李沧区副区长赵燕线下二答网友问题

    贴号: 1172

    网友: wap留言板

    标题: 黑龙江中路与华楼山路路口左转进入华楼山路太难了，信号灯设计很不合理，可以重新设计一下吗？

    问题: 黑龙江中路与华楼山路路口左转进入华楼山路太难了，信号灯设计很不合理，可以重新设计一下吗？

    嘉宾答复: 这位网民，您好。此信号灯属于市支队智能交通，我们将上级部门进行反映。

    贴号: 1171

    网友: 留言板

    标题: 投诉伟东湖山美地停车、物业、绿化、道路

    问题: 1.伟东为应付交付，设计搭建立体停车位，但是由于车库整体设计缺陷，立体车位实际无法利用，交付后伟东便拆除立体车位，目前仅有200多个可用车位，完全不能满足千多户业主的停车需求；更甚者伟东以单价不低于8万元价格拍卖车位并拒绝出租，目前已经出现停车困难的情况。

2.伟东标榜的4星级物业，服务滞后，对业主颐指气使，业主完全享受不到高价物业带来的服务。

3.伟东绿化敷衍了事，欺骗业主。

4.出入小区的唯一小路，路窄坑洼，车辆通行受限，并且工程车辆出入频繁，小区业主出行极为不便并且安全隐患极大。

大家都是想安安分分过日子的老百姓，不想无故惹是生非，但是如果最基本的生存条件受到威胁和影响的话，大家也会以理力争的，希望区领导能够脚踏实地的切实解决百姓的基本民生问题。

    嘉宾答复: 这位网友您好，湖山美地房地产开发建设单位现未与街道签订移交社区配套用房的协议，下一步，由区物业办和街道协调开发单位研究解决办法。

    贴号: 1169

    网友: 留言板

    标题: 枣山家园房产证难产

    问题: 枣山家园交房已经好几年了，房产证一直不能办理。请问区长何时可以解决

    嘉宾答复: 这位网友，您好。枣山家园项目位于枣山路329号,由青岛德林置业有限公司开发建设，共562套限价商品房，2011年6月交付使用。制约办证的原因主要有：一是，建设单位擅自加盖门卫房、物业用房及在小区西侧违法搭建两层网点房（建筑面积791余平方米，贴小区2#楼）堵塞消防通道，导致无法通过规划综合验收；二是，建设单位欠缴配套费961.61万元，并与施工单位在工程结算上存在重大纠纷，导致无法办理建设工程竣工验收备案手续。目前，在市区两级的共同努力下，已经取得了明显进展：一是，开发单位正在配合市房产交易中心完成实测绘审核。二是，与市规划局在处置占压消防环路二层网点等问题并按照现状办理规划手续方面达成了一致意见。下一步，待市城乡建设委根据鉴定报告出具建设工程竣工验收相关证明材料，市国土资源房屋管理局完成实测结果审核，市规划局按照现状出具规划验收意见后，不动产登记机构即可容缺办理不动产权登记手续。

    贴号: 1168

    网友: 留言板

    标题: 金水路改造已基本结束,但万和热电的大烟囱还高高竖立,万和热电已与周围环境不相称了,早就听说要搬迁了,为什么迟迟不能动工,搬迁后原址规划用途是什么？

    问题: 金水路改造已基本结束,但万和热电的大烟囱还高高竖立,万和热电已与周围环境不相称了,早就听说要搬迁了,为什么迟迟不能动工,搬迁后原址规划用途是什么？

    嘉宾答复: 万和热电地块在大村河以北片区控规管理单元中拟调整为商住用地，主要建设为住宅与商业设施。

    贴号: 1167

    网友: 留言板

    标题: 你好，我想问一下海怡新城的房产证什么时候能办下来？

    问题: 你好，我想问一下海怡新城的房产证什么时候能办下来？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。北站安置区回迁安置居民5000多户，房产证办理工作量较大，需分批次办理。目前已将安置区相关材料报至市不动产登记中心和公共维修基金管理中心审批，办理初始登记、网签及公共维修基金等手续。其中，北站安置区B-1区1-8号楼(锦云苑）1241套安置房已完成房屋初始登记手续，具备网签条件，正在协调地税开具发票事宜；E-1区（锦华苑、锦彩苑）、F-1区（锦绣苑、锦丽苑）3667套安置房相关材料已提报至市不动产登记中心，正在办理房屋初始登记手续；C-1区（锦玉苑）182套安置房完成实测绘报告，安置明细已报至区建管局审核中。B-1区9、12、13、14号楼（锦霞苑）696套安置房完成单体验收备案，因涉及对北侧国棉八厂宿舍挡光事宜，暂未通过规划综合验收。后期完成对挡光户的征收工作，加快完成各项验收后，开展实测绘和办理房产证手续。已安排专人负责积极跟进，加快手续审批，正在协调市不动产登记中心为北站安置区开辟绿色通道窗口，方便后期居民办理房产证。预计2016年下半年（预计9月）将开始办理房产证。

    贴号: 1166

    网友: 留言板

    标题: 青岛实验中学李沧分校建设问题

    问题: 青岛实验中学李沧分校建设问题目前进展到何种状态，开发商绿城在销售绿城诚园项目时，对此进行了大肆宣传，政府相关部门也曾不止一次在公共场合谈过此时，可是到现在我们也没有见到有何进展，还是一片荒地，请答复，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好：青岛市实验初中李沧校区项目位于广水路以南、延川路以东、合水路以北、灵川路以西，占地约80亩，规划建筑面积3.2万平方米，规划54个教学班。前期因该项目地块范围内的青岛果树园艺总场拆迁根据现行标准无法与被拆迁单位达成一致，导致拆迁工作滞后。且该果树园艺总场占地一直未有相关证件证明其国有农用地的用地性质，所以我区需要对该地块的农用地重新办理土地农转用手续。目前，该地块的土地农转用组件已经上报国务院。下步，我区将在取得土地农转用手续后加快该项目土地、规划等前期手续办理进度，争取早日开工建设。

    贴号: 1164

    网友: 秋月无恨

    标题: 宜川路57号东方龙域小区路什么时候能通

    问题: 区长：您好。近期关于东方龙域小区的负面消息太多，不知道您是否了解。小区外围规划两条路-宜川路和天水路，如今的宜川路成了断头路，天水路还在图纸上。回家的必经之路是几个桥洞，桥洞还各有特点：土路、单向、还有一个45度长坡，此外还有季节性特点，雨天不见路，只见河；雪天，难以想像那个大长坡。请问区长，我们什么时候能不再走桥洞，每天能够顺利回家？

宜川路57号东方龙域小区路不通导致的各种民生后遗症：天然气、有线、网络，暖气，现在全部是不开通的，天然气表到现在小区都没有，无法正常生活。

    嘉宾答复: 网友您好：您反映的宜川路57号的东方龙域小区门口宜川路因东方龙域项目至广水路段涉及小区南侧山顶有大量坟墓需要迁移，现区各相关部门正在积极推进，迁坟问题解决后立即进行道路施工建设。为解决小区出行问题，目前已启动东方龙域小区门口连接宜川路和嘉凯城9号线的横穿青银高速通道道路工程的建设，该项目包括车行道及人行道建设，初步计划6月底具备通车条件。该开发项目配套费已交，天然气、有线、网络、暖气等专业管线应由各专业管线单位投资建设，非区投资建设范围，我区将积极配合相关专业管线单位通过临时路由等方式保障小区配套。

    贴号: 1163

    网友: 留言板

    标题: 领导请你看一看

    问题: 我公司2015年1月为浮山路街道返修管道，工程已经通过验收和审计，迟迟未付款。多次催办，无果。因浮山街道领导更换，工作未交接清楚，所以不能付款。难道领导移交工作不是有政府的监督下移交的吗？工作不能因领导更换把工作也换没有吧？？那样政府可以采用这个方式办公了！！请领导明察，谢谢

    嘉宾答复: 关于市民朋友反映的问题，浮山路街道高度重视，街道工作是延续性的，不存在您所反映的情况。如果您负责的项目是按程序进行并完成审计，街道城管科将按要求、按程序办理。请您与城管科联系，提交相关材料，面对面的沟通，尽快妥善解决您反映的问题。

    贴号: 1161

    网友: 留言板

    标题: 实验中学（育才）李沧分校什么时候建设

    问题: 实验中学（育才）李沧分校什么时候建设？？规划网上已经公示，但就是开工日期一拖再拖，请问是实施中碰到不能解决的问题了吗？这个学校什么时候可以建设呢？李沧区需要一所高质量的中学！！！请区长大人促使此事，谢谢了。

    嘉宾答复: 网友您好：青岛市实验初中李沧校区项目位于广水路以南、延川路以东、合水路以北、灵川路以西，占地约80亩，规划建筑面积3.2万平方米，规划54个教学班。前期因该项目地块范围内的青岛果树园艺总场拆迁根据现行标准无法与被拆迁单位达成一致，导致拆迁工作滞后。且该果树园艺总场占地一直未有相关证件证明其国有农用地的用地性质，所以我区需要对该地块的农用地重新办理土地农转用手续。目前，该地块的土地农转用组件已经上报国务院。下步，我区将在取得土地农转用手续后加快该项目土地、规划等前期手续办理进度，争取早日开工建设。

    贴号: 1158

    网友: 留言板

    标题: 关于深圳路巨峰路打通

    问题: 请问深圳路巨峰路打通竣工的具体时间？谢谢！

    嘉宾答复: 这位网友，您好。深圳路打通工程已列入2016年市区重点项目。目前，征拆工作已全面启动，工程已开工建设，计划年底实现主线通车。

    贴号: 1157

    网友: wap留言板

    标题: 尊敬的领导好！我是蓝山湾三期的一名业主，我们小区现在存在很多问题亟待解决，最突出的就是房产证什么时间能够办理？再就是我们很多业主准备装修，结果材料运不进去，小区物业管理混乱，希望领导百忙之中过问一下。谢谢！

    问题: 尊敬的领导好！我是蓝山湾三期的一名业主，我们小区现在存在很多问题亟待解决，最突出的就是房产证什么时间能够办理？再就是我们很多业主准备装修，结果材料运不进去，小区物业管理混乱，希望领导百忙之中过问一下。谢谢！

    嘉宾答复: 这位网友，您好。经落实开发单位，该小区存在商品房和区政府购买用于安置拆迁户两种类型的房源，但前期手续为一个，必须一起办理房产证。2016年6月5日，该小区安置房审核明细报送市房产交易中心，开始办理初始登记。待初始登记办理完毕，业主将携相关材料办理房产证。

    贴号: 1156

    网友: wap留言板

    标题: 你好，中海国际一里城什么能够办理房产证

    问题: 你好，中海国际一里城什么能够办理房产证

    嘉宾答复: 经与开发商对接落实，市地铁指挥部承建的地铁3号线在一里城3#、4#楼之间设置施工竖井，导致3#、4#楼之间商业网点及21#商业网点不能与一里城其他楼座同时开工建设，土地拍卖文件中明确地铁施工竖井施工完成时间为2014年12月，但实际完成时间为2015年6月底，受此影响3#、4#楼之间商业网点及21#商业网点施工进度顺延，进而影响一里城的产权证办理。目前3#、4#楼之间商业网点及21#商业网点工程已完工，已完成环保验收、竣工验收工作，正在完善房产证办理前的相关手续，开发企业计划9月份能具备办理房产证条件。

    贴号: 1155

    网友: wap留言板

    标题: 请问李沧区延川路116号绿城诚园东区1000于户2015年入住，现面临小区400于名孩子上学问题，原规划的诚园西幼儿园，徐水路小学，实验中学至今未动工，请政府确定动工时间，交付时间，投入实用的时间，现在孩子怎么办？

    问题: 请问李沧区延川路116号绿城诚园东区1000于户2015年入住，现面临小区400于名孩子上学问题，原规划的诚园西幼儿园，徐水路小学，实验中学至今未动工，请政府确定动工时间，交付时间，投入实用的时间，现在孩子怎么办？

    嘉宾答复: 诚园幼儿园计划2017年年底竣工交付。徐水路小学项目位于金川路以东、涟水路以北、规划12号线以南地块。初步计划本年度开工建设。青岛市实验初中李沧校区项目位于广水路以南、延川路以东、合水路以北、灵川路以西，占地约80亩，规划建筑面积3.2万平方米，规划54个教学班。前期因该项目地块范围内的青岛果树园艺总场拆迁根据现行标准无法与被拆迁单位达成一致，导致拆迁工作滞后。且该果树园艺总场占地一直未有相关证件证明其国有农用地的用地性质，所以我区需要对该地块的农用地重新办理土地农转用手续。目前，该地块的土地农转用组件已经上报国务院。下步，我区将在取得土地农转用手续后加快该项目土地、规划等前期手续办理进度，争取早日开工建设。具体办学计划请关注李沧区教育体育局官方发布信息。

    贴号: 1154

    网友: 留言板

    标题: 区长，你好：奥克斯广场回迁房和商品房一起交房吗？

    问题: 区长，你好：奥克斯广场回迁房和商品房一起交房吗？

    嘉宾答复: 这位网友你好！目前，奥克斯广场住宅已取得住宅规划单体、消防、排水、节能验收意见，正在加紧剩余手续办理，将分别按照购房合同及代建协议相关规定和要求交房。

    贴号: 1153

    网友: 留言板

    标题: 李沧孩子的初中问题

    问题: 现在李沧的教育水平虽已经在逐年上升，但是没到小升初的季节就开始转学高潮，有能力的都转到市南市北去了，就连崂山区的某些小学都成了热点。我现在就是想知道咱们的育才分校怎么回事？我们的孩子都上不了。

    嘉宾答复:网友您好！感谢您对李沧区教育的关注。规划麦坡中学（即青岛市实验初中李沧校区）项目已经取得项目建议书批复，完成土地预审、规划选址，但由于该宗土地原属于市园林局苗圃，属国有农用地，需将其转为科教用地。目前土地农转用已报国土部，国务院审批后将由市国土部门组卷实施方案报省政府审批。学校具体建设情况以官方媒体或李沧教育信息网报导为准，也可与区生态商住建设办公室联系咨询。

    近年来，为加强义务教育段学校的办学水平，李沧区共引进齐鲁名校长3人（全市共5人），齐鲁名师1人，引进市名师工作室2个，名校长工作室1个，成立区级名师工作室5个，全区有三所学校与市内其他优质学校联合办学（31中与青大附中、62中与58中、64中与39中）。以上措施，都大大提高了我区的义务教育水平。

    希望家长能一如既往的关注教育，支持教育，家校携手，共同肩负教育培养孩子的重任。

    贴号: 1151

    网友: 留言板

    标题: 东林村深圳路、银液泉路打通拆迁的问题

    问题: 深圳路与银液泉路打通，东李村拆迁不公平.二层楼与平房都有，房产证性质是一样的，平房的面积比楼房的面积还大，无非楼房的面积大，为什么宅基地区位价会是不同的，而且差距还很大。

    嘉宾答复: 银液泉路、深圳路打通，楼房的评估价格比平房的高，依据有三点：1、楼房的造价比平房高；2、加上楼房和平房前面的道路的容积率相同；3、按照征收条例规定，按照同类新建商品房价格，将军楼介于花园洋房和多层楼房之间，平房按照高层住宅价格。

    楼房和平房的评估价格是经青岛市房屋征收评估专家委员会予以确认的。

    贴号: 1150

    网友: 留言板

    标题: 后海热电厂噪音灰尘污染严重影响生活

    问题: 区长您好，请问后海热电什么时候搬迁，我是附近的居民，天天听着热电厂的噪音，呼吸着热电厂排出的灰尘，希望尽快治理

    嘉宾答复: 这位网友，您好。 后海热电公司隶属青岛开源集团，是市直企业。该企业一直担负着李沧西部万余户居民冬季供暖和百余家企业生产用气任务。后海热电公司隶属市直企业，搬迁问题由市政府研究决策。随着后海热电周边商业开发的逐步深入，越秀小区入住居民逐步增多，后海热电的生产经营对周边居民生活造成一定影响。对此，市、区政府十分重视，市政府已初步制定了该企业搬迁计划，原则同意该企业和青岛碱业热电合并，正在开展前期的相关准备工作，对规划指标进行了多轮论证。目前青岛开源集团正与青岛碱业发展有限公司 就合并流程相关事宜进行谈判，搬迁细节需进一步拟定。企业搬迁需要一些时间，望您理解和谅解。

    贴号: 1149

    网友: 留言板

    标题: 河南庄项目配建小学、幼儿园什么时候可以建成使用

    问题: 河南庄项目配建小学、幼儿园何时交付使用

    嘉宾答复: 这位网友您好！河南庄项目配建小学、幼儿园预计2017年年底建成交付使用。

    贴号: 1148

    网友: 留言板

    标题: 晓翁村什么拆迁

    问题: 请问领导晓翁村什么时候拆迁，家里房子漏了，厕所需要到公共厕所上，老年人生活太不方便了，请领导尽快解决，谢谢！

    嘉宾答复: 经向相关部门了解，由于净空原因，晓翁村尚不具备改造条件。

    贴号: 1146

    网友: 留言板

    标题: “残独”“失独”养老院

    问题: “残独”（独生子女发生残疾），“失独”（独生子女先于父母去世）是20世纪七八十年代出现的一种社会问题，这样的家庭在生养了二三十年的唯一的子女因种种原因先于父母去世后或者发生残疾，晚年生活面临着老无所依这样的尴尬局面，特别是残独家庭，唯一的孩子发生残疾后，父母到了老年期本来是需要自己的孩子照顾，但是父母却还要照顾患有残疾的唯一子女。请问李沧区在十三五期间能否建设同时安置“残独”（身患残疾的子女与父母同时入住）、“失独”家庭的养老院。

    嘉宾答复: 这位网友您好，根据青岛市关于推进养老服务发展有关文件要求，“十三五”期间，我市将加大对“失独”家庭老人的保障服务力度，具体政策正在制定中。

    贴号: 1142

    网友: 留言板

    标题: 金水路馨源小区东边的教育用地闲置15年政府有何打算？

    问题: 金水路馨源小区东边的教育用地闲置15年了，小区居民在此开荒种菜，夏天施肥周边楼座居民不敢开窗，冬天刮风尘土飞扬，希望政府能够把此处利用起来造福于民。

    嘉宾答复:网友您好！感谢您对李沧区教育的关注。规划的馨苑小学目前项目已经启动，正在进行方案设计与论证。由于控规批复较早，占地面积过小，我区拟将此地与周边青岛虎山路小学、青岛金水路小学、青岛市第二实验小学、李沧区虎山路第二小学和青岛市第六十三中学等学校的教学功能进行整合，既能满足教学需求，又能拓展活动空间，建成一所集科技、艺术、动手实践等为一体的中小学生活动中心。

    贴号: 1139

    网友: 留言板

    标题: 惠水和苑幼儿园什么时间开放

    问题: 请问领导，惠水和苑小区内幼儿园什么时间开园？

    嘉宾答复:网友您好！感谢您对李沧区学前教育的关注。据了解，惠水和苑配套幼儿园现在还没有交接。该幼儿园一旦交付，将尽快列入开办日程。

    贴号: 1139

    网友: 留言板

    标题: 惠水和苑幼儿园什么时间开放

    问题: 请问领导，惠水和苑小区内幼儿园什么时间开园？

    嘉宾答复:网友您好！感谢您对李沧区学前教育的关注。据了解，惠水和苑配套幼儿园现在还没有交接。该幼儿园一旦交付，将尽快列入开办日程。

    贴号: 1137

    网友: 留言板

    标题: 一条铁路线，一个飞机场，影响西部大发展

    问题: 1.沧口四流中路铁路有没有拆除计划？两个桥洞严重制约沧口西片百姓的出行。

沧口机场的搬迁问题

    嘉宾答复: 这位网友，您好。受老胶济铁路线制约，铁路线西侧居民出行一直受到制约，沧安路和沔阳路两处桥涵通行压力很大。要解决桥涵通行问题，需破解老胶济铁路线拆除这个瓶颈问题。目前老胶济铁路线仍有沧口机场和青岛金属集团两条专用线还在使用，短期内老胶济铁路线难以拆除。对此，李沧区政府也在积极向市有关部门反映，市铁路办也十分重视，正在积极协调铁路部门尽快拆除老胶济铁路线，目前已启动了前期工作。2016年3月，市铁路办牵头与济南铁路局进行新一轮磋商，研究胶济铁路老线拆除工作的细节问题，加快推进老胶济铁路线拆除。老胶济铁路线拆除后，该处铁路桥涵将进行全面改造，解决该处交通问题。从目前掌握的情况来看，老胶济铁路线拆除估计需要5年左右的时间，也许会更长一点。

    贴号: 1133

    网友: wap留言板

    标题: 鼎世华府小学规划幼儿园和小学有什么最新进展？

    问题: 鼎世华府小学规划幼儿园和小学有什么最新进展？

    嘉宾答复: 这位网友你好！鼎世华府配建小学已完成可研专家评审，正在申报规划选址和建设用地规划许可证；幼儿园已取得规划选址和建设用地规划许可证，正在进行建筑单体方案设计，预计2017年年底建成交付使用。

    贴号: 1132

    网友: wap留言板

    标题: 地铁2号线延长线应该借鉴上海经验，修建两条，一条沿着黑龙江路往北（两侧小区众多！），一条往东！

    问题: 地铁2号线延长线应该借鉴上海经验，修建两条，一条沿着黑龙江路往北（两侧小区众多！），一条往东！

    嘉宾答复: 这位网友，您好。地铁建设工作由市地铁集团负责。据了解，地铁2号线延长线尚未通过国家发改委批复，后期工作将按照国家发改委批文陆续开展。

    贴号: 1130

    网友: bambi_123

    标题: 米罗湾二区负层乱搭建违章建筑

    问题: 针对米罗湾二期负层将绿地破坏，并在上面搭建违章阳光房，给我们楼上所有业主带来安全隐患，此问题多次向李沧区区政策服务热线反映，但相关部门一直没有给予解决，相互推诿扯皮，造成很坏的影响，希望区长关注此事，给我们广大业主一个彻底解决的措施！

    嘉宾答复: 网友您好，经李沧城管执法局调查，当事人为青岛友邦物业管理有限公司。该当事人于2013年10月31日接管了李沧区惠水路518号米罗湾小区管理工作。该小区负一层在规划图纸中性质为储藏室；所有权持有人为青岛新海园山溪春城置业有限公司。在该小区尚未成立业主委员会的情况下，该当事人分别于2014年7月30日，2015年6月3日，分别擅自制定了取得储藏室使用权的业主可以占用物业管理区内的公共场地进行建设的改造方案。方案规定购买储藏室使用权的业主可在储藏室外占用公共场地进行建设且在建设前只有在该方案上签字方可施工。方案公示后，该小区陆续出现违规搭建现象，近期开始增多，李沧城管执法局也频繁接到相关举报。每次接到举报，辖区城管中队都及时赶赴现场进行停工。在此期间，辖区城管中队已配合街道办事处对个别业主的违规搭建予以拆除。现辖区城管中队已对该当事人擅自处置公共用地行为立案查处，相关程序正在推进中。感谢您对我区工作的支持与关注。