市南区政府线下二次答复网友 点击查看

    青岛新闻网5月6日讯 4月19日下午，特别邀请市南区区委常委、副区长王孝芝做客民生在线，围绕“践行共享发展理念，着力增进民生福祉”主题和网民进行在线交流。网民参与人数36873人次，网民在线有效发帖377个，王孝芝副区长现场答复44个问题。网谈结束后，市南区政府对于网谈现场没有回答完的问题进行了集中答复。具体问题汇总如下：

    贴号: 402

    网友: 留言板

    标题: 建议对风貌区老旧房改造

    问题: 观海山周边政府定位风貌保护区属，其周边老建筑大豆年久失修，每一房子内多家住户，每户只有很小的面积，没有厨房，卫生间共用。近几年，虽然政府投资粉刷了外墙，但都不能改变其配套设施，既然属于保护区，建议政府投资进行改造，增加配套设施功能。

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市管理工作的关注。自2013年起至2015年，中山路街道办事处共投资约2740万元，对观海山周边观海一路、观海二路63个楼院和观海二路2000米危墙进行了综合整治，整治内容包括建筑外立面修缮粉刷、公共部位修缮粉刷、公共部位门窗更换、围墙整治、违法建筑拆除、坡屋面翻新（防水处理），公共卫生间地面铺瓷砖，更换便池，更换公共下水管道、楼体破损部位进行修补，室外硬化绿化等。    观海山周边楼院大多年久失修，楼内多为共用卫生间、厨房，院内违章建筑、构筑物较多，杂乱无章。通过连续三年的综合整治，观海山周边楼院旧貌换新颜，整体居住生活环境得到了极大提升，得到了绝大多数居民的认可。但因存在上下水不配套、空间受限的因素，不具备增加独立卫生间、厨房等生活设施的条件。

    目前，青岛市已实施公共租赁住房保障制度，符合条件的居民可以申请相应的住房保障，改善居住条件。

    贴号: 400

    网友: 留言板

    标题: 中岛组团拆迁

    问题: 您好！我是四川路19号的原居民，因政府中岛组团拆迁，我们的住房在拆迁范围之内，为积极响应政府号召，我们于2008年首批就签订了拆迁安置协议，并及时搬离了原住房，拆迁协议上选择的是就地安置，协议中约定2012年年初回迁。可以说我们积极响应政府号召，大力支持我市的规划建设，尽到了一位青岛市民应尽的义务，同时一直热情期待政府能够尽快建设，让我们早日搬入新家。

    但没想到的是，到了2016年的今天（距离我们伟大政府对我们承诺的回迁时间过了4年），我们盼望的回迁房，不但毫无踪影，而且竟然原址还有居民没有迁离。我们多次拨打电话咨询，区开发局给我们的答复竟然是有几十户居民未签订拆迁安置协议，只有他们签订协议后，才能拆迁。请问：是不是这帮钉子户一辈子不签拆迁协议，我们这些遵纪守法、支持政府决议的良好市民就一辈子回迁不了？？一辈子没有自己的房子？

    拆迁后，我们一家三口一直在外租房居住，父母今年已近七十岁，而我也已近40岁，就因为没有自己的房子，女朋友一直不与我结婚，而父母近70岁的高龄隔三差五的居无定所，请问：这就是我们这些遵纪守法、支持政府决议的良好市民应得的下场吗？

    如果这样，最初我们还不如不签协议，这样最起码现在还有一套属于自己的房子，最起码不会影响我们的正常生活。

    我希望领导您是一名能够为民做主的、能办实事的领导，别再给我们一些推诿扯皮的废话答复。如果您能切实履行职责，真心给我们一个明确的答复，真正兑现区政府给我们老百姓的承诺。

    嘉宾答复:网友您好，感谢您对中岛组团拆迁项目的支持，该项目经不断努力做工作，目前，仍有少数居民拒绝搬迁，导致拆迁房屋无法拆除，就地安置房屋不能开工建设。2012年以来，区领导多次召开情况分析会，并邀请市相关部门、建设单位专题研究解决办法。目前，区政府更是高度重视中岛项目居民的回迁安置工作，已派驻工作组进驻现场入户约谈剩余居民，加大推进力度；在前期调研基础上，继续研究论证调整安置区位置开建安置房等其他妥善解决办法，争取居民早日回迁安置。

    贴号: 397

    网友: 留言板

    标题: 路边非法野烧烤快取缔

    问题: 各位区长好!四川路29号原台西九院楼前大道边，每晚六点半多至次日凌晨三点多，一对安徽夫妇非法占道设摊烧烤及其它经营，楼前楼后油烟 大门洞成茅房 喝酒闹事 噪音等等。居民苦不堪言。此处位居西部主干道及隧道口附近，与周边环境极不协调。且存在诸多隐患，先前居民自发淸理险伤路人，与政府也不利。为居民办好事办实事。谢谢!

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的露天烧烤问题一直是城市管理的热点难点问题之一，区城管执法部门将继续加大执法巡查力度，在夏季来临前提前介入，不断探索新的工作思路和方式方法，通过联合执法、集中整治等形式，对包括您反映的区域的在内的露天烧烤行为进行清理取缔，保障良好的市容环境秩序。

    贴号: 394

    网友: 留言板

    标题: 龙华路、张店路部分老楼地下室积水严重

    问题: 龙华路、张店路部分有地下室的老楼渗水严重，积水2米深，对老楼的破坏严重，随时有坍塌的危险，盼抽水，维修！

    嘉宾答复: 关于积水抽水问题的意见：龙华路、张店路周边部分老楼，是依信号山山坡地势而建造，楼内建筑因山体水分自然渗透均设有地下室，并不用来居住。长期以来，居民都会根据自家地下室渗水情况自行抽水，保持地下室干燥。

    辖区依山而建的房屋地下室渗水情况较为普遍，为方便居民，办事处出资购买抽水泵存放社区，如需要网民可联系大学路社区借用。关于楼院维修事宜：按照《青岛市房屋使用安全条例》规定，建议危房问题由房屋安全使用人进行危房鉴定，如专业机构鉴定为危房D级，产权人同意可由办事处报上级有关部门申请启动征收程序；维修问题公共部位应由房屋产权人启动公共维修基金进行维修，房屋内部维修由房屋产权人自行进行维修。

    贴号: 391

    网友: 留言板

    标题: 市南区为什么只知道规划东部，不管西部

    问题: 市南区为什么只知道规划东部，不管西部，中山路改造几年了也没变化，团岛隧道口周围车多，道路太窄，整天堵车

    嘉宾答复: 您好。我市城区、道路等总体规划由市主管部门统一组织编制实施。为进一步提升西部旧城区面貌，市政府正组织开展青岛湾老城区改造工作，主要范围为中山路周边区域，市南区负责辖区内青岛湾老城区的棚户区改造工作。随着青岛湾老城区改造和地铁等基础设施建设的完善，西部城区建设、交通等状况将有较大改观。

    贴号: 387

    网友: ctzhl

    标题: 八大湖拆迁的疑问

    问题: 1、拆迁6年多了，年年说正在办理，请问今年怎么不说了呢

    2、刚才有个几点建议的帖子，市政府有关部门的意见吗

    3、青政府切实为百姓着想，有个双赢的办法。

    谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。

    贴号: 379

    网友: 留言板

    标题: 咨询人才公寓

    问题: 咨询一下宁夏路人才公寓到底属于市南还是市北？学区是怎么划定的？孩子已经上小学了，却被告知这个地方还没有划学区，拜托给解答一下吧，多谢

    嘉宾答复: 据了解，宁夏路人才公寓户籍属于市北区，不属于市南区入学安置范围。

    贴号: 376

    网友: 留言板

    标题: 辛家庄二小区何时拆迁

    问题: 辛家庄二小区建筑结构差，房屋年代大多是八十年代的，质量也很差，请问何时能改造和拆迁呢？

    嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，辛家庄二小区楼房建于上世纪80年代中期，是砖混结构的成套住房，房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。房屋使用权人可按照《青岛市房屋使用安全条例》等规定，及时做好房屋维修维护安全使用工作。

    贴号: 367

    网友: wap留言板

    标题: 请问芝罘路32号到底什么时候征收？头发都等白了

    问题: 请问芝罘路32号到底什么时候征收？头发都等白了，请给我个确切的时间好吧，谢谢了！

    嘉宾答复: 芝罘路32号已列入了2016年青岛湾老城区改造重点推进区域，目前这些项目的土地、规划、项目初审等各项审批手续均已办理完成。下一步，区政府将在被征收区域公示《征收补偿方案》（征求意见稿），征求被征收居民意见，并以“独立楼院”为基本征收单位，实行“两个百分比”征收工作模式，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等，分批启动后续的产权信息核查、评估和协议签订等工作，尽早改善居民的居住条件。

    贴号: 364

    网友: 留言板

    标题: 常州路七号拆迁改造问题

    问题: 副区长同志：常州路七号是多年来的老问题，本来听说15年底解决，但现在又没有消息了，请问进展如何？

    嘉宾答复: 答复：常州路7号原属龙口路20号改造项目拆迁范围，该项目于2006年12月30日实施拆迁工作，龙口路20号地块（不含常州路7号）的被拆迁房屋已于2007年拆迁完毕，常州路7号（邮政所）、9号（清真寺）由于涉及建筑保护及产权争议等原因尚未拆迁。

    贴号: 363

    网友: 留言板

    标题: 市南区开发建设局推诿扯皮推卸责任

    问题: 王区长，您好。2007年云南路拆迁时因我家里人口多，咨询时任市南开发建设局的副局长佟承志，像我们家这种情况可以在就地安置一套回迁房，另可以申请异地安置（洛阳路）一套85平米的限价商品房。但该房屋需自付购房款。

    然后在拆迁办的工作人员的指导下，将申请书先后交给居委会，西部拆迁改造指挥部盖章，确认。西部拆迁改造指挥部同意我的申请，并指示按照此类问题的其他被拆迁人一起异地安置房屋。

    当时拿着申请书和西部拆迁指挥部的批示问负责拆迁的工作人员，拿着申请书和批示就行了吗？不用迁安置协议吗？负责拆迁的工作人员回答：这就是安置证明，到时候拿这个去办理回签手续，这个批示和申请都是备案的，到时候就会通知你们选房了。因为是第一次拆迁，没有任何经验，并且相信市南区政府，所以就按照拆迁的工作人员所说的话，将申请书和批示收好，等着异地安置房竣工。

    然而从2010年开始安置云南路回迁房时，我联系市南区开发建设局，开始说要我等一等，等都安置完了回迁户再安置我们这20多户情况相同的被拆迁人。后来就说洛阳路异地安置房屋没有房源了，领导们商量商量，研究研究。再后来就不理这件事了。再后来又说当年的批示是个人行为，让我去找当年批示的领导解决问题我想请问王区长，当年盖有改造指挥部，办事处，居委会公章的指示成了个人行为？难道说当年的批示就是为了顺利，快速的拆迁而欺骗我们的一种手段吗？希望王区长能够解决困扰我这个多年没能解决的事情。谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，根据您所述现无法查证，建议您携带相关材料到市南区城市建设局进一步反映，以便调查落实。

    贴号: 358

    网友: wap留言板

    标题: 领导您好，济宁路，黄岛路周边房屋破败不堪，居民怨声载道

    问题: 领导您好，济宁路，黄岛路周边房屋破败不堪，居民怨声载道，拆迁意愿强烈。市南区出台危房鉴定政策，不鉴定就无限拖后，我想问问，为什么一路之隔的市北区不用鉴定，而且拆迁速度之快是市南所不能比拟的，还有进行危房鉴定了，是不是拆迁评估价格就可以大幅调低

    嘉宾答复: 为尊重居民在棚户区改造中的自主权，加快推进棚户区改造工作，市南区按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”原则，采取“政府提供条件，居民自主选择”方式，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等，分批启动棚户区房屋征收改造等工作。根据《青岛市房屋使用安全条例》规定，房屋安全性的鉴定由房屋使用安全责任人根据房屋情况确定并委托鉴定单位进行安全鉴定费用自理，市南区无强制进行危房鉴定的要求，独立楼院达到棚户区房屋启动条件即可实施房屋征收工作。房屋征收评估价格由专业评估机构评估，是否鉴定为危房不是房屋评估价格确定的主要指标。

    贴号: 352

    网友: wap留言板

    标题: 澳柯玛立交桥西南角曾经有乐天马特超市，现在乐天马特已经停止营业

    问题: 澳柯玛立交桥西南角曾经有乐天马特超市，现在乐天马特已经停止营业，原址还会引进别家超市吗，能不能邀请迪卡侬来该处开店。

    嘉宾答复: 关于乐天玛特停业后的再招商问题，市南区政府相关部门目前正推荐一些项目与载体的产权方大信集团洽谈。迪卡侬也可以作为商业项目进行推荐和洽谈。

    贴号: 345

    网友: 留言板

    标题: 关于厨房下水问题

    问题: 我是市南区台西一路八号的居民，现在反应一个问题是，厨房的下水不能用，至今未能解决，楼上都是七，八十的老人，厨房的下水管道，因楼房都是81年的老房子，管道都已常年失修，给老人带来很大不便。请问一下，能否给予解决！

    嘉宾答复: 台西一路8号建于1982年，现有住户25户（含分户）。1986年楼上厨房下水管道堵塞后已改道，2楼至7楼是居民住房，每层4户，该楼202至702户与203至703户厨房下水共用一根管道。后期经常出现堵塞现象，因经常堵塞收费特别困难。02和03户部分居民就把自己厨房水盆堵死不用。现在基本上都已把自家厨房水盆堵上不用，用卫生间下水。目前，社区已在协调楼长，征求广大居民意见，如果全部同意可更换管道；不能全部同意只能做好解释工作。按照《青岛市房屋专项维修资金管理办法》执行，由相关业主共同承担维修费用，进行维修。

    贴号: 338

    网友: 留言板

    标题: 火车站何时回迁？

    问题: 火车站08年拆迁 至今未回迁

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。

    贴号: 330

    网友: 留言板

    标题: 莘县路小学今年6月份是否安置！

    问题:莘县路小学今年6月份是否安置！

    嘉宾答复: 首先，对您因长期在外过渡所带来的不便深表歉意。莘县路小学地块作为快速路三期市南段项目、海底隧道云南路接线项目就近安置房源，已于2014年12月实施了就近回迁定位工作。因目前莘县路小学地块正在进行验收手续，安置房屋暂未交付，不具备办理房屋入住条件。经与开发建设单位对接，预计2016年上半年完成房屋验收工作。待房屋验收交付后，将尽快给予安置居民办理房屋入住。

    贴号: 317

    网友: 留言板

    标题: 已作规划的休闲公园，为何不开工？

    问题: 位于青岛二中分校东侧原园林处苗圃园场地（云霄路上）。已荒芜10年，，周围百姓盼望家门口能有个锻炼身体休闲去处。据说已规划作休闲公园，百姓很高兴，但10几年来只听雷声响就是不下雨，请问为何不开工？根据国家政策，工地两年不开工应收回。

    嘉宾答复: 八大湖办事处从江西路72号地块项目方青岛大晟沐园林有限公司了解到。该项目原为海彤城市公园广场,为大晟沐公司自建项目，项目地上部分为开放的市民休闲公园，项目地下设为四层，包含商业服务餐饮区、文化娱乐区等。大晟沐公司介绍：因其项目地下商业街的招商工作迟迟没有进展，无法向规划局提报项目整体的规划建设方案，项目一直处于停滞状态，最终该地块项目已于2015年下半年终止，土地收归市土地储备中心。

    贴号: 305

    网友: wap留言板

    标题: 青岛大沽路26号，何时能够征收

    问题: 青岛大沽路26号，何时能够征收

    嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，大沽路26好是建设年代较晚的成套住房。房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

    贴号: 304

    网友: 留言板

    标题: 对八大湖拆迁户安置提几点建议

    问题: 我们是八大湖拆迁户，回迁工程无法开工我们理解。对八大湖拆迁户安置提几点建议：

    一。大部分八大湖拆迁户满意：

    1．由于八大湖拆迁户及时足额收到且逐年增加的租房款，（60元/平米）有很大一分人投亲靠友，一部分人租小点的房子，他们把节省下来的租房款或用以改善生活或积攒下来准备买更大的房子。

    2．另一部分人拿着各项补助拆迁款到湖岛，海岸路等周围买到便宜的大于原面积两倍以上，两套以上的新房，基本不用添钱就解决子女结婚用房。他们绝大部分人感谢政府为他们解决实际困难。

    二。对于不同需求的拆迁户采取不同的安排：

    1．协助原住户返回原住房。不再追回已发的各种补款。（指二期八大湖拆迁户）。

    2．根据最近国务院对拆迁户绝大部分实行货币补偿异地安置新政策的原则，拆迁户应根据自己的经济能力异地买房。

    3．这部分人回迁安置条件过高。既想扩大原居住面积，又不想投入更多钱，还不想离开原居住地。即熊掌与鱼都想要。政府应作好这部分人的工作，放弃过高要求，协商不行可通过法院解决，公平公正。

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。

    贴号: 303

    网友: 留言板

    标题: 福林花园公共绿地被占用严重

    问题: 福林花园小区是市南东部比较早的小区，经过十多年的建设，小区也成规模，但是最近这二年，小区建设真是一塌糊涂，越发倒退。脏乱差，小区物业光收钱也没有什么作为。

原有的公共绿地，都被一楼不自觉的住户，私自圈建，本来已经成片的草皮都被铲除，种上菜或作其他用途。而且这种风气愈演愈烈，小区其他业主对此事意见很大。多次向物业反映，物业答复管不了。请问区长，真没有人管吗？盼答复

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的福林花园小区确实建成较早，目前小区内的脏乱差现象与物业管理不善也存在一定的关系。因目前该小区内居民圈绿种菜等现象较为普遍，下一步将在办事处楼院改造过程中予以集中清理整治。同时要求物业公司加强对小区的规范管理，争取使小区的环境得到一定的改善。谢谢。

    贴号: 302

    网友: 留言板

    标题: 观城路2号近几年有没有拆迁计划？

    问题: 观城路2号是八十年代老房子，院子里还有一座危房，请问近几年该楼院有没有拆迁计划？谢谢！

    嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，观城路2号是建设年代较晚的成套住房，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。区政府将通过开展楼院整治等工作，改善居民居住环境。同时，居民可根据《青岛市房屋使用安全条例》对院内危房采取必要鉴定维修及防护措施，发现危险及时向房产管理、街道等部门反映，确保房屋安全使用。

    贴号: 301

    网友: wap留言板

    标题: 八大湖拆迁问题什么时间能够解决？

    问题: 八大湖拆迁问题什么时间能够解决？

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢！

    贴号: 300

    网友: 留言板

    标题: 防盗门失效

    问题: 明月峡路楼道门损坏已久，反应近一年，没有整改。楼道内堆放杂物，挡视线是小，关键是存在安全隐患。

    嘉宾答复: 关于明月峡路楼道堆放杂物的问题。经落实，明月峡路周边房屋建成于上世纪，为开放式楼院无物业管理。部分居民在明月峡路楼道内私自搭建小屋，加装门锁，把杂物堆放在内。前期，尤其是在创卫、创城期间，社区广泛征求居民意见，绝大多数居民不同意将私自搭建的小屋拆除，不配合工作，目前我们已经张贴告示，继续做居民的思想工作，劝导居民支持配合争取早日清理。

    贴号: 298

    网友: 留言板

    标题: 公租房

    问题: 啥时候有公租房？无房户 在外租了6年房子盼望政府能分个公租房，不在东奔西跑了。

    嘉宾答复: 市南区签订租赁房协议的居民将在金华路保障性住房项目中配租，该项目位于金华路46号，目前单体工程基本完工，正在进行场区外环境工程施工，项目将于2016年竣工，项目竣工验收后市南区将尽快启动配租工作，具体配租方案将在配租前确定。

    贴号: 297

    网友: 留言板

    标题: 湖北路35号已纳入棚户区改造，请领导给老百姓个准确时间。

    问题: 您好，请问市南区湖北路35号已鉴定为危楼，为什么还没有拆迁计划？外面靠近火车站装修的很漂亮，里面却脏、乱、差；房子小根本无法居住，请市南区领导去看看，解决老百姓的困难吧。

    湖北路35号在青岛湾老城区改造范围内，区政府正在开展调查摸底和改造计划编制工作，并按照“先急后缓（2015年反映的，已经1年了）、先危后旧（已鉴定为危楼）、先易后难”的原则，从居住条件最差（已经无法居住），群众意愿最统一，产权情况最清晰，析产分户、家庭纠纷、未登记建筑问题最少的房屋入手，尽快启动该区域征收改造工作。请耐心等待！还要等多久？在老人有生之年能等到吗？

    你好，鉴定为D级危房，居民征收同意比例达到百分之多少的楼院才能调入年度计划实施征收改造？中央拨款进行棚户区改造费用里无鉴定费？

    2016-03-28 市城乡建设委副主任杨湧做客行风在线时说，筒子楼、居民没有单独卫生间是公厕的、还有楼龄长的不需要鉴定，即便是需要鉴定也是政府出资，杨主任说线下跟市南区政府联系，不知有没有结果？还需要老百姓自掏腰包出钱鉴定吗？谢谢

    嘉宾答复: 您好。湖北路35号已列入青岛湾老城区棚户区改造范围,未列入今年拟征收范围。为加快棚户区改造，区政府将每年两次调整征收计划。如湖北路35号居民均了解棚户区改造政策，房屋产权清晰，并同意实施房屋征收，又急于改造，可向社区、街道申请，经社区、街道提报区主管部门，区政府将在下半年根据征收工作推进情况调整实施计划，按照居民意愿情况，尽快实施房屋征收改造。

     经鉴定“D”级危房房屋，也可向社区、街道提报，经街道落实房屋产权清晰的，可提报区主管部门列入后续计划，尽快实施房屋征收，且实施不受“两个百分比”模式限制。

    根据《青岛市房屋使用安全条例》及相关规定，房屋安全性的鉴定由房屋使用安全责任人根据房屋情况确定并委托鉴定单位进行鉴定，谁委托谁付费。

    贴号: 296

    网友: 留言板

    标题: 苏州路何时拆迁

    问题: 苏州路何时拆迁

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区房屋征收工作的关注。苏州路片区分别属于地铁1号线江苏路站和我区西部棚户区（苏州路片）改造项目，房屋征收补偿方案（征求意见稿）已于4月18日和25日分别在被征收区域公示，下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。

    贴号: 292

    网友: 留言板

    标题: 漳平路拆迁问题及

    问题: 请问区长银座中心的二期工程是否包括我们漳平路一带？另外，我们漳平路有没有拆迁计划？

    嘉宾答复: 我区建设项目的规划、建设由市主管部门统一管理，区政府尚未接到银座二期工程需涉及漳平路周边居民楼的报告。区政府正在开展棚户区改造工作，漳平路附近无符合棚户区改造政策房屋，无征收改造计划。

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    网友: wap留言板

    标题: 长汀路片区小区住宅统一安装了门禁并老旧住宅楼加装保温层

    问题: 长汀路片区小区住宅统一安装了门禁并老旧住宅楼加装保温层，但是麦岛附近的天虹花园及其他小区怎么没有？

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市管理工作的关注。既有住宅建筑节能改造项目不仅仅包括外立面保温节能改造而且还要求对供热管道和供热计量进行相应改造。为改善居民住房和生活条件，合理降低居民改造费用，2015年市政府出台了相关利好政策，鼓励有能力的企业取得小区所属业委会、物业公司或居委会委托后，自行筹集资金，按照“先改造、后奖励”的模式实施节能改造，改造完成并达到国家标准后，政府给与投资企业一定的奖励。按照“谁受益，谁投资”的原则，居民作为节能改造受益主体，应该要承担部分费用，主要是居民家自有门窗的改造费用（前期已自行换成节能窗的无需再出资）；另外，因为政府的奖励是按标准并且有上限的，对于别墅类等住宅改造费用超出奖励的那部分，也应由居民与投资改造企业协商解决。

    按规定，有意改造的老旧片区所属业委会（居委会）或其委托单位应首先取得三分之二以上业主和供热单位同意后，经当地街道办事处向区市建设主管（节能改造管理）部门提交申请和实施方案，经区市政府明确后上报市建委，市建委会同相关部门统筹安排改造计划。    长汀路1号外立面保温改造系2015年由业主委员会取得三分之二以上业主和供热单位同意后，经当地街道办事处提交申请和实施方案，统筹列入改造计划的。如果您所居住的房屋大多数产权人都有改造意向，建议您先通过所属业委会（居委会）或其委托单位首先取得三分之二以上业主和供热单位同意后，经当地街道办事处向区城市管理局提交申请和实施方案，经区政府明确后上报市建委，市建委会同相关部门统筹安排改造计划，由愿意实施节能改造的项目实施主体逐步进入后续改造程序。

    贴号: 284

    网友: 留言板

    标题: 漳浦路改造

    问题: 请问区长,市南区漳浦路9号是上世纪80年代初建的房子,多年前有拆迁计划,先在有改造计划或设想吗?

    嘉宾答复: 该区域属于上一轮旧城改造时进行过前期调研论证的项目。我区曾于2009年对该区域做过项目前期的调研论证，由于受规划和安置等条件的限制，不具备实施旧城改造的条件，未启动实施。目前，根据国家和省、市的要求，我区的工作重心为推进棚户区改造工作。上述区域不符合棚户区改造的条件，近期无征收改造计划。

    贴号: 283

    网友: wap留言板

    标题: 我们是泰兴路3号3单元102~602的6户居民，因厨房堵塞8年多

    问题: 我们是泰兴路3号3单元102~602的6户居民，因厨房堵塞8年多，每一滴厨房用水都要入厕l，楼上病老年居民多，给日常生话带来殊多不便，给居委会反映多次，05年1月给市长电话反映过至今没解决，迫切要求尽快解决。

    嘉宾答复: 经了解房管部门，下水道主管道堵塞属于房屋维修基金开支范围。办事处及社区已协调该楼楼长，挨家挨户协调居民共同签字申请启动维修基金，对该楼所属5个单元下水主管道进行统一更换维修。该楼房屋维修基金主管单位为原市商业局。

    贴号: 281

    网友: 哈哈特种兵

    标题: 八大湖回迁

    问题: 区长你好！八大湖拆迁已经快8年了，政府几次的承诺都落空，这次还是希望能告诉我们工程什么时候动工和回迁的时间，哪怕是大约时间，百姓们都等不起啊，谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。

    贴号: 279

    网友: wap留言板

    标题: 新买的羊毛大衣掉颜色，4月11日投诉到12315,回复说5个工作日内回复。

    问题: 新买的羊毛大衣掉颜色，4月11日投诉到12315,回复说5个工作日内回复。4月14日枣8点半接到市南工商局82867915的电话询问店主是否给我打电话，我说没有，又问工商的同事是否打电话给我，我说没有！电话里的人和我说可能因为他们同事还未上班，上班后就会打电话给我。结果我等到4月19日，没有任何人和我联系！今早我打电话85714315,工作人员说已经把问题分到分管辖区，他让我打82865315咨询。我打828653

15工作人员和我说,正在和店主联系，让我等消息。我想问一下，该店的店主在工商注册应该有联系方式吧？难道5个工作日都联系不上吗？一件简单的衣服掉色问题需要多久才能解决？

    嘉宾答复: 我局2016年4月11日接王女士投诉后，中山路市场监管所工作人员立即联系被投诉的商家。经查，该店处于停业关门状态，查阅企业登记档案，其预留的联系电已停用。中山路市场监管所工作人员立即联系王女士，告知其消费投诉已受理，随后又多次上门寻找被投诉方店铺经理。2016年4月22日找到该店经理，并约定2016年4月25日上午投诉双方到中山路市场监管所当面进行调解，双方同意。2016年4月25日调解现场，工作人员耐心分析所购羊毛大衣商品的特点及双方分歧所在，提出多种调解方案，经一小时的调解，最后根据《消费者权益保护法》，双方达成一致意见，消费纠纷合法解决。投诉人王女士表示满意。

    贴号: 276

    网友: 留言板

    标题: 几年前不是说汇泉王朝大酒店也要重建吗？

    问题: 几年前不是说汇泉王朝大酒店也要重建吗？

    嘉宾答复: 网友您好，就您反映的问题，我们与汇泉王朝大饭店取得了联系，相关负责人表示目前没有收到任何有关饭店重建的批文。感谢您的关注。

    贴号: 275

    网友: wap留言板

    标题: 请问区长:云霄路，漳浦路近期有没有拆迁改造的计划？谢谢您！

    问题: 请问区长:云霄路，漳浦路近期有没有拆迁改造的计划？谢谢您！

    嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，云霄路、漳浦路附近楼房建于上世纪80年代中期，是砖混结构的成套住房。房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

    贴号: 273

    网友: 某某网友

    标题: 两个问题：当年政府言之凿凿的火车站滨海广场哪里去了？

    问题: 早在2013年，媒体就报道，政府将成立青岛市火车站站前滨海广场领导小组 ,拟建设火车站站前滨海广场。请问，广场在哪里？！

    另外，中山路改造进行到哪一步了？！

    政府公信力来自于言出必行，而不是放空炮！

    嘉宾答复: 火车站站前滨海广场项目属市级重点项目，该项目的规划论证、启动、筹建等重大事项均由市政府统一安排、部署，市南区政府配合工作。该项目已进行概念规划方案的多轮研究、论证和相关土地、投资等前期调研工作。下一步将按照市政府的统一部署，继续开展规划、建设等各项前期工作。

    贴号: 271

    网友: wap留言板

    标题: 请问区长:云霄路，漳浦路近期有没有拆迁改造的计划？谢谢您！

    问题: 请问区长:云霄路，漳浦路近期有没有拆迁改造的计划？谢谢您！

    嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，云霄路、漳浦路附近楼房建于上世纪80年代中期，是砖混结构的成套住房。房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

    贴号: 270

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 王区长你好：请问费县路134号周围有没有拆迁计划，房子都超过30年，年久失修。

    嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，费县路134号是建设年代较晚的成套房屋，房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。同时，针对部分老旧楼院周边环境差、公共设施破损等问题，近几年来区政府陆续开展了一些楼院的综合整治工作。下一步，还将继续有计划的开展楼院综合整治工作，逐步改善居民居住环境。

    贴号: 269

    网友: wap留言板

    标题: 天津路20号什么时间拆迁？

    问题: 天津路20号什么时间拆迁？

    嘉宾答复: 天津路20号属于青岛湾老城区改造范围，但根据我区棚改计划安排，不在2016年拟启动征收计划内。对于未列入2016年度启动征收计划内的棚户区房屋，若天津路20号居民征收改造意愿统一，房屋产权清晰，可向所属街道办事处提出申请。区政府将在不突破年度资金安排的前提下，每年进行两次计划调整，将不具备征收条件的原计划内项目调出，将街道办事处提报的D级危房或居民征收同意比例达到100%的楼院调入年度计划实施征收改造。

    贴号: 267

    网友: 留言板

    标题: 居民楼院的防盗门坏了，迟迟没有维修解决！

    问题: 田家花园C区的楼院防盗门，坏了并反映给八大湖街道和田家花园社区一年多了，迟迟得不到维修解决，防盗门现只一个活页维系着，危险隐患始终存在。恳请区长给予解决。

    嘉宾答复: 防盗门维修需该楼全体居民出资进行维修，办事处及社区已安排楼长对各户居民征求出资意见。

    贴号: 264

    网友: 留言板

    标题: 中山路拆迁款问题

    问题: 区长您好，中山路作为旅游，商业，文化要地，在其房屋价值上明显比其他地区房屋都高出很多，可为什么在政府的拆迁补偿上却体现不出来呢？中山路的拆迁款接近甚至低于市北区的拆迁款，这是合理的吗？民众真正能接受吗？作为老中山路的住户，已经习惯了这里的便利，习惯了这里的海风，现在要我们离开这里，我们也是配合的，可凭现定拆迁款都不知道我们能不能在市北区买上房子，更何况继续选择市南区了，希望区长多站在民众的生活角度上考虑考虑，解决我们的实际问题。谢谢！

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区棚户区改造工作的关注。根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》、《青岛市城乡建设委员会国有土地上房屋征收评估管理办法》和《青岛市城乡建设委员会国有土地上房屋征收评估技术规范》等我市房屋征收评估有关政策法规，评估价格均是由被征收人选定的评估机构根据相关技术规范对征收区域内的房屋施行“一户一评”。被征收人对评估结果有异议的，可自收到评估报告之日起10日内向评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的可自收到复核结果之日起10日内向房屋征收评估专家委员会申请鉴定。

    贴号: 263

    网友: 留言板

    标题: 乐清路拆迁

    问题: 乐清路有无拆迁计划？

    嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，乐清路周边是建设年代较晚的成套住房，房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

    贴号: 262

    网友: wap留言板

    标题: 八大湖拆迁已6-7年了，请问区长我们什么时候能回到自己的家，在外流浪的滋味不好受啊

    问题: 八大湖拆迁已6-7年了，请问区长我们什么时候能回到自己的家，在外流浪的滋味不好受啊

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。

    贴号: 261

    网友: wmay1228

    标题: 关于郓城南路14号危旧房何时启动征收

    问题: 市南区郓城南路14号自2015年10月开始张贴公示《市南区中西部棚户区改造房屋征收补偿方案》以来，已于同年10月、11月分别进行入户登记及房屋有偿评估（费用500元），现请区领导答复何时才能正式启动房屋征收？毕竟我们已在这样的大杂院生活近60年了，且房屋危旧，无法再保障人民群众生命与财产安全！也恳请区领导能实地勘察，看一下老百姓生活的现状。

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区棚户区改造工作的关注。郓城南路14号已列入我区棚户区改造范围，属行政代管房屋。根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，“征收依法实施行政代管的房屋，由房屋征收部门按照本条例规定给予补偿，货币补偿金或者补偿房屋由房管部门代管”，该规定未明确如何向房屋承租人补偿，如实施征收将对承租人造成损失。我区房屋征收部门已将该问题反映至市主管部门，待我市出台相应补偿办法后，将积极推进郓城南路14号的房屋征收工作。

    贴号: 260

    网友: 留言板

    标题: 江苏路地铁

    问题: 听说江苏路要建地铁口、请问副区长、什么时候开工建、具体位置在哪里？

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我市地铁工程建设的关注。江苏路站属地铁1号线站点，涉及我区苏州路、江苏路等区域的16栋楼院，已于4月18日在被征收区域公示征收补偿方案（征求意见稿），并对征收范围进行公示，下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。对于具体开工时间，网民可咨询我市负责地铁工程建设有关单位。

    贴号: 259

    网友: 留言板

    标题: 新贵都c区封闭问题？？？

    问题: 新贵都，一期二期都封闭了。b区也封闭管理了，请问c区什么时间封闭啊，现在小区太不安全了，好多外来车辆和外来人员随便进入，请问政府领导们新贵都C区由封闭计划吗？什么时间能封闭啊？

    嘉宾答复: 自广厦物业接手新贵都北区物业管理以后，根据居民的意见，街道、社区及物业公司对新贵都北区管理加大了力度，本着先简后繁、先易后难的原则对该小区逐步进行封闭式管理，因为该小区积累的问题较多，需要逐步解决，目前B区D区封闭式管理正在进行，下一步我们将根据A、C的情况和居民的意愿，对A、C区进行封闭式管理，同时也希望该小区的广大业主给予积极配合。

    贴号: 258

    网友: 留言板

    标题: 市南区西部海边建高层，把青岛红瓦绿树的特色全给破坏了

    问题: 强烈抗议市南区西部海边建高层，把青岛红瓦绿树的特色全给破坏了，南岛组团不能建高层

    嘉宾答复: 网友您好。首先感谢您对我区城市建设工作的关心。您反映的南岛组团不能建高层的问题，经落实，该项目是我市2008年“两改”的旧城改造项目，是为当时海底隧道匝道口建设及周边旧城改造项目提供的安置房。目前，该项目的土地、规划等建设手续已全部通过审批，安置房已顺利开工建设，正在进行基坑开挖，预计2017年底前竣工，到时可以让居民早日回迁。请您理解，谢谢。

    贴号: 257

    网友: 留言板

    标题: 苏州路到底何时能拆迁

    问题: 听说苏州路29号要拆迁、家里把老人接走、倒出了房子、至今三年了、拆迁杳无音信。早知这样、不把老人不接走、老人可能还健在、老人是经不起折腾、轻易不能挪窝的、这个道理可能人人皆知。能否给个准信、究竟何时真正拆迁！

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区房屋征收工作的关注。苏州路29号院涉及多栋楼，分别属于地铁1号线江苏路站和我区西部棚户区（苏州路片）改造项目，房屋征收补偿方案（征求意见稿）已分别于4月18日和25日在被征收区域公示，下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。

    贴号: 256

    网友: 留言板

    标题: 湛山小区新湛一支路豆腐脑快餐店私自搭建

    问题: 尊敬的王区长您好：反映湛山小区新湛一支路豆腐脑快餐店大面积私搭乱建铁架棚子的问题，15年新湛一支路上几家饭店私搭乱建的铁架棚子，10月份湛山街道给于拆除，现在唯有豆腐脑快餐店又重新私自搭建起来了，夏季马上到了，担心大风天气时，刮倒砸伤居民！希望王区长关注此事，拆除豆腐脑快餐店私搭乱建的铁架棚子。

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局落实，2015年10月份区执法局、湛山办事处已对新湛一路17号包括雪皇皓豆腐脑店在内的6家门店乱搭乱建予以拆除，拆除后未发现有新的搭建行为。目前仅有雪皇皓豆腐脑店在门前设置一处移动式折叠帐篷，执法人员已现场责令当事人将移动式帐篷撤除。下一步辖区中队将继续加强巡查，及时发现及时予以查处。谢谢。

    贴号: 255

    网友: 留言板

    标题: 俾斯麦军营，两湖会馆，万字会的旅游文化

    问题: 这几个旅游景点都在市南区吗，他们的具体地址能给我说一下吗，谢谢区长

    嘉宾答复: 感谢您对市南区工作的关心！俾斯麦军营旧址位于中国海洋大学鱼山校区校园内（红岛路入口），两湖会馆位于大学路54号，万字会旧址位于鱼山路37号。

    贴号: 254

    网友: wap留言板

    标题: 闽江路11号4月2日政府换防盗门，当天全部控制机构拆除后没了下文

    问题: 闽江路11号4月2日政府换防盗门，当天全部控制机构拆除后没了下文，现在门都不好用了给居民出行及安全带来不便，百姓怨声载道，你既然门没做好干嘛先破坏了原来的？大家在家等了一整天你就是来破坏了原来的门？

    嘉宾答复: 4月2日拆除了旧系统后安装新系统，因为一部分住户家中无人和部分单元没有公用电以及安装系统需要时间，故新门启用拖后了几天，到26日，除了没有公用电的单元，所有新门已经启用。

    贴号: 253

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 领导你好，我们济南路10号居民我们那里何时拆迁，去年民生在线领导就说2015年拆迁，今年2016年4月了，我们也没盼到拆迁。领导能给老百姓准确时间吗？请各级领导为我们老百姓着想着想。不胜感激。

    嘉宾答复: 针对已鉴定为“D级”危房，并列入2016年计划的棚户区房屋，我区将按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”原则，优先启动，并且不受“两个百分比”限制，经区棚户区改造区域房屋安全鉴定报告专家咨询组认定后，可直接下达征收决定。济南路10号已经于2015年办理完毕融资及审批手续，近期将根据征收工作推进情况，优先实施征收改造。

    贴号: 251

    网友: 留言板

    标题: 团岛部队周边以及团岛一路隧道周边是否有规划？

    问题: 团岛部队周边以及团岛一路隧道周边是否有规划

    嘉宾答复: 您好。经了解，您咨询的应为房屋拆迁计划问题。经落实，团道路部队周边以及团岛一路隧道周边房屋均不在我区棚户区改造范围内，无房屋征收改造计划。

    贴号: 250

    网友: wap留言板

    标题: 你好镇江南路潜院这有无拆迁计划

    问题: 你好镇江南路潜院这有无拆迁计划

    嘉宾答复: 您好。目前，区政府主导的拆迁改造主要为省、市部署的棚户区改造，范围包括：城镇规划区范围内，简易结构房屋较多、建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区域。还包括城中村、城边村、拆除重建或改建的城市危房、建制镇和采煤塌陷区。镇江南路潜艇学院周边不符合棚户区改造政策，未列入棚户区改造范围，无征收改造计划。

    贴号: 249

    网友: 留言板

    标题: 小区违建、圈建

    问题: 尊敬的区长，你好，感谢百忙中关注民生问题：在很多开放性小区，存在社区管理漏洞，很多户主私自毁草种菜，私自圈地，在天山小区、逍遥村社区、大尧村社区等拆迁性小区比较严重，请给予关注。谢谢区长！

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题在很多开放式小区内确实存在，在封闭式物业管理小区情况相对较好。针对此问题，各街道办事处的和城管执法部门将结合小区楼院整治计划，有步骤的进行规范清理，逐步予以推进，同时加强社区的日常管理，防止问题的回潮和反复。谢谢。

    贴号: 247

    网友: wap留言板

    标题: 你好我是八大湖一期回迁的居民，请问什么时候开工

    问题: 你好我是八大湖一期回迁的居民，请问什么时候开工，什么时候回迁，开发商是哪个公司，回迁房和商品房的质量是一样么？

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。

    贴号: 244

    网友: 留言板

    标题: 盼望解决公租房

    问题: 去年底我们反映公租房问题时 区政府领导说金华路公租房今年上半年之前配租 可近期有关部门说上半年没有公租房估计年底差不多 翻来覆去忽悠老百姓啊 办好事要往前撵 拖来拖去没有好 政府说话不算数叫群众怎么相信 请区长给个准话好不好 谢谢

    嘉宾答复: 市南区签订租赁房协议的居民将在金华路保障性住房项目中配租，该项目位于金华路46号，目前单体工程基本完工，正在进行场区外环境工程施工，项目将于2016年竣工，项目竣工验收后市南区将尽快启动配租工作，具体配租方案将在配租前确定。 

    贴号: 243

    网友: 留言板

    标题: 团岛山脏乱差

    问题: 市南区为什么把钱都投到东部，西部成了被遗忘的角落，特别是团岛山，脏乱差收废品的垃圾堆成山，为什么不治理团岛山，把团岛山还给老百姓建成花园式公园，给居民一个休闲娱乐的环境

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市管理工作的关注。团岛山周边土地权属复杂，涉及单位较多，主要属于青岛联通分公司和北海舰队，因存在产权纠纷，目前北海舰队和联通公司正在通过法律途径解决权属问题。因不属于公共区域，目前不具备规划建设休闲公园的条件。在不具备条件的情况下，为确保环境整洁，我区安排区绿化公司负责林地的卫生保洁、绿化养护和冬季山林防火工作。由于权属单位疏于管理，以往经常有人员和车辆上山肆意倾倒建筑垃圾、生活垃圾，导致卫生环境脏乱差。为防止肆意倾倒垃圾，2015年我公司在上山入口处设置两处挡车杆和管理间，安排3名保安、5名保洁人员进行山林绿地的日常管护工作，每周进行杂物垃圾清运，加强对团岛山的管护，给市民创造一个整洁优美的休闲环境。

    为了给周边居民进一步创造整洁有序的山体环境，2016年4月中旬，市南绿化总公司联合市南环卫公司共同行动，对团岛山进行卫生综合整治工作，4天共出动110人次，清理了8车，共64吨垃圾。4月21日下午，市南绿化公司出动了60人，集中对整治后的团岛山的裸露地面撒三叶草种，共撒下240平方米草种，逐步完善对团岛山卫生整治后的巩固工作。   

    下一步，我局将责令绿化公司对此处加强管理和巡查，及时清理垃圾，确保团岛山环境整洁干净。

    贴号: 242

    网友: 留言板

    标题: 消防安全

    问题: 莱阳路沿线的房子进院要上台阶，如果发生火灾，消防车开不进去。请问这些地方如果发生火灾如何灭火？消防有没有预案？谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对莱阳路周边消防安全的关注。就您提出的问题，街道与消防部门进行了沟通和实地查看，莱阳路沿线的房子都属于多层建筑，建筑高度低，消防队现有装备、能力和相关措施足以应对该区域火灾事故的处置。近年来，街道为莱阳路楼院配备灭火器并及时补充更新，安排自防队员每天巡查,发现火灾苗头和隐患及时处置上报。同时做好消防安全宣传教育工作，提高居民的自救互救能力。

    贴号: 241

    网友: 留言板

    标题: 请问地铁一号线

    问题: 请问地铁一号线在市南区一共有几个站？目前这几个站涉及到的拆迁问题有没有解决？这几个站的进度分别是什么？

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我市地铁工程建设的关注。目前，涉及我区地铁建设的共有2个征收项目，分别是青岛站和江苏路站。其中，青岛站已于3月23日下达房屋征收决定；江苏路站涉及我区苏州路、江苏路等区域的16栋楼院，已于4月18日在被征收区域公示征收补偿方案（征求意见稿），下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。

    贴号: 240

    网友: 留言板

    标题: 投诉：区政府忽悠拆迁安置！

    问题: 区政府，海底隧道，东西快速路三期这些拆迁未分房的居民，政府光发放安置费就行吗？青岛是个开放的城市，你们这种不规划就拆迁的做法，只突出了你们政绩，这是在践踏居民最起码的生活保障！8、9年不能回家住，请问公务员们，你们家也拆迁吗？

    嘉宾答复: 网友您好，对您长期未回迁安置在外过渡表示歉意。您提到的快速路三期市南段的拆迁安置已完成回迁定位，涉及的安置房位于莘县路小学周边改造项目，该项目即将完成消防验收，预计将于6月底前交付；海底隧道分云南路接线和四川路接线，其中，云南路接线拆迁已完成定位，该安置房位于食品厂周边改造项目内。前期该项目办理了施工绿色通道审批手续并开工建设，在完成主体建设后，因拆迁的企业和公房住宅的原产权证不能注销，影响安置房土地证的办理，不能完善土地及后续建设手续，致使项目停工。2015年以来，经多方协调，原拆迁单位产权证注销和涉及电业局宿舍楼土地证不能分割问题已解决，经与市土地、规划等主管部门多次对接，陆续办理了规划设计条件变更、供地方案变更、土地出让合同变更，目前已办理土地证和规划许可证，原安置房规划方案未变化，正在办理施工许可手续，预计2016年6月可复工建设，复工后工期一年，届时已定位的居民可回迁；四川路接线的安置房位于北岛组团2、3、4、5号楼，2015年以来经积极协调市主管部门，2、3号楼（382套安置房）已办理土地证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，顺利开工建设，目前已基本完成基坑开挖和支护施工，预计2017年底竣工。4、5号楼（220套）地块前期受被拆迁企业的土地分割注销不能办理的影响，制约该地块开工建设。在市、区及相关主管部门的支持下，2015年已办理土地分割注销手续，目前正在上报市主管部门对接土地备案事宜，明确意见后方可办理4、5号楼的土地手续及后续建设手续，预计2016年下半年开工建设。谢谢。

    贴号: 239

    网友: wap留言板

    标题: 王区长，我是青岛火车站商圈改造住户，火车站住户08年坼迁，到现在已经多少年了，很多坼迁户的老人都走了，这种做法实在不妥！我们坼迁户什么时间能回迁？前几年就说马上回迁，我想问能否给个较为准时的时间？希望政府能尽快解决这一问题，谢谢

    问题: 王区长，我是青岛火车站商圈改造住户，火车站住户08年坼迁，到现在已经多少年了，很多坼迁户的老人都走了，这种做法实在不妥！我们坼迁户什么时间能回迁？前几年就说马上回迁，我想问能否给个较为准时的时间？希望政府能尽快解决这一问题，谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。

    贴号: 238

    网友: 留言板

    标题: 棚户区改造能不能加速，湖北路35号何时拆迁？

    问题: 棚户区改造能不能加速，湖北路35号何时拆迁？

    嘉宾答复: 您好。湖北路35号已列入青岛湾老城区棚户区改造范围，不在今年拟征收范围内。为加快推进棚户区改造工作，区政府将每年两次调整征收计划，如湖北路35号居民均了解棚户区改造政策，房屋产权清晰，并同意实施房屋征收，又急于改造，可向社区、街道申请，经社区、街道提报区主管部门，区政府将在下半年根据征收工作推进情况调整实施计划，按照居民意愿情况，尽快实施房屋征收改造。经鉴定“D”级危房房屋，也可向社区、街道提报，经街道落实房屋产权清晰的，可提报区主管部门列入后续计划，尽快实施房屋征收，且实施不受“两个百分比”模式限制。

    贴号: 237

    网友: wap留言板

    标题: 区长你好，拆迁9年了，请明确火车站商圈改造项目的回迁时间，并就拆迁合同违约给予补偿，并书面答复确切回迁时间，及再超期处理意见，不要再说请我们理解政府说话不算数的话了，谢谢

    问题: 区长你好，拆迁9年了，请明确火车站商圈改造项目的回迁时间，并就拆迁合同违约给予补偿，并书面答复确切回迁时间，及再超期处理意见，不要再说请我们理解政府说话不算数的话了，谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。

    贴号: 236

    网友: 留言板

    标题: 黄岛路今年能不能拆迁

    问题: 请问区长黄岛路今年能不能拆迁、具体什么时间。

    嘉宾答复: 2015年，按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则，市南区把黄岛路周边等危旧房较集中区域列入重点征收推进区域，对青岛湾老城区范围内居民反映强烈、房屋破损严重的、经鉴定为“D级危房”并通过专家论证的天津路39号、河南路21号等23个楼院的房屋实施了征收，涉及居民1000余户。今年，黄岛路周边仍是青岛湾老城区棚户区改造重点推进区域，目前，该区域棚户区房屋均已办理了规划、国土、棚改初审的手续，自1月份以来，已经实施了天津路59号、宁阳路11号等5个楼院170余户征收改造工作，在北京路73号、中山路120号等12个楼院公示《征收补偿方案》（征求意见稿），涉及居民400余户。下一步，市南区仍将通过“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，在尊重群众意愿基础上，陆续完成2000户棚户区房屋征收任务，让居民同意征收率高、房屋产权清晰的房屋和被鉴定为“D级”危房的房屋及时得到征收改造。 

    贴号: 235

    网友: 留言板

    标题: 咨询黄岛路和苏州路拆迁

    问题: 请问市南区苏州路、江苏路和黄岛路什么时候能真正拆迁。

    嘉宾答复: 您好。为加快苏州路片棚户区改造，今年区政府将按照零星片改造模式，以独立楼院为基础单位“成熟一片，启动一片”，率先对苏州路片内居民意愿统一、房屋产权清晰的棚户区房屋实施房屋征收。因苏州路片棚户区改造及地铁1号线征收涉及户数较多，江苏路街道办事处辖区内其他零星棚户区房屋，将根据上述两项目推进情况压茬推进。黄岛路周边属于青岛湾老城区改造范围，去年已完成1000余户居民房屋征收工作，今年仍将继续重点推进，近期又公示征收补偿方案400余户，房屋征收工作也在持续推进。

    贴号: 233

    网友: yzflong

    标题: 八大关卫生问题

    问题: 青岛也算是国内较为著名的旅游城市了，可是景点卫生真是不敢恭维。例如八大关，哪么美丽的地方，垃圾箱不少是污渍斑斑，还有栈桥附近，也是垃圾遍地。再就是汇泉广场，杂草丛生，已经看不出广场样子了。

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题我们非常重视，近期我们将对辖区内的垃圾桶和果皮箱情况进行全面摸查，对存在问题的设施逐一进行擦洗、冲刷、维修及更换。同时，区城管局将督促保洁单位通过该问题举一反三，进一步加强日常巡检力度，发现问题，及时整改，严格按照作业规范和标准进行保洁，不断提升辖区内环境卫生水平。

    海滨风景区管理处管理范围东至市南区崂山区区界、西至团岛，主要包括沿海一线景区的道路绿地、卫生保洁、设施维护等，景区实行网格化管理模式，分区分片、责任到人。日常养护管理严格按照园林绿化精细化养护管理方案进行，将绿化管理所要达到的要求逐级分解，做到环环紧扣，规范有序。下属各单位建立管理养护日志，力求将工作做精做细，在此基础上实行基层单位自查和处巡查相结合的两级监督检查管理模式，对各项问题进行针对性考核，确保管理质量达到一级养护管理标准。

    八大关风貌保护区自2011年1月1日起实行物业化管理，管理范围西至武昌路、东至太平角六路、北至香港西路、南至海边，八大关景区管理处主要负责该范围内的行道树养护、公共绿地的养护和保洁以及绿地内护栏、果皮箱等设施的管理，不包括北海舰队、一疗、太平角公园、航海运动学校等自管绿地。八大关景区管理处现有管理人员67人，景区实行网格化管理模式，分片分区，责任到人，实现景区无缝隙、常态化管理。日常管理严格按照养护管理标准进行，绿地内保持干净整洁、无积存垃圾和杂物；绿地内护栏、果皮箱等设施保持完整和干净，每天安排专人进行擦洗，损坏后及时维修或更换。

    栈桥景区管理处现有管理人员59人，主要负责栈桥东西平台、东西沙滩、奥特莱斯广场周边绿地的养护和卫生保洁；太平路行道树、绿篱养护及设施维护，不包括太平路泛海名人、兰山路音乐厅和青岛日报社门前绿地。栈桥景区临近火车站，客流量和车流量大，针对该问题，栈桥景区管理处加大了日常保洁力度，采取不间断巡回保洁方式，垃圾随产随清，时刻保持景区卫生状况良好。经自查，管辖区域未发现垃圾遍地现象，以后将继续严格要求，提高管护水平。    汇泉广场管理处现有管理人员17人，负责文登路北侧的汇泉北广场的绿化卫生。北广场绿地主要由水杉林、红枫林和主草坪组成，草坪养护严格按照养护标准进行管理，及时施肥浇水、防治病虫害，人工拔除杂草，定期进行修剪，目前生长状况良好，未发现杂草丛生现象。以后将进一步加强管理，营造最佳观赏效果。

    贴号: 231

    网友: 留言板

    标题: 市南去年征收的房子，已签补偿协议，不知现在是什么情况？何时补偿款到位？

    问题: 王区长您好！去年11月份签完征收协议的嘉祥路72号，到现在不知道进展情况？什么时候能拿到补偿款？前期咨询了多次，无果，是不是能给个明确答复？不知道后续进展，征收时声音很大，落实起来就无声无息，请区长能关注一下！谢谢！

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区房屋征收工作的关注。去年11月份，我区八大峡街道办事处启动的楼院共有7个，并不包含您所说的嘉祥路72号。根据我区房屋征收工作流程，被征收人依约搬家腾房、验收合格并履行完毕协议全部义务后20个工作日内发放征收补偿款。目前，已搬家腾房的被征收人均已在约定的时间内领取了征收补偿款。

    贴号: 230

    网友: wap留言板

    标题: 王区长，您好！今天我要说说市南小学门口的零售小店，这些小店表面上看起来就是卖一些文具和小玩具，可仔细一看，放学后很多孩子围着去买几毛钱，1，2块钱的小零食。这些小零食全都是三无产品，就是垃圾，但因为便宜，造型独特，孩子们吃的很多。作为一名家长，我很气愤，这些小店在挣黑心钱，咱们区政府是不是该从源头上严查严惩这些可恶可恨的违法行为？

    问题: 王区长，您好！今天我要说说市南小学门口的零售小店，这些小店表面上看起来就是卖一些文具和小玩具，可仔细一看，放学后很多孩子围着去买几毛钱，1，2块钱的小零食。这些小零食全都是三无产品，就是垃圾，但因为便宜，造型独特，孩子们吃的很多。作为一名家长，我很气愤，这些小店在挣黑心钱，咱们区政府是不是该从源头上严查严惩这些可恶可恨的违法行为？

    嘉宾答复: 这位网友好，针对您反映的校园周边零售小店销售问题食品一事，现回复如下：近年来，区食药局每年都组织对学校、幼儿园周边开展贯穿全年的学校桶装水、“五毛零食”等食品安全专项整治活动，严查各类学生消费食品供货商主体资质合法证件和经营食品合格证明文件等事项，重点检查“五毛零食”等廉价食品及散裸装食品企业资质、检验报告、合格证明文件等情况。同时，推进食品安全知识“进学校”、“食品安全校园行”等系列活动，仅2015年走进学校授课31堂，帮助学生树立科学的消费理念和防范问题食品的能力。2015年我们局先后在校园周边针对价格偏低、颜色异常等食品进行了700多批次的抽检，品种基本实现了全覆盖，发现问题食品9批次，合格率达98.8%，销售不合格食品经营者都已依法依规进行了立案查处。从我们日常检查的情况看，近年来校园周边食品安全形势较过去有了很大的提升，总体形势较好。下步我们将结合创建国家食品安全城区，继续开展校园周边学生消费食品供货商、中小学校周边经营场所检查，特别是“五毛零食”等廉价食品专项监督抽检，防范劣质食品流入市场，对监管中发现的违法经营行为和抽检中发现的不合格食品，我们将逐一落实责任，从严从重依法惩处。

    贴号: 227

    网友: 留言板

    标题: 小区内居民垃圾站

    问题: 区长您好，枣庄路32号新天地再生资源回收站，设在居民楼内，并且常年用两辆大拖挂车占消防通道。大量纸壳极易引起火灾，大量铁器极易刮伤老人和孩子。由于该居民区里大多是老人孩子，一旦出现危险后果不堪设想。该回收站从设立、站路经营、卫生情况、消防安全等方面都是不达标的，为什么一直能存在下去？多次投诉，但一直得不到解决。请区长给多关注能解决这个问题。谢谢！

    嘉宾答复: 据云南路城管中队反馈，新天地再生资源回收站有相关的审批手续，云南路中队执法人员在日常巡查中曾多次督促该废品收购站室内经营，且执法人员在现场时均无占路经营。在2015年临近年底时，中队执法人员巡查至此，发现该废品店存在占路经营回潮现象，于2015年11月25日对该处占路经营依法处以行政处罚。

    2016年4月21日，云南路城管中队针对该处占路经营再次责令立即整改，并依法暂扣地磅，要求整改彻底，并作出书面保证。执法人员将不定时的进行复查，如再发现占路经营将严罚。车辆占用消防通道问题，由消防大队和交警依法处置。

    贴号: 226

    网友: 留言板

    标题: 楼道防盗门损坏已反映一年，始终无人维修

    问题: 区长您好。我居住在八大湖街道田家花园社区，楼道公共防盗门损坏后，我们多次跟社区甚至街道综治办反映，光登记就一年多了，始终没有得到解决。楼里居住的既有八十多岁的老人，还有刚刚上小学的儿童，社区说居民自筹资金解决，然后就没有下文了。维修也好，更换也罢，难道非要等着危险发生后再去补救吗？恳请区长给予解决。

    嘉宾答复: 防盗门维修需该楼全体居民出资进行维修，办事处及社区已安排楼长对各户居民征求出资意见。

    贴号: 225

    网友: 留言板

    标题: 火车站回迁

    问题: 前两年的民生在线区长均答复不能回迁的原因是有关手续还未完善，现3栋楼已竣工，那手续应该是已完善。请问今年是否能回迁，如果能，请告知具体的时间。如果不能， 请告知真实的原因。不能让我们这些回迁居民再傻等了，我们要知道真相！！！

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。

    贴号: 224

    网友: 留言板

    标题: 火车站商圈拆迁9年，房子已盖好，何时分？何时分？何时分？

    问题: 火车站商圈2007年已拆迁，房子也已经盖好几年了，我的孩子从没出生到现在已经上小学2年级了，政府为啥迟迟不解决问题。年复一年同样的回复老百姓已经听麻木了，希望得到准信儿，准信儿，何时能回迁？别让百姓寒心呐~~~

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。

    贴号: 222

    网友: 留言板

    标题: 房屋征收

    问题: 请问平度路何时征收

    嘉宾答复: 您好，平度路在青岛湾老城区改造范围内，部分棚户区房屋已在去年完成征收改造，今年区政府仍将该区域其他棚户区房屋列入重点推进范围，现正根据居民意愿情况，继续推进房屋征收改造工作。居民可向街道办事处或驻青岛湾老城区改造指挥部驻现场办公人员咨询具体进展情况。

    贴号: 221

    网友: wap留言板

    标题: 黄县路等老房子内部失修。黄县路房子里公共厕所破烂不堪，楼道天花板坍塌。这条街是文化古街，也是旅游景点，请让这些老楼活的有些尊严，不要金玉其外，败絮其内

    问题: 黄县路等老房子内部失修。黄县路房子里公共厕所破烂不堪，楼道天花板坍塌。这条街是文化古街，也是旅游景点，请让这些老楼活的有些尊严，不要金玉其外，败絮其内

    嘉宾答复: 按照房屋维修有关规定，公共部位应由房屋产权人启动公共维修基金进行维修，房屋内部维修由房屋产权人自行进行维修。

    江苏路街道辖区老旧楼房多为一栋楼多户居民居住，为帮助居民解决实际困难，办事处把辖区具备改造条件的公共厕所改造列入2016年楼院整治计划，目前正在设计论证，近期将结合资金情况确定施工范围和施工方案。其中有黄县路29号、35号、11号后院和3号的公共厕所，不知网友反映的问题是否在范围内，请尽快与大学路社区联系。关于老旧历史建筑的维修保养问题已经引起了市区相关部门及专业人士的关注。目前，市南区房产管理处已在按区政府的要求对建国前的房屋使用和安全情况进行排查，建立台帐，希望该项工作完成后，能对我区的城市规划管理起到应有的作用。

    贴号: 220

    网友: wap留言板

    标题: 西镇观城路2号是80年代的房子有无改造计划？2012年的时候西镇不是要建365米的标志性建筑？

    问题: 西镇观城路2号是80年代的房子有无改造计划？2012年的时候西镇不是要建365米的标志性建筑？

    嘉宾答复: 您好，按照市主管部门统一部署，区政府正在集中力量开展棚户区改造工作，观城路2号是建设年代较晚的的成套住房。房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。经向市规划部门了解，西镇目前尚无建设超高层标志性建筑规划。

    贴号: 217

    网友: wap留言板

    标题: 辛家庄三小区房屋建造年限长，房屋质量很差，楼顶漏雨，希望政府关注和改造一下。谢谢。

    问题: 辛家庄三小区房屋建造年限长，房屋质量很差，楼顶漏雨，希望政府关注和改造一下。谢谢。

    嘉宾答复: 网友：您好！感谢您对街道城市管理工作的关心和支持！对于您咨询房屋改造事项，因金门路街道辖区是个老城区，现有500余个开放式老旧居民楼院，急需维修整治的开放式老旧楼院还很多，由于街道财力有限，目前在该区域还无整治计划。对于房屋维修问题，如果房屋有产权单位，则应由产权单位负责维修；如果是直管公房，则应由所在房管所负责维修；如果房屋产权已经房改出售给居民个人，按照2012年3月1日实施的《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》有关规定，启动房屋专项维修资金进行维修。根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》，由相关业主共同承担维修费用，居民可通过社区居委会申请启用房屋专项维修资金。

    贴号: 216

    网友: wap留言板

    标题: 太古什么时间解决7年了

    问题: 太古什么时间解决7年了

    嘉宾答复: 网友你好，市、区两级政府对太古百货项目非常重视，多次召开专题会议进行研究，市级领导亲自包案解决。该项目是完全由社会投资的平战结合人防项目，根据有关法律法规规定，投资单位拥有和平时期几十年使用权，商户购买的是商铺使用权，是市场商业行为，但因该项目涉及市南区人防办，市南区将积极协调解决。近期，青岛市规划局已根据市南区政府的申请，办理了该项目的规划选址变更、规划建筑方案审查、建设规划用地许可等手续。下一步市南区政府将尽快完成施工图的审核，推进该项目的消防和人防验收，同时，按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，努力争取早日恢复工程建设，协助经营单位盘活太古项目。谢谢！

    贴号: 214

    网友: wap留言板

    标题: 八大湖的拆迁户，请问啥时候盖好？

    问题: 八大湖的拆迁户，请问啥时候盖好？到底有没有一句实话？我们已经被忽悠快十年了！

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。

    贴号: 213

    网友: 留言板

    标题: 辛家庄二小区、 三小区 豆腐渣住宅，什么时候能拆迁 ？

    问题: 辛家庄二小区、 三小区 都是 80年代旧房子，房屋老化严重，上下水管道严重老化，墙皮脱落、各种电线犹如乱麻。当初建房时就是豆腐渣工程，随着房屋的年久失修，随时有坍塌的危险，这样严重威胁住户的安全，请市南区领导关心这些居民 ！

    嘉宾答复: 网友：您好！感谢您对街道城市管理工作的关心和支持！对于您反映房屋维修问题，建议按照2012年3月1日实施的《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》有关规定，启动房屋专项维修资金进行维修。对于您反映房屋安全问题，按照青岛今年2015年1月1日施行的《青岛市房屋使用安全条例》规定，对出现房屋质量问题的，应由房屋使用安全责任人委托鉴定单位进行安全鉴定，鉴定单位可从市房屋行政主管部门公布的单位名录中选取。

    贴号: 211

    网友: mumu1001

    标题: 台西一路5号公交车站问题

    问题: 尊敬的王区长：台西一路5号楼下是公交车停车场和幼儿园，该楼住了一两百户居民，楼下却没有一点可供落脚休憩的地方。存在问题有：1、根据《物权法》，用地红线内的楼下空地属于全体居民所有，但目前却被公交车停车场非法占据！公交车停车场和居住建筑也不能混为一用，严重影响居住安全。请问停车场的规划建设有合法的《选址意见书》《规划许可证》《建设许可证》《环境评价报告》等等一系列合法手续吗？2、沿楼周边本来不属于原有建筑的，搭建了很多违章建筑，违反《城乡规划法》，如停车场的板房、洗车设施、烤鸭店等，汽车噪音、污水、油烟气味对居民健康影响很大。3、公交车站得黄色交通实线，有些在该楼用地红线内，交警却屡次违规来贴罚单。4、沿楼马路边上人行道被人封起来上锁做车位出租，严重影响老人孩子的出行安全。5、该楼外立面政府前几年刷的黄色涂料质量不佳，脱落严重，露出很多以前红色墙面，跟长癞一样，严重影响城市形象。 针对以上问题，我们楼上全体居民建议：1、必须迁移走公交车停车站，楼下腾出绿化面积，营造良好的城市形象，还民居一个舒适干净安全的休闲空间；政府不能牺牲这一栋楼的利益，找出公交车是城市公共设施需要一直违法在这里的借口，公共设施不应占用居住用地，而政府应该划拨专门的市政公共设施用地。 2、清理路边违法违规占用的停车位，清理出人行道路。3、撤销在该楼座用地红线内，交警违规执法的停车处罚。4、拆除清理违章建筑及设施，如有合法合规手续请予以公示。5、结合青岛市既有建筑节能改造活动，尽早列入计划，对该楼座进行外墙保温改造，顺道解决以前低质量的黄色粉刷造成现在墙面斑驳的问题，提升该楼座作为该区域道路节点标志建筑的城市建筑形象。 请父母官在百忙中一定要为台西一路5号楼老百姓解决多年难题，伸张正当权益。祝王区长身体健康，工作顺利。

    嘉宾答复: 网友您好，针对您反映的公交停车场圈地及台西一路5号周边存在违法建筑的问题，区执法局已安排执法人员现场落实，目前已要求公交公司及相关责任人尽快提供审批文件及手续，如确认属于违章行为将按照法规规定予以从严查处。谢谢。

    首先感谢您对我区城市管理工作的关注。既有住宅建筑节能改造项目不仅仅包括外立面保温节能改造而且还要求对供热管道和供热计量进行相应改造。为改善居民住房和生活条件，合理降低居民改造费用，2015年市政府出台了相关利好政策，鼓励有能力的企业取得小区所属业委会、物业公司或居委会委托后，自行筹集资金，按照“先改造、后奖励”的模式实施节能改造，改造完成并达到国家标准后，政府给与投资企业一定的奖励。

    所以目前市南区的节能改造工作以市场运作为主，即在小区三分之二以上居民同意改造的前提下，受委托的节能改造项目实施主体（项目所属区域供热单位或具备资格的节能改造实施单位）自筹资金，先行改造，达到标准要求后，政府按照中央奖励资金、市级财政和市南区财政1：1：1比例依照标准给予奖励。按照“谁受益，谁投资”的原则，居民作为节能改造受益主体，应该要承担部分费用，主要是居民家自有门窗的改造费用（前期已自行换成节能窗的无需再出资）；另外，因为政府的奖励是按标准并且有上限的，对于别墅类等住宅改造费用超出奖励的那部分，也应由居民与投资改造企业协商解决。

    如果您所居住的房屋大多数产权人都有改造意向，建议您先通过所属业委会（居委会）或其委托单位首先取得三分之二以上业主和供热单位同意后，经当地街道办事处向区城市管理局提交申请和实施方案，经区政府明确后上报市建委，市建委会同相关部门统筹安排改造计划，由愿意实施节能改造的项目实施主体逐步进入后续改造程序。

    贴号: 209

    网友: 留言板

    标题: 市南西镇团岛老城区，占据公共停车位问题严重

    问题: 在西镇，团岛的老城区，路边的商户和居民长期私自占据公共路边停车资源问题非常严重。问题已经存在好几年了！！

    用些锥形帽，破桌子椅子，长期霸占着社会公共资源，免费的停车位都成了他们私人的了，有时候甚至一条马路，路边停车位一排全部占据着。

    重点以下路段商户：

    磁山路沿线，被一些大桶水，门头房小店占据着。

    台西四路沿线，大宽批发部等几个商户门口，不但长期占据着停车线，6,7米的人行道也每天堆着慢慢的，严重影响周边居民。

    和交警部门，市南交警大队，隧道中队，110报警中心，122报警中心也都反馈投诉过多次，但是每次回复的都很好，记录下，安排警力查处，但是每次都是不了了之，没见半点治理。

    也打过政府热线12345，后来也有相关交警和政府电话回复和短信回复，但是仍是记录，不见任何治理。希望能够进行彻底的治理，还居民一个良好的公共居住环境

    嘉宾答复: 网友您好，针对您反映的人行道乱摆乱放、私占车位的问题，区城管执法部门已安排执法人员进行了专项清理，对于私占车行道停车泊位的行为，将配合交警部门进行整治，以保障良好的停车秩序。

    贴号: 208

    网友: wap留言板

    标题: 市建委领导在行风在线上说过旧城改造项目包括：平房、危房和筒子楼。

    问题: 市建委领导在行风在线上说过旧城改造项目包括：平房、危房和筒子楼。我是山西路32号的居民，居住在筒子楼里。请问我们居住的地方属不属于旧城改造的范围？谢谢！

    嘉宾答复: 根据省、市相关政策，建设年代久、配套设施不健全、破损较严重的筒子楼房屋属于棚户区改造范围。山西路32号已列入我区青岛湾老城区改造范围，但根据我区棚改计划安排，山西路32号不在2016年拟启动征收计划内。若居民征收改造意愿统一，可向所属街道办事处提出申请。区政府将在不突破年度资金安排的前提下，根据“先危后旧、先易后难、先急后缓”原则，每年进行两次计划调整，如山西路32号符合启动条件，可列入后续计划。

    贴号: 207

    网友: wap留言板

    标题: 请问区长，靠近铁路天桥的北京路的房子可以和任何地方的房子比破旧，不服的可以来叫板，太破烂不堪了，求政府快给征购吧。谢谢了。

    问题: 请问区长，靠近铁路天桥的北京路的房子可以和任何地方的房子比破旧，不服的可以来叫板，太破烂不堪了，求政府快给征购吧。谢谢了。

    嘉宾答复: 您好。您反映区域的房屋已列入青岛湾城区棚户区改造范围，部分楼院已完成房屋征收改造。其他房屋产权清晰，居民意愿统一或已鉴定为“D”级危房的房屋也正在征收过程中。下一步，区政府每半年调整棚户区改造房屋征收计划，缩短周期，提高征收灵活性，通过“政府提供条件，居民自主选择”的方式，让困难群众尽快通过棚户区改造的方式，改善居住环境。

    贴号: 201

    网友: wap留言板

    标题: 棚户区改造能不能加速，国家要求二年内完成。市南区的打算请公布的具体点。群众反映市北区的做法值得市南区学习，重要一点是打电话询问有人回答解释，市南区好像没人管似的。谢谢。

    问题: 棚户区改造能不能加速，国家要求二年内完成。市南区的打算请公布的具体点。群众反映市北区的做法值得市南区学习，重要一点是打电话询问有人回答解释，市南区好像没人管似的。谢谢。

    嘉宾答复: 您好。感谢您的建议，市南区已在各街道办事处成立棚户区改造驻现场办公室，安排专职人员与街道办事处工作人员一起，做好棚户区改造政策解释、协议签订等工作。同时，我区以街道办事处为单位，成立由居民代表组成居民监督协调委员，全程参与并监督征收改造工作，并作为居民与征收实施单位的沟通桥梁，做好政策宣传与解释工作。

    贴号: 200

    网友: 留言板

    标题: 恳求区长帮助协调

    问题: 尊敬的区长，我的唯一住房拆迁8年了，我交里30年房租，因历史原因发生产权变更，开发局也有解决方案，房管局和开发局意见不一直，至今得不到解决。恳求区长在百忙中协调解决，尽快解决我的住房。谢谢！

    嘉宾答复:该网友所提问题不明确，无法落实回复。

    贴号: 197

    网友: 留言板

    标题: 大学路南头路东面宣传栏建议拆除美化绿化

    问题: 大学路南头宣传栏目前破旧不堪，紧邻海边风景区、地铁3号线出入口，非常影响风景区美观，建议拆除，进行绿化美化。

    嘉宾答复: 网友您好。由于宣传栏设置单位长期疏于维护和管理，导致该处宣传栏破损。街道与城管执法部门督促产权单位尽快整改，如若整改不到位，城管执法部门将进行强制拆除，美化环境。

    贴号: 193

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    标题: 济南路20号何时拆迁/改造

    问题: 尊敬的区委领导,你好。请问济南路20号何时拆迁/改造？我们盼望很久了。

    嘉宾答复: 您好。济南路20号在我区青岛湾老城区棚户区改造范围内，已列入今年征收计划，且居民已委托专业机构对房屋进行了安全鉴定，房屋被鉴定为D级危房。针对房屋产权清晰，已鉴定为“D级”危房，并列入2016年计划的棚户区房屋，区政府按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”原则，优先启动，并且不受“两个百分比”限制，经区棚户区改造区域房屋安全鉴定报告专家咨询组认定后，可直接下达征收决定。按照上述要求，区政府将于近期开展房屋征收工作。

    贴号: 191

    网友: 留言板

    标题: 观海一路

    问题: 观海一路二路那里都是解放前的房子，年久失修，麻烦问一下领导，那里有无拆迁规划，此外江苏路小学招生数逐年下降，请问领导江苏路小学划片能否扩大，让更多的孩子享受到更好的教育，充分利用资源！

    嘉宾答复: 观海一路二路在观海山风貌保护区内，前期按照市主管部门要求，未列入我区棚户区改造范围。2014年，为改善居民居住条件，区政府争取市主管部门的支持，将风貌保护区内产权清晰且符合棚户区改造政策的房屋，纳入棚户区改造范围。如观海一路二路房屋符合棚户区改造政策，且居民均同意按棚户区改造政策对房屋实施征收改造，可向所属街道办事处提出征收改造申请，在街道办事处调查落实后，报区主管部门视情况列入后续计划，尽快实施征收改造。同时，区政府仍将陆续通过楼院综合整治等方式修缮风貌保护区内老旧别墅，改善居民居住条件。2016年市南区义务教育入学政策整体保持稳定，继续规范落实义务教育免试就近入学要求，实行阳光招生。市实验小学位于市南区中片，因校舍面积有限，设计规模偏小，前期存在超规模办学的情况。近两年根据《关于推进青岛市普通中小学小班化教育的实施意见》，以及山东省、青岛市关于解决城镇普通中小学大班额问题等通知要求，我区进一步科学编制招生计划，在市实验小学等学校控制办学规模，逐步减少超规模办学的情况，积极推进小班化招生，对部分相邻区域还试行了入学缓冲区，已做到了优质教育资源服务区域的适度扩大、统筹调控。同时切实推进小班化教育和课程改革，进一步确保了优质教育资源的公平共享。感谢家长的建议，我们将依据政策，加大宣传，帮助广大市民、家长进一步了解此区域的实际情况和学校发展状况，也欢迎家长继续关注并提出宝贵建议。

    贴号: 189

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    标题: 磁山路拆迁

    问题: 请问区长，磁山路与嘉祥路北侧的居民楼何时拆迁？

    嘉宾答复: 您好。磁山路与嘉祥路周边棚户区房屋均已列入我区棚户区改造范围，部分房屋已完成征收改造。您可向所属社区、街道或区主管部门了解，如您的房屋符合棚户区改造政策，可提供详细地址，向区棚户区改造驻现场工作人员咨询房屋征收进展情况。

    贴号: 187

    网友: 留言板

    标题: 公租房问题

    问题: 希望政府再重视重视重视公租房吧!同样的条件在市北区早就住上公租房了，可在市南区等好几年也没有景，到底是什么问题老百姓也不清楚。市北年年分市南年年靠！今年又过去1/3时间了，听说市北区5月份又要配租近300套公租房，住在市南区的困难户究竟能不能分到公租房啊!同样是青岛市民，为什么如此不公平呢？请区长能认真负责的给予答复为盼。

    嘉宾答复: 市南区签订租赁房协议的居民将在金华路保障性住房项目中配租，该项目位于金华路46号，目前单体工程基本完工，正在进行场区外环境工程施工，项目将于2016年竣工，项目竣工验收后市南区将尽快启动配租工作，具体配租方案将在配租前确定。

    贴号: 185

    网友: wap留言板

    标题: 区长你好，请问辛三小区能否拆迁？燕儿岛路每天早晚堵车非常严重能否解决？垃圾分类袋从去年下半年为啥不发了？违章建筑，楼道卫生能否彻底处理？

    问题: 区长你好，请问辛三小区能否拆迁？燕儿岛路每天早晚堵车非常严重能否解决？垃圾分类袋从去年下半年为啥不发了？违章建筑，楼道卫生能否彻底处理？

    嘉宾答复: 您好。按照市主管部门统一部署，区政府正在集中力量开展棚户区改造工作，辛家庄三小区楼房建于上世纪80年代中期，是砖混结构的成套住房。房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。同时，您反映的周边环境差、公共设施破损等问题，近几年来区政府陆续开展了一些楼院的综合整治工作。下一步，还将继续有计划的开展楼院综合整治工作，逐步改善居民居住环境。对于您咨询垃圾分类袋发放的问题,近期配送的物资已陆续到达街道，下一步将安排社区及物业进行发放。对于违章建筑问题，城管执法中队已进行了调查，下一步将按法律程序进行处理。对于您反映楼道卫生保洁不到位问题，街道及社区已责成保洁人员要加强日常保洁、提高工作标准，同时，街道及社区已加大监督检查力度，也希望广大居民朋友自觉遵守文明公约，共同创建和维护一个舒适、整洁、温馨的生活环境。

    贴号: 184

    网友: wap留言板

    标题: 八大湖拆迁已近七年了，请问领导，什么时间开始动工建设，我们在外面租房租的草鸡了，有好多老人在这期间没看到新房已经走了，唉！

    问题: 八大湖拆迁已近七年了，请问领导，什么时间开始动工建设，我们在外面租房租的草鸡了，有好多老人在这期间没看到新房已经走了，唉！

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。

    贴号: 181

    网友: wap留言板

    标题: 请问西康路老房子年久失修，墙体剥落，盼拆迁，啥时候能拆迁改造？

    问题: 请问西康路老房子年久失修，墙体剥落，盼拆迁，啥时候能拆迁改造？

    嘉宾答复: 您好。西康路周边棚户区房屋均已列入我区棚户区改造范围，部分房屋已完成征收改造。您可向所属社区、街道或区主管部门了解，如您的房屋符合棚户区改造政策，可提供详细地址，向工作人员咨询房屋征收进展情况。对不在棚户区改造范围内房屋，居民反映的居住环境问题，下一步，区政府仍将继续有计划的开展楼院综合整治工作，逐步改善居民居住环境。

    贴号: 180

    网友: 留言板

    标题: 轮渡拆迁

    问题: 王区长，轮渡拆迁已经7年了，至今拆迁已经成为了一个烂尾工程，破楼飘摇多年，请问啥时候能够彻底拆迁完毕？

    嘉宾答复:网友您好，感谢您对我区拆迁工作的关注。轮渡拆迁属中岛组团拆迁项目，该项目经不断努力做工作，仍有少数居民拒绝搬迁，导致拆迁房屋无法拆除。目前，已派驻工作组进驻现场入户约谈剩余居民，加大推进力度，争取早日拆迁完毕。

    贴号: 177

    网友: 留言板

    标题: 咨询

    问题: 区长你好！感谢你在百忙之中有时间来给我们解答民生问题。我家住汕头路7号当时是6年前吧我们这片说是拆迁我们院里很多都搬家了，房子没拆，我们在这住着心里很不安，也不知道下一步我们区里有什么新的打算到底是拆还是不拆。谢谢！

    嘉宾答复: 燕儿岛路二期项目拆迁工作于2010年4月15日启动，2010年6月，根据市主管部门的要求，燕儿岛路二期项目拆迁工作停止实施。您所居住的范围属原燕儿岛路二期项目，拆迁工作已停止。

    贴号: 177

    网友: 留言板

    标题: 咨询

    问题: 区长你好！感谢你在百忙之中有时间来给我们解答民生问题。我家住汕头路7号当时是6年前吧我们这片说是拆迁我们院里很多都搬家了，房子没拆，我们在这住着心里很不安，也不知道下一步我们区里有什么新的打算到底是拆还是不拆。谢谢！

    嘉宾答复: 燕儿岛路二期项目拆迁工作于2010年4月15日启动，2010年6月，根据市主管部门的要求，燕儿岛路二期项目拆迁工作停止实施。您所居住的范围属原燕儿岛路二期项目，拆迁工作已停止。

    贴号: 174

    网友: wap留言板

    标题: 西康路老城区有拆迁计划没有？

    问题: 西康路老城区有拆迁计划没有？

    嘉宾答复: 您好。西康路周边棚户区房屋均已列入我区棚户区改造范围，部分房屋已完成征收改造。您可向所属社区、街道或区主管部门了解，如您的房屋符合棚户区改造政策，可提供详细地址，向区棚户区改造驻现场办公室工作人员咨询房屋征收进展情况。

    贴号: 169

    网友: 留言板

    标题: 房屋拆迁

    问题: 区长你好！市南区浮山所727号是上世纪70年代的老楼，之前在2007年有拆迁计划不知道什么原因搁浅。请问区长近期有拆迁计划吗？谢谢

    嘉宾答复: 您好。该区域属于上一轮旧城改造时进行过前期调研论证的项目。我区曾对该区域做过项目前期的调研论证，由于受规划和安置等条件的限制，不具备实施旧城改造的条件，未启动实施。目前，根据国家和省、市的要求，我区的工作重心为推进棚户区改造工作。上述区域不符合棚户区改造的条件，近期无征收改造计划。

    贴号: 168

    网友: 留言板

    标题: 拆迁问题

    问题: 不成套的老房子鱼台路7号何时能拆迁？

    嘉宾答复: 鱼台路7号符合棚户区改造政策，尚未列入棚户区改造计划。如该处房屋产权清晰，居民同意实施棚户区改造，可向社区、街道反映，提出尽快实施房屋征收要求，经街道办事处调查核实后，提报区主管部门补办手续筹集资金，视情况列入后续计划，尽快实施征收改造。

    贴号: 164

    网友: 留言板

    标题: 火车站周边改造问题

    问题: 大沽路26号何时能拆迁？

    嘉宾答复: 您好。按照市主管部门统一部署，区政府正在集中力量开展棚户区改造工作，大沽路26号是建设年代较晚的成套住房，房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

    贴号: 162

    网友: 留言板

    标题: 老房

    问题: 太平路63号是百年老楼，至今也没暖气 又旧又破又冷。

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市管理工作的关注。太平路63号、鱼台路附近不少居民有安装暖气的需求，青岛市供热办会同供热企业已经对此处的安装暖气问题进行了现场勘查，确定在此处安装一处燃气锅炉房作为换热站，给鱼台路9号周边居民解决供暖问题，但在换热站的选址征求意见中因居民反对，无法建成换热站，导致此处供热问题迟迟解决不了。目前市供热办正会同市南区城管局寻找可以解决锅炉房建设用地的方案。

    关于房屋老旧破损问题，住户可根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》进行维修。如果房屋有产权单位，则应由产权单位负责维修；如果是直管公房，则应由所在房管所负责维修；如果房屋产权已经房改出售给居民个人，由相关业主共同承担维修费用，居民可通过社区居委会申请启用房屋专项维修资金。

    贴号: 161

    网友: wap留言板

    标题: 市南在拆迁改造力度上与市北比.....苏州路重点推进3，4年了，诚信呢？

    问题: 市南在拆迁改造力度上与市北比......苏州路重点推进3，4年了，诚信呢？

    嘉宾答复: 您好。苏州路片棚户区改造项目自2013年11月公示《征收补偿方案》后，因就地安置房建设区域部分居民不同意征收、家庭房产纠纷难以在短期内解决，违规析产分户较多，自建房情况普遍等问题影响了房屋征收的全面展开。虽然区政府采取了针对性措施，取得了一定成效，但截至2015年底，被征收居民中，仍有部分不同意征收，或存在上述问题影响着回迁安置房建设。此外，李沧区异地安置地块未完成收储，苏州路片规划调整等因素也影响了房屋征收的展开。今年1月份，市城规委会议确定苏州路片因风貌保护需要不再规划建设就地安置房源，消除了就地安置房建设区域需整体腾空的限制，为更灵活的开展房屋征收工作创造条件。这样，区政府可以顺应居民的愿望，参照青岛湾老城区改造项目征收模式，以独栋楼院为基础征收单位开展房屋征收工作，更有利于加快推进房屋征收工作。近期，区政府已公示调整后补偿方案，并与近期展开房屋征收工作。

    贴号: 160

    网友: 留言板

    标题: 掖县路11号啥时候拆迁

    问题: 掖县路11号30多年前就要拆迁

    嘉宾答复: 您好。掖县路11号在我市风貌保护区周边，前期按照市主管部门要求，未列入我区棚户区改造范围。2014年，为改善居民居住条件，区政府争取市主管部门的支持，将风貌保护区内产权清晰且符合棚户区改造政策的房屋，纳入棚户区改造范围。

    如掖县路11号符合棚户区改造政策，且居民均同意按棚户区改造政策对房屋实施征收改造，可向所属街道办事处提出征收改造申请，在街道办事处调查落实后，报区主管部门视情况列入后续计划，尽快实施征收改造。

    贴号: 159

    网友: 留言板

    标题: 公租房

    问题: 我是下岗职工等了6年了，现在都60了，还在外租房子住，市北早就分了好几批公租房了，市南啥有公租房？不会让我再等到70吧

    嘉宾答复: 市南区签订租赁房协议的居民将在金华路保障性住房项目中配租，该项目位于金华路46号，目前单体工程基本完工，正在进行场区外环境工程施工，项目将于2016年竣工，项目竣工验收后市南区将尽快启动配租工作，具体配租方案将在配租前确定。

    贴号: 157

    网友: 留言板

    标题: 大学路中国最美街道的旅游规划

    问题: 大学路欧陆风情，欧式老别墅，特色老街咖啡馆，青岛市南区政府如何打造大学路的旅游。

    嘉宾答复: 感谢您对市南区旅游工作的支持！我区将发挥大学路及周边欧陆建筑、名人文化、咖啡休闲等资源聚集优势，推进名人故居和老建筑的保护利用，推出深度旅游线路，形成集文化体验、旅游休闲等功能于一体的文化休闲街区。前期，我区依托老舍故居辟建了骆驼祥子博物馆，获评为3A级景区，开馆以来已累计接待30余万国内外游客。

    同时，我区依托大学路咖啡馆聚集优势，推出了“啡阅青岛”项目，将区图书馆的图书免费配送至咖啡馆供现场阅读和借阅，将咖啡馆打造成为公共阅读体验场所；选取规模较大的橙橙书院儿咖啡馆，配备了图书通借通还设备，建成了新型民营公益图书馆，让市民和游客在品味咖啡的同时，近距离享受阅读服务，推动阅读与旅游休闲相融合，培育新型文化旅游体验空间。

    贴号: 156

    网友: 留言板

    标题: 北京路83何时征收

    问题: 区长好、北京路83号何时征收、我们期待拆迁好多年了、谢谢

    嘉宾答复: 您好。北京路83号属于青岛湾老城区改造范围，但根据我区棚改计划安排，不在2016年拟启动征收计划内。对于未列入2016年度启动征收计划内的棚户区房屋，若房屋产权清晰，居民征收改造意愿统一，可向所属街道办事处提出申请。区政府将在不突破年度资金安排的前提下，每年进行两次计划调整，将不具备征收条件的原计划内项目调出，将街道办事处提报的D级危房或居民征收同意比例达到100%的楼院调入年度计划实施征收改造。

    贴号: 155

    网友: 留言板

    标题: 关于公租房问题

    问题: 王区长，你好。我们是08年拆迁的云南路、广州路海底隧道工程的拆迁户们，拆迁时街道办、拆迁办、市南建设局因我们是老城区，房屋面积小，且家中人口众多的原因，答应给我们一套公租房，当时都有合同，可是现在已经7年过去了？请问我们的公租房在哪？问街道办主任，已换届的主任（东平路街道办）用很强硬的态度说不管他事，让我们找老主任，请问这就是我们的父母官吗？难道政府换届，以前的事就不管了？上年也有网友问过你此问题，你的答复给我们留了个市南建设局的电话（88729268）可是这个电话一直打不通，8年了，我们曾经留的电话都已变更了，现在都不知道找谁变更电话号，请问我们到底何时能住上公租房呀？请区长给我们一个答复，究竟找哪个部门。急盼~~~~~~~

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好！我区签订租赁房协议的居民将在金华路保障性住房项目中配租，该项目位于金华路46号，目前单体工程基本完工，正在进行场区外环境工程施工，项目将于2016年竣工，项目竣工验收后我区将尽快启动配租工作，具体配租方案将在配租前确定。

    贴号: 154

    网友: 何hhz_9502

    标题: 八大湖拆迁

    问题: 区长好！八大湖拆迁已经快8年了，现在那地还是个大坑，什么时候开始建？如果长时间不能建，能不能按现在的拆迁政策给老百姓货币补偿，让我们早日实现住有所居，人的一生很短，我们等不起！

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。

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    网友: 留言板

    标题: 市南区金华路公租房何时配租

    问题: 市南区金华路46号公租房以建设4年多了，请问什么时间能配租，谢谢！

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好！金华路保障性住房项目单体工程基本完工，正在进行场区外环境工程施工，项目将于2016年竣工，待项目竣工验收具备入住条件后我区将尽快启动配租工作。

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    网友: wap留言板

    标题: 您好：我是台胞在青島經商已20多年，希望市南区政府能维护保障台商在青岛投資的杈益

    问题: 您好：我是台胞在青島經商已20多年，希望市南区政府能维护保障台商在青岛投資的杈益，如同習主席所言。本人因信任政府而投资购買了市南人防办太古百货的工程，但6年过去了至今未能验收合格使用，請問政府如何解決？几时能解決？是不是要尋其他途径解染？煩請在百忙中告知。謝謝！

    嘉宾答复: 网友你好，市、区两级政府对太古百货项目非常重视，多次召开专题会议进行研究，市级领导亲自包案解决。该项目是完全由社会投资的平战结合人防项目，根据有关法律法规规定，投资单位拥有和平时期几十年使用权，商户购买的是商铺使用权，是市场商业行为，但因该项目涉及市南区人防办，市南区将积极协调解决。近期，青岛市规划局已根据市南区政府的申请，办理了该项目的规划选址变更、规划建筑方案审查、建设规划用地许可等手续。下一步市南区政府将尽快完成施工图的审核，推进该项目的消防和人防验收，同时，按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，努力争取早日恢复工程建设，协助经营单位盘活太古项目。谢谢！

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    网友: 留言板

    标题: 八大峡宾馆荒废多年，偌大个院子里脏乱不堪，不知何时解决？

    问题: 八大峡宾馆荒废多年，偌大个院子脏乱不堪，里面全是收废品的，不知何时解决？ 海上皇宫-多么好的位置 荒废多年，真是可惜，太可惜了！！

    嘉宾答复: 经八大峡街道办事处落实，因八大峡宾馆产权存在争议，一直处于闲置状态近二十年。2015年结合迎接全国国家卫生城市复审，街道与社区进行了彻底清理。对院内的三处卫生死角集中清理垃圾近10车百余吨、加固围墙20米、对院内地面进行彻底清扫。针对环境卫生问题，下一步，我们将加大督查力度，确保正常卫生秩序。

    海上皇宫现业主为山东鸿昇投资有限公司，目前正在进行招商推介工作中。

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    网友: 留言板

    标题: 黄岛路、平度路、博山路棚户区什么时候启动？

    问题: 区长，你好！请问黄岛路、平度路、博山路棚户区什么时候启动？谢谢

    嘉宾答复: 您好。黄岛路、平度路、博山路周边在青岛湾老城区改造范围内，是去年和今年我区棚户区改造的重点推进区域。其中部分棚户区房屋已在去年完成征收改造，今年区政府仍将该区域其他棚户区房屋列入重点推进范围，现正根据居民意愿情况，继续推进房屋征收改造工作，房屋征收仍按独立楼院为基础单位开展，居民可向街道办事处或驻青岛湾老城区改造指挥部驻现场办公人员提供所在门牌号，咨询具体进展情况。

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    网友: 留言板

    标题: 闽江路外贸机械大院拆迁

    问题: 尊敬的王区长:

    市南区闽江路11号外贸机械大院，紧邻市政府，房子属砖混，建设于上世纪80年代初，满打满算快届40年（国家规定：砖混结构最长寿命50年）。由于年久失修，加之地基变形，房屋裂缝，渗漏时有发生，特别是下雨天，外面小雨，屋内中雨，一直困扰着居住于此的左邻右舍，尤其是上了年龄的人占大多数，给居民造成诸多不便。新世纪初，市政府曾有计划拆迁安置本大院，并成立拆迁安置办公室，后因种种原因未成行。在此，恳请政府本着优化市政府周边环境，体察民情，改善居住条件，提升城市形象的宗旨多关心、关注一下民众心声，接地气，解民事，尽快考虑将该片区列入改善计划！本区居民没有很高的要求，只求尽快改善居住条件。

    急盼解决！

    嘉宾答复: 您好。按照省、市工作部署，区政府正在推进棚户区改造工作，您反映的房屋建设年代较晚，配套设施较齐全，周边环境较好，不属于棚户区改造范围，暂无征收改造计划。您提到的地基变性，房屋裂缝，渗漏等问题，可根据《青岛市房屋使用安全条例》、《青岛市公共住房维修基金管理办法》等规定，及时采取维修维护措施。同时，针对部分老旧小区周边环境差、公共设施破损等问题，近几年来区政府陆续开展了一些楼院的综合整治工作。下一步，还将继续有计划的开展楼院综合整治工作，逐步改善居民居住环境。

    贴号: 144

    网友: 留言板

    标题: 小鱼山文化名人街区

    问题: 请问小鱼山文化街区主要是哪些范围，谢谢

    嘉宾答复: 感谢您对市南工作的关注。小鱼山文化名人街区环绕小鱼山而形成，北至福山路北端，南至海岸线，东至栖霞路，西至黄县路，主要由福山路、鱼山路、大学路和莱阳路4条街道及其周边小巷构成，分布面积约65公顷。历史上，由于许多学者、作家与科学家在此寓居，故称“小鱼山文化名人街区”。

    贴号: 142

    网友: 留言板

    标题: 东部很多高层建筑电梯天天坏，没人管

    问题: 市南很多高层建筑的电梯天天坏，非要出大事才有人管吗

    嘉宾答复: 您好，感谢您对全区电梯安全的关注。近年来，区委、区政府高度重视电梯安全工作，先后采取了试点安装电梯远程监控系统，研究出台老旧电梯更新改造办法等措施加强电梯监督管理。由于您提供的信息不够具体，请您提供相关问题具体情况，以便我们针对性地查处和落实。联系电话：82879030。

    贴号: 139

    网友: 留言板

    标题: 掖县路11号丁房产证问题

    问题: 掖县路11号丁为什么派出所户籍办不给迁户口，为啥，给个理由，几十年了

    嘉宾答复: 你好，感谢您对民生在线的关注。经落实，掖县路11号丁不属于市南区房产管理处管理的直管公房，建议您向产权单位反映。

    贴号: 129

    网友: kzsy

    标题: 莱芜二路老房何时能给予解决

    问题: 请问区长，莱芜二路这些老房，所谓风貌保护区，六七家挤在一个小楼里，每户２０多平方没有厨房，几家挤一个厕所，请问政府何时能给予解决。

    嘉宾答复: 您好，您反映的莱芜二路老房在风貌保护区周边，前期按照市主管部门要求，未列入我区棚户区改造范围。2014年，为改善居民居住条件，区政府争取市主管部门的支持，将风貌保护区内产权清晰且符合棚户区改造政策的房屋，纳入棚户区改造范围。

    如莱芜二路周边房屋符合棚户区改造政策，居民均同意按棚户区改造政策对房屋实施征收改造，可向所属街道办事处提出征收改造申请，在街道办事处调查落实后，报区主管部门视情况列入后续计划，尽快实施征收改造。同时，区政府仍将陆续通过楼院综合整治等方式修缮风貌保护区内老旧房屋，改善居民居住条件。

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    网友: 留言板

    标题: 请问八大关木栈道

    问题: 请问八大关木栈道什么时候能完全连通？现在是不是只有太平角那一段了？

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好！八大关范围内滨海步行道尚剩余太平角一处未贯通，该处步行道所在区域为部队用地。太平角滨海步行道全长约1.6公里，步行道沿海岸线伸展，位于海拔5米-18米的范围内,宽约3米。对原有土路改造，利用石材、防腐木铺装地面，设置护栏，沿线栽植约1米的隔离绿化带，突出自然风格，力求最大限度保护自然礁石。该项目已完成方案设计，具备施工条件的区域于2015年6月开工建设，截至目前已建成800米，待市主管部门协调部队具备进场条件后，立即开展剩余部分建设工作，力争尽快完工。

    贴号: 123

    网友: wap留言板

    标题: 太古一直属于非法建筑长达数年，我们业主投资被骗，请问怎样解决？

    问题: 太古一直属于非法建筑长达数年，我们业主投资被骗，请问怎样解决？

    嘉宾答复: 网友你好，市、区两级政府对太古百货项目非常重视，多次召开专题会议进行研究，市级领导亲自包案解决。该项目是完全由社会投资的平战结合人防项目，根据有关法律法规规定，投资单位拥有和平时期几十年使用权，商户购买的是商铺使用权，是市场商业行为，但因该项目涉及市南区人防办，市南区将积极协调解决。近期，青岛市规划局已根据市南区政府的申请，办理了该项目的规划选址变更、规划建筑方案审查、建设规划用地许可等手续。下一步市南区政府将尽快完成施工图的审核，推进该项目的消防和人防验收，同时，按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，努力争取早日恢复工程建设，协助经营单位盘活太古项目。谢谢！

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    网友: wap留言板

    标题: 何時才能決定市南区太古百货的问題?

    问题: 何時才能決定市南区太古百货的问題?

    嘉宾答复: 网友你好，市、区两级政府对太古百货项目非常重视，多次召开专题会议进行研究，市级领导亲自包案解决。该项目是完全由社会投资的平战结合人防项目，根据有关法律法规规定，投资单位拥有和平时期几十年使用权，商户购买的是商铺使用权，是市场商业行为，但因该项目涉及市南区人防办，市南区将积极协调解决。近期，青岛市规划局已根据市南区政府的申请，办理了该项目的规划选址变更、规划建筑方案审查、建设规划用地许可等手续。下一步市南区政府将尽快完成施工图的审核，推进该项目的消防和人防验收，同时，按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，努力争取早日恢复工程建设，协助经营单位盘活太古项目。谢谢！

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    网友: wap留言板

    标题: 太古百货一直不合格，耽误了业主使用，怎么办？

    问题: 太古百货一直不合格，耽误了业主使用，怎么办？

    嘉宾答复: 网友你好，市、区两级政府对太古百货项目非常重视，多次召开专题会议进行研究，市级领导亲自包案解决。该项目是完全由社会投资的平战结合人防项目，根据有关法律法规规定，投资单位拥有和平时期几十年使用权，商户购买的是商铺使用权，是市场商业行为，但因该项目涉及市南区人防办，市南区将积极协调解决。近期，青岛市规划局已根据市南区政府的申请，办理了该项目的规划选址变更、规划建筑方案审查、建设规划用地许可等手续。下一步市南区政府将尽快完成施工图的审核，推进该项目的消防和人防验收，同时，按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，努力争取早日恢复工程建设，协助经营单位盘活太古项目。谢谢！

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    网友: wap留言板

    标题: 太古6年多无法经营，损失残重，老百姓血汗钱直今未有着落

    问题: 太古6年多无法经营，损失残重，老百姓血汗钱直今未有着落，政府到底怎么解决？什么时候出结果？

    嘉宾答复: 网友你好，市、区两级政府对太古百货项目非常重视，多次召开专题会议进行研究，市级领导亲自包案解决。该项目是完全由社会投资的平战结合人防项目，根据有关法律法规规定，投资单位拥有和平时期几十年使用权，商户购买的是商铺使用权，是市场商业行为，但因该项目涉及市南区人防办，市南区将积极协调解决。近期，青岛市规划局已根据市南区政府的申请，办理了该项目的规划选址变更、规划建筑方案审查、建设规划用地许可等手续。下一步市南区政府将尽快完成施工图的审核，推进该项目的消防和人防验收，同时，按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，努力争取早日恢复工程建设，协助经营单位盘活太古项目。谢谢！

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    网友: wap留言板

    标题: 您好，市南区太古百货问题什么时候能给解决？

    问题: 您好，市南区太古百货问题什么时候能给解决？

    嘉宾答复: 网友你好，市、区两级政府对太古百货项目非常重视，多次召开专题会议进行研究，市级领导亲自包案解决。该项目是完全由社会投资的平战结合人防项目，根据有关法律法规规定，投资单位拥有和平时期几十年使用权，商户购买的是商铺使用权，是市场商业行为，但因该项目涉及市南区人防办，市南区将积极协调解决。近期，青岛市规划局已根据市南区政府的申请，办理了该项目的规划选址变更、规划建筑方案审查、建设规划用地许可等手续。下一步市南区政府将尽快完成施工图的审核，推进该项目的消防和人防验收，同时，按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，努力争取早日恢复工程建设，协助经营单位盘活太古项目。谢谢！

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    网友: 留言板

    标题: 旧房征收问题

    问题: 请问区长：河北路15号什么时候能征收，我们期待早日征收，集体什么时间？

    嘉宾答复: 您好，您反映的河北路15号属于青岛湾老城区改造范围，但根据我区棚改计划安排，不在2016年拟启动征收计划内。区政府正按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”原则推进该区域棚户区征收改造工作，今年重点推进区域为黄岛路、四方路等区域，河北路15号不在重点推进区域。

    对于未列入2016年度重点推进区域的棚户区房屋，若居民征收改造意愿统一且房屋产权清晰，可向所属街道办事处提出申请。区政府每年进行两次计划调整，将不具备征收条件的原计划内项目调出，将街道办事处提报的D级危房或居民征收同意比例达到100%的楼院调入年度计划，陆续实施征收改造。不能实施征收改造的项目，也将列入下一年度计划实施征收。

    贴号: 115

    网友: wap留言板

    标题: 太古为什么到现在没有手续？

    问题: 太古为什么到现在没有手续？

    嘉宾答复: 太古项目最初设计为地下一层，后因地质原因，投资单位要求变更为地下二层，并应按程序报批。在国家尚未批准的情况下，投资单位太古公司超过国家立项的规模、超出协议约定的工程总建筑面积进行违法施工，导致工程相关手续无法办理。

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    网友: wap留言板

    标题: 领导您好：我们是青岛市市南区东海路人员掩蔽工程北区太古百货的业主

    问题: 领导您好：

    我们是青岛市市南区东海路人员掩蔽工程北区太古百货的业主，就市南区政府、市南区人防办违规建设、销售人防工程商铺向你们反映如下问题：

    从2009年开始，青岛市市南区人防办在未取得合法手续的情况下以每平方米近10万元的价格公开销售，然而该项目在建设过程中违背了国家人防工程的设计和规划，擅自变更图纸，由二层扩建成三层，正是由于该项目存在“先违建、后报批”的违法违规行为，造成了该工程无法取得相关合法手续，并且对于工程违建不惩治、不整改，对于业主的诉求不予解决，市南区人防办的这种严重渎职、违法的行为给广大业主造成了巨大的经济损失，理应承担相应违法、违纪的责任。

    该项目工程分为北区太古、南区金街，隶属于同一个人防工程，然而金街业主已于2014年在市南区政府主导下退回了全额购铺款，我们北区太古业主四年多来奔波于各级信访部门投诉反映问题，至今也未得到解决。在2014年8月信访部门告知我们：青岛市政府决定由青岛市城投公司接管我们的商铺，并成立专项工作小组来解决我们的诉求，然而一年多过去了，我们的诉求并没有得到根本解决。为一个规划审批，规划局和市南人防办推诿扯皮长达一年之久，对政府部门的这种工作效率我们深表失望。

    太古业主强烈希望政府能本着人民利益至上的原则，为百姓着想、为百姓办事，我们要求和南区金街项目同等对待，在政府主导下尽快退还我们的购铺款。请领导倾听百姓的心声、能为百姓做主，还我们太古业主一个公道

    嘉宾答复: 网友你好，市、区两级政府对太古百货项目非常重视，多次召开专题会议进行研究，市级领导亲自包案解决。该项目是完全由社会投资的平战结合人防项目，根据有关法律法规规定，投资单位拥有和平时期几十年使用权，商户购买的是商铺使用权，是市场商业行为，但因该项目涉及市南区人防办，市南区将积极协调解决。近期，青岛市规划局已根据市南区政府的申请，办理了该项目的规划选址变更、规划建筑方案审查、建设规划用地许可等手续。下一步市南区政府将尽快完成施工图的审核，推进该项目的消防和人防验收，同时，按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，努力争取早日恢复工程建设，协助经营单位盘活太古项目。谢谢！

    贴号: 113

    网友: wap留言板

    标题: 2009年，市南人人防办和开发商签订不法合同

    问题: 2009年，市南人人防办和开发商签订不法合同，开发东海路人防掩体工程，市南人防办做为工程的业主，建造了青岛市最大的非法工程，和开发商勾结欺骗老百姓进行购买，其中香港路以南的金街已给老百姓退款，但香港路以北的太古至今给购买的老百姓没有说法。作为同一个工程项目，为什么会有两种处理结果？政府什么时候能给太古的购买者和金街一样的待遇？

    嘉宾答复: 市南区政府、区人防办没有责任和义务为业户退铺，要退只能找投资商退。业户与太古商场管理公司之间属于合同关系，依据法律规定，业户和太古作为合同主体双方，若在履行合同期间发生争议，协商不成时，应当依法通过诉讼程序解决。业户如果认为市南区人防办有责任，可以一并起诉，由法院来进行裁判。

    贴号: 112

    网友: wap留言板

    标题: 王区长，你好。银川西路上的瑞纳紫域小区楼外违章平台

    问题: 王区长，你好。银川西路上的瑞纳紫域小区楼外违章平台在市南城管执法局领导下，拒不拆除，并极力为违章平台充当保护伞，请问这是市南区政府所倡导的民生福祉的具体行动吗?请王区长过问一下，市南城管执法局违章平台和酒吧的规划文书及合法证明在哪里?

    嘉宾答复: 网友你好，经市南执法局落实，您反映的该处违章平台已于2015年3月20日由城管、公安、街道办进行了联合拆除。现该当事人为出入方便在其门口设置了一块活动挡板，不属于违法建筑。谢谢。

    贴号: 111

    网友: wap留言板

    标题: 请将金街项目进展情况给与解答

    问题: 请将金街项目进展情况给与解答

    嘉宾答复: 网友你好，目前金街项目情况如下：一是鉴于澳华公司没有履行协议的能力和诚意，市南区人防办于2013年3月向青岛市中级人民法院提出诉讼要求解除与澳华公司的协议。目前，案件正在审理当中。二是市南区人防办也在积极寻求其他解决方法，澳华公司如果能提交符合要求的施工设计图或者与工程现状吻合的实测图，市南区人防办会在第一时间将有关材料送交审批部门审查。同时市南区人防办也在寻求有能力、有诚信的大企业介入金街的建设、经营管理，对太古、金街、米兰道的地下工程作出统一规划，提升整体品质，尽快完成竣工验收，争取把金街项目做成具有良好投资空间的优良商业区。

    贴号: 110

    网友: wap留言板

    标题: 金街问题何时到头？各位大人能否做点儿实事？

    问题: 金街问题何时到头？各位大人能否做点儿实事？

    嘉宾答复: 网友你好，目前金街项目情况如下：一是鉴于澳华公司没有履行协议的能力和诚意，市南区人防办于2013年3月向青岛市中级人民法院提出诉讼要求解除与澳华公司的协议。目前，案件正在审理当中。二是市南区人防办也在积极寻求其他解决方法，澳华公司如果能提交符合要求的施工设计图或者与工程现状吻合的实测图，市南区人防办会在第一时间将有关材料送交审批部门审查。同时市南区人防办也在寻求有能力、有诚信的大企业介入金街的建设、经营管理，对太古、金街、米兰道的地下工程作出统一规划，提升整体品质，尽快完成竣工验收，争取把金街项目做成具有良好投资空间的优良商业区。

    贴号: 108

    网友: wap留言板

    标题: 请问市南区地下金街何时开业?

    问题: 请问市南区地下金街何时开业?

    嘉宾答复: 网友你好，目前金街项目情况如下：一是鉴于澳华公司没有履行协议的能力和诚意，市南区人防办于2013年3月向青岛市中级人民法院提出诉讼要求解除与澳华公司的协议。目前，案件正在审理当中。二是市南区人防办也在积极寻求其他解决方法，澳华公司如果能提交符合要求的施工设计图或者与工程现状吻合的实测图，市南区人防办会在第一时间将有关材料送交审批部门审查。同时市南区人防办也在寻求有能力、有诚信的大企业介入金街的建设、经营管理，对太古、金街、米兰道的地下工程作出统一规划，提升整体品质，尽快完成竣工验收，争取把金街项目做成具有良好投资空间的优良商业区。

    贴号: 102

    网友: 留言板

    标题: 强烈投诉：青岛建设开发局！！！！

    问题: 莘县路小学拆迁安置房于2014年12月份签署，至今未办理入住，前期4栋楼围起来做消防验收，请问建设开发局说今年6月份回迁，截至到今天是什么进度，工期是否能完成？哪个部门监督？考核？您要对说出去的话负责，按照倒计时60天计算吗？另外拆迁补偿1个季度一发，请问，你们在外面租房子吗？你们租房子也是按照季度支付吗？你们也每年听房东脸色搬家吗？你们也拆迁8年不能回家吗？88729268,88729174这2个电话，3年都是一句话：未验收！请问消防设施为什么延期到今天才返修？到底哪个部门有监督权，考核权！请王区长给出回迁时间表。

    嘉宾答复:首先，对您因长期在外过渡所带来的不便深表歉意。莘县路小学地块作为快速路三期市南段项目、海底隧道云南路接线项目就近安置房源，已于2014年12月实施了就近回迁定位工作。因目前莘县路小学地块正在进行验收手续，安置房屋暂未交付，不具备办理房屋入住条件。经与开发建设单位对接，预计2016年上半年完成房屋验收工作。待房屋验收交付后，将尽快给予安置居民办理房屋入住。

    目前，我区尚有3000余户居民未回迁安置，政府支付超期过渡费用的资金压力较大。结合居民在外过渡和区政府资金筹措时间的实际情况，经区政府研究，因区财政不能承受按年度发放的资金压力，自2014年1季度开始超期过渡补助费按季度发放。这也是据目前区财力状况做出的最大努力，待以后区财力可以承受按年度发放过渡费后，再进行调整，请居民给予理解。

    贴号: 100

    网友: wap留言板

    标题: 金街购物广场规划何时能批复？

    问题: 金街购物广场规划何时能批复？

    嘉宾答复: 网友你好，目前金街项目情况如下：一是鉴于澳华公司没有履行协议的能力和诚意，市南区人防办于2013年3月向青岛市中级人民法院提出诉讼要求解除与澳华公司的协议。目前，案件正在审理当中。二是市南区人防办也在积极寻求其他解决方法，澳华公司如果能提交符合要求的施工设计图或者与工程现状吻合的实测图，市南区人防办会在第一时间将有关材料送交审批部门审查。同时市南区人防办也在寻求有能力、有诚信的大企业介入金街的建设、经营管理，对太古、金街、米兰道的地下工程作出统一规划，提升整体品质，尽快完成竣工验收，争取把金街项目做成具有良好投资空间的优良商业区。

    贴号: 98

    网友: wap留言板

    标题: 市南区鱼台路9号的老房子，至今没有暖气和煤气

    问题: 市南区鱼台路9号的老房子，至今没有暖气和煤气，冬天老人还要烧煤炉取暖，不知道要到什么时候才能解决老城区的这些问题

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市管理工作的关注。关于暖气问题，青岛市供热办会同供热企业已经对此处的安装暖气问题进行了现场勘查，确定在此处安装一处燃气锅炉房作为换热站，给鱼台路9号周边居民解决供暖问题，但在换热站的选址征求意见中因居民反对，无法建成换热站，导致此处供热问题迟迟解决不了。目前市供热办正会同市南区城管局寻找可以解决锅炉房建设用地的方案。    关于煤气问题，我局工作人员已与泰能燃气集团有限公司进行对接，安装燃气管道需满足以下两方面要求：一是房屋附近是否有燃气主管道；二是住房本身需符合一定要求，例如有独立厨房，面积、房高达到相关标准。居民可以向当地社区反映此类需求，社区进行摸底落实，如有较多居民有此需求，可向泰能天然气公司集中反映，在符合标准的情况下，统一进行安装。

    贴号: 95

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    标题: 领导好、北京路83号今年能拆迁吗

    问题: 领导好、北京路83号危房实在不能住了、请问；今年能拆迁吗、老百姓都盼望好多年了

    嘉宾答复: 您好。北京路83号属于青岛湾老城区改造范围，但根据我区棚改计划安排，不在2016年拟启动征收计划内。对于未列入2016年度启动征收计划内的棚户区房屋，若房屋产权清晰，居民征收改造意愿统一，可向所属街道办事处提出申请。区政府将在不突破年度资金安排的前提下，每年进行两次计划调整，将不具备征收条件的原计划内项目调出，将街道办事处提报的D级危房或居民征收同意比例达到100%的楼院调入年度计划实施征收改造。

    贴号: 94

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    标题: 封闭小区及消防安全事宜

    问题: 金坛路26、28、30号建成封闭小区的条件非常好，并能解决消防通道被乱停车堵死，存在的极大安全隐患。小区不属于交通的毛细血管，中央要求打开的那类。而且有利于小区安全、卫生，也能够减少小区外车辆乱停放，居民们对此都很赞成。

    嘉宾答复: 经咨询区规划部门，答复因小区两条通道属市政公共用地，不属小区业主所有，所以不能改建为封闭小区。

    贴号: 93

    网友: 留言板

    标题: 苏州路改造要拖到什么时候

    问题: 苏州路自2012年已登报要改造，我们已于当年搬出，至今在外租房。今年又提出改造计划，2016年已过4个月了，问一下区长，能给个具体时间吗？你看到市北区改造进行的风风火火就无动于衷吗？就是这样为百姓办实事的吗！

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区房屋征收工作的关注。苏州路片区分别属于地铁1号线江苏路站和我区西部棚户区（苏州路片）改造项目，房屋征收补偿方案（征求意见稿）已于4月18日和25日分别在被征收区域公示，下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。

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    网友: wap留言板

    标题: 请问成武路2号房屋什么时间拆迁？

    问题: 请问成武路2号房屋什么时间拆迁？

    嘉宾答复: 您好，您反映的成武路2号房屋为建成年代较晚的成套房屋，基础配套设施较齐全。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区房屋改造工作，成武路2号不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

    贴号: 91

    网友: wap留言板

    标题: 市南区金茂湾二期旁边的房子什么时间可以拆除？

    问题: 市南区金茂湾二期旁边的房子什么时间可以拆除？规划中的金茂湾内部的小学什么时间可以开始建设？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我区拆迁工作的关注。市南区金茂湾二期旁边的房子拆迁属中岛组团拆迁项目，该项目经不断努力做工作，仍有少数居民拒绝搬迁，导致拆迁房屋无法拆除。目前，已派驻工作组进驻现场入户约谈剩余居民，加大推进力度，争取早日拆除。

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    网友: wap留言板

    标题: 领导好，我是燕儿岛路的居民，每天早晚这条路很堵

    问题: 领导好，我是燕儿岛路的居民，每天早晚这条路很堵，很早以前这里说是要拆迁，直到现在也没实现，不知道有没有计划？另外垃圾袋为什么不发了？

    嘉宾答复: 网友您好，燕儿岛路片区旧城改造项目二期已停止，目前无拆迁计划，下一步，区政府将对已签协议的居民开展安置工作。

    贴号: 88

    网友: wap留言板

    标题: 领导好，我是燕儿岛路的居民，每天早晚这条路很堵

    问题: 领导好，我是燕儿岛路的居民，每天早晚这条路很堵，很早以前这里说是要拆迁，直到现在也没实现，不知道有没有计划？另外垃圾袋为什么不发了？

    嘉宾答复: 网友您好，燕儿岛路片区旧城改造项目二期已停止，目前无拆迁计划，下一步，区政府将对已签协议的居民开展安置工作。

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    网友: wap留言板

    标题: 市南区火车站商圈改造，拆迁已经8年了，房子盖好5年了

    问题: 市南区火车站商圈改造，拆迁已经8年了，房子盖好5年了，确切的回迁时间是什么时候？房子的折旧怎么算？目前的拆迁补偿金划拨是每平方多少钱？

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。

    贴号: 86

    网友: wap留言板

    标题: 我是朝城路14号住户，楼顶长年漏雨，居委会和房管所互相推诿，住户怎么办？

    问题: 我是朝城路14号住户，楼顶长年漏雨，居委会和房管所互相推诿，住户怎么办？

    嘉宾答复: 该问题社区曾多次进行调解，因涉及公共部位维修资金使用问题，居民意见不能达成一致，导致无法维修。考虑到老旧楼院实际情况，今年街道办事处将朝城路14号纳入了楼院整治计划，整治工程中包含楼顶防水。

    贴号: 85

    网友: wap留言板

    标题: 今年市南区德县路学区房周边征收补偿价格和3年前潍县路拆迁价格差不多，这显然不合理

    问题: 今年市南区德县路学区房周边征收补偿价格和3年前潍县路拆迁价格差不多，这显然不合理，如今的房价疯涨，不同于3年前的房价，请政府结合实际给百姓合理的补偿价格，提高评估价，不要应付百姓。

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区棚户区改造工作的关注。根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》、《青岛市城乡建设委员会国有土地上房屋征收评估管理办法》和《青岛市城乡建设委员会国有土地上房屋征收评估技术规范》等我市房屋征收评估有关政策法规，评估价格均是由被征收人选定的评估机构根据相关技术规范对征收区域内的房屋施行“一户一评”。被征收人对评估结果有异议的，可自收到评估报告之日起10日内向评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的可自收到复核结果之日起10日内向房屋征收评估专家委员会申请鉴定。

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    网友: 留言板

    标题: 宁化路40年筒子楼都扯了，黄岛路100年棚改待等何

    问题: 黄岛路百年老房，一户十几平方，四丶五十户一个公厕，条件很差。领导关注过，改造方案公示过，领导换了几届未解决。期盼改造，待等何时？？？

    嘉宾答复: 您好，您反映的黄岛路周边棚户区房屋在青岛湾老城区改造范围内，2015年被列入我区棚户区改造重点推进区域，已完成了部分棚户区房屋的征收改造工作。今年，该区域仍是我区棚户区改造重点推进区域。区政府仍将通过“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，推进征收改造工作，同时，每半年调整房屋征收计划，让棚户区改造工作更灵活推进，在尊重群众意愿基础，让居民同意征收率高、房屋产权清晰的房屋和被鉴定为“D级”危房的房屋优先实施征收改造。

    贴号: 83

    网友: wap留言板

    标题: 云霄路早在09年初就说要拆迁，这么多年都过去了也没有拆迁，请问王区长:云霄路15号什么时候能拆迁？

    问题: 云霄路早在09年初就说要拆迁，这么多年都过去了也没有拆迁，请问王区长:云霄路15号什么时候能拆迁？

    嘉宾答复: 您好，您反映的云霄路15号区域属于上一轮旧城改造时进行过前期调研论证的项目。我区曾于2009年对该区域做过项目前期的调研论证，由于受规划和安置等条件的限制，不具备实施旧城改造的条件，未启动实施。目前，根据国家和省、市的要求，我区正在推进棚户区改造工作。上述区域不符合棚户区改造的条件，近期无征收改造计划。

    贴号: 82

    网友: wap留言板

    标题: 问济宁之路的改造问题，脏乱差已经不适宜居住，什么时候能改造？具体时间是什么？

    问题: 问济宁之路的改造问题，脏乱差已经不适宜居住，什么时候能改造？具体时间是什么？

    嘉宾答复: 您好，您反映的济宁支路棚户区房屋已列入我区2015年棚户区改造范围，因居民同意率未达到房屋征收条件，未实施房屋征收改造。如居民均同意按棚户区改造政策对房屋实施征收改造，可向所属街道办事处提出征收改造申请，在街道办事处调查落实后，报区主管部门视情况列入后续计划，尽快实施征收改造。

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    网友: wap留言板

    标题: 云霄路早在09年初就说要拆迁，这么多年都过去了也没有拆迁，请问王区长:云霄路15号什么时候能拆迁？

    问题: 云霄路早在09年初就说要拆迁，这么多年都过去了也没有拆迁，请问王区长:云霄路15号什么时候能拆迁？

    嘉宾答复: 您好，您反映的云霄路15号区域属于上一轮旧城改造时进行过前期调研论证的项目。我区曾于2009年对该区域做过项目前期的调研论证，由于受规划和安置等条件的限制，不具备实施旧城改造的条件，未启动实施。目前，根据国家和省、市的要求，我区正在推进棚户区改造工作。上述区域不符合棚户区改造的条件，近期无征收改造计划。

    贴号: 80

    网友: 留言板

    标题: 南阳路9号

    问题: 请问南阳路9号什么时候征收

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区棚户区改造工作的关注。南阳路9号属我区西部棚户区（西部零星片区域）改造范围，该项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）已于4月22日在被征收区域公示，下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。

    贴号: 79

    网友: 留言板

    标题: 私家车该停放在何处？

    问题: 井然有序的道路环境，是市民们所向往的，尤其对于咱们美丽的青岛，更应在全省乃至全国作出表率！我作为一名普通的市民，认为也相信大家都为此努力着！

随着私家车的日益增多，停车难越来越突出；车不能乱停，大家都非常赞成！但政府部门是否为老百姓建造了足够的收费停车场？假如收费的停车处足够，而百姓不去利用，对乱停放的车辆罚得再多，相信当事人不会有怨言！事实是这样吗？答案是否定的！只知道罚罚罚，而没有从更本上解决问题！希望职能部门为老百姓多做点事实！谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对市南区停车问题的关心和支持。市南区属于青岛市经济行政旅游中心,人口流动性大,楼宇密集而且目前可供利用开发的空地非常少。市南区政府为了缓解市南区停车难问题，正采取多种措施推进各类停车场建设。在新建停车场方面目前主要采取利用地下空间建设、结合项目改造和利用闲置空地建设可拆卸式立体停车场等方式，今年以来已对全区内可建停车场39处区域进行了逐个排查，重点对11处可建立体停车场场地进行了论证，为鼓励社会多方力量共同推进停车场建设,我区采区政府与社会资本合作（PPP）模式，吸引社会力量投资建设公共停车场。另外为提高停车场利用效率，我区积极鼓励企事业单位开放内部停车场，实现错时停车，缓解居民停车难问题。

    贴号: 77

    网友: 留言板

    标题: 河南路16号拆迁问题

    问题: 你好！河南路16号属于青岛湾改造范围，青岛湾改造据说5年内完成，不知河南路16号近几年有无拆迁计划，请给出时间表

    嘉宾答复: 您好。您反映的河南路16号在我市青岛湾老城区改造范围内，经了解该房屋为军产房，目前暂不具备棚户区房屋征收改造条件，未列入我区棚户区改造计划。

    贴号: 75

    网友: wap留言板

    标题: 黄岛路32号危房鉴定手续交到区里半年至今没评估，进展太慢。

    问题: 黄岛路32号危房鉴定手续交到区里半年至今没评估，进展太慢。百姓住在危房里提心吊胆得不到及时改善。先危后旧的原则体现在哪里，请领导抓紧时间征收。

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区棚户区改造工作的关注。黄岛路32号已列入我区棚户区改造范围，下一步，区政府将在被征收区域公示《征收补偿方案》（征求意见稿），征求被征收居民意见。

    贴号: 74

    网友: wap留言板

    标题: 市南区棚户区改造有没有莱阳路计划？

    问题: 市南区棚户区改造有没有莱阳路计划？

    嘉宾答复: 您好。莱阳路位于青岛市城市历史风貌保护区内，根据《青岛市城市风貌保护条例》和《青岛市历史建筑保护管理办法》的要求，风貌保护区内建筑不适宜大拆大建，以保护和修缮为主，前期按市主管部门要求未列入我区棚户区改造范围。2014年，为改善民生，改善居民居住条件，区政府争取市主管部门的支持，将风貌保护区内产权清晰且符合棚户区改造政策的房屋，纳入棚户区改造范围。如莱阳路周边房屋符合棚户区改造政策，房屋产权清晰，居民均同意按棚户区改造政策对房屋实施征收改造，可向所属街道办事处提出征收改造申请，在街道办事处调查落实后，报区主管部门视情况列入后续计划，尽快实施征收改造。

    贴号: 73

    网友: 留言板

    标题: 历史遗留问题：团结户

    问题: 在住房紧张的年代，一套房，两家住或三家住。美其名曰：团结户。几家人走一个门，共用厅、厨、卫，长年累月矛盾不断升级，成为了和谐社会的最大不和谐。

    嘉宾答复: 您好，感谢您对民生在线的关注。关于买卖“团结户”问题现在没有相关政策。但“团结户”双方可以进行使用权转让，合并为一方使用权后，可办理房屋产权证，进行交易。

    贴号: 71

    网友: 留言板

    标题: 建议改造

    问题: 建议市南区政府加快青岛湾老城区危旧楼房的征收与改造，设计与规划，保护与拆违。与市北区齐头并进，共同发展，邮轮码头发展壮大就是最好的机遇，大型邮轮靠岸至少万名游客登岸观光，要把邮轮码头周边及中山路栈桥沿海一带，打造成游客舍得花钱的地方，这是一种得天独厚的无形资产，希望各级政府抓住机遇，不要与民算计，让老百姓去做危房鉴定，把政府的规划远景拿出来，百姓会支持的，特事特办，国家会支持的，拖拖拉拉20年以后规划好，机遇就不是青岛的了。

    嘉宾答复: 您好。首先，感谢您对区政府青岛湾老城区内的棚户区房屋改造工作给予的建议。目前，市政府正在开展青岛湾老城区改造工作，范围包括市南区、市北区中山路周边老城区，并成立指挥部统筹负责规划、招商等工作，旨在改善周边居民居住环境，恢复中山路商业形态，延续中山路历史文脉。市南区正在按照省、市政府部署，对青岛湾老城区范围棚户区房屋实施征收改造，2015年已完成该区域1000余户房屋征收，今年还将完成不少于1500户房屋征收。下一步，市南区将继续按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”原则和“政府提供条件，居民自主选择”方式，在尊重居民意见基础上，通过棚户区改造来帮助困难群众解决居住问题，并配合市主管部门做好青岛湾老城区保护开发利用工作。

    贴号: 69

    网友: 留言板

    标题: 尊敬的区长您好，请问湖南路13号老楼何时拆迁？

    问题: 尊敬的区长您好，请问湖南路13号老楼何时拆迁？因为此楼年代已久，盼望改造。谢谢。

    嘉宾答复: 您好，您反映的湖南路13号老楼位于青岛市城市历史风貌保护区内。前期按照市主管部门要求，未列入我区棚户区改造范围。2014年，为改善居民居住条件，区政府争取市主管部门的支持，将风貌保护区内产权清晰且符合棚户区改造政策的房屋，纳入棚户区改造范围。

    如该处房屋产权清晰并且居民均同意按棚户区改造政策对房屋实施征收改造，可向所属街道办事处提出征收改造申请，在街道办事处调查落实后，报区主管部门视情况列入后续计划，尽快实施征收改造。下一步，区政府也将根据棚户区改造推进情况，在尊重居民意愿基础上，加快实施风貌保护区内棚户区房屋征收改造工作。

    贴号: 68

    网友: 留言板

    标题: 请问区长：单县路38号区域何时拆迁？

    问题: 请问区长：单县路38号区域何时拆迁？谢谢。

    嘉宾答复: 您好，您反映的单县路38号在我区棚户区改造范围内。前期街道调查显示，居民改造意愿不统一，部分房屋产权归铁路局所有，目前暂不具备启动征收改造条件，未列入2016年征收改造计划。

    贴号: 67

    网友: 红旗底下

    标题: 江苏路街道办（城管）

    问题: 说明；12年4月中旬房管部门、街道办贴出告示要给龙口路25号院给本院粉刷、维修外墙。

    施工人员在打好外墙护栏后的同时；5楼两户分别是（1号楼--2号楼）大肆违规扩建、覆盖半壁平台。

    外墙拖至盖好后维修、粉刷。

    1号楼往上吊的是大青砖、2号楼吊的是盖房用的钢筋水泥，这都是有目共睹的、此事激起居民的强大不满---

    同问；不是粉刷外墙吗？怎么盖起房子来了？由此---25户的联名书产生。邻居拨打的【今日】、【半岛都市报】也都相继报道过。

    特别提示；当时，市南区长带领有关部门的人员（房管所、城管）也来到现场。

    同年9月如下；

    【2012年9月13日】青岛市城管执法局局长王镝做客新闻网民生在线直播室【9月19日】

    回复如下

    网友您好！【经市南执法局落实】龙口路25号平台共有4处建筑，其中两处已

    提供相关手续。剩余的两处【1号楼501户和1单元504户】因提供不出相关

    手续、中队已对其立案查处、并对当事人下达了【【限期拆除告知书】】

    和【【限期拆除决定书】】。下一步中队将按照法律的程序规定、依法对

    其进入强制拆除程序。请继续关注并监督城管执法。谢谢！

    至今没拆除的原因之一；江苏路街道办（城管）利用职务之便--把已下限期拆除决定书

    其中一户平台违建---暗箱操作为是87年建，属30年遗留问题。---88年拆迁、92年入住的房子、87年哪来的平台违建？！

    此问题---是13年间江苏路办事处通过【12345】青岛市政务热线--转达的答复【弄虚作假、欺上瞒下】的事实存在！

    至今没拆除的原因之二；利用公共平台盖违建、消防通道占为己有、加高挡风墙、挡光挡视线、墙壁开窗、经过多次的野

    蛮装修导致---厨房下水管堵塞、卫生间通气孔堵塞、最近的一次装修又引起居民们的强大不满、、、

    同问；危害居民生活质量的---平台违建----且能办出房产证、12年反映至今丝毫不见进展，原因何在？----

    城管三中队说；房屋交易中心~~必须公检法立案才能调出（违建方）房产证原件，因权限中队调不出，，，

    市国土资源房屋管理局却说；城管往上报就可调出、违建能办证？扯谈！----城管不作为、、、

    这就是咱们的政府职能部门所办的事、至今还在原地踏步的原因所在！

    违法不究！执法不严！何谈依法治国！

    请市南区领导别再慵懒散漫拖了、没用滴！25户的联名书不能白签！这是我们的原则！

    谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好，经市南执法局江苏路中队落实，龙口路25号是1988年前后拆迁，1992年入住，楼顶住户当时普遍存在封闭凉台并加设厨房厕所的问题。2012年7月，龙口路25号16户居民联名信要求保留楼顶现状，防止刚刚进行完粉刷维修的楼顶结构因拆除造成漏雨破坏等现象。此后，中队多次到青岛市城市建设档案馆和龙华路房管所调取查阅相关房产资料，并走访该院居民征询意见。经初步落实龙口路25号楼顶4处建筑物，一处前期调查有规划图纸；一处有房产证，户主徐某已将此房出售；剩余两处中队已下达相关法律文书，但当事人以房屋同时建造为由提出申诉，要求提供徐某办出房产证的情况说明，并要求对楼顶几处房屋公平统一处理。现该处房屋已经几易其主，中队通过房产交易中心查询房主信息，房产中心未予提供，目前中队正在进一步落实。

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    网友: 留言板

    标题: 地下车库应该用来停车

    问题: 现在青岛有个很奇怪的现象，一方面很多车没地停，只好停在马路上，不停地被贴罚单交罚款，另一方面很多原来规划用来停车的地下停车场被改作商场或者他用。请交警部门方便的话通告一下，每年因为乱停车贴出的罚单数量。相信几乎一大半以上有车的市民每年等候会收到不止一次的罚单，上交的罚款也不是个小数，为什么众人违法，政府有没有认真地思考一下其中的原因，请政府在卖车收税的同时，能站在市民的立场上，考虑一下停车的问题，而不是罚单一贴了之，罚款一收了之。

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对市南区停车问题的关心和支持。市南区属于青岛市经济行政旅游中心,人口流动性大,楼宇密集而且目前可供利用开发的空地非常少。市南区政府为了缓解市南区停车难问题，正采取多种措施推进各类停车场建设。在新建停车场方面目前主要采取利用地下空间建设、结合项目改造和利用闲置空地建设可拆卸式立体停车场等方式，今年以来已对全区内可建停车场39处区域进行了逐个排查，重点对11处可建立体停车场场地进行了论证，为鼓励社会多方力量共同推进停车场建设,我区采区政府与社会资本合作（PPP）模式，吸引社会力量投资建设公共停车场。另外为提高停车场利用效率，我区积极鼓励企事业单位开放内部停车场，实现错时停车，缓解居民停车难问题。

    贴号: 65

    网友: 留言板

    标题: 关于江苏路街道伏龙路1号小区封闭事宜

    问题: 年初，江苏路街道伏龙路1号所在居委会征求居民意见，说伏龙路2号甲乙丙三幢楼相对独立，可以作为试点将小区封闭，这样做一方面有利于小区安全、卫生，另一方面能够减少小区外车辆乱停放，居民们对此都很赞成（不论是否收费）。近半年过去了，没有动静了。请江苏路街道办事处回复以下问题。问题一：小区是否还封闭，若封闭大约什么时间，若不封闭，什么原因。（小区不属于交通的毛细血管，中央要求打开的那类）。问题二：若不封闭，小区居民自发封闭是否可以，能够给予指导。谢谢！（小区内区域狭窄，本小区车辆能够秩序停车，外小区车辆一来就将小区堵死，小区居民苦不勘言）

    嘉宾答复: 小区封闭事宜：2016年初，应伏龙路1号部分居民要求，伏龙路社区对该小区封闭事宜进行过问卷调查。该院共有3个楼座，75户居民，问卷调查结果有部分住户不同意封闭管理。另外该楼院有连接齐东路和伏龙路的公共甬道经过，封闭后对行人的通行也会产生影响。如居民想对进出该楼院的车辆进行有效管理，须经该院全体居民同意，但不能影响人员正常通行。

    贴号: 64

    网友: wap留言板

    标题: 请问领导 今年各区都在进行棚改 市南区宁阳路12号在今年市南区的棚改征收范围内？

    问题: 请问领导 今年各区都在进行棚改 市南区宁阳路12号在今年市南区的棚改征收范围内？

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区棚户区改造工作的关注。宁阳路12号已列入我区棚户区改造范围，属行政代管房屋。根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，“征收依法实施行政代管的房屋，由房屋征收部门按照本条例规定给予补偿，货币补偿金或者补偿房屋由房管部门代管”，该规定未明确如何向房屋承租人补偿，如实施征收将对承租人造成损失。我区房屋征收部门已将该问题反映至市主管部门，待我市出台相应补偿办法后，将积极推进宁阳路12号的房屋征收工作。

    贴号: 62

    网友: 留言板

    标题: 河北路20号今年能否征收

    问题: 河北路20号在劈柴院旁，该楼座共有居民100户，由于劈柴院的原因，每到旅游季节很多在劈柴院用过餐的游客，就近就把该院当成了卫生间，在园内随地大小便，使住在该楼的居民苦不堪言，从而居民们强烈要求政府在建市旅游城市的进程中，能够征收该楼座，居民们愿意腾出地方扩大劈柴院，愿意到异地或者以货币补偿的方式，让政府征收，我们愿意共同努力，决不当钉子户，完成大家的共同心愿。希望政府在中山路改造中尽早征收该楼座，越快越好。

    嘉宾答复: 您好。河北路20号房屋为建成年代较晚的成套房屋，基础配套设施较齐全。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区房屋改造工作，河北路20号不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

    同时，针对居民反映的小区周边环境差问题，近几年来区政府陆续开展了一些楼院的综合整治工作。下一步，还将继续有计划的开展楼院综合整治工作，逐步改善居民居住环境。

    贴号: 61

    网友: 留言板

    标题: 大沽路26号拆迁

    问题: 2016年市南区棚改中提到大沽路26号拆迁建设青岛湾，不知是否有此计划

    嘉宾答复: 您好。大沽路26号房屋为建成年代较晚的成套房屋，基础配套设施较齐全。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区房屋改造工作，大沽路26号不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

    贴号: 60

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 大沽路26号有拆迁计划吗

    嘉宾答复: 您好。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，大沽路26号房屋为建成年代较晚的成套房屋，基础配套设施较齐全、居住环境较好、生活条件较好，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

    贴号: 59

    网友: 留言板

    标题: 寿张路二号老楼是否有改造规划

    问题: 寿张路二号老楼周边的旧楼都拆了，该区域原先是个街心花园，现在共有居民97户，居民们要求征收的意愿非常强烈，每年都盼着政府能征收，从而改善居住情况。希望政府在建设旅游城市的过程中，恢复原来该区域街心花园的美貌，使附近的居民有个休闲娱乐的去处，同时还能解决老旧楼座改造的问题。

    嘉宾答复: 您好。寿张路二号房屋为建成年代较晚的成套房屋，基础配套设施较齐全。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区房屋改造工作，寿张路二号不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

    同时，针对居民的改善居住情况诉求，近几年来区政府陆续开展了一些楼院的综合整治工作。下一步，还将继续有计划的开展楼院综合整治工作，逐步改善居民居住环境。

    贴号: 58

    网友: wap留言板

    标题: 湛山小区的大坑什么时候能解决？原来的花园被挖开，已经五年多了，周边居民苦不堪言！

    问题: 湛山小区的大坑什么时候能解决？原来的花园被挖开，已经五年多了，周边居民苦不堪言！

    嘉宾答复: 2010年9月，因青岛澳华投资发展有限公司(以下简称澳华公司)施工不当，造成居民楼东侧三单元部分墙体裂缝。2010年12月，市人防办责令澳华公司停工至今。2011年6月市政府专题会议研究确定，由澳华公司负责按照居民楼原设计方案拆除重建，并明确居民楼未拆除前，该工程不得继续施工。由于澳华公司不配合解决，致使问题拖延至今。2013年12月以来，市南区多次研究并采取措施，确保居民的安全问题。为尽快解决新湛三路9号居民楼安全隐患问题，推动湛山工程项目早日复工，我区多次约谈和书面函告澳华公司，督促和责成其立即解决居民楼体裂缝问题。鉴于该公司迟迟不予实施，为确保居民生命财产安全，区政府组成工作组，逐户动员居民先行搬出。同时组织安全监测单位对基坑和楼体安全监测，结论是：以所测数据看，目前基坑和楼体处于稳定状态。委托专家对基坑和楼体进行评估，专家一致认为危险时有发生，建议居民迁出，对基坑靠近居民楼一侧的边坡要采取永久性加固措施。委托相关单位对基坑、楼体加固设计方案，并通过专家评审。制定居民楼恢复性重建方案，并征求了居民的意见。制定应急预案，张贴了紧急搬离通告，逐户向产权人和承租人送达了通告，要求居民立即搬离房屋避险。截止目前，70户居民已有65户居民签订了搬迁协议，68户已搬出，其他居民要求过高，仍持观望态度。因居民对居民楼恢复性重建意见不一，致使重建工作在短期内无法开工。

    为加快推进湛山广场人员掩蔽工程项目的收回工作，区人防办分别在市区两级法院起诉澳华公司，待湛山广场人员掩蔽工程收回后，还周边居民一个和谐、休闲、娱乐的活动场所。

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    网友: wap留言板

    标题: 请问市南区住房维修基金目前政府是给业主按照定期还是活期进行管理保值？（南京市为定期）

    问题: 请问市南区住房维修基金目前政府是给业主按照定期还是活期进行管理保值？（南京市为定期）

    嘉宾答复: 您好，感谢您对民生在线的关注。市南区房屋维修基金全部由定期进行管理。

    贴号: 55

    网友: wap留言板

    标题: 我住在大学路的老别墅里，一座小楼住了11户人家，平均每户20多平方，我想问一下，我们这样的居住条件政府要怎样解决？

    问题: 我住在大学路的老别墅里，一座小楼住了11户人家，平均每户20多平方，我想问一下，我们这样的居住条件政府要怎样解决？

    嘉宾答复: 您好，您反映的大学路老别墅位于青岛市城市历史风貌保护区内。前期按照市主管部门要求，未列入我区棚户区改造范围。2014年，为改善居民居住条件，区政府争取市主管部门的支持，将风貌保护区内产权清晰且符合棚户区改造政策的房屋，纳入棚户区改造范围。

    如该处别墅房屋产权清晰并且居民均同意按棚户区改造政策对房屋实施征收改造，可向所属街道办事处提出征收改造申请，在街道办事处调查落实后，报区主管部门视情况列入后续计划，尽快实施征收改造。下一步，区政府也将根据棚户区改造推进情况，在尊重居民意愿基础上，加快实施风貌保护区内棚户区房屋征收改造工作。同时，区政府仍将陆续通过楼院综合整治等方式修缮风貌保护区内老旧别墅，改善居民居住条件。

    贴号: 54

    网友: 留言板

    标题: 湖北路17號甲何時能改造

    问题: 湖北路17號甲為百年老樓，居民至今還要上公共厠所，至今沒有雙氣，不知政府何時能徵收或改造？

    嘉宾答复: 您好，您咨询的应为湖北路17号。湖北路17号院内楼房为文物保护单位，院内平房符合棚户区改造政策，属于青岛湾老城区改造范围。前期调查居民同意率未达到房屋征收条件，未列入2016年拟启动征收计划内。若该处房屋产权清晰并且居民征收改造意愿统一，可向所属街道办事处提出申请。区政府将在不突破年度资金安排的前提下，每年进行两次计划调整，如符合启动条件，可列入后续计划。

    贴号: 53

    网友: 留言板

    标题: 地铁1号线江苏路站到底修不修了？

    问题: 地铁1号线江苏路站的修建涉及到江苏路77,79,81,83号等几个院子的拆迁，从2015年年初就开始要拆迁，结果拖到了现在也没有动静，请问到底修不修了？如果修的话，请问什么时候能动工拆迁，谢谢

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我市地铁工程建设的关注。江苏路站涉及我区苏州路、江苏路等区域的16栋楼院，已于4月18日在被征收区域公示征收补偿方案（征求意见稿），下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。

    贴号: 52

    网友: 留言板

    标题: 延吉路安置房问题，年年问

    问题: 1.我是延吉路安置房目前未建造的2号地块的安置居民，我想问究竟何时能开工建设？不要再给我们各种理由了可以吗？我们孩子2017年上小学都麻烦！

    2.同问网友关于延吉路安置房的问题

    2007年火车站商圈改造到现在9年了，问题1，巿南区政府给老百姓拆迁改造用时9年了，到现在还不知什么时候回迁，请问区政府是在为百姓办事吗，（这可是居民住宅楼，不是国家重点大工程，是不是全国没有这种先例)，问题2，为什么区政府拆迁时急，建设和回迁不急，只管拆要政绩，不管百姓回迁，（是不是政府这届不管上届政府的事，或政府有人有私利.）问题3，已盖好的三栋楼先分下来，还是等其它都盖好了一起分，（那要十年以后了），问题4，要先分已盖好的三栋什么时候分，全盖好了一起分需要什么时候分，（领导们千万别强调理由了，也别和百姓打管腔了，也别致歉了，百姓就想听政府说个实实在在的话，人无完人，有失误和错误不怕，就怕不改，还继续欺骗老百姓，这是我们不能接受的)

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。延吉路项目区政府一直在全力推进，前期我区协调青岛供电公司完成了延吉路项目内影响安置房建设的220KV、35KV电力线路下地，协调建设单位先行进行了2＃地块的土石方开挖和基坑支护施工。2015年，我区组织完成了影响2＃地块地下室施工的雨污水管线迁移工程。根据市主管部门的最新要求，需完善土地证及规划施工许可后，才能进行下一步的主体施工。建设单位认为由于政府迁移管线而导致土地出让金未及时缴纳，产生了土地出让金违约金，拒绝缴纳违约金，因此暂不能办理土地证及后续的规划和施工许可手续，2＃地块暂未复工建设。

    2015年以来，我区上报市主管部门申请免除或返还违约金，由于国家审计对于土地出让金要求严格，市主管部门反馈违约金不能免除也不能返还，我区多次敦促建设单位缴纳土地出让金违约金，也告知其可通过诉讼渠道解决，政府依法承担相关费用，目前正在办理中，国土主管部门也依法进入相关程序。下一步，我区将继续督促建设单位完善2＃地块的土地、规划和建设手续，争取尽快复工建设，复工后24个月内建成并交付房屋。

    截至目前延吉路项目3＃、4＃地块3栋安置房（6、7、8号楼）土地、规划和建设手续齐备，已通过主体结构验收，装饰安装和外墙施工已完成，已于2016年春节前单体工程完工，已开始协调市主管部门办理相关的竣工验收手续。但由于安置房的消防总控和总配电等配套设施均位于未开工的2＃地块内，在2＃地块建成前3＃、4＃地块的竣工验收将受到影响。下一步，我区将配合建设单位加快协调办理3＃、4＃地块的竣工验收手续，具备交房条件后第一时间交付安置房。谢谢。

    贴号: 51

    网友: 留言板

    标题: 圈占绿地

    问题: 位于八大湖街道办事处的二轻新村小区，圈占绿地用于经商、种菜、堆放杂物等问题严重，房屋共用部位乱贴乱画、乱扯乱挂，存在火灾、防盗等安全隐患，希望有关部门能管一管。谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，经落实，二轻新村小区由青岛市二轻物业管理有限公司负责管理，对于该小区居民圈占绿地等现象，去年创城期间，八大湖办事处与城管中队曾进行过多次整治。针对近期出现的回潮现象，二轻物业已张贴通知，要求业主在规定的时间内自行清理，逾期对未清理部分将组织人员协同物业进行集中清理。对于房屋公共部位乱贴乱画、乱扯乱挂等现象，已通知二轻物业尽快整改，并做好日常保洁管理工作。谢谢。

    贴号: 50

    网友: 留言板

    标题: 洪泽湖路干休所何时回迁？？

    问题: 洪泽湖路干休所给拆了六年多，老干部们为住上新房很多已经离开人世。已经有几位区长在这里答复马上开工，可是每一次都石沉大海....,请区长给各解决问题的准信，尽快解决问题。谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。

    贴号: 49

    网友: 留言板

    标题: 关于市南区居民回迁房回迁未能解决问题

    问题: 王区长，现在市南区有很多拆迁多年回迁居民均未得到满意安置回迁例如火车站商圈、中岛组团、北岛组团、莘县路小学等，对此你怎么看？市南区政府有没有什么办法研究解决，加速回迁居民安置？

    嘉宾答复:

    网友您好，对于您提到的尚未回迁安置的被拆迁居民表示歉意。

    您提到的中岛组团项目，前期根据居民的意见，该项目回迁安置房规划位于四川路23号区域范围内。项目启动后，多数居民支持改造签订了拆迁补偿协议，但目前仍有49户居民提出超出项目拆迁政策的过高要求，拒绝搬迁，导致安置房规划区域内两栋居民楼无法拆除，安置区的土地不能腾空，安置房无法开工建设。经过研究论证，因项目拆迁许可逾期失效，不能依法强迁，同时也不能按照新的征收政策执行，剩余居民提出的过高的补偿要求没有依据，不能满足。

    为解决已拆迁居民的安置，2015年以来，我区与建设单位城投集团对接，拟利用已拆迁腾空的原开发地块先行建设安置房，待原安置区域完成拆迁后再做为开发区域。2016年1月，我区又与城投集团召开专题会，研究讨论了调整方案，双方正在进一步对接论证，下一步还需报市政府专题研究，条件成熟后将向居民通报征求意见。同时我区也将加强和充实项目组的力量，继续做剩余未拆迁居民的工作，争取尽快完成剩余的拆迁工作；

    火车站商圈改造项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。

    北岛组团改造项目安置房位于北岛组团2、3、4、5号楼，2015年以来经积极协调市主管部门，2、3号楼（382套安置房）已办理土地证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，顺利开工建设，目前已基本完成基坑开挖和支护施工，预计2017年底竣工。4、5号楼（220套）地块前期受被拆迁企业的土地分割注销不能办理的影响，制约该地块开工建设。在市、区及相关主管部门的支持下，2015年已办理土地分割注销手续，目前正在上报市主管部门对接土地备案事宜，明确意见后方可办理4、5号楼的土地手续及后续建设手续，预计2016年下半年开工建设。谢谢

    莘县路小学周边改造项目目前正在办理房屋竣工验收相关手续，暂不具备办理房屋入住条件，超期过渡费将继续发放至安置房屋通知交付时止。2015年以来，我区多次与市消防局专题研究消防验收事宜，该项目建设时符合当时的规范标准，但由于工期较长，验收时消防规范有所调整，目前消防局已明确办理意见，在老规范的基础上进行整改加强，2016年3月已开始整改施工，预计2016年5月完成，2016年6月底前完成验收后，将及时通知居民办理房屋入住。谢谢。

    贴号: 47

    网友: 留言板

    标题: 四川路北岛组团居民回迁房问题

    问题: 王区长，请问北岛组团居民什么时间能回迁？现在只有2.3号楼正在进行地基施工，请问其它楼座什么时间能办理好土地手续开始施工？如果2.3号楼施工完成后是否要等其它楼座完成后一起分配，能先单独分配给回迁户吗？

    嘉宾答复: 网友您好，首先对您长期未回迁安置在外过渡深表歉意。该项目安置房位于北岛组团2、3、4、5号楼，2015年以来经积极协调市主管部门，2、3号楼（382套安置房）已办理土地证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，顺利开工建设，目前已基本完成基坑开挖和支护施工，预计2017年底竣工。4、5号楼（220套）地块前期受被拆迁企业的土地分割注销不能办理的影响，制约该地块开工建设。在市、区及相关主管部门的支持下，2015年已办理土地分割注销手续，目前正在上报市主管部门对接土地备案事宜，明确意见后方可办理4、5号楼的土地手续及后续建设手续，预计2016年下半年开工建设。谢谢。

    贴号: 46

    网友: 留言板

    标题: 滋阳路25号何时拆迁

    问题: 各位领导,滋阳路以东，定陶路以北，就是滋阳路25号大院，这个地方前面就是在建的火车站拆迁改造的楼房，后面就是新的云南路高层，前后都拆迁改造了，为什么就把我们滋阳路25号给单独留下？房子都是有着快30年楼龄的老房子，都是套一的那种老房子，居住条件非常差，请问我们什么时候能拆迁改造？

    嘉宾答复: 您好。滋阳路25号房屋为建成年代较晚的成套房屋，基础配套设施较齐全。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区房屋改造工作，滋阳路25号不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

    同时，针对居民反映的小区周边环境差、居住条件差等问题，近几年来区政府陆续开展了一些楼院的综合整治工作。下一步，还将继续有计划的开展楼院综合整治工作，逐步改善居民居住环境。

    贴号: 42

    网友: 留言板

    标题: 苏州路20号什么时候征收

    问题: 请问苏州路20号今年有无征收计划？

    嘉宾答复: 您好，您反映的苏州路20号房屋属于棚户区房屋，经街道办事处落实，因居民征收改造意愿不统一，未达到启动征收改造条件，未列入2016年棚改计划。

    今年，区政府将重点推进苏州路片区和地铁1号线江苏路站点征收。因这两个项目范围广、户数多，办事处工作人员有限，江苏路街道所属其他零星片棚户区房屋，将在优先保障这两个项目进行同时压茬推进。

    贴号: 40

    网友: 留言板

    标题: 团结户

    问题: 市区团结户房子能否买卖？一家挤在10平米房子能否申请经适房？有没有买房政策？谢谢

    嘉宾答复: 关于买卖“团结户”现没有相关政策。但“团结户”双方可以进行使用权转让，合并为一方使用权后，可办理房屋产权证。

    团结户家庭可以到街道办事处根据保障性住房申请条件进行申请。

    贴号: 38

    网友: 留言板

    标题: 集体户

    问题: 市南区集体户买房有没有相关政策？上学学籍归哪里？

    嘉宾答复: 根据青岛市教育局义务教育阶段招生入学政策规定，市南集体户适龄儿童到市南入学报名须提供无房证明、父母在市南区的工作证明以及在市南住房租赁证明等相关材料，由学校和教体局进一步审核、落实，按照集体户儿童入学的安置原则，在实际居住地四公里八站有空余学位的学校安排孩子入学，入学后由就读学校根据相关规定建立学籍。

    贴号: 37

    网友: 留言板

    标题: 干休所房子

    问题: 镇江路海军干休所房子何时拆迁？

    嘉宾答复: 您好，您反映的镇江路海军干休所房屋为军产房，军产房的产权和土地使用权归部队所有，不适用于普通国有土地和地上房屋征收政策，无征收改造计划。

    贴号: 36

    网友: 留言板

    标题: 延吉路安置

    问题: 请问王区长：延吉路安置房2号地块手续啥时候办完？何时开始施工？什么时候我们能住上？

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。延吉路项目区政府一直在全力推进，前期我区协调青岛供电公司完成了延吉路项目内影响安置房建设的220KV、35KV电力线路下地，协调建设单位先行进行了2＃地块的土石方开挖和基坑支护施工。2015年，我区组织完成了影响2＃地块地下室施工的雨污水管线迁移工程。根据市主管部门的最新要求，需完善土地证及规划施工许可后，才能进行下一步的主体施工。建设单位认为由于政府迁移管线而导致土地出让金未及时缴纳，产生了土地出让金违约金，拒绝缴纳违约金，因此暂不能办理土地证及后续的规划和施工许可手续，2＃地块暂未复工建设。

    2015年以来，我区上报市主管部门申请免除或返还违约金，由于国家审计对于土地出让金要求严格，市主管部门反馈违约金不能免除也不能返还，我区多次敦促建设单位缴纳土地出让金违约金，也告知其可通过诉讼渠道解决，政府依法承担相关费用，目前正在办理中，国土主管部门也依法进入相关程序。下一步，我区将继续督促建设单位完善2＃地块的土地、规划和建设手续，争取尽快复工建设，复工后24个月内建成并交付房屋。谢谢。

    贴号: 34

    网友: 哈哈特种兵

    标题: 八大湖拆迁8年了，何时回迁？

    问题: 区长好！我只想知道八大湖拆迁8年了，何时回迁？

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。

    贴号: 32

    网友: 留言板

    标题: 泰州路一带的建设开发问题

    问题: 泰州一路、二路、三路是上世纪八十年代初建成的开放式住宅群。这几年，私家车暴涨，无处停车。路边仅有的停车线，远远不能满足停车需求。警察贴条，百姓无奈喊冤，市南政府请不要忘记这片市南市北结合部。还有，8年前就在市南的政府报告中确定了这片拆迁，还没有动作？

    嘉宾答复: 您好，您反映的区域属于上一轮旧城改造时进行过前期调研论证的项目。我区曾于2009年对该区域做过项目前期的调研论证，由于受规划和安置等条件的限制，不具备实施旧城改造的条件，未启动实施。

    目前，根据国家和省、市的要求，我区正在推进棚户区改造工作。上述区域不符合棚户区改造的条件，无征收改造计划。同时，针对居民反映的小区周边无处停车、停车线不能满足停车需求的问题，下一步区政府将陆续开展一些楼院的综合整治工作，完善配套设施，逐步改善居民居住环境。

    贴号: 31

    网友: 留言板

    标题: 江苏路67号院有拆迁计划么？老旧院子的居住条件真的很糟糕。

    问题: 王区长您好！请问，江苏路67号院有拆迁计划么？这个老旧院子的居住条件真的很糟糕。

    嘉宾答复: 您好，您反映的江苏路67号院已列入我区棚户区改造范围，属于江苏路西侧零星棚户区房屋，前期街道调查摸底中，该楼院居民征收改造意愿不统一，未达到启动征收改造条件，为列入拟征收计划。

    今年，区政府将重点推进苏州路片区和地铁1号线江苏路站点征收。因这两个项目范围广、户数多，办事处工作人员有限，江苏路街道所属其他零星片棚户区房屋，如居民意愿统一或经鉴定为“D级”危房，区政府将在优先保障这两个项目进行同时压茬推进。

    贴号: 30

    网友: 留言板

    标题: 棚改与征收

    问题: 我们是市南肥城路5号居民。请问区长何时能征收改造。请给明确时间表。希望市南棚改力度跟上中央要求步伐，比较市北区棚改你们工作太落后了，请给答复。

    嘉宾答复: 您好，您反映的肥城路5号属于青岛湾老城区改造范围，但根据我区棚改计划安排，不在2016年拟启动征收计划内。对于未列入2016年度重点推进区域的棚户区房屋，若居民征收改造意愿统一且房屋产权清晰，可向所属街道办事处提出申请。区政府每年进行两次计划调整，将不具备征收条件的原计划内项目调出，将街道办事处提报的“D级”危房或居民征收同意比例达到100%的楼院调入年度计划，陆续实施征收改造。不能实施征收改造的项目，也将列入下一年度计划优先实施征收。

    贴号: 29

    网友: 留言板

    标题: 市南软件园停车都停不下，区政府能搞个停车场么

    问题: 王区长，市南软件园就在区政府旁边，也是区政府形象，现在里面园区根本停不下了，宁德路、燕儿岛路天天交警贴条，贴条解决不了停车问题，关键还是停车场太少，王区长，您想想办法吧

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对市南区停车问题的关心和支持。市南软件园本身已配建多处停车场，但由于入驻企业日益增多且来区政府办事市民较多造成该区域内停车位紧张。区政府为了缓解市南区软件园停车难问题，正在推进软件园3E研发楼工程项目，该楼座将配建地下停车场，预计将解决停车位160余个。

    贴号: 27

    网友: wap留言板

    标题: 请问河南路52号有没有拆迁计划？

    问题: 请问河南路52号有没有拆迁计划？

    嘉宾答复: 您好，您反映的河南路52号属于青岛湾老城区改造范围，但根据我区棚改计划安排，不在2016年拟启动征收计划内。

    若该处居民改造意愿统一且房屋产权清晰，可向所属街道办事处提出申请。区政府每年进行两次计划调整，将不具备征收条件的原计划内项目调出，将街道办事处提报的D级危房或居民征收同意比例达到100%的楼院调入年度计划实施征收改造。将不具备征收条件的原计划内项目调出，将街道办事处提报的“D级”危房或居民征收同意比例达到100%的楼院调入年度计划，陆续实施征收改造。不能实施征收改造的项目，也将列入下一年度计划优先实施征收。

    贴号: 25

    网友: wap留言板

    标题: 请问济宁路9号什么时候拆迁

    问题: 请问济宁路9号什么时候拆迁

    嘉宾答复: 您好，您反映的济宁路9号符合棚户区房屋政策，但尚未列入我区2016年棚户区改造计划，若该处房屋产权清晰并且居民征收改造意愿统一，可向所属街道办事处提出申请，经街道调查落实后，报区主管部门视情况列入后续计划，补办手续、筹集资金，在达到启动条件，尽快实施征收改造。

    贴号: 24

    网友: wap留言板

    标题: 黄岛路到底今拆不拆了！

    问题: 黄岛路到底今拆不拆了！

    嘉宾答复: 您好，您反映的黄岛路周边棚户区房屋在青岛湾老城区改造范围内，去年已列入我区棚户区改造重点推进区域，并完成了部分房屋的征收工作。

    今年，区政府仍把该区域列入棚户区改造重点推进区域内，并将通过“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，在尊重群众意愿基础上，让居民同意征收率高、房屋产权清晰的房屋和被鉴定为“D级”危房的房屋尽快实施征收改造。

    贴号: 23

    网友: 留言板

    标题: 东海西路51号华清园用半地下车库开餐馆

    问题: 东海西路51号华清园用半地下车库开餐馆（兰州拉面馆），该园内车库都没有下水，根本不具备办餐馆所需要的最基本的卫生清洁条件，为什么该餐馆能得到营业执照？

    嘉宾答复: 您好，您反映的个体工商户于2015年7月2日在我局登记注册，登记名称为：市南区马海力录兰州拉面店，注册地东海西路５１号。经调阅登记档案显示，该店登记材料符合法定形式，我局依法办理营业执照。同时，依法向经营者出具了《市南区市场主体经营后置审批许可事项行政指导意见书》，提示其办理营业执照后需到相关部门办理餐饮许可登记等后置许可手续后方可开展经营活动。

    贴号: 22

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 请问河南路有拆迁计划吗、谢谢

    嘉宾答复: 您好。河南路周边棚户区房屋在我市青岛湾老城区改造范围内，其中部分棚户区房屋已经列入我区2016年棚户区改造计划，正在陆续实施征收。若您反映的河南路周边棚户区房屋未列入2016年棚户区改造范围，如居民改造意愿统一且房屋产权清晰，可向所属街道办事处提出申请。区政府将每年进行两次计划调整，将符合启动条件的棚户区房屋实施调入后续计划，尽快实施征收改造。

    贴号: 19

    网友: 留言板

    标题: 青岛市苏州路29号危房改造已经进展到哪一步？

    问题: 青岛市苏州路29号危房改造的事三年前就已经启动，目前进展到哪一步了？

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区房屋征收工作的关注。苏州路29号院涉及多栋楼，分别属于地铁1号线江苏路站和我区西部棚户区（苏州路片）改造项目，房屋征收补偿方案（征求意见稿）已于4月18日和25日分别在被征收区域公示，下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。

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    网友: 留言板

    标题: 火车站商圈回迁问题

    问题: 2007年火车站商圈改造到现在9年了，问题1，巿南区政府给老百姓拆迁改造用时9年了，到现在还不知什么时候回迁，请问区政府是在为百姓办事吗，（这可是居民住宅楼，不是国家重点大工程，是不是全国没有这种先例)，问题2，为什么区政府拆迁时急，建设和回迁不急，只管拆要政绩，不管百姓回迁，（是不是政府这届不管上届政府的事，或政府有人有私利.）问题3，已盖好的三栋楼先分下来，还是等其它都盖好了一起分，（那要十年以后了），问题4，要先分已盖好的三栋什么时候分，全盖好了一起分需要什么时候分，（领导们千万别强调理由了，也别和百姓打管腔了，也别致歉了，百姓就想听政府说个实实在在的话，人无完人，有失误和错误不怕，就怕不改，还继续欺骗老百姓，这是我们不能接受的)，

请区长认真回答，谢谢，

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。

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    网友: 留言板

    标题: 拆迁问题

    问题: 区长您好：我是燕儿岛二期的拆迁居民，政府定这个项目不拆了已经六年有余，至今没有解决安置问题，希望政府本着为民办实事的原则，尽快妥善解决。

    嘉宾答复: 首先，对您因长期在外过渡所带来的不便深表歉意。2010年6月，根据市主管部门的要求，燕儿岛路二期项目拆迁工作停止实施。该项目共有200余户居民签订了拆迁补偿协议并搬家腾房。关于该200余户被拆迁居民的安置问题，区政府进行了多轮的研究论证，并积极推进相关工作。自燕儿岛路片区9号楼实施回迁定位工作后，就一期剩余房源回购问题区政府与开发建设单位进行了多轮协商，现已达成一致意见，明确一期剩余房源用于二期项目的安置。就近一期房源明确后，区政府又对安置方案进行了多次研究，对安置方式进行了拓宽，目前已形成相对完善的安置方案，拟采取回原房居住、就近一期、异地和企业收购四种方式进行安置。该项目安置工作实施前，拟先就安置方案征询居民意见，对居民安置意愿进行摸底统计。下一步待安置方案的具体实施细节完善后，尽快展开征询居民意见的相关工作，力争今年6月底前启动安置工作。

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    网友: 留言板

    标题: 八大湖何时拆迁

    问题: 八大湖何时拆迁

    嘉宾答复: 您好，目前，根据国家和省、市的要求，我区正在推进棚户区改造工作。八大湖区域的房屋均为建成年代较晚的成套房屋，不符合棚户区改造的条件，无征收改造计划。

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    网友: 留言板

    标题: 2016年公租房何时配租

    问题: 金华路公租房建设周期好几年了。去年底政府有关部门答复：今年上半年配租，可近期又说到年底差不多才能配租。请问区长究竟什么时间才能配租？谢谢！

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好！金华路保障性住房项目单体工程基本完工，目前正在进行场区外环境工程施工，项目将于2016年竣工，待项目竣工验收具备入住条件后我区将尽快启动配租工作，具体配租方案将在配租前确定。

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    网友: 留言板

    标题: 太古百货业主之痛，政府之责

    问题: 尊敬的区长同志

    太古百货这市南人防工程已经5年了，作为一个政府性质的工程，没想到会出现这么多的问题，让我们业主无处流泪。

    听人说太古过了市规划局的审批了，那么当初说城投会接手，什么时候能接手？如果不能接手，市南政府有什么方案来解决太古问题呢？如果太古是一个纯商业项目，我们不会找政府，但太古是一个人防工程就是政府脱不了关系，请市南政府不要推卸责任和义务，谢谢。

    嘉宾答复: 网友你好，市、区两级政府对太古百货项目非常重视，多次召开专题会议进行研究，市级领导亲自包案解决。该项目是完全由社会投资的平战结合人防项目，根据有关法律法规规定，投资单位拥有和平时期几十年使用权，商户购买的是商铺使用权，是市场商业行为，但因该项目涉及市南区人防办，市南区将积极协调解决。近期，青岛市规划局已根据市南区政府的申请，办理了该项目的规划选址变更、规划建筑方案审查、建设规划用地许可等手续。下一步市南区政府将尽快完成施工图的审核，推进该项目的消防和人防验收，同时，按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，努力争取早日恢复工程建设，协助经营单位盘活太古项目。谢谢！

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    网友: andyqdxww

    标题: 泰安路11号楼何时拆迁改造

    问题: 区长你好，麻烦你请问泰安路11号楼，2006 年青岛半岛都市报登载的沙盘图，泰安路，宁阳路，泗水路，公安局以西的所有房屋，都在拆迁之列，并在原址建6栋高层，不知何故到现在为止，没有任何要拆迁的动向，泰安路11 号楼，系80年代的老房，预制板结构，下水管道均系铸铁管，均已锈蚀，经常造成堵塞，无防水结构，好多住户经常被淹，请问区长，火车站以西均已拆迁，并住上高层，我们何时能拆迁，改善我们经常被水淹的局面，。谢谢

    嘉宾答复: 您好，泰安路11号楼为建成年代较晚的成套房屋，基础配套设施较齐全。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区房屋改造工作，泰安路11号不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

    同时，针对居民反映的居住条件差等问题，近几年来区政府陆续开展了一些楼院的综合整治工作。下一步，还将继续有计划的开展楼院综合整治工作，逐步改善居民居住环境。

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    网友: 留言板

    标题: 提问云南路311号筒子楼

    问题: 连续三年提问云南路311号筒子楼，换了三任领导坐镇同提一个问题，均是唱完歌走人，云南路311号筒子楼不能给与置换说是部队的地皮，部队的地皮在青岛都不能给予改造和置换还是就这一块地皮不能改造置换？为什么？这又不是什么军事秘密有什么不能公开告诉老百姓的？牵扯钱权交易？那你们所说的几年之内改造完所有的筒子楼包不包括311号这两座筒子楼？

    嘉宾答复: 您好，您反映的云南路311号为军产房，军产房的产权和土地使用权归部队所有，不适用于普通国有土地和地上房屋征收政策，暂不具备征收改造条件。同时，区政府还将通过有计划的楼院整治等工作，尽量改善居民的居住环境、生活条件。

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    网友: 留言板

    标题: 黄岛路改造

    问题: 王副区长您好，黄岛路的破房子实在没法住了，我们院儿都填了表，都同意货币或者置换的征收意见，还得等到哪年那月？都等了十多年了。

    嘉宾答复: 您好。2015年，按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则，市南区把黄岛路周边等危旧房较集中区域列入重点征收推进区域，对青岛湾老城区范围内居民反映强烈、房屋破损严重的、经鉴定为“D级危房”并通过专家论证的天津路39号、河南路21号等23个楼院的房屋实施了征收，涉及居民1000余户。今年，黄岛路周边仍是青岛湾老城区棚户区改造重点推进区域，目前，该区域棚户区房屋均已办理了规划、国土、棚改初审的手续，自1月份以来，已经实施了天津路59号、宁阳路11号等5个楼院170余户征收改造工作，在北京路73号、中山路120号等12个楼院公示《征收补偿方案》（征求意见稿），涉及居民400余户。下一步，市南区仍将通过“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，在尊重群众意愿基础上，陆续完成2000户棚户区房屋征收任务，让居民同意征收率高、房屋产权清晰的房屋和被鉴定为“D级”危房的房屋及时得到征收改造。 

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    网友: 留言板

    标题: 海上皇宫

    问题: 位于八大峡一带的海上皇宫，停业已经多年，据说是因为里面闹鬼，是这么回事吗。

    嘉宾答复: 海上皇宫现业主为山东鸿昇投资有限公司，目前正在进行招商推介工作中。

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    网友: 留言板

    标题: 香港中路太古百货政府如何处理？

    问题: 王区长，您好！

    我是太古百货一名业主，最近听说太古百货已经通过市规划局审批，请问一下市南区政府对太古百货发展有什么规划吗？我们业主支持市防空建设，但也不能损害我们业主的利益，从11年到16年因为太古百货审批问题，已经使太古成为空铺，太古百货有市南人防的股份，相关文件已经证明，希望市南政府能给我们一下说法。

    嘉宾答复: 网友你好，市、区两级政府对太古百货项目非常重视，多次召开专题会议进行研究，市级领导亲自包案解决。该项目是完全由社会投资的平战结合人防项目，根据有关法律法规规定，投资单位拥有和平时期几十年使用权，商户购买的是商铺使用权，是市场商业行为，但因该项目涉及市南区人防办，市南区将积极协调解决。近期，青岛市规划局已根据市南区政府的申请，办理了该项目的规划选址变更、规划建筑方案审查、建设规划用地许可等手续。下一步市南区政府将尽快完成施工图的审核，推进该项目的消防和人防验收，同时，按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，努力争取早日恢复工程建设，协助经营单位盘活太古项目。谢谢！

    贴号: 2

    网友: 留言板

    标题: 强烈投诉：莘县路小学安置房，已经忽悠了8年！

    问题: 区长好，又过去了1年，房子2014年12月份也签署协议，但是去年的今天华区长说2015年6月份分，如今呢？1年又过去了，前几天建设开发区说今年6月份入住，现在4月份，除了消防没有验收，到底还是有什么没有验收？整天这样忽悠老百姓，你们说出话有人负责吗？全是自己理由，没验收这个词已经说了3年了，天天路过莘县路小学房子，塑钢窗户都生锈了，今年如果6月份不分？请问有那个部门考核你们？是否有监督？

    嘉宾答复: 首先，对您因长期在外过渡所带来的不便深表歉意。莘县路小学地块作为快速路三期市南段项目、海底隧道云南路接线项目就近安置房源，已于2014年12月实施了就近回迁定位工作。因目前莘县路小学地块正在进行验收手续，安置房屋暂未交付，不具备办理房屋入住条件。经与开发建设单位对接，预计2016年上半年完成房屋验收工作。待房屋验收交付后，将尽快给予安置居民办理房屋入住。