: 留言板

    标题: 蓝山湾 三期 天桥，行人安全，

    问题: 蓝山湾三期目前住户很多，建议在三期西门红绿灯建设一个过街天桥，方便行人，并且也不妨碍重庆路的交通

    嘉宾答复: 这位网友，您好。青岛市人行天桥的规划由青岛市规划局统一规划审批， 2014年市相关部门委托设计院对市区人行天桥架设进行了全面调研，至今全市仅有5座天桥审批通过，目前该处暂时没有架设天桥计划。鉴于我区居民多次要求增设天桥，我区将积极向市相关部门申请增设天桥事宜。

    贴号: 1065

    网友: jmxs_sth

    标题: 九水东路恒星学院门口建立天桥

    问题: 九水东路恒星学院门口建立天桥

九水东路恒星学院与酒店管理学院门口，是否有增加过街天桥的规划，那个地方行人穿过马路现象严重，非常危险！建议规划地下通道或过街天桥

    嘉宾答复: 这位网友，您好。青岛市人行天桥的规划由青岛市规划局统一规划审批， 2014年市相关部门委托设计院对市区人行天桥架设进行了全面调研，至今全市仅有5座天桥审批通过，目前该处暂时没有架设天桥计划。鉴于我区居民多次要求增设天桥，我区将积极向市相关部门申请增设天桥事宜。

    贴号: 1064

    网友: 留言板

    标题: 关于幼儿园就近入学试点的问题

    问题: 我是春和景明二期的住户，孩子今年该上幼儿园了。小区附近的幼儿园都在就近入园试点范围内。按公布的招生范围，我们只能在本小区内的五洲佳世幼儿园报名，但五洲佳世幼儿园的学费是一月2200元，而距离不远的皮卡丘馨苑幼儿园每月学费才800元。我想问问凭什么我们就只能上李沧区最贵的幼儿园？？？目前的就近入园试点招生范围划分太不合理了。请让在学费1000以上的学区范围内的居民也有优先选择学费1000以下的幼儿园的机会！

    嘉宾答复:         网友您好！感谢您对李沧区教育的关注。依据青岛市物价局2015【49号】文件，民办幼儿园的收费，是实行市场调节价。根据市教育局幼儿园招生工作要求，小区内的幼儿园优先满足符合条件的小区内适龄幼儿入园需求。2016年李沧区幼儿园招生方案及各幼儿园招生简章于5月27日发布于李沧教育信息网和李沧教育微信平台。第一次招生未录取的幼儿，请家长于6月20日登陆李沧区教育信息网，查看第二次招生信息。6月25日第二次招生结束后，李沧区教体局将于6月27日在李沧区教育信息网发布有剩余名额幼儿园招生信息。请家长予以关注，并为幼儿选择适合的幼儿园。

    贴号: 1062

    网友: wap留言板

    标题: 重庆路高架桥靠近海尔鼎世华府一侧强烈要求安装隔音屏。。

    问题: 重庆路高架桥靠近海尔鼎世华府一侧强烈要求安装隔音屏。。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。就您反映的问题，区政府将积极协调小区的开发企业加装隔音设施，保障小区居民的正常生活。

    贴号: 1057

    网友: 留言板

    标题: 进行墙体节能改造是好事，但完工后人行道地砖很多都损坏了，给不给免费修复？

    问题: 进行墙体节能改造是好事，但完工后人行道地砖很多都损坏了，给不给免费修复？

修复是最好选用防滑地砖，别用那些大理石的。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。下一步将对损坏的地砖进行免费修复，并考虑防滑问题。

    贴号: 1056

    网友: 留言板

    标题: 有关汉川路与世园大道交口隧道建设问题

    问题: 网上看到《李沧区2016年区重点项目》的通知：隧道南端起于汉川路与世园大道交口，向北下穿现状天水路后，向西北方向穿越山体，于太和社区、南屋石社区南部出洞，隧道采用双洞分离式，隧道长度约2.9千米，接线道路长约5.4千米。投资达25亿元，请问赵区长：这个隧道建设有必要吗？一者投资太大，二者，目前天水路上两边居民房已建，这个隧道建设会给附近居民带来很大困扰。

    嘉宾答复: 网友您好：您所咨询的李沧至城阳隧道打通工程目前尚处在规划方案论证阶段，后期将对可行性方案进行评审，以确定该项目的实施情况。

    贴号: 1055

    网友: 留言板

    标题: 巨峰路173号北侧地块建设问题

    问题: 巨峰路173号万达二期北侧、一期南侧的地块怎么规划的？什么时候开工建设。目前仍是建筑垃圾胡乱堆砌，渣土无覆盖物，大风天气很影响市容

    嘉宾答复: 这位网友你好！巨峰路173号万达二期北侧、一期南侧的地块为商住用地，规划建设底层商业和高层住宅，目前正在土地招拍挂前期手续办理工作，待完成土地出让后将督促开发企业尽快开工建设。感谢您对李沧区城市建设的关心与支持！

    贴号: 1054

    网友: wap留言板

    标题: 李沧万达悦公馆北侧荒地何时才能施工，夏日来临，扬尘满天，给业主造成困扰。

    问题: 李沧万达悦公馆北侧荒地何时才能施工，夏日来临，扬尘满天，给业主造成困扰。

    嘉宾答复: 这位网友你好！该地块属于东李商圈改造二期项目范围内，目前该项目正在进行前期土地手续办理工作，待完成土地招拍挂后将尽快施工建设。

    贴号: 1052

    网友: 留言板

    标题: 青岛实验初中李沧分校还建不建了

    问题: 请问：青岛实验初中李沧分校还建不建了？现在进展到什么程度了？

    嘉宾答复: 网友您好：青岛市实验初中李沧校区项目位于广水路以南、延川路以东、合水路以北、灵川路以西，占地约80亩，规划建筑面积3.2万平方米，规划54个教学班。前期因该项目地块范围内的青岛果树园艺总场拆迁根据现行标准无法与被拆迁单位达成一致，导致拆迁工作滞后。且该果树园艺总场占地一直未有相关证件证明其国有农用地的用地性质，所以我区需要对该地块的农用地重新办理土地农转用手续。目前，该地块的土地农转用组件已经上报国务院。下步，我区将在取得土地农转用手续后加快该项目土地、规划等前期手续办理进度，争取早日开工建设。

    贴号: 1051

    网友: 留言板

    标题: 李沧区市民服务中心

    问题: 李沧区市民服务中心能否在李村另设办公地点，面向居住在李村的民众。位于沧口永年路的办公地点为沧口民众服务。

    嘉宾答复: 这位网友您好，目前，我区暂时没有建设李沧区市民服务中心分中心的计划。

    贴号: 1047

    网友: 英雄小子

    标题: 请给沧口建海水浴场

    问题: 区长好！沧口原来有海水浴场的，建环湾时被填死了。请给我们沧口建一个浴场吧，我们到一浴洗海澡实在太远了

    嘉宾答复: 这位网友，您好。受青岛碱厂等企业生产影响，目前胶州湾（李沧区段）海洋水质暂不具备实施建设海水浴场的条件。近两年，市政府正积极推进胶州湾环境治理工作，区政府也在大力实施环湾岸线整治，开展了大量工作，力争早日为居民一个清洁的岸线。

    贴号: 1045

    网友: wap留言板

    标题: 位于李村繁华地段、李沧门面的区重点招商引资项目的中央公园小区烂尾，包括经适房在内的住宅近400套，合同约定2014年底交房，至今未复工。

业主们已组织多次去市里、区里上访反映，请求政府协调解决。市里接访已安排区里作为责任部门牵头解决，区里有关部门只是被动督促开发商借钱，但至今未有任何进展，亦未见任何其他可行的解决方案。涉及居民多数为李沧当地居民，不交房影响老百姓结婚、孩子上学、老人赡养等，不

    问题: 位于李村繁华地段、李沧门面的区重点招商引资项目的中央公园小区烂尾，包括经适房在内的住宅近400套，合同约定2014年底交房，至今未复工。

业主们已组织多次去市里、区里上访反映，请求政府协调解决。市里接访已安排区里作为责任部门牵头解决，区里有关部门只是被动督促开发商借钱，但至今未有任何进展，亦未见任何其他可行的解决方案。涉及居民多数为李沧当地居民，不交房影响老百姓结婚、孩子上学、老人赡养等，不交房老百姓除了还贷还要到外面租房，额外承担房租，严重影响了家庭和谐、社会稳定。

请求区领导以民生为重、百姓为重，主动承担社会责任，积极制定可行方案，积极协调推进，促成早日复工、早日交房，解救老百姓于水火！

    嘉宾答复: 您所反映的中央公园项目相关问题，区政府高度重视，是我区近期重点关注的问题，已安排相关部门积极帮助协调。该项目开发企业前期因债务到期未偿还，相关债权人向法院申请查封其资产，开发企业资金不足，导致项目停工。通过市区相关部门的协助，目前开发企业正在进行债务重组，债务重组方案已得到大部分债权人的认可，开发企业同时正在积极与金融机构对接融资，已经形成可行的项目推进方案。近期开发企业将完成债务重组工作，取得资金支持后将第一时间复工建设。

    贴号: 1044

    网友: 留言板

    标题: 李村宝龙广场的招商问题

    问题: 李村宝龙广场，之前一会说要引进利群，一会说要引进麦凯乐，现在最新的说法是引进哪一家？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。首先感谢你对我区商贸企业发展的关注。根据发展的需要，李村宝龙进行了业务调整，并对外进行招商。目前，招商取得了重大成效，预计最迟年底前将重新开业。

    贴号: 1039

    网友: 留言板

    标题: 建议华楼山路和黑龙江中路路口修行人过街天桥

    问题: 华楼山路和黑龙江中路路口车流人流都极大，地铁全线开通后人流会更大，行人过马路绿灯时间短，且反向左转弯的车辆经常不礼让行人，导致行人过马路很不方便，强烈建议华楼山路和黑龙江中路路口修建行人过街天桥。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。青岛市人行天桥的规划由青岛市规划局统一规划审批， 2014年市相关部门委托设计院对市区人行天桥架设进行了全面调研，至今全市仅有5座天桥审批通过，目前该处暂时没有架设天桥计划。鉴于我区居民多次要求增设天桥，我区将积极向市相关部门申请增设天桥事宜。

    贴号: 1038

    网友: 留言板

    标题: 铁路北站安置区商业综合体

    问题: 铁路北站安置区商业综合体会引进哪些商家企业入驻

    嘉宾答复: 这位网友，您好。商业综合体未来将设置大型购物超市、电影院、品牌零售店，打造为集购物餐饮、娱乐互动、儿童家庭、生态环境等一站式家庭休闲生态综合体。目前达成入驻意向的商家有中影星美国际影城、华润万家类大型连锁超市、Topsports、化妆品集合点、名创优品、Watson、胜道体育、图途户外运动、欢乐集中迎、奇乐儿、十月星轮、考拉大冒险、永旺莫莉幻想、52健身、亿叶莲、KFC 、McDonald's、南美自助烤肉、春川铁板小厨、巴贝拉、左右麻辣火锅、江南食府、永和豆浆等。

    贴号: 1036

    网友: 小四1968

    标题: 深圳路

    问题: 最近发现深圳路在施工了，看样子这次好像是真干了，想了解深圳路具体什么时间能通车？

    嘉宾答复:  这位网友，您好。深圳路打通工程已列入2016年市区重点项目。目前，征拆工作已全面启动，工程已开工建设，计划年底实现主线通车。

    贴号: 1035

    网友: 留言板

    标题: 拖欠工程款

    问题: 我公司2015年1月为浮山路街道返修管道，工程已经通过验收和审计，迟迟未付款。多次催办，无果。因浮山街道领导更换，导致工作为交接清楚，所以不能。难道领导移交工作不是有政府的监督下移交的吗？工作不能因领导更换把工作也换没有吧？？那样政府可以采用这个方式办公了！！请领导明察，谢谢

    嘉宾答复: 关于市民朋友反映的问题，浮山路街道高度重视，街道工作是延续性的，不存在您所反映的情况。如果您负责的项目是按程序进行并完成审计，街道城管科将按要求、按程序办理。请您与城管科联系，提交相关材料，面对面的沟通，尽快妥善解决您反映的问题。

    贴号: 1031

    网友: wap留言板

    标题: 虎山路第二小学什么时候建设，什么时候建成招生？

    问题: 虎山路第二小学什么时候建设，什么时候建成招生？

    嘉宾答复: 这位网友你好！虎山路第二小学目前正在办理前期手续，预计2017年7月开工建设，2018年底建成交付使用。

    贴号: 1029

    网友: 留言板

    标题: 宜川路何时打

    问题: 赵区长你好，我是嘉凯城时代城二期东方龙域业主，我买房两年了，宜川路一直没有打通，我们广大业主现在都没法正常回家，青银高速的桥洞根本没有人行道，请问我们应该怎么办。

    嘉宾答复: 网友您好：您反映的宜川路57号的东方龙域小区门口宜川路因东方龙域项目至广水路段涉及小区南侧山顶有大量坟墓需要迁移，现区各相关部门正在积极推进，迁坟问题解决后立即进行道路施工建设。为解决小区出行问题，目前已启动东方龙域小区门口连接宜川路和嘉凯城9号线的横穿青银高速通道道路工程的建设，该项目包括车行道及人行道建设，初步计划6月底具备通车条件。

    贴号: 1027

    网友: wap留言板

    标题: 枣山家园的房产证8年没下来了，这还是李沧区的形象工程，请问什么时候能办理

    问题: 枣山家园的房产证8年没下来了，这还是李沧区的形象工程，请问什么时候能办理

    嘉宾答复: 这位网友，您好。枣山家园项目位于枣山路329号,由青岛德林置业有限公司开发建设，共562套限价商品房，2011年6月交付使用。制约办证的原因主要有：一是，建设单位擅自加盖门卫房、物业用房及在小区西侧违法搭建两层网点房（建筑面积791余平方米，贴小区2#楼）堵塞消防通道，导致无法通过规划综合验收；二是，建设单位欠缴配套费961.61万元，并与施工单位在工程结算上存在重大纠纷，导致无法办理建设工程竣工验收备案手续。目前，在市区两级的共同努力下，已经取得了明显进展：一是，开发单位正在配合市房产交易中心完成实测绘审核。二是，与市规划局在处置占压消防环路二层网点等问题并按照现状办理规划手续方面达成了一致意见。下一步，待市城乡建设委根据鉴定报告出具建设工程竣工验收相关证明材料，市国土资源房屋管理局完成实测结果审核，市规划局按照现状出具规划验收意见后，不动产登记机构即可容缺办理不动产权登记手续。

    贴号: 1026

    网友: ask110

    标题: 求助：青岛市几千人的经济适应房项目——李沧区御景山庄，青岛市政府主导的项目，都7、8年了，还办不了房产证。

    问题: 求助：青岛市几千人的经济适应房项目——李沧区御景山庄，青岛市政府主导的项目，都7、8年了，还办不了房产证。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。该项目位于唐山路37号，由青岛玉峰置业有限公司开发，建设546户经适房，于2013年1月交付使用，并已通过消防验收、规划单体验收和工程质量竣工验收。制约办证的主要原因一是，小区西北角历史遗留的违章建筑侵占该项目红线（面积约89㎡），与批复的规划总平面图不符，无法通过规划综合验收；二是地上立体车库未按规划要求建设，建设单位擅自在该位置建设31套地上停车库并出售。经市区两级政府协调，市规划局同意在征求80%以上业主同意的前提下，按照现状进行规划验收。目前，已完成业主征求意见环节，正在进行实测绘成果初审阶段。

    贴号: 1025

    网友: wap留言板

    标题: 伟东湖山美地开发商在建设地下车位时，规划设计1:0.8，小区住户约1600户，车位应该在1200个左右，开发商为了应付验收，在地下车库中设置立体停车位，验收通过后，立即把立体车位拆除，拆除后车位大约还有200多个，然后以单价不低于8万元价格拍卖车位。开发商此举是钻国家法律漏洞，又违背人民防空法，随便买卖人民防空设施，希望有关区领导能够帮忙解决此问题，若无法有效解决，我们业主将集体去市政府、省政府反

    问题: 伟东湖山美地开发商在建设地下车位时，规划设计1:0.8，小区住户约1600户，车位应该在1200个左右，开发商为了应付验收，在地下车库中设置立体停车位，验收通过后，立即把立体车位拆除，拆除后车位大约还有200多个，然后以单价不低于8万元价格拍卖车位。开发商此举是钻国家法律漏洞，又违背人民防空法，随便买卖人民防空设施，希望有关区领导能够帮忙解决此问题，若无法有效解决，我们业主将集体去市政府、省政府反应情况。

    嘉宾答复: 该项目为商品房开发项目，因立体车位使用不便，利用率太低，开发单位对部分立体车位进行了拆除，腾出部分地面车位。后期我们将督促开发单位加强小区车位及小区管理工作，提高业主居住环境

    贴号: 1024

    网友: bambi_123

    标题: 米罗湾乱搭建

    问题: 米罗湾负层乱搭建违章建筑，阳光房，破坏绿地等问题，一直没有解决，请区长答复

    嘉宾答复: 网友您好，经李沧城管执法局调查，当事人为青岛友邦物业管理有限公司。该当事人于2013年10月31日接管了李沧区惠水路518号米罗湾小区管理工作。该小区负一层在规划图纸中性质为储藏室；所有权持有人为青岛新海园山溪春城置业有限公司。在该小区尚未成立业主委员会的情况下，该当事人分别于2014年7月30日，2015年6月3日，分别擅自制定了取得储藏室使用权的业主可以占用物业管理区内的公共场地进行建设的改造方案。方案规定购买储藏室使用权的业主可在储藏室外占用公共场地进行建设且在建设前只有在该方案上签字方可施工。方案公示后，该小区陆续出现违规搭建现象，近期开始增多，李沧城管执法局也频繁接到相关举报。每次接到举报，辖区城管中队都及时赶赴现场进行停工。在此期间，辖区城管中队已配合街道办事处对个别业主的违规搭建予以拆除。现辖区城管中队已对该当事人擅自处置公共用地行为立案查处，相关程序正在推进中。感谢您对我区工作的支持与关注。

    贴号: 1022

    网友: 留言板

    标题: 青银高速沿路高压线问题

    问题: 赵区长您好，青银高速东面沿线的小区越来越多，随着入住人数的增多，沿途高压线成了居民的心病，请问区长，有没有让这些高压线入地的打算？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。青银高速沿线高压线暂无迁移（入地）计划。