市住房公积金主任王春芳线下二答网友

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    网友: 留言板

    标题: 农村宅基地要盖建，如何提取公积金？

    问题: 王主任，您好，我老家是农村的，现在在青岛崂山区一企业工作，已经投公积金好多年，但一直未用，今年老家宅基地要建盖，因农村的建筑队没有建筑装修之类的发票证明，请问如何我才能顺利提取公积金呢？

    嘉宾答复: 这位网友，您好！根据规定，农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的，应提供集体土地建设用地使用证原件或房屋所有权原件以及付款发票或收据原件。

    贴号: 34

    网友: 留言板

    标题: 商业贷款为什么不能自动代扣公积金？

    问题: 商业贷款为什么不能自动代扣公积金？

    嘉宾答复: 这位网友，您好！由于目前青岛地区的商业银行与公积金管理中心未实现信息共享，中心无法及时取得职工按期划付所必须的还款信息作为支取核定依据，因此，职工以偿还商业性住房贷款申请提取公积金暂不能像申请公积金贷款提取那样实现定期划付。

    贴号: 32

    网友: wap留言板

    标题: 王主任您好:我公司是青岛丽可医疗器械有限公司，成立于2002年的韩国外商独资企业，公司从成立起就没有给我们缴纳住房公积金，直到去年有同事投诉，公司从2015年9月才开始给我们缴纳住房公积金，我们要求公司把2002年至2015年9月的公积金给补上，公司答复说即使补交也只能补2008年以后的，但公司至今一点也没给我们补交，公司总务部电话是87907912;财务部电话87907911，请王主任给看看能否

    问题: 王主任您好:我公司是青岛丽可医疗器械有限公司，成立于2002年的韩国外商独资企业，公司从成立起就没有给我们缴纳住房公积金，直到去年有同事投诉，公司从2015年9月才开始给我们缴纳住房公积金，我们要求公司把2002年至2015年9月的公积金给补上，公司答复说即使补交也只能补2008年以后的，但公司至今一点也没给我们补交，公司总务部电话是87907912;财务部电话87907911，请王主任给看看能否解决?谢谢!

    嘉宾答复: 这位网友，您好！建议您携带身份证、户口簿、劳动合同、工资发放证明等材料到住房公积金李沧管理处（地址：李沧区京口路47号百通大厦7楼，电话：68698116）行政执法专柜现场咨询，符合立案条件的，我中心将立案查处，维护您的住房公积金合法权益。

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    网友: 愉悦心情123

    标题: 遗嘱继承提取公积金

    问题: 老人留有遗嘱并经法院判决生效：由继承人支付一定的费用给相关的人员，这笔费用已经相当于购买房产了，为什么不可以提取继承人的公积金？这个政策的制定有悖公积金的意义，请给予答复。

    嘉宾答复: 这位网友，您好！由于您反映的信息不完整，建议您拨打83096732与我们联系。

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    网友: 留言板

    标题: 为何社保网站现在登录不了了

    问题: 自从新政后，社保网站出现访问数据库出错，就这么个便捷方式你们弄了这么长时间都不能查询

    嘉宾答复: 这位网友，您好！您的问题不属于我中心职责范围，请咨询社保部门。

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    网友: wap留言板

    标题: 王主任您好:我公司是外资企业，公司从2002年建厂开始就没有给我们投住房公积金

    问题: 王主任您好:我公司是外资企业，公司从2002年建厂开始就没有给我们投住房公积金，我们14年就开始要求公司给我们补交公积金，但公司答复说即使同意补交，也只能从2008年开始，请问是否合法?

另外现在公司至今也没有给我们补交公积金，这种情况我们该如何维权?

    嘉宾答复: 这位网友，您好！建议您携带身份证、户口簿、劳动合同、工资发放证明等材料到单位所在地的住房公积金管理处行政执法专柜现场咨询，符合立案条件的，我中心将立案查处，维护您的住房公积金合法权益。

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    网友: tsxxzx

    标题: 为什么土地性质为商服的商住两用住房不能提取公积金？

    问题: 为什么土地性质为商服的商住两用住房不能提取公积金？09年购买市北区山东路130号嘉合新兴小区住房，拿到房产证后被告知因为房产证上土地性质为商服，不能提取公积金，请问为什么？何时能够提取？

    嘉宾答复: 这位网友，您好！根据《住房公积金管理条例》的规定，职工购买自住住房才能提取公积金。所谓“自住住房”是指提取公积金的职工居住其内且对该房拥有产权的住房。职工无论购买或建造住房，目的都是为了自住，对于投资、增值或其他商业目的的支出，不能从住房公积金中支付。对于所购房屋规划用途为“商业”的，不符合提取住房公积金的条件。

    贴号: 26

    网友: wap留言板

    标题: 请问我们何时执行山东省政府公积金亲人可以互相提取公积金的政策，难道我们青岛不归省政府管吗？

    问题: 请问我们何时执行山东省政府公积金亲人可以互相提取公积金的政策，难道我们青岛不归省政府管吗？

    嘉宾答复: 这位网友，您好！山东省政府办公厅印发的《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，主要是围绕进一步释放结余资金，提高资金使用效率，而提出的有针对性的政策措施。意见同时指出对于住房公积金贷款率超过85%的城市要及时调整住房公积金使用政策，而且在意见新闻发布会上特别指出青岛市个贷率已经达93%，资金使用较为紧张，可以结合当地资金使用的实际情况，研究贯彻落实措施。2015年末我市住房公积金个贷率达到了92.45%，资金流动性严重不足，暂时不具备调整有关政策的条件，请您理解。

    贴号: 24

    网友: wap留言板

    标题: 请问我们何时执行山东省政府公积金亲人可以互相提取公积金的政策，难道我们青岛不归省政府管吗？

    问题: 请问我们何时执行山东省政府公积金亲人可以互相提取公积金的政策，难道我们青岛不归省政府管吗？

    嘉宾答复: 这位网友，您好！山东省政府办公厅印发的《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，主要是围绕进一步释放结余资金，提高资金使用效率，而提出的有针对性的政策措施。意见同时指出对于住房公积金贷款率超过85%的城市要及时调整住房公积金使用政策，而且在意见新闻发布会上特别指出青岛市个贷率已经达93%，资金使用较为紧张，可以结合当地资金使用的实际情况，研究贯彻落实措施。2015年末我市住房公积金个贷率达到了92.45%，资金流动性严重不足，暂时不具备调整有关政策的条件，请您理解。

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    网友: wap留言板

    标题: 为什么降公积金比例如果公司不涨工资那吃亏的还是我们外来务工人员

    问题: 为什么降公积金比例如果公司不涨工资那吃亏的还是我们外来务工人员

    嘉宾答复: 这位网友,您好！4月13日召开的国务院常务会议，决定阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例，为市场主体减负、增加职工现金收入。会议要求规范住房公积金缴存比例，对于高于12%的，一律予以规范调整，同时由各省（区、市）阶段性适当降低住房公积金缴存比例。目前，我省有关政策尚未正式发布，待省政府正式文件发布后，我市将按照规定执行。住房公积金缴存基数应根据职工上一年度月平均工资变化情况，每年核定一次。如果，单位未按规定为您申报住房公积金缴存基数，您可到我中心投诉反映。

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    网友: 留言板

    标题: 公积金贷款额度，取四中算法中最低的不合理！

    问题: 领导好，我缴存公积金10多年，一直没申请，想公积金贷款，但是额度太少，账户余额两万五，根据15倍数算能贷36万，但是公积金中心根据每月缴存额度只能贷20多万。

    感觉公积金贷款太难了，卡的太严格了，交的多才能贷的多，越是没钱的职工贷款额度越少，公积金本身是为职工谋福利的，反倒是让我们更加头疼！

    嘉宾答复: 这位网友，您好！住房公积金贷款资金来源于职工缴存的住房公积金，遵循缴存义务和使用权利对等原则。从您反映的情况看，您的缴存基数有可能较低，缴存基数是您上一年度的月平均工资收入，该公式是您偿贷能力的计算标准，偿贷能力是贷款风险防控的重要指标。为保证住房公积金业务持续健康发展，根据权利义务对等原则，经过充分调研同类城市做法，报经市公积金管委会审议通过，进行了贷款政策调整，其中的公积金贷款额度及计算标准，也将根据我市公积金缴存使用实际情况进行动态调整，您可予以关注。