青岛市建委副主任杨湧二答网友问题

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    网友: 留言板

    标题: 关于市北区劲松一路的严重违章搭建问题

    问题: 杨主任，您好：

市北区劲松一路河马石路段是一条新期规划的南北路，路西侧为恒苑小区、鑫欣家园、海和嘉苑等四个规范小区，东侧原为绿化预留地段，城建和园林部门投入了大量的人力、物力，设置了景观围挡和绿植（毫无疑问应该是财政投入和纳税人的钱），1500多米路段的法桐树、雪松树、冬青树、石材路桩，在不到一年的时间内几乎被违章商贩破坏殆尽，取而代之的是一线违章搭建和违法摊点，造成严重和交通拥堵和环境污染，令沿线市民怨声载道、苦不堪言，感觉与青岛的国际化城市的建设、规划、管理水平和标准有很大差距。想请您关注并落实回复以下几个问题：一、该路段东侧沿线的辅助设施（绿化、围挡、路桩）和投入花了多少钱，是否有部门对它的投入和后期维护管理负责？二、目前沿线1000多米长的简易搭建和摊点是否有城建部门的报批和规划手续，如果没有的话，是否会有部门负责督促其限期整改拆除并恢复原貌？三、被挖走和破坏的树木、路桩和围挡是否会有部门实施修补？四、上述三项工作具体应该由市政府的哪些部门，在多长的时间内，采取何种应对措施并回复市民？

谢谢杨主任！

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市城市市容市貌及维护管理工作的关心。你所反映的问题涉及城市管理相关工作，按照职能分工由市城市管理局负责，建议您向市城市管理局咨询。市城市管理局办公电话：82861384。

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    网友: wap留言板

    标题: 市北区李村路40号是上世纪30年代的房子，院内破败不堪没法住了

    问题: 市北区李村路40号是上世纪30年代的房子，院内破败不堪没法住了，隔壁中山路65号已经征收了，请问我们什么时候改造？是否属于青岛湾改造范围？

    嘉宾答复: 网友你好！李村路40号在青岛湾老城区改造项目范围内，暂未确定具体改造时间。根据青岛湾老城区指挥部的工作部署，市北区先期启动了潍县路片区房屋征收工作，2015年市北区将在启动片加快推进的同时，适时启动二期改造项目，同时尽快将剩余房屋列入年度改造计划。

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    网友: wap留言板

    标题: 领导好。我想问一下，青山路263号福临万家二期小区，建成才4年

    问题: 领导好。我想问一下，青山路263号福临万家二期小区，建成才4年，1.外墙已经显得很久，破烂不堪，是不是质量问题啊？是否应该修理？2.楼道内墙体一共20公分厚，泡沫水泥层占了6公分，承重梁外层也是泡沫水泥，是否质量有问题？3.单元楼道内各墙体腻子裸露，没有刷乳胶漆，一碰一身灰，是否不合格？请协助处理。

    嘉宾答复: 网友您好，接到此问题后，我委工作人员于9月25日上午会同建设、施工单位到现场落实住户反映问题。1、关于该网友反映的外墙已经显得很旧，破烂不堪，是不是质量问题、是否应该修理问题。经现场查看，个别楼座外墙面真石漆确实出现局部小面积脱落现象。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，装修工程保修期限为2年。该小区于2011年12月20日由建设单位组织相关单位进行了竣工验收，目前外墙面装修工程已超保修期限，超出我局受理范围。2、关于该网友反映楼道内墙体一共20公分厚，泡沫水泥层占了6公分，承重梁外层也是泡沫水泥，是不是质量问题。经现场查验并核对设计图纸，楼道内墙体系按图施工，符合设计图纸要求。3、关于该网友反映单元楼道内各墙体腻子裸露，没有刷乳胶漆，一碰一身灰，是否不合格问题。经现场查验并核对设计图纸，设计为腻子墙面，未设计乳胶漆罩面。因该网友未留下联系方式，我委工作人员无法与该网友取得联系，请你留下联系方式或拨打电话85062620与我委联系，进一步提供工程详细信息，以便我们协调处理。

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    网友: 留言板

    标题: 滨海欢乐城环湾路噪音扰民问题

    问题: 你好局长：我们入住了滨海欢乐城的瑞海馨园，但是我们靠近环湾路很近，噪音极其扰民，晚间不敢开窗户，请问可否给我们在沿街暗转隔音屏，给我们一个安静的居住环境 谢谢！

    嘉宾答复: 这位网民朋友您好！感谢您对城市建设工作的关注。根据属地化管理原则，环湾路瑞海馨园段由市北区市政部门负责管护，隔音屏设置问题我处已致函市北区城市管理局处理，同时建议您也可联系市北区市政部门处理。

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    网友: 留言板

    标题: 四流南路131号

    问题: 四流南路131号能拆迁吗？有的话什么时候？

    嘉宾答复:  网友你好！根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。四流南路131号尚不具备征收条件，目前无改造计划。

    贴号: 94

    网友: 留言板

    标题: 有关滁州路的问题

    问题: 市北区原叫长沙路，现叫滁州路路段什么时间进行改造

    嘉宾答复: 网民朋友，您好！感谢您对我市市政基础设施建设工作的关心。滁州路改造项目（劲松三路--劲松五路段）我委已开展了前期方案论证等相关工作，但该道路改造工作涉及村集体土地征收拆迁等问题，暂无法开工建设。我委正会同市北区政府与滁州路两侧相关土地权属单位就征地事宜积极对接，力争早日启动项目建设。对于滁州路周边环境的问题，我委已与市北区政府相关部门对接，市北区政府近期已对周边乱堆乱放问题进行了清理，今后也将加强周边环境管理工作。

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    网友: 老青岛人2015

    标题: 苏州路拆迁问题

    问题: 杨主任，您好。苏州路片区的拆迁工作已经进行了3年了，现在好像进入了停滞阶段，启动起来又没有了音讯，使周围居民的心很不稳定，所以想咨询一下政府的具体计划方案，谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好！感谢您对苏州路片棚户区改造项目进展情况的关注，市南区一直在积极推进该项目的征收工作。目前，因该区域内存在析产分户、未登记建筑认定、家庭纠纷、产权不清晰等原因，致使部分居民未达成同意意见，因此，市南区政府已经在项目现场成立了指挥部，下设房地产权证注销、自建房认定、析产分户、家庭纠纷处理等四个小组，专门针对项目存在的突出问题进行研究和处理。下一步，市南区政府将继续加大对暂不同意征收居民的约谈力度，同时，也希望同意征收的居民多做一些劝说工作，争取让不同意的居民早日同意征收，早日组织居民签订预征收补偿协议，同时积极推进异地安置房建设工作。

    贴号: 92

    网友: 留言板

    标题: 桑梓路11号南山海货市场能否拆迁

    问题: 桑梓路11号房屋质量太差， 楼道内墙皮脱落严重，楼下海货市场的海水常年对楼体基础腐蚀，近几年有没有拆迁的可能。

    嘉宾答复: 网友你好！桑梓路11号已列入市北区零星片棚户区改造计划，暂未确定具体征收时间。下一步，将按照“先危后旧，先易后难，量力而行，分步实施”的原则，结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，统筹考虑资金、房源情况排定计划，尽快启动房屋征收工作。

    贴号: 91

    网友: 留言板

    标题: 巨峰路、大崂路什么时间打通

    问题: 巨峰路-深圳路打通说了好几年了，具体什么时间能打通？大崂路（黑龙江路-巨峰路）什么时间打通？以上路段打通后能极大缓解周边交通压力。

    嘉宾答复: 网友您好：您反映的巨峰路、大崂路打通问题不属我委职能范畴，建议您咨询李沧区建管局，电话：87639111.谢谢！

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    网友: 留言板

    标题: 请问农村户口和城市户口在青岛买房有什么不一样的政策？

    问题: 请问农村户口和城市户口在青岛买房有什么不一样的政策？

    嘉宾答复: 您好，经了解，目前农村户口和城市户口在青岛买房政策相同，涉及具体政策，建议您可向市不动产登记中心咨询（电话：82661890），感谢您对市城乡建设工作的支持。

    贴号: 88

    网友: 留言板

    标题: 李村大集

    问题: 李村大集的改造很久了，听说只是改河道，大集不搬，那这样的改造有何意义呢？最后的结局还是脏乱不堪、交通混乱，现在国内所有的城市都在提升城建的品质，顺畅的交通和优美的环境来吸引客户投资发展，没条件的地方甚至平地挖湖创造水景，我们先天拥有一条李村河，这么好的基础条件为什么不好好利用呢？如果把李村河打造成一条景观河，顺便把九水路西段打通畅通起来，那么李村的商贸环境、地产价值、投资就业等等很多方面会得到很大的改观和提升，正能量的价值也会逐渐显现，我们的政府为什么不能克服当前的困难，放眼于长远之利呢？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，李村大集搬迁问题属李沧区城市建设管理局工作范畴，该问题请电话咨询，电话：87639111。

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    网友: 爱国爱人民

    标题: 曲阜路13号百年危房要求鉴定为什么不给鉴定？

    问题: 曲阜路13号百年危房楼内破败不堪腐朽老化，已经起了两次大火，一次烧塌了屋顶。目前院里居民提心吊胆，自发组织危楼鉴定。但联系鉴定机构，没有鉴定机构敢给鉴定，鉴定机构都说曲阜路13号没进入政府的3700户改造计划，如给鉴定则会受到政府的指责。青岛市《房屋安全使用管理办法》中规定，房屋的隐患排除，应由产权人来负责，房屋鉴定费用由房屋产权人承担。并没有规定房屋隐患的排除是否进入了政府的改造计划，更没有规定是否是3700户之内。现在的市南区政府为什么阻碍鉴定机构给曲阜路13号百年危楼的鉴定？市南区政府为什么可以不执行青岛市《房屋安全使用管理办法》？是否属于“懒政”或不作为？请给予解答。

    嘉宾答复: 网友你好！根据《青岛市房屋使用安全条例》之规定，房屋出现可能危及结构安全的情形时，房屋使用安全责任人应当委托鉴定单位进行安全鉴定。房屋以栋为单位进行安全鉴定的，可以由房屋所在住宅小区的业主委员会或者村（居）民委员会委托鉴定，鉴定的费用由委托人承担。鉴定单位是否接受委托是其自身行为。

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    网友: 留言板

    标题: 高新区的旧村改造力度

    问题: 高新区的旧村改造力度，和旁边的城阳相比，好像差距越来越大了？

    嘉宾答复: 感谢您对高新区旧村改造工作的关注和支持，高新区的旧村改造主要是根据区域规划及土地利用总体规划的要求编制计划，同时，要考虑村民改造意愿及改造资金的来源等因素，坚持“成熟一个改造一个”稳妥推进原则，经了解，下一步，高新区将加大旧村改造前期居民摸底、规划及土地前期手续办理等工作力度，根据项目熟化程度，编制村庄中长期改造规划。有关旧城改造具体事宜可以向高新区建设局咨询，电话：66966779

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    网友: 留言板

    标题: 闽江路11号何时拆迁

    问题: 闽江路11号很多年前要拆迁，请问领导近几年是否还有计划。

    嘉宾答复: 网友你好！闽江路11号属于建成年代较晚的成套住房，水、电、暖等配套设施齐全，不属于棚户区改造范围，近几年没有征收改造计划。

    贴号: 84

    网友: wap留言板

    标题: 你好，我想问您对城市市场管理怎么看。现如今农贸市场内没有居民进入，路边摊成堆。以后有什么措施？

    问题: 你好，我想问您对城市市场管理怎么看。现如今农贸市场内没有居民进入，路边摊成堆。以后有什么措施？

    嘉宾答复: 网友朋友你好，农贸市场管理问题属城市管理局职能范畴，建议你咨询城市管理局，电话82861384。