青岛市建委副主任杨湧二答网友问题

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    网友: 留言板

    标题: 鱼台路7号什么时候能拆迁？

    问题: 鱼台路7号房屋楼院破旧，多家用一个卫生间，希望领导能看一下，更希望能拆迁改造提高周边环境和我们的生活质量，请问领导什么时候能拆迁？谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，鱼台路7号属于青岛湾老城区改造范围，但不属于2015年重点推进区域。若院内居民征收改造意见统一，可向所在社区和街道提出申请，街道将根据实际情况考虑是否纳入年度改造计划，并向区主管部门提报。

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    网友: 留言板

    标题: 明霞路以东、榉林山二期什么时候开始拆迁

    问题: 请问杨主任，明霞路以东、榉林山二期什么时候开始拆迁？现在房子破旧、环境恶劣，实在不适宜居住了。

    嘉宾答复: 网友你好！榉林山二期棚户区改造已列入市北区棚户区改造计划范围，榉林山一期棚户区改造项目已启动，目前正在进行征收收尾工作，待相关手续办理完成后将启动二期项目征收工作。

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    网友: 留言板

    标题: 关于黄岛区安子片区建设110KV变电站

    问题: 您好，今获悉在紧邻凤海苑小区附近要建设110kv输变电站，我们附近的全体业主坚决反对该项目的建设。按照国家《电磁辐射管理办法》规定；100kv以上为电磁强辐射工程，第二十条规定：在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。参考北京市规划委（2004规意字0638号）的相关规定：110kv的地下高压变电站工程项目，明确要求距离不得少于300米。而该项目距离风海苑居民楼仅仅32.6米,而且位于地上,距离小区门口、马路都不足20米，严重威胁居民的身体健康，破坏小区的居住环境，让小区居民人心惶惶、无法安心居住，我们的孩子们将要痛失玩耍的空间。目前小区周围的基础设施配套严重滞后，大量新入户的居民生活质量已难保障，该项目更让居民的生活雪上加霜。这种有危害性的项目建设未征求居民意见且有悖相关规章，对此，我们表示强烈愤慨和解决的抵制。我们认为：作为一级政府应该以关心和改善居民的居住环境为己任，在全党开展群众路线教育实践活动和三严三实活动的今天，更应体现执政为民的良好形象，强烈希望政府有所作为，为本小区居民做点好事、实事，为维护社会的和谐稳定、避免矛盾激化造成损失，我们恳请政府相关领导认真考虑，及时叫停该项目，另行择址建设。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

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    网友: wap留言板

    标题: 请问广昌路5号保障房何时交付，现在已经过了合同规定的交房时间了

    问题: 请问广昌路5号保障房何时交付，现在已经过了合同规定的交房时间了。请答复。这是涉及到500多户购买了此地保障房的业主的切身利益！民生工程啊！！！

    嘉宾答复: 您好，国隆幸福城项目位于市北区广昌路5号，由青岛国隆房地产有限责任公司开发建设，项目包括商品房和限价房两部分。经了解，项目由于资金原因导致停工，市北区和市住房保障部门已组织协调开发建设单位于8月复工，我委将按照工作职责，加快项目推进，确保项目早日完工。感谢您的参与。

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    网友: 留言板

    标题: 城阳易佳和府小区延期交房2年半

    问题: 我是青岛城阳区易佳和府小区的业主，我们是2012年年底买的期房，合同约定2013.7.31日交房，但到目前为止，房子仍然没有交付。

请问杨局长：我们这个房子什么时候能交？？？？?

    嘉宾答复: 您好，所反映的易佳和府项目延期交付问题，经了解，该项目由青岛易佳房地产开发有限公司开发建设。因开发企业与施工总包单位存在工程款等纠纷，导致该项目资金不到位，基本处于停工状态。同时，开发企业对业主提出的具体交付日期和赔付违约金等答复不明确。为妥善解决易佳和府项目延期交付等问题，城阳区已成立由流亭街道牵头的处置工作小组，有关部门已多次出面协调，并采取下发整改通知、约谈等形式督促该开发企业抓紧解决业主有关诉求，并做好业主的安抚工作。我委将协调城阳区督促开发企业筹集资金，组织安排施工，争取尽快交付房屋。感谢您的参与。

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    网友: 滚烫的冰红茶123

    标题: 杭州路中海临安府太阳能热水器不启用

    问题: 我是杭州路中海临安府的业主 ，我们的房子是小高层，全部配有太阳能热水器，并且开发商是享受国家节能补贴的，现在，开发商却以种种理由不想启动太阳能热水系统，其实就是增加了他们的运营成本。这样，开发商即领取了国家给的补贴，又不为业主提供服务，这不就是骗取国家节能补贴吗，，请主管单位过问，查处

    嘉宾答复:

    网友，您好，感谢您关心我市城乡建设工作。

    经核实，中海临安府工程项目未向我办申请可再生能源的节能补贴，不存在享受可再生能源的节能补贴，不为业主提供服务的问题。

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    网友: qdqd123123

    标题: 李沧区永平路73号是否有拆迁计划

    问题: 杨主任好！

李沧区永平路73号是否有拆迁计划，前后的筒子楼都拆了，就剩下我们中间的了。

    嘉宾答复: 网友你好！经了解，李沧区永平路73号不是筒子楼或平房，不在李沧区棚户区改造范围内，目前无拆迁改造计划。

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    网友: 留言板

    标题: 关于公共租赁住房的车位

    问题: 公共租赁住房的车位承租人可以租赁吗？产权是属于政府还是开发商啊？跟谁签订合同是合理的？？？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，公共租赁住房车位的问题属国土房管局职能范畴，该问题请咨询国土房管局，电话：82662157。

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    网友: 留言板

    标题: 鞍北片三期拆迁？

    问题: 局长好！我是铸造机械厂宿舍筒子楼居民。被政府排为三期拆迁计划。当前我们筒子楼的居住条件太差，周围环境非常恶劣已无法居住，急切盼拆迁。请问领导三期启动具体时间。谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！鞍北片改造目前已启动一期、二期棚户区改造项目，项目进展顺利，目前正在进行征收收尾工作。待相关手续、资金落实后，市北区将启动房屋征收。

    贴号: 355

    网友: qdqd123123

    标题: 请问辛家庄二小区有拆迁计划吗

    问题: 杨主任好！辛家庄二小区房子质量较差，该小区是否考虑拆迁。

    嘉宾答复: 网民朋友您好，经了解，辛家庄二小区尚未纳入我市棚户区改造计划。 网民朋友也可咨市南区房屋征收部门了解具体情况。 

    贴号: 353

    网友: 留言板

    标题: 曲哥庄什么时候拆迁

    问题: 请问领导 曲哥庄什么时候能拆迁啊

    嘉宾答复: 您好，该项目因受沧口机场和流亭机场的净空限制，建筑高度受到严重制约、项目规划方案难以明确，造成项目平衡困难，村庄改造暂难启动。目前市、区政府及相关部门正在积极协调，待净空限制放开后，即可适时启动改造工作。具体事宜建议向李沧区建管局咨询，电话：87639222

    贴号: 351

    网友: qdpoplee

    标题: 鞍山路3号四号楼作为套房鞍北片拆迁不列入拆迁计划吗？

    问题: 领导你好！

这次鞍北片拆迁政府为民办事解决了好多住户多年的住房问题。请问一下。作为1979年建楼的鞍山路3号四号楼，这次拆迁听说不列入拆迁范围。但是这楼也是70年代的房子。而且鞍北片拆迁后，零星散落的几栋套房老楼，是否也能够有其他拆迁方案呢？

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

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    网友: qdyjsabcd

    标题: 泰山路105号甲危险的解放前的房子

    问题: 2年前已落实好像是要拆迁 不知何时啊 破得不能住了 老的也不能动了 给点希望吧

    嘉宾答复: 网友你好！泰山路105号已列入市北区棚户区改造零星片区计划范围内。下一步，市北区将结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，统筹考虑资金、房源情况排定计划，尽快启动零星片的房屋征收工作。

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    网友: 留言板

    标题: 百年危楼政府不作为，塌了楼死了人谁负责

    问题: 龙山路1号乙院内有一座超过百年的危楼，墙体的裂缝能插进手指，墙体酥的连钉子都钉不住了，更可怕的是该楼是日式楼房，房间楼板及主次梁均是木质，踩上去吱吱作响，颤颤悠悠随时都有塌陷可能！连续投诉多年要求拆旧建新，政府回复：风貌保护区只能修不能拆。塌了楼死了人是不是也能用风貌保护区作为政府的开脱啊！为了青岛的风貌保护我们用生命在做贡献，不能拆迁使我们失去多少住新房子和房价上涨带来实惠！政府能不能可以考虑在同区（市南区）同环境（生活环境）的小区解决我们的住房问题！

    嘉宾答复: 网友你好！2014年青岛市风貌保护条例出台后，市南区对风貌保护区内棚户区房屋可参照零星片棚户区房屋征收改造政策实施征收，因风貌保护条例要求，居民安置方式只有货币和异地房屋安置两种方式。若居民征收改造意愿统一，可向所属街道办事处提出申请，经调查房屋符合棚户区房屋条件，街道将根据工作推进情况适时列入年度改造计划。