青岛市建委副主任杨湧二答网友问题

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    网友: sun88884189

    标题: 海岸馨园和海岸锦城的居民出行问题

    问题: 杨局长您好，我反应的是海岸馨园和海岸锦城的居民出行问题，目前仅有海岸路一条道路通向铁路外，为什么海泊河旁边的道路这么多年了迟迟没有通车，成了摆设。原来毛巾厂的桥也拆了建不起来，是要憋死我们的节奏？请答复什么时候能通车

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市市政基础设施建设工作的关心。近年，我委在您居住的小区周边配建了海泊河北岸管理路以及四方河西岸管理路可分别连通到杭州支路以及海岸路。您提到的桥梁受热力管线迁移工作影响，暂时停工。目前我委已积极协调热力管线权属单位尽快启动管线迁移工程，待管线迁移后，可立即完成桥梁建设。

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    网友: 留言板

    标题: 拆迁咨询

    问题: 请问大连路28号近几年是否有拆迁计划

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

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    网友: 留言板

    标题: 拆迁款

    问题: 我是鞍北二期拆迁户，请问9月3号交房交钥匙后，我们什么时间能拿到补偿款。谢谢。

    嘉宾答复: 网友你好！目前鞍北二期房产证正在注销，按相关规定，待注销结束后20个工作日内发放补偿款。

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    网友: wap留言板

    标题: 广昌路国隆幸福城限价房项目什么时候交房，现在已经过了交房时间了

    问题: 广昌路国隆幸福城限价房项目什么时候交房，现在已经过了交房时间了

    嘉宾答复: 您好，国隆幸福城项目位于市北区广昌路5号，由青岛国隆房地产有限责任公司开发建设，项目包括商品房和限价房两部分。经了解，项目由于资金原因导致停工，市北区和市住房保障部门已组织协调开发建设单位于8月复工，我委将按照工作职责，加快项目推进，确保项目早日完工。感谢您的参与。

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    网友: qdqd123123

    标题: 请问小翁村何时拆迁

    问题: 杨主任您好！请问李沧区小翁村何时拆迁？

    嘉宾答复: 您好，该项目因受沧口机场和流亭机场的净空限制，建筑高度受到严重制约、项目规划方案难以明确，造成项目平衡困难，村庄改造暂难启动。目前市、区政府及相关部门正在积极协调，待净空限制放开后，即可适时启动改造工作。具体事宜建议向李沧区建管局咨询，电话：87639222

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    网友: wap留言板

    标题: 我想请问杨局长，房屋质量是属于咱们在监管么？现在有太多的房屋质量问题，一味的建房子卖房子，卖了之后出现质量问题哪个部门都不管，拖到五年以后就算是过了保修期了，真心建议统计下青岛市的房屋质量问题，老百姓花一辈子的钱买房子，买来的是次品，谁心里能好受？！我是市北区清江路152号明泽智域二号楼532我的房子从2013年外墙漏水，保温层裂了，一直到现在。找物业开发商都不管，打市长热线相关部门找各种理由推脱

    问题: 我想请问杨局长，房屋质量是属于咱们在监管么？现在有太多的房屋质量问题，一味的建房子卖房子，卖了之后出现质量问题哪个部门都不管，拖到五年以后就算是过了保修期了，真心建议统计下青岛市的房屋质量问题，老百姓花一辈子的钱买房子，买来的是次品，谁心里能好受？！我是市北区清江路152号明泽智域二号楼532我的房子从2013年外墙漏水，保温层裂了，一直到现在。找物业开发商都不管，打市长热线相关部门找各种理由推脱，希望能帮忙解决感激不尽！

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的关心和支持。根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》等相关规定，新建房屋建筑工程及其保修期内的工程质量，是由工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构监督管理。您所反映的明泽智域2号楼工程质量问题，我委高度重视，下线后立即进行了落实办理。经落实，该工程由市北区建筑工程质量监督站（原四方区建筑工程质量监督站）监督，您所反映的质量问题如在国家规定的保修期限内，建议您先向开发建设单位联系，协商解决；若协商不成或开发建设单位不履行保修义务，可以向市北区建筑工程质量监督站反映（联系电话：66987011）。2015年9月25日上午12：00，我委工作人员也已督促市北区建筑工程质量监督站，市北区建筑工程质量监督站一旦接到您的电话，将依据有关法律法规予以协调处理。  谢谢！

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    网友: 留言板

    标题: 建设部对老旧危楼的普查工作，龙山路一号乙的百年危楼进行登记上报了吗？

    问题: 建设部对老旧危楼的普查工作，龙山路一号乙的百年危楼进行登记上报了吗？请回复书面答复，请提供相关证据。

    嘉宾答复: 网友你好！经向市南区城市建设局了解，龙山路一号乙已经由街道办事处将该楼院作为老楼危楼上报区房产管理处。

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    网友: 留言板

    标题: 鞍山路与山东路交界立交桥

    问题: 建设局的领导您好，鞍山路与山东路交界，规划建设立交桥，并留有匝道建设空间，建设时间确定吗

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城市建设工作的关心和支持。按照青岛市城市综合交通规划，鞍山路-山东路规划为全互通立交工程，其临近的两侧地块开发时，规划预留了匝道建设空间。由于该立交属于连接鞍山路、山东路、重庆路等多条快速路的枢纽性工程，应结合重庆路高架一并组织建设。目前暂无该立交工程的建设计划表。

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    网友: 留言板

    标题: 在建工程，安装电梯由哪个部门直接监管？

    问题: 在建工程，安装电梯由哪个部门直接监管？怎么监管？建筑质量终身追责吗？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城乡建设工作的关注和支持。根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《青岛市电梯安全监督管理办法》等法律法规，质量技术监督部门是辖区内电梯安全监督管理部门，负责电梯的安装、改造、维修、检验检测及其监督检查。在建工程居民生活用电梯的安装应由质量技术监督部门负责监督，具体事宜建议您向质量技术监督部门咨询。谢谢！

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    网友: 留言板

    标题: 唐岛海岸六年没交房

    问题: 开发区唐岛海岸六年没交房，建委怎么监督的？

    嘉宾答复: 你好，唐岛海岸项目位于黄岛区漓江西路122号，由青岛海德宁置业有限公司开发建设。经了解，由于开发建设单位资金困难，项目建设缓慢。开发建设单位已就项目延期交付及赔偿明确了具体承诺。我委将会同黄岛区相关部门监督开发建设单位加快项目进度，争取早日交付。感谢你对城乡建设工作的支持。

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    网友: wap留言板

    标题: 杨局长你好，我是黄岛区薛家岛街道安子片区爱琴海小区的业主

    问题: 杨局长你好，我是黄岛区薛家岛街道安子片区爱琴海小区的业主，我想请问一下关于小区旁边建设变电站的问题，建设变电站的国家规定离居民区多远可以建设，或者是建设变电站安全距离是多远，我们现在爱琴海小区正在启动的变电站项目离爱琴海小区还不到30米，在这里想问一下杨局长，这样的项目可以通过审批吗？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

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    网友: 留言板

    标题: 鞍山路11号楼

    问题: 杨局长您好！鞍山路11号楼是老旧套房，今年鞍北三期拆迁能否顺便拆迁。

    嘉宾答复: 网友你好！我市棚户区改造主要针对不成套住宅进行改造，您所反映的房屋不属于棚户区改造范围内，暂无改造计划。

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    网友: 留言板

    标题: 强烈要求迁走北岭山延线的高压线，搬迁电厂！

    问题: 强烈要求迁走北岭山延线的高压线，搬迁电厂！现在青岛城市发展这么快，以前这里是老工业区，有电厂，有高压线可以理解，现在这里全是居住区，这么多高压线在这里，安全性如何保障？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，您所提问题职能不在我委范围，建议咨询市规划局。电话：83863173

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    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 宁化路22号片区房屋随时有倒塌的可能,请问杨主任该片区今年能否拆迁,为了该片区老百姓的生命安全请政府尽快落实!

    嘉宾答复: 网友你好！宁化路22号位于宁化路棚户区改造范围内，已列入市北区棚户区改造计划范围。市北区将按照“统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意”的思路，根据房屋破旧程度，分期启动房屋征收工作，尽可能不留遗憾的组织片区改造。