市南区政府线下二次答复网友 点击查看

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    标题: 拆迁

    问题: 领导你好，我们济南路10号居民我们那里何时拆迁，去年民生在线领导就说2015年拆迁，今年2016年4月了，我们也没盼到拆迁。领导能给老百姓准确时间吗？请各级领导为我们老百姓着想着想。不胜感激。

    嘉宾答复: 针对已鉴定为“D级”危房，并列入2016年计划的棚户区房屋，我区将按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”原则，优先启动，并且不受“两个百分比”限制，经区棚户区改造区域房屋安全鉴定报告专家咨询组认定后，可直接下达征收决定。济南路10号已经于2015年办理完毕融资及审批手续，近期将根据征收工作推进情况，优先实施征收改造。

    贴号: 251

    网友: 留言板

    标题: 团岛部队周边以及团岛一路隧道周边是否有规划？

    问题: 团岛部队周边以及团岛一路隧道周边是否有规划

    嘉宾答复: 您好。经了解，您咨询的应为房屋拆迁计划问题。经落实，团道路部队周边以及团岛一路隧道周边房屋均不在我区棚户区改造范围内，无房屋征收改造计划。

    贴号: 250

    网友: wap留言板

    标题: 你好镇江南路潜院这有无拆迁计划

    问题: 你好镇江南路潜院这有无拆迁计划

    嘉宾答复: 您好。目前，区政府主导的拆迁改造主要为省、市部署的棚户区改造，范围包括：城镇规划区范围内，简易结构房屋较多、建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区域。还包括城中村、城边村、拆除重建或改建的城市危房、建制镇和采煤塌陷区。镇江南路潜艇学院周边不符合棚户区改造政策，未列入棚户区改造范围，无征收改造计划。

    贴号: 249

    网友: 留言板

    标题: 小区违建、圈建

    问题: 尊敬的区长，你好，感谢百忙中关注民生问题：在很多开放性小区，存在社区管理漏洞，很多户主私自毁草种菜，私自圈地，在天山小区、逍遥村社区、大尧村社区等拆迁性小区比较严重，请给予关注。谢谢区长！

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题在很多开放式小区内确实存在，在封闭式物业管理小区情况相对较好。针对此问题，各街道办事处的和城管执法部门将结合小区楼院整治计划，有步骤的进行规范清理，逐步予以推进，同时加强社区的日常管理，防止问题的回潮和反复。谢谢。

    贴号: 247

    网友: wap留言板

    标题: 你好我是八大湖一期回迁的居民，请问什么时候开工

    问题: 你好我是八大湖一期回迁的居民，请问什么时候开工，什么时候回迁，开发商是哪个公司，回迁房和商品房的质量是一样么？

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。

    贴号: 244

    网友: 留言板

    标题: 盼望解决公租房

    问题: 去年底我们反映公租房问题时 区政府领导说金华路公租房今年上半年之前配租 可近期有关部门说上半年没有公租房估计年底差不多 翻来覆去忽悠老百姓啊 办好事要往前撵 拖来拖去没有好 政府说话不算数叫群众怎么相信 请区长给个准话好不好 谢谢

    嘉宾答复: 市南区签订租赁房协议的居民将在金华路保障性住房项目中配租，该项目位于金华路46号，目前单体工程基本完工，正在进行场区外环境工程施工，项目将于2016年竣工，项目竣工验收后市南区将尽快启动配租工作，具体配租方案将在配租前确定。 

    贴号: 243

    网友: 留言板

    标题: 团岛山脏乱差

    问题: 市南区为什么把钱都投到东部，西部成了被遗忘的角落，特别是团岛山，脏乱差收废品的垃圾堆成山，为什么不治理团岛山，把团岛山还给老百姓建成花园式公园，给居民一个休闲娱乐的环境

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市管理工作的关注。团岛山周边土地权属复杂，涉及单位较多，主要属于青岛联通分公司和北海舰队，因存在产权纠纷，目前北海舰队和联通公司正在通过法律途径解决权属问题。因不属于公共区域，目前不具备规划建设休闲公园的条件。在不具备条件的情况下，为确保环境整洁，我区安排区绿化公司负责林地的卫生保洁、绿化养护和冬季山林防火工作。由于权属单位疏于管理，以往经常有人员和车辆上山肆意倾倒建筑垃圾、生活垃圾，导致卫生环境脏乱差。为防止肆意倾倒垃圾，2015年我公司在上山入口处设置两处挡车杆和管理间，安排3名保安、5名保洁人员进行山林绿地的日常管护工作，每周进行杂物垃圾清运，加强对团岛山的管护，给市民创造一个整洁优美的休闲环境。

    为了给周边居民进一步创造整洁有序的山体环境，2016年4月中旬，市南绿化总公司联合市南环卫公司共同行动，对团岛山进行卫生综合整治工作，4天共出动110人次，清理了8车，共64吨垃圾。4月21日下午，市南绿化公司出动了60人，集中对整治后的团岛山的裸露地面撒三叶草种，共撒下240平方米草种，逐步完善对团岛山卫生整治后的巩固工作。   

    下一步，我局将责令绿化公司对此处加强管理和巡查，及时清理垃圾，确保团岛山环境整洁干净。

    贴号: 242

    网友: 留言板

    标题: 消防安全

    问题: 莱阳路沿线的房子进院要上台阶，如果发生火灾，消防车开不进去。请问这些地方如果发生火灾如何灭火？消防有没有预案？谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对莱阳路周边消防安全的关注。就您提出的问题，街道与消防部门进行了沟通和实地查看，莱阳路沿线的房子都属于多层建筑，建筑高度低，消防队现有装备、能力和相关措施足以应对该区域火灾事故的处置。近年来，街道为莱阳路楼院配备灭火器并及时补充更新，安排自防队员每天巡查,发现火灾苗头和隐患及时处置上报。同时做好消防安全宣传教育工作，提高居民的自救互救能力。

    贴号: 241

    网友: 留言板

    标题: 请问地铁一号线

    问题: 请问地铁一号线在市南区一共有几个站？目前这几个站涉及到的拆迁问题有没有解决？这几个站的进度分别是什么？

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我市地铁工程建设的关注。目前，涉及我区地铁建设的共有2个征收项目，分别是青岛站和江苏路站。其中，青岛站已于3月23日下达房屋征收决定；江苏路站涉及我区苏州路、江苏路等区域的16栋楼院，已于4月18日在被征收区域公示征收补偿方案（征求意见稿），下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。

    贴号: 240

    网友: 留言板

    标题: 投诉：区政府忽悠拆迁安置！

    问题: 区政府，海底隧道，东西快速路三期这些拆迁未分房的居民，政府光发放安置费就行吗？青岛是个开放的城市，你们这种不规划就拆迁的做法，只突出了你们政绩，这是在践踏居民最起码的生活保障！8、9年不能回家住，请问公务员们，你们家也拆迁吗？

    嘉宾答复: 网友您好，对您长期未回迁安置在外过渡表示歉意。您提到的快速路三期市南段的拆迁安置已完成回迁定位，涉及的安置房位于莘县路小学周边改造项目，该项目即将完成消防验收，预计将于6月底前交付；海底隧道分云南路接线和四川路接线，其中，云南路接线拆迁已完成定位，该安置房位于食品厂周边改造项目内。前期该项目办理了施工绿色通道审批手续并开工建设，在完成主体建设后，因拆迁的企业和公房住宅的原产权证不能注销，影响安置房土地证的办理，不能完善土地及后续建设手续，致使项目停工。2015年以来，经多方协调，原拆迁单位产权证注销和涉及电业局宿舍楼土地证不能分割问题已解决，经与市土地、规划等主管部门多次对接，陆续办理了规划设计条件变更、供地方案变更、土地出让合同变更，目前已办理土地证和规划许可证，原安置房规划方案未变化，正在办理施工许可手续，预计2016年6月可复工建设，复工后工期一年，届时已定位的居民可回迁；四川路接线的安置房位于北岛组团2、3、4、5号楼，2015年以来经积极协调市主管部门，2、3号楼（382套安置房）已办理土地证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，顺利开工建设，目前已基本完成基坑开挖和支护施工，预计2017年底竣工。4、5号楼（220套）地块前期受被拆迁企业的土地分割注销不能办理的影响，制约该地块开工建设。在市、区及相关主管部门的支持下，2015年已办理土地分割注销手续，目前正在上报市主管部门对接土地备案事宜，明确意见后方可办理4、5号楼的土地手续及后续建设手续，预计2016年下半年开工建设。谢谢。

    贴号: 239

    网友: wap留言板

    标题: 王区长，我是青岛火车站商圈改造住户，火车站住户08年坼迁，到现在已经多少年了，很多坼迁户的老人都走了，这种做法实在不妥！我们坼迁户什么时间能回迁？前几年就说马上回迁，我想问能否给个较为准时的时间？希望政府能尽快解决这一问题，谢谢

    问题: 王区长，我是青岛火车站商圈改造住户，火车站住户08年坼迁，到现在已经多少年了，很多坼迁户的老人都走了，这种做法实在不妥！我们坼迁户什么时间能回迁？前几年就说马上回迁，我想问能否给个较为准时的时间？希望政府能尽快解决这一问题，谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。

    贴号: 238

    网友: 留言板

    标题: 棚户区改造能不能加速，湖北路35号何时拆迁？

    问题: 棚户区改造能不能加速，湖北路35号何时拆迁？

    嘉宾答复: 您好。湖北路35号已列入青岛湾老城区棚户区改造范围，不在今年拟征收范围内。为加快推进棚户区改造工作，区政府将每年两次调整征收计划，如湖北路35号居民均了解棚户区改造政策，房屋产权清晰，并同意实施房屋征收，又急于改造，可向社区、街道申请，经社区、街道提报区主管部门，区政府将在下半年根据征收工作推进情况调整实施计划，按照居民意愿情况，尽快实施房屋征收改造。经鉴定“D”级危房房屋，也可向社区、街道提报，经街道落实房屋产权清晰的，可提报区主管部门列入后续计划，尽快实施房屋征收，且实施不受“两个百分比”模式限制。

    贴号: 237

    网友: wap留言板

    标题: 区长你好，拆迁9年了，请明确火车站商圈改造项目的回迁时间，并就拆迁合同违约给予补偿，并书面答复确切回迁时间，及再超期处理意见，不要再说请我们理解政府说话不算数的话了，谢谢

    问题: 区长你好，拆迁9年了，请明确火车站商圈改造项目的回迁时间，并就拆迁合同违约给予补偿，并书面答复确切回迁时间，及再超期处理意见，不要再说请我们理解政府说话不算数的话了，谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。