青岛市建委副主任杨湧二答网友问题

    贴号: 213

    网友: 留言板

    标题: 青岛中学

    问题: 青岛中学为什么一直没有开工建设，每天只看见有一个大井架竖在那里，一直没看见施工。作为青岛市的一项重点规划，是否可以加快建设速度？及早投入使用。

    嘉宾答复: 感谢您对市城乡建设委工作的支持！您关心的青岛中学项目是青岛市重点工程，由青岛高新区投资开发集团有限公司负责建设。目前，高投集团正在办理可研、环评、土地、规划等前期各项手续，待手续办理完后，我委将配合高新区和高投集团积极推进项目进展，争取项目早日竣工。

    贴号: 212

    网友: 留言板

    标题: 东李花园18、19号楼拆迁

    问题: 领导好，东李花园18、19号楼为东李村集体产权房屋，因19号楼堵路（巨峰路），牵扯到巨峰路-深圳路打通工程。请问此两栋楼合适拆迁？每天走在巨峰路进出的两栋楼的居民，交通安全隐患巨大。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提东李花园18、19号楼拆迁问题不属我委职能范畴，建议咨询李沧区建管局，电话：87639111。谢谢！

    贴号: 210

    网友: wap留言板

    标题: 杨主任，你好。我是鞍山路3号3号楼的居民(九座二层楼旁边）

    问题: 杨主任，你好。我是鞍山路3号3号楼的居民(九座二层楼旁边)，两家共用一个厕所，没有燃气和暖气，居住环境非常差，已经在这儿住了三代人了。鞍北拆迁两三年了，请问什么时候能拆到我们这儿啊，迫切希望政府赶快拆迁！

    嘉宾答复: 网友你好！根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 208

    网友: wap留言板

    标题: 杨局长您好，请问董家口区域村庄属于棚户区么

    问题: 杨局长您好，请问董家口区域村庄属于棚户区么，今年政府报告计划拆迁物流区7个村能按时完成么？

    嘉宾答复: 经向黄岛区城建局落实，区政府已将董家口物流区7个村庄列入棚户区改造计划，拟于2017年开始改造，目前正在进行前期调查摸底工作，详情请咨询黄岛区城建局，电话：86166167。

    贴号: 207

    网友: 留言板

    标题: 晟业小区

    问题: 领导你好，我是金水路768号晟业小区的业主我小区现任物业很不作为，卫生打扫不彻底，大门口做广告记账的学校的，前两天广告公司又免费给换了车辆进出道杆，物业竟然以不交物业费不给更换蓝牙设备为由不给我们新的蓝牙设备，致使我们没法正常进出小区，不是我们不交，该物业服务很不好，乱收费从不公开账目，让我们怎么相信他,物权法明确规定，物业公司严禁将物业费和车位费捆绑收费，他竟敢凌驾于法律之上，打着法不责众态度，让人无法接受，望领导帮忙解决

    嘉宾答复: 网友您好，晟业小区位于李沧区金水路768号，由青岛晟业城建开发有限公司开发建设，项目于2009年竣工。经了解，目前小区已成立了业主委员会，物业管理公司也更换多家。关于物业管理问题，按照工作职责，建议咨询市物业管理部门，联系电话：85061074。感谢您的参与。

    贴号: 203

    网友: wap留言板

    标题: 请问甘肃路何时拆迁,谢谢!

    问题: 请问甘肃路何时拆迁,谢谢!

    嘉宾答复: 网友你好！甘肃路片区棚户区房屋已列入棚户区改造计划，片区内很多房屋属于风貌保护建筑，改建现象严重，市北区将结合风貌保护政策，做好规划方案论证，同时，统筹协调好资金、房源等有关工作，按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的工作思路，争取早日分期启动房屋征收工作。

    贴号: 194

    网友: 留言板

    标题: 蓝村小城镇

    问题: 请问蓝村小城镇规划方案什么时候公式？怎么没有动静了？

    嘉宾答复: 感谢您对市城乡建设委工作的关注和支持！您所提的涉及城市规划的相关问题不属于市城乡建设委工作职能范围，建议您向规划部门咨询，市规划局联系电话：83893266，即墨市规划局联系电话：88553066。

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    网友: 留言板

    标题: 市区可以考虑建公共停车楼

    问题: 现在私家车越来越多，政府可不可以考虑楼群多、居民小区密集的地方择地建一批公共停车楼，按每天、每个月份、年份出租或者出售，进行打卡收费，设专人管理。当然费用要考虑到居民的承受能力。

在小区划线、路边划线的方法是无法解决停车问题。

    嘉宾答复: 近年来，我市不断加大公共停车场规划建设工作力度。编制完成了《青岛市中心城区停车场专项规划》，针对地块的不同情况，提出建设地下、地面、立体以及停车楼等不同的停车场形式。目前，正组织对市北中央商务区、远洋广场等地块建设停车楼进行方案研究论证。下一步，还将把立体机械停车、地下停车库建设作为发展重点，增加停车设施供应，解决市民停车难问题。   为做好下一步停车场建设工作，市城乡建设已经启动“十三五”公共停车场建设规划的编制工作，正对《青岛市中心城区停车场专项规划》中的规划项目进行梳理，突出建设项目的可实施性，提出建设计划，促进规划项目落地。

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    网友: 鞍山二路二号

    标题: 鞍北鞍山二路2号，历史遗留问题。

    问题: 您好，我是鞍北拆迁鞍山二路2号被拆迁人，我想问一下，我们的房子从上个世纪50年代建造，到现在居住，为什么拆迁办和居委会说我们是违章建筑？根据国家相关法律法规：第一，上世纪50年代根本没有违章建筑。第二，政府拆迁我们老百姓很相应，但是不能把我们房子拆了，没有补偿，住在马路上吧。第三，国家84年航拍下来的都算老百姓自己的私有房产。第四，中国的徒弟都是国家的，地上附属物属于我们老百姓自己的房屋财产，拆迁为什么不给我们补偿？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》和青岛市政府《关于贯彻<青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》（青政发[2013]16号）的有关规定，实施房屋征收时，由区政府负责组织规划、建设、国土资源、房管等部门对对未登记房屋调查情况进行认定，并出具意见，房屋征收部门应按照认定意见办理。对于您反映的问题，建议与市北区房屋征收部门联系予以解决。

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    网友: sam2655697

    标题: 南山市场如今的规模在市中心闹市区居民区是否合适

    问题: 台东的南山市场坐落于居民区，与婚纱街，台东步行街相连，常年做海产品批发，污水横流，腥臭难闻，到了夏天更是蚊蝇满天。制冷机的室外机常年24小时不间断制造噪音，周边居民苦不堪言。反映数次无果，12345热线打了无数次，都是互相推诿，没有实质性解决问题。最近几年东山路小区的居民楼一楼基本都是被小商贩租去，作为海鲜仓库使用。整个单元气味难闻，脏乱不堪，上货的小三轮，手推车就停在小区单元门门口，上下卸货，臭水遍地。

请问领导南山市场特别是海鲜批发市场存在于青岛市中心的商业区特别是居民区里是否合适。政府在规划的时候是否考虑过，如果不合适。政府有无后续办法解决？具体解决方案是什么，大约什么时候能解决？希望正面回答，不要互相推诿

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 188

    网友: 留言板

    标题: 吴兴一路吴兴二路附近居民楼单元防盗门

    问题: 您好，吴兴一路与吴兴二路附近的一批建于上世纪90年代前后的居民楼，还有好多单元门没有防盗门。地铁明年就要开通了，人流量肯定会很大，住户面临的安全问题会更严重，请问有没有计划给单元门安装防盗门的计划？如果有，计划是怎么安排的呢？谢谢！

    嘉宾答复: 您好，你所提到的问题属于老旧住宅小区整治范畴，前期我们已召开了旧小区整治专题会议，各区市正在进行排查摸底工作，编制2015年-2020年旧小区整治计划，建议您先向所属镇江路街道进行咨询，通过街道办事处向区政府提报改造计划。咨询电话：83610425

    贴号: 187

    网友: 留言板

    标题: 急切建议

    问题: 杨主任，四方金沙路作为连接四流路、大沙路与瑞昌路上环湾的重要道路，附近小区也越建越多，车流量较大，但是近年被挖掘多次，坑洼极其严重。另外，湖清路到金华支路路口出现断头，北向却没有拓宽，交通状况也不乐观。请问杨主任：1、金沙路有无拓宽、重建计划？2、金沙路的表面修复能不能解决面子问题？3、湖清路有无打通到水清沟的计划？肯请杨主任逐一作答，官话、套话、感谢关注的话可以省略，多留时间回答解决问题。谢谢!再次恳请逐一作答

    嘉宾答复: 您好！按照《城市综合交通规划》，湖清路均已实现规划宽度和位置，暂无进一步的规划变更计划；金沙路除局部路段受房屋拆迁影响未实现规划宽度外，其他路段已实现规划宽度，目前暂无拓宽计划。因金沙路是市北区连接四流路、大沙路的重要干道，车流量较大，为整修提升道路路况，市北区已拟将金沙路翻建项目列入2016年道路整修计划方案中，目前正与市有关部门统筹协调地下配套管线改造事宜等前期工作，力争地上、地下同步实施，一步到位，确保质量，节约投资，降低工程施工对道路交通的影响。

    贴号: 186

    网友: 留言板

    标题: 上王埠，下王埠周边路网建设的欠缺之处

    问题: 随着近几年李沧东部的开发，308沿线早晚高峰经过金水路去往李沧东部的车流急剧增加，堵车成为常态。从308国道北面（城阳），南面，西面三个方向的车流汇集到金水路，难免不造成堵车。强烈建议尽快打通宜川路到广水路，以疏散308北面过来的车流。或者利用已经废弃的青银高速广水路西向东出口，打通赤水路，连通到宜川路，以减轻金水路压力。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提尽快打通宜川路到广水路等问题不属我委职能范畴，建议咨询李沧区东部办，电话：66876755。谢谢！

    贴号: 185

    网友: 留言板

    标题: 滁州路违章建筑

    问题: 杨局长，您好

    依山半岛小区北面滁州路上存在大量违章建筑，露天存放各种建筑材料，垃圾遍地，环境极差。周围居民反映多次无果，都以村里地政府未征收为由搪塞。请问村里集体用地就可以随便在上面私搭滥建吗？即便土地未征收那也不能随便盖板房吧？没有经过批准就盖的房子应该拆除吧，为何不见城管来拆违呢？

    另外，在小区建成后，小区在滁州路上的正门一直不能使用，三年来居民全部被迫走地下停车场的小路，青建作为小区开发商对此不管不问，一走了之，是否要对此负责？

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市市政基础设施建设工作的关心。滁州路改造项目（劲松三路--劲松五路段）我委已开展了前期方案论证等相关工作，但该道路改造工作涉及村集体土地征收拆迁等问题，暂无法开工建设。我委正会同市北区政府与滁州路两侧相关土地权属单位就征地事宜积极对接，力争早日启动项目建设。对于滁州路周边环境的问题，我委已与市北区政府相关部门对接，市北区政府近期已对周边乱堆乱放问题进行了清理，今后也将加强周边环境管理工作。