李沧区副区长赵燕线下二答网友问题

    贴号: 667

    网友: 留言板

    标题: 伟东湖山美地小区诸多问题的反映

    问题: 1、小区嘉城物业私自在小区电梯内张贴广告，牟取广告费；2、广告牌标有“青岛市第二实验小学”“学区房”的字样，《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》规定：地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。但是物业仍热以青岛市实验二小为噱头，大肆宣传学区房；3、地下停车场脏乱差，垃圾成堆，光线昏暗；4、小区路灯数量少、光线昏暗，物业经常看心情随意开关；5、小区绿化面积小，多草皮，少灌木乔木植物，部分枯树不及时更换，草皮铲除铺砖。小区物业不作为，与业主间矛盾深，请引起重视。

    嘉宾答复: 这位网友您好，湖山美地房地产开发建设单位现未与街道签订移交社区配套用房的协议，下一步，由区物业办和街道协调开发单位研究解决办法。

    贴号: 665

    网友: wap留言板

    标题: 尊敬的赵区长，火车北站及其安置区内环境脏乱差，沧安路站牌附近草坪垃圾遍地，空气里充满异味，后海热电晚上偷排污染烟雾，请问这些问题没人管吗？

    问题: 尊敬的赵区长，火车北站及其安置区内环境脏乱差，沧安路站牌附近草坪垃圾遍地，空气里充满异味，后海热电晚上偷排污染烟雾，请问这些问题没人管吗？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。您反映的问题，已经引起了我们的高度重视，区政府已经责令有关部门加强对铁路青岛北站及周边区域的环境整治，并加强后期日常管理。对于后海热电排污问题，我们已督促环保部门进行情况核实和监督，保障周边区域居民的正常生活。欢迎您继续监督。

    贴号: 664

    网友: 留言板

    标题: 李村中央公园烂尾两年没人管

    问题: 李村中央公园烂尾两年了，一直在停工状态，李沧区重点工程就这样烂尾下去？经适房本来就是困难户，就这样一直没房子住，到处租房饭都吃不上了，作为政府部门，区长去年答应15年底交房，可是到现在都没动工的痕迹。区长都说话不算数，这老百姓还怎么活啊，希望新来的区长能主持公道。管管这个事，替老百姓说说话，

    嘉宾答复: 您所反映的中央公园项目相关问题，区政府高度重视，是我区近期重点关注的问题，已安排相关部门积极帮助协调。该项目开发企业前期因债务到期未偿还，相关债权人向法院申请查封其资产，开发企业资金不足，导致项目停工。通过市区相关部门的协助，目前开发企业正在进行债务重组，债务重组方案已得到大部分债权人的认可，开发企业同时正在积极与金融机构对接融资，已经形成可行的项目推进方案。近期开发企业将完成债务重组工作，取得资金支持后将第一时间复工建设。

    贴号: 662

    网友: 留言板

    标题: 请问炉房村自建房什么时候解决？

    问题: 前几年跟着南王的一起上访的时候当时李沧区政府给的答复是炉房的自建房要拆，政策是拆一平方换一平方。

前不久北王的已经入住好久的自建房拆迁政策是退款，炉房的不会跟着学也退款吧？我们可不会答应！！政府要说话算话，一是一二是二一口唾沫一个钉。

在就是老生常谈的问题了，炉房自建房什么时候拆啊？到底有没有计划啊？

    嘉宾答复: 网友你好，你所反映炉房自建房问题，现在无开发计划，具体处置将结合炉房社区旧村改造来进行。

    贴号: 661

    网友: wap留言板

    标题: 蓝山湾三期房产证及车位什么时间能办好？

    问题: 蓝山湾三期房产证及车位什么时间能办好？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。经落实开发单位，该小区存在商品房和区政府购买用于安置拆迁户两种类型的房源，但前期手续为一个，必须一起办理房产证。2016年6月5日，该小区安置房审核明细报送市房产交易中心，开始办理初始登记。待初始登记办理完毕，业主将携相关材料办理房产证。

    贴号: 660

    网友: 留言板

    标题: 沧口飞机场搬迁

    问题: 沧口飞机场飞机扰民太严重。建议政府出面尽快启动机场搬迁工作。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。为了助推地方社会和经济建设，市政府积极推动沧口机场搬迁，并专门成立了工作推进小组加强工作调度。目前沧口机场搬迁前期相关工作已全面启动，正在按计划有序推进中。

    贴号: 659

    网友: wap留言板

    标题: 蓝山湾三期房产证及车位

    问题: 蓝山湾三期房产证及车位

    嘉宾答复: 这位网友，您好。经落实开发单位，该小区存在商品房和区政府购买用于安置拆迁户两种类型的房源，但前期手续为一个，必须一起办理房产证。2016年6月5日，该小区安置房审核明细报送市房产交易中心，开始办理初始登记。待初始登记办理完毕，业主将携相关材料办理房产证。

    贴号: 658

    网友: 留言板

    标题: 拆迁的问题

    问题: 你好赵区长；请问书院路大翁市场对面那些楼有没有拆迁计划

    嘉宾答复: 这位网友，您好。书院路大翁市场对面那些楼暂无拆迁计划。

    贴号: 657

    网友: 留言板

    标题: 青兰高速收费站南侧星河湾旁垃圾焚烧问题。

    问题: 青兰高速收费站南侧星河湾旁从去年开始就一直有人在晚上焚烧垃圾，空气中都是塑料等垃圾焚烧的刺鼻味道。附近的几个小区深受其害，夏天要到了，我们都不敢开窗户了。该地处于李沧、城阳交界处，我们从去年开始就向城阳区、李沧区还有环保局投诉，但是都没有得到彻底解决。请问区长能否关注下此事？另外，环湾路的中石化有无搬迁的计划？污染太厉害了。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。青兰高速收费站南侧星河湾为城阳区管辖区域。

    贴号: 656

    网友: 留言板

    标题: 东小庄拆迁房什么时候给办房产证？

    问题: 从05年回迁后已过11年，一直没办房产证，以前在新闻网上咨询过张区长，说是手续不全。又过几年，不知现在什么情况？5年内能办好吗？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。东小庄旧村改造项目由青岛新世纪置业有限公司开发建设。项目共建设A、B、C、D、E5个区，合计42个单体楼座，住宅1630余套。D区地下车库和东小庄农贸市场工程尚未开工建设。B、C区安置楼座拆迁居民已于2005年12月回迁安置，E区商品住宅于2008年完工交付，A、B区商品住宅于2011年完工交付。该项目消防验收、规划单体验收和工程质量竣工验收已通过。由于建设单位未按审批图纸建设配套停车位，导致无法通过规划综合验收。经多次研究并积极争取市规划局支持，市政府相关部门基本同意我区提出的先行启动东小庄农贸市场建设，建成投入使用后再建设D区地下车库，并按照现状分段规划综合验收的办理意见。目前，B区规划验收已通过，该项目正在进行实测绘工作。

    贴号: 655

    网友: 留言板

    标题: 外地学生报名初中

    问题: 您好赵区长，我老家是菏泽的，现在我弟弟在江苏镇江跟着父母上小学，初中想让他来青岛上，但是父母年龄大了，不能找到稳定工作，想问一下如果不能提供父母的劳动合同及社保，而是提供我的可以吗？我和老公买的房子在东李，然后都在崂山区上班。

    嘉宾答复:         网友您好！感谢您对李沧区教育的关注。根据目前的招生政策，外来务工子女提供的证件须是入学学生的父母的证件，具体情况您可以咨询李沧区教体局，咨询电话87614304.

    贴号: 654

    网友: 留言板

    标题: 海鹰花苑小区有人种菜导致脏乱差

    问题: 赵区长，您好！

永平路25号乙海鹰花苑小区2号楼2单元，一李姓妇女占用小区公共空间，使用泡沫箱种菜，造成小区环境脏乱差，而且占用停车位，小区居民非常气愤。 建议政府有关部门采取措施，依法给予处置，彻底改变小区脏乱差的面貌，同时也可给小区居民停车带来便利。谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题我将责成李沧城管执法局配合辖区街道办事处进行了查处，感谢您对我区工作的支持与关注。

    贴号: 653

    网友: icywind

    标题: 重庆中路东南山附近堵车问题

    问题: 东南山附近重庆中路南向北，转弯至京口路和掉头方向，每天早上堵车堵的非常厉害，掉头车辆大部分车辆为重庆花园和元顺和苑3000户居民，左转方向为其它车辆较多，是否可以考虑将重庆花园和元顺和苑小区中间路向东打通，这样可以大大缓解交通拥堵问题。对于调节拥堵问题，交通部门对左转车道有1车道改为2车道，然后又改为1车道后又改为2车道，来回改都是都城一团粥，为什么不能从根本上解决问题呢？？

    嘉宾答复: 对于建议将重庆花园和元顺和苑小区中间路向东打通，辖区交警中队将上报上级秩序部门进行调研。

    贴号: 651

    网友: 留言板

    标题: 蓝山湾三期车位问题

    问题: 蓝山湾三期地上车位很少，地下车位无法使用，物业解释说被政府控制，求真相。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。目前区政府正在与蓝山湾开发商及前期物业公司对接地下车位管理事宜，研究确定后将对小区业主投入使用。

    贴号: 649

    网友: 留言板

    标题: 万人墓

    问题: 惠水路附近"万人墓“如何解决？

    嘉宾答复: 网友您好，现对您的问题答复如下：1、毛公地社区于2010年启动旧村改造，2013年底回迁，居民生活环境发生质的改变。近几年，因陆续有人去世，围子岭南山出现了乱圈山头、乱占山林地修墓的情况。坟地建设规模逐年增大，而且越建越高，有人甚至受迷信影响，私自建到山头上。越来越多的居民向社区提出集中管理的要求，社区根据群众意见，在现有散坟基础上，集中一片区域统一建设公益性墓地，集中管理，同时倡导文明祭奠。

     2、散坟对山林防火构成严重威胁，由于土葬的风俗习惯影响，群众上坟、烧纸、烧香、摆放贡品等行为多次引发山林起火，造成不可挽回的经济损失。群众要求看护好山林，修建防火通道。为从根本上杜绝火源，社区争取到区政府防火通道修建项目，防火通道建成后，将极大降低山林防火的风险。即使有险情也能够通过防火通道第一时间应急，降低损失和影响。

     3、散坟集中区域常年处于失管状态，乱搭乱建，群众私自养鸡养牛，环境脏乱差，造成水源上游污染。群众意见很大，要求社区对环境集中整治，打造成山头公园。目前，山上水库加固和违章建筑处置工作已陆续展开。   4、山林环境综合整治的需要。散坟集中区域前几年因上坟多次发生火灾，损坏了大批树木。为提升周边环境品质，区政府和社区已将该区域环境综合整治列入议事日程，加大对该区域的植被恢复和绿化提升。整治完毕后，该区域将成为山清水秀的地方。

    贴号: 648

    网友: 留言板

    标题: 伟东湖山美地幸福之城小区道路迟迟修不好

    问题: 湖山美地小区与时代城小区之间道路迟迟不能修好，且渣土车混凝土车等未经洗车就上路，扬尘非常大且小区内道路迟迟不能修好，对我们的生活造成很大的影响，望能解决一下

    嘉宾答复: 网友您好，您所咨询的为湖山美地小区与时代城小区之间道路现为开发地块施工便道，针对扬尘问题，建议可拨打建委等相关主管部门投诉电话。同时该道路为规划市政道路，目前已在办理农用地转建设用地手续，完成完成该项手续办理后将着手推进道路相关建设程序。

    贴号: 647

    网友: 留言板

    标题: 湖山美地小区

    问题: 伟东湖山美地开发商在建设地下车位时，规划设计1:0.8，小区住户约1600户，车位应该在1200个左右，开发商为了应付验收，在地下车库中设置立体停车位，验收通过后，立即把立体车位拆除，拆除后车位大约还有200多个，然后以单价不低于8万元价格拍卖车位。开发商此举是钻国家法律漏洞，又违背人民防空法，随便买卖人民防空设施，希望有关区领导能够帮忙解决此问题，若无法有效解决，我们业主将集体去市政府、省政府反应情况。

    嘉宾答复: 该项目为商品房开发项目，因立体车位使用不便，利用率太低，开发单位对部分立体车位进行了拆除，腾出部分地面车位。后期我们将督促开发单位加强小区车位及小区管理工作，提高业主居住环境。

    贴号: 646

    网友: 留言板

    标题: 大崂路文正小学南面有什么规划

    问题: 大崂路文正小学南面有什么规划

    嘉宾答复: 这位网友你好！根据《李沧区上下王埠片区控制性详细规划调整》，规划为商住用地，沿街网点及高层住宅。

    贴号: 645

    网友: wap留言板

    标题: 领导好！地铁二号线延长线最近规划中没有啊，现在金水路天天堵，急需地铁啊。另外据新闻说地铁一号线要改到世博园，如何走线，经金水路么，是不是在下王埠与二号线延长线交汇？

    问题: 领导好！地铁二号线延长线最近规划中没有啊，现在金水路天天堵，急需地铁啊。另外据新闻说地铁一号线要改到世博园，如何走线，经金水路么，是不是在下王埠与二号线延长线交汇？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。截止目前，地铁2号线延长线并未通过国家发改委批复，后期工作将按照国家发改委批文陆续开展。

    贴号: 643

    网友: wap留言板

    标题: 领导您好我是青岛市李沧区蓝山湾三期业主我们2015年3月交房至今一直为办理不动产登记证，小区物业不作为 物业保安 经理光说不做，请要求物业公司解决问题！！

    问题: 领导您好我是青岛市李沧区蓝山湾三期业主我们2015年3月交房至今一直为办理不动产登记证，小区物业不作为 物业保安 经理光说不做，请要求物业公司解决问题！！

    嘉宾答复: 这位网友您好，经与物业了解，物业就此问题多次联系开发商，开发商回复：网签已经办理好，现在正在按程序办理。已督促物业继续关注此问题，及时将办理情况回馈小区居民。

    贴号: 642

    网友: 留言板

    标题: 升平路63号拆迁户的合理诉求！

    问题: 赵区长您好

我是升平路63号大院的拆迁户，我们这个院以前是四方机厂的宿舍大院，去年开始拆迁了，我们院里面很普遍的存在家家都有自建小房的情况，由于建设年代很早，大多是在上世纪70年代所建，只有最后建的三四户有批建手续，但是在那个年代，各家子女众多为了解决住房问题，四方机厂沧口分厂的厂长当年也默许让各家自建小房解决居住困难。按照青岛市人民政府2013年6月17日发布的青政发(2013)16号文件，关于贯彻实施《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》的通知中第五条关于未登记建筑认定条件的，在1989年9月1日《青岛市城市建筑规划管理暂行办法》施行以前建成，使用人在房屋内有常住户口或工商营业登记、其他社会组织登记，具备居住条件或使用功能的未登记建筑，建筑面积以房地产测绘机构实测为准。我们都符合这条所述，但是李沧建委房屋征收办公室一直不想参照此条进行认定，对于我们大部分的没有当年图纸的拆迁户，都不想给我们解决相应的诉求。

请问赵区长，李沧房屋征收办公室针对我们这些没有当年自建房图纸的拆迁户到底能不能给解决我们的诉求？我们需要区里重视我们这些小民的基本诉求，我们不想要正在研究等冠冕堂皇的搪塞，我们要具体时间！我们要一个解决的时间期限，我们不希望无休止的拖下去！

    嘉宾答复: 这位网友，您好。根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 被征收房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。被征收房屋的建筑面积，按照以下规定确定：(一)私有房屋以房屋权属证书载明的建筑面积为准;(二)公有房屋以房屋权属证书或者计租表载明的建筑面积为准;(三)无房屋权属证书或者计租表但持有合法建设手续的房屋和计租表上未载明建筑面积的公有房屋，其建筑面积以批准建设文件载明的房屋建筑面积或者以房地产测绘机构实测的建筑面积为准。被征收房屋的用途，以房屋权属证书、房屋计租表的记载为准。房屋权属证书、房屋计租表与房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。

    贴号: 641

    网友: 留言板

    标题: 李村高速路收费站附近需要增加隔音围栏

    问题: 您好，李村高速路收费站附近需要增加隔音围栏，大货车上下高速噪音很大，又靠近居民楼，夏季特别影响休息。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。青银高速为市部门负责道路，区政府将积极协调加装隔音设施，保障周边居民的正常生活。

    贴号: 640

    网友: 留言板

    标题: 伟东湖山美地环境需要完善，物业需要改进

    问题: 1，伟东湖山美地一期，环境极其恶劣，绿化面积越来越少，沙土随意堆放，随便挖坑，土石乱放

2.量化照明严重不足

3.车库脏乱差，配备严重不齐全，车位严重不足

4.物业除了要物业费积极，其他全都不作为

    嘉宾答复: 这位网友您好，湖山美地房地产开发建设单位现未与街道签订移交社区配套用房的协议，下一步，由区物业办和街道协调开发单位研究解决办法。

    贴号: 639

    网友: 留言板

    标题: 金水河 金水路桥下位置 有排污口每天流出大量臭气熏天的污水，请引起重视！！！

    问题: 金水河公园，金水路桥下位置 有排污口每天流出大量臭气熏天的污水，请引起重视！！！

    嘉宾答复: 这位网友，您好。该河道为伟东置业有限公司代建的大村河上游段，目前尚未交接给区政府，仍由伟东公司进行日常养护及管理，我区生态办会督促伟东公司进行常态化卫生清理及养护工作。同时，我区生态办将申请专项资金对该段河道进行整治，目前正在进行前期手续办理工作，计划于8月底前完成河底垃圾清理及清淤工作。

    贴号: 638

    网友: 留言板

    标题: 伟东湖山美地小区车位严重不够，开发商高价销售

    问题: 伟东湖山美地业主1400多户，约定车位比为1:0.8。前期开发商建造立体车位通过验收，现拆除立体车位，仅剩200多车位，完全不能满足业主需求。开发商以不低于8万的价格高价销售防空车位，原定5月30号交付，至今没有任何通知也未交付，且停车场规划脏乱差，停车场进小区的楼道间全是泥土，没有灯，稍不注意很容易受伤。

    嘉宾答复: 该项目为商品房开发项目，因立体车位使用不便，利用率太低，开发单位对部分立体车位进行了拆除，腾出部分地面车位。后期我们将督促开发单位加强小区车位及小区管理工作，提高业主居住环境。

    贴号: 637

    网友: icywind

    标题: 关于蓝山湾文昌路至金水路段堵车问题

    问题: 我是蓝山湾居民，蓝山湾一期、二期、三期居民几千户，紧邻文昌路，该路段双向4车道，两侧还停车，早上、晚上文昌路金水路至文安路段以及往北都很堵，加上文安路双车道，高峰期基本走不动，是否考虑从东侧沿山开通一条沿山公路，往南通至金水路，往东通往黑龙江路，这样可以有效缓解周边交通拥堵情况。

    嘉宾答复: 对于建议将从东侧沿山开通一条沿山公路，往南通至金水路，往东通往黑龙江路，辖区交警中队将上报上级秩序部门进行调研。

    贴号: 636

    网友: 留言板

    标题: 九水东路九水秀园什么时候能办下房产证

    问题: 区长，您好，请问九水秀园什么时候能办下房产证？前两年不是上门测量过面积，怎么又没有消息了？2005年买房到现在已经过去11年了，还要等多久？

    嘉宾答复: 该项目不在我区范围。