市南区政府线下二次答复网友 点击查看

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    网友: 留言板

    标题: 防盗门失效

    问题: 明月峡路楼道门损坏已久，反应近一年，没有整改。楼道内堆放杂物，挡视线是小，关键是存在安全隐患。

    嘉宾答复: 关于明月峡路楼道堆放杂物的问题。经落实，明月峡路周边房屋建成于上世纪，为开放式楼院无物业管理。部分居民在明月峡路楼道内私自搭建小屋，加装门锁，把杂物堆放在内。前期，尤其是在创卫、创城期间，社区广泛征求居民意见，绝大多数居民不同意将私自搭建的小屋拆除，不配合工作，目前我们已经张贴告示，继续做居民的思想工作，劝导居民支持配合争取早日清理。

    贴号: 298

    网友: 留言板

    标题: 公租房

    问题: 啥时候有公租房？无房户 在外租了6年房子盼望政府能分个公租房，不在东奔西跑了。

    嘉宾答复: 市南区签订租赁房协议的居民将在金华路保障性住房项目中配租，该项目位于金华路46号，目前单体工程基本完工，正在进行场区外环境工程施工，项目将于2016年竣工，项目竣工验收后市南区将尽快启动配租工作，具体配租方案将在配租前确定。

    贴号: 297

    网友: 留言板

    标题: 湖北路35号已纳入棚户区改造，请领导给老百姓个准确时间。

    问题: 您好，请问市南区湖北路35号已鉴定为危楼，为什么还没有拆迁计划？外面靠近火车站装修的很漂亮，里面却脏、乱、差；房子小根本无法居住，请市南区领导去看看，解决老百姓的困难吧。

    湖北路35号在青岛湾老城区改造范围内，区政府正在开展调查摸底和改造计划编制工作，并按照“先急后缓（2015年反映的，已经1年了）、先危后旧（已鉴定为危楼）、先易后难”的原则，从居住条件最差（已经无法居住），群众意愿最统一，产权情况最清晰，析产分户、家庭纠纷、未登记建筑问题最少的房屋入手，尽快启动该区域征收改造工作。请耐心等待！还要等多久？在老人有生之年能等到吗？

    你好，鉴定为D级危房，居民征收同意比例达到百分之多少的楼院才能调入年度计划实施征收改造？中央拨款进行棚户区改造费用里无鉴定费？

    2016-03-28 市城乡建设委副主任杨湧做客行风在线时说，筒子楼、居民没有单独卫生间是公厕的、还有楼龄长的不需要鉴定，即便是需要鉴定也是政府出资，杨主任说线下跟市南区政府联系，不知有没有结果？还需要老百姓自掏腰包出钱鉴定吗？谢谢

    嘉宾答复: 您好。湖北路35号已列入青岛湾老城区棚户区改造范围,未列入今年拟征收范围。为加快棚户区改造，区政府将每年两次调整征收计划。如湖北路35号居民均了解棚户区改造政策，房屋产权清晰，并同意实施房屋征收，又急于改造，可向社区、街道申请，经社区、街道提报区主管部门，区政府将在下半年根据征收工作推进情况调整实施计划，按照居民意愿情况，尽快实施房屋征收改造。

     经鉴定“D”级危房房屋，也可向社区、街道提报，经街道落实房屋产权清晰的，可提报区主管部门列入后续计划，尽快实施房屋征收，且实施不受“两个百分比”模式限制。

    根据《青岛市房屋使用安全条例》及相关规定，房屋安全性的鉴定由房屋使用安全责任人根据房屋情况确定并委托鉴定单位进行鉴定，谁委托谁付费。

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    网友: 留言板

    标题: 苏州路何时拆迁

    问题: 苏州路何时拆迁

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区房屋征收工作的关注。苏州路片区分别属于地铁1号线江苏路站和我区西部棚户区（苏州路片）改造项目，房屋征收补偿方案（征求意见稿）已于4月18日和25日分别在被征收区域公示，下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。

    贴号: 292

    网友: 留言板

    标题: 漳平路拆迁问题及

    问题: 请问区长银座中心的二期工程是否包括我们漳平路一带？另外，我们漳平路有没有拆迁计划？

    嘉宾答复: 我区建设项目的规划、建设由市主管部门统一管理，区政府尚未接到银座二期工程需涉及漳平路周边居民楼的报告。区政府正在开展棚户区改造工作，漳平路附近无符合棚户区改造政策房屋，无征收改造计划。

    贴号: 290

    网友: wap留言板

    标题: 长汀路片区小区住宅统一安装了门禁并老旧住宅楼加装保温层

    问题: 长汀路片区小区住宅统一安装了门禁并老旧住宅楼加装保温层，但是麦岛附近的天虹花园及其他小区怎么没有？

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市管理工作的关注。既有住宅建筑节能改造项目不仅仅包括外立面保温节能改造而且还要求对供热管道和供热计量进行相应改造。为改善居民住房和生活条件，合理降低居民改造费用，2015年市政府出台了相关利好政策，鼓励有能力的企业取得小区所属业委会、物业公司或居委会委托后，自行筹集资金，按照“先改造、后奖励”的模式实施节能改造，改造完成并达到国家标准后，政府给与投资企业一定的奖励。按照“谁受益，谁投资”的原则，居民作为节能改造受益主体，应该要承担部分费用，主要是居民家自有门窗的改造费用（前期已自行换成节能窗的无需再出资）；另外，因为政府的奖励是按标准并且有上限的，对于别墅类等住宅改造费用超出奖励的那部分，也应由居民与投资改造企业协商解决。

    按规定，有意改造的老旧片区所属业委会（居委会）或其委托单位应首先取得三分之二以上业主和供热单位同意后，经当地街道办事处向区市建设主管（节能改造管理）部门提交申请和实施方案，经区市政府明确后上报市建委，市建委会同相关部门统筹安排改造计划。    长汀路1号外立面保温改造系2015年由业主委员会取得三分之二以上业主和供热单位同意后，经当地街道办事处提交申请和实施方案，统筹列入改造计划的。如果您所居住的房屋大多数产权人都有改造意向，建议您先通过所属业委会（居委会）或其委托单位首先取得三分之二以上业主和供热单位同意后，经当地街道办事处向区城市管理局提交申请和实施方案，经区政府明确后上报市建委，市建委会同相关部门统筹安排改造计划，由愿意实施节能改造的项目实施主体逐步进入后续改造程序。

    贴号: 284

    网友: 留言板

    标题: 漳浦路改造

    问题: 请问区长,市南区漳浦路9号是上世纪80年代初建的房子,多年前有拆迁计划,先在有改造计划或设想吗?

    嘉宾答复: 该区域属于上一轮旧城改造时进行过前期调研论证的项目。我区曾于2009年对该区域做过项目前期的调研论证，由于受规划和安置等条件的限制，不具备实施旧城改造的条件，未启动实施。目前，根据国家和省、市的要求，我区的工作重心为推进棚户区改造工作。上述区域不符合棚户区改造的条件，近期无征收改造计划。

    贴号: 283

    网友: wap留言板

    标题: 我们是泰兴路3号3单元102~602的6户居民，因厨房堵塞8年多

    问题: 我们是泰兴路3号3单元102~602的6户居民，因厨房堵塞8年多，每一滴厨房用水都要入厕l，楼上病老年居民多，给日常生话带来殊多不便，给居委会反映多次，05年1月给市长电话反映过至今没解决，迫切要求尽快解决。

    嘉宾答复: 经了解房管部门，下水道主管道堵塞属于房屋维修基金开支范围。办事处及社区已协调该楼楼长，挨家挨户协调居民共同签字申请启动维修基金，对该楼所属5个单元下水主管道进行统一更换维修。该楼房屋维修基金主管单位为原市商业局。

    贴号: 281

    网友: 哈哈特种兵

    标题: 八大湖回迁

    问题: 区长你好！八大湖拆迁已经快8年了，政府几次的承诺都落空，这次还是希望能告诉我们工程什么时候动工和回迁的时间，哪怕是大约时间，百姓们都等不起啊，谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。

    贴号: 279

    网友: wap留言板

    标题: 新买的羊毛大衣掉颜色，4月11日投诉到12315,回复说5个工作日内回复。

    问题: 新买的羊毛大衣掉颜色，4月11日投诉到12315,回复说5个工作日内回复。4月14日枣8点半接到市南工商局82867915的电话询问店主是否给我打电话，我说没有，又问工商的同事是否打电话给我，我说没有！电话里的人和我说可能因为他们同事还未上班，上班后就会打电话给我。结果我等到4月19日，没有任何人和我联系！今早我打电话85714315,工作人员说已经把问题分到分管辖区，他让我打82865315咨询。我打828653

15工作人员和我说,正在和店主联系，让我等消息。我想问一下，该店的店主在工商注册应该有联系方式吧？难道5个工作日都联系不上吗？一件简单的衣服掉色问题需要多久才能解决？

    嘉宾答复: 我局2016年4月11日接王女士投诉后，中山路市场监管所工作人员立即联系被投诉的商家。经查，该店处于停业关门状态，查阅企业登记档案，其预留的联系电已停用。中山路市场监管所工作人员立即联系王女士，告知其消费投诉已受理，随后又多次上门寻找被投诉方店铺经理。2016年4月22日找到该店经理，并约定2016年4月25日上午投诉双方到中山路市场监管所当面进行调解，双方同意。2016年4月25日调解现场，工作人员耐心分析所购羊毛大衣商品的特点及双方分歧所在，提出多种调解方案，经一小时的调解，最后根据《消费者权益保护法》，双方达成一致意见，消费纠纷合法解决。投诉人王女士表示满意。

    贴号: 276

    网友: 留言板

    标题: 几年前不是说汇泉王朝大酒店也要重建吗？

    问题: 几年前不是说汇泉王朝大酒店也要重建吗？

    嘉宾答复: 网友您好，就您反映的问题，我们与汇泉王朝大饭店取得了联系，相关负责人表示目前没有收到任何有关饭店重建的批文。感谢您的关注。

    贴号: 275

    网友: wap留言板

    标题: 请问区长:云霄路，漳浦路近期有没有拆迁改造的计划？谢谢您！

    问题: 请问区长:云霄路，漳浦路近期有没有拆迁改造的计划？谢谢您！

    嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，云霄路、漳浦路附近楼房建于上世纪80年代中期，是砖混结构的成套住房。房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。

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    网友: 某某网友

    标题: 两个问题：当年政府言之凿凿的火车站滨海广场哪里去了？

    问题: 早在2013年，媒体就报道，政府将成立青岛市火车站站前滨海广场领导小组 ,拟建设火车站站前滨海广场。请问，广场在哪里？！

    另外，中山路改造进行到哪一步了？！

    政府公信力来自于言出必行，而不是放空炮！

    嘉宾答复: 火车站站前滨海广场项目属市级重点项目，该项目的规划论证、启动、筹建等重大事项均由市政府统一安排、部署，市南区政府配合工作。该项目已进行概念规划方案的多轮研究、论证和相关土地、投资等前期调研工作。下一步将按照市政府的统一部署，继续开展规划、建设等各项前期工作。