莱西市副市长张升山线下二答网友问题

    网友：wap留言板

    问题：农村宅基地是否放开划分？为什么有的村还能划新住房宅基地？有的村不能划分

    内容：农村宅基地是否放开划分？为什么有的村还能划新住房宅基地？有的村不能划分

    回复：网民朋友，您好，首先感谢您对我们工作的关心。根据国土局2014年10月30日莱西第十七届人民政府常务会议关于我市农村宅基地审批有关情况汇报的议题材料，我市农村宅基地审批已经局部放开。为促进农民建房向社区集中，加快全市城镇化推进，城市规划区、产芝水库周边500米控制线内、姜山新城核心区域、沽河新城规划区域范围内及列入全市集聚型规划区域并有搬迁计划的村庄暂停审批，其他村庄继续审批。

    网友：留言板

    问题：教师公寓

    内容：教师公寓11月份能按时交房吗？已经被糊弄多次了，在也经不起欺骗了

    回复：网民朋友您好！感谢您对我市教育工作的关心和支持。 2014年11月,为解决历史遗留问题，原一中北校教师公寓以公开拍卖的方式整体转让给青岛宏远置业集团有限公司。教师公寓项目工程由开发商负责推进，正在加快进行收尾完善。截至目前，项目内配套工程已全部完成；外墙涂料重新粉刷已全部完成；室内及门窗维修已完成90%；室外绿化全面展开。莱西市政府正在组织教体局、城建局、国土局、房管局等相关部门加快办理手续，力推早日一同交付房屋。

    网友：wap留言板

    问题：张市长，去年华地供暖一个月不热，还引起许多市民的上访，今年华地为什么迟迟不给北国之春等供暖用户退款？什么时间能退款？

    内容：张市长，去年华地供暖一个月不热，还引起许多市民的上访，今年华地为什么迟迟不给北国之春等供暖用户退款？什么时间能退款？

    回复：网民朋友，您好，首先感谢您对我们工作的关心。经了解，华地热力公司正在逐户落实，并开始对已经核实的居民户予以退费，请您及时与华地热力客服中心联系。

    网友：留言板

    问题：户籍问题

    内容：我老家是临沂的，我的单位在青岛市里，来莱西做房地产已经5年多了，单位一直买着保险，不过我的户口还在临沂那边，如果要落户莱西，不知道好不好落，谢谢！

    回复：网民朋友，您好。由于公安人口管理部门还需要详细了解您的具体情况，所以现在无法给您明确的答复。但对您提出的落户问题，莱西市政府目前已经发布了新的户籍政策： 1、今后在莱西市拥有商品住宅房，并取得房地产权证的或在莱西市城镇租住公共租赁房屋的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可在合法住所地落户。取消了购房面积限制，增加了在城镇租住公共租赁房屋的居民可以在租房处落户内容。2、投资入户落户方面，取消了纳税金额限制。3、务工人员落户方面，取消了学历和缴纳社会保险的年限的限制，放宽了年龄条件，年龄由40周岁放宽至45周岁。4、放宽了引进人才落户条件。全日制大中专毕业生，自愿到莱西市就业的，可先入户后择业。5、投靠落户方面。增加了具有莱西市常住户口，未满16周岁的学生，允许其投靠在市区或镇政府驻地有商品住宅房的祖父母（外祖父母）；离婚（或丧偶）满1年并随父母实际居住生活1年以上的，在户口所在地无职业无合法固定住所的，可以投靠父母。6、在城镇无合法固定住所、无生活来源，实际居住在农村，在村居拥有宅基地使用权和土地承包经营权，并且以农林牧渔业为主要生活来源的人员，申请回村居落户的，可根据本人申请，将户口迁至实际居住地。如果您还有疑问，可以拨打莱西市公安局人口管理大队电话66588055进行详细咨询。您也可以留下您的联系电话，方便工作人员及时与您取得联系。感谢您对莱西公安工作的关心与支持。

    网友：张海燕

    问题：莱西市姜山镇福临苑小区至今未交房的原因是什么？

    内容：张市长您好！ 我们是姜山镇福临苑小区的业主，在姜山镇昌进置业开发的福临苑小区买了所谓大产权房，可是至今由于没法办理土地房产等相关证件无法验收交房，开发商一拖再拖至今都无法答复我们什么时候能交房，我们很多人都是交了30%以上的房款，我们一直在向有关部门反映此事，但是一直没有消息，现在业主想要退房也退不了，开发商说没有钱，想要收房，被开发商告之需要交足80%以上的房款，请问这种做法合理吗？我们的房子到底能不能按当时承诺的办齐产权证件（当时承诺70年大产权）！！！造成我们至今都无法交房的原因是什么？

    回复：张女士您好，首先感谢您对我们工作的关心， 青岛昌进置业有限公司于2013年6月在我镇开展“海右重华?福临苑”房地产开发项目建设，2015年2月3日，省国土厅已批复该项目用地指标，但由于受政策等客观因素影响，市国土局关于该项目土地出让方案目前目前正在研究中，土地手续尚未办理，故无法按时交房。今年5月份以来，多位业主因该项目未办理土地证、延期交房，要求青岛昌进置业有限公司退还之前交纳的选房意向金，但由于该公司目前面临较大资金压力，无力退款。关于开发商要求交足80%以上房款一事，建议您咨询法律从业人员，了解详细情况。您反映的问题我镇曾多次协调，但因该事项属业主与开发商之间经济纠纷，建议您通过法律渠道维权。再次感谢您对我们工作的支持。

    网友：留言板

    问题：关于农村取暖补助的事宜

    内容：市长您好！之前看到一则信息，如下：“凡农村户口每户有一吨碳或600元冬季取暖补助，如农户没有领到碳或钱，或以五保户才有一吨，或以其他在住的两户一吨，或以搬出的一分没有等为借口的，都是贪污现象……”，不知道这个信息是真是假，请于百忙之中予以答复，谢谢！

    回复：网友您好，感谢您参与民生在线活动。根据山东省选派第一书记工作领导小组办公室、青岛市委组织部先后下发的《关于做好第一书记帮包村特困户温暖过冬工作的通知》，要求各级选派的第一书记走访解决帮包村特困户冬天生活问题，确保特困户温暖过冬。目前，我市农村居民中，只有重点优抚对象和低保（五保）家庭享受冬季取暖补贴，每户每年400元。对其它农村居民家庭没有冬季取暖补贴的政策规定。

    网友：留言板

    问题：莱西老旧小区什么时间改造

    内容：什么时间改造莱西老旧小区，比如老政府家属区1号楼，检察院后面那些老房子？青岛各区都开始改造了，莱西具体什么时间？

    回复：网民朋友您好，非常感谢您对莱西市小区改造工作的关心和支持。关于老旧住宅小区整治改造的问题，山东省住建厅、山东省发改委等十一部门于2015年7月12日联合印发了《关于推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》。莱西市政府也高度重视这项工作，2015年8月份组织有关镇办对辖区内的老旧小区进行了统计摸底。下一步，市政府将根据省住建厅的统一部署，结合我市的实际情况，从2016年开始，用五年的时间，对我市老旧小区进行整治改造。

    网友：留言板

    问题：岸芷汀兰一期能否划入市区

    内容：莱西岸芷汀兰一期目前归属望城镇，但是二期归属市区，请问能否将整个岸芷汀兰小区全部划入市区管辖。若能，什么时间：若不能，为什么？

    回复：网民朋友，您好，首先感谢您对我们工作的关心。岸芷汀兰小区位于市区青岛南路和烟台路之间、白马河以北，该小区征有望城街道和经济开发区的土地，望城街道和经济开发区都属于市区的一部分，不存在划入市区管辖的问题。

    网友：留言板

    问题：莱西沽河新城建设情况

    内容：建设沽河新城的口号提出已经两年多了，现在也没看出有什么实质性的进展，想问一下近期（两年内）有什么具体的规划和招商引资项目等等，谢谢。

    回复：网民朋友，您好！感谢您的留言提问。目前莱西市政府正在对沽河新城空间发展规划做出相应调整，以打造产城一体、特色引领和宜居幸福的“沽河新城”，待市政府调整结束后沽河街道将根据市政府要求做出进一步详细规划。规划结束后将启动新城建设并开展基础设施建设方面的招商引资。再次感谢您对市政工作的关心！

    网友：留言板

    问题：莱西方言

    内容：请问莱西方言是否属于真正的胶东话，莱西尽管是青岛的六区四市范围之内，但是说话口音跟青岛的其他地方平度，即墨，胶州，城阳，黄岛，崂山，市内三区格格不入，属于胶辽登连片。

    回复：网民朋友，您好，感谢您对莱西文化事业的关心和支持。我们所讲的胶东话，从地域上主要是指山东半岛既胶莱河以东的胶东半岛地区。包括青岛、烟台、威海所属区域，莱西位于胶东半岛中心区域，而其居民绝大部分都是原居住人口，其所讲语言及习俗发源于胶东，因此，可以说莱西方言属于真正的胶东话。虽然在胶东半岛区域都归属胶东话，但各地在语音、语汇、语法等方面存在不少差异，不仅在青岛及烟台区域之间存在着诸多不同，而在莱西当地，其东部与西部，南部与北部之间同样也存在着许多差异。尤其莱西与青岛市区及崂山、城阳等地的语言差异更大，主要原因是青岛建城历史较短，属一座移民城市，其居民多属外来人口，其语言必然存在较大差异与不同。

    网友：留言板

    问题：中考

    内容：怎么莱西市的中考初一也要参加会考，请问莱西中考初一年级考什么科目。

    回复：网民朋友您好！感谢您对我市教育工作的关心和支持。按照当前莱西市初中学业水平考试有关政策规定，初中会考从初二开始，初一不参加会考。

    网友：留言板

    问题：咨询

    内容：你好，张市长，我想问一下莱西市公车改革什么时间启动，什么时间发车补？

    回复：您好！首先感谢您对我们工作的关心。目前，莱西公车改革方案正在制定中，省车改办要求各市级车改方案要于12月15日前提交省车改办审核，待青岛市级车改方案通过后，我们将对照青岛市车改方案适当修改莱西市车改方案，待提交青岛车改办审核通过后正式实施。根据山东省车改方案的要求，公务交通补贴于参改单位完成车辆封存上交工作的当月开始发放；未按照规定时间封存车辆的，暂不发放，计发时间另行研究（不予补发）。祝您生活愉快！

    网友：留言板

    问题：东方化工房改政府言而无信拖着不办

    内容：一年多群众上访政府领导明确表示答应房改但久拖不办以多种理由停办导至群众强烈不满再多加上访我们准备到青岛市政府上访

    回复：网民朋友，您好，首先感谢您对我们工作的关心。东方化工集团职工要求房改的房屋符合房改政策，至今未解决的主要原因如下：一是当初东方化工集团对该问题重视不够，没有专人负责，存在推诿现象；二是所涉及的房屋情况各有不同，手续不齐，需补办相应合法手续，工作进展速度比较缓慢；三是因房改房屋的土地属于国有资产，实行房改将涉及国有资产的处置问题，东方化工集团称已向市国资委递交了房改请示，但国资委一直没给予回复，因此他们无法办理相关手续，致使整个房改工作停滞。科工信局作为企业主管部门，将加大督促力度，促使东方化工集团提高工作效率，并协调解决工作中遇到的有关问题。

    留言板 莱西的养殖业

    莱西的养殖业也算是一个支柱产业了，但是也带来了很多问题，比如空气污染，最严重的就是九联到处建养鸡场，沽河街道隔几里地就有一个养鸡场，一到了春天、夏天、秋天到处弥漫着鸡屎的臭味，不知道政府在这些养鸡场养猪场选址规划上、空气污染排放上有什么监管措施，能还老百姓一个没有臭味的空气。

    回复 这位网友您好，首先感谢您对莱西畜牧业的关心和支持，您反映的问题是确实存在的，目前养殖业污染确实一定程度的影响了农村环境，我们每年也接到有关这方面的电话反映。针对这一情况，市政府及环保、畜牧等业务部门都非常重视，主要做好以下几项工作。

    1、搞好畜禽养殖区域规划。今年，为了切实解决畜禽养殖业环境污染问题，市政府制定了《莱西市畜禽养殖布局规划方案》，将全市畜禽养殖区域划定为禁止养殖区、限制养殖区和适合养殖区，进一步调整优化全市畜禽养殖业生产布局，大力开展畜禽养殖污染综合防治，促进畜牧业生产与生态环境全面协调发展，实现畜禽养殖废弃物的减量化、无害化和生态化，推进生态文明建设。目前，畜禽养殖布局规划方案正提交市长办公会研究通过。规划发布后，市政府将加大力度，对禁养区内的养殖场逐步实施搬迁；对限养区内的养殖场严格限制规模，达不到规模标准的一律不得建设。对适合养殖区内的养殖场相关部门首先把环保作为审批的前置条件严格进行审批。

    2、开展畜禽粪便晾晒环境整治。2015年市政府组织开展了两次畜禽粪污攻坚战：一是畜牧、环保、镇办政府联合组织开展了畜禽粪污晾晒集中治理行动，共取缔关停25处畜禽粪污晾晒点。二是完成嵯阳河流域畜禽养殖污染治理。沿河47处养殖场统一建设粪污沉淀池和发酵棚，对畜禽粪污进行集中贮存发酵处理，事先达标排放。下一步我市还将针对大沽河、小沽河等河流以及畜禽饲养量相对密集的村庄开展专项整治行动，使畜禽粪污污染治理常态化，制度化。

    3、尽快调研制定《莱西市畜禽养殖污染防治规划》。目前畜牧部门和环保部门正在加紧调研，争取明年6月份以前出台。同时，市政府计划在6处畜牧养殖重镇建设以青岛中清能生物能源有限公司为代表的粪污处理中循环模式，消纳全市60%左右的畜禽粪便；畜牧部门也正在6处不同畜种的养殖场开展畜禽粪污综合处理试点，形成以养殖场自行处理的畜+沼+粮循环模式、生态床发酵养殖模式、干湿分离+加工有机肥循+粮循环模式3种小循环模式。通过多措并举，群策群力，争取早日解决畜禽粪污污染问题，全面提升生态畜牧业发展水平。

    4、全面落实企业的主体责任。九联集团作为莱西畜牧业龙头企业，是环境保护的直接责任人，目前，九联集团自身也高度重视环境污染问题，正在加大资金投入，对60余处养殖场逐步建设粪污处理设施，引进先进的粪污处理技术，最大程度的减少九联养殖场对农村的污染。

    留言板 院上镇南于家洼村奶牛场污染

    院上镇南于家洼村有人在村内养奶牛。臭气熏天，下雨污水横流。夏天更是苍蝇乱飞。

    现在习主席对环境这么重视，希望领导也关系一下农村的污染。

    养殖户是不是应该离开村子一定距离？国家是不是有规定？

    回复 这位网民朋友，您好！感谢您对我们工作的关心和支持，针对您反映的院上镇南于家洼村奶牛场养殖污染问题，市政府非常重视，立即安排畜牧局工作人员进行了现场调查，现答复如下:院上镇南于家洼村现有3个奶牛养殖户，其中一户现存养奶牛20头，养殖场离村50米，场内建有污水管网和小型污水沉淀池，未见周围有明显污染现象；另外两户在村中自家院内建设简易牛棚零星养殖，现分别存栏公牛3头和5头，只有存养5头公牛的养殖户牛粪堆积路边。经我局工作人员协调，村内养殖的村民给予以下承诺：一是承诺于11月30日前将路边牛粪清理，并加强日常卫生管理；二是抓紧时间联系，争取春节前将牛处理掉，以后不再饲养，还村民以整洁清静的环境。希望您以后继续关心和支持我们的工作。

    留言板 济南路中学

    请问市长 济南路中学啥时候建设，是公办的吗

    回复 网民朋友，您好！感谢您对我市教育工作的关心和支持。根据莱西市城市规划，北部初中预留用地位于济南路北、香港路西的翡翠城内。目前，规划设计已经完成，正在办理开工前的各项手续，2017年9月1日竣工交付。该学校属于公办市直初中。若您对我们的回复还有疑问，您可以直接联系教体局后勤管理办，电话：88485657。

    wap留言板 张市长你好，我想咨询一下，莱西籍高校毕业生在莱西创业有哪些优惠政策？

    张市长你好，我想咨询一下，莱西籍高校毕业生在莱西创业有哪些优惠政策？

    回复 网友朋友您好！十分感谢您对莱西市就业创业工作的关心和支持。您咨询的莱西籍高校毕业生在莱西创业优惠政策，具体如下：一是2015年6月23日后注册成立个体或企业，可享受1万元一次性创业补贴；二是创业后经认定为小微企业的，最高可再享受2万元的小微企业创业补贴；三是创业后吸纳本市城乡失业人员、派遣期内高校毕业生、硕士及以上学位人员的，每吸纳1人可享受2000元创业岗位开发补贴；四是登记为个体工商户可最高申请15万元小额担保贷款，创办企业可最高申请45万元小额担保贷款；五是吸纳本市就业困难人员或毕业年度高校毕业生的，可享受社会保险补贴和岗位补贴。欢迎申请享受创业优惠政策，希望这些政策为您成功创业助力。

    iphone7 开发区新安村农村户口1人1亩地，真假？？

    张市长您好！ 我上周听说农村土地改革，我们莱西开发区的新安村，若是本村户口，1人1亩地，多了不给，刚出生的孩子也给1亩，死后上交，确有此事吗？

    回复 网民朋友，您好，首先感谢您对我们工作的关心。关于你提出的问题，市政府安排经济开发区经过仔细调查，现将问题答复如下： 新安村2005年3月31日以前土地延包没有进行，只实行了一人一亩地，三年一调整（增人增地，减人减地）的政策，这一政策实行到2005年3月31日终止。从2005年4月1日至今，实行了土地延包政策（增人不增地，减人不减地）。因此，在2005年4月1日以后，刚出生的孩子不会再分地，村民去世后土地也不用上交。

    wap留言板 张市长，您好，请问北一中前书苑小区别墅为什么一直办不了手续？什么时间可以办理？

    张市长，您好，请问北一中前书苑小区别墅为什么一直办不了手续？什么时间可以办理？

    回复 网民朋友，您好，首先感谢您对我们工作的关心。书苑小区自2013年8月开始该小区房地产权证，只要材料齐全即可办理，请联系该小区的开发商统一办理。

    留言板 7号业主养烈狗

    市长： 我们瑞禾苑7号楼中单元有户业主在南向出库里养大型狗，而且是一户养两只，难道合法吗？为何在严重影响居民生活和安全的情况下，居民到此反应确一直没有得到纠正，难道很难解决吗？

    回复 网民朋友：

    你好，首先感谢你对政府工作得关心。

    你所反映的瑞禾苑业户在车库养犬一事，我们已安排相关部门进行了调查了解，现将有关情况回复如下：目前，青岛市对公民养犬的管理，只能依据2005年青岛市人民政府颁布实施的《青岛市养犬管理办法》。该办法规定“在机关、医院（宠物医院除外）的办公服务区；学校的教学区和学生宿舍区以及对外的集体宿舍区禁止养犬”，其他区域未禁止养犬。在允许养犬的区域内禁止养35种特定犬种以及体高超过60cm、体长超过100cm的大型犬。经有关部门工作人员现场走访了解，你反映的业户所养犬不属于禁养犬种和大型犬，因此无法禁止。但考虑到您的感受，我们的工作人员已先后两次与小区物业管理人员一起找到该业户做工作，2015年11月24日，养犬人已将犬牵出。实地查看也再未发现有犬的踪迹。

    wap留言板 莱西农民土地能否租给大户？给大户打工

    莱西农民土地能否租给大户？给大户打工

    回复 网民朋友，您好，首先感谢您对我们工作的关心。农民承包的土地租赁给大户，属土地承包经营权流转。根据《中国华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第二章第九条规定：农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。如果符合以上条件，你有权依法自愿将承包的土地租赁给大户，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。农民承包的土地租赁大户后，可以给大户打工，这样，既能通过土地租赁增加流转收入，又能通过打工增加务工收入。

    留言板 龙水景园供暖

    张市长您好，龙水景园供暖一直没接入，物业自己烧，供暖期短10天，请领导关注一下，帮忙解决。

    回复 您好，感谢您对城建事业的支持。龙水景园由开发商采用地源热泵方式为居民供热，属清洁能源供热，符合《青岛市供热条例》有关规定。如果该小区要接入城市集中供热系统，开发建设单位应向供热单位提出集中供热申请，并就有关问题达成一致，列入明年供热建设计划，下一供暖季方可供热。

    留言板 小沽河治理

    小沽河河道治理什么开始啊？我家就在附近，谢谢。

    回复 网民朋友，您好，首先感谢您对我们水利工作的关心和支持。小沽河归青岛市统一管理，小沽河治理需要青岛市立项后方可组织实施，目前青岛市有关部门正在进行前期论证，初步计划十三五期间组织实施。

    留言板 龙水景园供暖

    龙水景园供暖希望接入统一供暖，物业现在供暖期短，收费高，希望解决。

    回复 您好，感谢您对城建事业的支持。龙水景园由开发商采用地源热泵方式为居民供热，属清洁能源供热，符合《青岛市供热条例》有关规定。如果该小区要接入城市集中供热系统，开发建设单位应向供热单位提出集中供热申请，并就有关问题达成一致，列入明年供热建设计划，下一供暖季方可供热。