青岛市建委副主任杨湧二答网友问题

    青岛新闻网10月8日讯 9月22日下午，特别邀请青岛市城乡建设委副主任、市房地产开发管理局局长杨湧做客民生在线，围绕“城乡建设与房地产开发”主题和网民进行在线交流。网民参与人数18368人次，网民在线有效发帖306个，杨湧副主任现场答复35个问题。网谈结束后，市建委对于网谈现场没有回答完的问题进行了集中答复。具体问题汇总如下:

    贴号: 441

    网友: 留言板

    标题: 高新区五洲四海家居城邦为何我们的房子被法院查封

    问题: 我们购买的五洲四海家居城邦 现在告诉我们房子被查封，没有登记预告证，本来说是去年6月份下房产证，到现在都没有，且开发商欠债很多，我们购买房子被查封，现在怎么办？能否把我们的房款退给我们 谢谢

    嘉宾答复: 您好，经了解，五洲四海家居城邦项目位于城阳区上马街道汇海路188号，由青岛龙海城实业有限公司开发建设。2014年9月以来，因开发企业债务问题，该项目土地及房屋被不同法院查封。根据有关规定，已经销售的房屋，业主可以向查封法院提出异议，保护自己的合法权益。目前，城阳区有关部门正在积极协调有关查封法院，帮助符合条件的业主解除查封。关于预告登记问题，请咨询市国土资源房管局，电话82662157。感谢您的参与。

    贴号: 439

    网友: 留言板

    标题: 小区哪些部分可以计入公摊面积？怎么收费？

    问题: 小区哪些部分可以计入公摊面积？怎么收费？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，小区公摊面积计算问题属国土房管局职能范畴，该问题请咨询国土房管局，电话：82662157。

    贴号: 438

    网友: wap留言板

    标题: 请问:杨家群金盛苑小区什么时间可以办理房产证啊？谢谢。

    问题: 请问:杨家群金盛苑小区什么时间可以办理房产证啊？谢谢。

    嘉宾答复: 您好，该项目办证难属遗留问题。经了解，按照规定办理房产证需要具备规划验收合格证、竣工验收备案证、房屋测绘证明等一系列证明文件。该项目未办理房地产权证的主要原因是要件不齐全。目前，杨家群村委正在协调原建设单位完善历史资料，材料齐备后，可到房产部门即可办理房产证。感谢您对市城乡建设工作的支持。

    贴号: 437

    网友: 留言板

    标题: 胶东国际机场建设配套设施G204国道李哥庄段改造升级事宜

    问题: 杨局长您好，胶东国际机场建设附件道路配套设施是否同步完善，其中G204国道李哥庄段是否改造升级？规划红线是？盼您答复，谢谢。

    嘉宾答复: 感谢您对城乡建设工作的关注。据我们初步了解，相关部门正在对G204国道李哥庄段进行设计，详细情况建议您咨询青岛市交通运输委，联系电话：88018971.

    贴号: 436

    网友: 留言板

    标题: 对物业公司的管理有什么创新的做法？

    问题: 对物业公司的管理有什么创新的做法？让业主满意？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，物业公司管理创新的问题属物业办职能范畴，该问题请咨询物业办，电话：85061074。

    贴号: 435

    网友: 鞍山二路二号

    标题: 历史遗留问题

    问题: 局长大人您好，为什么发的问题不回答？我是鞍北拆迁鞍山二路2号被拆迁人，我想问一下，我们的房子从上个世纪50年代建造，到现在居住，为什么拆迁办和居委会说我们是违章建筑？根据国家相关法律法规：第一，上世纪50年代根本没有违章建筑。第二，政府拆迁我们老百姓很相应，但是不能把我们房子拆了，没有补偿，住在马路上吧。第三，国家84年航拍下来的都算老百姓自己的私有房产。第四，中国的土地都是国家的，地上附属物属于我们老百姓自己的房屋财产，拆迁为什么不给我们补偿！希望局长大人能亲力亲为，为老百姓做实事做好事，谢谢！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》和青岛市政府《关于贯彻<青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》（青政发[2013]16号）的有关规定，实施房屋征收时，由区政府负责组织规划、建设、国土资源、房管等部门对对未登记房屋调查情况进行认定，并出具意见，房屋征收部门应按照认定意见办理。对于您反映的问题，建议与市北区房屋征收部门联系予以解决。

    贴号: 434

    网友: 留言板

    标题: 按照法律法规规定，规划方案、建设方案等是否应该公示？在哪里查询？

    问题: 按照法律法规规定，规划方案、建设方案等是否应该公示？在哪里查询？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 433

    网友: 留言板

    标题: 信号发射塔可以建在小区里吗？

    问题: 信号发射塔可以建在小区里吗？最近要离多少米远？需不需要公示？全体居民同意？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 432

    网友: 留言板

    标题: 筒子楼中的套房鞍山路11号强烈要求拆迁

    问题: 筒子楼中的套房鞍山路11号强烈要求拆迁 鞍北片筒子楼都拆迁了 我们成为孤楼强烈要求拆迁

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 430

    网友: wap留言板

    标题: 请问青岛黄岛区唐岛海岸一再延期交房，咱们政府如何保证老百姓的利益

    问题: 请问青岛黄岛区唐岛海岸一再延期交房，咱们政府如何保证老百姓的利益

    嘉宾答复: 你好，唐岛海岸项目位于黄岛区漓江西路122号，由青岛海德宁置业有限公司开发建设。经了解，由于开发建设单位资金困难，项目建设缓慢。开发建设单位已就项目延期交付及赔偿明确了具体承诺。我委将会同黄岛区相关部门监督开发建设单位加快项目进度，争取早日交付。感谢你对城乡建设工作的支持。

    贴号: 429

    网友: 留言板

    标题: 小区车位是计算在公摊面积中吗？

    问题: 小区车位是计算在公摊面积中吗？法律允许可以再单独出售或出租吗？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，小区车位是否计算公摊面积问题属国土局职能范畴，该问题请咨询国土局，电话：82662157。

    贴号: 427

    网友: 留言板

    标题: 小区车位只能买、不能租吗？

    问题: 法律规定小区车位只能买、不能租吗？怎么监管

    嘉宾答复: 网友您好，根据《物权法》规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库是可以用来买卖的，至于具体的价格，原则上应当由双方当事人协商来确定，开发商应当遵循诚信的原则，以市场价格为依据。感谢您对市城乡建设工作的支持。

    贴号: 425

    网友: 留言板

    标题: 安子片区建变电站

    问题: 您好，安子片区现已有多个小区业主入住，请问在居民区里面建变电站，是何原由？？？？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 424

    网友: 留言板

    标题: 现在的高层，公摊面积太大了

    问题: 现在的高层，公摊面积太大了，这都是经过审批的吗？法律是怎么规定的？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，高层住宅公摊的审批问题属国土房管局职能范畴，该问题请咨询国土房管局，电话：82662157。

    贴号: 423

    网友: 留言板

    标题: 规划建设的珠江路中学在哪

    问题: 请问薛家岛街道规划的珠江路中学具体位置

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 421

    网友: 留言板

    标题: 金华路66号鸿海佳园房产证问题

    问题: 尊敬的杨局长：

市北区金华路66号鸿海佳园已经入住两年有余，但房产证迟迟不能办理，影响孩子上学、落户等问题，希望杨局长给予解决，谢谢！

    嘉宾答复: 你好，鸿海佳园项目位于市北区金华路66号，由青岛鸿海房地产开发有限公司建设。经了解，该项目由于开发建设单位与施工单位纠纷，导致延期办证。现已进行房屋面积实测绘，实测结束后，进行房屋初始登记，即可办理房产证。感谢您的参与。

    贴号: 418

    网友: 留言板

    标题: 海口路问题

    问题: 海口路走海江路路时，有一段路非常窄，车流量非常大，马路没有人行道，晚上没有路灯走此路段非常危险，希望领导将此路段扩宽，让人民走路安心放心。谢谢！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不属我委职能范畴，建议咨询崂山区市政公用局。电话：88996585 。谢谢！

    贴号: 417

    网友: 留言板

    标题: 关于后海热电搬迁

    问题: 请问后海热电什么时候搬迁啊，周围都是居民区。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 416

    网友: 留言板

    标题: 瓦韩路西延

    问题: 宝山镇的瓦韩路西延何时动工

    嘉宾答复: 感谢您对城乡建设工作的关注。据我们了解，宝山镇的瓦韩路西延计划2016年开工，目前区政府正在进行进一步研究，详细情况建议您向黄岛区交通局联系，联系电话：86162110.

    贴号: 415

    网友: wap留言板

    标题: 甘肃路何时拆迁?

    问题: 甘肃路何时拆迁?

    嘉宾答复: 网友你好！甘肃路片区棚户区房屋已列入待改造的棚户区范围，片区内很多房屋属于风貌保护建筑，改建现象严重，市北区将结合风貌保护政策，做好规划方案论证，同时，统筹协调好资金、房源等有关工作，按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的工作思路，争取早日分期启动房屋征收工作。

    贴号: 413

    网友: 留言板

    标题: 建筑问题

    问题: 湛山大坑怎吗办！！！

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城乡建设工作的关注和支持。您反映的湛山大坑事项，经了解，该项目应是青岛澳华投资发展有限公司建设的湛山广场人员掩蔽工程，属人防工程，该项目的安全质量、施工许可等基本建设手续均已在人防部门办理，具体事宜建议您向市人防办咨询。谢谢！

    贴号: 413

    网友: 留言板

    标题: 建筑问题

    问题: 湛山大坑怎吗办！！！

    嘉宾答复: 该项目主管单位是人防部门，建议向市人防办咨询，电话：82938013。

    贴号: 409

    网友: wap留言板

    标题: 请问甘肃路何时拆迁?

    问题: 请问甘肃路何时拆迁?

    嘉宾答复: 网友你好！甘肃路片区棚户区房屋已列入待改造的棚户区范围，片区内很多房屋属于风貌保护建筑，改建现象严重，市北区将结合风貌保护政策，做好规划方案论证，同时，统筹协调好资金、房源等有关工作，按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的工作思路，争取早日分期启动房屋征收工作。

    贴号: 406

    网友: 留言板

    标题: 筒子楼中的套房强烈要求拆迁

    问题: 杨局长你好！

我们是鞍山三路4号的居民，现在我们前后的筒子楼有的拆了，有的马上要拆，我们成了废墟中的孤岛，周围环境极差，特别是我们所谓的套房既没有天然气也没有暖气，冬天非常冷，希望领导们能考虑这些居民要求拆迁的强烈意愿，统一拆了吧，让我们也能住上真正的套房。

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 405

    网友: 留言板

    标题: 辛家庄二小区何时改为封闭小区

    问题: 目前辛家庄二小区属于开放式小区，经常有贴广告的人进出，影响市容整洁，询问何时该小区能改为封闭式小区？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，是否能改为封闭小区的问题属城市管理局的职能范畴，建议你咨询城市管理局，电话82861384。

    贴号: 404

    网友: 留言板

    标题: 强烈要求还绿于民，处理高安路与萍乡路合违地带的违章建筑！

    问题: 首先，请领导们想一想，进入2000年以后，你们给市民们修过几个公园，几个广场啊？希望以后，不要有空地就卖给房地产开发商了。

    作为高安路周边的居民来说，我们住的已经够憋屈了，这么些年，有空地就盖楼，导致我们出门就是楼，车挤车，人挤人，最近的广场也要步行二十多分钟，这一点也不夸张！

    现在，萍乡路、高安路、南昌路合围地块大片土地，至少也要几万平米吧，因为处于高压线走廊，一直荒废。近年来，此地被建盖了大量的违章建筑。许多修车厂、网店房、停车厂在这里滋生。

    我们多年来，都一直建议有关部门，能在此地给我们规划一个休闲公园，如果考虑到高压线下的安全问题，暂时先给我修成绿地，在规划中预留为休闲公园与健身广场也可以啊，也算为子孙后代做好事了。

    这周边，新小区还在不断的盖，空地却是一天比一天少，居住密度一天比一天大。老人连个健身的地方都没有，我们多么羡慕水清沟公园，嘉定山公园旁边住的那些老伙计们，有时间可以到公园里锻炼一下，休闲一下。

    希望政府真正为老百姓考虑，多做一些实事，谢谢你们！

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对城市园林绿化工作的支持和关心！还绿于民，绿化为民，规划建设城市公园，增加市民休闲与健身场所，改善城区生态环境是我们共同的目标。进入2000年后，为了增加绿量和市民休闲场所，先后建设和改造了浮山生态园，太平山中央公园、信号山、观象山、田家东山、水清沟东山、双山、北岭山、竹子庵山、金家岭山、黑山、盟旺山、梅花山等多个山公园。通过山头公园整治，增加便民利民设施，打造绿色游园，不断优化居民身边小环境，彰显我市“山?海?城”的区域特色，为市民打造城市“绿肺”。结合植树增绿行动，广泛开展拆违建绿、以绿治脏、以绿治乱，不断美化居民身边小环境，涌现出了众多精品小公园，在市北区南昌路、瑞昌路拆除违章建设游园广场，深受市民欢迎。您反映情况主要涉及拆除违章建筑事宜和规划城市公园职能。按照职责以上问题应由城市管理局负责，具体拆除违章事宜您可咨询市城管执法部门；规划城市公园事宜您可咨询城市园林局。

    贴号: 400

    网友: 留言板

    标题: 人民路295号筒子楼何时拆迁？

    问题: 请问人民路295号大院里的几栋筒子楼什么时候能够启动拆迁？这个地方位于地铁1号线地铁口附近，未来有什么规划？

    嘉宾答复: 网友你好！人民路295号筒子楼已列入棚户区改造计划范围内，目前，市北区结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，组织项目的规划论证，落实资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，我区将尽快启动房屋征收等前期工作。

    贴号: 396

    网友: 留言板

    标题: 杨主任，请问宜阳路9号水清沟一小区这样的老社区，是不是该给做一下外墙保温？

    问题: 杨主任，请问宜阳路9号水清沟一小区这样的老社区，是不是该给做一下外墙保温？

    我们的楼建于上世纪80年代初期，当时的楼房盖的极不合理，上面几层楼房的外墙，比下面的要薄很多，同样的暖气片，下面的楼层住户家里很热了，我们的也就是维持在18度左右，很冷。

    我看这几年，市里一直在给老楼进行外墙保温工作，强烈要求有关部门也给我们考虑一下。谢谢！

    嘉宾答复: 网友，您好，感谢您关心我市城乡建设工作。

    为改善群众生活条件，降低建筑采暖能耗，近年来市政府积极推进既有居住建筑节能改造工作。统筹考虑老旧建筑实际存量、改造速度等实际情况逐年安排。宜阳路9号老楼院所在片区基本符合改造条件，今年没有安排上，你们可向市北区开发局申请既有居住建筑节能改造，我们也会向他们反映。主要流程如下：符合改造条件的片区，业主自愿改造并已落实改造资金的，由承担节能改造单位取得改造片区业主委员会或居委会以及所属供热单位同意后，向所属区（市）建设主管部门申报；经区、市建设主管部门审查合格后，列入改造项目库；市建设主管部门统筹考虑年度工作计划、财政资金等实际情况，从库中选择项目列入全市年度改造实施计划。其中，对于业主积极性高、项目申报早、前期工作完成情况好和自筹资金落实的项目优先安排计划。

    贴号: 395

    网友: 留言板

    标题: 宜川路打通

    问题: 请问宜川路什么时候打通，年底东方龙域就要交房子了。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提宜川路打通问题不属我委职能范畴，建议咨询李沧区东部办，电话：66876755。谢谢！

    贴号: 394

    网友: sun88884189

    标题: 海岸馨园和海岸锦城的居民出行问题

    问题: 杨局长您好，我反应的是海岸馨园和海岸锦城的居民出行问题，目前仅有海岸路一条道路通向铁路外，为什么海泊河旁边的道路这么多年了迟迟没有通车，成了摆设。原来毛巾厂的桥也拆了建不起来，是要憋死我们的节奏？请答复什么时候能通车

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市市政基础设施建设工作的关心。近年，我委在您居住的小区周边配建了海泊河北岸管理路以及四方河西岸管理路可分别连通到杭州支路以及海岸路。您提到的桥梁受热力管线迁移工作影响，暂时停工。目前我委已积极协调热力管线权属单位尽快启动管线迁移工程，待管线迁移后，可立即完成桥梁建设。

    贴号: 393

    网友: 留言板

    标题: 拆迁咨询

    问题: 请问大连路28号近几年是否有拆迁计划

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 390

    网友: 留言板

    标题: 拆迁款

    问题: 我是鞍北二期拆迁户，请问9月3号交房交钥匙后，我们什么时间能拿到补偿款。谢谢。

    嘉宾答复: 网友你好！目前鞍北二期房产证正在注销，按相关规定，待注销结束后20个工作日内发放补偿款。

    贴号: 389

    网友: wap留言板

    标题: 广昌路国隆幸福城限价房项目什么时候交房，现在已经过了交房时间了

    问题: 广昌路国隆幸福城限价房项目什么时候交房，现在已经过了交房时间了

    嘉宾答复: 您好，国隆幸福城项目位于市北区广昌路5号，由青岛国隆房地产有限责任公司开发建设，项目包括商品房和限价房两部分。经了解，项目由于资金原因导致停工，市北区和市住房保障部门已组织协调开发建设单位于8月复工，我委将按照工作职责，加快项目推进，确保项目早日完工。感谢您的参与。

    贴号: 388

    网友: qdqd123123

    标题: 请问小翁村何时拆迁

    问题: 杨主任您好！请问李沧区小翁村何时拆迁？

    嘉宾答复: 您好，该项目因受沧口机场和流亭机场的净空限制，建筑高度受到严重制约、项目规划方案难以明确，造成项目平衡困难，村庄改造暂难启动。目前市、区政府及相关部门正在积极协调，待净空限制放开后，即可适时启动改造工作。具体事宜建议向李沧区建管局咨询，电话：87639222

    贴号: 387

    网友: wap留言板

    标题: 我想请问杨局长，房屋质量是属于咱们在监管么？现在有太多的房屋质量问题，一味的建房子卖房子，卖了之后出现质量问题哪个部门都不管，拖到五年以后就算是过了保修期了，真心建议统计下青岛市的房屋质量问题，老百姓花一辈子的钱买房子，买来的是次品，谁心里能好受？！我是市北区清江路152号明泽智域二号楼532我的房子从2013年外墙漏水，保温层裂了，一直到现在。找物业开发商都不管，打市长热线相关部门找各种理由推脱

    问题: 我想请问杨局长，房屋质量是属于咱们在监管么？现在有太多的房屋质量问题，一味的建房子卖房子，卖了之后出现质量问题哪个部门都不管，拖到五年以后就算是过了保修期了，真心建议统计下青岛市的房屋质量问题，老百姓花一辈子的钱买房子，买来的是次品，谁心里能好受？！我是市北区清江路152号明泽智域二号楼532我的房子从2013年外墙漏水，保温层裂了，一直到现在。找物业开发商都不管，打市长热线相关部门找各种理由推脱，希望能帮忙解决感激不尽！

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的关心和支持。根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》等相关规定，新建房屋建筑工程及其保修期内的工程质量，是由工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构监督管理。您所反映的明泽智域2号楼工程质量问题，我委高度重视，下线后立即进行了落实办理。经落实，该工程由市北区建筑工程质量监督站（原四方区建筑工程质量监督站）监督，您所反映的质量问题如在国家规定的保修期限内，建议您先向开发建设单位联系，协商解决；若协商不成或开发建设单位不履行保修义务，可以向市北区建筑工程质量监督站反映（联系电话：66987011）。2015年9月25日上午12：00，我委工作人员也已督促市北区建筑工程质量监督站，市北区建筑工程质量监督站一旦接到您的电话，将依据有关法律法规予以协调处理。  谢谢！

    贴号: 386

    网友: 留言板

    标题: 建设部对老旧危楼的普查工作，龙山路一号乙的百年危楼进行登记上报了吗？

    问题: 建设部对老旧危楼的普查工作，龙山路一号乙的百年危楼进行登记上报了吗？请回复书面答复，请提供相关证据。

    嘉宾答复: 网友你好！经向市南区城市建设局了解，龙山路一号乙已经由街道办事处将该楼院作为老楼危楼上报区房产管理处。

    贴号: 382

    网友: 留言板

    标题: 鞍山路与山东路交界立交桥

    问题: 建设局的领导您好，鞍山路与山东路交界，规划建设立交桥，并留有匝道建设空间，建设时间确定吗

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城市建设工作的关心和支持。按照青岛市城市综合交通规划，鞍山路-山东路规划为全互通立交工程，其临近的两侧地块开发时，规划预留了匝道建设空间。由于该立交属于连接鞍山路、山东路、重庆路等多条快速路的枢纽性工程，应结合重庆路高架一并组织建设。目前暂无该立交工程的建设计划表。

    贴号: 381

    网友: 留言板

    标题: 在建工程，安装电梯由哪个部门直接监管？

    问题: 在建工程，安装电梯由哪个部门直接监管？怎么监管？建筑质量终身追责吗？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城乡建设工作的关注和支持。根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《青岛市电梯安全监督管理办法》等法律法规，质量技术监督部门是辖区内电梯安全监督管理部门，负责电梯的安装、改造、维修、检验检测及其监督检查。在建工程居民生活用电梯的安装应由质量技术监督部门负责监督，具体事宜建议您向质量技术监督部门咨询。谢谢！

    贴号: 378

    网友: 留言板

    标题: 唐岛海岸六年没交房

    问题: 开发区唐岛海岸六年没交房，建委怎么监督的？

    嘉宾答复: 你好，唐岛海岸项目位于黄岛区漓江西路122号，由青岛海德宁置业有限公司开发建设。经了解，由于开发建设单位资金困难，项目建设缓慢。开发建设单位已就项目延期交付及赔偿明确了具体承诺。我委将会同黄岛区相关部门监督开发建设单位加快项目进度，争取早日交付。感谢你对城乡建设工作的支持。

    贴号: 371

    网友: wap留言板

    标题: 杨局长你好，我是黄岛区薛家岛街道安子片区爱琴海小区的业主

    问题: 杨局长你好，我是黄岛区薛家岛街道安子片区爱琴海小区的业主，我想请问一下关于小区旁边建设变电站的问题，建设变电站的国家规定离居民区多远可以建设，或者是建设变电站安全距离是多远，我们现在爱琴海小区正在启动的变电站项目离爱琴海小区还不到30米，在这里想问一下杨局长，这样的项目可以通过审批吗？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 368

    网友: 留言板

    标题: 鞍山路11号楼

    问题: 杨局长您好！鞍山路11号楼是老旧套房，今年鞍北三期拆迁能否顺便拆迁。

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 367

    网友: 留言板

    标题: 强烈要求迁走北岭山延线的高压线，搬迁电厂！

    问题: 强烈要求迁走北岭山延线的高压线，搬迁电厂！现在青岛城市发展这么快，以前这里是老工业区，有电厂，有高压线可以理解，现在这里全是居住区，这么多高压线在这里，安全性如何保障？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 366

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 宁化路22号片区房屋随时有倒塌的可能,请问杨主任该片区今年能否拆迁,为了该片区老百姓的生命安全请政府尽快落实!

    嘉宾答复: 网友你好！宁化路22号位于宁化路棚户区改造范围内，已列入市北区棚户区改造计划范围。市北区将按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的思路，根据房屋破旧程度，分期启动房屋征收工作，尽可能不留遗憾的组织片区改造。

    贴号: 365

    网友: 留言板

    标题: 鱼台路7号什么时候能拆迁？

    问题: 鱼台路7号房屋楼院破旧，多家用一个卫生间，希望领导能看一下，更希望能拆迁改造提高周边环境和我们的生活质量，请问领导什么时候能拆迁？谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，鱼台路7号属于青岛湾老城区改造范围，但不属于2015年重点推进区域。若院内居民征收改造意见统一，可向所在社区和街道提出申请，街道将根据实际情况考虑是否纳入年度改造计划，并向区主管部门提报。

    贴号: 364

    网友: 留言板

    标题: 明霞路以东、榉林山二期什么时候开始拆迁

    问题: 请问杨主任，明霞路以东、榉林山二期什么时候开始拆迁？现在房子破旧、环境恶劣，实在不适宜居住了。

    嘉宾答复: 网友你好！榉林山二期棚户区改造已列入市北区棚户区改造计划范围，榉林山一期棚户区改造项目已启动，目前正在进行征收收尾工作，待相关手续办理完成后将启动二期项目征收工作。

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    网友: 留言板

    标题: 关于黄岛区安子片区建设110KV变电站

    问题: 您好，今获悉在紧邻凤海苑小区附近要建设110kv输变电站，我们附近的全体业主坚决反对该项目的建设。按照国家《电磁辐射管理办法》规定；100kv以上为电磁强辐射工程，第二十条规定：在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。参考北京市规划委（2004规意字0638号）的相关规定：110kv的地下高压变电站工程项目，明确要求距离不得少于300米。而该项目距离风海苑居民楼仅仅32.6米,而且位于地上,距离小区门口、马路都不足20米，严重威胁居民的身体健康，破坏小区的居住环境，让小区居民人心惶惶、无法安心居住，我们的孩子们将要痛失玩耍的空间。目前小区周围的基础设施配套严重滞后，大量新入户的居民生活质量已难保障，该项目更让居民的生活雪上加霜。这种有危害性的项目建设未征求居民意见且有悖相关规章，对此，我们表示强烈愤慨和解决的抵制。我们认为：作为一级政府应该以关心和改善居民的居住环境为己任，在全党开展群众路线教育实践活动和三严三实活动的今天，更应体现执政为民的良好形象，强烈希望政府有所作为，为本小区居民做点好事、实事，为维护社会的和谐稳定、避免矛盾激化造成损失，我们恳请政府相关领导认真考虑，及时叫停该项目，另行择址建设。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 362

    网友: wap留言板

    标题: 请问广昌路5号保障房何时交付，现在已经过了合同规定的交房时间了

    问题: 请问广昌路5号保障房何时交付，现在已经过了合同规定的交房时间了。请答复。这是涉及到500多户购买了此地保障房的业主的切身利益！民生工程啊！！！

    嘉宾答复: 您好，国隆幸福城项目位于市北区广昌路5号，由青岛国隆房地产有限责任公司开发建设，项目包括商品房和限价房两部分。经了解，项目由于资金原因导致停工，市北区和市住房保障部门已组织协调开发建设单位于8月复工，我委将按照工作职责，加快项目推进，确保项目早日完工。感谢您的参与。

    贴号: 361

    网友: 留言板

    标题: 城阳易佳和府小区延期交房2年半

    问题: 我是青岛城阳区易佳和府小区的业主，我们是2012年年底买的期房，合同约定2013.7.31日交房，但到目前为止，房子仍然没有交付。

请问杨局长：我们这个房子什么时候能交？？？？?

    嘉宾答复: 您好，所反映的易佳和府项目延期交付问题，经了解，该项目由青岛易佳房地产开发有限公司开发建设。因开发企业与施工总包单位存在工程款等纠纷，导致该项目资金不到位，基本处于停工状态。同时，开发企业对业主提出的具体交付日期和赔付违约金等答复不明确。为妥善解决易佳和府项目延期交付等问题，城阳区已成立由流亭街道牵头的处置工作小组，有关部门已多次出面协调，并采取下发整改通知、约谈等形式督促该开发企业抓紧解决业主有关诉求，并做好业主的安抚工作。我委将协调城阳区督促开发企业筹集资金，组织安排施工，争取尽快交付房屋。感谢您的参与。

    贴号: 360

    网友: 滚烫的冰红茶123

    标题: 杭州路中海临安府太阳能热水器不启用

    问题: 我是杭州路中海临安府的业主 ，我们的房子是小高层，全部配有太阳能热水器，并且开发商是享受国家节能补贴的，现在，开发商却以种种理由不想启动太阳能热水系统，其实就是增加了他们的运营成本。这样，开发商即领取了国家给的补贴，又不为业主提供服务，这不就是骗取国家节能补贴吗，，请主管单位过问，查处

    嘉宾答复:

    网友，您好，感谢您关心我市城乡建设工作。

    经核实，中海临安府工程项目未向我办申请可再生能源的节能补贴，不存在享受可再生能源的节能补贴，不为业主提供服务的问题。

    贴号: 358

    网友: qdqd123123

    标题: 李沧区永平路73号是否有拆迁计划

    问题: 杨主任好！

李沧区永平路73号是否有拆迁计划，前后的筒子楼都拆了，就剩下我们中间的了。

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，李沧区永平路73号不是筒子楼或平房，不在李沧区棚户区改造范围内，目前无拆迁改造计划。

    贴号: 357

    网友: 留言板

    标题: 关于公共租赁住房的车位

    问题: 公共租赁住房的车位承租人可以租赁吗？产权是属于政府还是开发商啊？跟谁签订合同是合理的？？？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，公共租赁住房车位的问题属国土房管局职能范畴，该问题请咨询国土房管局，电话：82662157。

    贴号: 356

    网友: 留言板

    标题: 鞍北片三期拆迁？

    问题: 局长好！我是铸造机械厂宿舍筒子楼居民。被政府排为三期拆迁计划。当前我们筒子楼的居住条件太差，周围环境非常恶劣已无法居住，急切盼拆迁。请问领导三期启动具体时间。谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！鞍北片改造目前已启动一期、二期棚户区改造项目，项目进展顺利，目前正在进行征收收尾工作。待相关手续、资金落实后，市北区将启动房屋征收。

    贴号: 355

    网友: qdqd123123

    标题: 请问辛家庄二小区有拆迁计划吗

    问题: 杨主任好！辛家庄二小区房子质量较差，该小区是否考虑拆迁。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，经了解，辛家庄二小区尚未纳入我市棚户区改造计划。 网民朋友也可咨市南区房屋征收部门了解具体情况。 

    贴号: 353

    网友: 留言板

    标题: 曲哥庄什么时候拆迁

    问题: 请问领导 曲哥庄什么时候能拆迁啊

    嘉宾答复: 您好，该项目因受沧口机场和流亭机场的净空限制，建筑高度受到严重制约、项目规划方案难以明确，造成项目平衡困难，村庄改造暂难启动。目前市、区政府及相关部门正在积极协调，待净空限制放开后，即可适时启动改造工作。具体事宜建议向李沧区建管局咨询，电话：87639222

    贴号: 351

    网友: qdpoplee

    标题: 鞍山路3号四号楼作为套房鞍北片拆迁不列入拆迁计划吗？

    问题: 领导你好！

这次鞍北片拆迁政府为民办事解决了好多住户多年的住房问题。请问一下。作为1979年建楼的鞍山路3号四号楼，这次拆迁听说不列入拆迁范围。但是这楼也是70年代的房子。而且鞍北片拆迁后，零星散落的几栋套房老楼，是否也能够有其他拆迁方案呢？

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 350

    网友: qdyjsabcd

    标题: 泰山路105号甲危险的解放前的房子

    问题: 2年前已落实好像是要拆迁 不知何时啊 破得不能住了 老的也不能动了 给点希望吧

    嘉宾答复: 网友你好！泰山路105号已列入市北区棚户区改造零星片区计划范围内。下一步，市北区将结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，统筹考虑资金、房源情况排定计划，尽快启动零星片的房屋征收工作。

    贴号: 347

    网友: 留言板

    标题: 百年危楼政府不作为，塌了楼死了人谁负责

    问题: 龙山路1号乙院内有一座超过百年的危楼，墙体的裂缝能插进手指，墙体酥的连钉子都钉不住了，更可怕的是该楼是日式楼房，房间楼板及主次梁均是木质，踩上去吱吱作响，颤颤悠悠随时都有塌陷可能！连续投诉多年要求拆旧建新，政府回复：风貌保护区只能修不能拆。塌了楼死了人是不是也能用风貌保护区作为政府的开脱啊！为了青岛的风貌保护我们用生命在做贡献，不能拆迁使我们失去多少住新房子和房价上涨带来实惠！政府能不能可以考虑在同区（市南区）同环境（生活环境）的小区解决我们的住房问题！

    嘉宾答复: 网友你好！2014年青岛市风貌保护条例出台后，市南区对风貌保护区内棚户区房屋可参照零星片棚户区房屋征收改造政策实施征收，因风貌保护条例要求，居民安置方式只有货币和异地房屋安置两种方式。若居民征收改造意愿统一，可向所属街道办事处提出申请，经调查房屋符合棚户区房屋条件，街道将根据工作推进情况适时列入年度改造计划。

    贴号: 346

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 即墨路老房子没法住了，请问何时拆迁。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，即墨路已列入青岛湾改造计划，该区域目前正进行前期规划论证，青岛湾改造指挥部办公室将结合实际情况，待条件具备后，协调相关部门和区政府有计划、分阶段的实施房屋征收和改造。

    贴号: 345

    网友: 留言板

    标题: 开发区南下庄村啥时间奠基

    问题: 开发区南下庄村都拆了120多户了，我们都搬出3年了，可是还是没有奠基，请问啥时候奠基？？

我们还需要流离失所几年？

    嘉宾答复: 感谢您对城乡建设工作的关注。据我们了解，南下庄社区共有房屋近400处，前期因南辛安河河道整治、道路修建、项目占用、安置区建设等已拆除房屋107处。安置区目前正办理规划审批手续，因该社区属就地安置，安置区内拆迁涉及平房63处、楼房29处、企业1处，仅拆除平房11处，导致无法开展地勘、无法启动安置楼建设等下一步工作。根据目前拆迁进度，计划明年上半年启动安置楼建设，建设工期两年，详细情况建议您向黄岛区建设局咨询，联系电话：86166167.

    贴号: 344

    网友: 留言板

    标题: 市南区郓城北路八几年的房子，周边脏乱差，何时能拆迁改造？

    问题: 杨局长你好，市南区西镇郓城北路周边脏乱差，80年代建设的房子已经破烂的很严重，周边环境交通浮游商贩纵横交错，市南区政府有没有拆迁改造计划？谢谢

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，郓城北路80年代房屋为建设年代较晚的房屋，不属于棚户区改造范围，近年内没有征收改造计划。

    贴号: 343

    网友: 留言板

    标题: 关于公共租赁住房的车位

    问题: 局长好，青岛市引进人才，在分配公共租赁住房时，可否购买地下车位？开发公司的答复含糊不清，我想问的是，公共租赁住房的地下车位的产权是属于政府的还是开发商的？？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，公共租赁住房地下车位的产权问题属国土房管局的职能范畴，该问题请咨询国土房管局，电话：82662157。

    贴号: 337

    网友: qdqd123123

    标题: 辛家庄二小区604、322路公家车小区内穿行严重扰民

    问题: 作为一名辛家庄社区的居民，我深爱着我们的这个社区。社区原本以自然环境优美，各类安全隐患低。 而受到大家的喜爱。但现在604路、322公交车却给社区居民带来了不小的困扰。横穿辛家庄社区然后绕行金门路环形线路。本小区居民约千户，私家车辆约600辆，因社区为老社区原本就没有停车场地，所以车辆均停放在马路上，且交运604路巴士在本社区设置的始发站更是乱停无序，晚间与私家车挣道抢位。本来小区内街道就已经拥挤不堪，特别是金门路街道居民只能走马路中间，加之322路巴士又闯入小区上杭路直奔金门路，致使本社区居民苦不堪言，严重侵犯了社区业主的权益。公交车在社区内部行驶亦为社区居民的生活带来了诸多不便，且不说高峰期4分钟一辆车经过扰民严重，604路车自早上5点40分一直到晚上11点一天发车不少于100多次，且夜晚11点在小区内穿行，业主们已拍照取证，也就是说这路公交车每天来回经过小区超过200次，且由于诸多路况，天气，发车时间等客观因素影响，公交车行驶速度普遍不低于40公里/小时，噪音整个小区居民都受影响，以这个速度在小区内行驶车辆本身就存在很大的安全隐患，尤其对老人和小孩的出行具有极大的危险性，且影响小区内车辆交通，堵车现象严重，且严重影响小区内居民的休息和出行安全。再者，每天经过200多辆公交车所排放的尾气和噪音致使小区居民的身心健康也受到了很大的影响。根据社区周围地图来看，604路公交车完全可以经过燕儿岛路、57中、辛家庄，从江西路直接绕行至高雄路这样的循环路线，此路线既不会影响周围的乘车人员，又不会造成扰民现象。

公交车是为了方便百姓而设置的，像604路巴士的这种发车班车多，乱停乱放，和私家车抢行，给二小区内业主带来诸多不便，行车直接驶入半封闭社区而造成 扰民和社区安全隐患的这种状况是严重违背了这一准则的。希望政府有关部门能够重视这一点，本着构件和谐社会的理念，为604路、322巴士设置更为合理便民的行车路线，还辛家庄社区居民一个宁静祥和的空间。

    嘉宾答复: 网友朋友你好，公家车扰民问题属城市管理局职能范畴，该问题建议你咨询城市管理局，电话82861384。

    贴号: 336

    网友: wap留言板

    标题: 请问无棣四路14号有无拆迁计划，我们楼紧靠已经征收的棚户区！

    问题: 请问无棣四路14号有无拆迁计划，我们楼紧靠已经征收的棚户区！

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 334

    网友: 留言板

    标题: 百年危楼政府不作为，塌了楼死了人谁负责

    问题: 龙山路1号乙院内有一座超过百年的危楼，墙体的裂缝能插进手指，墙体酥的连钉子都钉不住了，更可怕的是该楼是日式楼房，房间楼板及主次梁均是木质，踩上去吱吱作响，颤颤悠悠随时都有塌陷可能！连续投诉多年要求拆旧建新，政府回复：风貌保护区只能修不能拆。塌了楼死了人是不是也能用风貌保护区作为政府的开脱啊！为了青岛的风貌保护我们用生命在做贡献，不能拆迁使我们失去多少住新房子和房价上涨带来实惠！政府能不能可以考虑在同区（市南区）同环境（生活环境）的小区解决我们的住房问题！

    嘉宾答复: 网友你好！2014年青岛市风貌保护条例出台后，市南区对风貌保护区内棚户区房屋可参照零星片棚户区房屋征收改造政策实施征收，因风貌保护条例要求，居民安置方式只有货币和异地房屋安置两种方式。若居民征收改造意愿统一，可向所属街道办事处提出申请，经调查房屋符合棚户区房屋条件，街道将根据工作推进情况适时列入年度改造计划。

    贴号: 327

    网友: 留言板

    标题: 请问局长，贮水山路老房子什么时候拆迁

    问题: 贮水山路日本人建的老房子，破旧不堪，原来的住户绝大多数都外搬

请问局长，什么什么能拆迁，能改善一下居住条件，谢谢

    嘉宾答复: 网友你好！贮水山片区棚户区房屋已列入待改造的棚户区范围，片区内很多房屋属于风貌保护建筑，改建现象严重，市北区将结合风貌保护政策，做好规划方案论证，同时，统筹协调好资金、房源等有关工作，按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的工作思路，争取早日分期启动房屋征收工作。

    贴号: 322

    网友: 留言板

    标题: 咨询拆迁问题

    问题: 杨主任您好，我想咨询一下四川路62号也就是老轮渡对面是否有拆迁计划，如果有的话大约什么时间？谢谢

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，四川路62号房屋为建设年代较晚的成套房屋，不属于棚户区改造范围，近年内没有征收改造计划。

    贴号: 319

    网友: 留言板

    标题: 胶宁快速路噪音

    问题: 您好，杨局长。我家住在15中附近，紧邻胶宁快速路，快速路给人们带来便利的同时，也带来巨大的噪音，这种噪音彻夜不息，虽然已经设置声屏障，家里加装双层隔音窗也挡不住噪音，更不用说开窗睡觉。2012年11月20日一名晚报记者在我家附近测量噪音数值如下： 记者在一楼窗户边监测发现，噪音值为79.6分贝。随后记者逐层往上监测，2楼的噪音值稍有增加，为81.3分贝；3楼则为83.5分贝。从4楼开始，记者就明显感觉噪音在增大，该楼的噪音值也达到了88.2分贝。在五楼，噪音值达到了93.8分贝。六、七、八楼的噪声和五楼基本相当，分别为92.8分贝、92.6分贝和92.5分贝。噪音数值是明显超标，请问杨局长能否在有条件的快速路位置进行全封闭管理，还周围居民一个安静的空间，非常感谢。另外，这个问题已联系过环保局，环保局说找建设行政主管部门解决问题。

    嘉宾答复: 这位市民朋友，您好！感谢您对城市建设管理工作的关心。您提出的快速路噪声扰民问题是这几年我们一直比较关注的问题，也一直在从多方面探索解决办法：在快速路建设前期，设计单位根据环保部门批复的环评报告，在噪声敏感建筑物集中区域确定了隔音屏设置区域，随着快速路建设一并设置，并且在建成后移交给了设施管护部门进行日常维护。但随着快速路两侧开发建设项目的增多和变化，使快速路两侧噪声影响区域也在逐渐发生变化。对此，我委结合实际变化情况2014年组织对胶宁高架路、杭鞍高架路相关区域进行了噪声监测，根据测评结果编制了《市重点道路桥梁增设隔音屏设立方案》并通过了专家评审和市环保部门的批复。设计部门根据测评结果确定了设置方案，为保持与原有隔音屏设施的协调和统一，样式、高度等均保持了与周边原有隔音屏一致，该项工作已经于2015年7月份完成。今年我们也正在对快速路噪声敏感点进行进一步梳理，准备提报2016年隔音屏增设计划，待专项资金落实后按照程序实施。关于隔音效果问题，因隔音屏的设置高度没有相应的规范要求，只能参照目前国内类似种类的隔音屏高度（全部为3米以下），原因是：1.受基础承载力、单侧风荷载限制，设置不宜过高；2.车辆噪声在遇到3米高的隔音屏后，基本可以阻止直达声的传播，并使透射声有足够的衰减。但对于7层以上住宅由于高度较高，加之距高架桥位置较远，透射声影响会很小，通过增加隔音屏高度来避免透射声影响意义不大。虽然全封闭声屏障在一定程度上可以更有效地降低车辆噪声的传播辐射影响，但全封闭声屏障的建造毕竟是无奈的或是被动的，投资也非常大，而且在日常的运行中也会增大管护难度，但是，在条件允许的情况下，我们也会在今后的城市高架路建设过程中予以充分考虑。另外，除了用隔音屏阻止噪声传播的方式外，我们还从降低路面噪音的角度做了一些工作：一是自2001年开始逐步使用SMA高等级路面替代原有的AC普通沥青路面，使车辆通过噪音有效减小。目前市区快速路已经基本普及使用SMA路面，我们还将配合养护和道路翻建计划持续提升，有效降低城市道路与车辆轮胎产生泵气的噪音；二是要求养护单位，在提高养护及时率的同时，采取加大养护投入、引进先进养护机械等一系列手段，提高设施养护质量，避免道路坑洼，通过大幅提高路面的平整度来降低城市道路上车辆的振动噪音。谢谢！

    贴号: 316

    网友: 留言板

    标题: 建议将永平路以南和兴国路以西方向的

    问题: 现在永平路上的3中公交停靠站有1排树木还有隔离带，已经很多年了，公交停靠都不方便，只能在道路上上下客，而且公交在道路上乱停也很危险也影响着乘客和路人、其他车的安全，建议将这里的树木转移，到何时能拆除。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对城市园林绿化工作的支持和关心！经了解李沧区园林主管部门，计划在此处实施改造，将原来比较狭小的港湾车站（现已无法满足大型公交车停靠）改造成人行道，公交车停靠改到原来位置，对行道树进行适度修剪，既方便了市民乘车，又有效保护了大树，改造实施方案正在论证。

    贴号: 315

    网友: 留言板

    标题: 四流中路的拓宽与旧城改造

    问题: 杨局长您好，李沧区的四流中路路窄，车又多，造成我们四流中路天天堵车，前几年我们听说市里要拓宽四流中路，我们居民都很高兴，盼着能早日把四流中路拓宽。请问杨局长，什么时间能动工拓宽四流中路？是不是向已经作废的铁路那一侧拓宽？四流中路224号最近有无拆迁改造计划，谢谢杨局长。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提四流中路拓宽等问题不属我委职能范畴，建议咨询李沧区交通办，电话：84695109。谢谢！

    贴号: 313

    网友: wap留言板

    标题: 我买的广昌路5号昌盛花园二期的限价保障房，合同是2015年8月31号交房

    问题: 我买的广昌路5号昌盛花园二期的限价保障房，合同是2015年8月31号交房。可现在工程还没有完工，作为政府监管的项目，我们花光一生的积蓄，什么时候才能住进新房？到现在开发商和政府部门对房子的进度一直没有发布任何消息。我们该如何处理？

    嘉宾答复: 您好，国隆幸福城项目位于市北区广昌路5号，由青岛国隆房地产有限责任公司开发建设，项目包括商品房和限价房两部分。经了解，项目由于资金原因导致停工，市北区和市住房保障部门已组织协调开发建设单位于8月复工，我委将按照工作职责，加快项目推进，确保项目早日完工。感谢您的参与。

    贴号: 308

    网友: 留言板

    标题: 房产市场

    问题: 现在青岛的房产市场形势如何？未来房价会有一个什么样的走势呢？

还有我想问问，对于年轻人来说，下一步还会出现什么样的好的房产政策么？

    嘉宾答复: 您好，2015年以来国家、省市出台了信贷、税收、公积金、优化供应的一系列政策措施，随着政策落地，效果初步显现，我市房地产市场总体上出现了向好的积极变化，1-8月全市商品房销售面积725.7万平方米，同比增长24.9%，新建住宅价格指数同比下降6.6%，环比持平。在落实好首套普通住房的税收、信贷优惠政策的同时，9月1日起，在我市购买新建住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%，继续支持自住性购房需求，鼓励居民住房消费。下步我委将继续密切关注市场动态，适时出台促进市场健康发展的政策。感谢您对市城乡建设工作的支持。

    贴号: 305

    网友: 留言板

    标题: 湛山小区拆迁改造

    问题: 湛山小区有拆迁改造计划吗？谢谢嘉宾。

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，市南区湛山小区为建设年代较晚的成套房屋，不属于棚户区改造范围，近年内没有征收改造计划。

    贴号: 304

    网友: 留言板

    标题: 瑞昌路拓宽问题

    问题: 你好，从环湾到瑞昌路山东路一直比较窄，车流量很大，请问何时有拓宽计划，谢谢

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城市建设工作的关心和支持。根据我市财力资金计划安排，目前，尚无瑞昌路拓宽改造工程的拓宽改造计划。

    贴号: 303

    网友: 留言板

    标题: 永平路原筒子楼拆除后

    问题: 永平路原筒子楼拆除后能改建那些项目，会不会建设大型停车场。

    嘉宾答复: 网友你好！经向李沧区相关部门了解，永平路棚户区改造项目尚无房屋拆除后开发建设规划，待地块腾空后可能会建设临时停车场或居民健身活动场所等，进一步完善区域配套，提升周边居民的生活环境。

    贴号: 302

    网友: 留言板

    标题: 关于长青超市那里的拆迁的问题

    问题: 威海路 长青超市那里的筒子楼年久失修，迫切需要改造，脏乱差，现在正是创建卫生城市验收的关键时期，请领导改善一下居民的生活水平

    嘉宾答复: 网友你好！您反映的筒子楼已列入市北区棚户区改造零星片区计划范围内。下一步，市北区将结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，统筹考虑资金、房源情况排定计划，尽快启动零星片的房屋征收工作。

    贴号: 300

    网友: 留言板

    标题: 市南区的吴兴一路二路的拆迁有时间表吗？

    问题: 市南区的吴兴一路二路在市北区CBD规划中，请问市南区的吴兴一路二路拆迁有时间表吗？

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，市南区吴兴一路、二路周边房屋为建设年代较晚的成套房屋，不属于棚户区改造范围，近年内没有征收改造计划。

    贴号: 299

    网友: 留言板

    标题: 房地产企业行业的苦恼

    问题: 领导，现在有些个别业主在购买商品房后，以质量问题、质量缺陷为由，到政府部门投诉等，不允许保修，先要求进行经济赔偿，又不按照规定走法律程序，业主不满意就到政府主管部门投诉，形成了所谓的“房闹”，通过投诉信访等寻求政府主管部门给房地产企业施压，达到经济赔偿的要求。

请问，对于目前房地产市场客观存在的“房闹”问题，目前政府主管部门有没有好的办法解决，或有没有进行立法或进一步规范的打算。对于给别业主恶意索赔的问题，有没有惩戒办法。

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对房屋质量投诉方面的关注。按照国家现行的法律法规规定，对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量问题，房地产企业应进行维修处理。对业主提出的经济赔偿问题，业主应与房地产企业进行协商处理，协商不成的，业主可通过司法途径维护自身的权益。目前政府主管部门对“房闹”现象暂无立法或相关规定。对于个别业主的“房闹”行为若对房地产企业造成名誉侵权或财产损失的，房地产企业可以通过司法途径维护自身的权益。

    贴号: 296

    网友: 留言板

    标题: 关于四流中路拆迁的问题

    问题: 板桥坊以及营子派出所那边的老楼什么时候拆迁，四流路以东基本上都是新房子了，只有那片是老房子，什么时候启动拆迁呀 领导。

    嘉宾答复: 您好，经向李沧区有关部门落实，您所反映的区域目前暂无改造计划，具体事宜建议向李沧区建管局咨询，电话：87639222

    贴号: 295

    网友: wap留言板

    标题: 杨主任你好我是阳信路四号的居民我想问阳信路四号有没有拆迁计划

    问题: 杨主任你好我是阳信路四号的居民我想问阳信路四号有没有拆迁计划

    嘉宾答复: 网友你好！阳信路4号已列入市北区热河路片区棚户区改造范围，片区内很多房屋属于风貌保护建筑，改建现象严重，市北区将结合风貌保护政策，做好规划方案论证，同时，统筹协调好资金、房源等有关工作，按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的工作思路，争取早日分期启动房屋征收工作。

    贴号: 294

    网友: 留言板

    标题: 开平路14-20号能否拆迁

    问题: 开平路14-20号能否拆迁

    嘉宾答复: 网友你好！开平路14-20号筒子楼已列入市棚户区待改造计划范围内，市北区将按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的思路，根据房屋破旧程度和居民意愿，尽快启动房屋征收工作。

    贴号: 293

    网友: 留言板

    标题: 宁阳路，泗水路会拆迁吗？

    问题: 请问火车站周边改造宁阳路，泗水路会拆迁吗？

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，宁阳路、泗水路不属于火车站周边改造项目范围。宁阳路、泗水路周边棚户区房屋属于青岛湾老城区改造范围。若院内居民征收改造意见统一，可向所在社区和街道提出申请，街道将根据实际情况考虑是否纳入2016年度改造计划，并向区主管部门提报。

    贴号: 291

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 请问杨局长，市南区郓城北路80年代的房子，周边脏乱差，有没有拆迁计划？谢谢

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，郓城北路80年代房屋为建设年代较晚的房屋，不属于棚户区改造范围，近年内没有征收改造计划。

    贴号: 287

    网友: 留言板

    标题: 建议将影响公交进站的树木拆除转移

    问题: 现在永平路上的3中公交停靠站有1排树木，已经很多年了，公交停靠都不方便，只能在道路上上下客，而且公交在道路上乱停也很危险也影响着乘客和路人、其他车的安全，建议将这里的树木转移

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对城市园林绿化工作的支持和关心！经了解李沧区园林主管部门，计划在此处实施改造，将原来比较狭小的港湾车站（现已无法满足大型公交车停靠）改造成人行道，公交车停靠改到原来位置，对行道树进行适度修剪，既方便了市民乘车，又有效保护了大树，改造实施方案正在论证。

    贴号: 284

    网友: 留言板

    标题: 业主与物业公司在法律上是什么关系？

    问题: 请问物业公司的权利和义务是什么？业主与物业公司在法律上是什么关系？对物业公司的管理有没有明确的标准规范？发达地区是怎么做的？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，业主和物业的法律关系问题属物业办的工作范畴，该问题请咨询物业办，电话：85061074。

    贴号: 283

    网友: 留言板

    标题: 西海岸新区大场镇机场项目事宜？

    问题: 领导，您好！西海岸新区大场镇机场项目有这个规划吗？啥时动工拆迁？谢谢！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 281

    网友: DENNY2224

    标题: 杨局长鞍北三期 包不包括鞍山二路9号

    问题: 杨局长鞍北三期 包不包括鞍山二路9号 大约什么时间能启动

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 279

    网友: 留言板

    标题: 宁化路片区拆迁改造明年能否启动？

    问题: 宁化路片区拆迁改造吆喝了好多年了，但总是光打雷不下雨，年复一年的规划调整，招商......唉！无语

    嘉宾答复: 网友你好！宁化路棚户区已列入市北区改造计划范围。市北区将按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的思路，根据房屋破旧程度，分期启动房屋征收工作，尽可能不留遗憾的组织片区改造。

    贴号: 277

    网友: 留言板

    标题: 李沧区兴城路不是说要拓宽吗，怎么没动静了？

    问题: 杨局长您好，李沧区的兴城路不是说要拓宽路面吗，怎么没动静了？什么时间能真正动工？准备是向路南还是向路西拓宽？ 不会又是给我们青岛市民的一个甜枣吧？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提兴城路扩宽问题不属我委职能范畴，建议咨询李沧区建管局，电话：87639111。谢谢！

    贴号: 275

    网友: 留言板

    标题: 对高新区建在盐碱地上的商品房，其建筑质量、抗震等级等各项标准是不是应该更高？

    问题: 领导好！按照法律法规，对高新区建在盐碱地上的商品房，其建筑质量、抗震等级等各项标准是不是应该更高？实际当中是如何要求、如何监管的？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城市建设工作的关心，按照国家和地方的规范规程,进行正常设计、施工、使用的建筑物，无论是在盐渍土(俗称盐碱地),还是在其他类型的岩土上,均可以保证其安全性和适用性，满足建筑质量要求。对于不同类型的岩土地基，勘察、设计、施工均有不同的规定和要求，但并无提高质量和提高抗震等级的特殊要求。

    贴号: 270

    网友: 留言板

    标题: 关于南昌路198号拆迁问题

    问题: 请问南昌路198号在五年内有拆迁计划吗？

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 269

    网友: 留言板

    标题: 四川路的拆迁问题

    问题: 杨局长您好！

四川路25号的拆迁工作都已经7、8年了，目前基本都还是原来签协议时一样，严重影响我我们的生活和工作安排，能不能帮忙落实到底什么时候能回迁呀？谢谢

    嘉宾答复: 您好，经向市南区有关部门落实，四川路25号区域属于中岛组团项目，该项目拆迁工作仍未结束，造成进展迟滞。目前区政府正在积极推进拆迁工作，待完善各项建设手续后将尽快开工建设。具体事宜建议向市南区城建局咨询，电话：88729270

    贴号: 267

    网友: 留言板

    标题: 延安路79号

    问题: 延安路79号快拆迁吧

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 265

    网友: 留言板

    标题: 城阳区仲村新建青岛实验高中周边规划

    问题: 杨主任，城阳区仲村附近新建青岛实验高中附近小厂房很多，有些还排放废气废水等，环境太差，人员杂乱，交通不便，管理很乱，附近的厂房有没有改造搬迁计划，有没有综合治理计划？附近的白云山和虹字河改造有没有好的规划？

    嘉宾答复: 感谢您对城乡建设工作的关注。青岛实验高中周边规划问题建议您向青岛市规划局咨询，联系电话：83893266。

    贴号: 264

    网友: 留言板

    标题: 上清路3号

    问题: 上清路3号拆不拆了

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 263

    网友: 留言板

    标题: 泰州二路区片有没有拆迁安排？

    问题: 杨主任：您好！市南区泰州二路区域近年来多有拆迁改造传闻。这片区域多是80年代单位自建宿舍，房屋质量参差不齐，停车、绿化配套等设施陈旧，大多居民有拆迁改造的意愿。具体有两点问题咨询：1、市、区两级政府部门，有没有拆迁改造相关的规划和计划公示?方便市民了解区域的改造计划。2、泰州二路区域有没有拆迁计划，如有何时启动？

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，泰州二路周边房屋均为建设年代较晚的成套房屋，水、电、暖等配套设施齐全，不属于棚户区改造范围，近年内没有征收改造计划。

    贴号: 260

    网友: 留言板

    标题: 宁化路22号

    问题: 宁化路22号再不拆就塌了

    嘉宾答复: 网友你好！宁化路22号位于宁化路棚户区改造范围内，已列入市北区棚户区改造计划范围。市北区将按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的思路，根据房屋破旧程度，分期启动房屋征收工作，尽可能不留遗憾的组织片区改造。

    贴号: 254

    网友: 留言板

    标题: 咨询

    问题: 玫瑰庭院上千名业主，于2012年购买了位于李沧区天水路的“青岛中海房地产开发有限公司”开发的玫瑰庭院商品房，按合同规定应于2014年5月之前交付房屋，但至今仍未按规交房。项目延期很正常，但该项目的开发商一些令人发指的做法却令我们非常气愤，且多次向开发商提出，他们却不予理睬。老百姓上百万买房钱，都是倾尽全家老少几代积蓄的血汗钱。因此，作为业主，我们不得不向贵部门投诉反映，我们要求主张合法权益。希望能够进行调查落实，并督促整改。

    嘉宾答复: 您好，中海玫瑰庭院项目位于李沧区天水路18号，由青岛中海房地产开发有限公司开发建设。经了解，该项目开发建设单位由于擅自变更规划，城乡规划执法部门已对其违法行为进行处罚。项目有关变更内容已报城乡规划部门办理审批手续，待该项目规划变更手续办理后可进行规划验收以及后续手续办理。关于延期交付问题，根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当按照商品房买卖合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任，并按照合同约定赔偿违约金。感谢您的参与。

    贴号: 253

    网友: 留言板

    标题: 大沽路26号问题

    问题: 请问领导大沽路26号什么时候能拆迁？谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！大沽路26号属于青岛湾老城区改造范围，但不属于2015年重点推进区域。若院内居民征收改造意见统一，可向所在社区和街道提出申请，街道将根据实际情况考虑是否纳入2016年度改造计划，并向区主管部门提报。

    贴号: 251

    网友: 留言板

    标题: 关于新疆路高架桥的噪音

    问题: 杨主任好，新疆路高架桥已经投入使用，该桥在新疆路段没有架设隔音设施，给我们附近居民带来行车的噪音，强烈建议在此桥新疆路段设立隔音、环保设施，谢谢。

    嘉宾答复: 感谢您对城市建设的关心和参与，新疆路高架快速路工程的隔音设施已经全部安装到位，您所反映的隔音设施属于快速路三期部分，由于快速路三期设计建设时间早，根据当时的实际环境以及环评报告无需加装隔音设施；随着新疆路高架快速路的开通以及周边小区改造完成后，快速路三期段隔音设施问题逐渐显现，为此，我委已经安排相关施工单位对未上隔音设施的桥梁部分进行重新检测，近期将根据实测结果，按照有关标准加装相关隔音设施。

    贴号: 250

    网友: 留言板

    标题: 请问德平路53号楼是不是在上海路德平路片区内？

    问题: 请问局长，德平路53号楼是不是在上海路德平路片区后续改造范围之内？

    嘉宾答复: 网友你好！经了解,德平路53号为成套住宅,市北区将根据实际情况确定是否纳入上海路德平路征收改造范围内，具体以公布的征收范围为准。

    贴号: 245

    网友: 鞍山二路二号

    标题: 历史遗留问题

    问题: 局长您好，首先希望您能真心实意的帮助老百姓解决问题！我是鞍北拆迁鞍山二路2号被拆迁人，我想问一下，我们的房子从上个世纪50年代建造，到现在居住，为什么拆迁办和居委会说我们是违章建筑？根据国家相关法律法规：第一，上世纪50年代根本没有违章建筑。第二，政府拆迁我们老百姓很相应，但是不能把我们房子拆了，没有补偿，住在马路上吧。第三，国家84年航拍下来的都算老百姓自己的私有房产。第四，中国的徒弟都是国家的，地上附属物属于我们老百姓自己的房屋财产，拆迁为什么不给我们补偿？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》和青岛市政府《关于贯彻<青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》（青政发[2013]16号）的有关规定，实施房屋征收时，由区政府负责组织规划、建设、国土资源、房管等部门对对未登记房屋调查情况进行认定，并出具意见，房屋征收部门应按照认定意见办理。对于您反映的问题，建议与市北区房屋征收部门联系予以解决。

    贴号: 244

    网友: 留言板

    标题: 杨哥庄村民回迁

    问题: 杨局长您好，我们是杨哥庄的老村民，五年前房子都拆完了，现在几百户村民都在外租房住，一直都没回迁；一些老人都去世了，都没法回到故土；想问一下，杨哥庄有没有一个具体的回迁计划，还得几年才能完成？

    嘉宾答复: 您好，经向李沧区有关部门落实，杨哥庄项目前期受到拆迁缓慢等因素影响，进展滞后，目前该项目正在办理土地手续，待各项建设手续完善后，将尽快开工建设。具体事宜建议向李沧区建管局咨询，电话：87639222

    贴号: 241

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 山东路目前已成为我市重要的金融政治经济一条街，也是青岛发达兴盛的标志，但是，江西路与山东路交叉路口、市政府西面两处居民楼座低矮破旧，有碍观瞻，大大降低了青岛的国际大都市形象，市政府近年是否有计划将该区域拆迁？如没有规划，建议十三五城市规划纳进来。

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，江西路与山东路交叉路口处的居民楼均属于简称年代较晚的成套住房，房屋水、电、暖等配套设施齐全，不属于棚户区改造范围，今年没有改造计划。

    贴号: 237

    网友: 留言板

    标题: 长山路拆迁

    问题: 请问领导：长山路6号什么时候拆迁？

    嘉宾答复: 网友你好！长山路6号已列入市北长山路片区棚户区改造范围内，由于周边房屋新旧插建严重，无法全部拆建，项目亏损额度大，难以在短期内实施改造。下步，我区将根据调查摸底情况，选取破旧地块，结合居民改造意愿，尽快分期启动征收工作。

    贴号: 234

    网友: 留言板

    标题: 贮水山路日本人老房子还不拆迁吗

    问题: 贮水山路日本人建的老房子，破旧不堪，原来的住户绝大多数都外搬

请问局长，什么什么能拆迁，能改善一下居住条件，谢谢

    嘉宾答复: 网友你好！贮水山片区已纳入市北区棚户区整体改造计划。目前，市北区结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，正在组织项目的规划论证，落实资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，将尽快启动房屋征收等前期工作。

    贴号: 232

    网友: wap留言板

    标题: 杨局长您好！我是鞍山路15号楼的居民，鞍北片二期已顺利进入尾声

    问题: 杨局长您好！我是鞍山路15号楼的居民，鞍北片二期已顺利进入尾声，现在只剩下鞍山路11号楼和15号楼，这两座楼始建于80代初期，没有煤气、没有暖气，加上鞍山路9号楼和11号楼是廉租房，早已人去楼空，窗户都被偷走，外地几社会闲杂人多等，给社会带来不安全因素，给我们楼上的全体居民带来不安全感，有这两座楼鞍北片也无法规划，希望杨局长安排人实地考察，将这两座楼拆迁。谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 230

    网友: wap留言板

    标题: 杨局长您好，请问规划建设中的基本完成城镇化面积多少多少

    问题: 杨局长您好，请问规划建设中的基本完成城镇化面积多少多少，指的是建成的楼房面积呢，还是包括在建面积？泊里，王台等小城市建设到2016年是否能按时完成任务？泊里到现在只建成尧头安置区，占地才400亩，其他城镇建设大概也就1000亩。可政府报告中说到2016年泊里小城市建成面积达15平方公里也就是2万亩以上，能完成么？政府的指标是不是有点夸大？

    嘉宾答复: 感谢您对城乡建设工作的关注。城镇化面积一般是指建设用地所达到的范围，对于一城多镇来说，它包括由几个连片开发建设起来的、市政公用设施基本具备的地区组成。    经我们了解，泊里、王台正在加紧对镇驻地基础设施和公共服务设施建设，积极吸引社会资金参与城镇开发建设，逐步扩大镇建设城区面积，到2016年初具小城市形态。黄岛区委区政府《关于加快推进泊里小城市建设的实施意见》中，明确泊里到2016年建成区规模达到12平方公里，到目前为止建成区面积约11平方公里左右，预计到2016年泊里镇建成区面积将超出12平方公里。其他详细情况，建议您向黄岛区建设局咨询，联系电话：86166167.

    贴号: 225

    网友: 留言板

    标题: 拆迁问题

    问题: 大成路47号以前是不合格楼，墙的建筑质量差。建成后好多年因质量不合格没验收，请问领导什么时候能拆迁。谢谢！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，大成路47号未纳入棚户区改造计划。网民朋友也可咨市北区房屋征收部门了解具体情况。 

    贴号: 224

    网友: 鸷鸟不群

    标题: 关于架设过街天桥的建议

    问题: 四流南路国棉五厂附近早晚高峰时车流量非常大，而周边是非常密集的居民区，每天早高峰时有许多人在车流中过马路人车混杂非常危险，为了让居民安全的过马路建议一在洛阳路路口架设过街天桥实行人车分流，或者在国棉五厂门口也行，为周边近10万居民提供一个安全方便的环境，该路段有海晶化工厂宿舍、鲁阳社区、国棉五厂宿舍等居住区，以及青纺联工业园、四流南路第二小学等单位，早晚高峰时段人流量较大，同时四流南路为我市交通主干道，车流较为密集。该路段共有3处红绿灯并同时设有人行横道线，分别位于洛阳路口、四流南路第二小学路口和开封路口，其中洛阳路口距四流南路第二小学路口长约260米，四流南路第二小学路口距开封路口长约160米。根据城市道路交通设施设计规范，“快速路和主干道人行过街设施的间距宜为300m~500m”、四流南路68号国棉五厂第一宿舍即将拆迁，四流南路第二小学路口的红绿灯可进行拆除，这样洛阳路路口距开封路路口的距离是420m，符合快速路和主干道人行过街设施的间距宜为300m~500m的要求。

    嘉宾答复: 这位网民朋友您好！感谢您对城市建设工作的关注。关于在四流南路国棉五厂附近路段设置人行过街天桥事宜，前期我委已委托专业设计单位对现场进行了勘察分析。结合目前行人过街及青纺联工业园车辆通行需求，考虑四流南路车流现状，根据有关部门意见，近期可通过交通渠化和信号调整等缓解该路段人车混流问题，同时建议行人遵守交通规则，严格按照交通标线、交通信号指示等安全过街；远期结合周边地块开发等统筹考虑该路段行人过街设施设置问题。

    贴号: 220

    网友: 留言板

    标题: 杨哥庄回迁

    问题: 杨局长您好，我们李村杨哥庄的，我们房子拆迁5年多了，现在一直在外租房，想问一下，什么时间能迁回呢？

    嘉宾答复: 您好，经向李沧区有关部门落实，杨哥庄项目前期受到拆迁缓慢等因素影响，进展滞后，目前该项目正在办理土地手续，待各项建设手续完善后，将尽快开工建设。具体事宜建议向李沧区建管局咨询，电话：87639222

    贴号: 219

    网友: wap留言板

    标题: 枣山家园什么时候能办房产证

    问题: 枣山家园什么时候能办房产证

    嘉宾答复: 网民朋友您好，枣山家园办理房产证问题可咨询市国土资源房管局。咨询电话82662157

    贴号: 216

    网友: 留言板

    标题: 石牛山路

    问题: 杨局长你好，你也是李沧的老领导了，可否说说石牛山路两侧的规划，石牛山路以西青银以东现在有好多工程车在干活，惠水和苑小区南面山上的坟墓什么时候迁走

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 215

    网友: 留言板

    标题: 馆陶路西侧、馆陶路12号、14号有无拆迁改造的盼头

    问题: 杨局长您好，请问我们馆陶路西侧最近有没有拆迁改造计划？馆陶路12号、14号的居民有拆迁改造的盼头吗？馆陶路两侧附近没有公园及绿地，居民没有可以健身活动的地方，老人们只能在人行道的溜达溜达活动活动，企盼政府为民考虑、为民造福。谢谢。

    嘉宾答复: 网友你好！根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。馆陶路12号在市北区棚户区改造范围，14号暂无征收计划。

    

    贴号: 213

    网友: 留言板

    标题: 青岛中学

    问题: 青岛中学为什么一直没有开工建设，每天只看见有一个大井架竖在那里，一直没看见施工。作为青岛市的一项重点规划，是否可以加快建设速度？及早投入使用。

    嘉宾答复: 感谢您对市城乡建设委工作的支持！您关心的青岛中学项目是青岛市重点工程，由青岛高新区投资开发集团有限公司负责建设。目前，高投集团正在办理可研、环评、土地、规划等前期各项手续，待手续办理完后，我委将配合高新区和高投集团积极推进项目进展，争取项目早日竣工。

    贴号: 212

    网友: 留言板

    标题: 东李花园18、19号楼拆迁

    问题: 领导好，东李花园18、19号楼为东李村集体产权房屋，因19号楼堵路（巨峰路），牵扯到巨峰路-深圳路打通工程。请问此两栋楼合适拆迁？每天走在巨峰路进出的两栋楼的居民，交通安全隐患巨大。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提东李花园18、19号楼拆迁问题不属我委职能范畴，建议咨询李沧区建管局，电话：87639111。谢谢！

    贴号: 210

    网友: wap留言板

    标题: 杨主任，你好。我是鞍山路3号3号楼的居民(九座二层楼旁边）

    问题: 杨主任，你好。我是鞍山路3号3号楼的居民(九座二层楼旁边)，两家共用一个厕所，没有燃气和暖气，居住环境非常差，已经在这儿住了三代人了。鞍北拆迁两三年了，请问什么时候能拆到我们这儿啊，迫切希望政府赶快拆迁！

    嘉宾答复: 网友你好！根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 208

    网友: wap留言板

    标题: 杨局长您好，请问董家口区域村庄属于棚户区么

    问题: 杨局长您好，请问董家口区域村庄属于棚户区么，今年政府报告计划拆迁物流区7个村能按时完成么？

    嘉宾答复: 经向黄岛区城建局落实，区政府已将董家口物流区7个村庄列入棚户区改造计划，拟于2017年开始改造，目前正在进行前期调查摸底工作，详情请咨询黄岛区城建局，电话：86166167。

    贴号: 207

    网友: 留言板

    标题: 晟业小区

    问题: 领导你好，我是金水路768号晟业小区的业主我小区现任物业很不作为，卫生打扫不彻底，大门口做广告记账的学校的，前两天广告公司又免费给换了车辆进出道杆，物业竟然以不交物业费不给更换蓝牙设备为由不给我们新的蓝牙设备，致使我们没法正常进出小区，不是我们不交，该物业服务很不好，乱收费从不公开账目，让我们怎么相信他,物权法明确规定，物业公司严禁将物业费和车位费捆绑收费，他竟敢凌驾于法律之上，打着法不责众态度，让人无法接受，望领导帮忙解决

    嘉宾答复: 网友您好，晟业小区位于李沧区金水路768号，由青岛晟业城建开发有限公司开发建设，项目于2009年竣工。经了解，目前小区已成立了业主委员会，物业管理公司也更换多家。关于物业管理问题，按照工作职责，建议咨询市物业管理部门，联系电话：85061074。感谢您的参与。

    贴号: 203

    网友: wap留言板

    标题: 请问甘肃路何时拆迁,谢谢!

    问题: 请问甘肃路何时拆迁,谢谢!

    嘉宾答复: 网友你好！甘肃路片区棚户区房屋已列入棚户区改造计划，片区内很多房屋属于风貌保护建筑，改建现象严重，市北区将结合风貌保护政策，做好规划方案论证，同时，统筹协调好资金、房源等有关工作，按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的工作思路，争取早日分期启动房屋征收工作。

    贴号: 194

    网友: 留言板

    标题: 蓝村小城镇

    问题: 请问蓝村小城镇规划方案什么时候公式？怎么没有动静了？

    嘉宾答复: 感谢您对市城乡建设委工作的关注和支持！您所提的涉及城市规划的相关问题不属于市城乡建设委工作职能范围，建议您向规划部门咨询，市规划局联系电话：83893266，即墨市规划局联系电话：88553066。

    贴号: 193

    网友: 留言板

    标题: 市区可以考虑建公共停车楼

    问题: 现在私家车越来越多，政府可不可以考虑楼群多、居民小区密集的地方择地建一批公共停车楼，按每天、每个月份、年份出租或者出售，进行打卡收费，设专人管理。当然费用要考虑到居民的承受能力。

在小区划线、路边划线的方法是无法解决停车问题。

    嘉宾答复: 近年来，我市不断加大公共停车场规划建设工作力度。编制完成了《青岛市中心城区停车场专项规划》，针对地块的不同情况，提出建设地下、地面、立体以及停车楼等不同的停车场形式。目前，正组织对市北中央商务区、远洋广场等地块建设停车楼进行方案研究论证。下一步，还将把立体机械停车、地下停车库建设作为发展重点，增加停车设施供应，解决市民停车难问题。   为做好下一步停车场建设工作，市城乡建设已经启动“十三五”公共停车场建设规划的编制工作，正对《青岛市中心城区停车场专项规划》中的规划项目进行梳理，突出建设项目的可实施性，提出建设计划，促进规划项目落地。

    贴号: 192

    网友: 鞍山二路二号

    标题: 鞍北鞍山二路2号，历史遗留问题。

    问题: 您好，我是鞍北拆迁鞍山二路2号被拆迁人，我想问一下，我们的房子从上个世纪50年代建造，到现在居住，为什么拆迁办和居委会说我们是违章建筑？根据国家相关法律法规：第一，上世纪50年代根本没有违章建筑。第二，政府拆迁我们老百姓很相应，但是不能把我们房子拆了，没有补偿，住在马路上吧。第三，国家84年航拍下来的都算老百姓自己的私有房产。第四，中国的徒弟都是国家的，地上附属物属于我们老百姓自己的房屋财产，拆迁为什么不给我们补偿？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》和青岛市政府《关于贯彻<青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》（青政发[2013]16号）的有关规定，实施房屋征收时，由区政府负责组织规划、建设、国土资源、房管等部门对对未登记房屋调查情况进行认定，并出具意见，房屋征收部门应按照认定意见办理。对于您反映的问题，建议与市北区房屋征收部门联系予以解决。

    贴号: 190

    网友: sam2655697

    标题: 南山市场如今的规模在市中心闹市区居民区是否合适

    问题: 台东的南山市场坐落于居民区，与婚纱街，台东步行街相连，常年做海产品批发，污水横流，腥臭难闻，到了夏天更是蚊蝇满天。制冷机的室外机常年24小时不间断制造噪音，周边居民苦不堪言。反映数次无果，12345热线打了无数次，都是互相推诿，没有实质性解决问题。最近几年东山路小区的居民楼一楼基本都是被小商贩租去，作为海鲜仓库使用。整个单元气味难闻，脏乱不堪，上货的小三轮，手推车就停在小区单元门门口，上下卸货，臭水遍地。

请问领导南山市场特别是海鲜批发市场存在于青岛市中心的商业区特别是居民区里是否合适。政府在规划的时候是否考虑过，如果不合适。政府有无后续办法解决？具体解决方案是什么，大约什么时候能解决？希望正面回答，不要互相推诿

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 188

    网友: 留言板

    标题: 吴兴一路吴兴二路附近居民楼单元防盗门

    问题: 您好，吴兴一路与吴兴二路附近的一批建于上世纪90年代前后的居民楼，还有好多单元门没有防盗门。地铁明年就要开通了，人流量肯定会很大，住户面临的安全问题会更严重，请问有没有计划给单元门安装防盗门的计划？如果有，计划是怎么安排的呢？谢谢！

    嘉宾答复: 您好，你所提到的问题属于老旧住宅小区整治范畴，前期我们已召开了旧小区整治专题会议，各区市正在进行排查摸底工作，编制2015年-2020年旧小区整治计划，建议您先向所属镇江路街道进行咨询，通过街道办事处向区政府提报改造计划。咨询电话：83610425

    贴号: 187

    网友: 留言板

    标题: 急切建议

    问题: 杨主任，四方金沙路作为连接四流路、大沙路与瑞昌路上环湾的重要道路，附近小区也越建越多，车流量较大，但是近年被挖掘多次，坑洼极其严重。另外，湖清路到金华支路路口出现断头，北向却没有拓宽，交通状况也不乐观。请问杨主任：1、金沙路有无拓宽、重建计划？2、金沙路的表面修复能不能解决面子问题？3、湖清路有无打通到水清沟的计划？肯请杨主任逐一作答，官话、套话、感谢关注的话可以省略，多留时间回答解决问题。谢谢!再次恳请逐一作答

    嘉宾答复: 您好！按照《城市综合交通规划》，湖清路均已实现规划宽度和位置，暂无进一步的规划变更计划；金沙路除局部路段受房屋拆迁影响未实现规划宽度外，其他路段已实现规划宽度，目前暂无拓宽计划。因金沙路是市北区连接四流路、大沙路的重要干道，车流量较大，为整修提升道路路况，市北区已拟将金沙路翻建项目列入2016年道路整修计划方案中，目前正与市有关部门统筹协调地下配套管线改造事宜等前期工作，力争地上、地下同步实施，一步到位，确保质量，节约投资，降低工程施工对道路交通的影响。

    贴号: 186

    网友: 留言板

    标题: 上王埠，下王埠周边路网建设的欠缺之处

    问题: 随着近几年李沧东部的开发，308沿线早晚高峰经过金水路去往李沧东部的车流急剧增加，堵车成为常态。从308国道北面（城阳），南面，西面三个方向的车流汇集到金水路，难免不造成堵车。强烈建议尽快打通宜川路到广水路，以疏散308北面过来的车流。或者利用已经废弃的青银高速广水路西向东出口，打通赤水路，连通到宜川路，以减轻金水路压力。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提尽快打通宜川路到广水路等问题不属我委职能范畴，建议咨询李沧区东部办，电话：66876755。谢谢！

    贴号: 185

    网友: 留言板

    标题: 滁州路违章建筑

    问题: 杨局长，您好

    依山半岛小区北面滁州路上存在大量违章建筑，露天存放各种建筑材料，垃圾遍地，环境极差。周围居民反映多次无果，都以村里地政府未征收为由搪塞。请问村里集体用地就可以随便在上面私搭滥建吗？即便土地未征收那也不能随便盖板房吧？没有经过批准就盖的房子应该拆除吧，为何不见城管来拆违呢？

    另外，在小区建成后，小区在滁州路上的正门一直不能使用，三年来居民全部被迫走地下停车场的小路，青建作为小区开发商对此不管不问，一走了之，是否要对此负责？

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市市政基础设施建设工作的关心。滁州路改造项目（劲松三路--劲松五路段）我委已开展了前期方案论证等相关工作，但该道路改造工作涉及村集体土地征收拆迁等问题，暂无法开工建设。我委正会同市北区政府与滁州路两侧相关土地权属单位就征地事宜积极对接，力争早日启动项目建设。对于滁州路周边环境的问题，我委已与市北区政府相关部门对接，市北区政府近期已对周边乱堆乱放问题进行了清理，今后也将加强周边环境管理工作。

    贴号: 183

    网友: 江山宏

    标题: 位于市北区德丰路万科金色城品小区一期西南侧、南昌路和铸造机械厂之间

    问题: 位于市北区德丰路万科金色城品小区一期西南侧、南昌路和铸造机械厂之间的交运城际快线公司、双山派出所和大山社区小区所在区域是否有拆迁计划？

    嘉宾答复: 网友你好！目前我市棚户区改造主要针对不成套住房进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 181

    网友: 留言板

    标题: 淄川路老房子什么时候拆迁?

    问题: 杨主任您好!市北区淄川路有一些解放前的老房子,虽经过粉刷.但里面结构已经不行了.领导说了好多年会拆迁,却一直没有动.想问问您什么时候能拆迁?

    嘉宾答复: 网友你好！淄川路周边老房子已列入市北区待改造的范围，暂未确定具体时间。由于周边房屋新旧插建严重，无法全部拆建，项目亏损额度大，难以在短期内实施改造。目前，主要工作是做好规划方案论证和招商，待资金、安置房源、手续等条件具备后，结合居民改造意愿，尽快分期启动征收工作。

    贴号: 178

    网友: 留言板

    标题: 市北区淄川路边10号能给出拆迁时间吗?

    问题: 扬主任您好!市北区淄川路边10号能给出拆迁时间吗?说了十几年了.房子都快塌了,能否做为零星片区先拆迁.

    嘉宾答复: 网友你好！淄川路10号已列入市北区待改造的范围，暂未确定具体时间。由于周边房屋新旧插建严重，无法全部拆建，项目亏损额度大，难以在短期内实施改造。目前，主要工作是做好规划方案论证和招商，待资金、安置房源、手续等条件具备后，结合居民改造意愿，尽快分期启动征收工作。

    贴号: 176

    网友: wap留言板

    标题: 四流中路166号濒临铁路，现在又在建金水路跨线桥

    问题: 四流中路166号濒临铁路，现在又在建金水路跨线桥，高架桥离居民楼的二楼三楼只有五六米的距离，被夹在高架和铁路之间，噪音，采光严重影响二三楼居民生活。此楼座已很多年接近于危楼了，现在附近已全部拆迁，只剩下这一座楼，而且没双气，年年过冬，年年难过。两年来我们多次反映情况，政府给的答复除了研究就是论证。请你们切实了解一下，实地考察一下，改善民生就是这么做的吗？一直听说要拆迁，可等来等去周围全拆了却唯独不拆这一座，而且把居住环境搞得越来越差，政府为我们百姓考虑过吗？请给我个答复，恳请政府给出明确说法，谢谢！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，经了解，四流中路166号目前无改造计划，对您反映的问题，建议您向李沧区政府相关联系予以解决。

    贴号: 175

    网友: 留言板

    标题: 鞍北三期

    问题: 您好！我是鞍山路15号居民，想咨询一下我们这栋楼什么时候才能拆迁。二期已经拆到我们楼下了，冬季马上来了这里居住的都是老人孩子，没有暖气没有天然气，大家都非常想尽快启动拆迁。二期都已经拆到我们楼下了，想问一下能尽快启动我们这里吗？现在就屹立在一片废墟之中

    嘉宾答复: 网友你好！根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，目前无改造计划。

    贴号: 174

    网友: 留言板

    标题: 供暖

    问题: 我们是即墨一品华庭的业主，前几天经询问即墨市政府今年是否能供暖？答复：开发商未到供暖企业办理相关供暖手续，能否供暖要看开发商办理情况而定。依据青岛市供热条列：新建小区开发商必须在供暖前两个月到有关部门办理供暖开通手续。可是开发商至今未办相关手续。我们小区已经是第二个供暖期了，至今不知套内供热设施是否合格，依据商品房质保规定采暖设施只保修两个采暖期，今年是最后一个采暖期，如果再不供热，难道明年或是后年有问题让我们自己负责吗？这是什么混账逻辑？政府对于这种愚民开发商没有监管吗？

    嘉宾答复: 感谢您对城乡建设工作的关注。即墨市供热相关问题建议你向即墨市建设局供热管理部门咨询，联系电话：86655907.相关供热政策问题咨询建议您向青岛市供热办公室咨询，联系电话：86661349。

    贴号: 172

    网友: wap留言板

    标题: 市北区无棣四路20号今年有没有拆迁计划？谢谢

    问题: 市北区无棣四路20号今年有没有拆迁计划？谢谢

    嘉宾答复: 网友你好！根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。无棣四路20号尚不具备征收条件，目前无改造计划。

    贴号: 171

    网友: 江山宏

    标题: 上海路、德平路片区拆迁改造的片区四至规划是怎样的（含一期和后续各期）？

    问题: 请问，上海路、德平路片区拆迁改造的片区四至规划是怎样的（含一期和后续各期）？ 武定路25号是否在上海路、德平路片区拆迁改造的片区四至规划之内？谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！目前，上海路德平路一期范围正在公示，下一步将启动征收工作，二期范围暂未确定，待确定后进行公示。武定路25号暂未列入改造范围。

    贴号: 170

    网友: 留言板

    标题: 市北区陵县路西侧拆迁

    问题: 杨局长下午好，我们这里是陵县路西侧居民区（上海路段）我们南边今年底都要动迁了，我们这里啥时拆掉，不会一放又是N年吧，这里条件太差了，盼望尽快

    嘉宾答复: 网友你好！陵县路西侧片区已纳入市北区棚户区整体改造计划。下一步按照“先危后旧，先易后难，量力而行，分步实施”的原则排定计划，结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，组织项目的规划论证，落实资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，将尽快列入年度征收计划，启动房屋征收工作。

    贴号: 169

    网友: 留言板

    标题: 禹城路27号何时拆迁？

    问题: 杨主任您好，请问一下这次市北棚户区改造怎么不包括禹城路27号房屋呢？这里具体什么时候能够拆迁？

    嘉宾答复: 网友你好！禹城路27号在青岛湾老城区改造项目范围内，暂未确定具体改造时间。根据青岛湾老城区指挥部的工作部署，市北区先期启动了潍县路片区房屋征收工作，2015年市北区将在启动片加快推进的同时，适时启动二期改造项目，同时尽快将剩余房屋列入年度改造计划。

    贴号: 168

    网友: wap留言板

    标题: 请问南阳路9号危旧房，什么时候拆迁？谢谢局长

    问题: 请问南阳路9号危旧房，什么时候拆迁？谢谢局长

    嘉宾答复: 网友你好！南阳路9号属于市南区棚户区房屋改造范围，但不属于2015年重点推进区域。若院内居民征收改造意见统一，可向所在社区和街道提出申请，街道将根据实际情况考虑是否纳入2016年度改造计划，并向区主管部门提报。

    贴号: 167

    网友: wap留言板

    标题: 请问滕县路4号什么时间能拆迁？70年代的房子真没法住了。

    问题: 请问滕县路4号什么时间能拆迁？70年代的房子真没法住了。

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，滕县路4号属于建成年代较晚的成套住房，不属于棚户区改造范围，近几年没有征收改造计划。

    贴号: 160

    网友: 留言板

    标题: 胶州铺集小城市建设近五年没有大变化

    问题: 胶州铺集小城市建设近五年没有大变化，小城市建设不给力！

    嘉宾答复: 感谢您对城乡建设工作的关注。近年来，铺集镇不断加大投入，在小城镇基础设施建设、民生服务、项目建设和房地产开发等方面做了一定工作，取得了一定的工作成绩，但仍然存在一定的问题和不足。随着城镇化进程的不断加快，受诸多因素制约和影响，城镇建设距离群众意愿要求还存在一定的距离。在今后工作中，铺集镇将加大资金投入，进一步完善基础设施建设，不断加快城镇建设和发展。同时，也真诚欢迎社会各界人士继续关注关心铺集，对铺集的发展献计献策，为全面建设幸福宜居、和谐和美新铺集的工作目标共同努力,详细情况，欢迎您向胶州市铺集镇政府咨询，联系电话：86250036。

    贴号: 159

    网友: 留言板

    标题: 城阳建好道路人为堵三年无人管

    问题: 青黄高速双埠收费口处至青特花溪地二期已建好的道路有200米人为用土堵塞3年无人管，致使双元路立交桥向高科园下桥处常年压车巨堵，有关部门应立即疏通堵塞的青黄高速双埠收费口处至青特花溪地二期道路，现在自行搭建的临时路有一段向市内方向行驶需要在高速路口逆行，存在极大地安全隐患。出了事找谁。

我们多次反映，答复：您反映的问题也可拨打胶州湾高速电话66737307，相关问题我们将转有关部门阅研！您反映的问题属山东高速集团职责范围，具体养护事宜请拨打96659。感谢您对道路交通事业的关心支持！

但告诉说属地归城阳区政府，一会又说是城阳区所在村管理的。我们无语了，

当前青岛创城在即，多方努力，眼前这么一大堆砂石堵路，这莫大的安全隐患来回推，责任谁负.......

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题经我单位核实，按属地化管理的原则，属于城阳区城市管理局职责范围，我单位已通知城阳区城市管理局对您提出的问题进行处理。问题处理的进展情况请联系城阳区城市管理局0532-87968811，感谢您对城建工作的关心和支持。

    贴号: 158

    网友: wap留言板

    标题: 我们所在劲松一路鑫欣家园小区，自2011年交房以来，一直未取得房地产权证，孩子上学落户均成问题，求办房产证

    问题: 我们所在劲松一路鑫欣家园小区，自2011年交房以来，一直未取得房地产权证，孩子上学落户均成问题，求办房产证

    嘉宾答复: 您好，该项目位于市北区劲松一路236号246号，由青岛鑫基房地产集团有限公司开发建设。经了解，由于欠缴部分土地出让金，导致房地产权证无法办理，我委将督促开发建设单位加快办理，感谢您的参与。

    贴号: 157

    网友: 留言板

    标题: 劲松八路何时打通？

    问题: 近期，高科园装饰城的临建拆完了，就剩下北村的钉子户了，据说钉子户已撤退，房屋的相关证件在北泰置业公司。北泰置业公司与市建委的关系很密切。建议市建委抓紧协调北泰将房屋拆除，开始修路。

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市配套教育设施建设工作的关心。劲松八路打通工程由浮山新区开发指挥部立项，该项目北起合肥路南至辽阳西路，道路长786米，道路红线宽24米，主要建设内容为道路、雨水暗渠、污水、给水等管线及电力管廊、交通设施、路灯及绿化等工程。2009年我委修建了劲松八路的合肥路至规划2#线段（规划2#线是金光丽园小区南侧与劲松八路相交道路）道路、暗渠及地下管线，长约310米。目前，劲松八路与规划2#线相交的位置有一处二层砖砌房屋仍未拆除，直接影响剩余部分道路及暗渠施工。

    经了解，该房屋是北村改造遗留问题造成，我委已会同崂山区政府、北村村委及北村改造承建单位北泰置地公司多次开会研究。近期崂山区政府正积极推进北村改造审计工作，该工作启动后崂山区政府将就房屋拆迁问题与村委等相关单位进一步沟通。我委已通知道路各参建单位随时做好进场施工准备，待房屋拆迁完成后，立即进场施工。

    贴号: 156

    网友: 留言板

    标题: 黑龙江中路

    问题: 李家庵附近的黑龙江中路两边缺少人行道，人流量很大了，人都在公路上走，非常危险，现在两边的楼都盖起来了，希望大领导能够督促一下工作人员给整修一下，方便行人。住在附近的人天天抱怨怎么还不给修人行道，为了政府的公信力和为民办实事，希望领导给解决一下。

    嘉宾答复: 这位网民朋友您好！感谢您对城市建设工作的关注。根据属地化管理原则,此段道路为李沧区市政行政管理部门负责管护。经落实，前期黑龙江路李沧段属于公路移交道路，因此在规划设计阶段未考虑人行道设置事宜。目前，李沧市政行政管理部门已筹措专项资金，将该路段人行道整修列入今年建设计划，计划今年年底前完成。

    贴号: 156

    网友: 留言板

    标题: 黑龙江中路

    问题: 李家庵附近的黑龙江中路两边缺少人行道，人流量很大了，人都在公路上走，非常危险，现在两边的楼都盖起来了，希望大领导能够督促一下工作人员给整修一下，方便行人。住在附近的人天天抱怨怎么还不给修人行道，为了政府的公信力和为民办实事，希望领导给解决一下。

    嘉宾答复: 这位网民朋友您好！感谢您对城市建设工作的关注。根据属地化管理原则,此段道路为李沧区市政行政管理部门负责管护。经落实，前期黑龙江路李沧段属于公路移交道路，因此在规划设计阶段未考虑人行道设置事宜。目前，李沧市政行政管理部门已筹措专项资金，将该路段人行道整修列入今年建设计划，计划今年年底前完成。

    贴号: 153

    网友: wap留言板

    标题: 青岛中学建设进度怎么那么慢?

    问题: 青岛中学建设进度怎么那么慢?

    嘉宾答复: 感谢您对市城乡建设委工作的支持，您关心的青岛中学项目是青岛市重点工程，由青岛高新区投资开发集团有限公司负责建设。目前，高投集团正在办理可研、环评、土地、规划等前期各项手续，待手续办理完后，我委将配合高新区和高投集团积极推进项目进展，争取项目早日竣工。

    贴号: 151

    网友: 留言板

    标题: 水清沟宜阳路河清路拆迁

    问题: 随着城市的发展，我市旧城改造项目的不断推进，得到了群众的认可，原四方区宜阳路59号改造项目进展顺利已经交房。让同属一个片区的一个年代的筒子楼内人民群众羡慕不已，我们的居住环境也盼望改善，特别是宜阳路43号、45号、47号和河清路36号、38号等，此区域楼房都是工薪职工宿舍是30多年以上的老楼， 河清路筒子楼更是年代久远，殷切期望政府帮助我们改变居住环境。

同一片区域的筒子楼，因为河清路一路之隔造成了拆迁难以推进，群众没有享受到政策的普惠，反映很大，请建委领导高瞻远瞩，协同市北区政府及房地产开发公司，统筹解决将此区域的旧城改造问题，更期望新领导能重新调整水清沟改造工程，使更多的群众得到实惠，确实为民办实事、办好事。2013年9月26日，青岛市规划局刘敏副局长做客青岛政务网“在线问政”栏目，就市北区危旧房拆迁改造、老厂房搬迁、新兴片区配套建设及老城区风貌保护等热点问题与广大网友在线交流。针对老四方也有不少危旧房亟待拆迁。包含温州路-宁化路-平安路合围三角区域的宁化路片区、涵盖宜阳路43、45号的河清路宜阳路片区以及包含都昌路6号顺昌路片区都已列入区政府危旧房改造计划，其中顺昌路片区正在结合公示期间居民所提意见进行方案优化。具体拆迁日期将由区政府结合改造计划、资金情况和入户摸底情况另行确定。

请问领导宜阳路43、45号旧城改造计划进展如何，据说此区域根据最新的地下停车场规划已经确定为公共地下停车场用地，周边群众殷切期望通过旧城改造改善居住环境。谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！经向市北区相关部门了解，您所反映的宜阳路43、45号，目前无改造计划。

    贴号: 150

    网友: wap留言板

    标题: 黄岛路32号何时征收？房子太破旧了，居住环境如原始社会！

    问题: 黄岛路32号何时征收？房子太破旧了，居住环境如原始社会！

    嘉宾答复: 网友你好！黄岛路32号属于青岛湾老城区改造范围，也属于2015年度青岛湾老城区改造重点推进区域。目前，该项目已经于8月份在第一批13个楼院启动了征收工作。下一步，将根据征收工作的推进情况陆续启动重点推进区域内其他楼院的征收工作。若该院居民征收改造意愿统一，可向社区或街道提出申请，街道将会同区征收安置办公室将其列入后续征收改造计划。

    贴号: 149

    网友: wap留言板

    标题: 海泊河33号地块居民搬出近5年，还没有开工，今年补偿款也停发。请问何时居民能回迁，补偿款何时下发。

    问题: 海泊河33号地块居民搬出近5年，还没有开工，今年补偿款也停发。请问何时居民能回迁，补偿款何时下发。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，已落实市北区房屋征收部门，海泊河33号地块改造项目超期过渡费已发放至今年6月份，剩余部分力争9月底前发放。目前，该项目还有部分房屋产权注销有障碍，供地和规划等手续正在办理，下一步，我委将督促市北区加大工作力度，加快工作进度，及时发放过渡费，力争早日开工建设。

    贴号: 148

    网友: wap留言板

    标题: 听说滨海欢乐城的数字中心不建了，要建保障住房，是真的吗？

    问题: 听说滨海欢乐城的数字中心不建了，要建保障住房，是真的吗？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，滨海欢乐城的规划问题属规划局职能范畴，该问题请咨询规划局。电话：83893277。

    贴号: 148

    网友: wap留言板

    标题: 听说滨海欢乐城的数字中心不建了，要建保障住房，是真的吗？

    问题: 听说滨海欢乐城的数字中心不建了，要建保障住房，是真的吗？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，滨海欢乐城的规划问题属规划局职能范畴，该问题请咨询规划局。电话：83893277。

    贴号: 146

    网友: 留言板

    标题: 长沙路河西建材市场何时搬迁

    问题: 地铁M3马上要试运行了，长沙路建材市场何时搬迁，地铁站附近的环境太差了，和高大上的地铁不般配。

    嘉宾答复: 您好，首先感谢您对城乡建设工作的支持，您所提的问题，长沙路建材市场的规划搬迁不属于我委职责范围，建议您咨询市北区政府。

    贴号: 145

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 请问；市北区宁波路28号最近有无拆迁计划

    嘉宾答复: 网友你好！市北区宁波路28号已纳入市北区棚户区整体改造计划，属于陵县路西侧片区改造范围。下一步按照“先危后旧，先易后难，量力而行，分步实施”的原则排定计划，结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，组织项目的规划论证，落实资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，将尽快列入年度征收计划，启动房屋征收工作。

    贴号: 144

    网友: 留言板

    标题: 政府给大山旧楼做了楼道粉刷

    问题: 政府给大山旧楼做了楼道粉刷防盗门院墙，请问这样做是不是为了以后收物业费啊

    嘉宾答复: 网友朋友你好，物业收费问题属物业办职能范畴，该问题请咨询物业办，电话：85061074。

    贴号: 143

    网友: 留言板

    标题: 威海烟台到胶东新机场有无规划直达高速

    问题: 威海烟台到胶东新机场有无规划直达高速，胶东临空经济区内的房地产如何开发与发展？

    嘉宾答复: 感谢您对市城乡建设委工作的关注和支持！您所提的涉及城市规划的相关问题不属于市城乡建设委工作职能范围，建议您向规划部门咨询，市规划局联系电话：83893266，胶州市规划局联系电话：82206312。

    贴号: 141

    网友: 留言板

    标题: 大山旧楼改造工程预算是多少？

    问题: 最近大山旧楼改造工程预算是多少？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城乡建设工作的关注和支持。经落实，我委办理施工许可手续的项目中无“大山旧楼改造工程”这一项目，不掌握此项目的相关信息。建议您向市北区政府或负责旧楼改造的相关部门咨询。谢谢！

    贴号: 137

    网友: wap留言板

    标题: 广昌路5号楼国隆幸福城小区是青岛保障房项目，保障房543套。

    问题: 广昌路5号楼国隆幸福城小区是青岛保障房项目，保障房543套。工地从14年11月份停工到现在将近1年了，在业主们一再的推动下小区自9月份才开工，工程进度缓慢，至今土建还没干完，水电暖及配套更没有着落，望杨局长帮忙解决一下，老百姓买个房多不易啊。

    嘉宾答复: 您好，国隆幸福城项目位于市北区广昌路5号，由青岛国隆房地产有限责任公司开发建设，项目包括商品房和限价房两部分。经了解，项目由于资金原因导致停工，市北区和市住房保障部门已组织协调开发建设单位于8月复工，我委将按照工作职责，加快项目推进，确保项目早日完工。感谢您的参与。

    贴号: 136

    网友: 留言板

    标题: 铁路修建

    问题: 青连铁路红岛经济区的规划方案

    嘉宾答复: 网友朋友你好，青连铁路红岛经济区的规划问题属规划局职能范畴，该问题请咨询规划局，电话：83893277。

    贴号: 135

    网友: 留言板

    标题: 大山九十年代自建楼房

    问题: 大山九十年代自建楼房，自2010年四方区还在的时候，一直说要拆迁，而今年却定了不拆迁了，进行旧楼改造，请问这些旧楼原来建的时候质量标准就很低，经过这么多年，在政府投资重新粉刷安装暖气之前是否应该进行楼体质量安全监测呢。

    嘉宾答复: 网友你好！根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。您所反映的房屋尚不具备征收条件，目前无改造计划。楼体质量检测问题，建议根据《青岛市房屋使用安全条例》有关规定进行。

    贴号: 134

    网友: 留言板

    标题: 建议文昌路上建设过街天桥

    问题: 李沧区文昌路上车辆众多，且车速较快，而且因周边工地多，所以大货也多，建议在目前人流密集的蓝山湾小区一期至二期之间架设过街天桥，减少安全隐患，谢谢

    嘉宾答复: 这位网民朋友您好！感谢您对城市建设工作的关注。根据《城市人行天桥和人行地道技术规范》第2.4.1.3“行人横穿市区封闭式道路或快速干道或机动车道宽度大于25m时，可每隔300～400m应设一座人行天桥或人行地道”等有关规定，文昌路车行道宽15米，尚不满足设置天桥的条件。建议行人按照交通标志和交通信号指示安全过街，若认为交通标志、交通信号设置不足，建议向交警部门反映。

    贴号: 132

    网友: 留言板

    标题: 环湾大道北向南上不了跨海大桥高架桥

    问题: 环湾大道北向南上不了跨海大桥高架桥的问题，协调到什么程度了？一直在说协调，可就是没有实质结果，环湾路北面来的车，只能走到杭鞍高架才能进市区，这个问题解决不了吗？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城市建设工作的关心和支持。您反映的是李村河互通立交匝道建设问题，该立交工程属于海湾大桥工程的一部分，项目主管部门为市交通运输委，投资建设单位为山东高速青岛公司。据了解，2011年6月，胶州湾大桥建成通车时，该立交东向南、北向东、南向东三条匝道未实现贯通，影响了大桥接线与环湾路两条快速路之间的交通联系。为尽快实现贯通，近期，市交通运输委已组织多次研究协调，具体事宜建议您向市交通运输委进行咨询。

    贴号: 131

    网友: 留言板

    标题: 劲松五路断头路

    问题: 劲松五路（滁州路至合肥路）何时开建？

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市市政道路建设工作的关心！劲松五路（合肥路以北段）打通工程由我委负责建设。该道路涉及北村、园艺场、西韩、青啤货场等土地权属单位征地工作，暂不具备全线建设开通条件。经我委会同崂山区政府协调，目前北村部分征地工作已完成，已征地范围内的违章建筑拆除工作也已完成。我委已督促各参建单位人员机械集结待命，近期可开展已征地范围内的道路建设工作。

    贴号: 130

    网友: wap留言板

    标题: 欢乐滨海城还能如规划那样继续建设吗？数字文化中心还建不建

    问题: 欢乐滨海城还能如规划那样继续建设吗？数字文化中心还建不建，什么时候开工？能不能给个准确的时间点，鲁信是不是撤资了？欢乐滨海城还能不能欢乐起来？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，欢乐滨海城规划问题属滨海办工作范畴，该问题请咨询滨海办，电话：58828018。

    贴号: 129

    网友: 留言板

    标题: 崂山区劲松八路

    问题: 崂山区劲松八路今年看来是通不了吧？那么明年呢？能不能尽快开通啊？

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市配套教育设施建设工作的关心。劲松八路打通工程由浮山新区开发指挥部立项，该项目北起合肥路南至辽阳西路，道路长786米，道路红线宽24米，主要建设内容为道路、雨水暗渠、污水、给水等管线及电力管廊、交通设施、路灯及绿化等工程。2009年我委修建了劲松八路的合肥路至规划2#线段（规划2#线是金光丽园小区南侧与劲松八路相交道路）道路、暗渠及地下管线，长约310米。目前，劲松八路与规划2#线相交的位置有一处二层砖砌房屋仍未拆除，直接影响剩余部分道路及暗渠施工。

    经了解，该房屋是北村改造遗留问题造成，我委已会同崂山区政府、北村村委及北村改造承建单位北泰置地公司多次开会研究。近期崂山区政府正积极推进北村改造审计工作，该工作启动后崂山区政府将就房屋拆迁问题与村委等相关单位进一步沟通。我委已通知道路各参建单位随时做好进场施工准备，待房屋拆迁完成后，立即进场施工。

    贴号: 128

    网友: 留言板

    标题: 李沧区 文昌路中学

    问题: 规划中的李沧区文昌路中学，据说位于石沟社区，请问什么时候开工建设？听说这个学校是石沟社区改造项目的配套项目，可是现在石沟改造已烂尾，那么这个中学会不会也一直遥遥无期的拖下去啊？

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市配套教育设施建设工作的关心。按照职能分工李沧区的配套教育设施由李沧区政府相关部门负责建设。建议您向李沧区政府咨询，李沧区政府办公电话：87912345。

    贴号: 127

    网友: 留言板

    标题: 请问无棣路6号何时拆迁。

    问题: 49年的房子，确实已无法居住。居民多次上访。希望给明确答付。谢谢。

    嘉宾答复: 网友你好！无棣路6号已纳入市北区棚户区整体改造计划。下一步按照“先危后旧，先易后难，量力而行，分步实施”的原则排定计划，结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，组织项目的规划论证，落实资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，将尽快列入年度征收计划，启动房屋征收工作。

    贴号: 126

    网友: 留言板

    标题: 李沧区东丽花园北地块有无规划？

    问题: 该地方，巨峰路东西两侧，闲置很久了，有无规划？谢谢

    嘉宾答复: 网友朋友你好，李沧区东丽花园规划问题属规划局职能范畴，该问题请咨询规划局，电话：83893277。

    贴号: 125

    网友: 留言板

    标题: 建议

    问题: 领导：请问市南区兰州路筒子楼何时拆迁？

    嘉宾答复: 网友你好！您所咨询的市南区兰州路筒子楼未查到相关信息。涉及棚户区改造相关事宜，建议您向街道办事处或市南区城市建设局咨询了解相关事宜。

    贴号: 124

    网友: 留言板

    标题: 深圳路打通，今年年底能实现吗？

    问题: 深圳路打通，今年年底能实现吗？看起来一点进展都没有啊，明年？后年？能通吗？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城市建设工作的关心和支持。深圳路打通工程由李沧区及崂山区分别组织实施，据了解，目前，李沧区段已完成部分桥梁工程，正在组织房屋征收工作，预计年底前可开工建设地下管线工程；崂山区段正在组织办理项目前期手续，受土地征用影响，目前暂无法确定具体的开工时间。

    贴号: 123

    网友: 留言板

    标题: 人民路292号步行街入住8年没办房产证

    问题: 你好，杨局长，人民路292号入住8年到现在也不可以办房产证，去年6月媒体都公布了可以办，不知道什么原因到现在办不下来，是政府在忽悠老百姓吗，具体为什么办不下来，希望局长在百忙之中为老百姓办点实事，谢谢

    嘉宾答复: 网民朋友您好，对于您反映的房产证办理问题，建议向市国土资源与房屋管理局咨询。 

    贴号: 122

    网友: 留言板

    标题: 市北区陵县路西侧何时拆迁

    问题: 我们周边已经今年底要动迁了，陵县路西侧这边还没有动静，亲爱的，尊敬的杨局长，何时临到我们这边的棚户区老百姓？您要继续关注这里呀，我们这里的房子没有暖气，没有上下水，一个大院就一个厕所，我们还要在这里过几个冬天啊，

    嘉宾答复: 网友你好！陵县路西侧棚户区房屋已列入市北区棚户区改造范围，片区内很多房屋属于风貌保护建筑，改建现象严重，市北区将结合风貌保护政策，做好规划方案论证，同时，统筹协调好资金、房源等有关工作，按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的工作思路，争取早日启动房屋征收工作。

    贴号: 121

    网友: 留言板

    标题: 株洲路打通工程进展如何？

    问题: 株洲路打通工程进展如何？预定的2015年底通车计划能顺利完成吗?如果不能，是什么原因导致的？下一个通车计划是哪年？谢谢

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城市基础设施建设工作的关心和支持。您反映的是株洲路（劲松七路以西段）打通工程的建设问题。目前，该道路工程正在组织上方土清运及土地征用等相关工作，另外管线施工已完成约30%，后期将结合土地征用手续办理加快工程建设，力争年底前实现通车。

    贴号: 120

    网友: 留言板

    标题: 依山半岛小区北边什么时间改造

    问题: 依山半岛小区北边不改造，就没法走正门，小区居民已经等了三年啦，还要等多久，我们在盼着，请给个时间

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市市政基础设施建设工作的关心。滁州路改造项目（劲松三路--劲松五路段）我委已开展了前期方案论证等相关工作，但该道路改造工作涉及村集体土地征收拆迁等问题，暂无法开工建设。我委正会同市北区政府与滁州路两侧相关土地权属单位就征地事宜积极对接，力争早日启动项目建设。对于滁州路周边环境的问题，我委已与市北区政府相关部门对接，市北区政府近期已对周边乱堆乱放问题进行了清理，今后也将加强周边环境管理工作。

    贴号: 119

    网友: 留言板

    标题: 依山半岛

    问题: 依山半岛北边的消防通道，人行道，绿化带，全部没有建好。据说建这些的地都没有买，就可以销售楼房吗？？谁批准的？这样做合法吗？而且一直入住3年，仍然没有人来管，小区反映3年了，一点改观都没有，而且环境还越来越差，谁来管，谁能管，是谁应该管，不能一直就让我们老百姓这样住下去吧。也不可能是个没人管的地段吧。请给个答复。

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市市政基础设施建设工作的关心。滁州路改造项目（劲松三路--劲松五路段）我委已开展了前期方案论证等相关工作，但该道路改造工作涉及村集体土地征收拆迁等问题，暂无法开工建设。我委正会同市北区政府与滁州路两侧相关土地权属单位就征地事宜积极对接，力争早日启动项目建设。对于滁州路周边环境的问题，我委已与市北区政府相关部门对接，市北区政府近期已对周边乱堆乱放问题进行了清理，今后也将加强周边环境管理工作。

    贴号: 118

    网友: xiaobugei840327

    标题: 城阳火车站周边改造

    问题: 请问城阳火车站街，老城阳电影院那，老百货大楼，那些平房什么时候拆

    嘉宾答复: 您好，经向城阳区有关部门落实，该区域已被初步纳入2016年棚户区改造计划，目前正在加紧进行摸底调查等前期工作，待条件成熟后将适时启动改造工作。具体事宜建议向城阳区城建局咨询，电话：87868999

    贴号: 117

    网友: 留言板

    标题: 小水清沟回迁

    问题: 小水清沟何时回迁？

    嘉宾答复: 您好，经向市北区有关部门落实，小水清沟改造项目目前建设手续齐全，正在进行主体施工，预计将于16年年底前竣工回迁。具体事宜建议向市北区开发局咨询，电话：85801260

    贴号: 116

    网友: 留言板

    标题: 莘县路小学安置，言而无信！！！

    问题: 领导好，我们是东西快速路3期拆迁住户，2008年5月份搬家，去年12月底签署安置协议，在莘县路小学选了自己的房子，但是截至今天仍然通知不能入住，咨询建设开发局，给我们的答案是工程未验收，我想问下，从2013年到今天，电话始终是工程未验收，现在4栋楼在那里立着，也没有施工人员，到底出现什么问题了？不要在这里忽悠我们了，年初民生在线市南区区长说6月份叫我们回迁，结果呢，9月份马上过去了。青岛市政府，你们不能言而无信，这是讲究诚信？孩子7岁了，至今在外租房子，你们当领导的能体恤我们？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，经了解，莘县路小学周边项目是市重点工程快速路三期市南段项目的就近安置房源，该项目的施工已基本完成，目前该项目土地、规划许可手续已完善，建设单位正在完善施工许可手续和办理竣工验收，待通过竣工验收后即可办理入住手续。

    贴号: 115

    网友: 留言板

    标题: 南阳路9号

    问题: 请问南阳路九号何时拆迁

    嘉宾答复: 网友你好！南阳路9号属于市南区棚户区房屋改造范围，但不属于2015年重点推进区域。若院内居民征收改造意见统一，可向所在社区和街道提出申请，街道将根据实际情况考虑是否纳入2016年度改造计划，并向区主管部门提报。

    贴号: 114

    网友: 留言板

    标题: 李沧区老虎山公园什么时候开始改造？

    问题: 从十二五开局就开始说要建设虎山森林公园，现在又推到十三五去了，弄个浮山，不算完的改造，登山路径都要修到山顶了，花了多少纳税人的钱？反观虎山，至今仍然脏乱破败，难道北部市民就没有健身的需要了？李沧区的人不纳税？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对城市园林绿化工作的支持和关心！经了解李沧区园林主管部门，拟计划在十三五期间实施改造，目前，改造方案正在调研论证阶段。

    贴号: 113

    网友: 留言板

    标题: 滁州路的问题

    问题: 长沙路改造死于滁州路就这么完了？行政决议如此儿戏？没有追责？

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市市政基础设施建设工作的关心。滁州路改造项目（劲松三路--劲松五路段）我委已开展了前期方案论证等相关工作，但该道路改造工作涉及村集体土地征收拆迁等问题，暂无法开工建设。我委正会同市北区政府与滁州路两侧相关土地权属单位就征地事宜积极对接，力争早日启动项目建设。对于滁州路周边环境的问题，我委已与市北区政府相关部门对接，市北区政府近期已对周边乱堆乱放问题进行了清理，今后也将加强周边环境管理工作。

    贴号: 112

    网友: 留言板

    标题: 有关滁州路的问题

    问题: 市北区2015的规划中有改造长沙路。可现在却从黑龙江路向东改为滁州路，是为什么？是不是改名字的路段不好改造啊，原长沙路一直延伸到崂山区地段，崂山区叫滁州路，市北区叫长沙路，现在改名字的路段仍然是市北管辖之内啊，为什么改路名给个答复好吗。

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市市政基础设施建设工作的关心。滁州路改造项目（劲松三路--劲松五路段）我委已开展了前期方案论证等相关工作，但该道路改造工作涉及村集体土地征收拆迁等问题，暂无法开工建设。我委正会同市北区政府与滁州路两侧相关土地权属单位就征地事宜积极对接，力争早日启动项目建设。对于滁州路周边环境的问题，我委已与市北区政府相关部门对接，市北区政府近期已对周边乱堆乱放问题进行了清理，今后也将加强周边环境管理工作。此外，道路是否改造和路名并无关系。道路命名的工作由市民政局负责，如你想咨询道路改名相关问题，建议您拨打市民政局办公电话：82106158。

    贴号: 111

    网友: xiaobugei840327

    标题: 南阳路九号改造问题

    问题: 南阳路9号说要改造好几年了，一直没有动静，请问到底什么时候改造 明年能改造吗

    嘉宾答复: 网友你好！南阳路9号属于市南区棚户区房屋改造范围，但不属于2015年重点推进区域。若院内居民征收改造意见统一，可向所在社区和街道提出申请，街道将根据实际情况考虑是否纳入2016年度改造计划，并向区主管部门提报。

    贴号: 110

    网友: wap留言板

    标题: 杨领导你好，请问甘肃路何时拆迁，我们盼望的太久了，能告诉我们吗？

    问题: 杨领导你好，请问甘肃路何时拆迁，我们盼望的太久了，能告诉我们吗？

    嘉宾答复: 网友你好！甘肃路片区棚户区房屋已列入棚户区改造计划，片区内很多房屋属于风貌保护建筑，改建现象严重，市北区将结合风貌保护政策，做好规划方案论证，同时，统筹协调好资金、房源等有关工作，按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的工作思路，争取早日分期启动房屋征收工作。

    贴号: 109

    网友: 留言板

    标题: 四流中路改造

    问题: 请问主任四流中路改造拓宽是往东还是往西？还是两边都拓？何时动工？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提四流中路拓宽问题不属我委职能范畴，建议咨询李沧区东部办，电话：66876755。谢谢！

    贴号: 108

    网友: wap留言板

    标题: 你好杨局长，人民路292号步行街已经入住8年了

    问题: 你好杨局长，人民路292号步行街已经入住8年了，到现在还没办房产证，去年6月媒体说可以办理了，可是到现在还没办理，希望局长百忙之中给我们过问一下，老百姓真的伤不起，为什么政府承诺的事情，还是忽悠老百姓。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，对于您反映的房产证办理问题，建议向市国土资源与房屋管理局咨询。 

    贴号: 107

    网友: wap留言板

    标题: 杨主任好，广昌路国隆幸福城限价房项目因甲方财务问题停工近一年

    问题: 杨主任好，广昌路国隆幸福城限价房项目因甲方财务问题停工近一年，刚刚勉强开工，请问接下来政府是如何规划这个项目的完工的？

    嘉宾答复: 您好，国隆幸福城项目位于市北区广昌路5号，由青岛国隆房地产有限责任公司开发建设，项目包括商品房和限价房两部分。经了解，项目由于资金原因导致停工，市北区和市住房保障部门已组织协调开发建设单位于8月复工，我委将按照工作职责，加快项目推进，确保项目早日完工。感谢您的参与。

    贴号: 106

    网友: wap留言板

    标题: 请问甘肃路何时拆迁？

    问题: 请问甘肃路何时拆迁？

    嘉宾答复: 网友你好！甘肃路片区棚户区房屋已列入棚户区改造计划，片区内很多房屋属于风貌保护建筑，改建现象严重，市北区将结合风貌保护政策，做好规划方案论证，同时，统筹协调好资金、房源等有关工作，按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的工作思路，争取早日分期启动房屋征收工作。

    贴号: 103

    网友: wap留言板

    标题: 请问市北区鞍山二路11号何时拆迁？

    问题: 请问市北区鞍山二路11号何时拆迁？

    嘉宾答复: 网友你好！根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。鞍山二路11号尚不具备征收条件，目前无改造计划。

    贴号: 102

    网友: wap留言板

    标题: 请问高新区罗家营村什么时间拆迁

    问题: 请问高新区罗家营村什么时间拆迁

    嘉宾答复: 您好，经向高新区有关部门落实，罗家营村近两年尚未列入区域旧村改造计划，谢谢您的关注与支持。具体事宜建议向高新区建设局咨询，电话：66966779

    贴号: 101

    网友: 留言板

    标题: 济宁路19号拆迁

    问题: 请问，济宁路19号何时拆迁，属于中山路改造范围么？

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，市南区济宁路19号属于青岛湾老城区改造范围，但不属于2015年重点推进区域。若院内居民征收改造意见统一，可向所在社区和街道提出申请，街道将根据实际情况向区主管部门反映。

    贴号: 100

    网友: 留言板

    标题: 西江路回迁何时能见天日

    问题: 青岛西部老城区改造工程是政府重点工程，是重点工程为什么那么慢，特别是火车站商圈，北岛组团等，有的都拆迁七八年了还没有建，我真不明白，政府为百姓建个房子怎么能七八年还没回迁和没建，不成熟建政府可以先不要拆吗，害的百姓流离失所，政府对百姓是不是太不负责任了。

    嘉宾答复: 您好，经向市南区有关部门落实，西江路区域属于北岛组团项目，该项目前期因拆迁以及土地手续问题，造成进展缓慢。目前2号、3号安置楼建设手续已基本完善，正在进行桩基施工。4号、5号安置楼正在进行土地手续办理工作，待完善各项建设手续后方可开工建设。具体事宜建议向市南区城建局咨询，电话：88729270

    贴号: 99

    网友: 留言板

    标题: 关于市北区劲松一路的严重违章搭建问题

    问题: 杨主任，您好：

市北区劲松一路河马石路段是一条新期规划的南北路，路西侧为恒苑小区、鑫欣家园、海和嘉苑等四个规范小区，东侧原为绿化预留地段，城建和园林部门投入了大量的人力、物力，设置了景观围挡和绿植（毫无疑问应该是财政投入和纳税人的钱），1500多米路段的法桐树、雪松树、冬青树、石材路桩，在不到一年的时间内几乎被违章商贩破坏殆尽，取而代之的是一线违章搭建和违法摊点，造成严重和交通拥堵和环境污染，令沿线市民怨声载道、苦不堪言，感觉与青岛的国际化城市的建设、规划、管理水平和标准有很大差距。想请您关注并落实回复以下几个问题：一、该路段东侧沿线的辅助设施（绿化、围挡、路桩）和投入花了多少钱，是否有部门对它的投入和后期维护管理负责？二、目前沿线1000多米长的简易搭建和摊点是否有城建部门的报批和规划手续，如果没有的话，是否会有部门负责督促其限期整改拆除并恢复原貌？三、被挖走和破坏的树木、路桩和围挡是否会有部门实施修补？四、上述三项工作具体应该由市政府的哪些部门，在多长的时间内，采取何种应对措施并回复市民？

谢谢杨主任！

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市城市市容市貌及维护管理工作的关心。你所反映的问题涉及城市管理相关工作，按照职能分工由市城市管理局负责，建议您向市城市管理局咨询。市城市管理局办公电话：82861384。

    贴号: 98

    网友: wap留言板

    标题: 市北区李村路40号是上世纪30年代的房子，院内破败不堪没法住了

    问题: 市北区李村路40号是上世纪30年代的房子，院内破败不堪没法住了，隔壁中山路65号已经征收了，请问我们什么时候改造？是否属于青岛湾改造范围？

    嘉宾答复: 网友你好！李村路40号在青岛湾老城区改造项目范围内，暂未确定具体改造时间。根据青岛湾老城区指挥部的工作部署，市北区先期启动了潍县路片区房屋征收工作，2015年市北区将在启动片加快推进的同时，适时启动二期改造项目，同时尽快将剩余房屋列入年度改造计划。

    贴号: 97

    网友: wap留言板

    标题: 领导好。我想问一下，青山路263号福临万家二期小区，建成才4年

    问题: 领导好。我想问一下，青山路263号福临万家二期小区，建成才4年，1.外墙已经显得很久，破烂不堪，是不是质量问题啊？是否应该修理？2.楼道内墙体一共20公分厚，泡沫水泥层占了6公分，承重梁外层也是泡沫水泥，是否质量有问题？3.单元楼道内各墙体腻子裸露，没有刷乳胶漆，一碰一身灰，是否不合格？请协助处理。

    嘉宾答复: 网友您好，接到此问题后，我委工作人员于9月25日上午会同建设、施工单位到现场落实住户反映问题。1、关于该网友反映的外墙已经显得很旧，破烂不堪，是不是质量问题、是否应该修理问题。经现场查看，个别楼座外墙面真石漆确实出现局部小面积脱落现象。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，装修工程保修期限为2年。该小区于2011年12月20日由建设单位组织相关单位进行了竣工验收，目前外墙面装修工程已超保修期限，超出我局受理范围。2、关于该网友反映楼道内墙体一共20公分厚，泡沫水泥层占了6公分，承重梁外层也是泡沫水泥，是不是质量问题。经现场查验并核对设计图纸，楼道内墙体系按图施工，符合设计图纸要求。3、关于该网友反映单元楼道内各墙体腻子裸露，没有刷乳胶漆，一碰一身灰，是否不合格问题。经现场查验并核对设计图纸，设计为腻子墙面，未设计乳胶漆罩面。因该网友未留下联系方式，我委工作人员无法与该网友取得联系，请你留下联系方式或拨打电话85062620与我委联系，进一步提供工程详细信息，以便我们协调处理。

    贴号: 96

    网友: 留言板

    标题: 滨海欢乐城环湾路噪音扰民问题

    问题: 你好局长：我们入住了滨海欢乐城的瑞海馨园，但是我们靠近环湾路很近，噪音极其扰民，晚间不敢开窗户，请问可否给我们在沿街暗转隔音屏，给我们一个安静的居住环境 谢谢！

    嘉宾答复: 这位网民朋友您好！感谢您对城市建设工作的关注。根据属地化管理原则，环湾路瑞海馨园段由市北区市政部门负责管护，隔音屏设置问题我处已致函市北区城市管理局处理，同时建议您也可联系市北区市政部门处理。

    贴号: 95

    网友: 留言板

    标题: 四流南路131号

    问题: 四流南路131号能拆迁吗？有的话什么时候？

    嘉宾答复:  网友你好！根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。四流南路131号尚不具备征收条件，目前无改造计划。

    贴号: 94

    网友: 留言板

    标题: 有关滁州路的问题

    问题: 市北区原叫长沙路，现叫滁州路路段什么时间进行改造

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市市政基础设施建设工作的关心。滁州路改造项目（劲松三路--劲松五路段）我委已开展了前期方案论证等相关工作，但该道路改造工作涉及村集体土地征收拆迁等问题，暂无法开工建设。我委正会同市北区政府与滁州路两侧相关土地权属单位就征地事宜积极对接，力争早日启动项目建设。对于滁州路周边环境的问题，我委已与市北区政府相关部门对接，市北区政府近期已对周边乱堆乱放问题进行了清理，今后也将加强周边环境管理工作。

    贴号: 93

    网友: 老青岛人2015

    标题: 苏州路拆迁问题

    问题: 杨主任，您好。苏州路片区的拆迁工作已经进行了3年了，现在好像进入了停滞阶段，启动起来又没有了音讯，使周围居民的心很不稳定，所以想咨询一下政府的具体计划方案，谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！感谢您对苏州路片棚户区改造项目进展情况的关注，市南区一直在积极推进该项目的征收工作。目前，因该区域内存在析产分户、未登记建筑认定、家庭纠纷、产权不清晰等原因，致使部分居民未达成同意意见，因此，市南区政府已经在项目现场成立了指挥部，下设房地产权证注销、自建房认定、析产分户、家庭纠纷处理等四个小组，专门针对项目存在的突出问题进行研究和处理。下一步，市南区政府将继续加大对暂不同意征收居民的约谈力度，同时，也希望同意征收的居民多做一些劝说工作，争取让不同意的居民早日同意征收，早日组织居民签订预征收补偿协议，同时积极推进异地安置房建设工作。

    贴号: 92

    网友: 留言板

    标题: 桑梓路11号南山海货市场能否拆迁

    问题: 桑梓路11号房屋质量太差， 楼道内墙皮脱落严重，楼下海货市场的海水常年对楼体基础腐蚀，近几年有没有拆迁的可能。

    嘉宾答复: 网友你好！桑梓路11号已列入市北区零星片棚户区改造计划，暂未确定具体征收时间。下一步，将按照“先危后旧，先易后难，量力而行，分步实施”的原则，结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，统筹考虑资金、房源情况排定计划，尽快启动房屋征收工作。

    贴号: 91

    网友: 留言板

    标题: 巨峰路、大崂路什么时间打通

    问题: 巨峰路-深圳路打通说了好几年了，具体什么时间能打通？大崂路（黑龙江路-巨峰路）什么时间打通？以上路段打通后能极大缓解周边交通压力。

    嘉宾答复: 网友您好：您反映的巨峰路、大崂路打通问题不属我委职能范畴，建议您咨询李沧区建管局，电话：87639111.谢谢！

    贴号: 89

    网友: 留言板

    标题: 请问农村户口和城市户口在青岛买房有什么不一样的政策？

    问题: 请问农村户口和城市户口在青岛买房有什么不一样的政策？

    嘉宾答复: 您好，经了解，目前农村户口和城市户口在青岛买房政策相同，涉及具体政策，建议您可向市不动产登记中心咨询（电话：82661890），感谢您对市城乡建设工作的支持。

    贴号: 88

    网友: 留言板

    标题: 李村大集

    问题: 李村大集的改造很久了，听说只是改河道，大集不搬，那这样的改造有何意义呢？最后的结局还是脏乱不堪、交通混乱，现在国内所有的城市都在提升城建的品质，顺畅的交通和优美的环境来吸引客户投资发展，没条件的地方甚至平地挖湖创造水景，我们先天拥有一条李村河，这么好的基础条件为什么不好好利用呢？如果把李村河打造成一条景观河，顺便把九水路西段打通畅通起来，那么李村的商贸环境、地产价值、投资就业等等很多方面会得到很大的改观和提升，正能量的价值也会逐渐显现，我们的政府为什么不能克服当前的困难，放眼于长远之利呢？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，李村大集搬迁问题属李沧区城市建设管理局工作范畴，该问题请电话咨询，电话：87639111。

    贴号: 87

    网友: 爱国爱人民

    标题: 曲阜路13号百年危房要求鉴定为什么不给鉴定？

    问题: 曲阜路13号百年危房楼内破败不堪腐朽老化，已经起了两次大火，一次烧塌了屋顶。目前院里居民提心吊胆，自发组织危楼鉴定。但联系鉴定机构，没有鉴定机构敢给鉴定，鉴定机构都说曲阜路13号没进入政府的3700户改造计划，如给鉴定则会受到政府的指责。青岛市《房屋安全使用管理办法》中规定，房屋的隐患排除，应由产权人来负责，房屋鉴定费用由房屋产权人承担。并没有规定房屋隐患的排除是否进入了政府的改造计划，更没有规定是否是3700户之内。现在的市南区政府为什么阻碍鉴定机构给曲阜路13号百年危楼的鉴定？市南区政府为什么可以不执行青岛市《房屋安全使用管理办法》？是否属于“懒政”或不作为？请给予解答。

    嘉宾答复: 网友你好！根据《青岛市房屋使用安全条例》之规定，房屋出现可能危及结构安全的情形时，房屋使用安全责任人应当委托鉴定单位进行安全鉴定。房屋以栋为单位进行安全鉴定的，可以由房屋所在住宅小区的业主委员会或者村（居）民委员会委托鉴定，鉴定的费用由委托人承担。鉴定单位是否接受委托是其自身行为。

    贴号: 86

    网友: 留言板

    标题: 高新区的旧村改造力度

    问题: 高新区的旧村改造力度，和旁边的城阳相比，好像差距越来越大了？

    嘉宾答复: 感谢您对高新区旧村改造工作的关注和支持，高新区的旧村改造主要是根据区域规划及土地利用总体规划的要求编制计划，同时，要考虑村民改造意愿及改造资金的来源等因素，坚持“成熟一个改造一个”稳妥推进原则，经了解，下一步，高新区将加大旧村改造前期居民摸底、规划及土地前期手续办理等工作力度，根据项目熟化程度，编制村庄中长期改造规划。有关旧城改造具体事宜可以向高新区建设局咨询，电话：66966779

    贴号: 85

    网友: 留言板

    标题: 闽江路11号何时拆迁

    问题: 闽江路11号很多年前要拆迁，请问领导近几年是否还有计划。

    嘉宾答复: 网友你好！闽江路11号属于建成年代较晚的成套住房，水、电、暖等配套设施齐全，不属于棚户区改造范围，近几年没有征收改造计划。

    贴号: 84

    网友: wap留言板

    标题: 你好，我想问您对城市市场管理怎么看。现如今农贸市场内没有居民进入，路边摊成堆。以后有什么措施？

    问题: 你好，我想问您对城市市场管理怎么看。现如今农贸市场内没有居民进入，路边摊成堆。以后有什么措施？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，农贸市场管理问题属城市管理局职能范畴，建议你咨询城市管理局，电话82861384。

    贴号: 82

    网友: 留言板

    标题: 市北禹城路27号何时拆迁？

    问题: 近期市北棚户区改造将对上海路、潍县路、海泊路等区域房屋进行改造，这次改造可谓力度之大，改造后胶州路两侧面貌将焕然一新。但我不明白的是，为啥禹城路房子（包含禹城路27号）不在这次改造范围呢？左右两侧都是高楼大厦了，只剩下禹城路的破房子在那里，不更影响整体形象吗？这次不改造的话计划什么时候改造？

    嘉宾答复: 网友你好！禹城路27号在青岛湾老城区改造项目范围内，暂未确定具体改造时间。根据青岛湾老城区指挥部的工作部署，市北区先期启动了潍县路片区房屋征收工作，2015年将在启动片加快推进的同时，适时启动二期改造项目，同时尽快将剩余房屋列入年度改造计划。

    贴号: 78

    网友: 留言板

    标题: 延安三路 太清路拆迁

    问题: 市北区延安三路太清路2013年启动预征收，房产证收上去两年了，至今没有启动。

    嘉宾答复: 网友你好！市北区延安三路太清路片区于2013年启动了预征收工作，由于部分居民不同意进行房屋征收，目前项目已暂停，下一步，将督促相关部门积极与群众做好沟通、协调工作，同时，加大宣传力度，尽快启动房屋征收工作。

    贴号: 77

    网友: wap留言板

    标题: 杨居长您好。请问汾阳路今年能完成拆迁计划吗？

    问题: 杨居长您好。请问汾阳路今年能完成拆迁计划吗？

    嘉宾答复: 网友你好！汾阳路片区危旧房项目2013年底启动预征收，已有3栋筒子楼65户预签约率达到100%，正在进行房屋征收和搬家腾房工作。剩余房屋正在进行征收补偿方案公示，年底前将下达正式征收决定，签订征收补偿协议。

    贴号: 75

    网友: 留言板

    标题: 高新区的房子地基能行吗？

    问题: 高新区的房子都是砼桩基基础的吗？这种基础的房子最大的缺点是什么？房子质量有没有先天缺陷？谢谢

    嘉宾答复: 感谢对城市建设工作的关注！无论是何种地基,如岩石、软弱土、盐渍土等,按照国家和地方的规范规程,进行正常设计、施工、验收、使用的建筑物，均可以保证其安全性和适用性。

    不同的建筑物应根据其地基状况、建筑物荷载、上步刚度等多种因素，综合确定其基础方案。某一地区统一采用某种基础形式的说法属于不科学的错误说法。

    每一种基础形式（含桩基）适用于不同的建筑业态、地基状况，他们的区别在于其适用性不同，不存在优劣、最大缺点的问题。

    按照现行的国家及地方规范规程进行勘察、设计、施工、验收的建筑物，不允许有缺陷存在，先天缺陷的问题不应该存在。

    贴号: 74

    网友: 留言板

    标题: 高新区房子质量咋样

    问题: 高新区是在盐碱地上填起来的，不知道那里的房子质量咋样，有没有科学具体的监管措施？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城市建设工作的关心，按照国家和地方的规范规程,进行正常设计、施工、使用的建筑物，无论是在盐渍土(俗称盐碱地),还是在其他类型的岩土上，均可以保证其安全性和适用性，满足建筑质量要求。对于不同类型的岩土地基，勘察、设计、施工均有不同的规定和要求，但并无提高质量和提高抗震等级的特殊要求。

    贴号: 73

    网友: 留言板

    标题: 谁来问责？

    问题: 道路打通、修建学校等政府出钱办的事，如果没有按照承诺的时间完成，谁来问责？青岛市以前有没有因此被问责的？处理的重不重？有什么因此辞职或被免职？

    嘉宾答复: 感谢对城市建设工作的关注！关于市重点工程建设，市发改、财政、审计等部门均依据各自职责进行监管；市监察部门也进行监督，发现问题的，依法调查并进行处理。具体情况请向以上部门咨询。

    贴号: 72

    网友: 留言板

    标题: 青岛中学到底哪年投入使用？

    问题: 局长好！

1、根据市政府8月份发布的《青岛市政府“三实”台账》，第4项为：“加快青岛中学建设。 责任单位：高新区管委、市城乡建设委、市教育局”。

2、青岛中学前两年宣传“2017年9月投入使用并招收新生”，前两天宣传“2018年度6月份竣工，2018年9月份整体投入使用”。

请问：到底是哪年？是不是干一年看一年，到时完不成再说下一年？

    嘉宾答复: 感谢您对市城乡建设委工作的支持，您所关心的青岛中学项目是青岛市重点工程，由青岛高新区投资开发集团有限公司负责建设。据了解，目前高投集团正在办理可研、环评、土地、规划等前期各项手续，待手续办理完后，我委将配合高新区和高投集团积极推进项目进展，争取项目早日竣工。

    贴号: 71

    网友: 留言板

    标题: 滁州路什么时间能够改造

    问题: 滁州路两侧什么时间可以进行改造，要具体时间！

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市市政基础设施建设工作的关心。滁州路改造项目（劲松三路--劲松五路段）我委已开展了前期方案论证等相关工作，但该道路改造工作涉及村集体土地征收拆迁等问题，暂无法开工建设。我委正会同市北区政府与滁州路两侧相关土地权属单位就征地事宜积极对接，力争早日启动项目建设。对于滁州路周边环境的问题，我委已与市北区政府相关部门对接，市北区政府近期已对周边乱堆乱放问题进行了清理，今后也将加强周边环境管理工作。

    贴号: 70

    网友: wap留言板

    标题: 宁夏路28号筒子楼改造合适启动？采取何种补偿方式？

    问题: 宁夏路28号筒子楼改造合适启动？采取何种补偿方式？

    嘉宾答复:  网友你好！宁夏路28号已列入市北区零星片棚户区改造计划，暂未确定具体征收时间。下一步，将按照“先危后旧，先易后难，量力而行，分步实施”的原则，结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，统筹考虑资金、房源情况排定计划，尽快启动零星片的房屋征收工作。具体补偿方式将在房屋启动征收时一并公示。

    贴号: 68

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 市北区尊化路；74号房，是上世纪四十年代的老房子，【1949年建】；木制结构，年久失修，很不安全，下雨漏水，无法取暖，请问；何时拆迁，谢谢

    嘉宾答复:  网友你好！遵化路74号已列入市北区零星片棚户区改造计划，暂未确定具体征收时间。下一步，将按照“先危后旧，先易后难，量力而行，分步实施”的原则，结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，统筹考虑资金、房源情况排定计划，尽快启动房屋征收工作。

    贴号: 65

    网友: 留言板

    标题: 李村集何时取缔？

    问题: 李村集本身就是一个非法市场，被一些承包者描绘成文化民俗什么的不着边际的符号，其实是落后肮脏的符号。

在创卫期间，别的地方很严格，不能有一点脏乱，而李村集却是脏乱依旧，谁这么大势力做李村集的保护伞，可以不受法律约束。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您反映的是李村集市场管理问题，建议您向城市管理部门和李沧区咨询反映。

    贴号: 62

    网友: 留言板

    标题: 双山隧道近两年内能不能动工

    问题: 福州路打通到重庆路说了多年了，老百姓不抗忽悠呀。

在一个任期内不能完成的事，建议少说。

如果双山隧道近两年不能开工，5年内不能通车，就不要每年都提这个事，老百姓就没必要老问这个事了。

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城市基础设施建设工作的关心和支持。福州路打通工程原计划结合重庆路高架一并组织双山隧道工程建设，2012年，重庆路确定近期采取道路拓宽，远期实施高架的建设方案，综合考虑区域交通疏解能力，确定双山隧道工程将结合重庆路高架方案远期组织实施。

    贴号: 61

    网友: 来回跑了

    标题: 咨询劲松三路打通工程进度

    问题: 劲松三路、株洲路打通工程从2013年就说要打通一直没有落实，附近环境恶劣全是板房和大货车，由于劲松三路是断头路，大量僵尸车和大货车停靠路面造成不便，而且从滁州路到海尔工业园需要绕路很不方便，请问何时打通。

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城市基础设施建设工作的关心和支持。您反映的是株洲路（劲松七路以西段）打通工程的建设问题。目前，该道路工程正在组织上方土清运及土地征用等相关工作，另外管线施工已完成约30%，后期将结合土地征用手续办理加快工程建设，力争年底前实现通车。

    贴号: 57

    网友: 留言板

    标题: 高新区小涧西垃圾处理厂

    问题: 领导好！高新区小涧西垃圾处理厂周边都是居民区，搬不搬？

    嘉宾答复: 感谢您对城乡建设工作的关注。小涧西垃圾处理厂问题建议你向青岛市城市管理局垃圾管理处咨询，联系电话：85632782。

    贴号: 54

    网友: 留言板

    标题: 李村集搬不搬？法律依据是什么？

    问题: 局长好！李村集搬不搬？法律依据是什么？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您反映的是李村集市场管理问题，建议您向城市管理部门和李沧区咨询反映。

    贴号: 52

    网友: 留言板

    标题: 数字文化体验中心什么时候动工

    问题: 欢乐滨海城的数字文化体验中心，早已获得规划许可证，但至今不开工，为什么？什么时候能开工？听说想将该地块改成住宅？

    嘉宾答复: 网民朋友您好！关于欢乐滨海城的有关问题，建议向市北区政府咨询。

    贴号: 51

    网友: 留言板

    标题: 请问市民健康中心进度如何？什么时间启用

    问题: 请问市民健康中心进度如何？什么时间启用

    嘉宾答复: 您好！感谢您对市城乡建设委工作的支持。您所关心的市民健康中心项目由青岛城市建设投资集团有限责任公司负责建设，相关情况请咨询城投集团，电话85729180。

    贴号: 50

    网友: 留言板

    标题: 广西路24号拆迁问题

    问题: 广西路24号大院年代久远，居住条件很不好，请问有无拆迁计划？

    嘉宾答复: 网友你好！市南区广西路24号属于青岛湾老城区改造范围，但不属于2015年重点推进区域。若院内居民征收改造意见统一，可向所在社区和街道提出申请，街道将根据实际情况向区主管部门反映。

    贴号: 46

    网友: 留言板

    标题: 高新区星雨华府小区二期严重简配

    问题: 小区宣传的水系答复缩减（沙盘都改了）

原来置业顾问口头承诺的ykk窗户简配为普通窗户（宣传材料和样板间均为ykk），外墙保温用塑料泡沫，打火机一点就着火（宣传材料说用进口品牌高端保温材料），指纹锁等简配。以上简配，完全是欺诈式的，其一期最早建起来的几个楼全部带这些配置，置业顾问领着各种参观。后期建起来的楼全部呵呵了。

    嘉宾答复: 您好，该项目位于高新区和源路216号，由青岛地华房地产开发有限公司开发建设。根据国家相关法律法规，开发企业与购房者签订商品房买卖合同后，应以合同约定的内容为准交付房屋，若某方违约，可通过司法途径解决，若开发企业存在虚假宣传或欺诈行为，可向项目所在地的工商行政管理部门反映。感谢您的参与。

    贴号: 45

    网友: 留言板

    标题: 高新区星雨华府小区37号楼长期停工，钢筋锈的厉害

    问题: 已经厚厚的一层锈了，还在停工状态。地基有明显塌陷痕迹，不知道什么时候能复工？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的关心和支持。关于“钢筋锈蚀、地基有明显塌陷痕迹”等问题，按照工程建设有关规定，长期停工工程在复工前，开发建设、施工等责任单位，应委托设计或鉴定单位，对工程现场进行勘察或检测鉴定，按照设计单位出具的意见进行处理，工程质量满足设计要求后方可复工建设。您所反映的高新区星雨华府小区37号楼“工程长期停工，什么时候能复工”问题，按照属地管理的原则，建议您向高新区建设局反映（联系电话：66966970）。谢谢！

    贴号: 45

    网友: 留言板

    标题: 高新区星雨华府小区37号楼长期停工，钢筋锈的厉害

    问题: 已经厚厚的一层锈了，还在停工状态。地基有明显塌陷痕迹，不知道什么时候能复工？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的关心和支持。关于“钢筋锈蚀、地基有明显塌陷痕迹”等问题，按照工程建设有关规定，长期停工工程在复工前，开发建设、施工等责任单位，应委托设计或鉴定单位，对工程现场进行勘察或检测鉴定，按照设计单位出具的意见进行处理，工程质量满足设计要求后方可复工建设。您所反映的高新区星雨华府小区37号楼“工程长期停工，什么时候能复工”问题，按照属地管理的原则，建议您向高新区建设局反映（联系电话：66966970）。谢谢！

    贴号: 44

    网友: 留言板

    标题: 请问，萍乡路延线的高压线何时搬迁？

    问题: 请问，萍乡路延线的高压线何时搬迁？

现在这里早已经不是工业区，已经成为人口密集的居住区，高压线走廊的存在，导致大量土地的浪费，而且存在安全隐患，也影响城市美观。

不知道，近年萍乡路延线的高压线有没有搬迁或者入地计划？

    嘉宾答复: 网民朋友,您好!感谢您对我市城市建设工作提出的建议。你所咨询的问题涉及我市供电设施建设。按照职能分工，我市供电设施建设工作由青岛供电公司负责。建议您向其咨询。青岛供电公司电话：95598。

    贴号: 40

    网友: 留言板

    标题: 南京路热电污染环境、噪音扰民、发电污染

    问题: 杨局长您好！

    南京路热电建于上世纪八十年代粉尘污染是最大的问题，现在在南京路热电周边建起了大面积的住宅、写字楼、大型商场还有医院中小学校幼儿园等，是一个人口密集居住区，热电厂在这样的闹市中心天天排出烟尘、粉尘对周边的污染非常严重！每当风力小时间从远处看热电周边建筑物笼罩了一层薄薄的烟雾，居住在周边的居民经常能闻到煤烟气味而且煤烟味很大，如果天长日久的这样下去居民患病的比例会比其他没有污染的区域要高很多，再就是粉尘污染就更严重了，周边住宅的外走廊、窗台及门窗玻璃常年黑色或白色粉末不断，衣服被子根本就不敢晾晒在外面，每年的冬季气温很低时因烟筒排出的烟气含有大量的粉煤灰与高温烟气遇到低温冷空气后结露变成水滴落到地面变成黑色水滴后污染了停放的汽车、路面有时还能落到行人的头上衣服上，周边的空气颗粒常年超过PM2.5、PM10了。噪音扰民更是常年持续不断，锅炉放气的噪音甚至能超高100分贝。市南区东部每年冬季刮北风或者刮西北风的季节空气污染指数就会升高的主要原因就是南京路热电造成的，青岛市的空气污染指数高与南京路热电有直接关系。再就是南京路热电不是单纯的供热污染空气，他们是常年365天发电污染不断。现在已经是二十一世纪了并不是上世纪七八十年代严重缺电的年代了，热电发这么一点电根本就解决不了问题。希望青岛市有关领导能引起重视！为保证青岛市的空气质量，为保证广大市民的身体健康，应根据国务院治理空气污染的要求，彻底治理南京路热电厂的污染，希望青岛市有关领导有关部门尽快做出彻底的治理方案，尽快将南京路热电迁移到周边郊区，改变此区域的空气质量，让居民住的安心舒心，让空气质量常年达到优良。

    嘉宾答复: 网民朋友,您好!感谢您对我市城市建设工作提出的建议。您所咨询的问题涉及我市供热设施。按照职能分工，市城市管理局下属的市供热办是供热行业管理部门，建议您向该部门咨询。市供热办联系电话：86662625。

    贴号: 39

    网友: 留言板

    标题: 请问李村大集到底搬不搬迁了？

    问题: 李村大集严重影响李沧区乃至青岛市的对外形象，放眼国内城市，没有那个地方在城市的中心还有李村集这样破烂不堪，丑陋的集市，不知道政府有没有明确的决心彻底搬迁李村大集？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您反映的是李村集市场管理问题，建议您向城市管理部门和李沧区咨询反映。

    贴号: 38

    网友: 留言板

    标题: 环湾大道

    问题: 能否在环湾大道上多建设一些人行天桥，特别是市北区欢乐滨海城路段。

    嘉宾答复: 这位网民朋友您好！感谢您对城市建设工作的关注。环湾路是我市快速交通干道，按照《城市人行天桥和人行地道技术规范》等相关技术标准，可设置人行天桥。前期，我们组织对环湾路人行过街天桥需求进行了初步调查。下一步，我们将会同有关部门进一步对环湾路沿线天桥需求情况进行调查和分析，并结合沿线周边地块开发、居民过街需求等情况，研究人行天桥设置的可行性和方案，协调有关部门适时启动环湾路沿线天桥建设工作，方便行人过街。

    贴号: 37

    网友: 留言板

    标题: 四流路太原路至胜利桥路段

    问题: 四流路太原路至胜利桥路段北向南方向什么时候能恢复公交车通行。途经该路段的7路，24路，373路，302路等公交车都绕路绕3年了。

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城市建设工作的关心和支持。二航校南侧四流路西半幅约500米道路工程，由青岛城投集团负责组织工程建设，由李沧区政府负责组织房屋搬迁工作。由于受李沧区暂未与部队达成一致意见，目前只能按照临时道路标准通行，公交部门认为达不到公交车通行条件，不同意恢复公交线路。目前，李沧区正在抓紧与部队进行磋商，达成一致意见后，青岛城投集团将尽快完成道路工程建设。

    贴号: 30

    网友: 没有人能够阻止我

    标题: 欢乐滨海城工程进度

    问题: 滨海新区的欢乐滨海城汇集了非常多的大项目，有住宅、有购物中心，有学校，有特色的主题商业中心等等，但

    是到底现在有什么项目已经确定进驻了，并且已经开工了？烦请杨局长能给我们一个准确的答复，谢谢。

    嘉宾答复: 网友朋友你好，欢乐滨海城建设工作属市北滨海办工作范畴，该问题请咨询滨海办，电话：58828018。

    贴号: 23

    网友: 留言板

    标题: 李沧区东山一路36号什么时间拆迁

    问题: 在李沧区东山一路，有三座上世纪三四十年代的老楼，是原山东省建机械厂宿舍，这三座老楼没有独立的卫生间和厨房，就是常说的筒子楼，由于没有相应的配套，生活环境极其恶劣，三层楼几十户人家公用一个厕所，臭气熏天，稍不小心就能踩到粪便，由于配套不完善，楼道堆满了杂物，空间非常狭窄，特别是水电等各项设施由于年久失修， 存在很大的安全隐患，眼见周围盖起了高楼大厦，唯独留下这三座楼，被包围在中间。恳请政府能够体查民情。切实为老百姓办好事。谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！东山一路36号筒子楼属于李沧区棚户区改造范围内，目前已完成初步摸底调查，计划今年年底前启动征收工作。

    贴号: 23

    网友: 留言板

    标题: 李沧区东山一路36号什么时间拆迁

    问题: 在李沧区东山一路，有三座上世纪三四十年代的老楼，是原山东省建机械厂宿舍，这三座老楼没有独立的卫生间和厨房，就是常说的筒子楼，由于没有相应的配套，生活环境极其恶劣，三层楼几十户人家公用一个厕所，臭气熏天，稍不小心就能踩到粪便，由于配套不完善，楼道堆满了杂物，空间非常狭窄，特别是水电等各项设施由于年久失修， 存在很大的安全隐患，眼见周围盖起了高楼大厦，唯独留下这三座楼，被包围在中间。恳请政府能够体查民情。切实为老百姓办好事。谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！东山一路36号筒子楼属于李沧区棚户区改造范围内，目前已完成初步摸底调查，计划今年年底前启动征收工作。

    贴号: 23

    网友: 留言板

    标题: 李沧区东山一路36号什么时间拆迁

    问题: 在李沧区东山一路，有三座上世纪三四十年代的老楼，是原山东省建机械厂宿舍，这三座老楼没有独立的卫生间和厨房，就是常说的筒子楼，由于没有相应的配套，生活环境极其恶劣，三层楼几十户人家公用一个厕所，臭气熏天，稍不小心就能踩到粪便，由于配套不完善，楼道堆满了杂物，空间非常狭窄，特别是水电等各项设施由于年久失修， 存在很大的安全隐患，眼见周围盖起了高楼大厦，唯独留下这三座楼，被包围在中间。恳请政府能够体查民情。切实为老百姓办好事。谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！东山一路36号筒子楼属于李沧区棚户区改造范围内，目前已完成初步摸底调查，计划今年年底前启动征收工作。

    贴号: 21

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    标题: 青岛北站东面的铁路既有线什么时间拆除？

    问题: 青岛北站已经运营，但东面的老胶济铁路仍然存在，进出交通商务区非常不方便，而且沧安路桥洞高峰时间天天堵车。当年说过北站建成后，铁路既有线拆除，为什么现在还不拆除？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提青岛北客站东面铁路既有线拆除问题不属我委职能范畴，建议咨询青岛市交通委，电话：88018903。谢谢！

    贴号: 10

    网友: 留言板

    标题: 海尔山海湾北辅道北面是如何规划建设的

    问题: 薛家岛海尔山海湾北面荒芜了多年了，何时规划建设，有什么规划

    嘉宾答复: 网友朋友你好，海尔山海湾北辅道北面规划建设问题属规划局职责范畴，该问题请咨询规划局，电话：83893277。

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    网友: 留言板

    标题: 海泊河33号拆迁进度

    问题: 杨局长你好！

我是海泊河33号拆迁居民，拆迁协议已经签了5年了，请问2015年年底前有可能开工建设吗？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，已落实市北区房屋征收部门，海泊河33号地块改造项目超期过渡费已发放至今年6月份，剩余部分力争9月底前发放。目前，该项目还有部分房屋产权注销有障碍，供地和规划等手续正在办理，下一步，我委将督促市北区加大工作力度，加快工作进度，及时发放过渡费，力争早日开工建设。

    具体事宜建议向市北区开发局咨询，电话：85801260

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    网友: 留言板

    标题: 金水路的万和热电地块荒废多年

    问题: 金水路的万和热电地块荒废多年，听说达成协议了，还不启动拆改？

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，万和热电地块属于企业自主用地，目前无拆改计划。

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    网友: 留言板

    标题: 金水路的万和热电地块荒废多年

    问题: 金水路的万和热电地块荒废多年，听说达成协议了，还不启动拆改？

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，万和热电地块属于企业自主用地，目前无拆改计划。

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    标题: 李沧区金水路馨苑小区和依山小居之间的菜地已经荒废10多年了

    问题: 李沧区金水路馨苑小区和依山小居之间的2000平米菜地已经荒废10多年了，以前规划是小学，现在说达不到标准了。政府有什么打算？请尽快启动吧

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市配套教育设施建设工作的关心。按照职能分工李沧区的配套教育设施由李沧区政府相关部门负责建设。建议您向李沧区政府咨询，李沧区政府办公电话：87912345。