青岛市建委副主任杨湧二答网友问题

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    网友: 鞍山二路二号

    标题: 历史遗留问题

    问题: 局长您好，首先希望您能真心实意的帮助老百姓解决问题！我是鞍北拆迁鞍山二路2号被拆迁人，我想问一下，我们的房子从上个世纪50年代建造，到现在居住，为什么拆迁办和居委会说我们是违章建筑？根据国家相关法律法规：第一，上世纪50年代根本没有违章建筑。第二，政府拆迁我们老百姓很相应，但是不能把我们房子拆了，没有补偿，住在马路上吧。第三，国家84年航拍下来的都算老百姓自己的私有房产。第四，中国的徒弟都是国家的，地上附属物属于我们老百姓自己的房屋财产，拆迁为什么不给我们补偿？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》和青岛市政府《关于贯彻<青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》（青政发[2013]16号）的有关规定，实施房屋征收时，由区政府负责组织规划、建设、国土资源、房管等部门对对未登记房屋调查情况进行认定，并出具意见，房屋征收部门应按照认定意见办理。对于您反映的问题，建议与市北区房屋征收部门联系予以解决。

    贴号: 244

    网友: 留言板

    标题: 杨哥庄村民回迁

    问题: 杨局长您好，我们是杨哥庄的老村民，五年前房子都拆完了，现在几百户村民都在外租房住，一直都没回迁；一些老人都去世了，都没法回到故土；想问一下，杨哥庄有没有一个具体的回迁计划，还得几年才能完成？

    嘉宾答复: 您好，经向李沧区有关部门落实，杨哥庄项目前期受到拆迁缓慢等因素影响，进展滞后，目前该项目正在办理土地手续，待各项建设手续完善后，将尽快开工建设。具体事宜建议向李沧区建管局咨询，电话：87639222

    贴号: 241

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 山东路目前已成为我市重要的金融政治经济一条街，也是青岛发达兴盛的标志，但是，江西路与山东路交叉路口、市政府西面两处居民楼座低矮破旧，有碍观瞻，大大降低了青岛的国际大都市形象，市政府近年是否有计划将该区域拆迁？如没有规划，建议十三五城市规划纳进来。

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，江西路与山东路交叉路口处的居民楼均属于简称年代较晚的成套住房，房屋水、电、暖等配套设施齐全，不属于棚户区改造范围，今年没有改造计划。

    贴号: 237

    网友: 留言板

    标题: 长山路拆迁

    问题: 请问领导：长山路6号什么时候拆迁？

    嘉宾答复: 网友你好！长山路6号已列入市北长山路片区棚户区改造范围内，由于周边房屋新旧插建严重，无法全部拆建，项目亏损额度大，难以在短期内实施改造。下步，我区将根据调查摸底情况，选取破旧地块，结合居民改造意愿，尽快分期启动征收工作。

    贴号: 234

    网友: 留言板

    标题: 贮水山路日本人老房子还不拆迁吗

    问题: 贮水山路日本人建的老房子，破旧不堪，原来的住户绝大多数都外搬

请问局长，什么什么能拆迁，能改善一下居住条件，谢谢

    嘉宾答复: 网友你好！贮水山片区已纳入市北区棚户区整体改造计划。目前，市北区结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，正在组织项目的规划论证，落实资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，将尽快启动房屋征收等前期工作。

    贴号: 232

    网友: wap留言板

    标题: 杨局长您好！我是鞍山路15号楼的居民，鞍北片二期已顺利进入尾声

    问题: 杨局长您好！我是鞍山路15号楼的居民，鞍北片二期已顺利进入尾声，现在只剩下鞍山路11号楼和15号楼，这两座楼始建于80代初期，没有煤气、没有暖气，加上鞍山路9号楼和11号楼是廉租房，早已人去楼空，窗户都被偷走，外地几社会闲杂人多等，给社会带来不安全因素，给我们楼上的全体居民带来不安全感，有这两座楼鞍北片也无法规划，希望杨局长安排人实地考察，将这两座楼拆迁。谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

    贴号: 230

    网友: wap留言板

    标题: 杨局长您好，请问规划建设中的基本完成城镇化面积多少多少

    问题: 杨局长您好，请问规划建设中的基本完成城镇化面积多少多少，指的是建成的楼房面积呢，还是包括在建面积？泊里，王台等小城市建设到2016年是否能按时完成任务？泊里到现在只建成尧头安置区，占地才400亩，其他城镇建设大概也就1000亩。可政府报告中说到2016年泊里小城市建成面积达15平方公里也就是2万亩以上，能完成么？政府的指标是不是有点夸大？

    嘉宾答复: 感谢您对城乡建设工作的关注。城镇化面积一般是指建设用地所达到的范围，对于一城多镇来说，它包括由几个连片开发建设起来的、市政公用设施基本具备的地区组成。    经我们了解，泊里、王台正在加紧对镇驻地基础设施和公共服务设施建设，积极吸引社会资金参与城镇开发建设，逐步扩大镇建设城区面积，到2016年初具小城市形态。黄岛区委区政府《关于加快推进泊里小城市建设的实施意见》中，明确泊里到2016年建成区规模达到12平方公里，到目前为止建成区面积约11平方公里左右，预计到2016年泊里镇建成区面积将超出12平方公里。其他详细情况，建议您向黄岛区建设局咨询，联系电话：86166167.

    贴号: 225

    网友: 留言板

    标题: 拆迁问题

    问题: 大成路47号以前是不合格楼，墙的建筑质量差。建成后好多年因质量不合格没验收，请问领导什么时候能拆迁。谢谢！

    嘉宾答复: 网民朋友您好，大成路47号未纳入棚户区改造计划。网民朋友也可咨市北区房屋征收部门了解具体情况。 

    贴号: 224

    网友: 鸷鸟不群

    标题: 关于架设过街天桥的建议

    问题: 四流南路国棉五厂附近早晚高峰时车流量非常大，而周边是非常密集的居民区，每天早高峰时有许多人在车流中过马路人车混杂非常危险，为了让居民安全的过马路建议一在洛阳路路口架设过街天桥实行人车分流，或者在国棉五厂门口也行，为周边近10万居民提供一个安全方便的环境，该路段有海晶化工厂宿舍、鲁阳社区、国棉五厂宿舍等居住区，以及青纺联工业园、四流南路第二小学等单位，早晚高峰时段人流量较大，同时四流南路为我市交通主干道，车流较为密集。该路段共有3处红绿灯并同时设有人行横道线，分别位于洛阳路口、四流南路第二小学路口和开封路口，其中洛阳路口距四流南路第二小学路口长约260米，四流南路第二小学路口距开封路口长约160米。根据城市道路交通设施设计规范，“快速路和主干道人行过街设施的间距宜为300m~500m”、四流南路68号国棉五厂第一宿舍即将拆迁，四流南路第二小学路口的红绿灯可进行拆除，这样洛阳路路口距开封路路口的距离是420m，符合快速路和主干道人行过街设施的间距宜为300m~500m的要求。

    嘉宾答复: 这位网民朋友您好！感谢您对城市建设工作的关注。关于在四流南路国棉五厂附近路段设置人行过街天桥事宜，前期我委已委托专业设计单位对现场进行了勘察分析。结合目前行人过街及青纺联工业园车辆通行需求，考虑四流南路车流现状，根据有关部门意见，近期可通过交通渠化和信号调整等缓解该路段人车混流问题，同时建议行人遵守交通规则，严格按照交通标线、交通信号指示等安全过街；远期结合周边地块开发等统筹考虑该路段行人过街设施设置问题。

    贴号: 220

    网友: 留言板

    标题: 杨哥庄回迁

    问题: 杨局长您好，我们李村杨哥庄的，我们房子拆迁5年多了，现在一直在外租房，想问一下，什么时间能迁回呢？

    嘉宾答复: 您好，经向李沧区有关部门落实，杨哥庄项目前期受到拆迁缓慢等因素影响，进展滞后，目前该项目正在办理土地手续，待各项建设手续完善后，将尽快开工建设。具体事宜建议向李沧区建管局咨询，电话：87639222

    贴号: 219

    网友: wap留言板

    标题: 枣山家园什么时候能办房产证

    问题: 枣山家园什么时候能办房产证

    嘉宾答复: 网民朋友您好，枣山家园办理房产证问题可咨询市国土资源房管局。咨询电话82662157

    贴号: 216

    网友: 留言板

    标题: 石牛山路

    问题: 杨局长你好，你也是李沧的老领导了，可否说说石牛山路两侧的规划，石牛山路以西青银以东现在有好多工程车在干活，惠水和苑小区南面山上的坟墓什么时候迁走

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

    贴号: 215

    网友: 留言板

    标题: 馆陶路西侧、馆陶路12号、14号有无拆迁改造的盼头

    问题: 杨局长您好，请问我们馆陶路西侧最近有没有拆迁改造计划？馆陶路12号、14号的居民有拆迁改造的盼头吗？馆陶路两侧附近没有公园及绿地，居民没有可以健身活动的地方，老人们只能在人行道的溜达溜达活动活动，企盼政府为民考虑、为民造福。谢谢。

    嘉宾答复: 网友你好！根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。馆陶路12号在市北区棚户区改造范围，14号暂无征收计划。