李沧区副区长赵燕线下二答网友问题

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    网友: 留言板

    标题: 庄子回迁

    问题: 我想问一下庄子到底何时回迁。村民都出来6年了，就没有一点说法吗？

    嘉宾答复: 庄子社区安置房2010年10月启动拆迁，计划2016年下半年开工建设，建设周期为2至3年，目前已取得用地规划许可证、土地证、工程规划许可证，正在办理施工许可证。

    贴号: 731

    网友: 留言板

    标题: 湖山美地小区物业管理脏乱差，乱收费

    问题: 湖山美地小区于2015年6月交付，自此就开始收取物业费，不光每户收取400元的垃圾清运费，还跟装修有非承重墙改动的业主收取更多的垃圾处理费，一个平方就收取50元，问物业要收费文件拿不出。小区交付至今并未进行封闭管理，小区高层区地上无监控，从6月1日开始实行南门的封闭管理，对未缴纳物业费的业主不进行升级门禁，不让业主进出，而进车的北门，却大门开敞，人车进入保安连头都不抬。封闭的南门不仅没有跟楼上的门禁连通也没有保安执勤，甚至没有监控探头，这样的门禁都能关的住谁，关的住是小区的业主，真是对于外来人员一点作用不起。地下车库脏乱差，治安也差，小区绿化私自进行施工将草坪改为砖地，期间并未经过业主同意。一平方2.1元的收费，缺在小区内根本见不到保安，至今小区已有好几家业主被偷，也有丢宠物狗的，物业的监控一点作用不起。请区政府好好管管辖区内的这些物业公司吧

    嘉宾答复: 这位网友您好，湖山美地房地产开发建设单位现未与街道签订移交社区配套用房的协议，下一步，由区物业办和街道协调开发单位研究解决办法。

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    网友: wap留言板

    标题: 请问火车北站北面的多层有拆迁计划吗？

    问题: 请问火车北站北面的多层有拆迁计划吗？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。铁路青岛北站北面是沧台路小区，该小区建成于上世纪九十年代，最近两年，小区得到整治，居住环境明显改善，该区域没有拆迁改造计划。

    贴号: 729

    网友: wap留言板

    标题: 今年小学生网上报名李沧区教育局学生分配不公正，没有采取就近分配为原则，领导能否管管

    问题: 今年小学生网上报名李沧区教育局学生分配不公正，没有采取就近分配为原则，领导能否管管

    嘉宾答复:         网友您好！感谢您对李沧区教育的关注。今年的网上信息采集工作分为当地户口和外来务工两类，当地户口按照户口所在地所属学区报名点进行登记，外来务工报名点按照相对就近的原则在全区设立了17个，报名点仅是进行信息采集和报名的学校，并非孩子就读学校，符合条件的外来务工子女将根据学校学位情况进行统一调配。

    贴号: 726

    网友: 留言板

    标题: 请问李沧区在打击有偿家教，严惩教师不作为、乱作为方面有哪些措施，有没有实效？去年取得了哪些成果？今后有什么亮点措施？

    问题: 请问李沧区在打击有偿家教，严惩教师不作为、乱作为方面有哪些措施，有没有实效？去年取得了哪些成果？今后有什么亮点措施？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对李沧区教育的关注。教体局一直坚决禁止在职教师进行有偿家教，鼓励教师干事创业。一方面加强对在职教师的教育引导，通过每年3月份和9月份的“师德教育宣传月”和日常活动，对教师进行师德教育，提升教师的自律意识和师德修养；一方面加强监督，要求教师与学校签订《拒绝有偿家教承诺书》，学校在醒目位置设立投诉箱，接受家长的监督；另一方面对群众反映的问题进行认真调查，一经查实， 严肃处理，绝不姑息。同时注重发现教师中的正面典型，用典型引领教师发展，去年开展了“四有”好老师演讲比赛、优秀教师休养、区名师评选等活动，今年也将开展“我身边的好老师”征文、教师教学技能比赛和展示等活动，引导和鼓励教师不断提高职业道德素质和业务素质。

    贴号: 724

    网友: 留言板

    标题: 伟东湖山美地物业无赖，不让业主进门

    问题: 上骗政府，下欺业主。各种验收没通过就交房，物业2.1元连个门卫都没有，小区基本没有绿化，保安，摄像头，不交物业费不让进门。

    嘉宾答复: 这位网友您好，湖山美地房地产开发建设单位现未与街道签订移交社区配套用房的协议，下一步，由区物业办和街道协调开发单位研究解决办法。

    贴号: 723

    网友: 留言板

    标题: 关于伟东湖山美地物业不作为和不给升级门禁卡导致业主不能进小区的事宜

    问题: 山东嘉城物业口碑在青岛的这些小区业主里边一直很差，物业不作为，绿化差，私自改车位，电梯过了年检没有张贴新的年检证，存在严重隐患！物业每平2.1元，属于四星级，但山东嘉城并没有提供相应的服务，导致业主不想交物业费，而山东嘉城变本加厉，居然不给业主升级门禁卡，说要想升级门禁卡，必须交物业费，根据国家相关法律，出入小区是业主的权利，跟交物业费与否并没有关系，物业采取这种方法合适吗？！！！希望区长能给尽快解决这个问题，还我们广大业主一个公道。

    嘉宾答复: 这位网友您好，湖山美地房地产开发建设单位现未与街道签订移交社区配套用房的协议，下一步，由区物业办和街道协调开发单位研究解决办法。

    贴号: 722

    网友: wap留言板

    标题: 新建李村集旁重庆路应该增加人行横道或者天桥，赶集的人肯定过马路不方便

    问题: 新建李村集旁重庆路应该增加人行横道或者天桥，赶集的人肯定过马路不方便

    嘉宾答复: 这位网友，您好。青岛市人行天桥的规划由青岛市规划局统一规划审批，2014年市相关部门委托设计院对市区人行天桥架设进行了全面调研，至今全市仅有5座天桥审批通过，目前该处暂时没有架设天桥计划。鉴于我区居民多次要求增设天桥，我区将积极向市相关部门申请增设天桥事宜。

    贴号: 721

    网友: wap留言板

    标题: 想问一下蓝山湾三期拆迁房什么时间办证，地下车库啥时启用。

    问题: 想问一下蓝山湾三期拆迁房什么时间办证，地下车库啥时启用。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。经落实开发单位，该小区存在商品房和区政府购买用于安置拆迁户两种类型的房源，但前期手续为一个，必须一起办理房产证。2016年6月5日，该小区安置房审核明细报送市房产交易中心，开始办理初始登记。待初始登记办理完毕，业主将携相关材料办理房产证。

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    网友: 留言板

    标题: 君峰路（宝龙广场）西侧，青山路北侧与李村河之间空地（现状为垃圾场）能否建设体育活动场地？

    问题: 随着青山路海尔鼎世华府项目的建成，入住居民越来越多，但周边缺乏必要的运动锻炼场地，像李村河上游沿河边建成的篮球网球等场地极大地方便了周边居民锻炼活动的需求。请问政府，能否在小区北侧即青山路以北，李村河以南，君峰路（宝龙广场）以西，现青山路北侧与李村河之间宽阔空地（现状为垃圾场）区域建设篮球场、笼式足球场、网球场的体育活动场地？再者，此处周边政府投资建成了美丽的滨河公园，但中间遗留的宽阔区域为脏乱不堪的垃圾场，严重影响居住环境，从鼎世华府和宝龙公寓远远望去，形成巨大的视觉污染。请求政府尽快对此处予以规划！谢谢。

    嘉宾答复:         网友您好！感谢您对李沧区教育的关注。这位网友你好。首先感谢你对我们工作的关注。就您所说的这个区域，我们通过与建管局的环卫科联系了解到这是垃圾转运站用地，不能进行其他建设。针对您这个区域，我们即刻与浮山街道办事处和您所在社区进行联系，就健身路径的需求，进一步现场勘察，力争找到合适的建设场地。如果您有其他建议可随时拨打我们的电话与我们联系。李沧区教体局体卫艺科：87899742；监管局环卫科87639339。

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    网友: 留言板

    标题: 如何看待李沧交通“未老先衰”现象？

    问题: 近十年，李沧特别是李村发展迅速，李村商实也逐渐形成，确实比以前只有一个利客来商实繁华不少，这是有目共睹的，虽然一直在发展，相比市区也难言成熟。由于我们是新商圈，却严重染上了市区交通的城市病，可以说是未成熟先有病了。对于我们这种新兴商圈，在规划时本可以避免，而现在的情况却是越来越堵。请问领导如何看待且又如何解决？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。目前李村商圈地铁正在建设并完善，随着相继投入运营将对拥堵问题有一定的缓解作用。，

    贴号: 717

    网友: 留言板

    标题: 房产证办理

    问题: 请问 李村书院路4号院 房产证 何时可以办理？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。该项目是根据市委、市政府《关于在市内四区建设小吃街的实施意见》进行规划建设，于1999年启动拆迁，建有5个楼座，共计224户住宅、97户网点、15户临建房。因该项目拆迁密度大，户数众多，造成回迁面积不够，实际安置面积超出规划面积13000m?,另因项目盈亏不平衡，相关配套费未交等原因，导致房产证至今未能办理。目前，正积极协调有关部门办理房产证事宜。

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    网友: 留言板

    标题: 李村集什么时候搬？

    问题: 李村集什么时候搬？

    嘉宾答复: 这位网友，您好！目前，新大集工程建设已结束，周边公交线路和站点调整等交通组织工作正在有序推进。待搬迁各项准备工作就绪后，在汛期来临之前,李村大集将要进行整体搬迁。

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    网友: 留言板

    标题: 关于绿城诚园小区周边小学中学建设一事

    问题: 区长你好，我是诚园的业主，我们去年搬进了新家绿城诚园，开发商卖房时候承诺的小学，实验中学到现在还没有建设的消息，现在我们住绿城这边小区有好多孩子等着上学，望区长能够真正为老百姓做点实事，把一直喊的幼儿园，小学和实验中学问题给我们解决。谢谢区长~

    嘉宾答复: 网友您好：诚园小区规划诚园幼儿园计划2017年年底竣工交付，具体办学计划请关注李沧区教育体育局官方发布信息。规划徐水路小学项目位于金川路以东、涟水路以北、规划12号线以南地块。初步计划本年度开工建设。青岛市实验初中李沧校区项目位于广水路以南、延川路以东、合水路以北、灵川路以西，占地约80亩，规划建筑面积3.2万平方米，规划54个教学班。前期因该项目地块范围内的青岛果树园艺总场拆迁根据现行标准无法与被拆迁单位达成一致，导致拆迁工作滞后。且该果树园艺总场占地一直未有相关证件证明其国有农用地的用地性质，所以我区需要对该地块的农用地重新办理土地农转用手续。目前，该地块的土地农转用组件已经上报国务院。下步，我区将在取得土地农转用手续后加快该项目土地、规划等前期手续办理进度，争取早日开工建设。

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    标题: 李村中央公园烂尾楼

    问题: 想知道区里是想让李村中央公园项目一直烂尾吗？

一拖再拖 现在都租房住 本来经济来源就很脆弱 何时能有个说法回复 何时能解决问题 何时能交房....

    嘉宾答复: 您所反映的中央公园项目相关问题，区政府高度重视，是我区近期重点关注的问题，已安排相关部门积极帮助协调。该项目开发企业前期因债务到期未偿还，相关债权人向法院申请查封其资产，开发企业资金不足，导致项目停工。通过市区相关部门的协助，目前开发企业正在进行债务重组，债务重组方案已得到大部分债权人的认可，开发企业同时正在积极与金融机构对接融资，已经形成可行的项目推进方案。近期开发企业将完成债务重组工作，取得资金支持后将第一时间复工建设。

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    网友: 留言板

    标题: 李沧区伟东湖山美地物业不作为

    问题: 1、车辆进出小区的道路极其不平整、未硬化，经常损坏车底盘，路边挡墙护坡多处已失稳破坏，坡顶较多大型施工车辆通行，存在较大安全隐患，多次反映，无人问津！

2、小区电梯安检过期（上次到4月30有效），至今未进行安检并张贴检验合格标志，违反了特种设备管理办法，多次投诉未果！

3、单元入户门锁损坏已长达3个月，且未安装阻尼器，关门声音大，单元门锁损坏对居民生命财产安全都成潜在威胁，多次要求物业修理并安装阻尼器，物业不理！

4、小区西侧工地7点之前即开始施工，夜间时间晚8点之后仍在施工，严重影响居民休息，找物业投诉，物业亦不理！

5、物业夜间仅留有电梯安保人员，无物业值班人员，咨询或者要求办理物业分内之事，其均不配合！

6、如此之服务态度，物业费定价2.1元，定价过高但无相应服务质量！建议降低物业费！

7、小区消防验收和人防验收是否通过，就违规交房问题，物业和开发商至今未给出答复！

希望区长大人给小民做主，调查伟东湖山美地嘉城物业！能区里解决的问题，投诉到12345市里也不太好！

    嘉宾答复: 这位网友您好，湖山美地房地产开发建设单位现未与街道签订移交社区配套用房的协议，下一步，由区物业办和街道协调开发单位研究解决办法。

    贴号: 710

    网友: wap留言板

    标题: 地铁2号线延长线什么时候开工

    问题: 地铁2号线延长线什么时候开工

    嘉宾答复: 这位网友，您好。截止目前，地铁2号线延长线并未通过国家发改委批复，后期工作将按照国家发改委批文陆续开展。

    贴号: 708

    网友: 留言板

    标题: 伟东湖山美地

    问题: 伟东湖山美地开发商在建设地下车位时，规划设计1:0.8，小区住户约1600户，车位应该在1200个左右，开发商为了应付验收，在地下车库中设置立体停车位，验收通过后，立即把立体车位拆除，拆除后车位大约还有200多个，然后以单价不低于8万元价格拍卖车位。开发商此举是钻国家法律漏洞，又违背人民防空法，随便买卖人民防空设施，希望有关区领导能够帮忙解决此问题，若无法有效解决，我们业主将集体去市政府、省政府反应情况。

    嘉宾答复: 这位网友您好，湖山美地房地产开发建设单位现未与街道签订移交社区配套用房的协议，下一步，由区物业办和街道协调开发单位研究解决办法。

    贴号: 707

    网友: 留言板

    标题: 绿城教育配套

    问题: 区长，你好。

绿城小区应该是李沧区非常大的一个小区，目前居住的也是以年轻人居多，但是目前教育配套匮乏。请问，教育配套什么时候能上来？自己本身是李沧居民，希望李沧有像市南区一样的品牌教育。

    嘉宾答复: 网友您好：绿城片区规划有五所幼儿园、三所小学及一所中学，现已完成两所幼儿园建设，按照建设计划，预计今年年底有望启动一所幼儿园、一所小学建设，剩余学校将根据绿城片区开发情况陆续启动开工建设。

    贴号: 706

    网友: 留言板

    标题: 铁路北站回迁房海怡新城房产证办理问题

    问题: 您好！赵区长。请问铁路北站回迁房海怡新城小区的房产证什么时候办理？政府交房已经很久了，我们感谢政府让老百姓住上这么好的房子，但交房都过去2年了，房产证怎么还没有办理下来？每次问开发商等让我们等通知，至今没有消息。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。北站安置区回迁安置居民5000多户，房产证办理工作量较大，需分批次办理。目前已将安置区相关材料报至市不动产登记中心和公共维修基金管理中心审批，办理初始登记、网签及公共维修基金等手续。已安排专人负责积极跟进，加快手续审批，正在协调市不动产登记中心为北站安置区开辟绿色通道窗口，方便后期居民办理房产证。预计2016年下半年9月将开始办理房产证。

    贴号: 704

    网友: 留言板

    标题: 伟东湖山美地小区，绿化不行，车位只卖不租

    问题: 伟东湖山美地开发商在建设地下车位时，规划设计1:0.8，小区住户约1600户，车位应该在1200个左右，开发商为了应付验收，在地下车库中设置立体停车位，验收通过后，立即把立体车位拆除，拆除后车位大约还有200多个，然后以单价不低于8万元价格拍卖车位。开发商此举是钻国家法律漏洞，又违背人民防空法，随便买卖人民防空设施，希望有关区领导能够帮忙解决此问题，若无法有效解决，我们业主将集体去市政府、省政府反应情况。

    嘉宾答复: 该项目为商品房开发项目，因立体车位使用不便，利用率太低，开发单位对部分立体车位进行了拆除，腾出部分地面车位。后期我们将督促开发单位加强小区车位及小区管理工作，提高业主居住环境。

    贴号: 703

    网友: wap留言板

    标题: 湖山美地小区物业管理混乱，每平米2.1元的服务费连0.5元的服务都享受不到。

    问题: 湖山美地小区物业管理混乱，每平米2.1元的服务费连0.5元的服务都享受不到。

    嘉宾答复: 这位网友您好，湖山美地房地产开发建设单位现未与街道签订移交社区配套用房的协议，下一步，由区物业办和街道协调开发单位研究解决办法。

    贴号: 702

    网友: 留言板

    标题: 关于枣山东路路灯及信号灯问题

    问题: 您好，枣山东路从青山路至铜川路路段没有路灯，晚上行车很不安全，不知何时能装路灯．

另外，枣山东路及铜川路路口建议安装红绿灯，这个路口经常发生车辆挂擦，很不安全，谢谢

    嘉宾答复: 这位网友，您好。枣山路一期九水路至金液泉路已施工完成，金液泉路至规划一号线目前正在拆迁，拆迁完成后即可进行道路施工，待施工完成一并进行路灯、信号灯安装。规划一号线至铜川路二期正在办理手续，计划明年开始施工。

    贴号: 701

    网友: 留言板

    标题: 海尔鼎世华府交房配套不完善

    问题: 海尔鼎世华府三期交房半年余，通往小区的道路至今未能修好，出入十分不便，小区物业垄断运营商，联通宽带无法接入

    嘉宾答复: 这位网友，您好。目前鼎世华府项目市政外配套工程已完成规划一号路（二期以西约160米）道路施工，同时已完成2号西路（二期与三期之间）大部分专业管线配套建设、对于该小区出行影响较大的配套路为2号西路（1号路-台柳路）计划在7月底达到主线通车条件，正在积极推进相关工程建设。

    贴号: 700

    网友: 留言板

    标题: 李沧中央公园烂尾

    问题: 青岛李沧五月城中央公园烂尾两年，政府一直拖，没有答复

    想知道区里是想让李村中央公园项目一直烂尾吗？民生问题得不到解决！领导们怎么想？

    什么时候解决问题？

    说到做到啊！

    嘉宾答复: 您所反映的中央公园项目相关问题，区政府高度重视，是我区近期重点关注的问题，已安排相关部门积极帮助协调。该项目开发企业前期因债务到期未偿还，相关债权人向法院申请查封其资产，开发企业资金不足，导致项目停工。通过市区相关部门的协助，目前开发企业正在进行债务重组，债务重组方案已得到大部分债权人的认可，开发企业同时正在积极与金融机构对接融资，已经形成可行的项目推进方案。近期开发企业将完成债务重组工作，取得资金支持后将第一时间复工建设。